Единственное жилье должника при банкротстве

23.06.2022, 14:36
• г. Ханты-Мансийск

Покупка доли у должника

Как обезопасить сделку при покупке 1/8 доли квартиры, если продавец кредитный должник и готовит документы на банкротство (у продавца не единственное жилье)?

08.01.2022, 10:40
• г. Ростов-на-Дону

При процедуре банкротства через мфц (общая сумма невыплаченных средств 260000 руб.)

При процедуре банкротства через мфц (общая сумма невыплаченных средств 260000 руб.) могут ли кредиторы претендовать на единственное жилье должника? (в собственности 1/4 часть дома и земли)

14.11.2021, 01:33
• г. Тверь

Банкротство физического лица

Ситуация в следующем: Находясь в браке, супруги приобрели квартиру. Важный момент, что приобретенная в браке квартира для меня это было единственное жилье. А у жены была доля в квартире её родителей. Совместная при разводе и разделе имущества в 2009 г не успела быть оформлена в собственность - суд одному из разводящихся супругов (жене) присудил право требования для оформления квартиры в собственность, мужу - компенсацию от жены половины вложенных в квартиру ден. средств. Вынесен судебный акт, исполнительный лист. Жена оформила квартиру (совместно нажитую) по решению суда в собственность на себя и сразу ее продала. Но присужденные мне половину вложенных в квартиру средств судом - мне не отдала. А деньги вложила сразу в покупку другой квартиры. Потом возник спор у нее с родственником относительно доли в квартире ее родителей. В результате родственного обмена - она отдала купленную квартиру, а взамен получила дополнительную долю в квартире родителей. И квартира родителей стала ее единственным жильем. Я подал как и полагается исполнительный лист, в качестве обеспечительной меры был наложен арест на переход права квартиры, которая имела уже статус ее единственного жилья. За все время с 2009 по 2013 год сначала ССП взыскивали с зарплаты какие-то небольшие суммы. Потом она вышла замуж, официально нигде по сей день не работает, имеет 3 несовершеннолетних детей, имущества кроме единственного жилья нет, не копейки с 2013 года не выплатила и не собирается, СПП ничего с нее взять не могут. Исполнительный лист продолжает быть в производстве. Сумма долга 700 тр. Сейчас она подала заявление на признание ее банкротом! Ее цель - списать с нее долг в 700 тр и вывести из под ареста единственное жилье, затем использовать материнский капитал на детей для расширения жилплощади. Но есть второй взыскатель в отношение ее, как ответчика и должника - о причинении морального вреда и выплаты компенсации по уголовному делу. Тоже не копейки 10 лет не платит.. Но кредитором в заявлении о банкротстве она указывает только меня в заявлении. Помогите, пожалуйста, советом.. Если я не кредитор, не банк, а взыскатель по решению суда (которые должны исполняться) - могут ли ей в этой ситуции списать долги тоже? А как же решения суда, которые должны исполняться? Где же защита моих прав, как взыскателя? -- Могу ли я оспаривать ту сделку 2009 года как недобросовесную (когда она купила квартиру, у нее были средства, чтобы мне отдать и исполнить решение суда, но она их мне не отдала, вывела)? -- Может ли наличие второго взыскателя (по компенсации по уголовному делу в отношение ее) быть причиной в отказе признания ее банкротом? Цель - чтобы не признали ее банкротом и не сняли арест с ее единственного жилья как обеспечительной меры. -- Что для этого предпринять?. S.O.S.!

26.05.2021, 12:04
• г. Санкт-Петербург

Наследство.

Если в период реализации имущества по процедуре банкротства физ. лица открылось наследство у должника, но должник это наследство принял только после вынесения Определения арб. суда о завершении реализации имущества и освобождении должника от обязательств. При этом об открытии наследства должник финансовому управляющему в период процедуры банкротства ничего не сообщал. Вопросы: 1. будет ли считаться сокрытие имущества если в наследство вступил должник после завершения процедуры банкротства? 2. вправе ли конкурсный кредитор этого должника подать заявление на пересмотр Определения по вновь открывшимся обстоятельствам ввиду того что наследник знал что у него открылось наследство но принял его после окончания процедуры банкротства? 3. И как в таком случае стоит поступить должнику чтобы наследство не ушло к кредиторам? По ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. И согласно ст. 213.29. фз о банкротстве: п.2 Определение о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина может быть пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам в случае, если обстоятельства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, не были и не могли быть известны конкурсному кредитору или уполномоченному органу на дату вынесения арбитражным судом определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. И ещё вопрос: а если ситуация такая же как описанная выше но должник ещё не принял открывшееся наследство но намерен его принять после вынесения судом Определения об окончании реализации имущества, то как в этой ситуации поступить должнику чтобы наследство не ушло к кредиторам? Уточню: у должника на момент открытия наследства и проведении процедуры банкротства единственное жильё имеется, а наследственное имущество это уже сверх единственного жилья.

26.05.2021, 11:35
• г. Санкт-Петербург

Наследство после банкротства физ. лица.

Если в период реализации имущества по процедуре банкротства физ. лица открылось наследство у должника, но должник это наследство принял только после вынесения Определения арб. суда о завершении реализации имущества и освобождении должника от обязательств. При этом об открытии наследства должник финансовому управляющему в период процедуры банкротства ничего не сообщал. Вопросы: 1. будет ли считаться сокрытие имущества если в наследство вступил должник после завершения процедуры банкротства? 2. вправе ли конкурсный кредитор этого должника подать заявление на пересмотр Определения по вновь открывшимся обстоятельствам ввиду того что наследник знал что у него открылось наследство но принял его после окончания процедуры банкротства? 3. И как в таком случае стоит поступить должнику чтобы наследство не ушло к кредиторам? По ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. И согласно ст. 213.29. фз о банкротстве: п.2 Определение о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина может быть пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам в случае, если обстоятельства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, не были и не могли быть известны конкурсному кредитору или уполномоченному органу на дату вынесения арбитражным судом определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

И ещё вопрос: а если ситуация такая же как описанная выше но должник ещё не принял открывшееся наследство но намерен его принять после вынесения судом Определения об окончании реализации имущества, то как в этой ситуации поступить должнику чтобы наследство не ушло к кредиторам? Уточню: у должника на момент открытия наследства и проведении процедуры банкротства единственное жильё имеется, а наследственное имущество это уже сверх единственного жилья.

05.02.2021, 18:05
• г. Москва

Только электроника. Есть ли смысл в обявдении себя банкротом в моем случае?

Меня интересует услуга банкротства физического лица. А именно описание имущества должника и его продажи. Я имею долю 1/4 в двухкомнатной квартире. Могут ли претендовать на его продажу? Это моё единственное жильё. Мой суммарный долг составляет 141 000 руб. На что ещё могут претендовать при описи имущества? У меня нет в собственности другой недвижимости и машины. Только электроника. Есть ли смысл в обявдении себя банкротом в моем случае?

19.12.2020, 11:15
• г. Москва

А если исполнительное производство дошло до банкротства физического лица, в этом случае можно ли единственное жилье обратить во взыскание?

Знаю, что во время исполнительного производства при взыскании денежной суммы с физического лица нельзя обратить взыскание на единственное жилье, находящееся в собственности у должника. А если исполнительное производство дошло до банкротства физического лица, в этом случае можно ли единственное жилье обратить во взыскание?

04.06.2020, 16:27
• г. Калуга

То есть, например, я подаю на банкротство, у меня единственное жильё находится в залоге у кредитора,

Объясните, пожалуйста, вот такую вещь. Цитирую: "Негативные последствия могут грозить кредиторам, у которых находится в залоге единственное пригодное для проживания жилое помещение. Если такой залоговый кредитор не предъявит требование должнику в деле о банкротстве либо пропустит срок для обращения за установлением статуса залогового кредитора, то он не сможет рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на имущество вне рамок дела о банкротстве.

Такое требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом. В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу.

Право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств." Это касается только когда должник самостоятельно подаёт на банкротство? То есть, например, я подаю на банкротство, у меня единственное жильё находится в залоге у кредитора, который коим то образом должен вовремя успеть включить себя в реестр кредиторов, чтоб претендовать на квартиру?

05.01.2020, 13:29
• г. Тверь

Ипотечная квартира и банкротство

Стоит вопрос о банкротстве. Есть единственное жилье, но оно ипотечное. Возможно ли его сохранить, если производить платежи по ипотеке, а по остальным долгам начать банкротство? Учитывая поправки в постановлении от 25 декабря 2018 г. № 48 “О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан” В частности, согласно п. 5 названного Постановления Исходя из особенностей правового статуса единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, находящегося в залоге, судам необходимо учитывать следующее.

Если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, и судом было отказано в восстановлении пропущенного срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на данное имущество вне рамок дела о банкротстве.

Соответствующее требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом.

В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств (пункт 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве, статья 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

30.12.2019, 16:40
• г. Москва
₽ VIP

Исключение из конкурсной массы недвижимости ПОСЛЕ окончания торгов по банкротству

Вопрос по поводу торгов по банкротству: у должника-банкрота, чья недвижимость реализуется на торгах по банкротству, судебный процесс еще не закончен, он подал ходатайство об исключении из конкурсной массы этой недвижимости, заседание будет только в конце января и в начале февраля, т.е. ПОСЛЕ окончания торгов. При этом суд не останавливал торги по просьбе должника как минимум дважды.

Пытаюсь понять, что ждет победителя торгов в случае, если лот исключат из конкурсной массы уже ПОСЛЕ окончания торгов (например, если на заседании он докажет, что это единственное жилье или что-то еще), и может ли такое быть? А если может, то каким образом возвращать деньги по договору купли-продажи? Подозреваю, что можно как минимум надолго их "заморозить"

11.11.2019, 15:39
• г. Калуга

Может ли дом при залоге исключен из конкурсной массы?

Дом в залоге, единственное жилье, после заключения договора в дом прописано 4 родственника без согласия банка, должник подала на себя на банкротство, подала ходатайство на исключение дома из гконкурсной массы так как дом является единственныим жильем для нее и 4 ее родственников, деньги должник брала в банке для указанных родственников, подала заявление об исключении дома из конкурсной массы. Может ли дом при залоге исключен из конкурсной массы?

Залог не является основанием для продажи дома, суд поддержит должника и исключит дом из конкурсной массы? Перспективы.

15.06.2018, 19:41
• г. Ставрополь

Списываются все долги Через банкротство все долги собираются «в кучу» и списываются в рамках одного судебного дела.

Прокомментируйте, пожалуйста, статью на вашем сайте: Банкротство граждан в 2018 году – популярный способ списать долги от 08.06.2018 г.

"Типичные заблуждения граждан о процедуре банкротства 1. «Сумма долга от 500 000 рублей» Даже среди большинства юристов, не знакомых детально с текстом закона о банкротстве, бытует мнение, что обанкротиться гражданин может лишь при сумме долга от 500 000 рублей, что уж говорить об обычных гражданах. Это не так. Согласно положениям закона, любой человек может подать заявление о своем банкротстве независимо от суммы его долга, если предвидит невозможность заплатить всем кредиторам в будущем (к примеру, вас уволили с работы и вы в следующем месяце не сможете заплатить по кредитам) – в этом случае вы можете подать на банкротство с абсолютно любой суммой долга. 2. «Отберут все имущество и квартиру» Это не так. Единственное жилье при банкротстве не подлежит изъятию (кроме ипотечного жилья). Личные вещи и бытовая техника (холодильник, газовая плита, стиральная машина и др.) также никого из кредиторов не интересуют и не могут быть изъяты при процедуре банкротства. 3. «Закроют выезд за границу» Это не так. Запрет на выезд за границу – это крайняя мера, которую суд может принять по отношению к должнику только на период проведения процедуры банкротства и только по мотивированному ходатайству кредиторов. Однако с таким заявлением никто не обращается (из сотен дел, сопровождавшихся нами в Москве и Санкт-Петербурге, ни одного такого запрета наложено не было). А вот запрет на выезд, наложенный судебными приставами, в процедуре банкротства снимается. 4. «Это бесплатная процедура» К сожалению, это не так. Все расходы на оформление банкротства несет тот, кто подал заявление в суд (должник или кредитор). Однако оформление банкротства всегда обходится во много раз выгоднее, чем перспектива гасить все долги, проценты, пени и штрафы. Основные плюсы процедуры банкротства гражданина 1. Списываются все долги Через банкротство все долги собираются «в кучу» и списываются в рамках одного судебного дела. Количество кредитов и займов не имеет значения. Помимо кредитов можно списать также долги по коммунальным услугами и любые другие долги. Не списываются лишь: алименты, вред жизни и здоровью, моральный вред, ущерб. ''"

17.10.2017, 09:03
• г. Ставрополь

Банкротство, управляющий имуществом

Скажите, пожалуйста, какова роль управляющего при банкротстве? Я должник в 4 банка 562 т.р. (три кредита отдала, больше не смогла физически). Нашла управляющего через СРО, он в реестре на их сайте. Он даёт мне юриста своего. Но ни договора, ничего заключать не будут (это же не юр. фирма). Я должна собрать справки по списку и перечислить 25 т.р. для суда на депозит.

Вот у меня из имущества только единственное жильё. И управляющий будет управлять моим имуществом. А как будет управлять - продавать, присвоить? Как то страшно. Хотя стоимость 75-80 т.р. всего будет (в юр. фирмах больше - 150 т.р, мне присылали "прайс" услуг). Так как он будет управлять? Как не попасться, что останусь при долгах и без жилья? Буду благодарна за ответ.

15.06.2017, 04:22
• г. Хабаровск

Снятие ареста на регистрационные действия с квартирой

Хотелось бы получить мнение по следующей ситуации (предполагается к реализации). Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с недвижимостью (квартира). Должник объявляет себя банкротом. При этом должник имеет долг по потребительскому кредиту и соответственно судебное решение. У должника есть 1/2 доли в ипотечной квартире, где выступает созаемщиком, на эту долю пристав и наложил арест на рег. действия. Ипотека выплачивается заемщиком (владеет второй долей) исправно. Может ли себя в данном случае должник объявить банкротом, как суд может рассмотреть долю в квартире в процедуре банкротства, в части реализации доли (квартира единственное жильё). В случае положительного решения можно будет снять арест.

03.11.2016, 12:53
• г. Ярославль

В таком случае банк может при большом долге конфисковать это единственное (!) жилье?

Если у человека был потребительский кредит без залога, он его не погасил а подарил в это время единственное жилье сыну. Сделку к примеру арбитражный суд (при банкротстве должника) или признал мнимой, притворной. В таком случае банк может при большом долге конфисковать это единственное (!) жилье? Ведь после признания сделки притворной, мнимой оно должно вновь принадлежать должнику... сделка ведь анулированна, расторгнута.

06.02.2016, 04:06
• г. Москва

Налог. Вычеты), то при оспаривании этой ипотечной сделки, что грозит покупателю и продавцу, если:

Тема: Банкротство физического лица.

Скажите, пожалуйста, если при банкротстве физического лица, в течении трех лет до подачи заявления в суд, выясняется что должник продал свое ЕДИНСТВЕННОЕ жилье через ипотеку (по рыночной стоимости, покупатель хочет получить имущ. Налог. Вычеты), то при оспаривании этой ипотечной сделки, что грозит покупателю и продавцу, если:

1)Тема: Банкротство физического лица. Жилье оформляется на родителя, а несовершеннолетний ребенок сразу прописывается.

2)Жилье оформляется на родителя и несовершеннолетнего ребенка.

29.10.2015, 16:45
• г. Великий Новгород

Лица если квартира для обоих единственное жилье?

Может ли должник подарить супруге 1/2 своей единственной квартиры жена тоже владеет 1/2 в этой же квартире. И не будет ли эта сделка признана недействительной при банкротстве физ. лица если квартира для обоих единственное жилье?

17.01.2015, 09:49
• г. Москва

Принят ли закон о банкротстве физ лиц и действует ли уже?

Принят ли закон о банкротстве физ лиц и действует ли уже?

Закон о банкротстве физических лиц

Законом о банкротстве граждан установлены следующие правила:

Банкротом признается лицо, долг которого превысил 500 000 рублей;

Суд может предоставить заемщику рассрочку на период до 3-х лет, в течение которого он будет обязан покрыть свои долги;

Если по истечении указанного срока деньги не будут возвращены кредиторам, то должник считается банкротом, а его имущество направляется погашение долга.

Во-первых, судебный иск не распространяется на единственное жилье, личные вещи и продукты питания банкрота; во-вторых, если гражданин владеет имуществом совместно с другими лицами, то изъятию может подвергнуться только его доля; в-третьих, если часть претензий должников оказалась не удовлетворена в силу недостаточности имущества, оставшиеся требования автоматически признаются погашенными.

У меня есть вопросы: У моей мамы 15 кредитов с кредитами и займами и долг составляет 600000 рублей может ли быть банкротом? И у меня есть ипотека который 1/3 доля. А мамина 2/3 доля но ипотека не ее.Могут ли у нее отобрать доля при банкротстве. Это у нас одно единственное жилье. И что делать?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.