Дом на гарантии застройщика

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

1) Купила квартиру в новостройке, через 8 месяцев прорвало трубу металлическую с горячей водой. Придется переделывать ремонт. Могу ли я потребовать у застройщика возмещения расходов на ремонт?

1.1. Здравствуйте. Если дом еще на гарантии, то ответственность несет застройщик. Пригласите представителя ЖЭК и застройщика для составления акта о прорыве коммуникаций. Затем пишите претензию застройщику и требуйте возмещения ущерба.

2) Дом новый 2 года но уже не работает вытяжка на кухне (воздух дует обратно в квартиру из самой вытяжки) и плохо работает в ванной комнате окна стояли изначально пластиковые. ЖКХ дали акт проверки и, что нам нужно поставить за свой счет приточный клапан т.к. окна мол пластиковые из за этого вытяжка и не работает. Что нам делать в таком случае?

2.1. Здравствуйте. Дом на гарантии. Предъявляйте претензии застройщику. В случае бездействия застройщика, подавайте на них в суд.

3) Купили квартиру в новостройке в марте 2015 г, оплатили сразу 100%, дом сдали в августе 2015 г. Сразу же начали делать ремонт. В ноябре 2015 г. потекла крыша. В течении месяца нашу квартиру 3 раза затапливало. В Управляющей компании отправляют к застройщику. Застройщик отправляет в Управляющую компанию. Что нам делать? Никто ничего не предпринимает, а в квартире с потолка течёт постоянно. С уважением, Провоторова Елена.

3.1. Здравствуйте в данном случае у вас дом на гарантии, пишите претензию застройщику, должен произвести ремонт, это недостаток застройщика.

4) Мной приобретена квартир на основании договора долевого строительства, дом сдан, квартира принята мной по акту в мае 2015 г. Есть управляющая компания. Г. В августе 2015 г., в дождь протекла крыша (квартира на последнем этаже), ущерб значительный, акт с представителем УК составили, экспертизу сделал. УК заявляет, что дефект строительный, с себя обязательства снимает. Строительная компания в стадии ликвидации, получается мне не с кого взыскать ущерб?

4.1. Добрый день! На дом есть 5 летняя гарантия застройщика. Однако именно УК отвечает за общее имущество в многоквартирном доме. Поэтому, поскольку застройщик банкротится, предъявите иск к УК, которая, после выплаты Вам, может в порядке регресса обратиться к застройщику.

5) Дом на гарантии от застройщика, в морозы образуется снег в стеклопакетах. По претензии застройщик ответил, что на пластиковые окна гарантия 1 год с момента подписания акта приема-передачи. Прав ли застройщик?

5.1. Не прав. Стеклопакеты окон являются частью дома, гарантия на который составляет как минимум 5 лет. Письменно требуйте устранения недостатков заказным письмом с уведомлением о вручении, а лучше ценным письмом с описью вложения. При отказе застройщика устранить недостатки обращайтесь в суд по ФЗ "Об участии в долевом..." и Закону РФ "О защите прав потребителей".


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение