Единоличная собственность

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Ситуация у нас такая: сестра мужа тайно не предупредив его сделала на себя дарственную на их родительскую квартиру, оставив за ним право пожизненного пользования, так как собственного жилья у него нет, их мама умерла и спустя некоторое время сестра стала предлагать мужу якобы выкупить ее 1/2 часть, о какой части можно говорить если она является единоличным собственником, каковы риски этой сделки что нужно сделать мужу чтобы обезопасить себя от обмана со стороны сестры?

вопрос №16240842
прочитан 1 раз
Для начала выделить свою долю, а уж потом выкупать долю сестры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
:sm_w: Уважаемая Татьяна! В Вашей проблеме присутствуют многочисленные нюансы, причём вовсе не те, на которые Вы обращаете внимание. Если действительно интересует результат, покажите все документы своему адвокату и только тогда задавайте вопросы. :sm_ay:
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я имею в единоличной собственности квартиру, но прописала мужа, затем мы развелись, теперь он хочет женится и жить с женой в моей квартире, я снова вышла замуж, муж москвич, он запрещает мне его проживание, скажите, может ли мой муж проживать у меня на моей собственности без прописки или я могу его прописать без согласия бывшего мужа, ведь фактически я хозяйка квартиры, и может ли бывший муж приводить свою новую жену ко мне? Какие у него права на мою квартиру?

вопрос №210758
прочитан 10 раз
Вы как собственник можете зарегистрировать в принадлежащие.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вы как собственник можете зарегистрировать в принадлежащей Вам квартире любого человека. В случае отказа органов паспортно-визовой службы обжалуйте отказ в суд. Ваш бывший супруг не сможет никого зарегистрировать без Вашего на то согласия. Он имеет право проживать на данной жилплощади и не более того. В соответствии со ст.31 нового Жилищного кодекса РФ (вступает в силу с 1 марта 2005 года) у Вас появится возможность выселить Вашего бывшего мужа из принадлежащей Вам квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
К сожалению, я не так оптимистично смотрю на вашу ситуацию, как коллега. Действительно, новый ЖК предусматривает возможность выселения бывших супругов, но закон обратной силы не имеет, а вы вселили его и расторгли брак до вступления в силу нового Ж кодекса РФ. Никто не может даже пересекать порог вашей квартиры без вашего на то согласия, т.к. вы - собственник. Своего нынешнего супруга вы можете вселить, думаю, что милиция препятствовать этому не будет. Но вот суд по иску бывшего мужа о выселении может признать такое вселение незаконным, т.к. ущемляет жилищные права бывшего супруга. С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Зять купил квартиру в ЕДИНОЛИЧНУЮ собственность. Значит ли это, что моей дочери и внучке ничего не светит: "если что..."

вопрос №12929218
прочитан 20 раз
Если зять в браке с Вашей дочерью, то имущество будет считаться общей совместной собственностью, ст.33-39 СК РФ, и в случае развода будет делиться пополам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, Ваша дочь вправе претендовать на неё, в случае расторжения брака, так как имущество является совместной собственностью. Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер! Если Ваша дочь официально замужем, то квартира куплена и считается совместной собственностью, то что она оформлена только на него ни о чем не говорит. Удачи вам!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов и в случае расторжения брака подлежит разделу. Тот факт, что квартира оформлена на мужа, не имеет значения. Если остались вопросы, обращайтесь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приватизирована на мужа в единоличную собственность. Жена находилась на иждивении у мужа. Какую долю она наследует?

вопрос №11254744
прочитан 13 раз
Она вправе наследовать наравне с другими наследниками, если они имеются, + обязательная доля (1/2).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
При отсутствии завещания она является наследником первой очереди по закону наряду с (если они есть) родителями и детьми.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя. В данном случае наследуют в равных долях.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как перевести квартиру из долевой в единоличную собственность (двух человек) от жены к мужу?

вопрос №13686967
прочитан 14 раз
Добрый день! Проще всего оформить договор дарения доли в квартире в пользу другого супруга. Налогом это не облагается. Госпошлина составит 1 т.р. за регистрацию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Вам необходимо выделить каждому супружескую долю, после чего распорядиться по своему усмотрению (продать), так как данная квартира является совместно нажитым имуществом. Просто так подарить вы не сможете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Что этот пункт значит в кредитном договоре. Какие последствия будут при расторжении брака, если квартира бралась в ипотеку в браке без брачного договора. Как будет делится квартира? Имеет ли право собственности второй супруг?

вопрос №17445960
прочитан 10 раз
Единоличное владение подразумевает и если при разводе разделят доли то и долгом семьи придется признавать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

При разводе всё приобретённое имущество (к коему относится и ипотека) делится пополам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать половину находящейся в моей единоличной собственности квартиры не родственнику в совместную собственность?

вопрос №8939800
прочитан 12 раз
Да, можете продать кому угодно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть квартира, свидетельство о гос. регистрации оформлено на меня, также я прописана в ней одна. Но есть моя сестра, которая живет со мной! Мать и сестра делают все чтоб упечь моего молодой человек за решетку, так как не доверяют мне, в том что я якобы могу по дурости его прописать у себя (что делать я не собираюсь, так как это уже означает что он может претендовать на квартиру) и ему не доверяют из за этого же! тем самым просят чтоб свидетельство лежало у сестры или матери! Но им я не доверяю потому что неоднократно силой меня выгоняли из моей же квартиры, и подозреваю что они без меня могут все переоформить! Как защитить свои права и единоличную мою собственность, чтоб если я отдам им свидетельство на сохранность они с ним ничего не сделали! Анастасия.

вопрос №2147698
прочитан 24 разa
Факт прописки Вашего молодого человека не дает ему права притязать на Вашу собственность. Даже если Вы с ним вступите в брак, квартира все равно Ваша. Без Вас ничего с Вашей квартирой не сделают, даже если у них свидетельство на руках. Главное, чтобы Вы не выдавали доверенности и не подписывали никакие другие сомнительные документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Куплена квартира в единоличную собственность. Как ввести ещё в собственника жену?

вопрос №9916159
прочитан 11 раз
Подарите часть квартиры жене - налог платить не нужно. Составляете договор аренды (образцы найдете в интернете) и регистрируете в Росреестре - 2000 руб. пошлина. И все.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Есть ли возможность перевести единоличную собственность приватизированной квартиры в долевую?

вопрос №5079610
прочитан 22 разa
Если квартира именно приватизирована, можно подарить доли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приобретена в браке но в единоличную собственность одного из супругов, другой супруг умер, надо ли вступать в наследство?

вопрос №2025474
прочитан 23 разa
Уважаемая Светлана, г.Каменск-Уральский! Данная Наследственная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, но при этом после смерти супруга его Собственника может быть УНАСЛЕДОВАНА его супругой. Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить: -Свидетельство о смерти наследодателя; -Справку с последнего места жительства наследодателя; -Свой гражданский паспорт; -правоустанавливающие документы на наследственное имущество; -документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 19.11.2012 г 19:12 моск.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня 7/12 долей домовладения у соседа 5/12 долей, весь участок 2500 кв.м.Норма выдела 1200 кв.м. У соседа не хватает площади для полного раздела. Могу ли я 1/12 долю дома и участка подарить другому человеку, а вместе с ней свою долю дома, т.е 1/12 домовладения и 6/12 долей дома, а себе в собственность выделить отдельный участок без строения. Спасибо.

вопрос №12744117
прочитан 20 раз
Здравствуйте. По договору дарения можете. Согласия соседа не нужно, Если собственность не долевая. [quote]ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. [/quote]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Собственник может и дарить долю ст. 572 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно-ли согласие супруга на продажу садового участка, являющегося собственностью супруги на основе безвозмездной передачи земли администрацией поселения и наличия документа о единоличной собственности.

вопрос №12440445
прочитан 13 раз
Если участок был передан в собственность до вступления в брак, то никакого согласия супруга Вам не требуется. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Нет, не нужно согласие супруга на продажу земельного участка, так как это Ваши личное имущество по договору безвозмездной передачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нет, не нужно, это собственность супруга, тут ключевое значение имеет слово "безвозмездная" передача, поэтому это не совместно нажитое имущество, следовательно и согласие не нужно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Садовый участок является личной собственностью супруги, поэтому для его продажи не нужно получать нотариальное согласие другого супруга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Согласие не требуется, поскольку данное имущество не является совместно нажитым Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Мария. Если данное имущество были приобретено в совместном браке, то согласие супруга необходимо. Успехов вам!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Жена имеет в единоличной собственности квартиру и автомобиль. Наложат ли на них мою субсидиарную ответственность?

вопрос №17693678
прочитан 2 разa
Есть такая вероятность, в случае брака.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я хочу обменять свою квартиру, находящуюся у меня в единоличной собственности, на другую квартиру, принадлежащую жене (1/2 доли) и тёще (1/2 доли) моего сына. Подскажите пожалуйста, как это мне можно правильно с делать?

вопрос №17321916
прочитан 4 разa
Можно договор купли с каждым отдельно можно договором дарения что выгоднее и без особых потом затрат.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я подаю на развод и хотелось бы узнать, если мирно не получится разделить имущество, то может ли суд пойти на следующее: мужу оставить машину и гараж, а также отказаться от выплаты алиментов на двоих детей, взамен на то, что 2-х комнатная квартира останется в моей собственности? И вообще, как это юридически грамотно оформить, чтобы и он был спокоен и я?

вопрос №1864993
прочитан 57 раз
Здравствуйте Светлана. Нет, отказаться от алиментов нельзя, такой отказ будет недействительным. Имущество между супругами подлежит разделу независимо от взыскания алиментов. Учитывая, что вы будете содержать двоих детей, то суд может отступить от равенства долей в разделе имущества супругов и присудить 2-ух комнатную квартиру вам одной. Однако для этого вам понадобится грамотная юридическая поддержка. Раздел имущества - дело серьёзное.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Светлана! Скорее это будет называться не отказом от алиментов, а соглашением об их уплате. Алиментное соглашение под страхом его недействительности должно заключаться в нотариальной форме (п. 1 ст. 100 СК, п. 1 ст. 165 ГК). Государственной регистрации такое соглашение независимо от способа предоставления алиментов не подлежит (п. 1 ст. 101 СК, п. 1 ст. 164 ГК). В том случае, когда уплата алиментов осуществляется путем предоставления в собственность получателя недвижимого имущества, государственной регистрации подлежит переход права собственности на это имущество (п. 1 ст. 131 ГК, п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп.)* (505)). Соглашение об уплате алиментов по своей правовой природе является гражданско-правовой сделкой. Соответственно, чтобы такое соглашение привело к тем правовым последствиям, которых желают достичь его участники, оно должно соответствовать всем условиям действительности сделок* (506). Дефект любого из этих оснований приводит к недействительности соглашения об уплате алиментов (п. 1 ст. 101 СК). В частности, может быть признана недействительной сделка, нарушающая интересы получателя алиментов (ст. 102 СК). Интересы сторон (в том числе характер и степень нуждаемости получателя алиментов) могут с течением времени изменяться. Как следствие, может возникнуть потребность в изменении или прекращении алиментного договора. По взаимному согласию сторон такое изменение (прекращение) возможно в любое время. Соответствующее соглашение сторон должно быть совершено в той же квалифицированной форме, которая требуется для заключения алиментного соглашения (п. 2 ст. 101 СК). По требованию одной из сторон алиментное соглашение может быть изменено (прекращено) по решению суда в случаях существенного изменения материального или семейного положения сторон (п. 4 ст. 102 СК)* (507). Заключение соглашения об алиментировании предоставляет получателю существенную гарантию его интересов. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов по своей юридической силе приравнивается к исполнительному листу (п. 2 ст. 100 СК). При наличии такого соглашения неисполнение плательщиком обязанности по алиментированию не влечет для получателя необходимости обращаться в суд с требованием о взыскании алиментов* (508). Надлежащим образом оформленное соглашение об уплате алиментов является исполнительным документом (подп. 3 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 2 октября 2007 г. "Об исполнительном производстве"* (509)) и подлежит принудительному исполнению в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве. Соглашение об уплате алиментов не является единственно допустимой формой добровольной уплаты алиментов. В практике последних лет часто используется такой вид уплаты алиментов по соглашению сторон, как предоставления в собственность получателя алиментов недвижимого имущества. Этот способ является довольно эффективным вариантом решения вопроса об уплате алиментов, при полном согласии сторон. Грамотно оформить такое соглашение может помочь нотариус, который будет удостоверять его. Успехов Вам и удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация.

Хочу подарить квартиру находящуюся в единоличной собственности, но документы на квартиру утеряны.

Проживаю не в месте нахождения квартиры.

Достаточно ли будет доверенности на дарение собственности, для того чтобы доверитель собрал документы и подарил квартиру, либо нужна доверенность на право сбора документов, уже потом доверенность на дарение квартиры?

вопрос №10676833
прочитан 13 раз
Не достаточно. Требуется доверенность предоставляющая право собирать документы в разных гос. органах.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, нужна доверенность именно на сбор документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В доверенности просто должны быть также указаны полномочия на получение дубликатов документов. Отдельно доверенность не нужно делать на сбор документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Сначала доверенность на право сбора документов, потом уже дарение.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приватизирована в 1992 году на праве совместной собственности без выделения долей двумя гражданами. В 2017 году один из собственников умер. Необходимо ли в данном случае второму собственнику обязательно переоформлять квартиру только на себя? При этом все договоры по оплате услуг ЖКХ, электроэнергии, телефона оформлены на второго собственника. Других наследников на квартиру нет. Спасибо.

вопрос №12728364
прочитан 9 раз
Необходимости нет. второй собственник является наследником по фактическому принятию наследства. Он может оформить на себя наследство когда сам посчитает нужным.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер! Второму собственнику (если он является наследником) необходимо вступать в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти второго собственника и оформлять долю на себя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Геннадий Петрович! Пока второй собственник не обратится к нотариусу и не вступить в права наследования данная собственность формально не будет ему принадлежать, так что стоит оформить все по закону. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Находясь в браке со мной, муж купил квартиру и оформлена она на него полностью. Сейчас нам надо оформить квартиру на меня целиком. В последнее время законодательство очень поменялось. Как это сделать?

вопрос №16950845
прочитан 9 раз
Добрый день, Ирина! Ничего не поменялось: оформляете либо ДКП, либо Д (при оформлении договора дарения Вы не будете оплачивать налог, т.к. в силу пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Недавно умер мой папа. На момент смерти он владел на правах единоличной собственности земельным участком и дачным домиком в садоводческом товариществе, а также долей в трехкомнатной приватизированной квартире. Свою долю в квартире, а также земельный участок с домиком он завещал через нотариуса мне, как старшему сыну. Кроме меня, членами семьи являются моя мама и младший брат, которые на момент смерти проживали с ним на одной жилплощади и, соответственно, в свое время принимали участие в приватизации квартиры. Я проживаю с семьей отдельно. Брат является инвалидом 3 группы с детства (сахарный диабет), но трудоспособен и у папы на иждивении не находился. Мама с возрастом тоже стала инвалидом по общему заболеванию. Опуская морально-этические аспекты, хоте-лось бы знать, какую долю будут, кроме меня, иметь остальные члены семьи (особенно мой брат) при наследовании имущества, принадлежавшим на правах собственности моему умершему папе?

вопрос №7382126
прочитан 13 раз
Если участок с дачей приобретался Вашим отцом в браке, то Вам будет выделена 1/2 доли участка и дачи т.к. Ваша мать имеет 1/2 доли совместного имущества и вся доля в квартире.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В равных долях!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как написать заявление в суд о признании права единоличной собственности на имущество.

вопрос №3066031
прочитан 63 разa
Обратитесь к юристу. В вашем вопросе никакой информации не содержится.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Елена, здравствуйте! Право собственности на имущество может возникать в силу различных оснований, указанных в законе (глава 14 ГК РФ). Их достаточно много. А для составления обоснованного искового заявления о признании права собственности необходимо наличие полной информации, а ее нет в Вашем вопросе.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я имею в единоличной собственности квартиру. Могу ли я подарить ее дочери и сыну с долями 1/2?

вопрос №8077124
прочитан 11 раз
Здравствуйте. Да, по ст.209 ГК Р Ф нужно согласие второго родителя ст.21 ГК РФ. Есть такое?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, имеете право распоряжаться собственностью на свое усмотрение, данный договор дарения необходимо будет зарегистрировать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В брачном договоре прописано что квартира является единоличной собственности жены эта квартира приобретена в браке у мужа от первого брака есть совершеннолетний сын будет ли он является наследником этой квартиры.

вопрос №6467730
прочитан 27 раз
После смерти жены, в наследование вступает в любом случае супруг, если нет завещания, а при наличии обязательной доли, то и при завещании муж имеет право наследования доли в квартире, а после смерти мужа наследуют его дети.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сын мужа является наследником 6-й очереди и может вступить в наследство, если отсутствуют наследники предыдущих очередей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Находясь в браке, имуществом владела фактически одна (муж даже не был прописан в доме). Как признать имущество единоличной собственностью? Как написать исковое заявление в суд?

вопрос №2571311
прочитан 454 разa
Составление искового заявления это услуга платная. Обращайтесь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Светлана, г.Невьянск! ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 06.08.2013 г 19:54 моск.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь единоличным собственником 2-комнатной квартиры. 1/2 долю своей квартиры я хочу подарить мужу. Мы составили договор дарения на 1/2 долю квартиры, подписали, приложили выписку из Росреестра и собирались отдать на регистрацию. Но у нас не приняли и сказали, что нам надо к нотариусу. Зачем к нему идти, если закон не предусматривает в данном случае нотариального удостоверения?

Спасибо.

вопрос №17049798
прочитан 42 разa
Потому что ситуация спорная. Вы можете потребовать официальный ответ от Росреестра и потом в суде обжаловать его.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приобреталась супругами в период брака, но фактически вся стоимость квартиры была оплачена моим отцом. (т.е. не на совместно нажитые денежные средства) Есть расписка. Департамент оформил квартиру в общую совместную собственность супругов. Потом произошел развод. Б.муж подал иск о признании права собственности за ним и 1/2 доли за ним. От иска отказался. В данное время теперь уже я подала иск в суд о признании за мною (единоличного-здесь не юр.термин, а пояснение) права собственности на квартиру по основаниям: стоим. Кв-ры оплачена моим отцом, ответчик не несет бремя содерж. Жилья, а несу его я. В итоге судья не может определить закон. Базу для удовлетв. Моего иска.

вопрос №1806052
прочитан 71 раз
Уточните собственником квартиры кто является? Если вы и ваш супруг для чего в суде признавать право собственности на 1/2? Какая у вас расписка кем и кому выдана? Скорей всего вы неправильно сформулировали исковые требования. УДАЧИ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира находится в долевой собственности. 1/2 доли принадлежит мне, 1/2 маме. Собственность более 3 х лет. Сейчас я оформляю договор дарения своей 1/2 доли на маму (т.к в следующем году мой статус поменяется не нерезидента, а квартира выставлена на продажу).

Необходимо ли маме при продаже квартиры, когда она станет единоличным собственником уплачивать 13% налог с 1/2 доли (получится, что 1/2 доли в собственности более 3 х лет, 1/2 менее 3 х лет)? Учитывая письмо минфина от 13 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-539 вроде не должна платить налог. И необходимо ли подавать при этом декларацию?

Также, не возникает ли какой-либо необходимости в уплате налога, если нерезидент дарит собственность в РФ близкому родственнику резиденту?

Спасибо!

вопрос №1462750
прочитан 227 раз
Светлана, здравствуйте! Никаких налогов никому платить не нужно. Ни при получении в дар, ни при продаже. Есть и более позднее разъяснение Минфина РФ. С уважением, Харченко О.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Если квартира куплена в браке в единоличной собственности жены, будет ли она делиться при разводе с мужем?

вопрос №6423888
прочитан 58 раз
Да, будет. Статья 36 Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38 Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Если часть дома в единоличной собственности а ЗУ в долевой надо ли предупреждать соседа о продаже.

вопрос №11502445
прочитан 62 разa
Здравствуйте. По ст.209 ГК РФ вы можете продавать свою собственность. Да, в долевой нужно обязательно. Вы подавали уведомление?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником квартиры на праве единоличной собственности. Квартира приобреталась совместно с женой, еще есть совершуеннолетняя дочь, которая прописана у меня, квартира приобретена уже после ее рождения. Есть несовершуеннолетняя дочь, квартира приобретена до ее рождения, доли не имеет. Хотим подарить квартиру маме, все готовы дать письменное согласие. Вопрос, можно ли подарить квартиру, не выписывая несовершуеннолетнюю дочь? И нужно ли в этом случае подписывать договор с мамой, чтобы там были жена и совершу. Дочь или необходимы только их нотариальные согласия?

вопрос №16634561
прочитан 3 разa
Можно подарить, выписывать дочь не требуется, договор подписывается с мамой, от супруги требуется нотариальное согласие на сделку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет


Читайте по теме:
позавчера, 14:53
НовостиВыделение долей детям без нотариуса в 2020 году ... приобретенного с использованием сертификата, в собственность всех членов семьи. Было! ... детям выделяются доли из единоличной или совместной собственности на квартиру; после ... принадлежать супругам на правах совместной собственности. 2. Подготовка необходимых для ...
1 146
21.11.2020, 09:25
ЗаконыСуд в январе 2021 года рассмотрит жалобу на недействительность избрания Грудинина главой совхоза ... , полученная от продажи общесовхозной собственности различным коммерческим структурам, уходила ... украденное обратно в совхозную собственность. Понятно, почему Грудинин ... "Каширского молла", и его единоличным собственником становится Агаларов. Совхозная ...
2 63
17.11.2020, 15:27
ОбществоОсобенности создания АО «Тюменьэнерго» и его современное состояние. ... Российской Федерации. Общество имеет в собственности обособленное имущество и отвечает им ... развития Общества в долгосрочной перспективе. Единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный ...
0 16
14.11.2020, 19:53
ОбществоПолитическая система СССР ... может выпустить необходимые товары, а единоличное крестьянское хозяйство неспособно удовлетворить потребности ... создание государственной и колхозно-кооперативной собственности. Политической основой СССР были признаны ...
17 118
10.11.2020, 09:19
ЗаконыАлгоритм покупки квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов. Алгоритм покупки квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов. | ... сделать вывод о наличии совместной собственности. При положительном ответе запрашивается ... суд признания данного имущества совместной собственностью. Однако, если такого ... наследстве); -если продавец стал единоличным собственником на основании брачного договора ...
1 106
08.11.2020, 10:27
ЗаконыПокупка квартиры. Особенности брачного договора и соглашения о разделе квартиры. Риски. ... , что квартира передается в единоличную собственность продавца; -брачный договор должен ... крайне желательно); -перераспределение собственности на квартиру по брачному договору ... и государственная регистрация перераспределения собственности, по нашему мнению, ...
3 94
27.10.2020, 09:42
ЗаконыКупить недвижимость в долевую собственность. В чем риски для супругов? Купить недвижимость в долевую собственность. В чем риски для супругов? | ... . Поэтому второй участник долевой собственности останется некоей пострадавшей стороной. ... договор для приобретения квартиры в единоличную собственность одного супруга. В этом ... действия с остальными участниками общей собственности. Источник. Семейный кодекс ...
2 116
26.10.2020, 15:58
ЗаконыКак зарегистрировать право собственности на квартиру Как зарегистрировать право собственности на квартиру | ... жилья — неважно, долевой или единоличный — должен не просто заключить договор ... квартиры Сроки регистрации права собственности на объект жилой недвижимости, ... о государственной регистрации права собственности на квартиру Свидетельства о государственной ...
12 271
26.10.2020, 11:27
ЗаконыКак продать свою фирму или ООО ... деятельности без прохождения регистрации. 3. Единолично (если собственник один) принимает и ... выкупа, либо доля поступает в собственность общества для последующего распределения. 4 ...
3 852
19.10.2020, 14:29
НовостиСтарый бодрый Трамп ... репрессивным режимом, который будут контролировать единолично. Они сносят статуи, оскверняют памятники ... , от здравоохранения до вопросов частной собственности Кроме того, решение главного судебного ...
1 31
19.10.2020, 12:04
ЗаконыКак регулируется деятельность председателя СНТ? ... СНТ. Председатель СНТ как единоличный исполнительный орган представляет интересы СНТ ... имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а ... № 217-ФЗ). Председатель СНТ является единоличным исполнительным органом товарищества, а также ...
3 206
17.10.2020, 11:20
ЗаконыДолги на мужа при разводе. ... в это время, — их личная собственность. Личными могут признать и долги ... супруга, который и хочет стать единоличным заёмщиком (а значит, и собственником ... ). Если недвижимость ликвидная, а единоличный заёмщик в состоянии обслуживать кредит ...
0 99
16.10.2020, 13:47
ЗаконыБрачный контракт: как его заключить и как не ошибиться ... следующие режимы собственности супругов. · Режим совместной собственности: имущество находится ... считаться совместной собственностью супругов. Кроме определения режима собственности в отношении ... не может перейти в единоличную собственность одного из них. В ...
4 396
09.10.2020, 13:03
ЗаконыКредиторам запретили альтруизм, а женам — наследство мужа ... руб. Право собственности на квартиру осталось за женщиной единолично. В процессе ... или в дар, является его единоличной собственностью. Поскольку квартира приобреталась на личные ... несмотря на формальную регистрацию права собственности на супругу. Жена всю жизнь ...
3 222
07.10.2020, 19:37
ОбществоНотариусы зарабатывают на простых людях большие деньги: три случая, когда расходов можно избежать ... за регистрацию перехода права собственности. Обязанность нотариально удостоверить сделку ... нотариусу можно обойтись, если единоличный собственник недвижимости решил выделить ... на регистрацию перехода права собственности. Доверенность на получение пенсии ...
70 2 903
04.10.2020, 09:20
ЗаконыСуд отклонил иск Грудинина, касающийся обращения взыскания на акции Совхоза им Ленина ... , полученная от продажи общесовхозной собственности различным коммерческим структурам, уходила ... украденное обратно в совхозную собственность. Понятно, почему Грудинин ... "Каширского молла", и его единоличным собственником становится Агаларов. Совхозная ...
68 667
02.10.2020, 13:33
НовостиСуд отклонил иск Грудинина, касающийся обращения взыскания на акции Совхоза им Ленина ... , полученная от продажи общесовхозной собственности различным коммерческим структурам, уходила ... украденное обратно в совхозную собственность. Понятно, почему Грудинин ... "Каширского молла", и его единоличным собственником становится Агаларов. Совхозная ...
1 206
01.10.2020, 09:26
ОбществоКак Стаханов разогнал экономику СССР и стал любимцем Сталина. За что его ненавидели простые люди? ... всю бригаду, однако рекорд отдали единолично Стаханову. Всесоюзная слава не заставила ... руководство снова начало насильственно отбирать собственность у населения. Чтобы высвободить рабочие ...
19 432
26.09.2020, 15:51
ЗаконыРецепт семейного счастья, или Кто, кому и что должен после слов "Можете поцеловать невесту!"" ... действует по умолчанию режим совместной собственности, но добрачное имущество является личной ... доли в праве собственности на квартиру, которой вы единолично владели до знакомства ... считать доходы обоих супругов совместной собственностью, пункт 2 статьи 39 СК РФ ...
37 1 232

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение