Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

201 юрист сейчас на сайте
3797консультаций за 24 часа

Юрист консультация жкх

Нужен юрист по законам ЖКХ (жилищно коммунального хозяйства) для консультации.

Нужен юрист по законам ЖКХ (жилищно коммунального хозяйства) для консультации. Вы вопрос здесь пишите, проконсультируем. Если хотите проконсультироваться платно, пишите юристам в личку.

12.04.2017 я была на консультации у юриста по вопросам ЖКХ. Со мной беседовала Анна Сергеевна. Она мне посоветовала написать претензию в ЖЭУ на основании того что постановление об оплате за Лифт жителями 1-го этажа аннулировано, номер постановления она не помнит, я в интернете его не нашла. Считаю такую кон-цию не качественной, т.к. не могу воспользоваьться советом А.С.

Уважаемая Жанна Николаевна, вы вправе обратиться с данным юридическую консультацию с претензий они качественно проведённое вам консультации. Если вами были выплачены денежные средства, просить их вернуть. Удачи вам всего самого наилучшего.

Добрый день. Консультация юриста действительно является неграмотной. Жители первого этажа тоже должны оплачивать услуги лифта, наравне со всеми

Добрый день, Жанна Николаевна! И правильно считаете. Обращайтесь к другому юристу, который предоставит Вам полную информацию.

Добрый день. Если кто-то где-то Вас проконсультировал и Вас не устраивает оказанная Вам услуга, то претензии следует предъявлять именно этому консультанту. Кроме того, замечу, что платной консультации на основе "постановления, которого не помню" грамотный юрист предоставлять бы не стал.

Уважаемая Жанна Николаевна! Разъясняю Вам, что согласно пункту 28 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №857) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Жилищного кодекса РФ, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется, исходя из общей площади помещений МКД. Решением Челябинской городской думы от 29.03.2016 №19/13 «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилфонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах города Челябинска» установлена плата за содержание и ремонт лифта в сумме 4,15 руб. за кв. м. Полезная ссылка: http://chelduma.ru/oplata-liftov-zhitelyami-pervogo-etazha

Мне нужна консультация юриста по вопросам ЖКХ. Я оплачиваю в полном объеме за газ, за водоответвление (Услуги Водоканала), за электроэнергию. На остальное (услуги управляющей компании и Услуги генерации) не хватает средств. На работу не устроиться ни мне ни жене. Перебиваемся случайными заработками. Управляющая компания пригрозила приостановить услуги по подаче газа, воды и электричества если не заплатим в 20-ти дневный срок. Имеют ли они право это делать? И как нам лучше поступить в данной ситуации?

Доброго времени суток! К сожалению имеет право. Заключите с УК договор о рассрочке оплаты долга. Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Смотрите в первую очередь из условий договора на управление. ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ) 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2.1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ) 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. 4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 5. Договор управления многоквартирным домом заключается: 1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет; 2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года; 3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца. (часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. 7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. 8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. (часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. (часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса. 10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. 11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте. У Вас есть какие-либо льготы? Может быть Вы являетесь пенсионером? УК не вправе приостановить подачу газа, воды. Поскольку платите Вы за эти ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации. Однако УК вправе начислять пени и далее взыскать задолженность в судебном порядке.

Мне необходима консультация юриста в сфере жкх, энергосбыт. С момента покупки квартиры 2013 год. ,я подвергаюсь преследованию специалистов дэк. Счетчик электроэнергии расположен в квартире, поэтому, ежемесясно я передаю показания в компанию дэк по средствам телефонного звонка. Однако, специалисты требуют являться лично и платить в кассе а не пртвычным т удобным мне способом через сбербанк онлайн. Законны ли их требовпния? Другой влпрос, если в квитанции на уплату стоит фио предыдущего владельца, обязана ли я явиться с документами для смены владельца? Являеться ли это основпниям обесточить квартиру? И как себя защитить от давления специалистов? Пишу жалобу в прокуратуру.

Вы можете написать жалобу и в жилищную инспекцию, Александр. Требования ДЭК незаконны.

Если жкх заключил договор с юристом и пользуется его консультацией у меня есть задолжность по кварплате пришло судебн

ое письмо о взыскании в пользу юриста 3000 тысяч рублей законно ли это? именно за услуги юриста хотя никаких судов не было и я видел решения суда.

Здравствуйте. Если был суд против Вас, то только суд может взыскать с Вас судебные расходы или расходы на специалиста истца. Если не видели решения суда - обратитесь в суд за копией решения и обжалуйте его, т.к. ненадлежащее уведомление сторон процесса является основанием для отмены решения в любом случае (ст. 330 ГПК)

Если жкх заключил договор с юристом и пользуется его консультацией у меня есть задолжность по кварплате пришло судебн

ое письмо о взыскании в пользу юриста 3000 тысяч рублей законно ли это? так мы не присуствовали на судебном заседании и что будет суд не знали никакой повестки мы не получали.

Да, это законно, если не согласны - обжалуйте решение суда.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если жкх заключил договор с юристом и пользуется его консультацией у меня есть задолжность по кварплате пришло судебн

ое письмо о взыскании в пользу юриста 3000 тысяч рублей законно ли это?

Откуда письмо пришло? Из суда? У Вас суд был и, видимо, Вы проиграли. И взыскивает с Вас ЖКХ за работу своего юриста .

Нет. незаконно. Взыскать может только суд.

Если жкх заключил договор с юристом и пользуется его консультацией у меня есть задолжность по кварплате пришло судебное письмо о взыскании в пользу юриста 3000 тысяч рублей законно ли это?

Да, законно, Статья 100 ГПК РФ. Возмещение расходов на оплату услуг представителя   1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

Если жкх заключил договор с юристом а с меня требуют оплату его консультаций.

это незаконно, Андрей

Мне нужна консультация юриста или лучше адвоката в сфере ЖКХ по нежилым помещениям.

Опишите суть Вашей проблемы и юрист, специализирующийся на данной теме, Вам ответит.

Марина Ивановна, опишите свою проблемы, обстоятельства дела, будем рады помочь Вам

Необходима консультация юриста в сфере ЖКХ. Стоят счетчики. ОДН: каким образом осуществляется начисление ОДН по воде и электроэнергии? Как может быть такое: внутриквартирный расход по горячей воде - 2 м 3, а ОДН - 1,25 м 3, по холодной воде внутриквартирный - 5 м 3, ОДН - 3,5 м 3, внутриквартиный расход за эл. - 150 квт, ОДН - 90 квт. Такое ощущение, что оплачиваю чей-то бассейн и стадион, может целый спорткомплекс. Старшей по барабану эти проблемы, защищает интересы УК. Где найти управу на УК и как это остановить? В основной своей массе жильцы инертны и если подавать в суд - буду одна, никто не хочет связываться с судами, тоже не верят.
Заранее признательна за помощь.

Здравствуйте! Вам необходимо проверить все составляющие для начисления ОДН. если все верно, то нужно искать потери: 1. воруют 2. вода выливается в подвале, 3. кто-то подключен к сетям дома Обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию

Нужна консультация юриста лично по вопросам оплаты ЖКХ. Вопросов достаточно много, нужны ответы до похода в ЕИРЦ. Офис или встреча в городе Москве, рядом с м.Таганская, Пролетарская, Площадь Ильича.

Конретизируйте, пожалуйста, вопросы, может быть я смогу Вам помочь.

Здравствуйте, обращайтесь.

Господа юристы, необходима Ваша консультация:
Я работаю в ЖКХ. У нас проводилась проверка аудиторами и в акте проверки выставлена претензия о неисполнении"Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений", утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 г № 279.
Я утверждаю, что данное постановление неприменино к деятельности ЖКХ, но мои претензии аудиторами непринимаются. Правомерно ли это? Могут ли они ссылаться на этот документ?

Неправомерно, судя по тексту самого документа. Следует использовать следующий акт. Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) Дата введения 1 июля 1989 г. 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее здания и объекты) по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности". Постановление Госстроя СССР от 30 июня 1989 г. N 113 "О признании утратившим силу приказа Госстроя СССР от 8 сентября 1964 г. N 147 об утверждении положения о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий" "В связи с введением в действие с 1 июля 1989 г. ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденного приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. N 312, Государственный строительный комитет СССР постановляет: Признать утратившими силу с 1 июля 1989 г.: приказ Госстроя СССР от 8 сентября 1964 г. N 147 об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий; постановление Госстроя СССР от 30 сентября 1968 г. N 90 об изменении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий. Заместитель Председателя Госстроя СССР Е.Г.Розанов" Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 (утв. постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279) "2.3. Все производственные здания и сооружения предприятия или части их (пролет, этаж) приказом директора предприятия закрепляются за цехами, отделами и другими подразделениями предприятия (организации), занимающими указанные площади. Начальники соответствующих подразделений (цех, отдел и др.) являются лицами, ответственными за правильную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт закрепленных за подразделением зданий, сооружений или отдельных помещений. За сохранность жилого и культурно-бытового фонда предприятий и за его своевременный ремонт отвечает начальник жилищно-коммунального отдела, жилищно-эксплуатационной конторы или других административно-хозяйственных отделов предприятия с приданными им ремонтно-строительными цехами или участками в зависимости от структуры предприятия (организации), руководствуясь Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий, утвержденным Госстроем СССР. Благоустройство территории предприятия (озеленение, уборка, поливка и т.п.) осуществляется специальными хозяйственными службами. Ремонт проездов и тротуаров ведется ремонтно-строительной службой предприятий".

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение