Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Единственное жилье долги

Краткое содержание:

  • Единственное жилье
  • Долг по жилью
  • Доля в квартире единственное жилье
  • Арест единственного жилья
  • Единственное жилье закон

Советы юристов:

1. Скажите, могут забрать за долги единственное жилье?
1.1. Могут только в том случае, если жилье является объектом залога по договору займа или иному договору.
1.2. Здравствуйте. Если оно не является предметом ипотеки, то не могут.
Ст. 446 ГПК РФ:
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;...
1.3. Здравствуйте, на единственное жилье, не может быть обращено взыскание, кроме случаев, если данное жилье является предметом залога или ипотеки (ст. 446 ГПК РФ)
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Иогут ли отобрать муництпальную квартиру единственное жилье за долги реред жгх?
2.1. Добрый день! В договоре социального найма указана обязанность по оплате услуг ЖКХ, стоит понимать, что собственником является администрация, а проживающий наниматель, который проживает в квартире один или с членами семьи.
В случае задолженности, существует перспектива расторжения договора социального найма, с последующим выселением.
С Уважением!
2.2. Добрый день.
Могут. Если квартиросъемщик не оплачивает коммунальные услуги в течениии 6 месяцев, то его могут признать утратившим право на жилое помещение.
3. Долги по кредитам. Единственное жилье заберут за долги по новому закону.
3.1. Здравствуйте! По какому еще новому закону? Никто единственное жилье не заберет в силу ст. 446 ГПК РФ.
3.2. Здравствуйте! Ну изменения ещё не вступили в силу, но думаю после НГ я думаю начнут реализовывать.
4. Оформят ли на меня участок если долг у судебных приставов купля единственного жилья.
4.1. Добрый Вам вечер.
Уважаемая Наталья, в данном случае Ваш долг никак не влияете на покупку, даже, не единственного жилья.
С уважением.
5. Правда ли что сейчас могут забрать единственное жилье за долги (кредит) не алименты.
5.1. Если квартира (дом) заложена в пользу кредитора (ипотека) то могут забрать. Если нет, то на единственное жилье взыскание не накладывается.
5.2. Статью 446 ГПК РФ ещё никто не отменял и изменений не вносил.
Взыскание на единственное жильё запрещено Законом, кроме ипотеки.
6. Могут ли ареставать дом за долги, если это единственное жильё?
6.1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
6.2. За имеющиеся долги, приставы впоследствии, могут наложить арест в виде запрета не регистрационные действия. Этим и ограничатся!
6.3. Могут ли ареставать дом за долги, если это единственное жильё?


Нет. Если у собственника дом является единственным жильем, то на него невозможно обращение взыскания.
7. Арестовали долю в квартире за долги по алиментам что делать? Единственное жилье.
7.1. Наложить арест на ваше единственное жилье могут, это на случай если Вы его вдруг решите продать.. А вогт реализовать его никто не сможет и не будет.
7.2. Добрый день! Арест - это ограничительная мера по проведению каких либо действий а отношении арестованного имущества. При уплате долга - арест снимается. Продать, заложить, подарить свою долю Вы уже не имеете права. Изъять Вашу долю, а тем более реализовать в счет долга, никто не имеет права!
7.3. У вас не арест, а наложение ограничений на сделки с имуществом. Если считаете что у вас арест, то потребуйте у пристава соответствующее Постановление, акт ареста имущества подписанный 2 понятыми.
8. Собираюсь банкротиться, но жена собирается приобрести в ипотеку квартиру по брачному договору. При банкротстве могут ли оспорить брачный договор, а так же забрать ее у нее за мои долги? У нее это не единственное жилье. Первая квартира тоже в ипотеке, куплена ею до брака.
8.1. Вероятно она собирается приобретать квартиру не по брачному договору, а по договору купли-продажи. Нет проблем. Как говорится.)) Консультируйтесь лично, с текстом брачного договора. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
8.2. День добрый. Да можно оспорить данную сделку. Половина денежных средств от реализации совместно нажитого имущества передается вашей супруге.
9. Квартира в ипотеке в свидетельстве написано совместное, платит жена по карте за ипотеку, у меня долг перед физ. лицом могут через суд забрать мою доли в квартире, единственное жильё,
9.1. Да, это возможно, если не будут производится платежи по ипотечному кредиту. Кредитор заявит в суде требование об обращении взыскания на заложенное имущество. У Вас доли в квартире нет. Вы же сами написали, что у Вас совместная собственность. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
9.2. Здравствуйте. Могут лишь в том случае, если квартира в залоге по долговому обязательству перед данным физ. лицом (ст. 446 ГПК РФ):
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Как я понял ваша квартира находится в залоге у банка, так что бояться вам нечего.

10. Есть исполнительное протзводство. Я собственник квартиры 43 кв м.общей площади. Прописана я и бывший муж, муж хочет выписаться. Не повлечет это негатива со стороны приставов, не посчитают квадраты лишние на одного человека. Не обратят долг на квартру или не уплотнят? Жилье единственное, долг 163 тыс. Имеет ли значения колличество прописанных у собственника для отъёма квартиры. Долг плачу расрочкой ежемесячно. Спасибо.
10.1. Людмила Николаевна, Добрый вечер! Есть прямой запрет Закона. ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Удачи!
11. Есть исполнительное производство, я собственник квартиры 43 КВ м,прописана я и бывший муж. Он хочет выписаться, не повлечет для меня это негативных действий от приставов, не посчитает кредитор и приставы много квадратов на одного человека? И имеет ли значение прописан кто кроме меня? Жилье единственное, нему залоге, не в проекте Долг банку 163 тыс. Спасибо.
11.1. Добрый день.
Снятие с регистрационного учета супруга не повлечет для Вас негативных последствий.
11.2. Уважаемый гость.
Нет никакой связи между наличием у Вас кредиторской задолженности и обеспеченностью квадратами.
Даже если квартира не в залоге *не приобреталась в ипотеку или не передавалась в залог под денежный заем, на нее могут быть наложены, как минимум обеспечительные меры в виде запрета на любые регистрационные действия.
12. Долг банку плачу через приставов рассрочкой по решению суда. Долг 163 тыс. Имею в собственности единственное жилье, состоящее их 2 х комнат с разными лицевыми счетами. В одной комнате прописан бывший муж по устной договоренности, в другой я.Б.муж хочет выписаться,
.Жилье с ограничением регистрационных действий. Не лишатприставы квартиры или части ее при выписке б.мужа, если буду одна прописана, или временно пропишу дальнюю родственницу? Имеет ли это значение при обращении долга на квартиру?
12.1. Нет, не лишат, так как это ваше единственное жилье.
13. Скажите пожалуйста могут ли за долги по кредиту забрать дом купленый за материнский капитал Это единственное жилье где дочка живет с детьми. Спасибо.
13.1. Здравствуйте!
Нет! Не переживайте. Единственное жилье забрать не смогут.
14. Могу ли я подарить жилье, если на него не наложен арест, т.к. оно единственное. Имею долги перед банком.
14.1. Да, свободной можете подарить жилье.
14.2. Если имущество не арестовано, то скорее всего судебными приставами наложен запрет на регистрацию сделок с данным имуществом. Подарить и переоформить не получится.
14.3. Можете, при условии отсутствия запретов или арестов. Другой вопрос чем вызвана такая необходимость избавиться от единственного жилья?
15. Долг по кредиту 104, т.р. Суд. пристав наложил обременение-арест на рег. действие с квартирой. Квартира приватизирована на трех человек, 1. моя мать-собственник квартиры, 2. Я сам-должник, 3. не совершенная дочь - инвалид. Арест наложен на всю квартиру. Имеют ли право это делать суд. приставы. Жилье единственное.
15.1. Арест не дает вам право продать квартиру, подарить и т.д. Никто обращать взыскание на её не будет. Как только вы закроете долг, арест снимут.
16. Могут ли частный дом поставить на торги если он является единственным жильём для мамы одиночки с двумя несовершеннолетними детьми. Судебный долг 130 тысяч.
16.1. Если частный дом не в залоге - нет.
17. Прохожу процедуру банкротства, у нотариуса оформляла доверенность на юристов, которые ведут мое дело. Так нотариус говорит, что да же если я ее пройду, все равно все мои долги перед банками перейдут детям, и потом не смогут вступить в право наследования единственного жилья. Что процедура банкротства не для простых людей как мы.?
17.1. А Вы не будьте такими простым и не слушайте всех подряд. Говорят, что простота хуже воровства. Нотариус ничего в этом не понимает. Или делает вид что не понимает. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
18. Долг по кредиту. Дело у приставов. Плачу по мере возможности. Подарил детям квартиру в равных долях. Росреестр приостановил сделку. Жилье было единственное у меня.
18.1. Причина приостановления-арест?
Приставы имели право наложить обеспечительный арест на жилье до полного гашения задолженности. Даже несмотря на то, что оно единственное.
18.2. Какая причина указана в ответе?
18.3. Здравствуйте,
Потому что на квартиру наложено ограничение на продажу, поэтому сделать дарение не получится.
Желаю Вам удачи и всех благ!
19. Могу ли я продать долю и уехать жить в другой город к родным чтобы там купить себе на эти деньги равноценную комнату себе для проживания? Это моё единственное жильё у меня есть долги я плачу по решению суда рассрочку доля не в залоге и не арестована. Приставы при сделки купли продажи не смогут вмешаться?
19.1. Здравствуйте. Если до момента сделки купли-продажи не будет наложено ареста на долю, то вы сможете продать. Пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия в любой момент.
19.2. Здравствуйте, уважаемый Марк!
Да, Вы вправе продать свою долю собственности в квартире на основании статьи 246 ГК РФ с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.
Если Вы выплачиваете долг по исполнительному производству с рассрочкой, определенной Определением суда на основании статьи 203 ГПК РФ, то в этом случае у судебного пристава-исполнителя нет оснований вмешиваться в вашу сделку по продаже доли собственности в квартире.
Удачи Вам.
20. У меня есть долги в двух мфо, остальные выплатила, больше средств не хватило. Пришёл судебный приказ от одной компании, есть ли смысл его отменять? И если все же они пойдут с иском, что могут с меня взять судебные приставы? Я в декрете, есть только 1/4 доля в квартире, могут ли они описать имущество в единственном жилье, которое полностью мне не принадлежит? Спасибо.
20.1. Доброго времени суток!
Отмена судебного приказа это Ваше право, предусмотренное законом.
Однако возможно судебное разбирательство в порядке искового производства.
В данном случае приставы имеют права обратить взыскание на денежные средства, однако, на денежные средства, выплачиваемые на детей, к такой категории не относятся.
Обратить взыскание на единственное жилье или его часть, не являющегося предметом ипотеки, невозможно.
20.2. Добрый день.
Исходя из практики, судебный приказ лучше отменить. Это как минимум даст Вам некоторую отсрочку, а как максимум в последующем исковом производстве есть вероятность снижения процентов и штрафных санкций.
В остальном соглашусь с коллегой. Добавлю только, что приставы могут описать имущество, находящееся в квартире по адресу Вашей регистрации.
Также советую рассмотреть возможность списания долгов через банкротство.
21. Здравствуйте!Родственник оформил договор займа под залог 2/3 квартиры. Сначала платил, но потом деньги стали ему возвращаться, он перестал платить и теперь ему позвонили и сказали что они забирают его часть квартиры по договору или отдать всю сумму долга, денег у него нет, жилье единственное, 1/3 принадлежит его несовершеннолетней дочери. Подскажите как быть.
21.1. Выход всегда есть. Нужно смотреть документы.
21.2. Вариантов тут может быть много. Надо разбираться, почему деньги перестали зачисляться на счет, на основании чего требуют освободить квартиру и т.д. Пусть обращается напрямую к юристу за консультацией.
22. Не могу устроиться в в/ч и нет возможности платить военную ипотеку, долг растёт, каждый день звонит банк, а ипотечный дом это единственное жильё моей семьи, как быть не знаю.
22.1. Здесь, к сожалению прийдется продавать жилье.
23. Долг бывшего мужа по алиментам на 10 октября чуть более миллиона рублей. Машину арестовали в сентябре. У него в собственности была однокомнатная квартира, единственное жильё, на рег действия в отношении неё 26 декабря приставами налажено ограничение. Однако 16 декабря он её либо продал либо подарил матери. Я узнала сегодня из выписки, что он уже не собственник. Что делать? Он мог это сделать?
23.1. Попробуйте признать договор притворным.
23.2. Это означает, что сделка была зарегистрирована раньше чем постановление об ареста.
Вы можете расторгнуть сделку в судебном порядке по ст.10 ГК РФ,так как ваш бывший злоупотребил правом, зная что есть долговые обязательства, она недействительна. И квартира вернется в собственность должника.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
23.3. Срочно требуйте признания сделки незаконной. Исключительно в судебном порядке.
24. Посмотрите ходательство.

Хотят наложить арест на единственное жилье, управляющая кампания, это же невозможно? Я знаю, что не при каких долгах не могут арестовать единственное жилье! Скажите что это и как быть? Долг по кварплате 500 к, но по чучуть платят.
24.1. Добрый день. Пристав имеет право наложить Арест на единственное жилье должника. Для того, чтобы арест снять, обратитесь с жалобой к старшему судебному-приставу, представив доказательства, что арестованное жилье является единственным пригодным для проживания. Если в снятии ареста откажут, восстановить свое право можно через суд.
25. У меня долг в сбербанке по кредиту мне приставы наложили обременение на единственное жилье как снять обременение?
25.1. Здравствуйте. Да никак не снять, если только отметить решение суда и прекратить исполнительное производство.
25.2. Действия приставов вполне правомерны. Для рассмотрения возможных вариантов освобождения имущества рот обременений обратитесь к юристу индивидуально.
26. У меня долевая собственность в квартире, остальные доли принадлежат детям Они там прописаны, это их единственное жилье Если приставы арестуют мою долю, то они могут вынудить продать мою долю за долги?
26.1. Нет, если это единственное жилье то его в принципе не могут продать (ст. 446 ГПК РФ)
26.2. Нет, не могут они вынудить продать вашу долю.
26.3. Здравствуйте.
Пристав в могут продать долю должника, если это доля не единственное жилье. Продать доли остальных собственников не могут..
27. Может ли банк в счет погашения долга забрать 1/4 долю квартиры умершего, если квартира является единственным жильем наследника и у наследника так же 1/4 доля квартиры, остальная 1/2 часть квартиры у сестры умершего.
27.1. Уважаемая Таисия, банк в счет погашения долга забрать 1/4 долю квартиры умершего, если квартира является единственным жильем наследника не может. Наследник становится должником банка.
27.2. Наследник отвечает по долгам наследодателя в размере стоимости наследственного имущества. Банк может требовать от наследника деньги в сумме, не превышающей стоимость 1/4 доли квартиры. Если долг не будет погашен, банк обратится в суд, затем исполнительный лист передадут судебному приставу-исполнителю и он будет искать деньги должника или имущество, которое можно реализовать. Но наследственная доля квартиры - это уже собственность наследника и, если это его единственное жилье, то обратить взыскание на него нельзя. То есть, квартира останется у наследника, но будет денежный долг.
28. Не ужели в самом деле дошло до того что могут отнять единственное жильё за банковские долги...? А людей выкинуть на улицу...?
28.1. Здравствуйте, Олег!
Похоже, Вы начитались разных мнений по этому поводу и удивляетесь. Ст. 446 ГПК РФ пока никто не изменял и не отменял. Мало ли у кого какое мнение на этот счёт. Согласно названной статьи запрещается обращать взыскание на единственное пригодное для проживания жилье должника, кроме случаев ипотеки.
29. Правомерно ли выделить долю в общем имуществе бывших супругов, для взыскания долга кредиторам. У должника собственность является единственной, но есть купленная в браке общее имущество, собственник является бывшая супруга. Но у бывшей супруги это жилье тоже является единственным. Получается замкнутый круг. Можно выделить долю в том жилье или нет?
29.1. Нет, выделить долю в общем имуществе невозможно.
За исключением реального раздела. Но такая процедура не всегда применима, зависит от технических показателей объекта недвижимости.
29.2. Дак у него единственное? Или еще есть купленное в браке жилье?
Если два жилья, то на одно можно обратить взыскание, выделив долю..
29.3. Кредитор вправе через суд разделить совместно нажитое должником в браке имущество и обратить на него взыскание. Если выделенная доля в квартире у должника единственное жильё, то только запрет на регистрационные действия пристав выставит и не более. Если же у должника всплывёт ещё какая недвижимость пригодная для проживания, то уже пристав и взыскатель вправе: один требовать ареста и выставления на торги, другой удовлетворить требования взыскателя, либо нет.
30. В муниципальной квартире были прописаны муж и сын, муж умер недавно, остался в квартире сын 15 лет нужно переделать договор соцнайма, но когда брала выписку с лицевого счета оказалось что есть задолженность, могут ли отказать в оформлении договора соцнайма на ребенка, ведь это единственное жильё у ребенка и что делать по долгам мужа обязана ли я выплачивать его долги?
30.1. Вы обязаны выплатить часть долга, которая приходится на сына.
30.2. Это долги не только мужа. Но и сына.
У них солидарная ответственность, а потому придется платить Вам.
Откажут в соцнайме, наверняка, а потому по суду придется обязывать заключить договор.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Нюансы формирования и распределения конкурсной массы в банкротстве граждан – что нужно знать?

27.02.2019 в 10:57
1881 просмотров
Подготовил для вас небольшой обзор постановления Пленума ВАС от 25.12.2018 г.Продолжаю вносить людям ясность, что банкротство не страшное мероприятие.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Каковы шансы кредитора вернуть долг за счет единственного жилья должника

07.02.2019 в 13:31
8115 просмотров
В работе многих юристов значительное место занимают вопросы взыскания различных задолженностей. При этом довольно часто приходится сталкиваться с недобросовестными должниками,
Комментарии (70)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Минюст доработал проект о продаже единственного жилья должников

02.12.2018 в 16:35
499 просмотров
Текст: Владислав Куликов Министерство юстиции России доработало законопроект, разрешающий продавать (точнее - сокращать)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Единственное жилье – у кого отберут и продадут за долги?

29.06.2017 в 14:51
44423 просмотров
Единственное жилье должника сегодня защищено от взыскания по исполнительным документам в соответствии со ст. 446 ГПК РФ. Однако скоро иммунитет может быть снять – соответствующий законопроект об изъятии единственного жилья за долги подготовили в Минъюсте РФ.
Комментарии (987)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Начался сбор подписей против выселения должников из единственного жилья

10.01.2017 в 15:23
10325 просмотров
«Молодые юристы России» создали петицию против нового законопроекта о взыскании единственного жилья за долги.
Комментарии (933)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Должников предложили уплотнять в единственном жилье

25.11.2016 в 15:47
25250 просмотров
В Минюсте начали работать над поправками в законодательство, которые позволят отбирать у должников часть единственного жилья.
Комментарии (821)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X