Если не подать декларацию при продаже квартиры
Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию
Если я не успею подать декларацию о продаже квартиры (квртира меньше 3 года в соб-сти и за сколько купили за столько продали-выгоды не было) что будет? Документы в другом городе-могут дойти до меня после 30 апр.
Ситуация такая. Я забыл подать декларацию за 2021 год. Я продал квартиру в 2021 году которую купил в 2015 по ДДУ и полностью оплатил ее в 2015 году (больше 5 лет с момента последней оплаты) (т.е. у меня не должно быть налога) Думал, что смогу все сам сдать, но не смог вернуться назад в Россию из-за военных действий и сейчас нахожусь в Европе. Сегодня получил письмо от налоговой (требование о предоставление пояснений с копиями документов) , в котором они просят обосновать и причину того, что я не сдал декларация в течении 5 рабочих дней. Что мне нужно сделать?
1)Зайти на сайт налоговой и сдать декларацию (3 НДФЛ или о продаже недвижимости)?
2)Загрузить туда чеки об оплате, ДКП 2015 и ДКП 2021, и АПП? Вроде все
3)Можно ли мне написать, что я не смог вернуться в Россию и сейчас не могу, так как мне нужно 2 суток добирается и цены заоблачные на перелет или это тупость?
4) Что мне будет если я забью на это… (
Продали квартиру март месяц. Нужно подать декларацию так как владение мнение трёх лет.
Вопрос такой, могу ли подать декларацию сразу сейчас или всё таки ждать целый год и подавать в 2023 году. Ведь и время до 30 апреля ещё есть. Не ужели придется тянуть целый год.
Спасибо с уважением Инна Васильевна.
В апреле 2021 года продал квартиру. Прошло определенное количество лет и налог платить не нужно. Но я знаю, что нужно подавать декларацию, даже если налог платить не нужно. Проблема в том, что я с конца 2021 живу в другой стране. Я должен подать декларацию по 31 апреля 2022 года. Планировал приехать только летом 2022. Уже будет поздно для декларации. Подскажите, какие будут последствия если позже подать декларацию. И можно ли ее подать онлайн? На данный момент на руках не все документы, нужно приехать в Россию, чтобы все документы собрать. Можно ли подать декларацию сейчас до 31 апреля, а донести документы потом?
Покупала квартиру в 2011, за 1500 т. р.
Подала на на налоговой вычет 13%. Один раз получила выплату.
В 2012 г, продала квартиру за 2500 т. р., и в этом же году купила за 2500.
На продажу декларацию не подавала. Вопрос: при подаче декларации, мне набудет заплатить налог с прибыли? Либо возможен какой - то взаимозачет с вычетом, либо что я сразу же купила другую... ? Подскажите, что делать в данной ситуации. И еще, с 2012 г. (когда продала) прошло 3 года, никаких писем и звонков с налоговой не было. Есть исковая давность?
Что мне может грозить если я не подам декларацию, после продажи квартиры (принадлежащей мне и моей сестре менее 3 лет) за 1 800 000 тысяч в течение 3 лет?
Очень прошу, помогите пожалуйста советом. КАК ОТМЕНИТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ? В 2015 г. я сдала декларацию ндфл (продажа квартиры), была намерена платить налог от продажи - декларация принята, налоговая ждет уплаты налога, более того, вытребовали у меня эту задолженность через Суд, так как у меня вышла задержка с уплатой. Но, недавно я узнала, что если квартира была в собственности более 3-х лет, то сдавать декларацию было не нужно и налог не надо платить. Что мне делать? Можно ли подавать уточненную декларацию или стоит отправить какое-то разъяснительное письмо с приложением всех необходимых документов? Мне посоветовали подать уточненную декларацию - а как ее уточнять, если в таких случаях декларация вообще не подается? Там и графы не видно такой - "в собственности более 3 лет".
Спасибо Вам огромное за помощь в такой странной ситуации.
Вопрос такой, при покупке квартиры и вступлении в права возникает необходимость продать, продать за такую же сумму не дожидаясь три года, что и куплена недвижимость, полагаю так как прибыль не получена исходя из суммы сделок налог не нужно платить, только подать декларацию?
Квартиру купила в 2012, продала в 2014 за ту же сумму (с мужем развелась). И купила за большую сумму в том же 2014. как правильн подать налоговую декларацию? Я должна платить налоги не смотря на то что прибыли не было?
Заранее спасибо.
Квартира была по долям по 1/4 у жены и мужа и 1/2 у сына. Родители зарегистрировали право собственности более 5 лет назад, сын зарегистрировал свое право в июне 2020 года, в сентябре 2020 квартира была продана, деньги распределили соразмерно долям. Должен ли сын подать декларацию, доля его менее миллиона рублей, но в собственности его доля была 2 месяца, если он не подаст декларацию будет ли он обложен налогом?
Была продана квартира, которая была в собственности менее трёх лет. Приобреталась с участием мат. капитала. На момент продажи эта квартира являлась единственным жильём. Затем приобрели в собственность другую квартиру. После продажи жилья не подали декларацию и не сообщили в налоговые органы о продаже. В данный момент из налогового органа пришло требование о предоставлении пояснений с расчётами и цифрами налогов. Облагается ли в данном случае сумма мат. капитала налогом, должны ли мы были сообщать в налоговые органы о продаже квартиры (имея на тот момент единственное жильё) и как поступить в этой ситуации дальше? Разъясните пожалуйста?
Купили квартиру в июне 2011 г за 1250 т.р. Продали эту квартиру в октябре 2013 г за 2200 т.р. и в ноябре 2013 г в другом городе купили новую квартиру за 1640 т.р. (вложились в стоящееся жилье). Полную оплату произвели так же в ноябре 2013 г, но акт приема-передачи получили в августе 2014 г (св-во о собственности будет в сентябре-октябре 2014 г). В связи с переездом вовремя не подали декларацию. Помогите расчитать налог с продажи квартиры и штраф за несвоевременную подачу декларации и неуплату налога. Заранее спасибо.
Я купила квартиру в августе 2016. за 2500000 р. сейчас хочу продать за 3000000 р. скажите. Какой налог я заплачу. И что будет если я не подам декларацию после продажи квартиры.
Квартира была приобретена в 2004 г. 1/2 моя доля и 1/2 на родителях, в 2020 г после смерти отца, размер долей изменился. Мама хочет продать свою долю мне. Вопрос: нужно ли подавать декларацию после продажи? И как будет считаться срок пользования с 2004 г. или с 2020 г. (когда доли перераспределялись?). Налога к уплате я понимаю не будет так, как стоимость доли ниже, чем имущественный вычет.
По общему правилу при продаже квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ. Вместе с тем при определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от
Я являюсь владельцем квартиры в Спб (договор мены 1/2 1995 г. и договор дарения 1996 г. 1/2). В настоящий момент постоянно проживаю за границей имею паспорт страны проживания о котором не уведомляю РФ и имею действующий паспорт РФ. При продаже квартиры должна ли я подать декларацию о доходах? Какой налог с продажи может быть начислен. Чем может обернуться непредставление декларации - грозят ли мне штрафы? (Россию посещаю редко - раз в 3 года навещаю родителей)
Продажа квартиры: риски неуплаты налога и возможность снижения суммы благодаря ремонту и ипотекеВ декабре 2018 года продали с мужем квартиру, которая находилась у нас в собственности 2 года.
Есть основания для уплаты подоходного налога. Декларацию ещё не подавали.
На руках есть документы, доказывающие, что в квартире сделан ремонт, установлена мебель и техника, которые были проданы с квартирой (в акте фигурируют). Облагаемся налогом сумма - 1 700 000.
Вопрос:
- какие у нас сейчас риски по неуплате налога?
- какие действия порекомендуете - сейчас заполнить декларацию и уплатить налог или, используя, документы о ремонте попытаться снизить сумму к уплате налога?
- если возможно снизить сумму налога, ввиду ремонта - какие наши действия сейчас?
- квартира была в общей собственности - должны ли мы оба уплатить налог или 1 из нас может подать декларацию на всю сумму?
- квартира была в ипотеке - уплаченные % могут помочь нам снизить сумму налога?
Заранее спасибо за ответ.
В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).
У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.
У мужа есть доля в квартире родителей.
Мы оба должны подать декларацию на доход?
Нужно ли будет платить 13%?
Продажа квартиры в браке без указания долей - декларация и распределение доходов между супругамиПродали квартиру купленную в браке, оформленную на обоих супругов без указания долей, т.е. в общую совместную собственность, для супруга минимальный срок владения прошел, т.е. налог платить не нужно, а вот для супруги нет и нужно подать декларацию. В договоре при продаже доход не распределён между супругами. Вопросы:
1. Какую сумму продажи указывать при подаче декларации супругой всю или половину и чем это определяется?
2. Так же расходы понесённые при приобретении можно подавать все или тоже как-то делить, например проценты по ипотеке?
Мама оформила мне (дочери) дарственную на свою долю трехкомнатной квартиры. Было это в 2013 году. В 2014 квартира продалась. Так получилось, что я совершенно выпустила из виду подать декларацию и теперь мне пришел непосильный счет налога на продажу... Не пойму, как тут разобраться, исходя из изложенного выше, что Согласно Налоговому Кодексу подоходный налог не оплачивается, если дарение происходит между близкими родственниками (супруги, родители и дети, включая усыновлённых, братья и сёстры, имеющие двух или одного общего родителя, а также родные дедушки и бабушки).-помогите разобраться!
Я продала квартиру в России постоянно живя в финляндии. Понятно, что я неризидент и налог 30% должна платить. К сожалению, я про это не знала до продажи, иначе оформила бы дарением. Вопрос: исходя из вашей практики насколько вероятно, что налоговая про это узнает (из квартиры я при продаже выписалась, адрес указан реальный финский) и какой срок давности по уплате этого налога? Т.к самый худший вариант-лет через 5 получить какое-либо извещение с суммой налога+пени=больше стоимости квартиры. Если я решу заплатить налог, в какой срок-до 1 апреля подать декларацию? Можно ли это сделать не приезжая в Россиию?
Содержание:1. Кто может продать квартиру несовершеннолетнего?2. Как продать квартиру несовершеннолетнего? С чего начать.3. Налоговый вычет при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка.4. Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей (случай из практики).5. Обсуждение Кто
У меня вопрос. Продала квартиру в 2015 году в собственности менее 3 лет. Дохода официально по бумагам не получила от продажи. В 2016 году не предоставила декларацию 3 ндфл до 30 апреля. Можно ли ее подать с опозданием. Какой штраф мне за это грозит.
И в 2015 году находилась в отпуске по уходу за ребенком. Т.е. получала декретные. Нужна ли справка 2 ндфл от работодателя о том что дохода в 2015 году не имела.
Продаю квартиру, хочу переехать в другой регион. В собственности менее трёх лет. Продаю дороже. Чем покупал-инфляция. Ремонт, оставляю обстановку. Получил за неё компенсацию. Узнал, что вроде бы по закону надо заплатить налог от продажи этой квартиры и обязательно подать декларацию 3 ндфл. Можно ли это как нибудь оптимизировать, уменьшить налог или избежать его. Или ждать, пока не выйдет три года? И ещё: если я на новом месте жительства куплю жилплощадь, будет ли опять компенсация или она предоставляется один раз?
В конце декабря 2018 года мы продали квартиру, декларацию подать в 2019 не успели. Основания для уплаты НДФЛ по этой сделке есть - квартира была в собственности два года, разница между ценой покупки и ценой продажи - 1.7 млн. Сейчас хотим подготовить декларацию. На руках есть чеки о ремонте, закупке материалов, доказывающие, что ив произвели в квартире неотделимые улучшения. В акте-приема передачи квартиры указаны позиции их чеков - плитка, сантехника, встроенная техника и тд Можно ли, используя эти документы снизить налогооблагаемую базу? Куда нужно обращаться для этого - налоговая, суд? Какие документы и по каким формам нужно готовить?
Хочу продать квартиру скажем за 2 мил руб. Квартира куплена и была в собственности несколько мес. Интересует вычет не доходы минус расходы а 1 мил. руб. Кадастровая стоимость с коэффициентом меньше, чем 2 мил. Квартиру продавать буду в рассрочку. 1 мил скажем передан в 2018 а второй миллион передан в 2019. Поскольку вычет в один миллион привязан к налоговому периоду, а не к объекту и человеку это прописано в нк рф, а датой получения дохода считается получение денег, а не гос регистрация, считаю, что к одному объекту могу применить вычет 1 мил в 2018 и 1 мил в 2019, подав соответственно декларации за эти годы. И в итоге уплата налога равна нулю. А вы как считаете, я права? В интернете разъяснений не нашла, такое чувство, что никто не сталкивался с такой ситуацией!
Если вы продаёте имущество, которое у вас в собственности меньше 5 лет (менее трех лет), независимо от цены, за которую вы его продаёте, нужно подать налоговую декларацию. Срок подачи не позднее 30 апреля следующего года, после продажи. Подавать декларацию 3-НДФЛ нужно в случае, если
В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в 2016 годупродал квартиру. Собственников было 3, в собственности больше 3 х лет. сейчас пришло уведомление от налоговой, что не подал декларацию о доходах с продажи квартиры. Надо ли мне заполнять эту декларацию и платить 13% с продажи квартиры?
Обращаюсь к уважаемым юристам за советом. Ситуация: мама с братом продали квартиру в 2020 году, не подали декларацию (не знали что нужно), месяц назад приходит в л.к. налоговой (суммирую) - 440 т.р. налога (к нему вопросов нет), и 240 т.р. штрафа! На почту, в личные кабинеты никаких уведомлений не приходило, никаких писем и звонком с требованием уплатить. Итого получили штраф 30% от суммы, затем еще 20% от суммы, +пени. Обращались в налоговой с объяснением причины не оплаты, получили отписку. Что можно сделать в таком случае, как оспорить штрафы? Я первый раз вижу что штрафы в итоге больше 50% непосредственно налога. Спасибо за внимание
Как правильно продать квартиру которая находится в собственности по долям по 1/6 у двоих детей и мужа, и 3/6 на жене. Договор купли продажи один а свидетельств права собственности у каждого на свою долю. Квартира в собственности менее трех лет. Можно сделать два договора один на сумму 700 т. руб это будет продавать муж свою долю 1/6 и второй договор на 1000 т. р это доли жены и детей. Чтобы не платить НДФЛ от продажи квартиры. И как потом подать декларацию на всех (жену и детей) по долям миллион раскинуть или общей суммой. Спасибо большое с нетерпением жду ответ. Квартира продается из-за нужды и будет преобретаться другая, и поэтому каждая копейка на счету.
Продала квартиру в собственности менее 3 х лет и стоимостью менее 1000000, нужно ли мне платить налог? И что будет если не подам декларацию?
Без проблем. Но условия нужно обсуждать в личных сообщениях. Светлана Владимировна, составление налоговой декларации, услуга платная. Здравствуйте! Обращайтесь помогу оптимизировать налог Сегодня мне пришло уведомление о налоге на имущество. Я вовремя не подала декларацию о доходах. В 2022 году мною была продана комната в ком. квартире и приобретена другая. Срочно нужна помощь в составлении налоговой декларации, получении налогового вычета и взаиморасчета.
Я продал квартиру в 2013 году. Квартира была в собственности менее 3 х лет. До сих пор я не подал декларацию в налоговую, т.к. оказавшись в Украине, не мог оттуда выехать, по причине происходящих там событий! На сегоднешний день я хочу оплатить налог добровольно! Какие наказания мне грозят и есть ли способы уменьшить штрафы,
Квартира в собственности менее 3 х лет, оформлена от бабушки по дарственной. Если я продаю эту квартиру за 2100, покупаю новую за 1500, я должна платить налоги с 2100? вычетами всякими я не могу воспользоваться, тк не устроена оф? На сайте одном мне консультант ответил таким образом - В данном случае возможен так называемый «взаимозачет», если сделки проходят в один налоговый период, при этом устроены Вы официально или нет, не имеет значения. То есть продаете в 2017 году квартиру за 2100 тыс руб., а покупаете за 1500 тыс руб, то Ваш доход 600 тыс. руб., что меньше 1 млн. руб., поэтому Вам необходимо до 30 апреля 2018 года подать декларацию 3-НДФЛ, а обязанность уплатить налог при этом не возникает. Это действительно так?
Подали декларацию, т.к в прошлом году получили доход с продажи квартиры, по провереной декларации к уплате 0, написали письменное обращение в налоговую для устранения ошибки, так же неоднократно звонили в налоговую но что инспектор сказала что в базе не видит квартиру, как нам быть
Квартира продана (менее 3 лет в собств.), куплена другая на большую сумму. Имущественный вычет уже получаем 3 года, но остаток еще больше налога с продажи. Декларацию по налогу с продажи не подали (2,5 года с мом сделки прошло). Налоговая спохватилась, звонит.
Можно ли что-то сделать, чтобы к зачету имущ. Вычет и налог с продажи взяли.
Продала квартиру в 2021 году, которой владела более 20 лет. В этом году с налоговой пришло уведомление, чтобы я подала декларацию на доход с продажи. Перед продажей в 2021 году квартиру зарегестрировали сначала в Росреестре, на это и ссылается налоговая. А в моем договоре купли продажи от 1998 года стоит отметка с бти. Направила в налоговую этот договор, они ответили, что типа ничего не знаем. Что делать в этом случае?
В 2020 г. была приватизирована 3 комнатная квартира на 4 доли (мать, сын,дочь, внучка). в июле 2021 года продана квартира. На эти деньги мать и сын покупают двушку. О том что о продаже надо было подать декларацию незнали. Сейчас приходит акт камеральной проверки и что налог с каждого надо уплатить в размере 338000 р. вычитывается налог с доли правильно. Но не учли что 200000 тыс. было выплачено риэлтору. А так же никаких требований в адрес матери или сына не приходило, хотя в камеральной проверке написано, что уведомление было в августе 2022 г. За не подачу так же предусмотрен штраф 20% от суммы налога и штраф за не подачу. Как написать возражение на проверку и что указывать на какие статьи ссылаться? Как списать штраф? И нужно ли сейчас подавать декларацию? И как подать на вычет с покупки?
Источник: Life.ru В следующем году покупателей и продавцов жилья ждёт ряд нововведений. На что обращать внимание при заключении сделок и после оформления права собственности? С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми смогут улучшить жилищные условия без уплаты налога с продажи
Если наследник квартиры один, ранее долей в этой квартире не имел, и с момента вступления в наследство до продажи наследуемой квартиры прошло меньше трех лет, то уменьшить величину дохода с продажи можно на одно из двух: 1 000 000 руб. или документально подтвержденные расходы. Поэтому,
? В зависимости от того покупаем мы или продаем квартиру можно получить разные налоговые вычеты. При покупке-2 млн (всем известные 260 000 рублей) При продаже-1 млн Сегодня я освящу в статье про вычет при продаже, когда его можно и нужно использовать. Разберем ситуацию на примере:
Проблемы с распределением имущественного вычета при продаже квартиры в зарегистрированном бракеМуж купил квартиру в зарегистрированном со мной браке в 2008 г, в мае 2020 он умер и квартира принадлежала мне 1/2 по закону, 1/4 по наследству и 1/4 дочери по наследству. Мы продали ее в 2021 г, сделка оформлена одним договором, подали декларацию на дочь, вычет имущественный вычет в размере 1 млн руб с ее доли. Договор купли продажи оформлен общий, по совету риэлтора. Теперь налоговая требует, чтоб вычет был распределён на всех собственников-меня и дочь, и ее вычет составляет 250 тыс. Я не использую имущ вычет, т к являюсь собственником с 2008 г, как и муж. Как можно уменьшить сумму налога с доли дочери - 1125 000? Ещё у нас есть договор купли продажи этой квартиры от 2008 г на сумму 3 500 000, можно ли тогда оформить ее долю как доход - расход?
Нужно Это не основание для не уплаты налога. Добрый день, в данном случае налога не возникает, нужно подать декларацию и приложить документы на покупку и продажу. Не нужно конечно. Налог на прибыль, у вас её нет. Но нужно обязательно подать декларацию 3-НДФЛ с указанием расходов на покупку и приложить 2 договора купли-продажи и будет вам счастье. Кроме того вправе на вычет с покупки, если ранее не получали Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если продаешь дешевле, чем купил? Приобретена менее года назад. Цена 5.3 млн, продать за 5.1 млн
Собираюсь продавать квартиру. На эту квартиру 2 года назад я подавал на налоговый вычет.
Собираюсь продавать квартиру.
На эту квартиру 2 года назад я подавал на налоговый вычет, получил около 50000 рублей, т.е. примерно 210000 я еще недополучил.
Если я продам ее в этом году, то в следующем, мне нужно будет отчитаться о доходах. Могу ли я сделать взаимозачет в следующем году? Слышал, что для этого нужно продать и купить недвижимость в одном и том же году, а если не успею в этом же году? Или же я могу подать декларацию на доходы и декларацию на вычет уже проданной квартиры, тогда неважно что я купил в разных годах и купил ли вообще?
Можно ли подать 3-НДФЛ за продажу квартиры уже после того как начислили налог? Дело в том, что квартиру продали за ту же стоимость, что и купили (поэтому не стали подавать декларацию) Квартира в собственности менее 3 лет. Пришел налог +штраф
Можно ли подать 3 НДФЛ с прикреплением документов, и тем самым подтвердить, что дохода не было?
В 2013 г году купил квартиру за 1550000 руб. Декларацию на вычеты не подавал, потому что не знал. В 2015 году продал квартиру за 1300000 рублей. Сейчас хочу подать декларации на вычет и на доход. Завтра буду подавать декларации.
Вопросы о декларациях на покупку и продажу квартиры, а также на подаренные доли в квартире: сроки2011 году приобрела 1 комн. Квартиру. За 1,8 млн. В 2013 году продала её за 3 млн и приобрела 2 х комн. Квартиру за 4 млн. Сейчас подала декларацию 3-НДФЛ о взаимозачете между покупкой и продажей (так как при продаже прошло менее 3 лет, и я должна заплатить налог, но покупку и продажу совершили в один квартал. И что не платить с продажи, и не получать с покупки оформила одной декларацией) . Нужно ли сейчас еще сдавать декларацию за 2011 год о покупке 1 комн. Квартиры? В налоговой сказали что нужно, для того, чтобы у налоговой были сведения о приобретении жилья. Но зачем? Тут же второй вопрос. Моему супругу бабушка и сестра подарили доли в 2 х.комн. Квартире. Теперь он единственный владелец. Нужно ли ему подавать декларацию? Если бабушка и сестра близкие родственники. Если нужно то по какой форме, до какого срока, и как доказать родство? Можно ли подать декларацию по почте? Так супруг проживает в другом регионе, не по прописке.
При продаже недвижимости необходимо платить налоги. Но не всем и не всегда. Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов составляет 13%, нерезиденты должны
