Доступ на чердак многоквартирного дома / Недвижимость

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,

Проживаем в многоквартирном жилом доме. Купили спутниковую антенну. Однако, поставить ее на крыше дома невозможно, так как все выходы на нее заперты и опечатаны управляющей компанией, которая требует 500 рублей за право доступа на чердак. На каком основании, не объясняют. Законно ли они поступают и что делать?

Дом многоквартирный. Через тамбур, который является общим имуществом дома, осуществляется вход только одну квартиру. Не выходов на крышу, ни на чердак нет. Кто им может пользоваться?

В договоре с Управляющей компанией (УК) указано о обязанности УК в предоставлении, мне (собственнику) и моим представителям, доступа в места коллективной собственности многоквартирного дома (подвал, технический этаж и т.д.). На деле мои заявления о предоставлении доступа на технический этаж (чердак) в УК либо игнорируются либо мнем заявляют что у меня нет правовых оснований там находиться. Я живу на самом верхнем этаже и бывают протечки. Правомерны ли действия УК в отказе предоставить мне доступ на тех. этаж?

Я собственник жилья в МКД. Управляющая компания (УК) задним числом провела выборы председателя совета МКД и им был "назначен" посторонний человек, который даже не владеет собственностью в нашем МКД. Крыши у нас в МКД текут, подвалы полу затоплены, текущий ремонт не производится, капитальный ремонт запланирован на 2045 год, другие собственники нашего МКД ко всему равнодушны (моя хата с краю). Прошу УК предоставлять доступ во время плановых осмотров на чердак, крышу, в подвал (все это под замком), получаю отказ. Должны ли быть на хранении у инициативного собственника ключи от запертых мест обще домового имущества? Обязана ли УК предоставлять мне доступ в запертые места обще домового имущества во время сезонных осмотров МКД и позже для контроля выполненных работ по обнаруженным нарушениям во время первичного осмотра?

Обязанность оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме возложена на управляющую организацию частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исполнение управляющей организацией этой обязанности возможно

Что же относится к общедомовому имуществу в многоквартирных домах? Перечень общедомового имущества в многоквартирных домах регламентирован в ст. 36 ЖК РФ, а также в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном

ЖКХ отказала в предоставлении подвала и чердака в пользование жильцов дома.

Имею ли я право на часть чердака и подвала в многоквартирном доме?

Дело в том, что на чердак никого не пускают, а подвал заняли маляры из ЖКХ и на все наши многолетние жалобы никто не реагирует (вонь краски и растворителей, да и приводят туда неизвестно кого).

Что делать?

ЖКХ отказывается предоставить помещения.

А у нас в доме нет ни балконов, ни коридоров общих, где можно хранить овощи и старые вещи хотя бы. Дом построен как временное общежитие для рабочих и таких помещений (для бытовых нужд) в нём не предусмотрено по проекту изначально.

Какое заявление и кому надо написать? На какой Закон можно сослаться в обращении?

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Хочу осмотреть лифтовое помещение на чердаке, откуда круглосуточно доносится шум от вентиляции. Хочу установить источник этого шума. Управляющая компания не пускает меня в лифтовое помещение и ссылается на то что даже они не имеют права туда заходить без допуска на обслуживание лифта. Но я согласен не заходить, а только с порога двери осмотреть лифтовое помещение. В этом мне тоже отказывают, ссылаясь на то что у них нет ключа, ключ находится у лифтовой компании, которая обслуживает лифты. Короче говоря играют со мной в кошки - мышки. Как мне нанести по ним сокрушительный удар?

Согласно Ст. 36 ЖК РФ и постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) собственники помещений (и их представители) имеют право на осмотр обще домового имущества? Какие еще законы разрешают это делать? Управляющая компания уверяет, что чердаки, крыши, подвалы-это особо охраняемые объекты, доступ собственникам в них запрещен обосновано?

В последние два — три года увеличилось количество судебных тяжб по оспариванию захватов помещений в подвалах и чердаках многоквартирных домов, являющихся общедолевой собственностью. Жильцы, ТСЖ, управляющие компании, иногда прокуратура и органы муниципальной власти обращаются в суды

Права собственников многоквартирных домов нарушены во многих регионах. Чердаки, подвалы, колясочные, лифтерные, помещения для консьержных служб должны находиться в общей собственности жильцов. По факту же 20 процентов домов в стране вообще не имеют общего имущества. Оно находится

Всем наверное хорошо известно о том, что наша жилищно-коммунальная система уже 13 лет живёт в состоянии постоянных реформ и конца-краю им не видно Происходит каждый очередной этап перекладывания ответственности за жильё с государства на граждан, несмотря на то наш народ не в состоянии

Пока все люди праздновали наступление Нового 2020 года, в котором нам когда-то обещали удивительно сказочную жизнь, мне, к сожалению, не удалось отдохнуть, поскольку позвонил однокашник, работающий юристом в одной управляющей компании в небольшом городке нашей Великой Родины. После

Вашу квартиру затопили? Или Вы затопили квартиру своих соседей? Не знаете, что делать, куда обращаться, кто виноват и т.п.? Тогда прочитайте статью, содержащую ответы на эти и другие вопросы, возникающие в подобных ситуациях. В ней содержится информация, которая может пригодиться

В этой статье поговорим, о объектах жилищных прав. В частной, государственной, муниципальной собственности, в собственности общественных объединений, а также в коллективной собственности может находиться недвижимость в жилищной сфере либо ее часть. Жилищные отношения, регулируемые

Достаточно распространенным явлением нашей жизни является ситуация, когда мы вдруг осознаем что «нас топят». Холодный пот прошибает от вида проступающих коричневых пятен на потолке и намокших обоев на стене. Паника, ни одной толковой мысли в голове, и вопросы: «Что делать?», «Откуда

* В случае залива квартиры, отвечает виновник; * Чтобы установить виновника, необходимо знать причину залива квартиры; * Установить причину возможно, если предоставлен доступ к помещению из которого протекает вода; * В квартире две зоны ответственности: обслуживающая дом организация

Не совсем обычное дело пришлось рассматривать Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, когда к ним обратились жильцы многоквартирного дома. Они возмущались соседом, который, расширяя свое жилье, прихватил и часть общедомового имущества - лифт, мансарду и крышу. В

Новые запреты для собственников жилья появились на основании судебной практики, а также на основании нормативных актов еще в течение 2021 года. И конечно же, все эти запреты плавно перешли в наступивший 2022 год. В данной статье я подробно разберу все запреты для собственников жилых

16 июля 2019 года в Государственную думу внесен законопроект, который предусматривает поправки в Жилищный кодекс РФ, данные поправки предлагают отменить сроки исковой давности по некоторым спорам, которые связанны с нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Что гласит законопроект

Михаил спрашивает.. Насколько законно со стороны управляющей компании принудительно взимать с жильцов ежемесячную плату 64 рубля за дверь в подъезде с магнитным замком без домофона? Она же была установлена один раз и не требует специального обслуживания. Да и вообще, почему обязывают

Михаил спрашивает.. Насколько законно со стороны управляющей компании принудительно взимать с жильцов ежемесячную плату 64 рубля за дверь в подъезде с магнитным замком без домофона? Она же была установлена один раз и не требует специального обслуживания. Да и вообще, почему обязывают

Собственники квартир многоквартирных домов часто сталкиваются с варварским отношением как жильцов, так и «залетных гостей» к общедомовому имуществу. Как же заставить УК отремонтировать подъезд, покрасить стены, вставить стекла, отремонтировать крышу? Попробуем разобраться в лабиринте

Очень часто слышу высказывания жильцов многоквартирных домов о том, что протечка кровли - это проблема последних этажей, поломка лифта - это тоже проблема последних этажей, промерзает стена в соседнем подъезде - это проблема жильца той квартиры... А представьте теперь себе такую ситуацию,

Источник: Lenta.Ru Каким будет 2021 год — зависит от пандемии коронавируса, однако многие вещи известны уже сейчас. Как в России изменятся цены на товары в магазинах, для кого в стране вырастут налоги, как будет считаться МРОТ и что еще поменяется в жизни российских семей, пожилых

Новый год традиционно приносит всем нам немало новых законов, требований, предписаний, новых обязанностей и штрафов. Это стало уже привычным делом. И наступающий 2022 год в этом плане не станет исключением. Штрафы за балконы и лоджии, за газовые плиты и прочее оборудование, появление

На каком основании жилищно-коммунальные службы имеют право перекрыть доступ на чердак? Мы столкнулись с тем, что обслуживающая наш дом ЖКС (мы не ТСЖ, хотя все квартиры в частной собственности), без всякого уведомления жильцов сменила двери и замки на чердаке. ЖКС нам дали понять, что доступ на чердак теперь будет перекрыт всегда, ключи отдавать они нам не собираются.

Насколько правомерны их полномочия, ведь существует ст. 36 ЖК

"Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. и т.п."

Я проживаю на 4 этаже в 5-ти эт. многоквартирном доме 1990 г. постройки. Над моей квартирой - тех. этаж (чердак с выходом на крышу) Выйти на чердак раньше можно было на пятом этаже, там есть нормальная дверь. Дом переменной этажности. Рядом с дверью на чердак располагается квартира соседа с 5-го этажа. Когда туда въехал новый жилец, он поставил в общем коридоре железную дверь, Заняв единолично подсобное помещение и коридор (примерно 7 метров), а также перекрыв доступ на чердак. Сначала он просил никуда не обращаться, давал мне ключи от новой двери (не от квартиры, а от перегороженной части коридора) , но потом замок поменял. Сейчас чтобы выйти на чердак (мы сами скидываем снег с крыши, протекает потолок, ЖЭУ не дождешься), мы должны карабкаться с лопатой в дырку в потолке, а потом идти (страшно) по коньку крыши метров 30 - с противоположной стороны дома. Как заставить соседа убрать дверь или выдать ключи?

Можно ли поставить на охрану чердак многоквартирного дома? Дело в том, что жильцы одной из квартир без всяких на то юридических оснований прихватизировали себе чердак с общедомовыми коммуникациями и сдают его в аренду. Деньги, естественно, кладут себе в карман. Доступа к коммуникациям нет, дверь закрыта. Регулярно приходят работники жэка с милицией и срезают замки. На следующий день замки на месте. Мы, жильцы, хотим поставить общий чердак на сигнализацию, законно ли это?

Сосед по лестничной клетки, после покупки квартиры повесил на чердачный люк замок, перекрыв мне доступ на чердак. Имеет ли он такое право? Дом многоквартирный.

У нас многоквартирный дом на 4 семьи. Чердачным помещением пользуются только семьи вторых этажей, в плане паспорта первого этажа указана лестница на второй этаж, но на входе внизу стоит железная дверь. Раньше у нас стояла на чердаке распределительная коробка для электричества, но из за разногласий нам пришлось ее перенести на стену фасада. Могу ли я претендовать, чтобы убрали железную дверь и сделали мне доступ на чердак.

Я собственник квартиры в многоквартирном доме, у меня проведен интернет от определенного провайдера, с которым у УК к которой относится мой дом предвзятые отношения. Я обращаюсь в УК как собственник с просьбой предоставить доступ на чердак. Мне отказывают. Имею ли я право как собственник получать доступ на чердак?

Я недавно приобрела квартиру в многоквартирном доме, являюсь собственником. Мне необходим доступ на чердак для ремонта телевизионной антенны. Старшая по дому не дает ключи от чердака, мотивирует тем, что я не имею права туда входить. Подскажите что мне делать?

Может Управляющая компания отказать в доступе на чердак в многоквартирном доме, чтобы осмотреть крышу? Дело в том что у меня на 5 этаже 3 года подряд после зимы была протечка на потолке и на стене. Собираюсь делать ремонт в комнате где была протечка.

Дом одноэтажный многоквартирный. Вход на чердак находится над моей крышей, а точней над кухней. Сосед всё время попадал на чердак через мою крышу. Крыша стала проваливаться, сыпаться штукатурка. Я заколатила вход. Сосед подал в суд чтобы ходить через мою крышу. Может ли он ходить через мою крышу.

Имеем ли мы право сделать дополнительный ход на чердак, если сосед закрыл дверь и не даёт ключи. Дом многоквартирный. И мы и сосед проживает на 5-Ом этаже. Квартиры на этаже 4, а входа на чердак два.

Имеем ли мы право сделать дополнительный ход на чердак, если сосед закрыл дверь и не даёт ключи. Дом многоквартирный. И мы и сосед проживает на 5-Ом этаже. Квартиры на этаже 4, а входа на чердак два. Ключ у нас был и на протяжении 15 лет не было никаких проблем, но поменялся сосед, поменял замок и не даёт нам ключ. Более того он замуровали нашу часть чердака, то есть теперь даже если мы каким то образом откроем дверь - мы все равно к себе попасть не можем. Мотивирует он такой поступок тем, что часть нашего пути на чердаке проходит над его коридором (пол метра), а он якобы не хочет чтобы над ним кто-то ходил. Ч.

Интересует максимально простой способ присоединения чердачного помещения.

Я жилец последнего этажа в многоквартирном доме. Дом-ТСЖ. На последнем этаже я один. Само помещение чердака никак не связанно с чердаками соседних подъездов. Чердачное помещение имеет высокие потолки, окна, полностью соответствует нормам для жилья. Дом находится в Крыму.

Подскажите какой способ присоединения к квартире или в отдельное жилое помещение оптимальный?

Имею ли я право как житель последнего этажа, доступ на чердак только через меня... какие-то преференции для получения данного помещения перед другими собственниками дома (или другими людьми)?

Заранее благодарен.

31.В многоквартиром доме, на третьем этаже имеется доступ на чердак, собственник сделал перегородку, не согласовав с жильцами дома и устроил на чердаке склад свои вещей и говорит, что он приватизировал этот проход (лестничную клетку). Имеет ли он на это право?

Живу в многоквартирном доме. Вход на чердак через квартиру соседа. Квартира у соседа в собственности, чердак муниципальный. Проблема в том, что я в своей квартире меняю проводку и чтобы мне ее подключить к распределительной коробке, нужен доступ на чердак. Сосед не пускает не меня, ни янтарьэнерго. Ко мне приезжал пожарник, когда проводили газ в моей квартире, сосед и его не пустил на чердак. Заявление в комитет муниципального имущества написано, но им никто не занимается. Как быть в такой ситуации?

В прошлом году по причине таяния снега текла крыша МКД, залило квартиру (последний этаж). Аварийная служба залив не предотвратила. Сама чистила снег, меняла ведра на чердаке.

От УК были обещания починить крышу. Прошел год, ремонт не сделан.

В связи с таянием снежных масс есть риск повторного залития. У меня есть доступ на чердак, на плитах имеются мокрые следы. В квартиру протечки пока ещё нет.

Как мне предупредить залив квартиры? Стоит ли сейчас обращаться в УК уже сейчас, ведь в квартиру пока ещё не течет? Но когда начнется залитие квартиры УК уже не сможет его предотвратить.

Законно ли моё проникновение на чердак, если я буду собирать там воду и менять ведра? Как с точки зрения закона трактуются мои действия, если я за свои деньги осуществлю ремонт кровли?

Могут ли жильцы мкд утвердить решением общего собрания: не давать доступ на чердак и подвал жильцам, которые не вносят ежемесячно плату за обслуживание приборов учета и оплату домкому.

Ситуация такая, что я проживаю в многоквартирном доме на 7 этаже и решила подключить интернет. Компания пришла подключила в комнате, но нужен доступ на чердак, представитель УК сказала, что нужно оставлять заявку за три дня, и тогда рассмотрят её и может быть откроют крышу. В итоге оставили заявку, прошло 5 дней, приехала компания для установки и представитель УК отказала в доступе на крышу, обосновывая это тем, что я не собственник, а снимаю квартиру. Скажите, этот представитель действует правильно?

Скажите пожалуйста может ли председатель ТСЖ закрыть доступ к чердаку (для проведения интернета) и к колясочной (говорит там живут дворники) собственнику многоквартирного дома в связи с задолжностью по квартплате (но гашу ее месяц за 2, долг 16000 р). Утверждает что жильцы сами разрешили на голосовании сдать колясочную в аренду дворникам а результат голосования не показывает, и если все же я уговорю ее дать результат того голосования можно ли заново всем проголосовать и отменить ее решение?

2. Состав общего имущество в МКД Состав общего имущества определяется (п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего

С 2021 года жильцам многоквартирных домов запрещено будет использовать чердаки и цокольные этажи для хранения своих вещей. -Да, цокольный этаж, как и чердак, и подвал, являются общедомовым имуществом, а такое имущество собственники вправе использовать для хозяйственных нужд. Тем не

Не могут. Нет нарушенич в ваших действиях. Я живу в многоквартирном доме 1931 года постройки, Сталинка, 5 этажка, и поскольку я живу на последнем этаже у меня был доступ на предчерлачный пролёт с 5 этажа на чердак (в сам чердак дверь закрыта) вообщем между 5 этажом и чердаком посередине стоит арка, представляющая собой железную конструкцию с дверью, с верху этоцдвери как бы образовалась ниша не затрагивающая вообще никак лестничный пролёт, на которой помещается мой велосипед, недавно мне звонят с ТСЖ под предлогом того что пожарники запретили хранить вещи на чердаке. НО это не чердак, а пролет с 5 этажа на чердак чердак находится за ней, и закрыт, своей дверью, саму лестничную площадку никак не затрагиваю а перекидываю велосипед на эту нишу которой и быть не должно, но появилась в связи с сваренной комрукией, велик находится как бы между этажами, а не на лестнице, площадке между этажами или на чердаке. Могу ли мне выписать штраф или еще что за это?

Живу в многоквартирном доме. Хочу подключить интернет. Приезжают специалисты, им нужен доступ к чердаку с ихним оборудованием. Чердак закрыт на чердак. Ключ в единственном экземпляре находится у несговорчивой соседки по подъезду. Давать его она отказывается (говорит что ни чего у неё нету) как быть?