Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
8091
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
206
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 132 786
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Доля в квартире

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

113 готовых ответов по теме: Доля в квартире

Задать вопрос юристам
Ольга
Россия, Уфа
вчера в 05:41
Доброе утро, скажите, мой ребёнок прописан у моей мамы имеет ли он долю в квартире после её смерти?
Россия, Кемерово | Отзывов: 3320 | Ответов: 6250
вчера в 05:43
Факт прописки предоставляет только право проживать и пользоваться помещением, право собственности в этом случае не возникает. Поэтому в случае смерти мамы вашей он не станет собственником.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
вчера в 05:57
Прописка не дает право претендовать на собственность в квартире. Поэтому ваш ребёнок никакой доли не имеет. После смерти мамы вы являетесь её наследником.
Консультация юристов и адвокатов
Людмила
Россия, Самара
позавчера в 19:12
Добрый вечер, скажите пожалуйста, у меня есть доля в квартире 5/9,далее 1/9 у моей сестры, и 1/3 я хочу купить на материнский капитал. Возможно ли такое, что я покупаю не доцелого, а будет у меня 8/9?квартира двух комнат, комнаты разные.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16605 | Ответов: 38752
позавчера в 19:14
Здравствуйте. Если после совершения сделки квартира будет не на 100% в вашей собственности, то пенсионный фонд не даст разрешение на использование средств материнского капитала.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
позавчера в 19:14
Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 13962 | Ответов: 28127
позавчера в 19:14
Здравствуйте, к сожалению, вам не разрешат использовать средства материнского капитала, если в результате сделки объект полностью не перейдёт в вашу собственность. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Кировск | Отзывов: 211 | Ответов: 439
позавчера в 19:20
Людмила, да, возможно. Если вам хватает средств материнского капитала, вы можете его использовать, чтобы купить в том числе и часть доли в собственности. Только мне не понятно, как вы потом с сестрой сможете ее 1\9 доли ее выделить в натуре для пользования... Фактически, вы сможете пользоваться всей квартирой пропорционально своей доле, а вот 1/9 при среднем метраже двушки 50 кв.м. - это меньше 6 кв.м., по сути. Если вы долю покупаете не у сестры, а жилой комнаты с таким метражом нет, то Вам с ней будет трудно определить порядок пользования такой квартирой. Ну, если сестра в ней живет или у Вас есть трения по данному вопросу... Если же долю покупаете у сестры или она не проживает, а только собственник 1/9, или не будет противиться такому мягкому "захвату", то проблем нет. Всего хорошего!
Консультация юристов и адвокатов
Ирина
Россия, Нижний Новгород
позавчера в 07:59
Здравствуйте, могу ли я прописать своего несовершеннолетнего ребенка на долю в квартире одного из моих родителей?
Россия, Москва | Отзывов: 18872 | Ответов: 33098
позавчера в 08:15
Добрый день! В силу ч.2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, если ребенку нет 14 лет, то он должен проживать (быть зарегистрирован) по месту жительства (регистрации) одного из родителей. Прописать ребенка в жилое помещении, где ни один из родителей не зарегистрирован нельзя.
Россия, Белово | Отзывов: 1034 | Ответов: 2330
позавчера в 08:16
Доброго времени суток. В соответствии статья 247 Гражданское кодекса распоряжения пользования владения имуществом находится в долевой собственности осуществляется по соглашению между всеми собственниками. Металл для прописать вашего ребёнка в силу закона согласия всех собственников.
Консультация юристов и адвокатов
Вадим
Россия, Красногорск
16.09.2017 в 22:14
Купил в 2003 году долю в квартире и не делал передаточный акт?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 13962 | Ответов: 28127
16.09.2017 в 22:16
Здравствуйте необходимо было подписать акт или иной документ, подтверждающий передачу.
ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 556 ГК РФ 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Консультация юристов и адвокатов
Наталья
Россия, Новосибирск
12.09.2017 в 05:55
Добрый день! Умер отец. У него была доля в квартире его матери. Как это доказать, если у нас на руках нет документов? Куда делать запрос?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 114495 | Ответов: 317730
12.09.2017 в 05:56
Доброго времени суток! Обращаться следует с письменным запросом на Державина, 28 либо на Блюхера, 55, т.е. в Росреестр, кадастра и картографии.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
12.09.2017 в 05:59
Достаточно обратиться в рос реестр и получить выписку из реестра. Будет видно, кто собственник этой квартиры. Потом следует обратиться к нотариусу и подать заявление о принятие наследства.
Консультация юристов и адвокатов
Ярослав Александрович
Россия, Касимов
11.09.2017 в 12:17
Добрый день! Такая проблема. Имею долю в квартире совместно с администрацией. Средств, что бы выкупить долю у администрации не. Сейчас нашел покупателя на всю квартиру, обратился в администрацию с тем, что бы сообщить о продажи, но они ответили, что это не возможно. Продать первоочередно могут только мне, а всем остальным только при использование торгов и всего прочего. Скажи закономерно это и как поступить в данной ситуации?
Россия, Саранск | Отзывов: 3923 | Ответов: 7538
11.09.2017 в 12:18
Здравствуйте можно оформить двойном договором грубо говоря Покупатель оплачивает вам денежные средства по договору купли-продажи квартиры на основании предварительного договора купли-продажи вы покупаете вторую долю у администрации на эти денежные средства или на часть данных денежных средств и продаёте продавцу.
Россия, Самара | Отзывов: 2281 | Ответов: 5156
11.09.2017 в 12:20
Действительно, если покупатель не имеет преимущественного права на приобретение доли имущества, то оно продается через аукцион; Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О приватизации государственного и муниципального имущества" ""Статья 18. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе 1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество. 2. Аукцион является открытым по составу участников. 3. Предложения о цене государственного или муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества определяется решением об условиях приватизации. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. 4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона. (п. 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 5. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 15 настоящего Федерального закона, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"). 6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. (п. 6 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 7. При закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки. 8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим. 9. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе. 11. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона. (п. 11 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. 13. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. 14. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. (в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 29.06.2015 N 180-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 15. Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с "законодательством" Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. ""16. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением аукциона отношения регулируются Правительством Российской Федерации.
Россия, Бакал | Отзывов: 29814 | Ответов: 65215
11.09.2017 в 12:21
Здравствуйте! Вы письменно уведомляйте администрацию о продаже своей доли. Если через месяц администрация не выкупает долю, то можете продать третьим лицам. Всю квартиру не сможете продать.
Россия, Кологрив | Отзывов: 12906 | Ответов: 32286
11.09.2017 в 12:22
Если вы нашли покупателя то вы вправе продать свою долю с соблюдением правил ст 250 гпк рф, если администрация правом выкупа не воспользуется долю продадите свою любому желающему ее купить, а когда администрация решит от доли избавится у этого собственника будет право выкупа и он выкупи по праву преимущественного выкупа. Кстати вы тоже можете воспользоваться правом преимущественного выкупа доли выкупить ее а потом продать все.
Консультация юристов и адвокатов
Елена Ивановна
Россия, Барнаул
08.09.2017 в 02:06
Я проживала с отцом на одной жилплощади, в июле этого года он умер, есть ли у меня какие то льготы при оформлении наследства его доли в квартире?
Россия, Новокузнецк | Отзывов: 43963 | Ответов: 112011
08.09.2017 в 02:10
Да у вас есть льгота, если проживали совместно с отцом то в этом случае вам не нужно платить госпошлину при оформлении наследства Вам также не обязательно подавать заявление именно в течение шести месяцев Вы можете это сделать в любое время так как считаетесь фактически принчвшей наследство.
Россия, Чита | Отзывов: 11342 | Ответов: 22174
08.09.2017 в 02:10
Здравствуйте. Да, есть льготы - Вы освобождаетесь от уплаты госпошлины
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом; 2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий; 3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований; 4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий; 5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Консультация юристов и адвокатов
Светлана
Россия, Хабаровск
07.09.2017 в 09:09
Могу ли я выкупить долю в квартире у сына приложив мат. капитал?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 114495 | Ответов: 317730
07.09.2017 в 09:10
Доброго времени суток! Нет, выкупить ку близкого родственника (сына) вы не сможете, поскольку данную сделку вам могут не пропустить в ПФР.
Россия, Чита | Отзывов: 11342 | Ответов: 22174
07.09.2017 в 09:11
Доброго времени суток В соответствии с нормами действующего законодательства РФ не сможете, и все не потому что запрещено покупать у близких родственников, а потому что Вы потом обязаны будете сыну опять же выделить долю. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Россия, Томск | Отзывов: 2 | Ответов: 7
07.09.2017 в 09:21
Здравствуйте, Светлана! Материнский капитал как раз предназначен для Улучшения жилищных условий. Но о каком сыне идёт речь? О совершенно летнем, или о том, на кого выдали материнский капитал?
Консультация юристов и адвокатов
Антонина
Россия, Иркутск
07.09.2017 в 04:54
Мне досталась доля в квартире, по какой цене я могу её продать. По оценочной или рыночной?
Россия, Белово | Отзывов: 19942 | Ответов: 36096
07.09.2017 в 04:54
Доброе время суток. Если Вы являетесь собственником этой доли, то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса самостоятельно можете определяет стоимость этого имущества и продавать по какую угодно цене, как по рыночной так и по оценочной.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
07.09.2017 в 05:07
Если вы собственник доли, то самостоятельно определяет её продажную цену. Вам нужно иметь ввиду, что перед продажей доли вы обязаны письменно предложить другим собственником её купить. Если они не сделают это в течение месяца, вы имеете право продать долю любому покупателю.
Консультация юристов и адвокатов
СВЕТЛАНА
Россия, Новосибирск
05.09.2017 в 16:03
Могу ли я мама выкупить долю в квартире у несовершенного сына на средства областного капитала.
Россия, Белово | Отзывов: 19942 | Ответов: 36096
05.09.2017 в 16:04
Доброго времени суток. Нет, выкупить долю у несовершеннолетнего сына вы не можете, средства областного материнского капитала могут быть использованы только для улучшения жилищных условий, при этом, долю выкупить нельзя, Кроме того потребуется разрешение органа опеки и попечительства если доля принадлежит несовершеннолетнему.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
05.09.2017 в 16:05
Нет, такую сделку вы не сможете совершить, поскольку она противоречит действующему законодательству. Статья 37 гражданского кодекса.
Россия, Иркутск | Отзывов: 2418 | Ответов: 5457
05.09.2017 в 16:07
Здравствуйте! Нет, не сможете, поскольку эти средства направлены на улучшение жилищных условий, а у Вас получается наоборот.
Консультация юристов и адвокатов
Андрей
Россия, Самара
04.09.2017 в 14:19
Добрый день! Имущество (доля в квартире) не является совместно нажитым. Может ли супруг (-а) претендовать на него как наследник. Если да - наследником какой очереди он (-а) является. Заранее благодарен за ответ.
Россия, Ульяновск | Отзывов: 1079 | Ответов: 2131
04.09.2017 в 14:21
Доброго вам времени суток после вашей смерти ваш муж является единственным наследником первой очереди на вашу долю даже если это имущество не совместно нажитое в браке.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 14208 | Ответов: 34003
04.09.2017 в 14:21
Добрый день! Да, может, супруг является наследником первой очереди и наследует имущество умершего наряду с остальными наследниками первой очереди - родителями и детьми.
Россия, Москва | Отзывов: 32258 | Ответов: 93425
04.09.2017 в 14:21
Да, как наследник может. Супруг, родители и дети умершего это все наследники первой очереди и наследуют в равных долях. Всего доброго!
Россия, Людиново | Отзывов: 2697 | Ответов: 5169
04.09.2017 в 14:22
Да может. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Всего хорошего.
Россия, Краснодар | Отзывов: 1208 | Ответов: 2432
04.09.2017 в 14:23
Здравствуйте. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги умершего. Соответственно, после вашей смерти, супруг будет являться наследником на долю вашего имущества. Всего хорошего и спасибо за обращение на наш сайт.
Россия, Ейск | Отзывов: 9857 | Ответов: 21546
04.09.2017 в 14:26
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Да, может претендовать супруг в порядке первой очереди.
Россия, Иваново | Отзывов: 10406 | Ответов: 29662
04.09.2017 в 14:27
Наследниками первой очереди после смерти супруга являются переживший супруг, дети и родители наследодателя. Спасибо за обращение.
Россия, Вологда | Отзывов: 5375 | Ответов: 10719
04.09.2017 в 14:57
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством супруг может претендовать на долю, так как является наследником первой очереди.
Консультация юристов и адвокатов
Наталья Анатольевна
Россия, Новосибирск
31.08.2017 в 18:10
Как продать 1/2 долю в квартире.
Россия, Белово | Отзывов: 19942 | Ответов: 36096
31.08.2017 в 18:11
Доброе время суток. Продать 1/2 долю в праве можно только после того как предложите другому долевому собственнику, и он откажется можете продать третьему лицу. После того как нашли покупателем нужно составить договор купли-продажи и обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр или МФЦ.
Россия, Бакал | Отзывов: 29814 | Ответов: 65215
31.08.2017 в 18:12
Здравствуйте! Письменно уведомляйте о продаже свое доли других собственников. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 3445 | Ответов: 6343
31.08.2017 в 18:27
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ). Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи. Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
Консультация юристов и адвокатов
Ирина
Россия, Санкт-Петербург
30.08.2017 в 13:31
Добрый день! У меня 2 квартиры: в одной я прописала и живу, а в другой 4 часть доли. Долю в квартире мне хочет передать дочь.
В 2016 платила за долю, а если он мне отдаст свою долю то я буду платит уже за 2 доли?
Если я пропишусь в этой квартире, но буду-ли платить за доли?
Россия, Архангельск | Отзывов: 18497 | Ответов: 43490
30.08.2017 в 13:39
Кто он, если передать свою долю желает дочь? Платили за долю в 2016 что? Покупали и платили за нее продавцу или платили налог на имущество за долю? Прописку с какой платой за долю связываете? Вопрос сформулируйте корректно.
Консультация юристов и адвокатов
Юрий
Россия, Москва
25.08.2017 в 13:33
Может ли отец выкупить долю в квартире у несовершеннолетней дочери?
Россия, Белово | Отзывов: 19942 | Ответов: 36096
25.08.2017 в 13:33
Доброго времени суток. Если доля в жилом помещении принадлежит несовершеннолетней дочери, то любые сделки с этим имуществом можно осуществлять только с согласия органа опеки и попечительства.
Консультация юристов и адвокатов
Егор
Россия, Новосибирск
22.08.2017 в 20:41
Могу ли я прописать жену на свою долю в квартире без ведома других собственников?
Россия, Белово | Отзывов: 19942 | Ответов: 36096
22.08.2017 в 20:42
Доброе время суток. Если у жены нет собственности никакой доли, то без согласия других долевых собственников и не сможете ее прописать.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
22.08.2017 в 20:44
Нет прописать можно только в квартиру, а не на долю. Обязательно нужно получить письменное согласие всех других собственников.
Консультация юристов и адвокатов
Олег
Россия, Самара
15.08.2017 в 15:08
Можно ли в счет алиментов передать свою долю в квартире бывшей жене. Все натариусы говорят по своему. И как это сделать, если возможно. СПАСИБО.
Россия, Ростов-на-Дону | Отзывов: 10921 | Ответов: 27891
15.08.2017 в 15:24
Здравствуете. Увы нет. Алименты выплачиваются так как это установлено судом. Можно продать сою долю и этими деньгами погасить долг по алиментам. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Консультация юристов и адвокатов
Зоя Александровна
Россия, Санкт-Петербург
15.08.2017 в 13:10
Здравствуйте, у моего брата есть доля в квартире 13/126, общая площадь 62,1 кв м. Оценена в 5 миллионов. Я хочу чтобы он мне ее подарил, я должна заплатить государству 13% как узнать какая это будет сумма? У нотариуса мне сказали 67000, правда ли это?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 36293 | Ответов: 110903
15.08.2017 в 13:11
Доброго вам времени суток. Если данную долю вам подарит брат, то платить налог не нужно, потому что брат является близким родственником. Удачи вам и всего наилучшего.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 13962 | Ответов: 28127
15.08.2017 в 13:11
Здравствуйте, поскольку сделка между близкими родственниками, то от уплаты налога вы освобождены. Однако, госпошлину нотариусу заплатить придётся, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Самара | Отзывов: 2281 | Ответов: 5156
15.08.2017 в 13:12
Неправду Вам сказали Главная Документы НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); (п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 1528 | Ответов: 3281
15.08.2017 в 13:12
Добрый день. Если квартира дарится родственником то налог не оплачивается.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Консультация юристов и адвокатов
Ольга
Россия, Москва
12.08.2017 в 18:06
Сын подарил свою 1-3 долю в квартире своей жене. Теперь он разводится может ли он вернуть себе долю обратно.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
12.08.2017 в 18:07
Нет, ничего вернуть обратно нельзя. Если подарил свою долю, то утратил право на жильё, поэтому может быть выселен из квартиры.
Россия, Вологда | Отзывов: 6256 | Ответов: 12280
12.08.2017 в 18:07
Здравствуйте! К сожалению договор дарения в данном случае обратной силы не имеет, то, что подарено - то подарено, о доле можно забыть.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 8962 | Ответов: 20421
12.08.2017 в 18:07
Отменить дарение можно только по основаниям, установленным законом:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Россия, Краснодар | Отзывов: 3468 | Ответов: 7491
12.08.2017 в 18:08
Здравствуйте! Договор дарения можно отменить при определенных обстоятельствах. Удачи Вам! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 2880 | Ответов: 5439
12.08.2017 в 18:08
Нет, для отмены дарения в данном случае нет правовых оснований. Перечень оснований для отмены дарения есть в ст.578 ГК и этот перечень носит исчерпывающий характер. С уважением.
Россия, Бакал | Отзывов: 29814 | Ответов: 65215
12.08.2017 в 18:20
Здравствуйте! Нет, не может вернут долю обратно, так как подарки обратно не возвышаются. Если переход права собственности зарегистрирован, то она уже собственник.
Россия, Москва | Отзывов: 7379 | Ответов: 21780
12.08.2017 в 20:09
Здравствуйте, Ольга! Договор дарения может быть оспорен на основаниях предусмотренных законом. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Консультация юристов и адвокатов
Ирина Плотникова
Россия, Курск
10.08.2017 в 13:40
Может ли быть родительская доля в квартире, которую получали родители от государства, но при их жизни она не приватизирована и в собственности не была?
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
10.08.2017 в 13:41
Если квартира не приватизирована, то никакой доли в ней нет. Право на квартиру имеют только те, кто зарегистрирован в ней по месту жительства.
Россия, Ульяновск | Отзывов: 12390 | Ответов: 25419
10.08.2017 в 13:41
Здравствуйте при таких ситуациях никакой родительской доли в квартире нет по закону Спасибо за ваше обращение к нам на наш сайт.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 9216 | Ответов: 20496
10.08.2017 в 13:42
Нет, не может быть доли, если квартира не всобственности была и не приватизирована. Был заключен договор соцнайма в данном случае с администрацией.
Россия, Ейск | Отзывов: 9857 | Ответов: 21546
10.08.2017 в 13:42
Добрый день! Если родители не приватизировали данную квартиру, то есть не оформили ее в свою собственность, то никакой доли в данной квартире Вы не имеете.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 653 | Ответов: 1335
10.08.2017 в 13:42
Может ли быть родительская доля в квартире, которую получали родители от государства, но при их жизни она не приватизирована и в собственности не была?
Добрый день нет.
Россия, Конаково | Отзывов: 7973 | Ответов: 16607
10.08.2017 в 13:43
Здравствуйте! Нет, в данном случае, родительской доли в квартире нет, поскольку она не приватизирована. Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Консультация юристов и адвокатов
Ольга
Россия, Москва
10.08.2017 в 11:19
Можно через опеку или еще как нибудь детям не давать долю в квартире при приватизации?
Россия, Бакал | Отзывов: 29814 | Ответов: 65215
10.08.2017 в 11:21
Здравствуйте! Если ребенок зарегистрирован в квартире, то он обязательно должен быть включен в приватизацию. Нужно согласие органа опеки на отказ от приватизации в отношения малолетнего ребенка.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 13962 | Ответов: 28127
10.08.2017 в 11:25
Здравствуйте, нет, если на момент приватизации дети зарегистрированы в квартире, они в обязательном порядке должны принимать участие в приватизации. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Москва | Отзывов: 6561 | Ответов: 20520
10.08.2017 в 11:27
Такой вопрос решается только через опеку. Но не вижу оснований чтобы опека разрешила это вам сделать. Отказ опеки можете конечно обжаловать в суд.
Консультация юристов и адвокатов
Татьяна
Россия, Санкт-Петербург
09.08.2017 в 20:40
Я имею долю в квартире. Могу ли я ее (долю) располовинить на 2 части. Одну подарить совершеннолетнему ребенку?
Россия, Ставрополь | Отзывов: 61709 | Ответов: 206865
09.08.2017 в 20:42
---у вас есть и такое право. Статья 209. Содержание права собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209] 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Россия, Нижний Новгород | Отзывов: 5334 | Ответов: 16116
09.08.2017 в 20:44
Татьяна, Ваше право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и подарить половину ребенку. Удачи ВАм!
адвокат Цейтлин Елена Вадимовна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 7142 | Ответов: 15427
09.08.2017 в 20:54
Здравствуйте! Да, конечно Вы можете распоряжаться своей собственностью как вам будет угодно. Вы можете в том числе половинить свою долю, дарить или продавать ее
Консультация юристов и адвокатов
Николай
Россия, Чита
09.08.2017 в 17:46
Каким образом распределяется в долях без завещания, доля в квартире умершей между сыном умершей и внуками (дети ранее умерших детей)
Россия, Новосибирск | Отзывов: 9216 | Ответов: 20496
09.08.2017 в 17:47
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017) 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Россия, Москва | Отзывов: 17137 | Ответов: 45826
09.08.2017 в 17:48
В данном случае если детей было трое, например, то сын умершей получит 1/3 долю, а оставшаяся 2/3 доля будет распределена между наследниками по праву представления поровну.
Россия, Москва | Отзывов: 32258 | Ответов: 93425
09.08.2017 в 17:50
Доля умершей делится на столько частей сколько у ней было детей. А потом доли умерших детей наследуют внуки (их дети) каждый только долю своего умершего родителя.
Консультация юристов и адвокатов
Юля
Россия, Советск
09.08.2017 в 13:57
Как перевести долю в квартире комунальной в комнату отдельно выделенную.
Россия, Вологда | Отзывов: 6256 | Ответов: 12280
09.08.2017 в 14:04
Здравствуйте! В коммунальной квартире и так каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости. Если у Вас доля в праве общей долевой собственности - то квартира - не коммунальная, и выдел доли в натуре в таком случае невозможен. Законодательно запрещено увеличивать количество коммунальных квартир. Вы можете только в суде определить порядок пользования жилым помещением. Удачи и всего доброго.
Россия, Нижний Новгород | Отзывов: 244 | Ответов: 516
09.08.2017 в 14:10
Добрый день! Вам необходимо обратиться в суд с заявлением в суд о выделе доли в общей долевой собственности. Всего доброго!
Россия, Калининград | Отзывов: 919 | Ответов: 2344
09.08.2017 в 14:40
В судебном порядке указанный вопрос и решается. Необходимо будет собрать документы и подать исковое заявление о выдели доли в общей долевой собственности. Только суд сможет вам в этом помочь.
Консультация юристов и адвокатов
Ирина
Россия, Воркута
08.08.2017 в 23:33
36/300 доля в квартире 105 квадратных метров, сколько кв метров составляет эта доля.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 13962 | Ответов: 28127
08.08.2017 в 23:35
Здравствуйте, Ирина, ваш расчет довольно прост, 105/300*36, получается 12,6 квадратных метров. Удачи вам и всего наилучшего
Консультация юристов и адвокатов
Алена
Россия, Губаха
08.08.2017 в 18:21
Могу ли я выкупить 3/4 доли в квартире по материнскому капиталу, если оставшиеся 1/4 доля принадлежит моему мужу.
Россия, Москва | Отзывов: 5922 | Ответов: 11422
08.08.2017 в 18:29
Алена, добрый день! Да, можете, так как квартира после заключения сделки полностью перейдет Вашей семье. Всего Вам наилучшего!
Россия, Белорецк | Отзывов: 39565 | Ответов: 115951
08.08.2017 в 18:31
Можете выкупить. Все зависит от возраста ребенка. Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца. Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК. Такие договора заверяются у нотариуса.
Консультация юристов и адвокатов
Наталья
Россия, Краснодар
06.08.2017 в 16:41
У моей несовершенолетней дочери есть 1/4 доля в квартире могу ли я без разрешения других дольшиков туда ее прописать?
Россия, Миллерово | Отзывов: 62056 | Ответов: 173397
06.08.2017 в 16:42
Добрый день Краснодар! Если у вашей дочери имеется доля в праве собственности, то она туда и сама может прописаться, естественно не нужно спрашивать ничьего Согласия.
Россия, Москва | Отзывов: 18872 | Ответов: 33098
06.08.2017 в 16:46
Добрый день! Да, можете прописать если она старше 14 лет, если младше то она быть прописана по месту одного из родителей в силу ст. 20 ГК РФ.
Россия, Мурманск | Отзывов: 15850 | Ответов: 44544
06.08.2017 в 16:48
Добрый день! Разрешение не нужно спрашивать на регистрацию (прописку) собственнику доли. Вопрос в другом, - ребенок до 14 лет может быть прописан только с одним из родителей.
Консультация юристов и адвокатов
Татьяна
Россия, Нефтеюганск
05.08.2017 в 20:20
У ребёнка 15 лет имеется 1/3 доля в квартире бабушки. 2/3 доли Бабушка подарила другому своему внуку и он хочет выкупить у нас 1/3 доли. Можно ли совершить такую сделку?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 114495 | Ответов: 317730
05.08.2017 в 20:22
Доброго времени суток! Сделка возможна. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
05.08.2017 в 20:23
Отчуждение доли в квартире, которая принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, возможно только с согласия родителей ребёнка и разрешения органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.
Россия, Бакал | Отзывов: 29814 | Ответов: 65215
05.08.2017 в 20:23
Здравствуйте! Продать долю несовершеннолетнего ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. Органы опеки могут разрешить продажу, если в другом жилом помещении выделите долю ребенку.
Россия, Ростов-на-Дону | Отзывов: 2135 | Ответов: 4258
05.08.2017 в 20:24
Добрый день. Совершить сделку можете с соблюдением установленного порядка для пообны сделок. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 471 | Ответов: 1314
05.08.2017 в 20:26
Такую сделку можно провести только с согласия органов опеки, они его дадут только при условии приобретения вами аналогичного жилья, если вы такую покупку планируете то тогда получите согласие и сможете продать.
Консультация юристов и адвокатов
Елена
Россия, Киров
03.08.2017 в 21:48
Доля в квартире приватизирована, но нет свидетельства о регистрации. Значит эта доля не находится в моей собственности? И могу ли я от нее отказаться?
Россия, Москва | Отзывов: 32258 | Ответов: 93425
03.08.2017 в 21:50
Нужно смотреть документы, если приватизирована, то должна быть в собственности. Значит вы можете ее продать, подарить и т.д. Всего доброго!
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 13962 | Ответов: 28127
03.08.2017 в 21:50
Здравствуйте, то, что на руках нет свидетельства, не говорит, что доля не ваша. Запросите выписку из егрп и посмотрите, кому принадлежит недвижимость. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Москва | Отзывов: 18872 | Ответов: 33098
03.08.2017 в 21:57
Добрый день! Не факт что не находиться, Вам нужно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН, сегодня уже не выдаются свидетельства, именно выписка подтверждает право собственности.
Россия, Нальчик | Отзывов: 767 | Ответов: 1956
03.08.2017 в 21:59
Здравствуйте. Если у Вас есть договор передачи квартиры в собственность, то Вам необходимо на основании этого договора получить свидетельство о праве собственности, чтобы приватизацию довести до логического завершения, чтобы в дальнейшем можно было без проблем совершать сделки с нежвижимостью.
Консультация юристов и адвокатов
Татьяна
Россия, Нижний Новгород
03.08.2017 в 15:05
Можно узнать про долю в квартире? Квартира 45 м 2. 2/6 доли сколько это метров? Спасибо!
Россия, Тольятти | Отзывов: 10740 | Ответов: 32897
03.08.2017 в 15:13
Здравствуйте. Будет примерно 15 квадратных метров. Если точно нужно посчитать тогда на калькуляторе. Всего вам хорошего и наилучшего.
Консультация юристов и адвокатов
Архипова Ирина Олеговна
Россия, Петрозаводск
02.08.2017 в 23:09
Имеет ли мой ребенок на долю в квартире, если в квартире также прописан мой брат?
Россия, Уфа | Отзывов: 7849 | Ответов: 17482
02.08.2017 в 23:11
Добрый вечер! Совсем неважно, кто в квартире прописан, это не дает никаких прав на долю, если квартира в собственности и не является государственной Всего хорошего.
Россия, Бакал | Отзывов: 29814 | Ответов: 65215
02.08.2017 в 23:11
Здравствуйте! Если ребенок только зарегистрирован в квартире, то право собственности на квартиру не имеет, в том числе и прав на какую-либо долю не имеет.
Россия, Краснодар | Отзывов: 3468 | Ответов: 7491
02.08.2017 в 23:11
Здравствуйте! А какая разница, где зарегистрирован ваш брат. Если нет завещания, то ребенок имеет право на долю имущества в порядке ст. 1142 ГК РФ. Удачи Вам!
Россия, Москва | Отзывов: 17137 | Ответов: 45826
02.08.2017 в 23:11
Сам по себе факт прописки (регистрации) не дает никому права на долю. Если квартира находится в частной собственности, то право на долю имеют те, кто ее приобрел (купил, приватизировал и т.д.)
Консультация юристов и адвокатов
Ольга
Россия, Владимир
02.08.2017 в 18:18
Сын имеет 1/4 часть доли в квартире он имеет продать ее без нашего разрешения.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 114495 | Ответов: 317730
02.08.2017 в 18:19
Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Консультация юристов и адвокатов
Татьяна
Россия, Комсомольск-на-Амуре
02.08.2017 в 10:36
Пожалуйста если квартира в куплена в доли на 4 родственника нужны ли присутствовать всем если один хочет отказаться в пользу другого то своей доли в квартире? Спасибо.
адвокат Цейтлин Елена Вадимовна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 7142 | Ответов: 15427
02.08.2017 в 10:40
Здравствуйте! Нет, присутствовать всем необязательно. Обязательно обращение к нотариусу, поскольку все сделки с долями в недвижимости на сегодняшний день регистрируются у него в обязательном порядке.
Россия, Котлас | Отзывов: 44251 | Ответов: 102621
02.08.2017 в 10:40
Нет не нужно присутствие - сделка должна быть удостоверена нотариально, но оформить ее сможете когда станете собственником.
Россия, Казань | Отзывов: 13422 | Ответов: 30007
02.08.2017 в 10:41
Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения отказаться такой сделки нет, один родственник может подарить другому и остальные не должны при этом присутствовать.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
02.08.2017 в 10:41
Отказаться от доли в квартире невозможно. Долей можно распорядиться – продать или подарить. Все покупатели должны быть присутствовать при оформлении сделки купли-продажи квартиры.
Консультация юристов и адвокатов
Дмитрий
Россия, Иваново
01.08.2017 в 19:32
Квартира приватизирована на 3 человека. Один человек умирает, он является отцом (сын умершего) и дедом (внучка умершего). Так же есть другие родственники которые не имеют доли в квартире. Подскажите как необходимо действовать сыну и внучке умершего.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 114495 | Ответов: 317730
01.08.2017 в 19:34
Здравствуйте. В данном случае на долю умершего откроется наследство. Наследники первой очереди по закону супруга, дети и родители, если живы.
Россия, Ставрополь | Отзывов: 61709 | Ответов: 206865
01.08.2017 в 19:34
--- Здравствуйте, внучка вообще не наследник, только сын и другие дети умершего, и не важно что они не имеют доли в квартире, они наследники 1 очереди. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Россия, Пермь | Отзывов: 64062 | Ответов: 155918
01.08.2017 в 19:35
Если отсутствует завещание, то наследовать имущества будут наследники первой очереди – супруг, дети и родители наследодателя.
Россия, Бакал | Отзывов: 29814 | Ответов: 65215
01.08.2017 в 19:35
Здравствуйте! Заявление о принятии наследства нужно подать нотариусу до шести месяцев со дня смерти наследодателя. Наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруги. Заявление подает сын.
Консультация юристов и адвокатов