Енвд площадь торгового зала

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Свой магазин, площадь не арендованная. Платили налог за площадь торгового зала только по которой ходят покупатели. А сейчас требуют что бы платили за всю площадь магазина. Почему?

1.1. Площадь торгового зала определяется по правоустанавливающим документам: экспликация, план БТИ и др. Если в правоустанавливающих документах торговый зал не выделен, то платить ЕНВД придется со всей площади помещения.

2) Есть ли ограничения на минимальную площадь торгового зала при ЕНВД. К примеру, может ли зал быть 4 квадратных метра?

2.1. Да, может, но при этом базовая доходность будет выше.

3) Какая система налогообложения будет действовать в свадебном комиссионном магазине?

3.1. Если вы ИП то вероятнее всего ЕНВД, но зависит от площади торгового зала.

4) Можно ли считать в магазине площадь для оплаты вмененного налога от стены до прилавков? А ту часть магазина, где покупатели проходят до прилавков исключить?

4.1. Здравствуйте! Нет,нельзя. Эта площадь относится в торговому залу. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не нужно учитывать в площади торгового зала для целей ЕНВД (Письмо Минфина России от 13.01.2015 № 03-11-11/69506).

5) Организация №1 арендует торговый зал площадью 180 кв.м. Сдает организации №2 часть торгового зала в субаренду площадью 40 кв.м. без перегородок и без утверждения площадей в БТИ. Может ли организация №1 применять ЕНВД с площадью торгового зала 140 кв.м./ 180-40/

5.1. По вашему вопросу хочу отметить следующее. Согласно пп. 6 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ одним из видов предпринимательской деятельности, переводимой на уплату ЕНВД, является розничная торговля через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли. Физическим показателем для исчисления ЕНВД при ведении такой деятельности является площадь торгового зала в квадратных метрах (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, к которым относятся любые имеющиеся у организации документы на объект стационарной торговой сети, содержащие информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом. В данном случае таким документом будет договор аренды части торгового зала (ст. 346.27 НК РФ, Письмо Минфина России от 23.01.2009 N 03-11-09/14). Поэтому физического разделения торговых залов арендодателей не требуется.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение