Дарственная

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. При дарении дома, не был учтён брат родной. Можно ли отменить дарственную.

1.1. Дарственная не имеет обратного хода, отмена возможна только через суд, если признать сделку недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Не совсем понятно о чем речь. Не был учтен в каком смысле, что ему тоже нужна была часть дома? Если даритель не собирался ему дарить, то это не запрещено законом. А если собирался, то почему не сделал этого. В любом случае, если дарение состоялось и право собственности зарегистрировано, то отменить дарение не так просто.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Договор дарения может быть расторжен по соглашению сторон.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. Отменить дарение можно только в строго определенных случаях и только по воле дарителя (например, когда одаряемый покушался на жизнь дарителя).

Вам помог ответ? Да Нет
2. Можно ли оформить дарственную на квартиру моей маме, если покупка квартиры была оформлена на меня, а у меня есть законный муж и двое детей, один из которых несовершеннолетний.

2.1. МОжно. Но во время брака купили и муж собственник 1\2 (при разделе), а потому нужно его согласие.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Нужно нотариально удостоверенное согласие супруга.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Можно оформить дарителю дарственную на свою долю в недвижимости если он имеет долг по займу в банке?

3.1. Долг по займу и дарственная ниак не связанные вещи, поэтому да можно.

Вам помог ответ? Да Нет
4. У меня земля в дарении от мамы, я на ней построила дом, дом в собственности. Может ли мой брат после смерти родителей оспорить дарственную? Спасибо за ответ.

4.1. Для оспаривания дарственной нужны серьезные основания.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Вопрос. Если приставы в 3 дневный срок передали сведения об аресте, а по каким то причинам росреестр его не получил. И была совершена дарственная в отношении арестованной квартиры. Сразу говорю: суд на оспаривания дарственной и регистрационных действий я проиграла. Вопрос кто виноват в данной ситуации и на кого подать в суд?

5.1. Для правильного ответа, необходимо знакомиться со всеми документами судебного дела.

Вам помог ответ? Да Нет
6. По инициативе жены, наш брак расторгнут в 2018 году. В 2019 году она подала заявление на раздел имущества. Так как дом принадлежит мне по дарственной я согласился на выделение бывшей супруге 1/20 и младшей дочери (ей 13 лет) 1/20.Есть решение суда. Старшая дочь в браке, жильём обеспечена. Что необходимо сделать, чтобы супруга выехала из дома? У неё есть мужчина. Она не занимается домом, хозяйством, дочерью.

6.1. Несмотря на то, что бывшей супруге принадлежит всего 1/20 доля в праве собственности, она такой же собственник как и Вы. Но, в данном случае, полагаю, можно предложить ей оформить продажу её доли в доме. В соответствии со ст. 250 ГК РФ у вас будет преимущественное право покупки этой доли. В остальном выселить собственника из его жилья крайне проблематично. Иногда, при определённых обстоятельствах, возможно, но КРАЙНЕ сложно.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Судимся три года. Есть дом с участком. В доме проживает моя мама. При оформлении дарственной на бывшую жену (при оформлении были женаты) я договорился что родители живут до смерти. На этом условии подписал дарственную. Бывшая жена нарушила договоренность и теперь выселяет маму. Были суды, 1 инстанции и арбитражный. Оба мы проиграли. Решение о выселении поддержали обе инстанции. Что можно сделать дальше?

7.1. У вас есть еще кассационная инстанция правда непонятно какой суд вас рассматривал у вас и арбитраж и обычный все вместе.. на будущее урок консультируйтесь с юристом при совершении сделок.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. На самом деле условие о каком-либо ограничении при дарении конкретной вещи, - недействительны априори. По логике вещей, не дарят вещь под условием.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Получил долю в нежилом помещении по наследству. Нотариально оформил дарственную на жену, потому что нотариус сказал, что брачный договор тут не проходит. Можно ли мне с супругой теперь оформить брачный договор на данную недвижимость? Или еще как-то урегулировать совместное владение нежилым помещением?

8.1. На данное имущество не может быть оформлен брачный договор. Ваша жена может Вам подарить долю в этом имуществе.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Подарили квартиру на свадьбу. Свекровь оформила дарственную на сына. Сын переоформил квартиру на себя. Как он может оформить квартиру и на себя и на жену?

9.1. Может оформить дарственную 1\2 квартиры на супругу. К нотариусу нужно обращаться.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Свекровь написала дарственную на сына. Он владелец квартиры, может ли он оформить в мфц наше общее владение квартирой?

10.1. Теоретически - да. Точно так же оформив дарение, но уже доли в праве собственности на эту квартиру, только уже на Вас.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Если дочь одна то оформление дарственной на квартиру обязательно?

11.1. Эля
Заключение договора дарения не является обязательным, это не обязанность. Но если вы хотите осуществить дарение, то без него не обойтись.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Эля, добрый вечер!
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (ч.1 ст. 572 ГК РФ).
Указанная сделка является правом и не является обязанностью.



С уважением,
юрист Дмитрий Квон.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Я буду оформлять частный дом в собственность, и после хочу сделать дарственную на пол дома на мужа. Нужно ли его согласие? Чтобы мы могли быть двоем собственниками дома.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

12.1. Согласие не требуется, идёте вдвоем к нотариусу, он составить договор дарения, потом обычная гос. регистрация.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Я хочу приватизировать свою квартиру и сделать дарственный, но у меня имеется задолженность в размере 650 000 рублей. Смогу ли я это сделать?

13.1. Задолженность, уточните, за что?
Если по квартплате, то конечно, не сможете приватизировать.
Если уже был суд, например, по кредиту, то иной ответ может быть.
Уточните, за что долг?

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Земельный участок был оформлена дарственная на сестру, произвели передарение на брата. Возможно ли отозвать передарение участка на брата.

14.1. Отозвать можете.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. А почему возник такой вопрос? Подробнее напишите.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Ищу дарственную на квартиру на себя. Имеются все данные для заказа справки из ЕГРП. При каких обстоятельствах в выписке будет указано то, что дарственную начинали оформлять (и, например, не закончили из-за неявки одаряемого)?

15.1. При каких обстоятельствах в выписке будет указано то,
что дарственную начинали оформлять (и, например, не закончили из-за неявки одаряемого)?-нет не будет! Либо дарение состоялось и осуществился переход права и вы будете указаны в качестве собственника, либо собственник кто то другой))

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Не будет таких сведений в Реестре.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Можете и запросить данные.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Как мне выписать бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка из частного дома, собственником которого я являюсь по дарственной.

16.1. Жену только через суд, а несовершеннолетнего ребенка тоже через суд и только с разрешения органов опеки и то, если убедите суд, что вы тем самым не нарушаете и не ущемляете права ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Вам необходимо обратиться в судебном порядке, если конечно же Вы не урегулируете спор полюбовно (если сами не выпишутся).

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. В судебном порядке, жену без проблем, если ребёнок ваш, то до 18 лет никак.

Вам помог ответ? Да Нет

16.4. Через суд в соответствии со ст.31-35 ЖК РФ но есть нюансы по ребенку.

Вам помог ответ? Да Нет

16.5. Только в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Если автомобиль был приобретён в браке, потом до развода был переоформлен через дкп на другого супруга, а тот супруг данный авто оформил через дарственную своим родственникам, после чего супруги подали на развод. Можно ли при разделе оспорить данную операцию (дарение) первым супругом, который продал в браке свой авто?

17.1. В соответствии с законом предполагается, что все сделки, совершенные в браке, совершены с согласия второго супруга. Нужно очень постараться, чтобы в суде омпорить данную сделку. Срок исковой давности один год с момента, как Вы узнали об этом.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Можно ли оформить землю дарственно на несовершеннолетнего ребенка?

18.1. Можно, в договоре будет проходить родитель в качестве лица, действующего в интересах ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Законом не запрещено составлять договора в пользу несовершеннолетних детей, при этом составления такого договора совершается следующим образом
Если это имущество принадлежит супругам в браке, то придётся идти к нотариусу для того, чтобы составлять соглашение об изменении режима совместной собственности на такое имущество и что составлять соответственно договор дарения у нотариуса (ст.572 ГКРФ)

Вам помог ответ? Да Нет
19. Моя мама в 2017 г. написала мне дарственную на участок. Сейчас хочу его продать за 750 т. р вместе с сараем и кирпичем. Кадастровая стоимость участка 362 т. р.Какой налог придется заплатить т.к прошло менее 3 х лет?

19.1. Вы собираетесь продавать участок стоимостью больше, чем кадастровая стоимость, это ваше право
Если по тексту вашего вопроса, три года срока Владения с момента получения в дар не прошло, то при продаже, вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом к сумме сделки (ст.220 НКРФ) 1000 000 р, Соответственно, налог платить вам не придётся потому что сумма налогооблагаемая отсутствует, она менее налогового вычета.

Вам помог ответ? Да Нет
20. В совместном браке мама получила от работы землю, на которой построили дачу. Дача оформлена по всем законам РФ на маму, т.е. мама по документам единственный собственник. Такой вопрос: Если мама сделает дарственную на сына и сестру, отец сможет претендовать на половину (или часть) дачи? Спасибо.

20.1. Сможет.

Вам помог ответ? Да Нет
21. После смерти отца выяснилось, что на дом оформлена дарственная, а я и мои несовершеннолетние дети выписаны, без моего ведома, не смотря на то что другого жилья не имеем, живем на съемном. Что мне необходимо предпринять, чтобы восстановить наши права?

21.1. НУжно предъявит иск о признании сделки дарения недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. В чем Вы хотите восстановить права? Предоставить Вам жилье или наследство, которого ко дню смерти нет. Человек в праве распоряжаться свои имуществом по своему усмотрению. Это его желание. О каких нарушенных правах идет речь?

Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Собственник может и дарить.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Что в материальном плане дешевле оформить дарственную или завещаниие?

22.1. завещание, но договор дарения можно составить самостоятельно, дарение – процедура необратимая. Завещание составитель имеет право отменить, переписать в любой момент. С точки зрения собственника выгоднее завещание, так как при перемене жизненной ситуации он легко может изменить его содержание.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Мама оформила дарственную на меня и через месяц умерла. Как мне дальше быть?

23.1. Татьяна, здравствуйте!
А в чем вопрос?
Если речь идет о договоре дарения недвижимого имущества, то нужно оформить наследство. Обратиться к нотариусу.


С уважением,
юрист Дмитрий Квон.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Дом матери. Можно написать 2 дарственные по 1/2 на 2 х сыновей.

24.1. Только для этого нужно что бы и участок на котором стоит дом был в собственности дарителя! Можно все в одном договоре сделать!

Вам помог ответ? Да Нет
25. Могу ли я оформить дарственную на квартиру на брата если нахожусь в другом городе?

25.1. Если квартира на вас полностью, то можно сделать договор, подписать его даже с вашей стороны и отправить ему или наоборот смотря где регистрация будет. Но нужно будет сделать доверенность на кого-то, кто сможет от вашего имени подать документы на регистрацию договора по месту нахождения квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Да, можете оформить. Вам надо выдать нотариальную доверенность с правом подписания договора и регистрации в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Если на меня дом по дарственной, смогу ли я оформить ипотеку на строительство?

26.1. Можете, как оформите право собственности через Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Могу ли я оформить дарственную 1/2 части квартиры постороннему человеку?

27.1. Можете, только у одаряемого, не являющегося близким родственником возникнет обязанность уплаты 13% налога НДФЛ.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. В общем случае - можете. Одаряемым может быть и посторонний человек (не родственник).

Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Можете, но если это скрытая форма продажи, и есть заинтересованная сторона, то сделку могут признать ничтожной.

Вам помог ответ? Да Нет

27.4. Если 1/2 часть квартиры является вашей собственность, вы имеете право эту долю подарить любому человеку.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Как можно лишить права собственности на квартиру оформленную по дарственной?

28.1. Нужны основания. Вопрос слишком общий.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Интересует вопрос дарственная.

29.1. Это объемная тема - конкретизируйте ситуацию.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Если требуется подробная или приватная консультация, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Обращайтесь к юристу в личку, услуга платная либо здесь задавайте вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Хочу узнать, есть ли дарственная или завещание на квартиру.

30.1. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения наследодателя.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Дарственная - это договор дарения
Завещание заверяет нотариус.
Какой у Вас вопрос, конкретно?

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Дарственная не может быть заключена без Вашего непосредственного участия. Про завещание можете узнать у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Бойтесь собственных детей!

12.06.2020 в 14:47
98 просмотров
Жила-была женщина, 70-ти лет, коренная жительница Москвы. Прожила всю свою сознательную жизнь в Советском Союзе, как и все семьи того времени, большую часть жизни, уже обзаведясь семьей, прожила в коммунальной квартире.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Человек приватизировал квартиру и остался без жилья: как не попасть в ловушку

02.06.2020 в 13:13
1928 просмотров
Как можно быстрееКогда-то государство давало гражданам возможность однажды бесплатно приватизировать свое жилье и стать его владельцем.
Комментарии (22)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Квартира в подарок близкому родственнику: правовые тонкости

31.08.2019 в 10:32
516 просмотров
Дарение квартиры между родственниками является довольно распространенной сделкой. В доктрине гражданского права не выделяют отдельные виды договора дарения, так что такая сделка подчиняется общим правилам дарения.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Оформление дарственной без нотариуса

29.08.2019 в 23:22
452 просмотров
В наше время многие люди обращаются к нотариусу, если возникает вопрос о дарении квартиры либо дома, земельного участка, считают, что нотариус как грамотный специалист в данном деле поможет решить эту ситуацию.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Электронная кража. В России впервые похитили квартиру через Интернет

23.05.2019 в 11:18
351 просмотров
Мошенники лишили одного из жителей Москвы дорогой недвижимости, подделав его цифровую подпись. Как это могло произойти и как всем нам защититься от электронных краж?
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Нюансы дарения недвижимого имущества

25.03.2019 в 08:46
734 просмотров
Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Три случая, когда для дарственной на квартиру не нужен нотариус

24.03.2019 в 11:07
747 просмотров
До сих пор в сознании большинства людей дарственная на недвижимость стойко ассоциируется с нотариусом – притом, что уже достаточно давно закон стал намного лояльнее в этом вопросе.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Два новых аргумента в пользу договора дарения по сравнению с завещанием

11.11.2018 в 12:31
22062 просмотров
Проанализировав судебную практику и изменения в законодательстве, я выявил новые минусы завещания по сравнению с дарственной. Рассмотрим эти аргументы более детально.
Комментарии (53)
Рейтинг публикации: 0 ( )