Если управляющая компания подала в суд

Содержание:

  • Не явка ответчика / гражданские дела - прочие / первая инстанция
  • Могут ли мне заморозить счёт в Сбербанке, если я не работаю и не имею официального дохода?
  • Как вернуть деньги за ненадлежащим образом оказанную услугу
  • И в каком размере можно взыскать моральный вред?
  • Исполнительное производство за долги ЖКХ
  • Может ли мне суд отказать в применении срока давности если они сошлются на эту переписку?
  • Вопрос, имеет ли право управляющая компания подавать в суд по месту квартиры, а не по месту регистрации?
  • Законность оплаты прихоти ТСЖ и УК. часть 2
  • Незаконное отключение света
  • Если мне сейчас отменят судебный приказ, вернут ли Приставы мне денежные средства?
  • Сняла как в исполнительной листе.
  • Вступление в наследство при открытом исполнительном производстве на наследника.
  • Замена полотенцесушителя капитальный ремонт
  • Нарушение сроков раскрытия информации управляющей компанией
  • Начисление жкх ПЕНИ
  • Дайте мне ответ на вопрос что можно взыскать с управляющей компании сейчас?
  • И как снять с её это обременение?
  • Как разделить коммунальный долг, поменялся собственник
  • Не живу в квартире. Не могу продать/подарить долю. Как максимально не платить за жкх.
  • Если можно, то как этот вопрос проконтролировать?
  • Ходатайство в суд.
  • Иск в Суде от Управляющей компании к физ лицу по долгам за коммунальные платежи.
  • Договор с Управляющей
  • Рискованно ли взять кредитную карту (,при том, что нет дохода и работы и больших денег точно не будет) , оплатить долг,
  • Залили
  • УК списала деньги с зарплатной карты при отсутствии долга. Что делать?
  • Долг оплатил полностью, но 2 месяца назад звонят из теплоцентрали и сообщают что у меня перед ними долг.
  • ПОВТОРНОЕ СПИСАНИЕ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВАМИ за один иск
  • Вопроса всего два: 1)Является ли этот договор и сейчас действительным, если не заключён договор с "Инженерной службой района"?
  • Иск управляющей компании о взыскании задолженности
05.02.2023, 01:33
• г. Подольск

Не явка ответчика / гражданские дела - прочие / первая инстанция

Управляющая компания подала в суд, я ответчик. Причины не известны. По адресу прописки не живу, извещений не получал (узнал случайно и неофициально об намечающемся втором заседании на котором меня ждут. На первом естественно не был). естественно мне совершенно не удобно в данное время быть, но веских обоснований кроме как не извещения у меня нет.

1. сколько заседаний я могу пропустить и что за это будет, если по итогу я сообщу, что только в третий раз получил заказное, т.к. работаю в другом городе.

2. могут ли провести слушание (разбирательство) без меня, если меня ни коем образом не уведомляли.

Юрист г. Москва
05.02.2023, 01:38

Вам нужно на это заседание написать ходатайство об ознакомлении с делом и на этом основании отложить.

Основание не получение копии иска!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.02.2023, 01:42

К моему сожалению, Евгений, Вы по нормам ГПК РФ считаетесь надлежаще извещенным, если повестки суд направлял по месту регистрации. То, что Вы их не получили, не имеет значения. Суд законно вынесет решение без Вас, если не предпринять нужных мер. В одно заседание (основное, ближайшее) дело могут закончить. Рекомендую лично ознакомиться с делом или с доверенностью кого-то направить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
05.02.2023, 01:44

Добрый день. Если у суда есть доказательства того, что вы извещены надлежащим образом, а на практике к таким доказательствам суд нередко относит вернувшийся почтовый конверт с повесткой, так как ссылается на то, что риск наполучения корреспонденции лежит на стороне дела, могут провести рассмотрение дела и вынести решение в заочном порядке. Поэтому лучше направьте ходатайство об отложении, например в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
05.02.2023, 02:29

Человек считается надлежащим

образом уведомленным если на адрес его прописки отправлена повестка. Факт получения значения не имеет.. Как правило при возврате второй повестки суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 23:26

Рано или поздно рассмотрят без Вас...

Вам помог ответ?ДаНет

Могут ли мне заморозить счёт в Сбербанке, если я не работаю и не имею официального дохода?

Могут ли мне заморозить счёт в Сбербанке, если я не работаю и не имею официального дохода?

Проблема в том, что на меня и членов семьи подала в суд управляющая компания ТСЖ за неуплату ЖКХ, квартира муниципальная, главный квартиросъёмщик моя бабушка, подали солидарно на всех троих, но суд меня не уведомил об этом, никакого судебного приказа мне не приходило, как и уведомления с почты о заказном судебном письме, но теперь я числюсь на сайте судебных приставов. На одну из моих карт получает деньги моя мать за подработку на которую она иногда ходит, так же официально не работает и дохода официального не имеет, тоже прописана с нами и так же фигурирует у приставов по этому долгу, а я тоже иногда подрабатываю т.к бабушка у меня лежачая на данный момент из-за перелома бедра и поэтому только хожу изредка на подработку, чтобы как-то хватало на жизнь. Я боюсь, что счета могут мои заморозить и тогда вообще средств к существованию брать будет неоткуда т.к сейчас наличными практически никто не платит тем более там где мы подрабатываем. Что я могу сделать в данной ситуации?

Юрист г. Краснодар
26.01.2023, 01:52

Вам необходимо подать заявление на сохранение доходов в размере прожиточного минимума. То же самое следует сделать остальным членам семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
26.01.2023, 03:11

Единственное что в этой ситуации можно сделать, это написать заявление на сохранение ПМ. Важно понимать что доход должен быть официальным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.01.2023, 07:26

Доброе утро!

Отменяйте судебный приказ.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2023, 20:14
• г. Красногорск

Как вернуть деньги за ненадлежащим образом оказанную услугу

Как вернуть деньги за ненадлежащим образом оказанную услугу.

Управляющая компания (УК) годами не обслуживала подвальное помещение, не хотел бы описывать что именно и как, но этот факт доказан. И я подал в суд.

Я произвел калькуляцию работ по обслуживанию именно подвального помещения. УК контррасчет в суд не предоставила, а только лишь оспорила некоторые мои пункты расчета. Теперь дело в следующем. УК срочно типа выполнила эти работы (ибо суд длится уже год). Я же требую вернуть мне деньги за предыдущие годы, пока эти работы по сути не выполнялись. Однако по закону о защите прав потребителей нет статьи по возврату уплаченной суммы за не оказанную услугу или оказанную, типа не надлежащим образом. Я лишь могу потребовать возмещение неких убытков. Допустим я укажу в исковых требованиях (сейчас у меня там написано, что я требую произвести перерасчет оплаты услуг), так вот потребую не перерасчет, а возмещение убытков своему бюджету равных сумме оплаченных мной услуг, сроки выполнения которых нарушены (ну раз сейчас только выполнили эти работы, а не несколько лет назад). Стоит ли мне рассчитывать, что вернут деньги, или идти по какому-то другому пути? При этом в исковых требованиях я указал про неустойку за все годы не выполнения этих работ. Или судья в таком случае может решить, что мол вот тебе рубль за нарушение сроков в качестве убытков и ступай себе с богом. А вот неустойка считается ведь от всей суммы оплаченных мной денег за не оказанную услугу? Тогда типа условно рубль+неустойка? Как поступить в моем случае? Ведь логика проста, я платил исправно деньги, а услуга не оказывалась. Сейчас требую деньги вернуть, а закона нет. А то, что работы они сейчас выполнили, так и что с того... Ну если вам, например, 5 лет не мыли бы полы в подъезде, вы подали в суд, мол верни деньги-то, я же 5 лет платил за это. А УК взяла, да помыла пол и предъявила в суд акт, что работы выполнены, стало быть не за что и требовать возврата денег. А, как вам такой вариант?

Юрист г. Барнаул
04.01.2023, 20:18

Взыскивайте деньги в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
05.01.2023, 11:40

Вам изначально надо было направлять в УК досудебную претензию со сроком исполнения обязательства. Далее от окончания установленного срока рассчитывать неустойку за его неисполнение. И соответсвенно вы могли бы рассчитывать на получение всех 100 % неустойки, которая равна стоимости работ. Собственно не поздно еще обыграть это в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2022, 06:17
• г. Красноярск

И в каком размере можно взыскать моральный вред?

В 2021 году управляющая компания ырзбудила исполнительной производство об уплате жкх за февраль 2021, судебный приказ мной был отменен по причине того, что фактически оплата за жкх мной была произведена 24.02.2021, а 25.02.2021 банк вернул деньги на карту в связям ч тем что счета УК заблокированы в связи с банкротством. Сейчас снова бывшая УК подала иск в суд, я написла в возражение на иск, что не согласна платить задолженность с пеней, готова оплатить только задолженность за февраль 2021 без штрафных санкций. Недавно пришла повестка в суд чтобы я предоставила все документы по делу. Хотя и так в 2021 году в ответ на судебный приказ я прикладывала выписку по счету где вилно, что денежные средства перечислены и на следующий день возвращены банком. Вопрос каким образом УК взящеь с меня эту задолженность если фактически моей вины нет, счет заблокиртван не по моей вине и еще могу ли я взыскать с УК моральный вред и расходы на почтовую отправку возражений в суд. И в каком размере можно взыскать моральный вред?

Юрист г. Екатеринбург
24.12.2022, 06:33

Моральный вред в размере от 5000 до 50000 р. Вы можете взыскать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.12.2022, 08:48

Никакого морального вреда причиненного Вам УК здесь не будет и никакой суд его не взыщет. По всем остальным вопросам консультируйтесь очно, лично с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
24.12.2022, 10:34

Здравствуйте. Я с Вашего города. Это УК ЖСК, стало быть?

А сколько сумма задолженности набежала? Прикрепите всё по делу?

По поводу морального вреда вангую, что в районе 3000 руб будет. Не думайте, что десятки тысяч можно высудить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.12.2022, 13:19

Добрый день!

К сожалению, морального вреда здесь нет.

А вот в случае, если суд откажет в иске УК, то Вы можете возместить судебные расходы с проигравшей стороны.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2022, 10:17
• г. Ижевск

Исполнительное производство за долги ЖКХ

Подал в суд на управляющую компанию - списать долги за ЖКХ по исковой давности.

Управляющая компания в рамках этого же судебного производства - заявила встречный иск - взыскать долги.

На днях от управляющей компании получаю в почтовый ящик уведомление, что они планируют исполнительно производство.

Если они уже в рамках судебного производства - заявили встречный иск - могут ли они одновременно также запустить процесс через приставов по взысканию долга?

Юрист г. Барнаул
19.12.2022, 10:20

Для возбуждения исполнительного производства необходимо решение суда, вступившее в законную силу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
19.12.2022, 10:20

До получения решения суда, не смогут они это сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.12.2022, 10:21

Решать вопрос о взыскании долгов будет суд по месту подачи иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
19.12.2022, 10:23

Дмитрий, здравствуйте!

Без вступившего в законную силу судебного приказа либо решения суда исполнительное производство ФССП не возбудит, чтобы там Управляющая организация не планировала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
20.12.2022, 15:49

Подать в суд УК может все, что угодно. Если судья увидит, что период и сумма долга совпадает с их встречным иском, то откажет в принятии заявления.

Если период долга иной, то судья будет рассматривать иск.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 02:27
• г. Москва

Может ли мне суд отказать в применении срока давности если они сошлются на эту переписку?

Управляющая компания подала в суд за долги 2018,2019,2020. В беседе по телефону я упомянул о сроке давности и давайте договоримся на меньшую сумму. Юрист попросил написать им на почту предложение. Я написал что сумма Х и желательно рассрочка на 4-6 мес? Но про срок давности не писал. Так как это было для меня как продолжение разговора и писать много или лишнее на почту не хотелось.

Они ответили на электронную почту, что сумма полная, а рассрочку готовы дать.

Может ли мне суд отказать в применении срока давности если они сошлются на эту переписку?

Не смогут ли ее использовать, трактовать как.

Перечень действий, подтверждающих признание долга, сформулировал Пленум ВС РФ в п. 20 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 43).

К таким действиям относятся:

- признание претензии;

- изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);

Мол был вопрос о рассрочке - значит плати за 2018, 2019 г - срок давности прерван твоими действиями - вот и письмо имеется от тебя.

Пользователь г. Смоленск
17.11.2022, 02:58

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

На суде делайте заявление о пропуске срока давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
17.11.2022, 02:59

Здравствуйте, пишите в суд возражения о применении срока давности, там суд и примет решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.11.2022, 09:23

[quote]Может ли мне суд отказать в применении срока давности если они сошлются на эту переписку?[/quote]

переписка не есть признание долга.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 22:14
• г. Владимир

Вопрос, имеет ли право управляющая компания подавать в суд по месту квартиры, а не по месту регистрации?

Владею квартирой, есть задолженность по кап. ремонту. Я зарегистрирован по другому адресу. Управляющая компания подала на судебный приказ по месту квартиры. Я отменил в том числе предоставив мировому судье копию паспорта с регистрацией в другом городе. Теперь по адресу квартиры управляющая компания направляет письмо (аверное подготовленный иск в суд-не получал ещё). Вопрос, имеет ли право управляющая компания подавать в суд по месту квартиры, а не по месту регистрации? Ещё один вопрос кап ремонт не оплачивал не до 2020 года. В 2020 году включили в общую квитанцию с коммунальными платежами, поэтому оплачиваю. Если подают за оплату с 2014 года по 2020. Я ведь могу заявить на применение срока исковой давности? Срок будет исчисляться с 2022? Т.е. по сути за один год только с меня вычудят задолженность?

Юрист г. Барнаул
16.11.2022, 22:17

Иск должен быть подан по месту регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
16.11.2022, 22:19

Здравствуйте, подают по месту нахождения объекта, если данная квартира еще и в вашей собственности, то все правильно они делают, кроме того вы получив исковое заявление вправе подготовить возражения на иск и указать, что проживаете по другому адресу и в другом городе, что составляет вам трудности приехать в суд по месту нахождения квартиры. О сроке исковой давности также можете заявить в возражении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.11.2022, 14:10

Добрый день!

Да, всё верно, подайте в суд возражения на иск со ссылкой на ст. 196 ГК РФ (пропуск срока давности).

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2022, 08:22
• г. Иркутск
₽ VIP

Законность оплаты прихоти ТСЖ и УК. часть 2

Управляющая компания в квитке за октябрь этого года выставила счёт на оплату замены железных входных дверей в подъезде и выплату вознаграждения представителю ТСЖ. С данным начислением не могу согласиться по ряду причин среди которых и завышенная стоимость.

По совету юриста Вашего сайта чтобы понять, как именно было принято решение - я написал в УК запрос на предоставление заверенной копии протокола собрания и всех решений, принятых в пользу оплаты замены дверей и выплаты вознаграждения. Каково же было моё удивление, когда вместо запрошенных мной документов я получил ответ дословно следующего содержания: информируем Вас, что в соответствии с договором на санитарное содержание и техническое обслуживание, заключённый с уполномоченным лицом таким-то соседом, выбранным решением общего собрания от июля 2021-го года, Протокол №такой-то, ооо такая-то УК – не является управляющей организацией и функции по управлению многоквартирным домом не осуществляет. Документы у себя не хранит. Переписку с жильцами дома не ведёт. По вопросу ознакомления с Дополнительными Соглашениями к Договору на установку дверей и оплату вознаграждения уполномоченному лицу рекомендуем обратиться непосредственно к такому-то жильцу (Ф.И.О).

От себя добавлю, что действительно в 21-ом году было собрание, на котором за неимением и нежеланием других заочно выбрали этого соседа, но как обычного представителя, который будет доносить до УК нужды жильцов дома. Лично я за него не голосовал, никакие подписи не ставил. Помню, что столь обширными полномочиями его при избрании не наделяли и нас об этом в известность никто не ставил. Дело в том, что я не могу обратиться к нему по ряду причин. А причины следующие. Через день после подачи в УК этот самый представитель проживающий надо мной начал заливать меня, вероятно потекла стиральная машина или специально сделал это, но мы сразу позвонили в УК и постучались к этому представителю в двери, которые он открыл и после того как моя мать объяснила ему что он меня заливает и задала вопрос о том, что он там делает, что сочится вода с потолка по стене моей квартиры, то он просто молча закрыл дверь без объяснения причин. Кроме того, данный представитель является моим ответчиком в мировом суде по иску о возмещении мат ущерба статья 167 часть 1 УК РФ, в декабре 2021 он разбил мою видеокамеру наблюдения нанеся ущерб более чем на семь тысяч и в конце ноября уже состоится предварительное слушанье. То есть общение с ним для меня невозможно реально. Когда я забирал ответ из УК, то ген директор данной УК в устной форме заявила мне, что первую дверь, которую поставили год назад в первый подъезд – поставили безвозмездно, а за вторую, которую установили спустя год уже во второй подъезд (я проживаю в первом) по странному совпадению буквально через 3-5 дней после того как этому представителю стало известно о том, что я подал на него в суд - надо платить более 60-ти тысяч р на весь дом (40 квартир старого дома).

Помимо вышеизложенного мне нужно в соответствии с правилами досудебного разрешения конфликта уже п другому вопросу отправить ему заказное письмо с претензией и отнести жалобу в УК на него по факту незаконно захваченной им общей кухни. Допустим письмо я ему через почту отправлю, а жалобу как в УК отнести, учитывая ответ УК?

На основании вышеизложенного у меня ряд вопросов:

1. Законен ли ответ УК?

2. Почему я должен платить за установку дверей в подъезд, в котором не проживаю?

3. Как мне получить вышеуказанные документы от УК и направить жалобу на данного представителя о вынесении предписания об освобождении незаконно захваченного им общего жилого помещения, если представитель и сама УК чинят мне препятствия?

4. Как и куда наиболее эффективно обращаться, если ответ незаконен и какие именно аргументы-ссылки на закон использовать?

5. Далее вопросы немного не в тему наверное:

6. Имеет ли данный представитель, если в суде будет доказана его вина по статья 167 часть 1 УК РФ созывать собрания и ставить повестку дня, чтобы убрать мои камеры видеонаблюдения?

7. Если он сначала собирает собрание жильцов из 3-х человек одного подъезда, и только потом ходит собирает подписи за то чтобы убрать камеры наблюдения – законно ли это?

Имеет ли группа лиц в виде жильцов ранее вступивших в преступный сговор против меня и этот факт я могу доказать – имеет ли эта группа лиц участвовать в суде за демонтаж моих камер видеонаблюдения?

Юрист г. Краснодар
12.11.2022, 09:02

В соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ решения собственников мкд принимаются на основании не менее 51 процента голосов собственников.

Данные действия УК незаконны.

Можете обратиться в жилищную инспекции, прокуратуру для проверки фактов.

Претензии можете отправлять заказной корреспонденцией под квитанцию почтой.

Данные решения УК можете признать далее незаконными в судебном порядке - ст ст 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
12.11.2022, 12:25

Здравствуйте, постараюсь ответить на все Ваши вопросы.

1.Ответ законен, при условии, что осуществляется непосредственное управление домом, в соответствии с решением общего собрания, в порядке ст.164 ЖК РФ.

В этом случае УК является исполнителем по диспетчерскому обслуживанию и некоторым видам работ.

2.Платить вы не должны, пока не будет продемонстрирован протокол ОС, в котором белым по черному будет написан размер расходов на установку, число голосовавших - за, и ответственный за это мероприятие с обязательством предоставить отчет о расходовании средств.

3.Пишите жалобу в ГЖИ с требованием проведения проверки порядка управления домом.

4.Можно обратиться в прокуратуру по факту самоуправных действия того субъекта и ГЖИ.

5-6. Собрание имеет право созывать любой собственник, по любой повестке.

В том числе: [quote]На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.[/quote]

7.Нет, на собрании должны присутствовать все, или максимально все собственники квартир.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.11.2022, 19:08
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

1. ответ законен.

2.-5. Представитель, скорее всего выбран в качестве контроля, но никак не является финансовым органом, подписывающим документы для взыскания денежных средств с жильцов дома.

Если он заключил договор с организацией об установке двери без согласия соседей, и без проведения общего собрания жильцов - это превышение полномочий, действия его нелегитимны.

Основание: статьи 44-46 Жилищного кодекса РФ

6-7. право имеет. Должна быть установлена очно-заочная форма голосования. Четко прописан порядок. Или все на собрании присутствовать.

Вам помог ответ?ДаНет
18.10.2022, 15:42
• г. Благовещенск

Незаконное отключение света

У меня имеется задолженность по коммунальным платежам, договор на электроэнергию на прямую с поставщиком. Я нахожусь п процедуре банкротство, управляющая компания уведомлена текущие платежи вношу справно! Управляющая компания уже отключала мне свет за долг за коммуналку я подала в суд и выиграла дело, спустя 4 дня после суда управляйка опять грозиться отключить мне электроэнергию если не погашу долг по коммуналке, что делать?

Юрист г. Бронницы
18.10.2022, 16:09

Ничего не сделать, маловероятно, что долг обнулят, т.к. УК имеет право лишить вас электричества за неуплату не смотря на решение суда. Объясняю почему так. Есть такое понятие, как услуга и оплата услуги. Подача электроэнергии есть услуга, которой вы пользуетесь и обязаны за неё платить. Если вы не платите, услуга вам прекращается. У вас есть долг, который вы должны погасить. УК не интересно что вы сейчас платите, им интересно, чтобы вы оплатили весь долг, т.е. вам может начисляться основной платёж и платёж дополнительный за долг. Вы, скорее всего, основной платите, а долговой нет. А платёжка у вас одна, и по факту получается, всё время недоплата. На основании недоплаты УК (а она транспортирует к вам электроэнергию) может подать на вас в суд и не смотря на ваше банкротство, может суд выиграть. По опыту знаю, что многие УК не будут добровольно списывать долг, они будут бороться за то, чтобы долг взыскать. Они могут приостановить начисление штрафов и пеней, но не спишут долг. Что делать? Искать возможность оплатить, так как принудить УК не отключать вам свет, даже судебные приставы не могут, по факту, есть долг и долг надо оплачивать, поэтому многие УК просто "забивают" на решение суда, всё, что вы можете сделать, это прийти в УК и оформить рассрочку на предложенный вам период. Т.е. платить постепенно и текущие платежи и долг.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
18.10.2022, 16:23

Как вариант заявите в прокуратуру о самоуправстве описав все сведения об объективности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бронницы
18.10.2022, 16:43

Если потребитель считает, что отключение ресурса за неуплату коммунальных платежей произведено незаконно, он может обратиться с жалобой в прокуратуру и Жилинспекцию или подать иск в судебную инстанцию на действия УК.

Жалобе должно предшествовать обращение жильца в управляющую компанию. Копия претензии, направленной в УК, и ответ на нее прилагаются к заявлению в контролирующие органы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.10.2022, 22:09

Здравствуйте

После начала банкротства свет отключать не могут.

Жалуйтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2022, 14:57
• г. Архангельск

Если мне сейчас отменят судебный приказ, вернут ли Приставы мне денежные средства?

У меня имелась задолженность по коммунальным платежам судебный приказ от 2020 года, управляющая компания абонкротилась и ее представительствует другая. На сегодняшний день я подала в суд об отмене судебного приказа по причине что я проживаю в другом регионе и не знала о судебном процессе. Но мой работодатель уже отправил денежные средства приставам. Если мне сейчас отменят судебный приказ, вернут ли Приставы мне денежные средства?

Спасибо.

Юрист г. Москва
07.10.2022, 14:58

Добрый день!

Для возврата денежных средств, Вам нужно будет подавать заявление о повороте исполнения судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.10.2022, 15:01

1.Если приставы не успеют их направить взыскателю, то вполне могут вернуть вам после отмены приказа и прекращения производства

3.Возврат так же возможет после вынесения судом судебного акта о повороте исполнения решения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
07.10.2022, 15:31

Если вы Отмените приказ, то вы вправе подать заявление на поворот исполнения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
08.10.2022, 06:13

Вам нужно подать в суд, вынесший сужебный приказ заявление о повороте его исполнения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.10.2022, 10:00

Добрый день!

Теперь Вам надо после отмены судом судебного приказа будет в суд подать заявление о повороте исполнения судебного решения (ст.443 ГПК РФ).

Можете подробно об этом почитать мою статью:

https://www.9111.ru/questions/7777777771742645/

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 10:57
• г. Ярославль

Сняла как в исполнительной листе.

Если пристав закрыл производство и отослал лист обратно взыскателю. Мной была самостоятельно погашен долг. По исполнительной производству. Но управляющая компания обнаружила ещё какие то неучтеный в листках за ком услуги. И не стала подавать в суд. А спустя 2 года закрытия и пол документа. Подала вновь и пол лист приставам. Но задолженность и суииа не соответствует сумме предъявлено в исполнительной листе. Намного меньше. ПРИСТАВ РАЗБИРАТЬСЯ НЕ СТАЛА ИСПОЛНИЛА. СНЯЛА КАК В ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЛИСТЕ. ХОТЯ Я ЕЙ ПРЕДОСТАВИЛА СПРАВКУ ВЫ ДАННУЮ МНЕ У. К. В КОТОРОЙ ПРОПИСАНЕА СУММА ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗНАЧИТЕЛЬНО МЕНЬШЕ НА ДАТУ ВНОВЬ ОТКРЫВШЕГОСЯ ПРОИЗВОДСТВА. НАПИСАЛА ЖАЛОБУ. ПРИСТАВ ПРИСЛАЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧТО Я ДОЛЖНА НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ И МНЕ УК ВЕРНЁТ ДЕНЬГИ. ПРАВА ЛИ ПРИСТАВ?

Юрист г. Минск
18.09.2022, 11:03

Елена, это неправомерно, вы не обязаны исправлять ошибки пристава, в связи с чем, направьте жалобу на имя старшего судебного пристава по подчиненности согласно ст. 123 или в суд в порядке ст. 128 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 18:31
• г. Мурино

Вступление в наследство при открытом исполнительном производстве на наследника.

Проконсультируйте, пожалуйста, в следующей ситуации.

Совершеннолетний гражданин владеет 1/3 права собственности в трёхкомнатной квартире, где жил со своей матерью, которая тоже имела 1/3 права собственности. Ещё 1/3 принадлежит старшему брату гражданина, который последние 18 лет в этой квартире не проживал, но прописан в ней. В 2013 году гражданин получил в собственность ещё 1/3 уже в другой квартире (двухкомнатной). Возможности платить за коммунальные услуги второй квартиры у гражданина не было и по ним накопился долг. Другие два сособственника двухкомнатной квартиры, владеющие также по 1/3 права собственности коммунальные услуги тоже не оплачивали. Управляющая компания подала в суд на всех собственников двухкомнатной квартиры. Гражданин об этом этом не знал. В августе 2020 был вынесен судебный приказ, а в августе 2021 в отношении собственников было начато исполнительное производство о взыскании долга в размере 146 000 руб. с каждого. В 2019 году другие два сособственника двухкомнатной квартиры продали свои 2/3 одному человеку. У гражданина была сберкнижка, которой он уже давно не пользовался, и в сентябре 2021 года с неё в счёт долга взыскали все находившиеся на ней средства в размере 3000 руб. После этого никаких плат в счёт долга гражданином не совершалось.

В августе 2022 умерла мать гражданина. По завещанию матери гражданин должен получить в наследство всё её имущество: её 1/3 в трёхкомнатной квартире, где они проживали и дом с земельным участком в области другого города. Весьма вероятно, что после открытия наследственного обнаружатся ещё и какие-то счета его матери, о которых пока неизвестно.

Какие проблемы может создать открытое исполнительное производство при вступлении гражданина в наследство?

Может ли быть автоматически арестовано наследуемое имущество?

Могут ли быть арестованы 1/3 собственности в трёхкомнатной или двухкомнатной квартирах, которыми гражданин уже владеет, если их стоимость примерно 3 и 2 млн. руб. соответственно, а размер долга 143 000 руб.?

Если одну из долей всё-таки могут арестовать, то какую вероятнее арестуют: 1/3 в трёхкомнатной, где гражданин зарегистрирован, фактически проживает и по коммунальным услугам которой нет долгов или же 1/3 в двухкомнатной, по которой долг? Обе квартиры находятся в соседних домах одинаковой модели, на одинаковых этажах, планировка и метраж первых комнат, кухонь, санузлов и коридоров одинаковые. Разница в том, что в трёхкомнатной квартире вторая комната примерно на 4 м² больше, есть третья комната, сделан хороший ремонт, а в двухкомнатной ремонт очень старый и в целом она в весьма запущенном состоянии.

Юрист г. Краснодар
07.09.2022, 18:35

Добый день. При рамере задолженности в 143 000 руб. ни одна из долей не будет изъята и продана так как их стоимости не соразмерны размеру обязательства. На наследственную массу арест в принципе наложить нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
Студент г. Томск
07.09.2022, 20:54

Здравствуйте, долю не арестуют.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 21:35
• г. Казань

Замена полотенцесушителя капитальный ремонт

В мае 2022 г. в многоквартирном доме 1981 г. постройки проводился капремонт по замене системы водоснабжения и канализации.

Квартира приватизированная. В ванной комнате стоит советский металлический полотенцесушитель. Является общедомовым имуществом так как напрямую врезан в стояк ГВС и не имеет отключающих устройств.

Подрядная организация проводивший капремонт потребовала его убрать. Либо мы приобретаем новый полотенцесушитель или они заменят старый на трубу из полипропилена (Ø 40 мм) согласно проекту капремонта.

От предложенных вариантов мы отказались по двум причинам:

Во-первых считаем, что приобретение общедомового имущества (полотенцесушитель) за доп. плату нарушает права потребителей, т.к. мы вносим ежемесячный платеж за содержание, текущий и капитальный ремонт общедомового имущества (ст.154 ЖК РФ).

Во-вторых считаем, что труба из полипропилена в качестве полотенцесушителя не будет поддерживать допустимый микроклимат в неотапливаемом помещении повышенной влажностью согласно ГОСТ 30494-2011, СанПиН 1.2.3685-21. Еще есть ГОСТ 31311-2005 (Технические требования: п.12 ч.5 согласно которому полотенцесушители изготавливаются из металла). А так как полипропилен имеет низкую теплоотдачу, допускаю, что в холодное время года в ванной комнате будет прохладно и сыро.

По факту отказа в замене был составлен Акт. Так же был составлен Акт Обследования старого полотенцесушителя, согласно которому он был признан в удов. Состоянии.

Управляющая Компания подала иск в суд с требованием обеспечить доступ к замене полотенцесушителя и взыскать расходы за госпошлину в размере 6000 руб. в пользу истца.

Мы же настаивали на сохранении старого полотенцесушителя или его замене на металлический за счет ежемесячных платежей за содержание и ремонт общедомового имущества.

Городской суд постановил удовлетворить иск УК.

Прошу дать совет стоит ли подавать апелляцию на пересмотр дела в Верховный суд и стоит ли обращаться к услугам адвоката?

На душе неприятный осадок из-за того, что суд учел интересы УК и жильцов дома (полотенцесушитель старый и УК не хочет нести за него ответственность), но права собственников квартиры не были приняты во внимание и неважно, что мы исправно платим за услуги ЖКХ?!

Информацию в интернете близкую нашей проблеме не нашел. Как правило собственники жилья сами покупают новый полотенцесушитель, но хотел бы уточнить насколько правомерны действия УК, если полотенцесушитель является общедомовым имуществом за который несет ответственность?

Юрист г. Москва
03.09.2022, 22:28

Добрый вечер!

Обратитесь к специалисту, Вам он поможет оформить жалобу и подать в суд второй инстанции и представлять Ваши интересы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
05.09.2022, 08:27

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Это общее имущество. Но пусть сделают то, что хотят, потом сами поставите полотенцесушитель. Это гораздо проще и продуктивнее, чем 2 года бегать по судам, с неясным финалом.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2022, 16:45
• г. Красногорск

Нарушение сроков раскрытия информации управляющей компанией

Управляющая компания (УК) систематически нарушает сроки ответов на заявления собственников. Кроме того, собственники подали заявление на осмотр общедомового имущества и УК им отказала. И это не в первый раз. Если подавать в суд (после ГЖИ), то что требовать? Чтобы суд погрозил пальчиком? Требовать перерасчета за услуги УК? Так в квитанциях нет такой позиции, как нарушение срока ответа и не допуск на осмотр... Какое Законодательство нарушает УК, кроме ПП РФ 491 пункт 13 и ПП РФ 416 п.36. Может КОаП какой? Что можно требовать в такой ситуации, штраф, на основании чего? Моральный ущерб?

Юрист г. Москва
30.08.2022, 22:28

Добрый вечер

Можно подать сразу несколько жалоб в различные инстанции и сразу в суд.

За написанием документов можете обратиться к любому юристу сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
31.08.2022, 08:18

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Конечно штраф. КоАП ч. 2. ст. 14.1.3. Привлекает ГЖИ. Для того, чтобы были доказательства - начните переписываться с УК через ГИС ЖКХ. Я рекомендую собрать несколько случаев несоблюдение сроков.

Моральный ущерб нет.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 16:24
• г. Ярославль

Начисление жкх ПЕНИ

Имею задолженность по коммунальной квартире, я собственник а так же прописана родственница. Управляющая компания подала в суд, судья вынесла приказ общая сумма долга и пени, пристав возбудила исполнительное производство и взыскивает с моей зарплаты и пенсии родственницы, приходят листы по коммунальным платежам в первую очередь списывались задолженность только пени, потом началась Списываются сама задолженность но частями вторая часть пени

Вопрос что списывают в первую очередь, не должны ли списывать равными частями, я так понимаю что сейчас я вношу платежи сама их списывают в счет коммунальных платежей, а что по исполнительному производству только пени, пени за 2 года 89960 и постоянно росли на 2000 /3000 в месяц, спишут 10000 прибавят 3000, если есть судебный приказ уже пени присуж, но они растут и растут. Это правильно?

Юрист #8661256
Юрист г. Воронеж
22.08.2022, 16:27

Нет, сперва списывается все надбавки: пеня, неустойки, штрафы, а потом уже тело самой задолженности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
22.08.2022, 16:28

Это не противоречит закону.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 13:27
• г. Салехард

Дайте мне ответ на вопрос что можно взыскать с управляющей компании сейчас?

Помогите! Мы многодетная семья, 14,13,и 3 года детям. Проживаем в суровых условиях где температура зимой доходит до-65 градусов, два года, две зимы нам отключили полностью Отопление в квартире. Обогревались масленными радиаторами. И все из за того что шли суды с управляющей компанией и соседом с нижнего этажа. Он подал на нас и УК в суд. В моей квартире трубы отопления проходят в полу. Так было по проекту дома при строительстве. Я ничего не трогал в отоплении. Строительство было сделано с нарушениями, как выяснилось. Трубы имели фитинговые соединения в полу. В самом замурованном бетоне! Я не мог об этом знать пока одно из соединений не дало течь, и не стало капать в разных местах квартиры с потолка у соседа снизу. Все надзорные органы, вплоть до помощников губернатора заявляли что это моя зона ответственности! И Отопление перекрыли мне правомерно, потому что нижнему соседу была угроза проживания. А как же мы! 9 месяцев зимы у нас! Крайний север! Так и жили. И только апелЯционный суд вынес определение о двух виновных! Нас он обязал оплатить все расходы на экспертизы и соседу снизу а это 250 тысяч рублей! А управляющую компанию полностью переделать Отопление! Я хочу справедливости! Я хочу чтобы управляющая компания понесла ответственность по всем фронтам! Ведь они ни раз могли запустить Отопление нам в квартире заменив за 2 минуты этот фитинг, и дальше пускай шли суды. Но они этого не делали из принципа, прямо говоря нам и на судах что помёрзните раз такие умные, мол 8 квартир из дома за свой счёт переделывали по стене новое Отопление, а мы судиться решили. Дайте мне ответ на вопрос что можно взыскать с управляющей компании сейчас? Касациооный суд 7 оставил без изменений решение апелляционного суда. Должна ли УК предоставить жилье на время ремонта отопления? Кто должен накрывать или убирать Мебель с квартиры? Больничные листы детей и мои с супругой? Эксперты приезжали когда по вызову суда, замеры производили температура в квартире была 12 градусов! А возле окон всего 4-5 градусов! Что сильно ниже допустимых для проживания! Плесень чёрная на стене и под линолеумом. Ковры пахнуть. Обои отходят. Трещины на стенах и потолках в штукатурке. Вред здоровья, моральные иски и все что можно предъявить управляющей компании. Хочу наказать всех кто отписывал нам со всех надзорных органов что это наша вина и наша зона ответственности. И как вообще в таком деле могут быть двое виновных и тем более мы! Если не мы строили дом! И Отопление никто не трогал после постройки дома. Я готов писать во все сми чтобы осветить эти вопиющие нарушения многодетной семьи. Все суды прошли, сейчас можно уже бить во все колокола. Ранее по советам юристов нам говорили что делать этого не нужно, потому что могли навредить себе только. Я готов вести видеосъёмку всех выполняемых работ УК по замене отопления, чтобы потом если будут нарушения предьявить им это. Помогите в моей сложной ситуации. Скоро отопительный сезон. Ещё одну зиму пережить будет критически сложно.

Юрист г. Москва
11.08.2022, 16:16

..надо искать юриста для надзорной жалобы... вся система отопления является общим имуществом... ответственность УК...

Если УК обязал суд отопление переделать, то суд и определит порядок исполнения: мебель, предоставление жилья... запросите у суда разъяснить порядок исполнения решения суда...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.08.2022, 11:49

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Боюсь, что юридически из этой ситуации можно вытянуть лишь моральный вред с УК. Компенсация на ремонт - ну если экспертиза докажет, что ущерб помещению нанесен из-за отсутствия должного отопления. Здоровье - тут сложно. Больничные вам оплачивали. Если остался какой то ущерб на текущий момент надо будет доказывать, что его причина именно плохое отопление. Неясно также почему вы оплачиваете экспертизу, если виновной признана УК. Что касается доступа к трубам, то его обеспечить должны вы. Предоставлять вам иное помещение или накрывать вашу мебель на время ремонта УК не обязана.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 22:36
• г. Ростов-на-Дону

И как снять с её это обременение?

В квартире уже 5 лет не кто не прописан, у меня идет процедура банкротства (до замужества около 4 лет назад, была прописана супруга под девичьей фамилией, выписалась через год) . Четыре месяца назад я начал процедуру банкротства, а два месяца назад управляющая компания подала в суд (наложив арест на все мои заблокированные карты и имущество) , а так же завела производство на супругу причём на девичью фамилию! Вопрос, смогут ли приставы как то заблокировать карты супруги если производство завели на девичью фамилию, а сейчас у неё фамилия мужа! И как снять с её это обременение? Спасибо…!

Юрист г. Краснодар
25.07.2022, 22:51

"Смогут ли приставы как то заблокировать карты супруги" Смотря как будет оформлен исполнительный лист который к ним поступит. "И как снять с её это обременение?" Какое обременение? Если речь идет о взыскании задолженности, то если задолженность есть, то она будет "взыскана. Управляющая компания подала в суд (наложив арест на все мои заблокированные карты и имущество)" Этого не должно происходить в банкротной процедуре в отношении реестровой задолженности. Непонятно кто у Вас ей там занимается. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.07.2022, 22:39

Здравствуйте

Так как в исполнительных листах сейчас указывается ИНН и СНИЛС, то заблокируют независимо от смены фамилии.

Другой вопрос почему с нее взыскали долг, если прошло 4 года. Она должна была заплатить только за время своей прописки.

В общем ей надо обжаловать решение суда и ссылаться на истечение сроков давности.

Ваш долг в банкротстве спишут.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 16:07
• г. Москва

Как разделить коммунальный долг, поменялся собственник

Образовался долг по коммунальным услугам в квартире, где собственниками являлись я и бывший муж (по ½ доли у каждого). Я подала в суд на определение порядка и размера участия в оплате жилого помещения. Бывший за это время переписал свою долю на жену. Теперь судиться буду с ней. Вопрос: Как в моем случае распределяется долг между собственниками, если один из них поменялся за это время? Распределение долга по коммунальным услугам находится в компетенции управляющей компании или суда? Надо ли мне просить суд, чтобы долг разделили по ½ доли каждому собственнику или это делает автоматически управляющая компания? Если все-таки надо просить суд, на какие нормативные документы я могу сослаться?

Юрист г. Челябинск
25.07.2022, 16:18

Распределить долг можно только через суд. Управляющая компания не обязана распределять долги между собственниками самостоятельно

Раз Вы уже обратились в суд, составьте уточнение, в котором укажите, что изменился второй собственник. Старый собственник должен произвести оплату долга вплоть до передачи квартиры новому собственнику (новой жене)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
25.07.2022, 16:25

Наталья!

Управляющей компании все равно как между собственниками распределится долг. Это может сделать только суд, который руководствуется Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 [b]“О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калуга
25.07.2022, 16:32

Добрый день!

Коммунальные услуги оплачивают собственники, то есть Вы и муж. При смене собственника долг по ЖКХ к новому собственнику не переходит, за исключением оплаты за вывоз мусора. Так что взыскивать надо с бывшего мужа. Распределение соотношения оплаты услуг ЖКХ определяет суд, исходя из факта проживания (двоём жили или кто-то один, или несколько, установлены ли счётчики и др.). Сумму долга Вы должны обосновать сами и привести расчёт в приложении к исковому заявлению. Если будет ошибка где-то, суд вправе сам изменить размер.

[quote]Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право

получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по

своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных

коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).[/quote]

Одновременно следует начать процедуру по разделению лицевого счёта, и, скорее всего, тоже придётся решать через суд, т.к. необходимо согласие всех собственников, которое муж (его жена) не даст.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.07.2022, 17:09

Согласен с мнением коллеги. До перемены собственника ответственность несёт старый собственник. После перемены - новый.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.07.2022, 11:07

Долг до перемены собственника остается на предыдущем собственнике. Вы можете уплатить за б.м. долги, а потом с него взыскивать.

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2022, 02:25
• г. Самара

Не живу в квартире. Не могу продать/подарить долю. Как максимально не платить за жкх.

• ук (управляющая компания) подала ИСК (не судебный приказ) в мировой суд.

• разумеется, речь о долге. Хочет тяпнуть денежки.

КОРОТКОЕ РАЗЪЯСНЕНИЕ (обязательное к прочтению): не жил в квартире, не хочу там жить, но и продавать/дарить долю не могу пока что. ну и за жкх не хочу платить.

ДОЛГОЕ РАЗЪЯСНЕНИЕ (необязательное к прочтению):

- в квартире не жил с момента возникновения права собственности (наследсво).

- с другим собственником (доли пополам, 1/2) договорились, что я не продаю долю левым телам (знаю, что я имею право), но подарю, когда у нас разделится (продастся) другой совместный объект (его продать сложно по частям. Недострой. На практике нереально). если продам/подарю, он может не захотеть продавать долю в этом другом объекте. Так вот и оказались мы с ним связанными.

- договорились (устно), что я в квартире не живу, а по всем счетам платит он. [долю подарю. Но даже если и не подарю, жить ведь не мешаю] + [ему больше достается в плане наследства] = однозначный вывод, что по-человечески платить должен он.

- я не использую жилплощадь, но как итог аресты и долги прилетают только (только!) на меня. Он нигде не платил. Не хочет. А мне теперь нужна справедливость!

ВНИМАНИЕ ВОПРОС: как можно реализовать мои желания (не платить) на этом надвигающемся суде? Хочется это сделать "не отходя от кассы". ведь будет мировой судья и какой-то там представитель ук, проще ук. плюс боюсь, что потом мне придется "бегать" за ук. а тут как раз на суде и ук и сам суд (мировой). вопрос в том, какие ходатайства/заявления/возражения можно будет заявить встречно? Да так, чтобы это было результативно. Что и как им можно будет сунуть под нос, пока их нос сам обратил на меня внимание? П.с: знаю, что есть вид некоторых платежей, которые собственник должен оплачивать в любом случае, даже если не проживает. Но есть же и расходники (электричество, вода), которые можно не потреблять, и логично не платить за них.

Пользователь г. Москва
10.06.2022, 02:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Предъявите встречный иск к сособственнику с требованием оплатить Вам компенсацию за пользование им единолично Вашей долей недвижимости и по требуйте сумму, которую требует управляющая компания и уступите эту сумму ей. Полагаю, она заинтересуется.

Кроме того, посмотрите, не пропущен ли трехлетний срок исковой давности, который рассчитывается от каждого платежа. Например, если требуют оплату за май 2020 года, то на май 2022 срок пропущен. Если за июнь, то не пропущен. От этого сумма долга уменьшится.

В УК подайте заявление на перерасчета по причине невозможности пользоваться своей недвижимостью.

Статьи посмотрите в ГК.

Желаю удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
10.06.2022, 02:50

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Извините, за опечатку. Срок считайте с 2019 года.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 18:24
• г. Владивосток

Если можно, то как этот вопрос проконтролировать?

На меня подала в суд управляющая компания, могу ли я попросить их отозвать заявление и заключить с ними соглашение о том, что в течение определённого промежутка времени выплачу долг? Если можно, то как этот вопрос проконтролировать? Чтобы не получилось так, что я начала им платить, а приставы арестовали мои счета.

Юрист г. Казань
08.06.2022, 18:34

Вы можете с ними заключить мировое соглашение в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
08.06.2022, 19:41

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если подан иск, то по каждому платежу срок исковой давности 3 года составляет и возможно по срокам вы сможете уменьшить долг. Также с 06.04.2020 до 01.01.2021 был мораторий на начисление и взыскание пеней по ЖКУ и взносам на капремонт и тут имеется возможность существенно снизить долг. В суде вы всегда можете заключить мировое соглашение, если УК согласна будет с вашими условиями. Ничего пока вам просить не нужно и иск не будет УК отзывать.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2022, 21:46
• г. Нижний Новгород

Ходатайство в суд.

Если по гражданскому делу управляющия компания подала иск в суд первой инстанции то если в суд ответчик отправит ходатайство об истребование судье договора на оказания коммунальных услуг, то дело будет отложено?

Юрист г. Красногорск
25.05.2022, 21:51

Да, скорее всего так и будет.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
25.05.2022, 22:29

Здравствуйте, Олег. Когда УК предъявляет иск в суд, она прикладывает определенный пакет документов, в том числе и договор на управление МКД и приложения к нему, в котором указывается минимальный перечь услуг. В данном случае, если речь идет о взыскании с вас какой-либо задолженности в первую очередь, надо проверять расчеты УК по долгу и начислениям пени за конкретный период.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2022, 21:40
• г. Нижний Новгород

Иск в Суде от Управляющей компании к физ лицу по долгам за коммунальные платежи.

Если компания управляющая многоквартирном домом подала иск в суд первой инстанции и ответчик подав ходатайсво о запросе договора судье что бы судья истреюовал у этой компании договор на оказание услуг ею. И в процессе суда не вступившего в силу после того как процесс дела суда выщел за рамки искового срока и рассматривает дело, то может ли ответчик в последствии заявить в суде подав заявление в суд тот же судье о том что срок исковой вышел у управляющей компании по иску который компания подала на это физ лицо?

Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
25.05.2022, 21:41

Не может ответчик подать такой иск и рассматриваться он не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.05.2022, 21:46

Такое заявление не подается отдельным иском, а подается в суде первой инстанции или в суде апелляции, если она перешла к рассмотрению по правилам первой инстанции.

Вы немного путано изложили и не ясно - в какой инстанции вы сейчас рассматриваетесь.

Вам помог ответ?ДаНет
24.04.2022, 00:57
• г. Дзержинск

Договор с Управляющей

Управляющая компания подала в суд иск о взыскании задолженности на жильца одной из квартир. При изучении материалов дела обнаружился договор с УК, датированный 2018 годом между собственником вообще другой квартиры и УК. Так же в данном договоре указано, что он (договор) был заключён на основании решения общего собрания собственников. Жилец квартиры говорит что никаких собраний собственников вообще в то время небыло, никто никого не собирал... Да и квартиру в собственность он перевёл позднее 2018 года (приватизировал). Составляем ходатайство о запросе судом самого этого решения общего собрания собственников, хочется посмотреть кто там расписывался... Вряд ли подпись будет либо самого жильца, либо кого то из других жильцов этой квартиры... Сейчас вопрос - насколько вообще законен этот договор? И если договор пустышка - может ли УК по суду вообще что то требовать. Никто ни разу не видел никаких актов о проделанной работе. А подписи они фабриковать могут, уже их постановления о поднятии цен суд отменял...

Юрист г. Долгопрудный
24.04.2022, 01:26

Если этой УК соответствующие услуги и ресурсы предоставлялись - может, даже при отсутствии договора, всегда можете требовать на основании ст. 1102, 1105 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
24.04.2022, 02:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

На настоящий момент доказательства есть, даже без подписи вашего жильцы. У суда вряд-ли будут основания не доверять данному акту. А вот жильцу до решения целесообразно приобщить более существенные доказательства.

Что касается суда надо бы со всей документацией ознакомиться. Возможно есть какие то "переходящие" документы, в части права.., что не углядели. Во всяком случае не стоит основываться на этом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
22.06.2022, 20:57

Здесь нет смысла подавать встречное заявление. Отсутствие заключенного договора ничего не меняет. Если договора управления нет, то услуги все равно предоставлялись. Если они даже предоставлялись без договора, то считается, что вы получили неосновательное обогащение. Неосновательное обогащение взыскивается на основании ст. 1102, 1105 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
09.04.2022, 14:42
• г. Москва

Рискованно ли взять кредитную карту (,при том, что нет дохода и работы и больших денег точно не будет) , оплатить долг,

Лучше обменять квартиру или пройти суд?

Квартира неприватизированная двухкомнатная, не дают переоформить на меня договор социального найма из-за долга, который не могу оплатить даже частично. На меня подали в суд, но пока я отменила судебный приказ. Наверное, снова подаст управляющая компания. Рискованно ли взять кредитную карту (,при том, что нет дохода и работы и больших денег точно не будет) , оплатить долг, приватизировать и обменять на однокомнатную? Риэлторы могут при этом обмануть? Можно ли и возможно ли потребовать составить договор, что в течение стольких-то месяцев компания по недвижимости найдет однокомнатную квартиру мне илитаких договоров не существует? Потому что, если возьму кредитную карту, мне ежемесячно нечем за нее платить и возможность оплатить только после обмена квартирыи получения денег. Все это очень рискованно или нет? Или лучше суд в такой ситуации?

Юрист г. Москва
09.04.2022, 14:52

1. Определенный риск есть. 2. Риэлторы могут обмануть, это возможно. 3. Можно составить такой договор, ст. ст.421,422 ГК. Степень риска является субъективным фактором.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.04.2022, 15:50

Вас вводят в заблуждение. Ни в Законе РФ о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1, ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ или где-либо еще не написано про запрет на приватизацию при наличии долгов за квартплату. Поэтому, проще оплатить услуги юриста или адвоката, приватизировать квартиру и далее уже распорядиться ею.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
21.03.2022, 19:12
• г. Псков

Залили

Мы переехали в новую квартиру. Соседей не знаем. Соседи сверху нас залили. Управляющая компания составила акт, где написали просто квартиру соседей. Мы подали заявление в суд, чтобы получить материальную компенсацию, но судья заявление не принял, так как надо в заявлении написать Ф.И.О. и дату рождения собственника квартиры, которая нас залила. Суд сказал, что они запросы не делают. У меня вопрос, как мне узнать эти данные, если сосед от нас прячется и конечно же ничего не скажет. Кто мне может по закону предоставить эти данные для суда?

Юрист г. Таганрог
21.03.2022, 19:15

Закажите выписку из ЕГРН, там будут данные собственника.

А дату рождения вы к сожалению никак не узнаете самостоятельно, об этом укажите в иске.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
21.03.2022, 19:15

ФИО нужно указать. Можете узнать в домоуправлении или сделать выписку из Росреестра. А вот дату рождения указывать не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
21.03.2022, 19:17

Получите выписку из егрн. Это открытые данные. В моей должны быть указаны правообладатели.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
22.03.2022, 10:35

Татьяна, добрый день.

Получил выписку из ЕГРН не сложно, там есть необходимые данные.

Дату рождения можете не указывать, если не знаете.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2021, 12:27
• г. Воронеж

УК списала деньги с зарплатной карты при отсутствии долга. Что делать?

Произошла следующая непонятная ситуация: управляющая компания сняла деньги с зарплатной карты при отсутствии задолженности. Платеж за "ремонт и обслуживание жилья" был внесен 19 ноября (срок оплаты, указанный в квитанции, до 20 ноября), а 30 ноября было проведено списание с зарплатной карты, причем, в размере, почти в полтора раза превышающем сумму, указанную в платежной квитанции (списали 5600 р., в то время как в квитанции сумма на оплату была указана 4500 р.).

На сайте ФССП и Госуслугах никакой информации о задолженности нет. В ДУ уверяют, что "не знают", как это произошло, и говорят, что вероятно, "деньги списали по упрощенке" (как это?). Откуда и когда образовался "долг" - не говорят; по их документам тоже все нормально, и никаких долгов по квартире нет.

Что делать? Как теперь вернуть деньги или хотя бы "увидеть" переплату? В бухгалтерии ДУ сообщили, что "переплата, если она была, будет учтена примерно через 2 месяца" (т.е. отобразится в квитанциях только через 2 месяца, т.к. квитанции они видите ли печатают за месяц заранее!).

По мнению Домоуправления, "возможно, был какой-то долг месяц или 2 назад, а может, полгода назад, поэтому мы подали на вас в суд". Но почему в таком случае не было никакого извещения о какой либо "задолженности", уведомления из суда, и почему сумма необходимого платежа, указанная в квитанции (4500 р.) меньше той суммы, которую сняли с карты? Каким образом ДУ "не увидело" платеж в течение двух недель? Что делать в такой ситуации?

Адвокат г. Рязань
02.12.2021, 12:33

В такой ситуации в банке запросить сведения, кто списал. Вероятнее всего это приставы. У приставов взять судебный акт, оттуда станет ясно, что и за какой период списано.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
02.12.2021, 12:38

Здраствуйте. Скорее всего УК ранее вынес судебный приказ о взыскании задолженности ранее, чем вы оплатили. Сумма больше так как туда включили сумму государственной пошлины и насчитанные пени. Вы можете на сайте суда посмотреть приказ.

Судебный приказ, уже вступивший в законную силу УК направил сразу в банк на исполнение.

Работала юристом в УК занималась взысканием дебиторской задолженностью.

Поступление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.12.2021, 12:41

Деньги могут быть списаны только со счета в банке, а не с карты.

Карта-средство идентификации владельца счета при дистанционном банковском обслуживании.

Поскольку вы не знаете, на основании какого документа без вашего согласия у вас списали деньги, начните выяснение с этого вопроса.

Затребуйте певичный документ у банка. Если этот документ является платежным требованием, оформленным на основании судебного приказа, такой приказ можно отменить, так как он не высылался в ваш адрес, а вы не имели возможности выразить несогласие с его выдачей.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2021, 15:55
• г. Москва

Долг оплатил полностью, но 2 месяца назад звонят из теплоцентрали и сообщают что у меня перед ними долг.

А меня в 2020 году бал долг по коммунальным услугам там же и теплоцентраль. Управляющая компания подала в суд, судом было решено лояльно взыскать долг. Долг оплатил полностью, но 2 месяца назад звонят из теплоцентрали и сообщают что у меня перед ними долг. Я попросил квитанцию на оплату или за какой месяц долг на что они мне ответили что они нас с прошлого года не обслуживают и могул предоставить только реквизиты на оплату, и если я не оплачу они подадут в суд. долг они сказали 1200 р. Сходил в управляющую компанию узнать есть ли долг, на что ответили (нет). что делать в данной ситуации, подскажите пожалуйста.

Сергей
Пользователь г. Пермь
23.11.2021, 19:28

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Игнорируйте и через суд решайте вопрос. Главное вам не пропустить вынесение судебного приказа, который вы обязаны отменить и уже при подаче иска решать вопрос с долгом.

Вам помог ответ?ДаНет
₽ VIP

ПОВТОРНОЕ СПИСАНИЕ СУДЕБНЫМИ ПРИСТАВАМИ за один иск

Подскажите выход из сложившейся ситуации. Дело в том что, управляющая компания подала в суд на списание суммы долга за коммунальные услуги. Дело в том что, я крайне редко бываю в городе и квитанции мне редко получается увидеть, что бы провести оплату. Увидев долг в ГОСУСЛУГАХ я оплатил через сайт в ожидании что, долг будет снят и я войду в новый год без обязательств. Но прошло 9 дней и с меня повторно была списана сумма в размере 44200 рублей. Мною было написано заявление на возврат денежных средств в ФССП, на что бухгалтерия ОСП ответили что оплата будет произведена. Но! Прошло уже 8 дней, а деньги на счет так и не вернулись. У меня возникают мысли... Может быть ФССП преднамеренно затягивают процесс выплаты? Знаю что, срок на обжалование решения судебных приставов длится 10 дней, а далее все обращения в суд будут бесполезными? Я обращался с жалобой - претензией в разные инстанции руководство ФССП, генпрокуратуру, но ответа пока нет и сдается мне что будет очередная отписка. Как мне быть? Подавать в суд? Возникает вопрос какой будет размер комиссии? Какие шансы выиграть дело?. На что ссылаться? И вернут ли мне деньги если я оплачу комиссию и найму представителя для представления интересов в суде. Опять же на кого подавать. На конкретное лицо (судебного пристава), или на ФССП. Заранее благодарен. С надеждой жду ответа от людей практиковавшихся на таких делах.

Юрист г. Пермь
27.10.2021, 08:34

Здравствуйте, Дмитрий Викторович!

Не все, к сожалению, читают Ваш вопрос прежде чем на него отвечать.

ФССП не так то просто вернуть деньги. Хотя бы потому что это госорган. Туда заходят деньги быстро, а чтобы их достать - надо приложить усилия.

Конечно лучше уложиться в десятидневный срок, для оспаривания действий.

Заявление в суд подается на основании ст. 218-220, 360 КАС РФ. Можно это сделать. Госпошлина при обжаловании действий приставов не платится. Шансы выиграть подобное дело 100 процентные.

Юруслуги к сожалению суды как правило компенсируют частично, т.к в большинстве своем считают уплаченные суммы завышенными. Поэтому не думаю, что Вам полностью вернут деньги за юриста. Но можно ограничится иском, а в суд ходить самостоятельно. Там не требуется по такому делу привлечение какого-то супер специалиста. Подавать надо на пристава. УФССП и начальника отдела суд также привлечет к участию в деле.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
27.10.2021, 09:46
Это лучший ответ

Здравствуйте, Дмитрий Викторович! Давайте по порядку.

1. Вряд ли преднамеренно задерживают, скорее всего это просто либо по банку долго проходят деньги с депозита ФССП, либо это разгильдяйство пристава. Но пока не прошло 10 дней, стоит воспользоваться своим правом и обжаловать незаконные действия судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины, чтобы формально признать их незаконными. Вполне возможно, что вопрос решится еще на этой стадии.

Потом обращаться небесполезно, но придется взыскивать уже с государства эти суммы, пока они не ушли взыскателю.

2. Если деньги уже дошли до взыскателя, то придется взыскивать их как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

т.к. по сути дважды получили одну и ту же сумму. А вот здесь уже будет госпошлина. До подачи иска в суд можно предъявить претензию и вполне возможно, что вопрос вообще решится без суда. А госпошлину здесь нужно будет считать согласно ст.333.19 НК РФ от цены иска (ст.131-132 ГПК РФ): от 20 001 рубля до 100 000 рублей госпошлина 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

3. Шансы хорошие. Чем быстрее подадите в суд, тем лучше. Ссылаться на то, что в случае получения средств взыскателем дважды возникнет неосновательное обогащение. Так что деньги вернут, а в случае обращения в суд, то присудят еще госпошлину к возврату Вам как судебных расходов (ст.98 ГПК РФ). А вот услуги представителя оплачивают в "разумных пределах". И частенько режут.

4. Если будете подавать на ФССП по КАС РФ, а не на взыскателя по ГПК РФ, то указываете конкретный орган и пристава, которые нарушили Ваши права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
27.10.2021, 10:58
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

[u]В Вашей ситуации нужно подавать заявление в суд по ст. 360 КАС РФ.[/u]

Госпошлину платить не нужно

Шансы есть, потому что здесь явно присутствует нарушение со стороны пристава.

Судебные расходы можете взыскать в случае удовлетворения Вашего заявления.

Подавайте в районный суд по месту нахождения отдела ФССП, административным ответчиком будет сам пристав.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
27.10.2021, 11:54

1. Можете срочно подать административное исковое заявление - ст. 360 КАС РФ, положения статей главы 22 КАС РФ - требовать вернуть деньги от ФССП, действия (бездействие) приставов признать незаконными.

2) Если по п. 1 не получится - то иск к получателю излишних средств 9 кто реально Ваши деньги дважды получил) - в рамках ГПК РФ (ст. 131. ст. 132) - основание -

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

3) Либо излишне уплаченное пойдет в погашение текущих платежей - сумма не такая и значительная - избавит Вас от разборок и т.д. Но надо проконтролировать, чтобы эти деньги не пропали где-то, а реально с них гасились платежи в течение ближайших 6-10 месяцев...

Вам помог ответ?ДаНет
16.10.2021, 14:46
• г. Москва

Вопроса всего два: 1)Является ли этот договор и сейчас действительным, если не заключён договор с "Инженерной службой района"?

Управляющая компания подала в суд за задолженность по ЖКУ. Т.к. прямого договора с компанией нет, они ссылаются на договор социального найма, который якобы заключён у нас с "Инженерной службой района",которая и является собственником муниципальных помещений с 2008 года. Между управляющей организацией и собственником в лице инженерной службы действительно есть договор на управление МКД. Но у нас нет договора с этим собственником. Т.к. живём согласно договору социального найма, который был подписан в 1978 году с другой организацией, согласно выписке, которую в суд представила компания. Вопроса всего два:

1)Является ли этот договор и сейчас действительным, если не заключён договор с "Инженерной службой района"?

2)Если в суде сослаться на отсутсвие договоров, с управляющей компанией и с инженерной службой, не могут ли человека выкинуть на улицу из единственного жилья (живём в коммунальной квартире с соседями и занимаем одну комнату).

Благодарю за ответ!

Юрист г. Калининград
16.10.2021, 16:48

1. Если бы он не являлся действительным вас давно бы уже выселили, значит было правопреемство

2. Сослаться можно, но это не довод.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2021, 09:13
• г. Ростов-на-Дону

Иск управляющей компании о взыскании задолженности

Если теплоснабжающая организация подала в суд на взыскание задолженности по оплате, но в квартире весь отопительный сезон температура была ниже нормы, перерасчет не делают, ссылаясь на то, что их зона ответственности до внешней границы дома, а дальше отвечает управляющая компания, могу ли я подать встречный иск и в нем указать соответчиком управляющую компанию.

Юрист г. Набережные Челны
14.10.2021, 09:16

Если у вас есть доказательства что в квартире весь отопительный сезон температура была ниже нормы, то вы имеете полное право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
14.10.2021, 09:16

Да, у вас есть такое право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.10.2021, 09:21

Принцип правильный. Только чуть-чуть не такие формулировки.

Если есть документальные подтверждения, что температура была ниже нормы, то да только это не встречный иск.

И вопрос вы в принципе будете подавать на неоплату, потому что температура была ниже нормы, или на разницу? Это доказать практически не возможно.

Вам надо УК привлекать к участию в этом процессе, выяснять почему температура была ниже нормы (для начала третьим лицом можно).

Дальше по обстоятельствам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
14.10.2021, 09:28

Чтобы подать встречный иск, нарушение должно быть зафиксировано. То есть каждый день к вам должны приходить из теплоснабжающей компании и управляшки и фиксировать температуру. Если температура в течение 5 дней подряд будет ниже нормы, то перерасчету подлежит не вся сумма за отопление. Платеж уменьшают на 0,15 процента от общей суммы за каждый час отклонения температуры воздуха от нормы за каждый градус понижения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
14.10.2021, 09:51

Я бы так сказал: право на подачу встречного иска у вас есть, только вот не факт, что суд его примет. Тут не совсем однородные требования: вы не платили, а требования по качеству не предъявляли, за перерасчетом не обращались...

Но Так то подав такой иск, вы ничего не теряете, чего же не попробовать...

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение