Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
Статья 40. Акт согласования местоположения границ
В части 1 статьи 39 данного закона прямо сказано:
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Как видите, в законе императивно установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию.
В силу ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межеванием является проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. В случае, если земельный участок образуется или уточняются границы существующего участка, проведение межевания является обязательным, в том числе при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении земельного участка.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведение межевания также является обязательным условием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации прав на него.
Как видите, чтобы границы земельного участка и его площадь межевание должно быть осуществлено в обязательном порядке .
Без проведения межевания , незаконным будет перераспределение земельных участков
Все вышеизложенное в полной мере относится и к перераспределению земельных участков в СНТ
Спрашиваете : Какие документы необходимо приложить к жалобе в администрацию от СНТ ?
По большому счету в вашей жалобе достаточно подробно описать ситуацию с подобным незаконным перераспределением земли, указав на нарушение , в виде отсутствие процедуры межевания, процедуры согласования границ.
Каким образом , зафиксировано увеличение участка на три сотки ? Если на этот счет имеется документ,то этот документ вам стоит приложить к вашей жалобе .