Дом сдан квартира не в собственности

Затопили нашу квартиру в новостройке, дом еще не сдан и кв не в собственности, затопили все что можно было, в кв уже был начат ремонт. Что делать и кто то будет за это отвечать?

Сдать квартиру и потерять права: как такое возможно?

Право собственности на жилье подразумевает совокупность прав владения, пользования и распоряжения этим объектом. При передаче жилплощади внаем у собственника остается право распоряжения квартирой, остальные он передает арендатору. Подробнее об этом «Прайм» рассказал заместитель директора

Каковы преимущества и недостатки совместной аренды? Налоговый вычет и виды собственности супругов на квартиру – нюансы. Виды собственности на квартиру

Совместная аренда-это один из видов собственности, при котором имуществом одновременно владеют два или более физических лица. Совместная аренда предоставляет ряд преимуществ совладельцам. Однако это также сопряжено с определенными рисками. Основные характеристики совместной аренды

Имеется квартира в новостройке по договору долевого участия, дом ещё не сдался. На руках у дольщика договор долевого участия, за квартиру перед застройщиком обязательства выполнены, т.е деньги оплачены. Дольщик хочет обменять эту квартиру на другую квартиру (вторичку, в сданном доме и с зарегистрированном правом собственности). Как этот обмен оформить документально, чтобы мои права по ДДУ квартиры перешли другому человеку, а я сдал собственником квартиры его.

Конечно если бы у меня была квартира в уже в сданном доме мы бы заключили договор мены. Но так как квартира по дду, только переуступку, а он тогда как мне передаст квартиру?

Как сдать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью

Сдача жилого помещения внаем подразумевает передачу от собственника нанимателю права пользования помещением, в том числе и являющимся частью квартиры, находящейся в долевой собственности. Однако всё, что касается долевой собственности, налагает на собственника доли определенные ограничения,

У меня квартира приватизированная, в долевой собственности. С собственниками долей у меня идут судебные тяжбы. Я являюсь собственником большей доли в квартире. Собственники долей проживают в другом регионе. Дом является аварийным, в декабре 2022 г. дом был переселен. Ключи от квартиры сдала в администрацию. На данный момент живу с съемном жилье. Администрация мне квартиру не предоставляет, ссылается на то, что у них нет заявлений от других собственников и на то, что у нас идут судебные тяжбы. Законны ли действия администрации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я прописаться в квартире по договору долевого участия, дом сдан, акт приемо-передачи квартиры от застройщика подписан, договор с управляющей компанией заключен? В собственность квартира не оформлена. Спасибо!

Новостройка сдана, но в росреестре право на собственность квартиры не регистрируют

Здравствуйте, дождались что многоквартирный дом сдали, получили кадастровый паспорт и прочие документы на квартиру, но в росреестре получили отказ на регистрацию прав собственности, ссылаются на то что земля пренадлежит частному лицу и ЖСК оно типа не имеет отношения, ответ росреестра

Вчера сдала квартиру семье с ребёнком официально через Агентство недвижимости. Квартира находится в моей собственности и в ней никто не прописан. Сегодня когда мои квартиросъёмщики перевозили своё имущество в мою квартиру, часть вещей они привезли, закрыли квартиру и поехали за другими вещами, пока они отсутствовали в квартире случился пожар. Мне позвонили из Диспетчерской при нашем доме и сообщили о том, что пожар потушен, надо приехать. Вопрос: Какие должны быть мои действия по получению компенсации нанесённого мне ущерба?

Ситуация следующая: продаю квартиру с целью улучшения жилищных условий. Собственники я и мать. Вопрос с выпиской. Я призывного возраста, служить не планирую, жил в съемной квартире не по прописке. Могу ли я просто выписаться без моментального оформления прописки в другом месте, поскольку прописаться мне физически некуда. Квартиру покупаем на этапе строительства, хотел прописаться там, дом сдадут через пол года.

Дом не сдан в эксплуатацию, не проведен газ. Через суд получено право собственности на квартиру. Собственники хотят создать ЖСК, чтобы сдать дом через суд. Если дом будет сдан, кто будет проводить газ-застройщик или сами жильцы? При создании ЖСК мы уже не сможем требовать с застройщика проводку газа?

Если квартира покупалась в строящемся доме в браке и оформлялась покупка на меня? А в собственность будет оформляться в разводе. Дом скорее всего будет сдан к моменту развода, т.е. будет иметь фактический адрес. Но не будет оформлена в собственность. Может ли жена наложить арест на квартиру, чтобы было не оформить или же отсудить часть квартиры? Или ещё что сделать? Спасибо заранее!

Было куплено 2/3 доли в квартире с привлечением средств материнского капитала, 1/3 доля была в моей собственности, было составлено обязательство у нотариуса о выделении долей в этой квартире детям и супругу, могу ли я выделить доли не в квартире, а в доме, который мы недавно сдали в эксплуатацию, собственником которого является супруг? Дом по площади больше квартиры. Спасибо за ответ.

Хочу купить квартиру, нашел объявление, очень выгодный вариант, но дом еще не сдан (свидетельства о праве на собственность не имеется), должен достроиться в сентябре, подскажите пожалуйста, могу ли я преобрести эту квартиру, и быть на 100% уверен, что это ни машенничество, и как сделать грамотней?

Двоюродная бабушка находится в больнице, ее оформляют в дом-интернат, т.к. обслуживать она себя не может. Близких родственников у нее нет. Ее приватизированная квартира завещана на меня. После оформления в интернат как поступить с квартирой, кто должен платить коммунальные услуги (ведь ее пенсия будет перечисляться в дом-интернат) и можно ли ее сдать внаем?

Добрый день! Мы живем в доме на пять хозяев, в общедолевой собственности! Подскажите как эффективнее принять меры по отношению к соседу, который сам не живет, а сдал без нашего разрешения бригаде строителей из 6 ти человек мужчины строителей! Никакого воспитания и тишины соответственно нет. В выходные крики, споры, а вчера драка была во дворе у нас. Хозяин все говорит, что я пенсионер, потерпите, разберусь, соответственно результатов культурных переговоров нет. Подскажите эффективные меры. Заранее благодарна и признательна.

«Квартира у моря!» Как обманывают застройщики Краснодарского края

Квартирный вопрос 2 года назад мы заключили ДДУ с одним из «самых лучших» застройщиков Краснодарского края на покупку квартиры в г. Анапе. Реклама кричала: «Вы будете жить с видом на море! 15 минут ходьбы – и вы на пляже! Дом комфорт-класса с подземной парковкой! Мы 12 лет на рынке

Ответьте, пожалуйста. Следующая ситуация: в браке приобретена квартира, вдолевом строительстве. Дом в эксплуатацию не сдан, но право собственности оформленно. Оформленно на супруга. Все выплаты производил супруг. У нас с ним был заключён устный договор, о том, что за квартиру расплачивается он, а все остальные расходы я беру на себя (квар. Плата за жильё в котором мы проживаем сейчас, продукты, одеть обудь детей и т.д. и т.тп...) Первоначальный взнос за квартиру муж делал из тех средств, которые были сняты с его сбер. Кн. и отложенны до брака. Затем, оформлял кредит на работе. Всё это может быть при желании подтвердить документально. Я же не смогу предоставить чеки с продуктовых магазинов, Даже на квитанциях о кв. плате он предусмотрительно ставил свою подпись... Могу я расчитывать на какую-то часть при разводе?

Господа юристы, прошу Вас ответить на мой вопрос. Вступила в долевое строительство в Санкт-Петербурге. Строительная компания Л 1-5 не зарегистрировала мой договор участия в долевом строительстве в Рекпалате. Сейчас дом сдан, но я не могу квартиру оформить в собственность. Подала иск в суд, вопрос - имею ли я право потребовать неустойку за незаконное использование моих денежных средств и какое наказание накладывается на строительную фирму за это правонарушение.

Мною не подписан акт приема-передачи квартиры застройщику. (не устранены недоделки) Застройщик сейчас банкрот.

Дом сдан в эксплуатацию.

В квартире не проживаю ("черновая отделка" застройщиком)

В право собственности я не вступила.

На меня ТСЖ начисляет платежи. Предъявили долг за 2 года.

За какие услуги ЖКХ я обязана платить по закону, в данном случае?

Квартиру купила по договору долевого участия. Дом сдан, квартиру оформила в собственность. Если квартиру продать, пока дому нет 5 лет, то придется платить налог с продажи? Инвалиды не освобождаются? Как поступить, чтобы не платить налог?

Хотим купить квартиру в уже построенном и сданном гос. комиссии доме, квартира по переуступке прав (ДПКП)! Но,тот, кто переуступает квартиру не принимал и ключи не получал! Застройщик еще не оформил собственность! Чего в этой ситуации опасаться?

Помогите разобраться в ситуации. Я военнослужащий. Выпускался из ВВУЗ в 2001 году. Выслуга календарная на данный момент 17, 5 лет. В 2003 году получил ордер на служебное жилое помещение, в котором проживаю и сейчас с женой и дочерью. В местной администрации в настоящее время утверждают, что служебного жилья сейчас нет (после передачи жилых домов на баланс администрации поселения) и такое жилье переведено в разряд соцнайма. Я договор соцнайма не заключал, бумаги никакие не подписывал. Вопрос, неужели при достижении выслуги 20 календарей ДЖО (РУЖО) признает меня обеспеченным жилым помещением т не поставит в очередь на получение жилья в собственность по избранному месту жительства? Квартиру данную готов буду сдать. Квартира 49 кв.м. Подскажите, что делать. Заранее благодарен.

Купили квартиру (ипотека) в строящемся доме в 2020 году за 2600000, сейчас (в 2022) хотим продать за 46000000 (ипотека погашена в 2021), но дом ещё не сдан (ещё идёт строительство).

С какого момента идёт срок, что квартира в собственности (со дня подписания долевого участия, со дня погашения ипотеки или со дня когда вступлю в права собственника)?

И,если сейчас, продать то как будет считаться налог, который надо заплатить с продажи?

В собственности есть ещё одна квартира.

Квартира в соцнайме: с кого взыскивать долги за ЖКУ?

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги должен собственник. С этим вроде бы все понятно. Но как быть, если квартира в соцнайме и за нее образовался долг? С одной стороны, собственником является муниципальный орган. С другой – наниматель пользуется помещением. Давайте разберемся в такой

Квартира в новостройке дом сдан, но собственности нет. Как быть с коммунальными платежами? Квитанции не приходят.

Сдали свою квартиру, но потом не помог даже суд. Два интересных случая из судебной практики

Сдавая свою квартиру в аренду, обе стороны принимают на себя обязательства согласно условиям договора. Иногда собственник полагает, что сможет выселить нанимателей из своего жилья тогда, когда захочет, ведь это его собственность, а она охраняется законом и он сам решает, кто в ней

Была куплена квартира по договору ЖСК на меня. Оплачен полностью до брака от моего имени. Дом не сдан. На следующей неделе хотим расписатся. То есть собственность будет оформлена после вступления в брак. Кому в случае развода с мужем, кому достанется эта квартира (будет общий ребенок и есть ребенок мужа от первого брака?

Не покупай квартиру в России в 2024 году, если не хочешь потерять свои деньги

Немаловажной проблемой в условиях возросшей финансовой турбулентности стал вопрос сохранения ранее нажитых денег. Понятно, что хранить сбережения в рублях глупо по причине галопирующей инфляции, а покупать доллары и валютные активы не имеет никакого смысла, поскольку доступ к ним

Квартира в новостройке – новые правила

С 1 июля 2019 года меняются правила для застройщиков. По прогнозам экспертов, цена на готовое жилье увеличится. Теперь строительные компании не смогут использовать деньги дольщиков на возведение многоквартирных домов до полной сдачи объекта в эксплуатацию. Как купить квартиру в новостройке

Не грустно о серьезном: амнистировали дачу – нам, наверно, на удачу!

Почти идиллия …Солнышко светит, птички чирикают (причем отчетливо слышно, как один птичк прямо властно требует: «А ну дыхни! А ну дыхни!» – завелся, видать, у нас птичий ГБДДшник), ветерок приятно холодит — а то без него бы пекло... Настроение летнее и дачное-удачное. А вечером шашлычок.

Есть квартира, приобретённая по 214-ФЗ. Дом сдан, акт приёмки подписан, собственность пока не оформлена, свидетельство не получено, документы на оформление не поданы. Квартира приобретена до брака.

Вопрос: как оформить передачу этой недвижимости одним супругом другому?

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Имею 1 3-комнатную квартиру в собственности, в которой прописаны и проживаем мы с мужем и двое детей. Собственность по по 1/2 доли с мужем. И 2 квартиры в ипотеке по договору долевого участия в строительстве. Одна из ипотечных квартир куплена с материнским капиталом. Дом сдан, можно оформлять собственность, но пока не хочу. Т.к. наложен штраф по уголовному делу, жду ареста имущества. Что из перечисленного могут арестовать и обратить взыскание?

Куплена квартира в ипотеку по ДДУ. Ипотека выплачена, дом сдан, квартира принята по акту, регистрации права и закладную не оформил. Как снять обременение с квартиры и получить свидетельство о регистрации права. Квартира находится не в городе проживания. Возможно ли сделать это по месту проживания?

. Договор ДДУ, дом сдан, квартира по акту не передавалась, в собственность не оформлялась. УК внесла информацию о нас как о собственниках (плательщиках). Считаем это не правомерно. Можно ли так "исключить информацию о ФИО как о плательщике и собственнике из финансово-лицевого счета на квартиру"?

Купили квартиру по договору долевого строительства на последнем этаже-над нами тех. этаж (дом сдан, но собственность пока не оформлена). Сейчас застройщик говорит, что перевел тех. этаж в коммерческие помещения и продает их как коммерцию или как квартиры с переводом за деньги в жилой фонд.

Законно ли это?

Заранее благодарен.

Павел.

Пошаговая инструкция по приватизации Квартиры...

Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать. Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать. Что такое приватизация и для чего она нужна? Приватизация — это передача

Квартира оплачивается по ДДУ до 02.2022 г. Дом сдан 30.12.2019 г. Акт приемо-передачи и оформление в собственность будут после полной оплаты 03.2022 г. (по договору). Должен ли я сейчас оплачивать коммунальные услуги если квартиру даже не видел, живу еще в другом городе (в личном кабинете лицевого счета начали приходить платежки)?

Квартира куплена по договору долевого строительства, оплата произведена полностью, дом еще строится, не сдан, соответственно свидетельство о собственности еще не выдано будущему собственнику.

Собственник тяжело болен и хочет оформить завещание на меня.

Как правильно составить завещание, учитывая факт отсутствия свидетельства на квартиру?

Можно ли сдать в наем часть квартиры?

Не все собственники обладают правом единоличного владения, пользования и распоряжения имуществом. Не редки случаи долевой собственности на квартиру. И даже при таких обстоятельствах собственник имеет право предоставить право пользования своей долей помещения в наем. По договору найма

Дом сдан еще в декабре 2015 акты подписаны, к дому подключена вода и газ, но в квартирах нет не воды ни газа. Застройщик объясняет что все собственники должны получить право собственности тогда сделают пуск газа поквартирно) у нас индивидуальное отопление), а пока нет газа вода может в трубах замерзнуть поэтому застройщик не включает воду, хотя счетчики стоят в кв. Правомерны ли действия застройщика и действие ли газ пустят только после права собственности?

Квартира куплена по ДДУ, дом сдан 29.12.2019 г, квартира не соответствует договору ДДУ, акт приема-передачи застройщик с замечаниями не подписывает, отправила по почте с описью и уведомлением, он его не получает. Не могу оформить в собственность квартиру, банк начисляет неустойку платеж вырос почти на 10000 руб. Как быть?

Дом был признан аварийным, мэрия предложила квартиру 54,4 кв. м. взамен квартиры 53,1 м. Была достигнута договоренность, сданы документы на оформление права собственности. Однако когда начали измерять квартиру, чтобы определиться с заказом кухни и т. д., выяснилось, что мэрия в общую площадь квартиры учла лоджию (4 м). Хотя по ЖК РФ, лоджии в общую площадь квартир не входят... Во-первых, это приведет к тому, что придется больше платить за обслуживание жилья, капремонт и т. д. Во-вторых, получается, что мэрия, введя в заблуждение, предоставила квартиру меньшей площади, чем была. Можно ли что-то сделать в данной ситуации (документы на оформление права собственности сданы, но срок оформления еще не подошел). Можно ли, во-первых, уменьшить общую площадь квартиры на размер лоджии, во-вторых, затребовать с мэрии компенсацию недостающих метров и компенсацию морального вреда, ведь это настоящий обман!

Квартира приобреталась по ДДУ в 2013 году.

Дом сдали в 2018 году, тогда же и зарегистрировали право собственности.

Уважаемые юристы! Теперь при продаже квартиры возникает вопрос: нужно ли платить налог? Одни риелторы говорят, что да, так как у нас истекает трёхлетний срок владения только в октябре, а другие говорят, что внесены изменения в.

Федеральный закон "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2020 N 374-ФЗ (последняя редакция) и согласно новым правилам, дата исчисляется с момента оплаты по ДДУ, а не с даты регистрации.

Помогите разобраться, пожалуйста! Должны ли мы платить налоги при продаже этой квартиры?

У меня такой вопрос. Хотим купить квартиру в ипотеку. Продавец физ. лицо, продает по уступки права собственности (у него на руках договор дду). Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2016 г.,акт приема передачи не подписан, в собственность квартира не оформлялась. Возможно ли оформить договор уступки и не будет ли проблем с оформлением в собственность?

Сгорел дом в долевой собственности. Вопросы и ответы. Ч. 2.

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение