Ветхое жилье

Краткое содержание:

  • Наем ветхого жилья
  • Жилье ветхих домов
  • Какое жилье ветхое
  • Программа ветхого жилья
  • Ветхое аварийное жилье

Советы юристов:

1. Не вносят в программу ветхого жилья.89246162417
Каравайцева Елена Александровна 04.12.2019 16:42
1.1. Обжалуйте бездействие государственного органа в суд.
2. Мне отказывают о программе ветхого жилья.
Самак Яна Геннадьевна 04.12.2019 16:32
2.1. Добрый день. Отказ вы можете обжаловать в судебном порядке.
Михайлов Андрей Александрович 04.12.2019 16:47
2.2. Сперва узнайте признан ли дом аварийным в комитете по управлению когда в ключен в программу переселения.
3. Могу ли я прописаться к мужу в ветхое жильё, хотя оно не признано аварийным.
Низамов Тимур Наилевич 03.12.2019 23:36
3.1. Вы можете "прописаться" у своего мужа, если нет ни каких запретов на регистрационные действия, дом не признан официально аварийным и подлежащим сносу, но это жилье просто ветхое (старое) но пригодное для проживания и вы реально там проживаете, при этом собственник этого помещения дает свое согласие на вашу регистрацию в данном помещении.
4. Могу ли я приобрести ветхое жилье на материнский капитал?
Буймова Мария Сергеевна 27.11.2019 13:12
4.1. Приобретение жилья - один из видов целевого использования материнского капитала.

Вопрос по теме

?
Я живу в бараке который считается ветхим жильем сейчас нам администрация скупает квартиры на вторичке мне предлагают квартиру где есть грибок хотя дому всего 5 лет балконов нет подвалов нет что делать Администрация может меня заселить через суд.
5. Можно ли купить на материнский капитал ветхое жилье?
Шерин Вячеслав Владимирович 19.11.2019 18:03
5.1. Я так понимаю вы хотите обналичить мат. капитал? На практике таких случаев много, предоставляют пенсионному фонду, документы несоответствующие фактическим обстоятельствам, но и конечно часть денег умному реэлтору, Если выявят, будет разбирательство, купите лучше у родственников, которым вы доверяете.
Паутина Елена Юрьевна 19.11.2019 18:15
5.2. Анна, нет, такая сделка невозможна.

Приоритетным направлением государственной поддержки в виде материнского капитала является улучшение жилищных условий семей с детьми. Это означает, что приобретённое или реконструированное жильё должно быть пригодным для проживания в течение всего года и соответствовать санитарным и техническим нормам.

Если жильё признано ветхим или аварийным, значит качество жизни в нем не отвечает необходимым требованиям. То есть проживание в таком доме или квартире не будет улучшением жилищных условий. Поэтому ПФ не перечислит средства семейного капитала за такую сделку.

Решение о признании жилья аварийным или ветхим принимает специально созданная для этого комиссия при местной администрации. При этом учитывается не только общий износ здания, но и год постройки, наличие трещин в фундаменте и стенах, целостность перекрытий, прочность несущих конструкций, наличие электричества, водопровода, канализации, газопровода, отопления.

Даже если ПФ перечислит средства материнского капитала за покупку ветхого или аварийного жилья, велика вероятность, что прокуратура при проведении проверки выявит нарушения, аннулирует сделку в судебном порядке и предъявит обвинение участникам сделки в попытке незаконно обналичить средства материнского капитала.
6. Скажите, какие причины могут ускорить расселение из ветхого жилья вне очереди?
Криухин Николай Валерьевич 03.11.2019 09:37
6.1. Здравствуйте.
Только пожар или обрушение дома. И то, лишь маневренный фонд дадут.
7. Как составить исковое заявление по переселению из ветхого жилья?
Каравайцева Елена Александровна 19.10.2019 18:16
7.1. Это Вы узнаете после пятилетнего обучения в ВУЗЕ и судебной практики.
8. Проживаем в деревянном доме на 2 собственника. Наша часть дома является нашей собственностью, вторая часть - муниципальная. Проживаем в районе Крайнего Севера. Дом в 2000 г признан аварийным. Муниципальная часть дома отключена от теплоснабжения, т.к. хозяин квартиры пропал без вести. В период сильных морозов дома очень холодно. Обслуживающая компания заявляет, что тепло в наш дом подается согласно графику температурного режима, но нам от этого теплее не становится. Слышала, что оплата коммунальных услуг в аварийном и ветхом жилье оплачивается не в полном объеме. Так ли это и куда следует обратится с этим вопросом. За ранее спасибо. С уважением, Ольга.
Казакова Юлия Николаевна 10.12.2019 09:48
8.1. Если жилье официально признано аварийным, собственники освобождаются только от оплаты взносов на капитальный ремонт. Остальные услуги оплачиваются в полном объеме. Если услуги по отоплению оказываются ненадлежащим образом (несоблюдение температурного режима +18 или +20 (для угловых квартир), установленного в Разделе 6 Приложения №1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Вам необходимо подать жалобу в УК, вызвать представителей УК и произвести температурные замеры.
Сергей Юный Бармалейкин 10.12.2019 10:06
8.2. Жалоба в ГЖИ, в Администрацию, в прокуратуру и в суд. Про замеры и составления акта замеров вам написали.

Вопрос по теме

?
По программе переселения из ветхого жилья в новое. Проживаем в новой квартире. Старое жильё в ипотечном кредите. И за сложности жизненной ситуации, образовались долги. Был суд, долг взыскивают с пенсии. Но что самое интересное, старого жилья нет, дом снесли, а на него наложили арест. Договор мены в Росреестре, его не выдают из за ареста на старое жильё . Что делать?
9. Я живу в бараке который считается ветхим жильем сейчас нам администрация скупает квартиры на вторичке мне предлагают квартиру где есть грибок хотя дому всего 5 лет балконов нет подвалов нет что делать Администрация может меня заселить через суд.
Буланкина Светлана Николаевна 10.12.2019 02:42
9.1. Вам следует обратиться в прокуратуру.

10. По программе переселения из ветхого жилья в новое. Проживаем в новой квартире. Старое жильё в ипотечном кредите. И за сложности жизненной ситуации, образовались долги. Был суд, долг взыскивают с пенсии. Но что самое интересное, старого жилья нет, дом снесли, а на него наложили арест. Договор мены в Росреестре, его не выдают из за ареста на старое жильё . Что делать?
Каравайцева Елена Александровна 08.12.2019 19:00
10.1. Для решения проблемы надо обращаться в суд.
11. Живу в ветхом аварийном жилье с 1991 года, требуют сделать соцнайм, если не сделаю - выселят на улицу, это законно?
Окулова Ирина Владимировна 08.12.2019 06:29
11.1. А в чем вопрос, делайте это в ваших интересах.
12. С мужем были в браке. Сейчас в разводе, живу с 7 летним сыном от совместного брака. До развода Муж и ребенок были прописаны в ветхом жилье (я не была прописана). Сейчас по программе " Ветхое жилье" выдается мужу квартира с расчетом метража на мужа и ребенка. Но мы с ребенком сейчас живем вместе. Как быть в данной ситуации? Как эти квадратные метры положенные на ребенка в новой квартире использовать, ведь мы не живем с мужем. Как использовать сейчас эти квадратные метрЫ принадлежащие сыну в новой квартире, можно ли разменять эту квартиру? Или продать причитающиеся ему метры? Как нам быть? Где жить? Жилья нет? И может как матери одиночке мне положена квартира? Помогите пожалуйста с ответом? Умоляю.
Колковский Юрий Валерьевич 07.12.2019 08:13
12.1. Если муж согласен, можете разменять или предложите ему выкупить долю ребёнка.
Сергей Юный Бармалейкин 07.12.2019 08:20
12.2. Новая квартира либо приватизируется на бывшего и ребёнка, либо ребёнок регистрируется в квартире и включается в договор соцнайма. Вам ничего не положено и вы не мать одиночка.
Если приватизируется квартира, то с разрешения органа опеки вы вправе продать долю ребёнка, но у что вы ему предоставите в замен? Ничего так, что не получится у вас ничего.

Вопрос по теме

?
Живу в ветхом аварийном жилье с 1991 года, требуют сделать соцнайм, если не сделаю - выселят на улицу, это законно?
13. Был дом, полученный мной по договору дарения. Дом продала, купила квартиру. Вышла замуж. По программе переселения из ветхого жилья получила другую квартиру, не устроил район, продала и купила другую (сделками занимались риэлторы по доверенности, продала квартиру за 1515000, купила за 1400000, 115000 работа риэлторов). С мужем развелась. Хочу продать квартиру, нужно ли его согласие? Ведь в покупку жилья им не вложено ровным счетом ничего.
Аникина Наталья Геннадьевна 06.12.2019 16:37
13.1. Если после расторжения брака прошло более трех лет согласие не требуется.
Соколова Анастасия Владимировна 06.12.2019 16:39
13.2. Вы в браке ее купили? Если да, то согласие мужа нужно (Росреестр может пропустить такую сделку, но ее впоследствии может оспорить бывший муж).
14. Я являюсь собственником жилья, которое признано ветхим, это не единственное жилье, проживаю в другой квартире которая так же в собственности, те ветхое жилье не единственное, мне положена компенсация? И как она рассчитывается, как рыночная собственность этого жилья или рыночная стоимость жилья+ рыночная стоимость земельного участка на котором находится многоквартирный дом.
Демкович Дмитрий Николаевич 06.12.2019 10:40
14.1. Рыночная стоимость жилья+ рыночная стоимость земельного участка на котором находится многоквартирный дом.
15. Бабушка со своим мужем подарили маленькому внуку квартиру в двух долях в 2018 году.
Внук заплатил 13% от кадастровой стоимости одной доли, за неродного деда. Сейчас пришло уведомление с налоговой и бабушке и деду, чтобы они объяснили, почему они это сделали (что-то такое), тк они квартиру получили в 2016 году по переселению из ветхого жилья, и не прошло 5 лет.
При обращении в налоговую, нам объяснили, , что от бабушки достаточно подтвердить с нашей стороны родство с внуком, а вот про деда ничего точного не ответили.
Можно у вас уточнить, что конкретно нужно написать от деда, а то никто не знает, а ограничение по времени установили, иначе будет штраф.
Кашапов Ренат Закуанович 05.12.2019 02:36
15.1. Здравствуйте Виктория
Остается только предполагать причину запроса, дед считает ребенка своим внуком, это волевое и осознанное решение. Дарение недвижимости между неродными людьми вызывают подозрение.
16. 18 ноября получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Когда я могу её продать?
Макеич Олеся Федоровна 04.12.2019 14:30
16.1. Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником можно продать в любое время, при этом оплатить налог 13% от стоимости так как жилье в собственности менее 3-х лет.

Вопрос по теме

?
Был дом, полученный мной по договору дарения. Дом продала, купила квартиру. Вышла замуж. По программе переселения из ветхого жилья получила другую квартиру, не устроил район, продала и купила другую (сделками занимались риэлторы по доверенности, продала квартиру за 1515000, купила за 1400000, 115000 работа риэлторов). С мужем развелась. Хочу продать квартиру, нужно ли его согласие? Ведь в покупку жилья им не вложено ровным счетом ничего.
17. Живем в аварийном доме, дом попал в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. 2 комнаты в комуналке, прописано 5 человек, мама, я с сыном и сестра с дочерью. Могут ли нам при расселении дать 2 однокомнатных квартиры?
Шумейко Татьяна Михайловна 01.12.2019 16:24
17.1. Площадь нового жилья будет равна той площади, которую вы с семьёй занимаете.
Криухин Николай Валерьевич 01.12.2019 16:26
17.2. Здравствуйте.
Могут, но не обязаны. Могут дать любую квартиру такой же площади, какая была до расселения.
18. Скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру, полученную по программе переселения из ветхого (аварийного) жилья? Составлен договор соц. найма.
Аверкова Татьяна Николаевна 30.11.2019 17:23
18.1. Милена, квартира, которапя у вас на правах социального найма не является вашей собственностью, следовательно распоряжаться ею вы не можете. Нужно сначала приватизировать.
19. Живу один в ветхом доме. Имею квартиру в собственности и в этом же доме две муниципальные комнаты в коммуналке.

Застройщик будет сносить дом с целью постройки многоэтажного жилья. Взамен квартиры что у меня в собственности даёт квартиру в соседнем доме. А что будет с муниципальными комнатами? Застройщик не против в замен их так же предоставить двухкомнатную квартиру. Но она же получается не моя, а муниципальная собственность. Соответственно квартира уйдёт муниципалам. Они должны дать эту же квартиру мне или в праве дать такие же комнаты просто? Могут ли вообще их забрать так как на меня одного, квартира на 70 квадратов в собственности?

'
Лугачева Елена Николаевна 30.11.2019 10:20
19.1. Доброе утро.
Вы можете получить квартиру взамен принадлежащего Вам жилого помещения пришедшего в ветхое состояние только с учетом того, что у Вас находилось в собственности. За комнаты, которые Вам не принадлежали Вы никакой компенсации не получите. Судьбу комнат находящихся в муниципальной собственности будут решать муниципальные службы.
20. Живу один в ветхом доме. Имею квартиру в собственности и в этом же доме две муниципальные комнаты в коммуналке.

Застройщик будет сносить дом с целью постройки многоэтажного жилья. Взамен квартиры что у меня в собственности даёт квартиру в соседнем доме. А что будет с муниципальными комнатами? Застройщик не против в замен их так же предоставить двухкомнатную квартиру. Но она же получается не моя, а муниципальная собственность. Соответственно квартира уйдёт муниципалам. Они должны дать эту же квартиру мне или в праве дать такие же комнаты просто? Могут ли вообще их забрать так как на меня одного, квартира на 70 квадратов в собственности?
Бубновская Ольга Владимировна 30.11.2019 17:01
20.1. Алина, добрый день.
У Вас есть право пользования жилым помещением по договору социального найма (две комнаты в коммуналке). Лишить Вас этого права по тому основанию, что у Вас есть еще и собственность, нельзя.

Вопрос по теме

?
Я являюсь собственником жилья, которое признано ветхим, это не единственное жилье, проживаю в другой квартире которая так же в собственности, те ветхое жилье не единственное, мне положена компенсация? И как она рассчитывается, как рыночная собственность этого жилья или рыночная стоимость жилья+ рыночная стоимость земельного участка на котором находится многоквартирный дом.
21. Живу один в ветхом доме. Имею квартиру в собственности и в этом же доме две муниципальные комнаты в коммуналке. Застройщик будет сносить дом с целью постройки многоэтажного жилья. Взамен квартиры что у меня в собственности даёт квартиру в соседнем доме. А что будет с муниципальными комнатами? Застройщик не против в замен их так же предоставить двухкомнатную квартиру. Но она же получается не моя, а муниципальная собственность. Соответственно квартира уйдёт муниципалам. Они должны дать эту же квартиру мне или в праве дать такие же комнаты просто? Могут ли вообще их забрать так как на меня одного, квартира на 70 квадратов в собственности?
Петров Андрей Алексеевич 30.11.2019 01:24
21.1. Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная в разделе личных сообщений.
22. Живу в малоквартирно дом. Соседний дом аварийный. Мой дом ветхий. Появились застройщики желающие снести аварийный дом и наш ветхий.

И построить на этом месте многоэтажный дом. А на взамен предоставить в другом доме квартиры. Вопрос в том что в этом доме у меня две Квартиры. Одна в собственности, а вторая муниципальная и я являюсь нанимателем жилья. Понятно что в замен квартиры, что в собственности мне дадут равнозначную в новостройке Уже оговорено какую. А взамен муниципальной? Застройщик уверяет что взамен моей даст одну квартиру и взамен муниципальной вторую, тоже мне. Но вторая квартира же муниципальная. И дадут ее муниципалам? А муниципалы могут дать мне равную квартиру в любом доме где сами пожелают? Или будут должны дать именно ту что застройщик обещал?
Петров Андрей Алексеевич 30.11.2019 01:25
22.1. Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная в разделе личных сообщений.
23. Сыну 23 года, при сносе ветхого жилья бывший муж его не прописал в новую квартиру, квартиру мы покупали будучи в браке, но развелись 1998 году, имущество не делила, так-как думала доля сына есть. Как быть в такой ситуации, сын прописан по старому адресу, но дома нет.
Панфилов Анатолий Федорович 28.11.2019 12:32
23.1. Регистрировать его или нет, это решать собственнику. У сына не может быть прав на квартиру родителей.
Вы вправе заявить иск о признании права собственности на 1\2 долю квартиры, так как покупали в браке ту, что дали взамен.
Срок давности течет с момента, как узнали о нарушении своих прав.
Сергей Юный Бармалейкин 28.11.2019 12:35
23.2. А отец и не обязан регистрировать сына в своём жилье. В новой квартире у вас д.б. 1/2 супружеская доля, если вы не пропустили срок исковой давности в 3 года с даты, когда вы узнали о нарушении своего права. Уточняйте и через суд делите совместно нажитое в браке имущество. Отсудите долю, то вправе подарить кусочек сыну, который зарегистрируется в квартире и имеет полное право проживать в ней. Однако как поведёт себя отец, и будет ли он чинить препятствия в пользовании жильём? Никто не знает.
24. Прям соскучилась за вами! Давно не была здесь! Такой вопрос? При сносе ветхого жилья нам предлагают (настаивают что это так) мы платим за (мою Квартиру в деревяшке 58 м 2 оценивают в 36 тыс. Такая цена на все деревяшки и капитальное жильё по 52 тыс Я пенсионер оплачиваю эту разницу 58 м 2•36=2,088 млн и 58•52=3.016 разницу 928 тыс я должна заплатить? Я понимаю когда мне дают 65 м 2 и разницу в 7 м 2 я должна заплатить? Как правильно При сносе именно ветхого приватизированного. Жилья мы обязаны платить?
Бербеков Альберт Хачимович 27.11.2019 13:38
24.1. Добрый день, Людмила.

По общему правилу разницу в площади Вы оплачиваете. Но в некоторых регионах действуют свои положения. Поэтому нужно смотреть региональное зак-во. Иногда дают скидку до 10% от рыночной стоимости.

Вопрос по теме

?
18 ноября получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Когда я могу её продать?
25. Дали субсидию взамен земельного участка, купили квартиру 63,7 кв. на 5 человек в другом населенном пункте. В данный момент живем в другом насел. П. прописаны все у свекрови. До покупке квартиры и данный момент свекровь стоит в очереди на жилье как малоимущая и мы все с ней, т.к. мы все прописаны до сих пор у неё. Сейчас нам администрация говорит, что свекровь идет одна без нас, т.к. мы уже получили субсидию. У свекрови ветхое жилье, соц. найм.
Калашников Владимир Валентинович 27.11.2019 12:31
25.1. Все верно. Свекровь стоит на очереди и она признана нуждающейся. Вы же в свою очередь уже имеете жилье (ст. 49-52 ЖК РФ)
Поэтому ей и предоставят равнозначное жилье (ст. 89 ЖК РФ)
Деревянко Станислав Юрьевич 27.11.2019 12:32
25.2. Администрация верно говорит Потому что свекровь уже встала на учёт Согласно статьи 51 ЖК РФ. За ветхое жилье предоставят равноценное жилье (89 ЖК РФ).

ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Ахмедов Талех Фазахир оглы 27.11.2019 12:33
25.3. Здравствуйте.
Ничего противозаконно в действиях администрации в данном случае нет. Ваша свекровь нуждающаяся, поэтому она и должна получить жилье (ст 49, 51 ЖК РФ).
Баранов Михаил Васильевич 27.11.2019 12:37
25.4. День добрый.
Администрация права.

В силу статьи 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Каравайцева Елена Александровна 27.11.2019 12:39
25.5. Поскольку Вы зарегистрированы со свекровью, то Вы тоже должны участвовать в составе ее семьи и на Вас может должны быть выделены квадратные метры. Это прямо указано в ст.50-51 ЖК РФ.
Парфенов Валерий Николаевич 27.11.2019 12:41
25.6. Здесь следующая ситуация: при решении вопроса о предоставлении жилья свекрови вас также должны учитывать так как вы прописаны у свекрови но также согласно ст 51 ЖК РФ должны учитывать и площадь квартиры 63..7 кв м.и учетную норму жилья на каждого человека ст 50 жК РФ
Если вы из Екатеринбурга, то учетная норма на одного человека 10 кв.м,если поделить 63.7 кв.м на пятерых то получается больше 12 кв.м на человека В этой связи вас нельзя признать нуждающимися в улучшении жилья Нуждающиеся-это когда на одного человека приходится меньше учетной нормы Администрация в данной ситуации права
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА ОТ 31 АВГУСТА 2005 Г. N 824 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ДЕЙСТВУЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"



Учетная норма площади жилого помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург"составляет 10 кв.м общей площади на одного человека. Исходя из данной нормы определяется уровень обеспеченности малоимущих граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Мингазов Юрий Саитгареевич 27.11.2019 13:05
25.7. Приобретя квартиру, Вы уже перестали быть нуждающимися в улучшении жилищных условий, так что Вас совершенно обоснованно не учтут, при выдаче квартиры свекрови, не Важно что прописаны, прописка, это просто регистрация по месту проживания и она никак не связана с нуждаемостью улучшения жилищных условий. Так что администрация полностью права, ст.51-53 ЖК РФ.
Чугунова Эльвира Ивановна 27.11.2019 13:06
25.8. Здравствуйте!

Все верно. Вам мог быть предоставлен выбор способа улучшения жилищных условий либо субсидия, либо земельный участок ИЖС, если Вы соответствовали требованиям программы Вашего региона. Ваши жилищные условия улучшены субсидией.

Ваша свекровь получит по площади равнозначное жилье в случае переселения из ветхого жилья. Вы же будите просто перерегистрированы по адресу полученного Вашей свекровью жилья, т.к. прописаны у нее. Поскольку переселение граждан из ветхого жилья и улучшение жилищные условий разные программы, при предоставлении равнозначного жилья (по площади, по кол-ву жилых комнат) в данном случае жилищные условия не улучшаются.


ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Икаева Марьяна Николаевна 27.11.2019 13:28
25.9. В соответствии с учетной нормой равной 16 кв.м. на одного человека при предоставлении по договору соцнайма у вас получается 16×6=96 кв.м. - субсидию 63.7 кв.м.=32. 3 кв.м. остается больше чем положено для признания вас нуждаемыми, следовательно только свекровь могут признать таковой.
Администрация права в вашем случае


Постановление Главы города Екатеринбурга от 31 августа 2005 г. N 824 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования "город Екатеринбург"


Учетная норма площади жилого помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург"составляет 10 кв.м общей площади на одного человека. Исходя из данной нормы определяется уровень обеспеченности малоимущих граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования "город Екатеринбург" составляет 16 кв.м общей площади на одного человека.

http://www.garant.ru/
26. Живу в малоквартирно дом. Соседний дом аварийный. Мой дом ветхий. Появились застройщики желающие снести аварийный дом и наш ветхий.

И построить на этом месте многоэтажный дом. А на взамен предоставить в другом доме квартиры. Вопрос в том что в этом доме у меня две Квартиры. Одна в собственности, а вторая муниципальная и я являюсь нанимателем жилья. Понятно что в замен квартиры, что в собственности мне дадут равнозначную в новостройке Уже оговорено какую. А взамен муниципальной? Застройщик уверяет что взамен моей даст одну квартиру и взамен муниципальной вторую, тоже мне. Но вторая квартира же муниципальная. И дадут ее муниципалам? А муниципалы могут дать мне равную квартиру в любом доме где сами пожелают? Или будут должны дать именно ту что застройщик обещал?
Стопченко Наталья Алексеевна 26.11.2019 02:14
26.1. Предоставлением жилья в порядке расселения занимается Администрация города, которая является собственником муниципального жилого фонда. Вам необходимо узнать: входят ли те квартиры, которые строит Застройщик в муниципальный жилой фонд и вести переговоры с Администрацией о предоставлении вам квартиры с учётом требований ЖК РФ пред"являемых при предоставлении жилья в связи со сносом дома, где находится ваша муниципальная квартира.
27. Я инвалид 1 группа по зрению можно ли от государства получить квартиру я живу с сожителем квартиру ему дали под ветхое аварийное жилье и меня тоже записали так как жили вместе что можно сделать.
Колковский Юрий Валерьевич 25.11.2019 09:18
27.1. Обратитесь в соц отдел.
28. Унаследованная от умерших родителей квартира входит в Программу по переселению из ветхого жилья. Постановление Правительства #428.
Это мое единственное жилье. ЕДИНСТВЕННОЕ.
Администрация сообщает, после того как я подала все необходимые документы, что не может включить меня в Программу по переселению, т.к. наложено обременение.
Есть история, по которой пристав наложил обременение, но я не об этом. Имели ли право наложить обременение, если это ЕДИНСТВЕННОЕ МОЕ ЖИЛЬЁ, если согласно 446 ст. Гражданского процессуального кодекса, не имеют право?
Я обратилась с просьбой разъяснить. Молчат. Заказала в МФЦ справку из Росреестра, что у меня нет другого жилья.
Подскажите, пожалуйста, какие мне предпринять действия?
Заранее благодарю.
Новикова Ольга Вячеславовна 23.11.2019 23:06
28.1. Уважаемая Светлана Васильевна, вам следует понимать разницу между двумя понятиями: обращение взыскания и наложения ограничения.
Обращение взыскания, т.е. изъятие квартиры и продажа ее с торгов за долги - да, для единственного жилья невозможна.
А вот наложение ограничения - а это запрет на совершение в Росреестре регистрационных действий с квартирой по ее продаже/дарению/ренте и т.п. вещам - возможны. Это ограничение делается для того, чтобы должник не смог продать жилье и "увести" денежные средства в оборот, не погасив задолженность перед взыскателем. Т.е. таким образом защищаются права взыскателя.
И хотя вы тут не рассказываете историю о долге, я считаю, что упомянуть о проблеме нужно, чтобы найти пути ее решения.
Вам нужно разбираться с долгом, потому что если правила включения в программу переселения не позволяют внести Вас с обременением, то вы можете повиснуть таким образом в непригодной для проживания квартире до тех пор, пока она не разрушится (дом не смогут снести, пока там есть хоть один жилец), а тогда вы, очевидно, просто останетесь на улице. Немного сгущаю краски, конечно), но это так.
Всего доброго.

Вопрос по теме

?
Живем в аварийном доме, дом попал в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. 2 комнаты в комуналке, прописано 5 человек, мама, я с сыном и сестра с дочерью. Могут ли нам при расселении дать 2 однокомнатных квартиры?
29. Живу в малоквартирно дом. Соседний дом аварийный. Мой дом ветхий. Появились застройщики желающие снести аварийный дом и наш ветхий.

И построить на этом месте многоэтажный дом. А на взамен предоставить в другом доме квартиры. Вопрос в том что в этом доме у меня две Квартиры. Одна в собственности, а вторая муниципальная и я являюсь нанимателем жилья. Понятно что в замен квартиры, что в собственности мне дадут равнозначную в новостройке Уже оговорено какую. А взамен муниципальной? Застройщик уверяет что взамен моей даст одну квартиру и взамен муниципальной вторую, тоже мне. Но вторая квартира же муниципальная. И дадут ее муниципалам? А муниципалы могут дать мне равную квартиру в любом доме где сами пожелают? Или будут должны дать именно ту что застройщик обещал?
Агинский Станислав Михайлович 23.11.2019 13:44
29.1. Добрый день, по факту нет, вам дадут одну квартиру в замен той которая в собственности! Муниципальная не ваша квартира и взамен ее вы ничего не получите!
30. Живу в малоквартирно дом. Соседний дом аварийный. Мой дом ветхий. Появились застройщики желающие снести аварийный дом и наш ветхий.

И построить на этом месте многоэтажный дом. А на взамен предоставить в другом доме квартиры. Вопрос в том что в этом доме у меня две Квартиры. Одна в собственности, а вторая муниципальная и я являюсь нанимателем жилья. Понятно что в замен квартиры, что в собственности мне дадут равнозначную в новостройке Уже оговорено какую. А взамен муниципальной? Застройщик уверяет что взамен моей даст одну квартиру и взамен муниципальной вторую, тоже мне. Но вторая квартира же муниципальная. И дадут ее муниципалам? А муниципалы могут дать мне равную квартиру в любом доме где сами пожелают? Или будут должны дать именно ту что застройщик обещает?
Медунов Сергей Константинович 23.11.2019 13:07
30.1. Вам нужна дополнительная консультация.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Балконы падают, дома рушатся, за капремонт платим.

20.11.2019 в 20:46
229 просмотров
Балконы падают, дома рушатся, за капремонт платимФото: Юрий Набатов / ТАССОчередная трагедия в многоквартирном жилом доме произошла в Астрахани: оторвался балкон пяти этажки, на котором стояли два человека.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Власти хотят ремонтировать ветхие дома за счет граждан

07.11.2019 в 09:56
209 просмотров
Всем доброго времени суток! Как поведали журналистам «Известия» в Министерстве строительства России: ведомство рассматривает возможность выделения в отдельную подпрограмму домов, имеющих высокий уровень износа (больше 70%)
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

70 лет КНР: Великая китайская победа над бедностью

03.10.2019 в 08:19
153 просмотров
Превращение полутора миллиардного населения страны в зажиточное — один из главных итогов преобразования страныМихаил Морозов70 лет КНР: Великая китайская победа над бедностьюФото: AP/TASSТот рывок, который совершил Китай в повышении благосостоянии своего населения, не имеет аналогов в истории.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чиновники нашли способ сократить количество аварийного жилья в стране

21.06.2019 в 21:23
438 просмотров
« Все мы любим свой дом. Одни – который есть. Другие – который был. Третьи – которого никогда не будет… » 
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Более 110 тыс. россиян будут переселены из аварийных домов

29.03.2019 в 12:43
148 просмотров
На расселение жильцов многоквартирных домов планируется направить 106 млрд. рублей. При этом данное финансирование касается того жилья, которое признано аварийным до 1 января 2017 года,  Соответствующее постановление уже подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Вице-губернатор рассказал, в каком состоянии жилой фонд Севастополя

24.03.2019 в 14:48
90 просмотров
Вице-губернатор Севастополя Владимир Базаров в эфире канала «Икс» рассказал о том, в каком состоянии находится жилой фонд города.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Сенсация: центральное ТВ показало, как у людей отнимают жилье с одобрения Путина!

27.02.2019 в 14:07
32191 просмотров
Прямо сейчас НТВ все-таки показало новостной сюжет о грабительском отъеме жилья у аварийщиков по программе переселения.
Комментарии (533)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Котельная с умом Цифровая технология помогает экономить на "коммуналке"

27.02.2019 в 13:02
119 просмотров
Меньше всего ветхого и аварийного жилья в Москве. Также небольшой объем домов с непригодными или неблагоприятными для проживания людей условиями в Республике Адыгея, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В каких регионах легче переселиться из старых домов ГШ

26.02.2019 в 00:41
97 просмотров
Меньше всего ветхого и аварийного жилья в Москве. Также небольшой объем домов с непригодными или неблагоприятными для проживания людей условиями в Республике Адыгея, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X