Досталась квартира в наследство

05.08.2022, 14:40
• г. Ростов-на-Дону

Расчет налога от продажи квартиры

Какой налог придется заплатить с продажи квартиры (стоимость 4 000 000 р.). Квартира досталась в наследство от родителей. Ребенок один. Квартира приватизирована. У родителей она в собственности была 20 лет.

04.08.2022, 14:33
• г. Омск
₽ VIP

Могу ли я оспорить наследство по суду.

Моя родная бабушка получила квартиру от государства как многодетная мать-одиночка. Моя родная бабушка подписала дарственную будучи в пожилом возрасте на половину доли в этой квартире, первой жене брата, а вторая половина доли досталась второй жене и её детям после смерти моего брата. Могу ли я оспорить наследство по суду. У бабушки есть ещё живые внуки. Получается нас трое.

04.08.2022, 12:23
• г. Калининград

Пристав очень удивилась, что муж не заёмщик, а поручитель, и почему с него требуют всю сумму, да ещё и с процентами.

Ситуация такая: в 2015 году муж был поручителем по кредиту у человека. Спустя 2 года заёмщик умирает (инсульт), кредит был застрахован, наследники собрали кучу справок и отправили в страховую. На дворе 2022 год и тут мужу на госуслуги приходит письмо от приставов, что наложен запрет на сделки с недвижимостью (у мужа одна квартира, в которой мы живём, и вторая, досталась от отца в наследство) и запрет на выезд за пределы РФ. Сумма долга 526000, с учётом того, что в кредит заёмщик брал 248. Пристав очень удивилась, что муж не заёмщик, а поручитель, и почему с него требуют всю сумму, да ещё и с процентами. Сказала идти в суд и писать заявление об остановке исполнительного производства. Если судья откажет, то, сказала, будут реализовывать наследную квартиру. Подскажите, что нам делать и правомерно ли это вообще спустя столько лет.

02.08.2022, 11:13
• г. Самара

Как правильно написать завещание чтобы муж не мог претендовать на него даже если вдруг в будущем он получит инвалидность?

Семейная пара в официальном браке 2 года. В браке совместно нажитого имущества нет. Муж имеет несколько квартир как добрачное имущество. Жена имеет долю в квартире. Это ее добрачное имущество плюс ее мама написала завещание на половину ее квартиры. Жена хочет написать завещание на родного брата чтобы все имущество что было до брака и то что в последствии она получит в наследство от своей матери досталось ее брату. Как правильно написать завещание чтобы муж не мог претендовать на него даже если вдруг в будущем он получит инвалидность?

02.08.2022, 10:41
• г. Томск

Подскажите пожалуйста, мы теперь ничего не сможем вернуть?

У моей бабушки умерла сестра (их всего трое сестер) Бабушка со второй сестрой договорились, что та подаст документы на наследство, а бабушка не будет подавать свою кандидатуру (дополнительно собирать справки не хотелось).

Сестра пообещала бабушке, что не обманет и они поделят наследство поровну.

Прошло полгода, квартира досталась второй сестре, суд прошел удачно, и теперь она не хочет делиться наследством и отдавать половину. К тому, же, теперь стало ясно, что она намеренно вводила нас в заблуждение в некоторых вопросах.

Подскажите пожалуйста, мы теперь ничего не сможем вернуть? Ведь прошли все сроки..

Спасибо!

02.08.2022, 06:30
• г. Новосибирск

Размен квартиры не рассматриваю, напилась на подселением пока на наследство выменяла комнату вторую, где люди чужие жили.

Приветствую Вас, у меня вопрос по выселению бывшего мужа из квартиры. Разведены более 5 лет, не прописан более 2 лет. Я собственник, но при приватизации у него отказ, те он имеет право иметь долю, квартира досталась по комнатам, первая по размену квартиры моих родителей, вторая комната в этой квартире договор мены на мое наследство однушку моего родителя оставшуюся после его смерти. У бывшего мужа в г Новосибирске жилья нет, умерли родители на его родине, нужно оформлять наследство на квартиру с сестрой на двоих, и жить на своей родине. Мы пенсионеры, жить с этим человеком невозможно, он психически нездоров, доказать это невозможно, в больницу не идёт.Есть ли надежда на решении проблемы. Размен квартиры не рассматриваю, напилась на подселением пока на наследство выменяла комнату вторую, где люди чужие жили. Спасибо если ответите.

29.07.2022, 13:35
• г. Москва

Он вступил в наследство. Вопрос такой: Если мы в будущем купим квартиру (не в ипотеку)

Моя мама - наследница отца (как вдова). После смерти объявился внебрачный сын отца, о существовании которого мы не знали. Он вступил в наследство. Вопрос такой: Если мы в будущем купим квартиру (не в ипотеку) и оформим её на маму (она персионерка), может ли он затребовать свою долю в этой квартире, как наследник, сославшись на то, что раз она пенсионерка, значит деньги ей достались от умершего мужа, а значит это наследство?

27.07.2022, 21:49
• г. Смоленск
₽ VIP

Можно ли провести эти сделки с паспортом выданным в день рождения?

Умерла мама, я и брат наследники, хотим поехать с братом к нотариусу по 2 вопросам:1.брат хочет отказаться от вступления в наследство, чтобы мамина часть квартиры досталась мне. 2. Брат хочет оформить дарственную мне на свою часть квартиры...

У брата на работе при переводе на другую зарплатную карту выяснился момент, что его паспорт якобы недействителен потому что выдан в день рождения... Звонили натариусу, один сказал что надо менять паспорт, а потом уже к нему... другой сказал, что это не сильно страшно и можно оформить все с этим паспортом (к слову паспорт брату выдан в 2005 году, при исполнении 20 лет, и все годы жил с этим паспортом и не раз у нотариусов был и небыло проблем)

Проблема в том, что его бывшая жена (мать его детей) очень против желания брата отказаться от этой квартиры в пользу меня (моя часть там тоже есть)

Вопрос: если она приедет и скажет нотариусу (который сказал, что можно все оформить и с таким паспортом) что у брата паспорт недействителен и он не имеет право оформить эти вопросы, откажет ли нотариус?! Можно ли провести эти сделки с паспортом выданным в день рождения?

27.07.2022, 11:44
• г. Москва

Сдача квартиры в аренду

В трехкомнатной квартире 2 собственника, один из них не совершеннолетний, который не известно где и с кем проживает, квартира в ужасном состоянии и с долгами, мне досталась 1/2 в наследство от бабушки, уже около года я делаю по немногу косметический ремонт, и выплачиваю долг, по договору не сдаю, просто сейчас там живут 3 человека, я им сделала временную регистрацию, так как постоянно цеплялся участковый. Сейчас появилась опека, и конечно цепляются что сдаю без их согласия, однако я им сказала что люди просто живут там потому что делают ремонт, договора нет. Я знаю что сдать квартиру без согласия второго собственника не могу. Однако плачу за квартиру только я, мне нужно сдавать ее чтобы выплатить долг, каким образом законно решить вопрос с опекой?

27.07.2022, 08:49
• г. Москва

И как это лучше сделать, через куплю-продажу или даверенность?

Отцу досталась в наследство квартира и часть земельного участка от старшей дочери. Он не дожидаясь три года, продаёт квартиру в Москве, чтобы купить бизнес (отель) в Крыму, вместе с «якобы» другом. Тот вкладываться не планировал и не хотел, у отца есть инвалидность, в молодости перенёс инсульт, что отразилось на его поступки в будущем, тот «друг» ему так запудрил мозг, что отец сразу отдал ему всю сумму от квартиры, и тот спокойно распоряжался. Они купили отель, по бумагам он у них поделён 50/50. Но у отца теперь висит налог за проданное жильё, квартиру они продали за 20 млн. У отца ещё есть доля в квартире в Подмосковье, комната в общаге и земельный участок. Друг же его настраивает продать остальное, чтобы оплатить налоги и другие его долги. У меня два вопроса:

1. Можно ли как-то наказать этого друга, если подать заявление в полицию на мошенничество?

Так как отец не осознавал тогда свои действия.

2. Отец может переписать на меня оставшееся имущество, чтобы не отобрали за налоги? И как это лучше сделать, через куплю-продажу или даверенность? И что ему будет за неуплату налога? Могут посадить?

26.07.2022, 11:55
• г. Краснодар

В квартире где 1/3 моей собственности проживает мой родной брат со своей семьёй.

Суть проблемы: Имею в собственности 1/3 часть двухкомнатной квартиры в Краснодаре которая досталась мне по наследству от отца. Я не проживаю в квартире уже порядка 12 лет, т.к. женился и со своей семьёй живу в квартире принадлежащей моей жене.

В квартире где 1/3 моей собственности проживает мой родной брат со своей семьёй. На всём протяжении пользования жилой площадью по не известным ни кому причинам услуги ЖКХ не оплачиваются им совсем. Доли счета за ЖКХ в управляющей компании Гук-Краснодар не разделены. В связи с чем в данный момент накопилась задолжность в размере 31 000 рублей. Исполнительный лист вынесенный Октябрьским районным судом находится на исполнении у приставов которые в свою очередь наложили всевозможные ограничения.

Необходима грамотная помощь в последовательном и полном решении вопроса. А именно: урегулирования вопроса с приставами, составление документа доказывающего проживание меня не по месту регистрации, а в другом месте где тому же ГУК-Краснодар были совершены всё необходимые платежи согласно приборов учёта. Необходимо добиться разделение счётов. Так же в завершении всех мероприятий планируется продажа своей доли. Заранее благодарен.

22.07.2022, 23:30
• г. Санкт-Петербург

При продаже надо выжидать 3 года чтобы не платить налог с продажи?

Есть 1/2 доли в квартире. В ней не прописан. По наследству досталась вторая 1/2 в этой же квартире. При продаже надо выжидать 3 года чтобы не платить налог с продажи?

22.07.2022, 22:48
• г. Хабаровск

И могут ли они оспорить договор дарения, они говоря, что квартиру, он должен был оставить семье.

В марте 2022 мой сожитель подарил мне квартиру. С 20 Марта собственник я. Мы с ним прожили 6 лет. В мае 2022 он умер. У него есть дочь, отец, родная сестра, тётя. С дочерью он не общался с 2014 года, она даже на похороны не пришла. Родная сестра и тётя подбивают отца, открыть дело о наследстве, но не указывать, что есть дочь. Чтобы машина, сожитель её купил до того как мы стали жить, и дача мы её купили 2018 вместе с ним, дача была оформлена на него, досталась его родной сестре. Т. Е. чтобы отец стал наследником и отписал все родной сестре сожитель. И могут ли они оспорить договор дарения, они говоря, что квартиру, он должен был оставить семье. Хотя раньше они были не против. Все эти тёрки пошли после того как я им отказала в передаче машины. Сказала, что у него есть дочь, и она первый наследник. Отец сожитель, ко мне относится хорошо, но больше слушает родственников, что вообще может быть в этом случае.

21.07.2022, 03:47
• г. Томск

Продажа доли в гараже и квартире

Нам с сестрой досталась в наследство квартира, гараж и огород в наследство. Наследовали по закону все по 1/2 доли.

Моя сестра свои доли выставила на продажу. Доли в гараже и огороде мне не предлагала вообще. О продаже доли в квартире предупредила устно 17 июля без указания цены в УСТНОЙ личной беседе. На авито объявления о продаже ее долей в огороде, гараже и квартире стоят с 7 июля.

Что делать если нарушено мое приоритетное право выкупа? Имеет ли право нотариус зарегестрировать сделки с продажей долей если доли не предложены в письменной форме сособственнику?

18.07.2022, 08:47
• г. Уфа

Детей). Вернут ли мне 13% от покупки дома в полном обьеме?

Покупали квартиру за мат кап, продали ее, по истечению трех лет и купили дом (в доле я и 2 несовершен. Детей). Вернут ли мне 13% от покупки дома в полном обьеме?

В налоговой сказали, что разницу между покупкой квартиры и домом мы обязаны оплатить, тк ЕСТЬ ЕЩЕ ЖИЛЬЕ! квартира, которая досталась мужу по наследству.

18.07.2022, 07:29
• г. Томск

Вход собственника в квартиру

Квартира в Томске находится в долевой собственности у меня и сестры. За 1,5 года нахождения сестры в Москве, мне пришлось сменить замок от квартиры (в связи с тем, что замок сломался). Я вчера настойчиво предлагала сестре взять ключи от квартиры, от дачи и гаража (которые достались нам в наследство). Она отказалась. Если сестра не берет ключи от квартиры то обязана ли я подстраиваться под нее и ее приходы в квартиру? Она чуть что грозится прийти с участковым. Моему сыну 15 лет, если он несовершеннолетний, то имеет ли кто-либо (участковый и т д.) в мое отсутствие (как законного представителя) решать с ним каке-либо вопросы если я против того, чтобы моего сына вовлекали в наши распри с сестрой из-за квартиры и других объектов наследства, доставшегося от родителей?

Примечание - сын собственником квартиры не является, наследником тоже.

17.07.2022, 21:38
• г. Москва
₽ VIP

Взыскать с судебных приставов

Меня интересует вопрос возврата взысканных через судебных приставов средств за неуплату жкх.

Суть проблемы: в 2020 от умершей матери досталось наследство в виде небольшого кусочка жил. площади в г. Иваново, где мы были прописаны и третьим там же был прописан мой брат. Квартира была приватизирована на 3-х, включая родителей и брата, меня прописали после приватизации с условием, что я не претендую на владение этой жил. площадью (устная договоренность). Отец умер в 2014, тогда я отказался от наследства в пользу брата.

В момент смерти матери находился за границей, в течение 6 месяцев не смог отказаться от вступления в наследство из-за начавшейся пандемии. Но и заявления о принятии наследства тоже не писал.

Вернулся в Россию в конце 2021. Руководство сразу отправило меня в Астрахань для служения в новом храме (сам являюсь монахом и выполняю послушание). здесь я из смс сообщения от банка узнал о том, что со счета списана сумма за неуплату жкх. Потом я обнаружил, что это уже не первое списание средств, но из-за отсутствия средств коммуникации я не мог следить за состоянием счета.

Из этой смски у меня есть фамилия пристава и номер ИП. А также ссылка на несуществующую страницу сайта банка и неработающий номер пристава. По фамилии пристава на сайте фссп ничего не найдено, либо на сайте ведутся якобы тех. работы.

Теперь хочу понять алгоритм действий, с чего начать, кому писать, жаловаться. Как ознакомиться с материалами дел, обжаловать их и потребовать отмены и возврата средств.

17.07.2022, 13:17
• г. Саратов

И что и за кем будет числится квартира все эти три года?

По наследству от отца мне и сестре досталась однокомнатная квартира (в которой я проживаю уже практически 20 лет) и часть отцовского дома с земельным участком в котором проживает его супруга. С его женой мы договорились что не будем претендовать на дом и земельный участок, а она не будет претендовать на нашу квартиру. И вот весной нотариус в первый раз взяла с нас небольшую сумму-чуть больше 2000, в начале июля по 23000 (нотариус сказала что будет еще небольшая сумма-не более 10000 и все). И вот вчера звонит сестра и и говорит что ей звонила помащник нотариуса и сказала что еще какойто взнос-около 13000 надо оплатить и потом заплатить и мне и сестре по 166000 налога (13%) (квартира стоит не более 1200000), если у нас нет таких денег, то через три года это будет уже бесплатно и квартира будет только тогда наша. ВОПРОС: Не дурит ли нас нотариус (который говорит одно, а потом получается другое), Как избежать этой платы в 166000? (и я и сестра платить эту сумму не собираемся). Какой самый выгодный-малозатратный вариант для нас? (нет доверия к нотариусу к которому мы прикреплены) (говорит-обещает одно, а по факту выходит совсем другое). И что и за кем будет числится квартира все эти три года?

17.07.2022, 00:53
• г. Самара

Кто получит наследуемую квартиру (2019 г) после смерти бабушки?

Бабушка написала на внука завещание на все имущество в 2017 г. В 2019 г по наследству ей досталась квартира по наследству от мамы. Кто получит наследуемую квартиру (2019 г) после смерти бабушки? Один внук по завещанию? Или все наследники 1 очереди?

.

16.07.2022, 21:25
• г. Шымкент

И есть ли бесплатные адвокаты?

У моего сожителя 2 х.комн. Квартира. Досталось по наследству от его покойной матери. Квартира досталось по завещанию, моему сожителю и его брату. Мой муж (сожитель) вступил в наследство 1/2 доли своей и оформил свою долю на себя. Вторая доля остаётся открытой. Брат больше 20 лет живёт в Германии, гр.Германии. В наследство не вступал и долю свою не оформлял. Отказ не даёт,моему мужу. За коммунальные услуги не платит. Платит мой муж (сожитель). Как нам быть, что делать?1/2 доля мужа моего (сожителя).1/2 доля его брата. Как подать на него в суд и сколько будет стоить адвокат? И есть ли бесплатные адвокаты?

15.07.2022, 14:11
• г. Калининград

Какие есть варианты продать эту квартиру?

Моей дочери (ей 8 лет) в наследство досталась квартира в Литве. Дочь гражданка литвы я как мать гражданка России. Какие есть варианты продать эту квартиру?

15.07.2022, 13:29
• г. Томск

Право собственности

Нам с сестрой по наследству досталась квартира по наследству (по 1/2 доле). Общая площадь квартиры. 60 кв. м. Сестра качает права собственности, но категорически отказывается платить комуналку (в квартире прописана она и ее дочь), квартира сильно пострадала в пожаре, у соседки под нами постоянные проблемы из-за нашей квартиры (то потоп, то замыкание в проводке), но сестра категорически против ремонта и поддержания квартиры в надлежащем состоянии. Есть ли какая либо ответственность за отказ выполнять обязанности по содержанию квартиры? Есть переписка по электронной почте, подтверждающая ее категорический отказ выполнять обязанности и то, что она сделает все, чтобы я не смогла квартиру привести в порядок. Является ли это основанием заставить продать свою долю или лишить права собственности?

14.07.2022, 22:32
• г. Москва

Компенсация доли в квартире

По завещанию в наследство от отца досталась маленькая доля в трехкомнатной квартире, прошло с того времени 10 лет. Хочется получить денежные средства за эту долю. Подскажите как поступить в этой ситуации, если с другой стороной мы совершенно не общаемся.

14.07.2022, 21:40
• г. Москва
₽ VIP

По логике получается, что мама не попадает под очередь, а я попадаю?

Мы с мамой стояли в очереди на улучшение жилищных условий в Москве с 2012 года, так как проживаем в коммунальной квартире в одной комнате 16 кв.м. (Хотя почему-то в документе из ДГИ написано 21 кВ м, может считают места общего пользования?) В 2009 году маме по наследству досталась 1/2 дома общей площадью 39 кв.м. в Рязанской области. Мы и думать не могли, что жилье в другой области, вне региона Москвы, будет считаться за метраж.. На этой неделе нам пришло письмо из ДГИ Москвы о том, что они выяснили, что у мамы во владении 1/2 дома в рязанской области, сказали, что у нас слишком много квадратных метров и вычеркнули нас из очереди.. Подскажите пожалуйста:

1. Все-таки считается жилье в другом регионе в расчет кв м на человека или только в пределах Москвы?

2. Если комната 16 кв м, и мы прописаны там с мамой вместе, а частью дома она владеет одна, то почему тогда и меня туда приписывают? По логике получается, что мама не попадает под очередь, а я попадаю? Почему тогда нас вычеркнули обеих (

14.07.2022, 11:18
• г. Симферополь

Как выписать из

Я собственник квартиры, досталась в наследство от прабабушки, живет в квартире еще два ребенка и внук умершей бабушки, взрослый лоб 40+ лет. Суть вопроса, можно ли каким то образом выписать этого внука? Какие могут быть с этим проблемы?

Суть в том что человек ведет нетрезвый образ жизни, пьет каждый день, очень конфликтен, пару раз даже вызывали полицию. Ну в общем общая картина понятна думаю.

Как мне все правильно провернуть чтобы двинутся с мертвой точки и выселить не желаемого жильца?

13.07.2022, 16:30
• г. Сургут

Как можно, если квартира досталась в наследство двум братьям, один проживал на протяжении 10 лет,

Как можно, если квартира досталась в наследство двум братьям, один проживал на протяжении 10 лет, а другой жил в другом посёлке по прописке, теперь умирает брат и оставляет квартиру с большим долгом неплательщик комуналку.

13.07.2022, 16:19
• г. Сургут

Квартира 10 лет назад досталась по наследству двум родным братьям одиниз них проживал...

Квартира 10 лет назад досталась по наследству двум родным братьям одиниз них проживал в ней а другой жил по другому адресу в другом городе по постоянной прописке, теперь умирает брат который жил тами оставляет долги по квартплате как быть.

13.07.2022, 13:08
• г. Москва

И когда лучше подавать на банкротство, сейчас или через пол года, после вступления в наследство?

Что мне делать! 2 недели назад умер мой отец, вчера я написал заявление о наследстве по закону, у меня ещё есть сестра, ей отец написал завещание на дом, а мне по устной договорённости должна достаться квартира. Квартира досталась отцу от его матери по наследству по закону, он у неё был один ребёнок и единственный наследник. Он вступил в наследственные права на квартиру и дом, но в собственность оформил только дом и то через 11 лет, после вступления в наследство, а квартира так и числилась в квитанциях о квартплате за его матерью, сейчас накопился долг 350 тыс за коммуналку. Как мне лучше сделать, чтобы сохранить квартиру? Чтобы её не продали с торгов приставы. И как лучше мне обанкротиться, чтобы она не отобралась при банкротстве. Платить мне нечем такой большой долг. Думаю обанкротиться через мфц или через суд, как лучше сделать? И когда лучше подавать на банкротство, сейчас или через пол года, после вступления в наследство? Может у меня её вообще не отберут, т. к. я там прописан и это моё единственное жильё. У меня как у прописанног висели долги по коммуналке, в районе 150-200 тыс, но в апреле этого года их списали приставы и также в апреле появились за мной 3 судебных приказа по коммуналке, в общей сумме 28 тыс. Получается я через мфц могу обанкротить только долги по возвращённым судебным приказа, которые числились за мной, т.е. 150 тыс примерно? Тогда как в квитанции висит долг 350 тыс. После смерти отца мне звонили приставы уже не из нашего маленького города, а из окружного, я побоялся брать трубку, т. к. не знаю что им сказать. Я живу один в этой квартире.

13.07.2022, 07:39
• г. Новосибирск

Обязательство о дарении доли после погашения ипотеки?

Вступили в наследство, нас 2 наследников. Досталась квартира в ипотеке. Между собой договорились, что квартира остается мне, и я гашу ипотеку, но уже оба вступили и доли в квартире выделены. Второй наследник готов свою долю подарить. Банк сказал, что есть теперь 2 пути: 1. Переоформлять ипотеку на нас обоих, потом 1-го исключать, затем гасить ипотеку. 2. Погасить ипотеку и уже спокойно сделать дарение. Но во втором случае, появляется риск, что второй наследник, после погашения ипотеки, передумает, а ипотеку я уже заплачу. Скажите, пожалуйста, можно ил сделать какую-то бумагу у нотариуса, которая будет гарантировать перепись доли (дарение) в мою пользу, после того, как ипотека будет погашена мной? Чтобы не обманули.

12.07.2022, 15:01
• г. Новосибирск

Можно ли обойтись без переоформления ипотеки?

В наследство досталась квартира в ипотеке. Мы со вторым наследником вступили в наследство, но кредитный договор на себя еще не перевели, между собой все-таки договорились, что я хотела бы себе оставить эту квартиру и самостоятельно выплатить ипотеку. Второй наследник согласен написать дарственную и отказаться от своей доли. Можно ли тут обойтись без первоначального переоформления кредитного договора в банке на нас двоих? А сразу написать дарственную, а я уже оформлю кредитный договор на себя как на единственного собственника и выплачу ипотеку.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.