Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

83 юристa сейчас на сайте
3729консультаций за 24 часа

Частный дом в наследство

Достался в наследство частный дом. Как выяснилось предыдущий хозяин не платил несколько десятков лет. С чем придется столкнуться при переоформлении документов в горгазе? Спасибо.

По договору о поставке газа Вы являетесь правопреемником. Поэтому можете пока его не переоформлять. Если потребуют от Вас оплатить за все эти десятки лет, то не платите. Оплатите за последние три года, указав период оплаты. А через суд "Межергионгаз" сможет взыскать только за последние три года. Ведь по остальным долгам истек срок исковой давности.

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, наследник отвечает по долгам наследодателя в размере стоимости перешедшего наследства. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, в пределах стоимости доставшейся Вам квартиры, долги придется гасить. При этом, не следует забывать о сроке исковой давности (3 года), в пределах которого задолженность можно взыскать в судебном порядке. Статья 1152. Принятие наследства … 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, со дня смерти родственника квартира признается Вашей, соответственно, все долги по оплате коммунальных услуг — тоже Ваши. Соответственно, пока стоит повременить с заключением договора с газовой компанией.

Здравствуйте, уважаемый Николай! Во-первых, если с предыдущего собственника этого дома решением суда была взыскана задолженность за услуги по поставке газа, то Вам, как наследнику этого дома, придется оплатить по исполнительному листу или по исполнительным листам, находящихся на исполнении у судебного пристава-исполнителя всю задолженность прежнего собственника жилья согласно статьи 1175 Гражданского кодекса РФ. Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. Во-вторых, если долг за прошедший период у прежнего собственника этого дома за поставку газа не взыскан в судебном порядке, то с Вас не могут без вашего согласия взыскать этот долг, но могут взыскать опять же на основании статьи 1175 Гражданского кодекса РФ долг за последние 3 года согласно статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ. Документы на поставку газа в этот дом Вам лучше переоформить на себя своевременно, т.е. заключите соответствующий новый договор на поставку газа в ваш теперь уже дом. Удачи Вам.

Скажите какие документы нужно собрать для вступления в наследство на частный дом... и как мне выписать бабушкиного гражданского мужа?

Если вы собственник дома то её мужы выпишите через суд а какие документы это обратитесь к нотариусу о принятие наследства и она вам даст список документов.

Нужно подать заявление нотариусу, а снять с регистрации жильца сможете через суд.

Сначала вступите в наследство, потом в судебном порядке выпишут мужа. Обращайтесь к нотариусу, если срок принятия наследства не пропушен.

От матери осталось в наследство 1/2 доля частного дома. Ее нужно было поделить на троих. В свидетельстве о праве на наследство по закону нотариус указала 1/6 часть от 1/2 доли. Должно было быть 1/3 от 1/2. В росреестре зарегестрировали право собственности на 1/12. Ошибку обнаружили когда оформляли дарственную на одного из наследников. Из за этого в росреестре получили отказ. Нотариус исправила ошибку в документе о праве собственности. Но росреестр отказался исправлять ошибку в долях. Написали что право собственности зарегестрировано по первому документу. Что делать? Как исправить 1/12 на 1/6? Теперь только через суд? Куда обращаться?

Теперь только через суд. Исправление ошибок равно как и внесение измене в соответствии с действующим законодательством теперь осуществляется по решению суда. Обращайтесь в районный суд по месту нахождения имущества.

Племянник продает долю (наследство) в частном доме. Письма разослал всем собственникам. Прошел месяц. Мать согласна выкупить долю, остальные ничего не ответили. Письма были с уведомлением. Теперь что надо делать ему? с матерью к нотариусу или куда? И какие еще должны быть на момент продажи?. у него только права на собственность.

Сейчас сделки купли-продажи долей оформляются нотариусами. Вам нужно к нотариусу. Можете взять уведомления, но скорее всего нотариус уведомлять совладельцев будет самостоятельно.

Я являюсь владельцем частного дома (дом получен в наследство от родителей), могу ли я выписать без согласия бывшего мужа?

Ирина, выписать бывшего мужа можете только в судебном порядке, если он добровольно не снимется с регистрационного учета.

Можете. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ Вы вправе признать бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением через исковое заявление в районный в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Если вы собственник а бывший зарегистрирован признавайте его по суду утратившим право пользования домом.

Конечно. Для этого прямо предусмотрена ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

У меня частный дом, моя мама вступала в наследство, на газ были поставлены пломбы. Вступали в наследство долго с 2012 года, и только сейчас моя мама полноценный собственник. 2016 года - нам отключили газ, без предупреждения, уведомления и.тд. - просто приехали и перезали трубу. Газом мы не пользовались, но сейчас надо подключать. Они требуют госпошлину, кучу документов, и подключения счетчиков (обязательно). В доме проживает ребенок 4 года. То есть, пока это все сделать - будет зима. У меня вопрос законно ли поступает наше муниципальные службы и как с этим бороться?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при наличии у вас долга по оплате за газ, всё сделано законно, и не важно когда вы вступили в наследство и когда его оформили, долг насчитали с момента открытия наследства, (т.е. смерти наследодателя). таков закон. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я вступила в наследство частного дома. Дом хочу продать, но в доме прописан бывший муж, о местонахождении которого в течении 13 лет нет никаких вестей. Подскажите пожалуйста как проще и быстрее будет его выписать, мне как наследнику, или новому собственнику недвижимости?

Здравствуйте Вера! Вы как собственник жилого помещение имеете право выписать бывшего мужа из дома. Для этого Вам необходимо обратиться в суд.

Добрый день! Выписать безвестно отсутствующего из квартиры можно двумя способами: 1. путем подачи иска о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета 2. путем подачи заявления о признании лица безвестно отсутствующим. Для признания лица безвестно отсутствующим необходимо за год до обращения с заявлением с суд подать в правоохранительные органы заявление о розыске (о чем должен иметься талон или иной документ, подтверждающий факт обращения). При рассмотрении судебного дела судья делает запрос в правоохранительные органы и выясняет дал ли розыск результат, если лицо не обнаружено, принимается решение о признании лица безвестно отсутствующим. На основании судебного решения УФМС выписывает безвестно отсутствующего из квартиры. Если вы уверены, что мать пропавшего обращалась с заявлением о его розыске, вы вправе подать заявление в полицию и в свободной форме изложить обстоятельства пропажи лица и ее обращения (даты, фио и т.п.), в заявлении вы должны просить сообщить вам сведения, дал ли результат розыск пропавшего. Если в предоставлении информаци будет отказано, например, по причине, что не вы являлись подателем данного заявления, вы можете ходатайствовать перед судом об истребовании данной информации. Однако, если материалы розыскного дела не сохранились, или мать не обращалась с заявлением, или родственник будет найдет в удовлетворении заявления о признании его безвести пропавшим вам будет отказано. Заниматься признанием безвестно отсутствующим имеет смысл, если в дальнейшем вы будете признавать его умершим и оформлять наследственные права на его имущество (если таковое имеется). Поэтому есть второй пусть, не связанный в признанием родственника безвестно отсутствующим. Подается иск о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Представляются доказательства, что он длительное время в квартире не проживает, не платит за нее, в квартире отсутствуют его вещи (что могут подтвердить свидетели), не обслуживается в поликлинике по месту прописки и не ему не направляется почтовая корреспонденция по этому адресу. Участковый по указанию суда делает опрос соседей на предмет, когда они его последний раз видели и знают ли его, о чем составляется акт. На основании данных доказательств суд выписывает безвестно отсутствующего из квартиры. В суд Вы обращаетесь на правах собственника.

Здравствуйте. Поскольку он Ваш бывший муж, который длительное время в доме не проживает, а так же если учесть, что Вы являетесь наследником, собственником дома и дом не является общим имуществом супругов, подавайте иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Обязана ли я платить за вывоз мусора в частном доме, полученном мною по наследству, в котором никто не прописан и не проживает.

Если вы вступили в права наследования и оформили на себя имущество, да, обязаны.

У меня доля в частном доме. Мой папа, владелец остальной части, умер. В наследство еще ни кто не вступил, полгода не прошло. Скажите пожалуйста, могу ли я на данный момент прописать на своей части человека?

Доброе утро! Пока вопрос с правообладанием доли в доме не решен, вы никого прописать не сможете.

Я проживаю в городе, но вступил в наследство в поселке, там стоит частный старый дом, землю я ещё не оформлял. В наследство вступил 2.5 года назад, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию и кадастровый номер в МФЦ. Вопрос: Я не проживаю в доме, но мне приходят квитанции за вывоз твёрдого мусора, как правильно поступить, чтоб не платить? Договор я не заключал, никто не прописан. В жкх упёрто говорят ДОЛЖЕН;-). Как правильно написать заявление, по возможности об отказе, ну или снижении платы, на какие законы ссылаться? Спасибо.

Добрый вечер! Я вам уже отвечала на Ваш вопрос. Заявление пишется в свободной форме. Ссылайтесь на п.148.24 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право: ... д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

Перерасчет производится при временном отсутствии, а вы там вообще не проживаете, но платить в любом случае придется. Пробуйте написать заявление на перерасчет. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") 148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Мы с семьей хотим переехать в частный дом, но хозяева вступят в наследство через полгода расчет будет так же через полгода. Скажите какой нужно составить документ чтоб не получилось что мы сделаем ремонт, а они откажутся.

Добрый день! Можете составить договор о намерениях, но это не дает достаточных гарантий. Необходимо также проверять правоустанавливающие документы по наследству, поскольку нет гарантии, что не появятся другие наследники. С ремонтом лучше подождать. Пока не зарегистрирован переход права собственности Вы по сути ремонтируете чужое жилье. Гражданский кодекс РФ.

Здравствуйте. В данном случае, можно заключить предварительный договор купли-продажи, но не нужно этого делать. В предварительном договоре закон обязывает указывать условия, позволяющие определенно установить объект продажи, — квартиру, цену и порядок проведения взаиморасчетов. Кроме того, приводятся условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (п. п. 2, 3, 4 ст. 429 ГК РФ). А Вы уверены в честности и добропорядочности продавцов? А где гарантия того, что этот дом не будет продан дважды? А где гарантия того, что не появятся другие наследники, претендующие на имущество наследодателя. Нет такой гарантии. Поэтому, лучше дождаться, пока наследники оформят своё право собственности на наследственное имущество, а только потом покупать у них дом. Либо поискать для покупки другой. В Вашем случае, риски велики. Всего доброго Вам и удачи.

Вступила в наследство на 1/2 долю частного дома находящегося в общей болевой собственности оформила через регпалату. В 2016 году прекращено право общей болевой собственности.. теперь доля стала жилое помещение. Зарегистрировала в регпалате в октябре 2016 года теперь у доли другой кадастровый номер. Как отсчииать срок владения с 2011 или 2016 года. Хочу продать дом сейчас. Нужно ли платить налог с продажи?

Вы являлись собственником недвижимости с 2011 года. По общим правилам срок владения нужно считать с 2011 года. Если же налоговая будет считать с 2016, то их действия по начислению налога необходимо будет обжаловать в суде.

Меня зовут Екатерина. Нужна консультация в вопросе наследства. У нас есть частный дом, в котором проживала жена нашего отца (мачеха), она воспитывала меня и брата с 7 лет. Мачеха умерла, похоронами занималась я, и в последний год ее жизни ухаживала за ней (она сильно болела). Мачеха оставила завещание на брата, т.к. он мужчина, а дом нужно было поддерживать. Брат не вступил в наследство, не переписал дом на себя. В этом году брат умер, у него есть жена и сын. Кто теперь наследник дома?

Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок после открытия наследства. В этом случае право на принятие причитавшегося умершему наследнику наследства переходит к наследникам умершего наследника в том объеме и с теми правомочиями, которые принадлежали наследнику, призванному к наследованию и умершему после открытия наследства (ст. 1156 ГК РФ). Если наследник, не принявший наследство, умер после истечения срока, установленного для принятия наследства, и при жизни не подал заявление в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, наследование в порядке наследственной трансмиссии не возникает, поскольку восстановление пропущенного срока принятия наследства возможно только по заявлению самого наследника (ст. 1155 ГК РФ).

После смерти мамы остался частный дом, вступила в наследство по закону, в электросетях написала заявление на переоформление лицевого счета, электричество в доме есть, счетчик 2008 г. Какие акты нужны для заключения договора с электросетями и сколько это стоит 7

Документы на право обладания домом.

В наследство досталась 1/2 доля в частном доме. Второй половиной владеет Александр-мой дядя. Дом не разделен фактически, земля то же. с дядей договориться о продаже дома не получаеться, продовать он не хочет и денег мне предлагает очень мало за мою долю. Могу ли я продать свою долю другим людям, например за материнский капитал? И что мне нужно для этого сделать.

Добрый день, для начала вы должны предложить за указанную вами сумму эту чуть дома второму дольщику, если в течении 30 дней он ее не покупает, то вы вправе продать ее третьему лицу но за сумму не меньше назначенной ранее, а как вы ее будете продавать, за мат. капитал или нет, это уже вообще решение и вообще право.

Добрый день! Вы можете выставить на продажу долю, предварительно предложив второму собственнику, но что касается покупки за материнский капитал, то там есть нюансы. Купить долю можно только в виде части жилого дома, части квартиры, комнаты, помещения должны быть изолированы, либо покупать все доли, когда дом полностью будет принадлежать покупателям. Иначе в Пенсионном фонде откажут в использовании средств мат. капитала. Обратите на это внимание. Можно попробовать прицениться по возможности радела дома фактически, спросить в БТИ, у экспертов есть ли такая возможность технически. Поскольку продать такую недвижимость гораздо легче, чем долю. Удачи!

У покойного мужа было в наследстве 1\3 дома частного дома в другой стране-Абхазии. Какие мне нужно собрать документы для того, чтобы вступить в наследство, в какой срок и имею ли я на это право? И К КАКОМУ МНЕ НУЖНО БУДЕТ ОБРАТИТЬСЯ НОТАРИУСУ: РОССИИ ИЛИ АБХАЗИИ?

В данном случае надо обращаться в Абхазию к нотариусу. Можно обратиться за содействием в посольство России в Абхазии. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ Раздел V. Наследственное право Глава 61. Общие положения о наследовании Статья 1 097 . Наследование 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмо тренных законом, иными правовыми актами. Статья 1 098 . Основания наследования Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных нас тоящим Кодексом. Статья 1 099 . Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывн о связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими з аконами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Коль наследство находится в Абхазии, то при принятии наследства Вам следует руководствоваться Гражданским кодексом Республики Абхазия Согласно статье 1139 данного кодекса :Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства Местом открытия наследства является место нахождение наследственного имущества Срок же обращения к нотариусу составляет шесть месяцев со дня смерти вашего мужа-ст 1140 данного Кодекса Для вступления в наследство вам необходимо предоставить нотариусу: 1 Свидетельство о смерти мужа. 2 Свидетельство о заключении брака. 3 Документы, подтверждающие что муж был собственником 1/3 дома ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ. Раздел V Статья 1128. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления Статья 1139. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Статья 1140. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1101) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1104 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять.

Доброе утро! Арина Ивановна, В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Вам необходимо обратиться к нотариусу в Абхазии. Что касается пакета документов, то он аналогичен российскому, это документы подтверждающие родственную связь с наследодателем. Всего Вам доброго. Если необходимы разъяснения, пишите.

Я проживаю в городе, но вступил в наследство в поселке, там стоит частный старый дом, землю я ещё не оформлял. В наследство вступил 2.5 года назад, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию и кадастровый номер в МФЦ. Вопрос: 1) Могут-ли кто-нибудь выкупить землю на моей территории без моего ведома и законно-ли это. 2) Я не проживаю в доме, но мне приходят квитанции за вывоз твёрдого мусора, как правильно поступить, чтоб не платить? Договор я не заключал, никто не прописан. В жкх упёрто говорят ДОЛЖЕН;-). Спасибо.

Добрый день! По вопросу земли и кто является ее собственником в настоящее время можете сделать запрос в ЕГРП и получить выписку о переходе прав и правообладателях в настоящее время. Потом уже и решать вопрос что и почему. По вопросу вывозу мусора напишите заявление и укажите, что вы проживате в другом городе и что вы отказываетесь от услуги.

1 Землю выкупить без вашего ведома конечно не могут. 2 Что касается вывоза Твердых коммунальных отходов ТКО так это сейчас называется то в настоящее время ТКО переведены согласно статье 154 ЖК РФ в разряд коммунальных услуг И по всей стране идет кампания по подписанию таких договоров Если вы договор не заключите то вам в любом случае будут начислять плату И вам чтобы не платить придется доказывать что вы не пользуетесь услугой по вывозу мусороа.

Добрый день! Прежде всего Вам нужно узнать статус земли. Собственность или аренда. Обратитесь в МФЦ и закажите выписку. Договор аренды нужно переоформить. В соответствии с п.148.24 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право: ... д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

Я получила в наследство частный дом и земельный участок. В свидетельстве о праве на наследство по закону замельный участок с кадастровым номером, площадью 400 кв.м.. Фактически 211 кв.м. (приглашала кадастрового инженера). По экспликации площади земельного участка в техпаспорте домовладения земли по фактическому использованию 649 кв.м. Есть архивная справка, что 400 кв. м. земельного участка предоставляется в бессрочное пользование Ивановым (соседям). Тогда у меня должно быть 249 кв.м, а не 400 и не 211. Есть небольшой участок земли, которым не пользуется никто (зарос деревьями). Как исправить эти несоответствия, куда обратиться? Я бы хотела имет свои 249 кв.м. официально.

Обращайтесь к кадастровому инженеру и проводите межевание земельного участка и установление границ. В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.

Здразтвуйте. Проживаем в частном доме в Московской области, в наследство вступила женщина она через какое-то время умерла и а наследство вступил её сын и суд разделил на доли нам 1/3, а ему 2/3.
Сегодня приходил риэлтор и предложил нам её выкупить. Но он сказал нам назвать сумму за которую мы выкупим эту долю (2/3)

ЗДравствуйте, скажите пожалуйста а в чём ваш вопрос, ст 424 ГК 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Как вступить в наследство частный дом если нет завещания.

Если Вы - наследник одной из 8-ми очередей по закону, то в течение 6-ти месяцев (не позже) после смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Добрый день Олег. Что бы вступить в наследство Вы должны отвечать критериям установленным ст.1141 ГК 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления Если Вы являетесь наследником, то Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Удачи Вам и успехов.

Здравствуйте! Статья 1111 ГК РФ Основания наследования Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1141. Общие положения 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Добрый день! Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Гражданский кодекс. Вам нужно посетить нотариуса написать соответствующее заявление о вступлении в наследство. (открытие наследственного дела) Если участок был выделен в собственность из государственных владений, то необходимо обратиться в архив, в котором хранятся соответствующие сведения для получения справки. В том случае если участок перешел в собственность наследодателя в результате сделки (дарения, мены и т.д.), тогда обращаться нужно уже за кадастровым паспортом. Вам необходимо удостоверить законность построек и принадлежность их умершему. Для этого нужно собрать ряд документов о правомерности перехода дома и иных зданий на территории участка в собственность наследодателя (договоры, решения суда и т.д.). Так же необходимо получить технический паспорт на здание в БТИ. Взять справку, которая подтвердит отсутствие долгов по налогу на землю и за дом. Провести оценку земельного участка и дома, которая будет являться основанием для расчета государственной пошлины. Подготовить все остальные документы, которые запросит нотариус для оформления наследства. Кроме тех, которые являются специфическими для принятия наследства на дом и земельный участок, существуют и те, которые обязательны для любого наследственного дела. Представить документы нотариусу для рассмотрения. Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Получить свидетельство. Вам нужно учесть факт о том, что получить свидетельство о праве наследования можно не раньше, чем истечет период, равный 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Как считаются доли в наследстве в частном доме? От общей площади дома или только его жилой части?

Здравствуйте. Доли в жилом доме, да и в любой другой недвижимости всегда считаются от ОБЩЕЙ площади объекта недвижимости.

От мужа по завещанию в наследство досталась 1/2 часть частного дома, оформила в собственность. 1/2 часть дома в собственности у его сестры. Земельный участок 12 соток ни кем не в собственность, не в аренду не оформлен. Как мне оформить в собственность 1/2 земельного участка? Сестра против, говорит что у меня нет прав на землю.

Существует такое понятие как единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ЗК РФ). Судьба дома следует судьбе земли и наоборот. Доля в доме должна быть пропорциональна доле земельного участка. Поэтому сестра не права. Необходимо обращаться в орган местного самоуправления за выкупом или арендой земельного участка.

Вы можете оформить земельный участок в собственность или в аренду в Департаменте муниципальной собственности. Ну лучше для начала Вам обратится к юристу или кадастровому инженеру. Но землю Вы можете оформить только вместе по своим долям. Если второй собственник дома не согласен, тогда есть варианты, но в этом случае Вам лучше обратится на личную консультацию. Рада Вам помочь.

Я проживаю в частном секторе. Дом не оформлен, в права на наследство никто не вступал. Хозяйка дома умерла 10 лет назад. Остались два наследника-моя тетя и отец мой. Права на наследство никто не подавал. Тетя недавно умерла. Остался один наследник прямой очереди. Дом опять таки не оформлен. Прописаны здесь я,мои дети и отец. Я прописана и проживаю с детства. Могу ли я начать оформлять дом на себя как наследник второй очереди, если первой очереди оформлять не хочет? Отец не против, что я его оформлю на себя. Или у меня есть препятствия к оформлению дома?!? Бабушка тоже была прописана здесь и я жила все это время с ней.

Согласно ст. 1158 ГК РФ, наследник (в Вашем случае - отец) вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию. Кроме того, наследник вправе отказаться от наследства без указания лиц (ст. 1157 ГК РФ). От того, кто "прописан" в доме, права наследования не зависят.

Как продать свою долю вступив в наследство в частном доме.

Здравствуйте Лариса! Вначале Вам нужно предложить выкупить Вашу долю, другим сособственникам жилого помещения. Если они откажутся, тогда Вы можете продать ее сторонним лицам.

Вам необходимо сначала получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в Росреесте. Далее обращетесь к нотариусу по месту нахождения имущества с документами на дом.

От мужа досталась по завещанию в наследство 1/2 часть частного дома с земельным участком 12 соток. Вторая половина принадлежит родной сестре мужа. Земельный участок никак не оформлен. Если сестра не соглашается оформлять землю, могу ли я оформить весь участок на себя?

Доброе утро Елена! " Если сестра не соглашается оформлять землю, могу ли я оформить весь участок на себя?" - Да. Пускай сестра отказ от наследство в Вашу пользу пишет у нотариуса пишет.

Добрый день, уважаемая Елена Если она вступила в наследство на этот участок то не сможете оформить Удачи вам и вашим близким!

Вторая половина земельного участка принадлежит сестре или вторая половина только дома принадлежит сестре? Немножко разные вещи оформляете себе в собственность земельный участк согласно свидетельству о наследстве. Какое колличество соток было оформлено на наследодателя то и оформляете. Если не был оформлен земельный участок то он оформляется Согласие всех собственников Или через суд.

Я оформляю договор на газовое обслуживание дома. Я вступил в наследство частного домовладения. Так как по работе часто не бываю дома-этим занялась жена. У нее доверенность оформлена. Даже мое наследство ооформляла она. Но в горгазе ей отказали и сказали-нужен я для заключения договора. Это правильно?

Я оформляю договор на газовое обслуживание дома. Я вступил в наследство частного домовладения. Так как по работе часто не бываю дома-этим занялась жена. У нее доверенность оформлена. Даже мое наследство ооформляла она. Но в горгазе ей отказали и сказали-нужен я для заключения договора. Это правильно? Ответ: Необходимо проверить доверенность. Она должна быть нотариальной и в ней должны быть соответствующие полномочия.

Я пенсионер. В 2015 году я получила в наследство от умершей мамы 1/2 частного жил. дома в деревне. Пока не оформила эту долю в собственность, а проживаю в городе Курске в собственной квартире, от налога на эту кв. освобождена как пенсионер. Должна ли я платить налог на недвижимость за эту долю дома в котором не проживаю?

Налог на недвижимость вы платить обязаны независимо от того, проживаете в этом доме или не проживаете. Для исчисления налога это не имеет никакого значения. Не хотите платить налог, продайте эту долю.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 36 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение