Дополнительное соглашение

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2012 году с Петровым А.В. заключен трудовой договор № 1 от 01.01.2012 г. В 2013 году заключается с ним же трудовой договор № 63 от 20.09.2013 г. (эффективный договор) что бы привести в норму, мы издали приказ, что т/д № 63 от 20.09.2013 г. считать дополнительным соглашением к т/д № 1 от 01.01.2012. г. правильно?

[26.03.2018 21:12] Ольга Акиняева (Киселева): Но к т/д № 63 от 20.09.2013 г. идут дополнительные соглашения от разны дат, так как менялась заработная плата. Как и переоформить правильно? Можно ли оформить дополнительные соглашения к т/д № 63 от 20.09.2013 г. он же дополнительное соглашение к трудовому договору № 1 от 01.01.2012 г., так как меняется текст дополнительного соглашения от 20.09.2013 г., т.е. т/д № 62 от 20.09.2013 г. Т.е. получается, например у нас есть т/д № 1 от 01.01.2012 г. в котором ничего не меняется и дополнительное соглашение к нему в котором меняются пункт 4 оплата труда. И получается что об изменении пункта 4 будет прописано в дополнительном соглашении к дополнительному соглашению от 13.02.2014 г. трудовому договору № 1 от 01.01.2012 г. правильно будет звучать допсоглашения или все допсоглашения и будут называться допсоглашения к тд № 1 от 01.01.2012.? КАК БЫТЬ?


Нет, не правильно. Договор есть договор, доп соглашение это допсоглашеие. Нельзя издать приказ и считать одно другим, тем более когда речь идёт о трудовых отношениях. Все изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к первоначальному трудовому договору #1


Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста. У меня и директора школы заключено мировое соглашение на возврат учебной нагрузки. Согласно законодательства РФ эта нагрузка должна быть прописана в трудовом договоре. Я написала заявление о предоставлении дополнительного соглашения с включением нагрузки. Через неделю дополнительное соглашение директором школы мне предоставлено. Я не согласилась с ним, т.к. в нем были не правомерные условия. Я составила протокол разногласий на дополнительное соглашение к трудовому договору. Директор дала письменный ответ и отказалась подписывать протокол разногласий, передав мне новое дополнительное соглашение с другими условиями, но тоже неправомерными. На второе дополнительное соглашение я пока еще не дала ответа. Сегодня я подала заявления в суд о понуждении подписания дополнительного соглашения к трудовому договору в редакции работника. Через час после подачи заявления в суд я пришла на работу и секретарь мне принесла приказ об аннулировании двух дополнительных соглашений, которые передала директор мне. Приказ от вчерашнего числа. Теперь вопрос: правомерны ли действия директора школы в рамках аннулирования дополнительных соглашений, надо ли мне составлять протокол разногласий на второе дополнительное соглашение? И что теперь будет с моим иском, судья рассмотрит его?


Уважаемая Наталия г. Новосибирск!

В свою очередь у меня к вам Встречный вопрос "А было ли утверждено Судом данное Мировое соглашение?"

Т.К. только после утверждение Судом данное Мировое соглашение вступает в законную силу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.05.2018 г.


Вопросы и ответы: 73
Задать вопрос

Как оформить дополнительное соглашение чтобы разность сумм между суммой начисленной за электроэнергию на СОИ по нормативу и учт нной суммой за электроэнергию на ОДН по ОДПУ направить на энергоснабжение МКД - результаты поиска.

0
Ответить
Цитировать

Обратитесь за работой к юристу в личку и он вам поможет составить соглашение.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Хочу узнать, я подписала дополнительное соглашение. Но не подписала трудовой договор. 1.12.17 меня взяли на работу в должности продавца-консультанта. Но трудовой договор со мной не заключили в письменном виде. 1 января я подписала дополнительное соглашение к трудовому договору. Подскажите, я имею право подать в суд на работодателя?

0
Ответить
Цитировать

Моментом возникновения трудовых отношений на основании заключенного трудового договора может считаться только день фактического начала работы.

Другими словами, гражданин, приступая к работе, становится полноправным участником трудовых отношений. Факт допуска к работе признается законным, если этот гражданин приступил к ней с ведома либо по поручению работодателя или его представителя.

При этом работодатель не освобождается от обязанности в течение установленного срока (три рабочих дня, исчисляемых с первого дня такой работы) надлежащим образом оформить возникшие трудовые отношения. В противном случае возникает основание для привлечения работодателя к административной ответственности по ст. 5.27 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Таким образом, Вы имеете полное право, тем более подписывали дополнительные соглашения, подать на работодателя в суд.

Застройщик просит подписать дополнительное соглашение о переносе срока по договору долевого участия. Угрожает, что если не подпишу - обратиться в суд за расторжением договора. В договоре есть условие "При уклонении Участника от направления Застройщику Дополнительного соглашения к Договору о переносе Срока передачи Застройщик по истечении 2 (двух) месяцев с даты направления Уведомления о переносе Срока передачи имеет право в судебном порядке расторгнуть Договор."

Может ли суд расторгнуть договор?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте!

Дополнительное соглашение не подписывайте, в письменной форме уведомите об этом застройщика, мотивировав свое решение.

Здравствуйте, Светлана.

Закон предусматривает право для дольщика требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.

В соответствии с законом, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок застройщик направляет предложение об изменении договора (заключении дополнительного соглашения). Именно предложение. То есть это ваше право подписывать доп. соглашение или нет.

Указанное вами условие договора ущемляет ваши права как потребителя, поэтому признается недействительным. С помощью этого условия застройщик хочет уйти от ответственности.

В связи с этим не подписывайте дополнительное соглашение. Лучше отправить застройщику уведомление об этом ценным письмом с описью вложений с уведомлением.

Суд скорее всего встанет на вашу сторону и договор не расторгнет.

Цитата:Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Часть 3 статьи 6

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Цитата:Часть 1 статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) «О защите прав потребителей»:

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Необходимо ли в дополнительном соглашении к трудовому договору указывать реквизиты организации (наименование и ИНН) и работника (паспортные данные)?

Спасибо.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, Марина!

Таких чётких требований к дополнительному соглашению к трудовому договору не существует.

Но желательно максимально идентифицировать данные о сторонах договора (как и доп. согалшения к нему).

Добрый день! Прямого указания на это в статье 72 Трудового кодекса Российской Федерации нет. Однако любое соглашение об изменении трудового договора лучше осуществлять в том же порядке, который предусмотрен для заключения трудового договора, то есть в порядке статьи 67 ТК РФ. Если при этом еще с момента заключения трудового договора у работника или работодателя менялись какие-либо реквизиты или документы (например, была замена паспорта или изменился расчетный счет у кого-либо из сторон), то включение всех этих сведений в дополнительное соглашение совершенно необходимо.

Здравствуйте.

Все дополнительные соглашения оформляются по той же форме, что и сам договор.

Плачу алименты по алиментному соглашению. Дополнительно снимают деньги по исполнительному листу, которые копятся у судебных приставов. Как их можно забрать?

0
Ответить
Цитировать

Приветствую Вас.

А что за исполнительные листы? Никак их не забрать.

Отменять решение суда, на основании которого они выданы.

Добрый день!

Необходимо идти на прием к судебному приставу-исполнителю и выяснять этот вопрос.

Если есть нарушение ваших прав, то необходимо отменять судебные акты на основании которых они выданы, приостанавливать на это время исполнительные производства. Возможно для отмены судебных актов придется восстанавливать процессуальные сроки.

Дополнительное соглашение об изменении арендной платы к долгосрочному договору аренды подписано от 02. 04 2017 г. регистрация данного доп. соглашения прошла 26.04.2019 года. Существуют ли временные сроки для регистрации дополнительного соглашения с момента его подписания.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте! Временных рамок не предусмотрено, просто действовать такое соглашение будет с момента регистрации, а не подписания.

Цитата:"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 433. Момент заключения договора

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Как за дополнительные работы без соглашения забрать деньги, как доказать потребительскую ценность работ у заказчика?

0
Ответить
Цитировать

Александр, формально без соглашения нельзя выплачивать деньги. Нет обоснования перед ИФНС. Таким образом можно получить обвинение в уходе от налогов.

С уважением.

Александра, забрать можно только то, что Вам дают.

Если не дают - обращайтесь в арбитражный суд (если спор истекает из коммерческой деятельности).

Цитата:АПК РФ Статья 64. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

2. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио-и видеозаписи, иные документы и материалы.

(в ред. Федерального закона от 08.12.2011 N 422-ФЗ)

В качестве доказательств допускаются объяснения лиц, участвующих в деле, и иных участников арбитражного процесса, полученные путем использования систем видеоконференц-связи.

(абзац введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 228-ФЗ)

3. Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.

Уточнение к ранее заданному вопросу! В дополнительном соглашении от 9 марта 2017 года специальной оценкой условий труда СОУТ от 25.08.2016 вредные условия 3.2 класс. Почему вредность убрали, если я работаю воспитателем в неврологическом отделении и на лечении находятся," особенные дети"? За время моей работы контингент не изменился!

0
Ответить
Цитировать

Добрый день! Это вопрос не к юристам, а к вашему работодателю. Мы не можем знать причину.

Полученное дополнительное соглашение к Договору обязательно к рассмотрению?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте.

Вы вправе не рассматривать дополнительное соглашение, но при этом советую сообщить об этом второй стороне договора.

Здравствует. Законо ли дополнительное соглашение о частоте взаимо действие. Что делать если я его подписал.

0
Ответить
Цитировать

Вы можете написать отказ. От него.

Можно ли считать недействительным дополнительное соглашение к договору оказания услуг, в наименовании которого не верно указано название самого договора? Пример: Договор на оказание консультационных услуг от 10 марта 17 г., а Дополнительное соглашение к Договору возмездного оказания услуг от 10 марта 17 г. При этом в самом предмете соглашения наименование договора указано верно. Влияет ли само название доп. соглашения на признание доп. соглашения недействительным?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте!

Нет, по этому основанию признать доп. соглашение недействительным не получится.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Отчисляют за неуплату 10.04.19, но в дополнительном соглашении указано, что заплатить я могу до 13.05.19. Правомерно ли отчисление?

0
Ответить
Цитировать

Если в договоре стоит срок оплаты до 13.05, то отчисление с 10.04.19 является незаконным.

Между юр лицами заключены несколько договоров займа, хотим заключить дополнительные соглашения, чтобы продлить срок исполнения договоров, и для обеспечения заключить договор ипотеки залога недвижимого имущества, как отразить несколько договоров займа в договоре залога.

0
Ответить
Цитировать
ООО "Гелиос"
Юридическая фирма ООО "Гелиос"
Рейтинг: 110.5k
07.04.2019 в 12:04
Вологда

Здравствуйте! В договоре залога следует указать что залог является обеспечением исполнения договоров займа (и перечислить их)

Можно ли отменить дополнительное соглашение к контракту, если оно было заключено с нарушением 44 ФЗ, который говорит о том, что изменение существенных условий не допускается (установлено в ходе проверки)

0
Ответить
Цитировать

Согласно ч.1 ст.95 федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях: 1) если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом, а в случае осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) контрактом: а) при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий контракта; б) если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом количество товара, объем работы или услуги не более чем на десять процентов или уменьшаются предусмотренные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на десять процентов. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта пропорционально дополнительному количеству товара, дополнительному объему работы или услуги исходя из установленной в контракте цены единицы товара, работы или услуги, но не более чем на десять процентов цены контракта. При уменьшении предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги стороны контракта обязаны уменьшить цену контракта исходя из цены единицы товара, работы или услуги. Цена единицы дополнительно поставляемого товара или цена единицы товара при уменьшении предусмотренного контрактом количества поставляемого товара должна определяться как частное от деления первоначальной цены контракта на предусмотренное в контракте количество такого товара; 2) если цена заключенного для обеспечения федеральных нужд на срок не менее чем три года контракта составляет либо превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, данные условия могут быть изменены на основании решения Правительства Российской Федерации; 3) если цена заключенного для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации на срок не менее чем три года контракта составляет или превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, данные условия могут быть изменены на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации; 4) если цена заключенного для обеспечения муниципальных нужд на срок не менее одного года контракта составляет или превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, указанные условия могут быть изменены на основании решения местной администрации; 5) изменение в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых цен (тарифов) на товары, работы, услуги; (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 396-ФЗ) 6) в случаях, предусмотренных пунктом 6 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, при уменьшении ранее доведенных до государственного или муниципального заказчика как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных обязательств. При этом государственный или муниципальный заказчик в ходе исполнения контракта обеспечивает согласование новых условий контракта, в том числе цены и (или) сроков исполнения контракта и (или) количества товара, объема работы или услуги, предусмотренных контрактом; 7) в случае заключения контракта с иностранной организацией на лечение гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации цена контракта может быть изменена при увеличении или уменьшении по медицинским показаниям перечня услуг, связанных с лечением гражданина Российской Федерации, если данная возможность была предусмотрена контрактом с иностранной организацией.

Поэтому в данной ситуации надо смотреть документацию и сам контракт, а точнее его условия.

Скажите, пожалуйста должна ли стоять печать на дополнительном соглашении к договору купли-продажи с использованием материнского капитала на внесение изменений? Сдали документы в реестр, получили без подписей и печатей и даты регистрации.

0
Ответить
Цитировать

Конечно, должна стоять.

Печать является отметкой о государственной регистрации, потому без нее указанный документ не имеет юридической силы.

Как заключить дополнительное соглашение, если в мировом соглашении не были указаны реквизиты истца.

0
Ответить
Цитировать

Что такое "реквизиты истца"? Если вопрос о реквизитах банковского счета, открытого на имя истца, то их можно в мировом соглашении не указывать. Направьте ответчику заказным письмом свои реквизиты счета или вручите лично под роспись. Дополнение к мировому соглашению не нужно.

Подключил Интернет в РОСТЕЛЕКОМ в рамках договора + дополнительное соглашение. Сентябрь 2016 г за 300 руб в месяц ПОЛЬЗОВАЛСЯ ПО НОЯБРЬ 2018 платили всегда проблем не было. Сделал. Заявление на расторжение договора об оказании услуг. ЧЕРЕЗ КАКОЕ - ТО (время) УЗНАЛ ЧТО ДОЛГ ЗА ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ ЗА ИНТЕРНЕТ 1800 Рублей БЫЛ В ЯНВАРЕ СТАЛ 3100 Рублей (Сейчас) ВЫРОС В ГЕОМЕТРИЧЕСКОЙ ПРОГРЕССИИ. Законно это?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте! Нет, если вы не пользуетесь. Обратитесь в РТ с письменной претензией.

Есть соглашение по уплати алиментов, но бывшая жена требует дополнительно оплачивать секции, смеси, лекарство и тому подобное, обязан ли я нести дополнительные расходы? По соглашению плачу 20000

0
Ответить
Цитировать

Добрый день!

Если в соглашении это не указано то платить Вы не обязано, но жена имеет право обратиться в суд и попробовать взыскать денежные средства на дополнительные расходы.

Приветствую Вас.

Нет, это ваше право.

Исключение составляют особые случаи-инвалидность ребенка и необходимость дорогостоящего лечения.

Нет не обязаны, только по Вашему желанию Вы можете их оплачивать.

Здравствуйте. Надо смотреть Ваше соглашение, чтобы точно ответить на данный вопрос. Но дополнительные расходы взыскиваются в исключительных случаях, и то, что Вы указали к ним не относится.

Цитата:Однако в жизни нередко возникают ситуации (именуемые законодательством как «исключительные»), при которых сумма взыскиваемых алиментов не может покрыть фактических трат на ребенка и требует дополнительных расходов от одного из родителей (например, в виду проведения дорогостоящей операции, оплаты медикаментов или медтехники для ребенка-инвалида и т.п.). Поэтому для защиты прав и законных интересов ребенка и проживающего с ним родителя, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, при наличии исключительного обстоятельства Семейным кодексом РФ предусмотрена ст. 86, устанавливающая право родителя взыскивать помимо алиментов также и так называемые дополнительные расходы на детей, устанавливаемые в твердой денежной сумме.

Нужно ли заверять у нотариуса дополнительное соглашение к договору дарения о том, что даритель имеет право пожизненно проживать в подаренной квартире? Договор дарения у нотариуса не заверялся.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте. Дарение под условием запрещено законом.

Я работаю заместителем директора филиала школы в сельской местность. По дополнительным соглашения я еще являюсь учителем (по совмещению), вожатым (по совмещению) и завхозом (по совместительству). Кроме того с разрешения Главы муниципального образования я работаю на 0,5 ставки в отделе образования района. В данный момент в нашей школе проходит проверка контрольно-ревизионной комиссии муниципального образования. Инспектор этой комиссии проверяет использование бюджета муниципального образования. Однако денежные средства на оплату зарплат администрации школы, педагогов и персонала выделяются и выплачиваются за счет средств областного бюджета и не относятся к средствам местного бюджета. Скажите имеет ли право инспектор проводить проверку расходования средств выделяемых областью на зарплаты и требовать уволить меня с должности завхоза?

0
Ответить
Цитировать

Да, имеет право проводить проверку. А вот по поводу увольнения, не факт что уволят. Надо смотреть основания, инструкцию, соблюдать порядок (ст. 192-193 ТК РФ)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, имеет полное право, а у вас налицо нецелевое расходование бюджетных средств, и вас за все эти незаконные ставки,-накажут, а вернее накажут вашего работодателя. И при возбуждении уголовного дела, естественно уволят, без права занимать педагогические должности. Статья 285.1 УК РФ. Нецелевое расходование бюджетных средств (действующая редакция)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Нет, требования не правомочны. Контрольно-ревизионной комиссии муниципального образования действую на основании устава муниципального образования, осуществляют свою деятельность только рамках своих полномочий. Надо знакомиться с уставом муниципалитета.

В соответствии со ст. 38 № 131-ФЗ Закона контрольный орган муниципального образования (контрольно-счетная палата, ревизионная комиссия и др.) образуется в целях контроля за исполнением местного бюджета, соблюдением установленного порядка подготовки и рассмотрения проекта местного бюджета, отчета о его исполнении, а также в целях контроля за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Контрольный орган муниципального образования формируется на муниципальных выборах или представительным органом муниципального образования в соответствии с уставом. Органы и должностные лица местного самоуправления обязаны представлять в контрольный орган муниципального образования (по его требованию) необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к их компетенции.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 9 нижеуказанного федерального закона контрольно-ревизионная комиссия вашего муниципального образования имеет права на:4) организация и осуществление контроля за законностью, результативностью (эффективностью и экономностью) использования средств местного бюджета, а также средств, получаемых местным бюджетом из иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

В этой связи инспектор имеет право проводить проверку расходования средств выделяемых областью на зарплаты

А требовать вашего увольнения он конечно не может По результат проверки инспектор может только рекомендовать вашему работодателю уволить вас-но из данного вопроса не вытекает оснований для вашего увольнения-Вы же все перечисленные доплаты получали по согласованию с вашим рабтодателем

Федеральный закон от 7 февраля 2011 г. N 6-ФЗ "Об общих принципах организации и деятельности контрольно счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований"

Статья 9. Основные полномочия контрольно-счетных органов

2. Контрольно-счетный орган муниципального образования осуществляет следующие основные полномочия:

1) контроль за исполнением местного бюджета;

2) экспертиза проектов местного бюджета;

3) внешняя проверка годового отчета об исполнении местного бюджета;

4) организация и осуществление контроля за законностью, результативностью (эффективностью и экономностью) использования средств местного бюджета, а также средств, получаемых местным бюджетом из иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

Имеет ли право Росреестр отказать в регистрации дополнительного соглашения к дду о вводе нового участника долевого строительства, после того как дом введен в эксплуатацию, акт приема-передачи квартиры мы не подписывали.

0
Ответить
Цитировать

Я так понимаю, что вы говорите о переуступке прав по договору третьему лицу.

Цитата:1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Дополнительное соглашение к купле продажи квартиры по изменению цены нужно регистрировать? Если нет, то будет она иметь юридическую силу?

0
Ответить
Цитировать

Не нужно. Регистрируется согласно ст.8.1 ГК РФ согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности, а не договор или доп. соглашения к нему. Будет иметь юр.силу. Ведь таким образом стороны изъявили свое согласие со всеми условиями договора (ст.421, 549, 452-453 ГК РФ).

При наличии дополнительного соглашения к договору купли-продажи нужно будет обратиться в МФЦ или Росреестр для внесения изменений в ЕГРН, согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ,ст.450 ГК РФ.

Регистрации подлежит любое соглашение, особенно если это касается недвижимости.

ФЗ-218 от 13.07.2015 года " О государственной регистрации недвижимости"

Здравствуйте Марина

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Да вам нужно регистрировать изменения стоимости. Если не регистрировать, то изменения недействительны.

Марина, дополнительное соглашение стоимости условий сделки подлежит регистрации, согласно ст. 164 ГК РФ.

Цитата:ГК РФ Статья 164. Государственная регистрация сделок

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если для налогового вычета. То данный вариант, не пройдёт. ст. 220 НК РФ.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты (действующая редакция

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уважаемая Марина, здравствуйте!

Если договор уже исполнен, квартира передана, а деньги за нее уплачены, то ничего уже изменить нельзя.

В силу п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

На основании п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Отсюда следует, что в случае исполнения обязательств по договору (например, по договору купли-продажи продавцом имущество (товар) передано; покупателем это имущество (товар) принято и определенная договором денежная сумма (цена) уплачена), договор считается исполненным, а обязательства, возникшие из данного договора, прекращаются.

Таким образом, внесение изменений в исполненный договор дополнительным соглашением, подписанным после исполнения основного договора, либо изменение исполненного договора иным способом, противоречит нормам, установленным ГК РФ.

С уважением, Артемьев Роман.

Есть на руках подписанные трудовой договор и дополнительное соглашение к нему на повышение заработной платы. В доп. соглашении допущена ошибка в моем отчестве - пропущена одна буква. В трудовом договоре отчество написано верно. Возможно, что в скором времени мне придется обращаться в суд для взыскания долга по заработной плате. Не возникнет ли проблем в связи с этой ошибкой?

0
Ответить
Цитировать

Обосновать действительность дополнительного соглашения при наличии опечатки в отчестве можно со ссылкой на статью 57 ТК РФ, в которой указано, что даже отстутствие обязательных условий, например, отчества, в трудовом договоре, не влечет недействительность такого трудового договора. К тому же при наличии спора с работодателем вы можете на основании статьи 62 ТК РФ запросить у него копии документов, в которых имеются сведения о начислении вам зарплаты в повышенном размере, например, приказ о повышении вашей зарплаты, расчетный листок (он в принципе должен вам выдаваться). Этими документами вы также можете подтвердить факт повышения вашей зарплаты.

У меня такая ситуация. У меня постоянный трудовой договор. По дополнительному соглашению меня перевели временно на декретную ставку. Пока я там работала, основную ставку сократили. Мне бумаги на сокращение не присылали. С этой временной ставки я ушла сама в декрет. Что будет, когда сотрудник выйдет с декрета? Ведь не мог мой бессрочный договор стать сам по себе срочным? А раз договор бессрочный, то мне должны прислать документы на сокращение? Но по закону, до 3 х лет ребёнка не имеют право сократить?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, Юлия! Все зависит от условий основного трудового договора и дополнительного соглашения к нему. Если Вас освободили от основной должности и назначили на временную должность, то никаких обязательств при сокращении прежней должности у работодателя перед Вами нет. В силу ст. 261 ТК РФ при выходе на работу основного работника по Вашей нынешней должности, Вас могут уволить.

Можно ли изменить или добавить условия дополнительно в мировое соглашение?

Я заключила соглашение мировое с строительной компанией, но позже изучив все детали, условия его не понравились. Не включили в условия случай замены поврежденного материала в связи некачественных работ, не посчитан возможный ущерб. Они считают что не виноваты и убрали замену материалов. Нет и сметы устранения некачественных работ с материалами.

Получается соглашение будет не исполнимым, а в случае не исполнения соглашения нет условий взыскания денег.

Прописали только в случае повреждения материала при демонтаже замена. Что делать? Могу ли обжаловать это соглашение чтоб изменить либо добавить текст?

0
Ответить
Цитировать
Лагутин Олег Николаевич
Юрист Лагутин Олег Николаевич
08.03.2019 в 12:38
Москва

Если вы его подписали - то уже все. Если суд его утвердил своим определением - можно конечно в 15 дневный срок его обжаловать... но вариантов победить мало!

Поэтому... СНАЧАЛА нужно все внимательно читать - консультироваться с юристами.. ПОТОМ что-то делать. Но никак НЕ наоборот - как вот вы сейчас!

Здравствуйте Аврора. Когда мировое соглашение утверждено судом и производство по делу прекращено, то внести в него изменения и дополнения уже не получится. Вместе с тем, определение суда об утверждении мирового соглашения можно обжаловать, например когда мировое соглашение не соответствует закону или нарушает права других лиц и иным существенным обстоятельствам.

Отказали в оформлении дополнительно соглашения в договоре соц найма.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, первым делом необходимо узнать причину отказа. Собственно с какой целью составляли доп соглашение?

Здравствуйте Марина

Если у умершего имелось имущество, долги переходят по наследству вместе с имуществом наследодателя.

Екатерина
Екатерина
01.03.2019 в 10:57
Москва

Нужно ли уведомлять ФМС о заключении дополнительного соглашения к трудовому договору с гражданином Казахстана о переводе его в другое структурное подразделение в одним регионе.

Заранее спасибо за ответ!

0
Ответить
Цитировать

Добрый день.

В законе указано - уведомлять территориальный орган ФМС РФ. ФМС упразднена. Теперь они сидят под вывеской "ГУ по вопросам миграции МВД РФ" в том же самом месте, где и сидели раньше. МВД должно было бы выпустить приказ навроде Приказа № 147 от 28.06.2010 г.

"Во исполнение Федерального закона от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" приказываю..."

Пока действует 147-ой и никакого другого нормативного акта на сегодняшний день нет, значит, пока уведомляем ФМС.

Только возникает вопрос, зачем уведомлять при заключении доп. соглашения? Вы ведь уже извещали их о том, что у Вас принят данный ИГ на работу?

Поделитесь, о чём вы с гражданином Казахстана дополнительно договорились?

Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2016)

Цитата:

"8. Работодатель или заказчик работ (услуг), привлекающие и использующие для осуществления трудовой деятельности иностранного гражданина, обязаны уведомлять территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере миграции в субъекте Российской Федерации, на территории которого данный иностранный гражданин осуществляет трудовую деятельность, о заключении и прекращении (расторжении) с данным иностранным гражданином трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты заключения или прекращения (расторжения) соответствующего договора."

Случаи доп. соглашений в законе не описаны.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение