Другая сторона сделки

Я подписала договор мены квартиры у нотариуса и должна была его зарегистрировать в Москомрегистрации. Но другая сторона сделки отказывается регистрировать договор в Москомрегистрации, мотивируя это тем, что передумала. У меня договор на регистрацию в Москомрегистрации не приняли, объявнив, что должны присутствовать обе стороны сделки. Кроме этого, они отказались дать письменный отказ в приеме на регистрацию.

Я хочу зарегистрировать договор. Как я должна поступить?

Другая сторона подала ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя. Основание - договор оказания юридических услуг с собственным учредителем.

Считаю данную сделку мнимой. Есть ряд обстоятельств, подтверждающих это.

Нужно ли отдельным иском заявлять о мнимости сделки и признании ее недействительной или можно потребовать признать договор оказания юридических услуг мнимым в возражениях на ходатайство?

Возможно, нужно действовать как-то иначе?

Кредит под 100% и другие кабальные сделки — как выпутаться?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях сделка признается кабальной, какие виды кабальных сделок распространены, что нужно доказывать с целью признания такой сделки недействительной. Что такое кабальная сделка? Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было

Нужно ли обязательно доказать при оспаривании сделки по п.2 ст 177 гк рф, что другая сторона знала, или могла знать о недееспособности другой стороны, если человек признан ограниченно дееспособным через 2 недели после сделки, или достаточно экспертизы, где говоритсячто человек болен психически с 2006 года и может осознавать свои действия только при помощи других лиц?

У нас была сделка купли продажи земли, на ней сарай зарегистрированный на умершего чел, но мы наследники, сделка приостановлена, другая сторона не согласна расторгать договор, а мы хотим вернуть ему деньги и расторгнуть, какие у нас варианты?

Я выступила посредником в сделке, где одна из сторон оказалась мошеннической. Другая сторона требует теперь деньги с меня, т к договор был заключен со мной. Но договор был заключен в сложных обстоятельствах при поломки машины в Москве. Я написала заявление в полицию. Имею ли я право не платить до окончания расследования?

Кредит под залог автомобиля – что нужно знать всем сторонам сделки

Человеку необходимы денежные средства, их у него нет в нужном количестве, но есть достаточно ликвидный на рынке автомобиль. Тогда он берет заем в ломбарде, у иного лица или кредит в банке по залог своего авто. Лицо, выдавшее кредит (предоставившее денежные средства), просит оформить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Как реагировать на согласие в договоре быть убитым другой стороной

У людей порой сползают представления о добре и зле как в детстве у кого-то смешно сползали штаны. Как бы мы отреагировали, если в суд принесли договор, согласно условиям которого одна сторона дала согласие такого-то числа быть убитой другой стороной? Нет ну безусловно передаём приставу-исполнителю

Могу ли я атказатся от согласия на продажу дома то что я дал от натариуса просто я узнал что ана после сделки не хочет делиться как мне поступить.

Могу ли я снять в найм квартиру за символическую плату, а затем сдать ее в наем официально. Стороны согласны. Что б с этих денег платить алименты т.к. я безработный и будут ли тогда с меня требовать один МРОТ как с безработного. Достаточно этого оформить у нотариуса или нужны какие то другие документы.

Дамы и господа.

Ситуация: У меня есть квартира, где я единственный владелец (договор купли-продажи, номер в госреестре, БТИ и пр), в которой прописан мой сын, родившийся после приобретения мной данной недвижимости. Сейчас мне нужно продать квартиру с целью покупки недвижимости (жилой) в другом городе.

Вопросов два:

1.Как смотрит на это семейное законодательство и органы опеки, соответственно?;

2.Каким образом может повлиять, на юридичесую сторону таковой сделки, мать ребенка (он 2007 г. р.)?

Сделка купли-продажи недвижимости: что выбрать – аванс или задаток

И аванс, и задаток выступают гарантом заключения будущей сделки, ее обеспечительной частью. Однако не все улавливают различие между авансом и задатком и, как следствие, не в состоянии спрогнозировать наступление правовых последствий в случае выбора того или иного способа обеспечения

Сделка с жильем через нотариуса.

Важное новшество 2021 года — возможность оформлять сделки дистанционно, с привлечением сразу нескольких нотариусов. (Закон был подписан в конце 2019 года, но положение о дистанционных сделках и об удаленных нотариальных действиях вступило в силу 29 декабря 2020 года.) Дистанционный

Сделки с недвижимостью, общие правила

Проведение сделок с недвижимостью всегда связано с риском. В 2017 году порядок оформления сделок с недвижимыми объектами существенно изменился. Чтобы сделка купли-продажи завершилась успешной регистрацией жилья в Росреестре, лучше все действия осуществлять при поддержке опытного юриста.

Сделка с жильем: аккредитив или банковская ячейка? Сравниваем.

Купля-продажа жилья всегда сопровождается рисками, особенно при альтернативных сделках (это когда на деньги, вырученные от продажи одного жилья покупается другое жилье), а также при отсроченных сделках (когда заключается предварительный договор купли-продажи: до получения свидетельства

Сделки с недвижимостью через госуслуги. Что нужно знать?

На протяжении уже 12 лет граждане России пользуются таким известным порталом как Госуслуги. Ведь это очень удобно. Даже в плане оформления заявления на детские пособия. Посещать орган социальной защиты или пенсионный фонд уже не нужно. Ведь все документы они самостоятельно запрашивают

Сделка со следствием: есть ли в ней смысл?

Случается, что на стадии предварительного следствия перед подозреваемым или обвиняемым по уголовному делу возникает дилемма: пойти ли ему на заключение досудебного соглашения о сотрудничестве ("сделка со следствием"), признав этим свою вину и в дальнейшем содействуя следствию в раскрытии

Сделка со следствием – способ смягчить наказание или неподъемная кабала?

Уже боле 12 лет действует в уголовном процессуальном праве РФ институт досудебного соглашения – сделка со следствием. Все известно, что прибегнуть к такой форме выражения своей правовой позиции по делу может практически любой подследственный. Ограничений в зависимости от категории

Сделки с недвижимостью: в каких случаях можно сэкономить на нотариусе?

Всем доброго времени суток! Предлагаю для вашего внимания тему об изменениях законодательства о государственной регистрации недвижимости, плюсах и минусах нотариального удостоверения сделки и в каких случаях можно отказаться от дорогостоящих услуг нотариуса. Необязательность нотариального

Сделки с недвижимостью: как просто и одновременно сложно

Цифровизация большей части отраслей экономики, переход практически всех правоотношений в электронное и интернет-пространство, сделало более доступными для огромного круга граждан и юридически значимые действия. Причем для граждан, не обладающих специальными знаниями в области юриспруденции.

Сделка на Цветном

Надо честно признать: иногда мы бываем втянуты в споры и даже унижения коллегами ради демонстрации ими своей «крутизны», что риэлтора совсем не красит. Или, увлекшись работой, начисто забываем о наших же клиентах, для которых и стараемся-то, во-общем-то… Произошло это давно. К нам

Стороной договора не является. Как челябинские застройщики надувают покупателей квартир

Южноуральскую столицу захлестнули судебные процессы с требованием к застройщикам компенсировать расходы за отделочные работы. Строительные компании, пользуясь юридической неосведомленностью будущих новоселов, виртуозно их обманывают. Страховка от претензий "Делаем как для себя!" -

Как обезопасить себя от кабальной сделки с недвижимостью?

Кабальная сделка с недвижимостью, если не знать характерных признаков, может выглядеть как обычная гражданско-правовая сделка. Тем не менее, есть определенные обстоятельства, в зависимости от наличия которых можно будет понять, является ли сделка кабальной или нет. В соответствии

Недействительная сделка.

В Гражданском кодексе РФ, существует понятие, недействительная сделка. В этой статье, я расскажу об это поподробнее.Что говорит закон? В соответствии с Гражданским кодексом РФ, а именно: ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным

Кабальная сделка, как ее можно оспорить

Ч. 3 ст. 179 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что сделка на крайне невыгодных условиях, которые лицо было вынуждено принять вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая страна воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей

Особенности признания сделок должника недействительными

У финансового управляющего есть обязанность по проведению анализа сделок должника за трехлетний период, предшествующий принятию заявления о признании гражданина несостоятельным. Анализ сделок Должника проводится на основании статьи 213.32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Некоторые вопросы правового регулирования сделок с пороками субъектного состава

Обязательным элементом любого правоотношения (равно как и юридического факта) выступает его субъект. Сказанное справедливо и в отношении сделки. Именно роль субъекта как носителя соответствующих субъективных прав и обязанностей представляется очень важным, поскольку именно субъект

Кабальные сделки: сложности доказывания

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Возможность оспаривания сделки по признаку

Защита слабой стороны договора

Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Добросовестность и разумность их действий предполагаются ч. 5 ст. 10 ГК РФ. Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Таким

Сделка была признана судом недействительной в силу ее ничтожности, одна сторона по сделке, обязана возвратить другой стороне полученные денежные средства и просит суд предоставить рассрочку. Правомерно ли в данном случае заявление о предоставлении рассрочки, если нет то почему?

Отсутствие нотариального согласия на сделку бывшего супруга

В условиях жизни современного общества, когда около половины семейных пар, заключив брак, расторгают его по прошествии некоторого времени, серьезное практическое значение и последствия имеет согласие супруга или бывшего супруга на распоряжение имуществом, приобретенным и оформленным

Недействительность сделки

По общему правилу, недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Данное правило применяется во всех случаях, когда сделка, совершённая с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания

Расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке: как не компенсировать законно убытки за прекращение сделки?

Физические и юридические лица могут заключать между собой сделки на предоставление каких-либо услуг. Одна сторона обычно принимает и оплачивает полученную услугу, а вторая исполняет требование заказчика. Бывает, обе стороны согласны расторгнуть договор по веским причинам или просто

Мнимые сделки при долгах супругов и при разделе имущества

Правовая ситуация, при которой должник стремится избежать исполнения своих обязательств перед кредиторами и с такой целью прибегает к различным уловкам, является не просто распространенной, а типичной в юридической практике. В моей практике это довольно часто происходит. Люди, начитавшись

Как правильно понять ст 35 п 2 СК РФ 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно ч.3 ст. 253 ГК РФ «Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности»:

«Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом». О чём должна была знать другая сторона? Кто и что должен доказать?

Будет ли сделка считаться мнимой, если в договоре указаны земельный участок с постройками (прописаны метраж, этажность), но по факту их нет и обе стороны знали, что постройки разрушены, но не сняты с учета.

В общем другая сторона передавала право собственности и сказала, что объекты на земле отсутствуют (хотя в егрн зарегистрированы), потому в собственность по договору нам перешла земля и якобы постройки, но их нет физически. Хотя в документе значатся.

Считается ли данная сделка по передаче мне права собственности земли с заведомо разрушенными, но не снятыми с учета объектами на ней мнимой? Обе стороны знали об их фактическом отсутствии, но заключили передачу собственности. (На данный момент я владею землей но без построек хотя в егрн они значатся.) хотели бы подать иск на признание мнимой сделки и вернуть ее обратно.

Женщина купила квартиру, а через три года её ещё раз продали другому человеку: почему такое возможно

Купив квартиру, человек становится ее собственником — значит, никто без его ведома не может этой недвижимостью распорядиться (ни продать ее, ни подарить). Однако практика показывает, что квартиру могут продать и без ведома собственника — а суд признает это законным. Почему так может

Мать подарила квартиру дочери, а другая грозится оспорить: 3 случая, когда дарение могут отменить

При том, что дети согласно законодательству являются наследниками первой очереди, в действительности у них не всегда получается завладеть родительским наследством. К примеру, дочь желала получить часть квартиры в наследство от матери, но неожиданно узнала, что квартира была давно

Электронная регистрация недвижимости - сделка без личной встречи сторон. Что делать если продавец и покупатель из разных городов.

Спрос на электронную регистрацию растёт Число электронных заявлений подаваемых в Росреестр приближается к 50 % от общего числа принятых пакетов документов. В связи с этим, освоение сервисов личного кабинета вызывает много вопросов заявителей. Рассмотрим одну из самых популярных опций

Считается ли сделкой отношения сторон в следующем случае:

Одна сторона-1 дает свое нотариальное согласие на имущественное право (например, право подключения), а другая сторона-2 за это предоставляет встречное предоставление - денежные средства.

Есть ли основания для иска по востребованию денежных средств обратно? Примечание: Сторона-1 предоставила нотариальное согласие (в 2014 года), препятствий не чинила, Сторона - 2 не воспользовалась своим правом в силу отсутствия надобности (возникли более выгодные условия и спустя 5 лет решились вернуть деньги обратно). Расписок в получении денег не было.

Причины, по которым может сорваться сделка с недвижимостью: только самое полезное

Здравствуйте? Дорогие друзья и посетители сайта! Сделки с недвижимостью срываются в самый неожиданный момент, когда стороны подписали договор, даже когда внесли аванс или задаток – и вдруг одна сторона говорит, что желает расторгнуть договор и прекратить сделку. При этом причины могут

Верховный суд РФ разъяснил, как доказать, что сделка была фиктивной

Очень важное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда изучила материалы спора о подарке доли в квартире. Суть разбирательства была проста: долю в квартире не продавали посторонним покупателям, а якобы подарили. Собственница другой части

«Любую сделку можно оспорить». Как не остаться без денег и квартиры

Фото: Александр Кряжев/РИА «Новости» Московская семья взяла в ипотеку квартиру, сделала в ней ремонт, но вскоре суд постановил вернуть жилище бывшему владельцу. Оказалось, что покупатели стали жертвой мошенничества и рискуют лишиться квартиры и денег. Юристы в разговоре с «Газетой.

По договору мены мы приобрели новую квартиру взамен старой. Сейчас другая сторона по сделке хочет подать иск о признании сделки недействительной. Если сделку признают недействительной, а наш старый дом непригоден для проживания (отключены свет, вода, газ), можем ли мы по согласованию сторон продолжать жить на новой квартире по факту прописки?

Как вернуть задаток, если сделка не состоялась

Не так часто люди могут себе позволить сделать крупную покупку, например, квартиру, без помощи кредитования. Так, по данным Центрального Банка России за январь 2020 г. 145439 договоров, а за за январь 2021 г. ипотечных кредитов взято 211810 (заключено договоров). Процедура покупки

Дистанционные сделки с недвижимость и их удостоверение. На сколько реально и безопасно?

Добрый день, дорогие подписчики и читатели моих статей! Сегодня мне бы хотелось освятить такую тему, как заключение дистанционной сделки по передаче в собственность недвижимого имущества. На данный момент, данная тема становится все более распространенной в нашем обществе, и люди

Бабушка подарила, а потом передумала, или Как оспорить сделку

Нередко пожилые люди, заботясь о своих родственниках и надеясь на их понимание и заботу в старости совершают сделку (в большинстве случаев дарение). Проходит какое-то время, и родные начинают замечать: что-то не так, бабушка, души не чаявшая в родной племяннице, вдруг стала какой-то

Можно ли продать свою долю в недвижимом имуществе без согласия другого супруга?

Можно (но с возможными определенными последствиями)! Это очень часто задаваемые вопросы, ответы юристов на которые бывают диаметрально противоположными. Постараюсь расставить все точки над i в данной ситуации. Ситуация стандартная: приобрели супруги недвижимое имущество в период брака.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение