Юридическая социальная сеть 9111.ru

Домовладение

Частное домовладения, счётчик меняют за свой счёт или бесплатно.

В частном доме счетчик меняется за свой счет.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Частное домовладение никто не прописан и никто не живёт за что платить.

1.1. За вывоз бытовых отходов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Плачу земельный налог 5/9 долей домовладения. Это налог на 5/9 земельного участка?

2.1. Владимир. Судя по всему, да, у Вас право собственности на 5/9 земельного участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Человек является собственнико 1/4 части частного домовладения, но после развода в данном доме не проживает. По судебному приказу долг за газ обязали и его платить. Что нужно сделать чтоб долг снять, т.к. газом не пользуется в данном домовладении?

3.1. Поскольку в частном доме газ используют и для отопления, то собственник не будет освобожден от платежей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Необходимо отменить судебный приказ, если он ранее не получен по уважительным причинам, то следует направить в суд возражения относительно его исполения и ходатайство о восстановлении пропущенных сроков.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. 1.В домовой книге прописаны лица, давно не проживающие в домовладении.
2. Взрослый сын ведет иждевенческий образ жизни, не работает, постоянно конфликты.

4.1. Собственник иск в суд должен подать, описать все обстоятельства, доказать не проживание и суд может снять, без их согласия только через суд. Это только если у них нет прав собственности на жилое помещение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. С 2015 г ожидаем подключения газа домовладения, перенесли на октябрь, сколько можно ждать, соседей подключили после обращения в Совет Федерации.

5.1. Обратитесь письменно к ресурснику, последует отказ, обращайтесь в суд и обязывайте их провести газ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Обратитесь в газовую компанию прокуратуру суд депутату.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я собственник домовладения, переехала в другую область, с энергосбытом расторгнула договор на поставку электроэнергии, в доме проживает и прописан дальний родственник, он заключил без моего согласия с ними новый договор. Имеют ли они право так поступать и что мне делать в данной ситуации?

6.1. В соответствии со статья 540 часть 2 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, то есть заключается с момента подключения к сети (попросту говоря когда включается любой электрический прибор). Договор является бессрочным. Обязательным условием договора является обеспечение учета электрической энергии. Вы, скорее всего, воспользовались правом, предоставленным статья 546 часть 2 ГК РФ, и уведомили энергоснабжающую организацию об одностороннем расторжении договора. При этом действия по фактическому отсоединению вашего дома от сети электроснабжения не производились. Следовательно, вселившийся в дом жилец, включив свет, вновь заключил договор электроснабжения. Действующее законодательство не нарушалось. Вам необходимо либо физически прекратить подачу электроэнергии в ваш дом, написав заявление в сетевую компанию с просьбой отсоединить ваш дом от сети электроснабжения, либо урегулировать вопрос по оплате потребленной электроэнергии вашим жильцом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Я не являюсь собственником частного домовладения, прописан, но проживаю в другом населённом пункте. Собственник умер, в доме никто не проживает. Региональный оператор требует оплату сейчас вывоз ТКО с меня за все время договора публичной оферты, о котором я даже не подозревал. Буду ли я привлечён к ответственности, если откажусь от оплаты услуг оператора, которыми никогда не пользовался?

7.1. Сниметесь с регистрации, не будут начислять, а так, взыщут по суду через судебный приказ. Отмените судебный приказ, тогда в судебном разбирательстве, если иск подадут, будете применять сроки исковой давности, решать вопрос об оплате каждым из собственников и зарегистрированным.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. 1)Сейчас домовладение и участок оформлены на 3-х дольщиков, на праве совместного пользования. Могут ли кредиторы наложить арест на сделки в этом случае? К примеру дарения близкому родственнику (маме)?
2) Если доля выделена через Росреестр и оформлена надлежащим образом, могут ли в этом случае банки-кредиторы наложить арест на сделку по дарению (так же маме), или отсудить объекты собственности?

8.1. Если данные доли единственное жильё однозначно нет. Но приставы могут наложить арест на регистрационные действия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. На федеральной трассе в населенном пункте материалом обочины (гравием) забились лотки в кюветах перед воротами домовладении.
Дорожники утверждают что все работы должны произвести собственники домов.
Так ли это.
Спасибо.

9.1. Собственник имущества несет бремя содержания своего имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Произошла утечка газа из сварочного шва газопровода, проходящего по территории домовладения. Аварийная служба наложила хомут, надо выполнить сварочные работы, за чей счет? За счет жителя или организации, производящей поставку газа и получающей за это соответствующий доход?

10.1. Татьяна, доброго дня! Если газопровод изначально был установлен с дефектом, то за восстановление должна отвечать организация, которая монтировала трубы. Если же газопровод установлен давно, эксплуатировался длительное время, нужно установить, чья вина в утечке газа (понимаю, что учитывая утечку из сварочного шва звучит странно, но тем не менее). Газовые трубы красят в желтый цвет, сфотографируйте их, чтобы доказать, что не было механического повреждения трубы, это косвенно подтвердит отсутствие вины с Вашей стороны. Дальше необходимо посмотреть договор с обслуживающей организацией, там должно быть написано, какие ремонтные работы и в каком порядке осуществляет аварийная служба.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я Индивидуальный Предприниматель, основная деятельность покупка земельного участка ИЖС-строительство дома-реализация домовладения с участком. Вопрос: на кого оформлять участок на ИП или физлицо, что бы показать расходы на покупку участка.
УСНО Доходы-Расходы.

11.1. Собственность на недвижимость всегда будет оформлять на физ. лицо, наличие или отсутствие статуса ИП в этом случае не имеет значения. Но, поскольку ЗУ будет использоваться в предпринимательской деятельности (застройка, продажа для извлечения прибыли), а не для личных нужд, то расходы по покупке ЗУ Вы можете учесть при УСН.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Привезен чернозем для благоустроиства, высыпан возле забпра частного домовладения. Приехали представители администрации, хотят наказать за неправомерное занятие муниципальной собственности.

12.1. Ну как бы они правы. Или убирайте, или получите штраф.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Моя несовершеннолетняя дочь является собственником домовладения, в котором прописан посторонний гражданин, при составлении искового заявления о снятии с регистрационного учета данного гражданина от кого должен быть написан этот иск?

13.1. От имени дочери.
Но вы законный представитель дочери и представляете как интересы, в том числе и в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Как оформляется обмен недвижимостью между родственниками, крторая у них в собственности? Речь идёт о частных домовладениях. Есть ли какой то налог при таком родственном обмене?

14.1. Договором мены. Если имущество равноценное, то налог оплачивать не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Если речь о близких родственниках, можно все оформить договором дарения - налоги не платятся.
При заключении договора мены все зависит от срока владения меняемым имуществом, количества продавцов, его кадастровой стоимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Договором мены.
Налог платить нужно, но есть вычеты..

В соответствии с п. 1 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными.
Поскольку при совершении мены обе стороны передают один товар в обмен на другой, каждая из сторон реализует свой товар и налоговая база определяется каждой стороной договора мены.
Доход, полученный каждой стороной договора мены, в рассматриваемом случае, определяется исходя из стоимости обмениваемого имущества, указанного в договоре мены.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.4. Елена!
Все зависит от того, о каких именно родственниках идет речь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Мы в одном дворе с братом, домовладение принадлежит нашей престарелой матери. Брат препятствует пользованию двором, ничего не даёт в нем держать, закрывает места общего пользования, перекрывает дорожку, сам же заполнил все хламом и самовольными постройками. К тому же очень агрессивен, и женщине с ним не справиться. Как найти на него управу?

15.1. В судебном порядке принудительно выселить его.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Если он подлежит лечению, то обращайтесь в суд с соответствующим иском - о принудительной госпитализации.
Составление документов на платной основе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Необходимо ли выделять долю детям в домовладении, приобретённом с использованием материнского капитала, путём вступления в жилищный кооператив или возможно что бы собственником числилась только мать.

16.1. Следует выплатить долг в кооператив или в банк, и выделить доли детям.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Сосед по земельному участку домовладение строит навес, крыша которого углубляться через общий смежный забор на мой участок, причём часть водосток будет попадать на мои посадки, куда обращаться. Также сосед завёл привычку ходить по смежному забору из кирпича средь бела дня, заглядывая в окна моего дома, как поступить, чтобы остановить эту наглость.

17.1. По крыше - можно подать в суд, о запрете на такое строительство, затрагивающее Ваши интересы. По привычке ходить по своей земле - ничего, если не нравится - можете шторами компенсировать такую привычку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Суд вынес определение о аресте части домовладения как обеспечительной меры иска и в росрестре сделана соответствующая запись. А ответчик затеял ремонт в этой части домовладения. Иском оспаривается законность приобртен ответчиком этой части домовладения. З аконны ли действия ответчика.

18.1. Арест имущества - это ограничение, препятствующее продаже, а не ремонту. Действия собственника законны, он вправе производить ремонт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Отец хочет переоформить на меня домовладение, я инвалид детства 3 группы. Сколько это будет стоить? Куда обращаться и какие у меня будут возможности (коммунальные услуги по льготной цене и т.д.) Я не работаю.

19.1. Нужно разработать договор дарения. Приготовить документы на дом, заплатить пошлину (примерно 3000) и отдать на регистрацию в МФЦ.

Всё просто.

Удачи!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Трасса проходит по населенному пункту, домовладения находятся в 3-4 х метрах от обочины, в связи с чем очень шумно, а так-же высокая загазованность воздуха. Обещали ещё лет 20 назад построить объездную дорогу, но не чего не изменилось только транспорта стало в разы больше. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать. Спасибо.

20.1. Писать жалобы (лучше коллективные) в различные инстанции, обращаться в суд, требовать постройки объездной дороги. Для постройки дороги нужно финансирование, пока оно не будет выделено, дорогу никто не построит. Чем больше Вы привлечете к себе внимания тем больше вероятность выделения денег и постройки объездной дороги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Развёлся с женой 2.5 года назад, есть дочь 17 лет, бывшая жена прописана в моём наследственном домовладении. Никаких прав на мое жилье у её нет. Я создал новую семью. Хочу выписать бывшую жену по суду, т.к она отказывается вписываться и съезжать. Могу ли я выписать её сейчас, или ждать совершеннолетия ребенка. (Ребенка я выписывать не хочу).

21.1. бывшую жену вы можете через суд выписать сейчас. Ждать совершеннолетия ребенка не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Жену можете выписать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Частное домовладение, водопровод идёт через соседа, этот сосед из личных неприязненных соображений перекрыл воду (4 дня без воды) Участковый, разводит руками, водоканал онологично предлагает судится... Что делать? Кто может помочь в экстренном порядке?

22.1. В экстренном порядке к сожалению никто, только в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Вообще это самоуправство. Жалуйтесь в прокуратуру, в роспотребнадзор, жилищную инспекцию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Идите в суд. А лучше тоже что-нибудь перекройте ему и пусть он тоже мучается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Сосед отводит дождевую воду с крыши своего домовладения на мой участок.
Администрация и Роспотребнадзор рекомендуют обратиться в суд с Исковым заявлением.
Прошу сообщить норму закона для обоснования Искового заявления.

23.1. Юрий Николаевич, здравствуйте!

Статья 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удачи Вам и всех благ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В домовладении 3 хозяина. У двух хозяев - дом разделен по палам, а у меня отдельный домик. Земля общая, не поделена (один из хозяев уехал за границу и раздел земли практически не возможен). Могу ли я продать свою долю в домовладении?

24.1. Да, Вы имеете право продать свою долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Вы можете продать свою долю, но только нотариально и с соблюдением всей необходимой процедуры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. У меня право на наследство в размере одной шестой в частном домовладении. Я там не проживаю, не зарегистрирована, долей своей не могу пользоваться по причине, что там проживает собственник четырех шестых долей. Должна ли я оплачивать коммунальные платежи?

25.1. Нет не обязаны, так как коммунальные услуги начисляются исходя из показаний приборов учета или количества зарегистрированных лиц. Вы фактически не проживаете и не зарегистрированы, поэтому Вы не учитываетесь при начислении коммунальных платежей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. - должны платить за содержание жилья, а не за коммунальные услуги, и - пропорционально своей доле;
- если не желаете там проижвать, то лучше продать свою долю - другому собственнику;
- если не выкупает, то можете продать другому лицу - покупателю право собственности дает возмоность "заселиться" в домовлаение и пользоваться местами общего пользования (кухней, ванной, туалетом, кладовкой и т.д.) - фактически домовладение становится оммунальной квартирой;


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Когда можно в суде получить решения суда по гражданскому делу по разделу домовладения на доли - результаты поиска.

26.1. Обратитесь в канцелярию. Суда, вынесшего решение по делу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. ГПК РФ ГПК РФ Статья 214. Выдача и направление копий решения суда
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Копии решения суда вручаются под расписку лицам, участвующим в деле, их представителям или направляются им не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда.
Либо если не будете обжаловать, то через 30 дней
ГПК РФ Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
3. В случае, если после вступления в законную силу решения суда, на основании которого с ответчика взыскиваются периодические платежи, изменяются обстоятельства, влияющие на определение размера платежей или их продолжительность, каждая сторона путем предъявления нового иска вправе требовать изменения размера и сроков платежей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Получила отказ росреестра в регистрации доли земельного участка в общем домовладении по решению суда. Отказ мотивирован тем, что один из собственников зарегистрировал участок по предыдущему решению суда и их база данных не помешает мою площадь участка в общую единицу как они пишут земельного участка.

27.1. Для квалифицированной консультации необходимо мотивировочная часть решения Росреестра!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. В снипах указано высоту воздушного газопровода в местах внутренних проездов к домовладениям можно опускать не более чем 3.5 метров у нас 2.7-2.4 Газекс отказываются приводить данный газопровод в соответствии норм снипов за свой счет.

28.1. Пишите им письменную претензию. В случае неудовлетворения её в добровольном порядке, обращайтесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. При продаже части земельного участка по документам обнаружил мошенничество. Участок с домовладением по факту 600 кв. м.По новым документам стал 660 кв. м разделен пополам по 330 кв. м продан второй раз. Новый хозяин участка отмерил от своей межи 338 кв.м поставил сплошной забор в плотную с домом. Мой участок на данный момент состоит всего 270 кв.м.

29.1. Надо подымать документы с самого начала.
1. По первоначальным документам сколько составляет ваш участок 600 кв.м. или 660 кв.м, если он при уточнении границ (межевании) он стал 660 кв.м. это в пределах погрешности 10% допустимо.
2.Как он был разделен на два земельных участка, вы сами его разделяли?
3. Если вы не согласны с установкой забора, если на момент установки забора, границы земельного участка между вами не были уточнены (межевание не проходили), то границы являются не установленными. По вашим словам если от отмерил 338 кв.м. то границы между вами не установлены. Вы имеете право уточнить границы в добровольном порядке или в судебном, с дополнительным требованием о демонтаже.

Данные отношения регулируются 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ст.22.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Собственником частного дома, является мой папа. Здесь прописаны моя мама, моя сестра, мои трое детей. И его родной брат с племяником. До этого было два домовладения на участке. Сделали документы один дом на одного брата, другой на другого. Но есть у папы еще третий брат. Он прописан в папином доме, а свою долю отдал младшему брату. Он вместе с племяником не выписывается. Как быть и что делать? И имеют ли при этом он доли, при случае кончины (не дай бог) собственника.

30.1. Факт регистрации не дает права собственности ни на долю, ни на целое имущество. Если брат с племянником не желают добровольно выписываться, то собственник имеет право снять их с регистрации и выселить через суд. Для этого Вам понадобится помощь юриста.
Что касается второго вопроса. В случае кончины собственника и отсутствии завещания, наследство передается в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследникам первой очереди по закону, ими являются дети, супруг и родители наследодателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:



Названы города США с самой дорогой недвижимостью

09.07.2020 в 13:00
24 просмотров
Нью-Йорк возглавил список городов США с самой высокой совокупной стоимостью объектов недвижимости. По подсчетам аналитиков, все недвижимое имущество мегаполиса стоит 2,8 триллиона долларов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Вся правда о жизни за городом. Или 10 причин, почему переезд в дом — плохая идея.

14.06.2020 в 18:32
1440 просмотров
Любой, кто задумался о выезде за город, должен сначала прочитать эту статью руководства. Или, как мне нравится называть это: 10 причин, почему вы не должны выезжать за город.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ЖКХ по Манхеттенски или как живут в Америке

06.03.2019 в 09:01
161 просмотров
Тема ЖКХ — одна из самых болезненных в нашей стране. Читая недовольные комментарии о том, как в России всё плохо, мол, вот сравните с Европой или Америкой, автор не мог не вмешаться и не поделиться личным опытом проживания “там”.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

У экс-главы подмосковного района нашли имущество на 10 млрд рублей

15.01.2019 в 14:56
1009 просмотров
У арестованного ранее экс-главы Серпуховского района Московской области Александра Шестуна следователи нашли имущество общей стоимостью 10 млрд рублей.
Комментарии (23)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Ингушетии 15-летний подросток осужден за кражу

22.05.2018 в 14:31
128 просмотров
В Ингушетии осужден 15-летний подросток. Он признан виновным в п. «а» ч.3 ст.158 УК РФ. Установлено, что ночью 29-09-2017 обвиняемый и его малолетний знакомый, с целью хищения чужого имущества, незаконно проник в домовладение в Назрани, где украл 18 000 рублей.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Эксперты подсчитали, сколько стоят частные дома на черноморских курортах

05.05.2018 в 08:12
131 просмотров
Интерес россиян к частным домам на курортах Черного моря вырос с начала апреля на 28%, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Задержаны злоумышленники, державшие похищенного бизнесмена в гробу

28.08.2015 в 09:29
393 просмотров
Похитители требовали от своей жертвы 7 млн рублей в обмен на свободу. Мужчина успел передать им 5,1 млн рублей, после чего его отпустили.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )