Спросить бесплатно

Жилищные программы - вопросы и ответы

Жилищные программы

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Я мать одиночка, приобрела комнату в коммуналке в 2019 году, коммунальная квартира стоит в программе расселения. Существует вероятность, что в ближайшее время коммунальная квартира будет расселяться. В квартиру я прописалась, выписавшись из квартиры моих родителей. С родителями я не проживаю уже более 5 лет. Сейчас хочу подать документы, чтобы меня поставили на учёт,как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Скажите, если мне будет отказано по причине намеренного ухудшения жилищных условий (переезд из квартиры моих родителей в свою собственную комнату в коммуналке, я могу его обжаловать решение горжилобмена а судебном порядке? На какой закон СПб или оф я могу сослаться в данном случае? Иной собственности не имею и не имела. Спасибо.

Адвокат Гарева Э. Н., 62 ответa, 44 отзывa, на сайте с 10.10.2016
1.1. Здравствуйте. Ваш вопрос требует изучения Ваших жилищных документов для полного ответа. Обжаловать Вы сможете, главный закон - Закон СПб о содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Если Вы переедете с этой старой квартиры на другую - родительскую, то необходимо подтверждение, что это временное переселение ввиду невозможности проживания в тех условиях.
По большому счету, Вам стоит попытаться приватизировать эту коммунальную квартиру (ведь пока есть только вероятность расселения).

Юрист Лебедева В. В., 21 ответ, 1 отзыв, на сайте с 11.11.2019
1.2. То обстоятельство, что вы выписались из кв.своих родителей и вселились в ту кв.,где жилплощадь не достаточная-15 кв.на человека-не основание считать, что вы ухудшили свои жилусловия, ведь вы не владели метрами у родителей, будь у них даже обширная жилплощадь. Нормы, регулирующие учет нуждающихся в жилье-Законе Спб 409-61 ст.3

2. Пожалуйста встала на очередь по программе молодая семья (улучшение жилищных условий) в 2008 году. За это время выходила замуж 2 раза. Развелась. За это время было куплена квартира однокомнатная. Потом меня сняли с учета так как не смогла предоставить справку из банка. В 2019 году решила стать на учет так как многодетная семья. Мать одиночка, ребенок инвалид. Живем у моих родителей. Прописаны все в одном месте. По квадратным метрам проходим. Но узнают что до того как стала на учет была квартира однокомнатная. Ухудшила своё положение. Я продала ее чтобы купить машину водить ребенка инвалида. Но не думала что буду становится на учет. Как быть. Не смогу в суде обжаловать? Спасибо.

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
2.1. Здравствуйте, в суд обращаться - бесполезно, поскольку по ст. 53 ЖК РФ вы не лишаетесь право на постановку на учет на получение социального жилья, только это право откладывается на 5 лет. Администрация не может не учитываться положения ст. 51 ЖК РФ которой продажа квартиры расценивается как ухудшение своих жилищных условий, увы.

3. Обратились в 2015 году в районную соцзащиту, собрали документы чтобы сдать документы по социальной программе для молодой семьи "Жилище". Сотрудники сказали что данная программа не действует. У нас на руках остался документ о том что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий, этот документ дается один раз и регистрируется в районе. Через несколько лет обратились в соцзащиту области, чтобы сдать документы по другой программе о том что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий (эта программа действует пока оба супруга не достигнут возраста 35 лет), но в региональной соцзащите сказали что с 2015 года можно было встать в очередь по этой программе "Жилище, и она действовала ив районе с 2015 года. При обращении в районную соцзащиту нам сказали, чо у вас нет официального письменного отказа о том, что госслужащие отказываются принять у нас документы по данной программе. Мы подали документы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий с 2019 года? Можно ли оспорить эти действия работников соцзащиты, чтобы они нас поставили нуждающимися в улучшении жилищных условий с 2015 года? Можно ли написать иск в прокуратуру?

Юрист Давлетов Т. Р., 25 ответов, 25 отзывов, на сайте с 13.09.2017
3.1. Добрый день. Вы можете обжаловать действия данного работника вышестоящему должностному лицу либо обратиться в прокуратуру с жалобой на действия работника. К данной жалобе необходимо будет приложить подтверждающие документы.

4. Как поступить, наш дом аварийный, подлежащих расселение по региональной программе до 2022 года, я стою на улучшении жилищных условий, сейчас по договору соцнайма у нас комната (квартира) 11 м 2, на днях мне позвонили из администрации и предложили в качестве улучшения жилья, какое-то жилье 18 кв, без удобст (туалет на улице, видимо и без ванной), я если честно, не поняла, в чем улучшение, сейчас у нас 11 кв, но есть тёплый туалет и душевая, у младшей диабет, соответственно она пьёт много воды и часто ходит в туалет и ночью тоже, при переезде в это помещение, ей придётся в любую погоду бегать на уличу или в ведро? Просят написать письменный отказ. Как поступить ума не приложу.

Юрист Поварчук И. В., 336 ответов, 212 отзывов, на сайте с 17.02.2019
4.1. Добрый день, Ольга. В соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от 31 января 2019 года №65 санузел должен находиться внутри квартиры. Вы имеете право написать отказ с указанием причины, обязательно напишите о заболевании вашего ребёнка. Отказываться имеете право 3 раза.

Я жена военнослужащего до брака у меня было преобретена доля жилищной площади также доли имеются и у моих детей от первого брака. Как эта ситуация повлияет на подачу документов моему супругу по военной программе выплата субсидий на жилье.
Читать ответы (1)

5. Мать пенсионерка с взрослым сыном (37 лет) инвалидом детства душевнобольным, (код болезни по МКБ-10 F 06.9 по другому документу F 71.0), живут в деревне в доме признанном непригодным для проживания, дом реконструкции не подлежит из-за опасного состояния несущих конструкций, местной администрацией они признаны нуждающимися. Есть решение суда 2014 г., обязать предоставить благоустроенное жилье по ДСН но отказать в выплате денег на приобретение жилья. В итоге прошло пять лет и ничего… одни отписки.
Местная администрация либо хочет ничего не делать, либо «втюхать сарай» без воды, канализации и отопления в соседней деревне, а скорее всего денег им никто не выделит.

Вопросы:
1)Можно ли добиться и получить матери и сыну деньги и самим купить жилье а не ждать предоставление «залатанного сарая»
Есть ли положительные решения судов по данному вопросу буду благодарен за ссылки
2) Имею возможность прописать их в г. Москва что это даст в плане получения денежных средств на покупку жилья или не даст ничего (мать с сыном проживают в вымершей деревне в Тамбовской области). Может хоть в Москве есть реально действующие жилищные программы.
3)Имею возможность сдать в аренду жилье в г.Тамбов, г.Москва, но даже если суд обяжет компенсировать аренду опять будет ответ денег нет.
3)Есть ли другие варианты им помочь (есть ли компенсация по гашению ипотек для таких категорий граждан, т.е они берут в ипотеку жилье, государство компенсирует часть ипотеки, в итоге жилье они продают получают деньги на руки)


Тел. для связи 89204999889 меня зовут Роман давний друг семьи, добавлю от себя - мягко говоря раздражает равнодушие чиновников очень хочу помочь этим людям.
Просьба позвонить мне на номер 892049999889 или оправить ответ на почту 1175044@mail.ru

Юрист Каравайцева Е.А., 60106 ответов, 28483 отзывa, на сайте с 01.03.2012
5.1. Юристы никому не звонят и не пишут на эл. почту.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Вопрос следующий. Многодетная семья. Проживаем в аварийном доме. Наш дом признали аварийным в 2018 году. И дом по программе на расселение стоит на 2020-2024 год. Мы обратились в жилищный комитет, чтобы нам выделили квартиру, но нам, моему мужу и детям, предлагают только жильё из маневренного (специализированного) фонда до момента расселения только двухкомнатную квартиру, а проживаем в трехкомнатной. Так как у меня имеется благоустроенное жильё. Не ущемят ли наши права в дальнейшем, когда дом будут расселять?

Юрист Стопченко Н. А., 692 ответa, 517 отзывов, на сайте с 14.12.2017
6.1. В целях исключения нарушений в дальнейшем, думаю необходимо заключить договор, в котором предусмотреть пункты о том, что предоставиленное маневренное жилье являктся временным, до предоставления постоянного жилья в связи со сносом аварийного жилья согласно городской программе переселения.
А также взять с Администрации письменное обязательство в случае сноса аварийного жилья, предоставить жилое омещение (бблагоустрленную квартиру) в собственность либо компенсацию за аварийное жилье согласно действующему жилищному законодательству (ЖК РФ) регламентирующему порядок поедоставления жилья при сносе аварийоного жилья. И не учитывать маневренное жилье для, которое предоставлено вашей семье для временного проживания.

7. Помогите разобраться с переселением из аварийного жилья. В квартире прописаны 4 чел, я сын, дочь, бывший муж. Квартира в собственности на меня и двух детей общей площадью 56,3 м 2. Все стоим по программе улучшения жилищных условий, а также как пенсионеры по программе переселения Сотрудничество в г. Тюмень. Правда очередь наша далеко, но по новому постановлению, губернатора ЯНАО пенсионерам предоставляется жилье по переселению с аварийного жилья в первую очередь. Вопрос: что должны предоставить детям? Дочка вышла замуж. 24 года стоим на улучшение жилищных условий. Мне предлагаю сертификат на покупку жилья одной на 33 м 2, с обязательной сдачей жилья полностью, а также без предоставления жилья детям. Прошу ответить письменно, с перевод оплаты за вашу консультацию.

Юрист Бударагин А. А., 7501 ответ, 3256 отзывов, на сайте с 20.11.2017
7.1. Детям тоже должны выделить метры.

8. Мы с мужем подавали заявку по рефинансированию кредита по региональной программе Вологодская областная семейная ипотека (постановление Вологодской области 186 с изменениями от 29.07.2019). 27 сентября 2019 было одобрение нас как заемщиков и предмета ипотеки, но подписать договор с АИЖК по Вологодской области мы не успели, так как 01,10,2019 были внесены изменения в Федеральный закон 353 и АИЖК временно не может заключать договоры займа. НО 23 октября мне исполняется 36 лет, соответственно после 23.10,2019 я не буду соответствовать требованиям программы (а именно возраст 35 лет на момент заключения договора). Можно ли подать в суд на АИЖК за препятствование заключению договора и для восстановления моего права на участие в программе.

Адвокат Федорова Н. В., 16 ответов, 9 отзывов, на сайте с 22.10.2019
8.1. Добрый день, да вы можете обратиться в суд и обязать АИЖК подписать договор, так как вы успели подать заявку в установленный срок. Либо в случае отказа АИЖК можно обратиться с иском об оспаривании. Если нужна помощь, обращайтесь!

В 2006 году подала на государственный жилищный сертификат по президентской программе "отселение гражданского населения из военных городков" п. Печенга, Мурманская обл.. в 2010 повторно запрашивали документы. Тогда же и открыли городок, то есть в 2010 годы мы выпали получается из программы. Документы находятся до сих пор в Североморске. Возможно ли составить жалобу по данному вопросу и какова вероятность положительного исхода?
Читать ответы (1)

9. Нам дали квартиры в новом доме по программе ветхого жилья, однако переселились не все, многие отказались и на данный момент многоквартирный дом полупустой. Дом газифицирован, в квартирах стоят газовые плиты, имеются опечатанные счетчики, краны на газовых трубах перекрыты, однако газ нам не поставляют. Вопрос: есть ли какие то ограничения при подключении газа при не полном заселении дома? И тот факт, что мы переселенцы и нам должны быть предоставлены все жилищно-коммунальные услуги имеет значение для подключения газа не зависимо от степени заселения многоквартного жилого дома?

Юрист Колковский Ю.В., 101676 ответов, 47406 отзывов, на сайте с 05.07.2015
9.1. Пишите коллективную жалобу в прокуратуру.


10. Жилищный вопрос. Мать состоит в очереди на переселение из ветхого жилья по программе соц. найма с 1996 года, в квартире где проживаем 3-комнатной наши две комнаты где прописаны Мама, я, брат родной (у него есть жена и сын, но не прописаны в этой квартире) третья комната принадлежит и прописана там сестра матери.
Мать стоит вторая в очереди в городе на получение квартиры и уже ДВА РАЗА администрация вроде выдавала новое жильё и тут же БРИЛА и другим отдавали квартиры.
С знакомым разговаривал он сказал, что они нанимали юриста или адвоката вообще с другого региона для решения подобного вопроса потому что наши городские адвокаты тестно подвязаны с местными властями и работают 50/50 вроде бы и помочь пытаются и тут же на руку им работают.
Ходил такой слух, что пока не выдали жильё по этой программе лучше не покупать жильё, но я всё таки купил себе квартиру, брал ипотеку и уже рассчитался с ней, потом ещё одну купил и тоже рассчитался, и за душой в итоге уже две квартиры.
Когда разговаривал со знакомым он говорил что они с помощью юриста или адвоката точно не помню какой состав семьи у него был получили от администрации две двухкомнатных квартиры в новостройке, и он говорит что мы так же по закону можем сделать, просто люди якобы не грамотные сейчас и администрации этим пользуются и выдают квадратные метры по минимуму лижбы видимость создать что они помогают.
В свою очередь так как тут получается что у нас мама прописана, я с братом, а он ещё женат и имеет ребёнка мы хотели бы при удачном раскладе получить по максимуму а что можем расчитывать нужно смотреть и проверять, ну допустим маме со мной двухкомнатную, брату хотябы однакомнатную, в соседней комнате тётке однакомнатную по сути само собой разумеещееся, а тут же у меня же есть уже личных две квартиры тоже вопрос как тут с этим нюансом быть.
Благодарю.

Юрист Калашников В.В., 189086 ответов, 61872 отзывa, на сайте с 20.09.2013
10.1. Если очередь по соцнайму, то переселить могут в рамках ст. 89 ЖК РФ. При этом дадут равнозначное жилье на всех. То что Вам говорят отчасти может быть слухами. Надо брать конкретную ситуацию и разбирать.
Такого чтобы каждому дали по квартире в этой ситуации - точно не будет. Нет оснований.

Юрист Садыков И. Ф., 49984 ответa, 26828 отзывов, на сайте с 11.10.2017
10.2. Тот, кто не имеет в собственности жилья, тот сможет согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ получить жилое помещение взамен того, что подлежит изъятию. Вы увы к этой категории не относитесь, т.к. не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий. И Вам не положено жилье по договору социального найма (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ).

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Юрист Шишкин В.М., 62932 ответa, 25664 отзывa, на сайте с 11.02.2013
10.3. Нет, Вы к этой категории не относитесь. Так как Вы не признаны нуждающимися
согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ наниматели вправе получить жилое помещение взамен того, что подлежит изъятию. Но нужно нуждаться и быть признанными нуждающимися
Каждому по квартире - такого не будет при любом раскладе. В случае, если наниматели нуждаются они получают равнозначное жилье. Но не каждый. А на всех. Таков закон.
А в отношении того, что нанимать юриста с другого региона - нецелесообразно.

Юрист Терентьев В. К., 3203 ответa, 2113 отзывов, на сайте с 21.01.2019
10.4. Добрый вечер!
При расселении аварийного жилья по соцнайму согласно ст. 86,89 ЖК РФ Вам положена равнозначная площадь, а если согласно очереди, то исходя из нормы предоставления.
При предоставлении жилья администрация запросит сведения из Росреестра и будет предоставлять жилье вашей семье с учетом имеющегося в собственности жилья.
[/quote]
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ч. 2 ст. 57 см. Постановление КС РФ от 22.01.2018 N 4-П.
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.[quote]

Адвокат Деревянко С.Ю., 155959 ответов, 57055 отзывов, на сайте с 15.08.2012
10.5. При расселении аварийного жилья положена равноценная площадь согласно нормы предоставления и никак иначе (89 ЖК РФ). Все имеющееся жилье будет учтено при предоставлении жилья вашей семье.

Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Юрист Мингазов Ю.С., 47302 ответa, 14139 отзывов, на сайте с 24.12.2009
10.6. Вас просто исключат из списка нуждающихся и мать получит меньше метров, так как проверяют по данным базы РФ,даже если не были прописаны/зарегистрированы в данном регионе, а квартира оформлена на Вас. Перед представлением квартиры, обычно, проверяют ВСЕХ членов семьи и Вас исключат из списка нуждающихся.Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Адвокат Нурбагандов М.Ч., 5230 ответов, 2011 отзывов, на сайте с 08.03.2013
10.7. Здравствуйте, Михаил!
Из ст. 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (п. 1, 3).
Статьёй 86 Ж К РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

На основе изложенного можно сделать вывод о том, вам должны представить другое жилое помещение по договору социального найма, которая должна быть благоустроенным относительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Желаю удачи.

Юрист Попов П. Е., 6045 ответов, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2019
10.8. Уважаемый Михаил!
Если бы вы были признанными в улучшении жилищных условий и были поставлены на очередь для его улучшения, в случае расселения с ветхого жилья, вам бы поиметражам было бы предоставлено иное жилье в замен. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ГК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Всего доброго.

Юрист Парфенов В.Н., 141350 ответов, 61458 отзывов, на сайте с 23.05.2013
10.9. Согласно ст 51 ЖК РФ при решении вопроса о предоставлении жилья учитывается все жилые помещения находящиеся как в найме, так и в собственности вашей семьи Поэтому ваши две личные квартиры конечно будут учитываться В этой связи не стоит вом рассчитывать, что еще перепадет вам с мамой двухкомнатную, брату однокомнатную Согласно стст 86-89 ЖК РФ вы можете рассчитывать, что вам предоставят новое жилье по общей площади не меньшее чем ваши две комнаты Скорей всего это будет однокомнатная квартира.

Юрист Окулова И. В., 49114 ответов, 25320 отзывов, на сайте с 17.11.2015
10.10. Добрый день. Не факт, что предоставят как вы хотите, конечно должны учитывать разнополость и иные факторы. Вы к данной категории не относитесь. Могут предоставить не менее квадартов, имеющихся ранее-ст. 86,89 ЖК РФ.

11. Прошу Вас помочь разобраться в моей проблеме.
Если кратко: меня сначала поставили на учёт в качестве нуждающейся в жилье и внесли в списки гос. программы "Обеспечение доступным комфортным жильем...", а спустя почти 2,5 года сняли с учёта и исключили из списков.
Прошу Вас разъяснить, законны ли действия местной администрации и в каком направлении мне двигаться для решения проблемы.
Подробно о ситуации:
В период с 26.04.1986 года по 21.04.1987 года я проживала вместе со своими родителями в с. Синий Колодец, Новозыбковского района, Брянской области, которое после аварии на Чернобыльской АЭС было отнесено к зоне обязательного отселения. В связи с указанными обстоятельствами я, будучи малолетним ребенком, переехала на постоянное место жительства в чистую зону (Дубровский район Брянской области).
Имею удостоверение гражданина, переселенного из зоны отселения.
В 1993 мой отец получил ордер на дом от совхоза, где работал главным специалистом, в ордере было написано "для переселенцев". В 1997 г. между совхозом и моим отцом был заключен договор приватизации, в который в число собственников были включены я, мать и моя сестра. В 2016 г. договор о приватизации был признан судом недействительным и мой отец стал единственным собственником жилья. В этом же 2016 г. я из дома выписалась.
На основании п. 7 статьи 17 Федерального Закона РФ от 15 мая 1991 года № 1244-1 я обратилась в сельскую администрацию с заявлением о постановке меня на учёт, как выехавшей из зоны отселения.
Решением жилищной комиссии сельского поселения от 27 января 2017 года было рекомендовано принять меня на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении. Постановлением сельской администрации № 3 от 30 января 2017 года я была "принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении для обеспечения жилой площадью в порядке и размерах, установленных законодательством Российской Федерации". На основании указанного Постановления сельской администрации комиссией по выдаче государственных сертификатов Дубровского района Брянской области я была включена в список граждан участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным Законодательством", Федеральной целевой программы "Жилище" 2015-2020 годы, а с января 2019 года государственной программы РФ "Обеспечение доступным комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Спустя два года и четыре месяца сельская администрация постановлением № 38 от 22 мая 2019 года сняла меня с учёта в качестве нуждающейся в жилом помещении и исключила из списков граждан указанной выше государственной программы.
В качестве правовых оснований сельская администрация ссылается на п. 6 ст. 56 ЖК РФ, а в качестве фактических оснований - ссылка на протокол заседания жилищной комиссии, из которого следует, что в учётных делах якобы появился новый документ - ордер на дом (о котором я писала выше), полученный моим отцом в 1993 г., по которому якобы я была обеспечена жильем.
В марте 2019 г. мой отец, как единственный собственник, дом продал ро договору купли-продажи. Таким образом, в настоящее время я с малолетним ребенком 2018 года рождения (я мать-одиночка) лишена права на обеспечение жильем.

Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста в моём вопросе. Законны ли действия сельской администрации?

Юрист Титова Л.В., 10957 ответов, 4979 отзывов, на сайте с 24.06.2013
11.1. Здравствуйте, Тамара. Действия администрации не законны. В вашем случае необходимо запросить через мои документы справку об отсутствии у вас какого-либо имущества и обжаловать снятие с учёта через суд. Вообще непонятно из вашего вопроса, если приватизацию признали недействительной, то как тогда отец мог стать единственным собственником дома и продать дом. Для более полного ответа нужно ознакомиться с решением суда, ответом администрации.

12. Мною в 2017 году по программе Дальневосточный гектар был приобретен участок для размещения индивидуального жилищного строительства Ограничений (обременений) на данный земельный участок зарегистрировано не было. В очередной раз посетив свой "гектар" я обнаружил установленную на участке опоры линии электропередачи, через весь участок протянута ВЛ. Те, к кому протянуты провода утверждают, что документы на проведение электричества у них имеются. Показали (еще старую карту проведения ЛЭП, где гектаров еще и в помине не было). Как быть в данной ситуации? Подготовила письмо в электросети, но чую без суда здесь не обойтись ( ( (

Юрист Каравайцева Е.А., 60106 ответов, 28483 отзывa, на сайте с 01.03.2012
12.1. Для начала направьте в Электросети требование о демонтаже Опор ЛЭП, аргументируйте свое требование, укажите последствия неисполнения требования, приложите копии подтверждающих документов. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
12.2. Добрый день! Возможно вы и правы, придется обращаться в суд. Начинайте с того, какие есть документы на ЛЭП, стоит ли она на кадастре, ее охранная зона, когда сформировали ваш участок, в общем, что возникло раньше - "ваш гектар" или документа на ЛЭП. От этого будет зависеть на кого будете в суд подавать и что за предмет иска (ст. 131 ГПК РФ)

Всего хорошего!

У нас с мужем нет в собственности своего жилья, живём на съёмном, есть дочь 2 года. Супруг прописан в Волгограде, я в Ейске. Находимся в Сочи, можем ли мы вступить в программу молодая семья жилищная и какие документы нужно собрать?
Читать ответы (1)

13. Если человек проживает в квартире по социальному найму имеет ли он по программе переселения с крайнего севера на что либо в другом регионе в жилищном плане или финансовом.

Юрист Чахнин А. В., 54 ответa, 22 отзывa, на сайте с 18.09.2019
13.1. Добрый день, Евгений!

В соответствии со статьей 1. Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" Установить, что право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

14. Получил жилищный сертификат по гос. программе переселения с Байконура. Квартиру какой минимальной площади мне необходимо приобрести на семью из 4 х человек в Гатчине или Красном Селе? Спасибо.

Юрист Губанова Т. Е., 104 ответa, 49 отзывов, на сайте с 06.02.2018
14.1. Добрый день. По жилищному сертификату вы можите приобрести жилье на ту сумму которая прописана у вас в сертификате и площадью не менее той которая прописана также у вас в сертификате. Таже вы можите использовать ваш сертификат в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Если у вас вопрос актуален могу помочь решить ваш вопрос с ипотечным кредитованием, работаю по межгороду, все документы подготовлю без предоплаты.
Если интересно предложение 89202539539 вайбер/ватсапп.

15. С 1996 г стою на очереди для получения жилищного сертификата по программе переселения из крайнего севера. Дети после армии и жена уехали на постоянное место жительство в Калужскую обл. Их совместная жилплощадь на сегодня больше нормативной для 4-х человек. Могу я получить сертификат на себя, если у меня нет собственности и постоянное место жительство не менялось, ни кто со мной не проживает и ни кто из семьи не претендует на субсидию.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155959 ответов, 57055 отзывов, на сайте с 15.08.2012
15.1. Можете получить. Решением Правительства РФ, северяне, желающие переехать за пределы заполярного круга, включены в число участников федеральной программы "Жилище", и могут получить субсидии на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера. Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением.

Федеральный закон РФ № 119-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 6 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"»
Федеральный закон РФ № 211-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях»
Федеральный закон РФ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»
Постановление Правительства РФ № 879 «Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»

Юрист Шишкин В.М., 62932 ответa, 25664 отзывa, на сайте с 11.02.2013
15.2. Сертификат выдается исходя из состава семьи с учетом норматива общей площади.

Если сертификат ранее на Вас не выдавался, то можете получить
Обратитесь в администрацию.

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (с изменениями и дополнениями) Статья 5


Статья 5
Федеральным законом от 17 июля 2011 г. N 212-ФЗ статья 5 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5. Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на их получение, определяется исходя из:

состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавшей из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года;

норматива общей площади жилого помещения в размере тридцати трех квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере сорока двух квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при определении используемого для расчета размера жилищной субсидии норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;

О средней стоимости 1 кв.метра жилья для расчета субсидий см. справку

норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

При расчете размера жилищной субсидии, предоставляемой для приобретения жилых помещений, на территориях отдельных субъектов Российской Федерации применяются установленные Правительством Российской Федерации повышающие коэффициенты к нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации.

При определении норматива предоставления жилищных субсидий гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, для инвалидов I и II групп, пенсионеров, безработных учитывается стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, за который также принимается время нахождения на пенсии по старости или пенсии по инвалидности либо время проживания граждан, признанных в установленном порядке безработными, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

При определении норматива предоставления жилищных субсидий инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), за стаж работы принимается время их проживания в указанных районах и местностях со дня рождения.

Для целей настоящего Федерального закона членами семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи данного гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Для целей настоящего Федерального закона членами семьи гражданина, выехавшего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на избранное место жительства, постоянно проживающие по указанному месту жительства супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, постоянно проживающие с данным гражданином и ведущие с ним общее хозяйство, признаются членами семьи данного гражданина, если они были вселены им в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство (по прежнему месту жительства). В исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Юрист Лигостаева А.В., 237388 ответов, 74706 отзывов, на сайте с 26.11.2008
15.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не факт что можете получить, (при наличии в семье другого жилья) см. Федеральный закон от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». В соответствии с Федеральным законом №125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Окулова И. В., 49114 ответов, 25320 отзывов, на сайте с 17.11.2015
15.6. Да, вы вправе обратиться в администрацию с официальным заявлением. Федеральный закон РФ № 119-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 6 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"»

Юрист Икаева М.Н., 15132 ответa, 6961 отзыв, на сайте с 17.03.2011
15.7. Здравствуйте Юрий Викторович

У вас есть право на получение субсидии при стаже работы не менее 15 лет на Севере и приравненных районах, отсутствие своего жилья, состояние в очереди и подтверждение о не получении субсидии ранее согласно
Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (с изменениями и дополнениями)



Статья 1. Установить, что право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом право на получение жилищных субсидий имеют:

Согласно Федеральному закону от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ (в редакции Федерального закона от 27 сентября 2005 г. N 123-ФЗ) работникам, высвобожденным до 1 января 2005 года при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее чем десять лет в организациях угольной промышленности, предоставляются жилищные субсидии на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства

См. также Положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденное постановлением Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879

инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;

инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет

Система ГАРАНТ: Подробнее >>>

Юрист Плотников А. Г., 371 ответ, 246 отзывов, на сайте с 21.09.2019
15.8. Переселенцы с Крайнего Севера должны соответствовать ряду условий, чтобы получить государственную поддержку:
переехать в районы Крайнего Севера после января 1992 года;
иметь стаж работы в выбранном регионе от 15 лет и предъявить доказательства;
не обладать собственностью в других регионах страны, не получать субсидии на улучшение жилищных условий;
гражданин состоял на учете по месту жительства как нуждающийся в квартире.
Инвалиды 1 и 2 групп также имеют право на субсидии, если причиной инвалидности было трудовое увечье и официальный стаж составляет больше 15 лет.
В законе существуют поправки для граждан, которые проживают в населенном пункте Крайнего севера, который закрывается по решению местной власти и после согласования с Правительством России.
Можно ли не платить микрозаймыможно ли не платить микрозаймы. Узнай, как не платитькредиты при долге от 300 т.р.можно ли не платить микрозаймы. Узнай, как не платитькредиты при долге от 300 т.р.russia.pravoe-delo.suПолучить инструкциюИзбавиться от кредитовПерейтиЯндекс. Директ
Стаж работы для таких граждан не имеет значения, размер жилищных субсидий на покупку квартиры составляет 100% от ее стоимости.
Порядок участия в программе переселения из районов Крайнего Севера
Чтобы стать участником программы переселения, потребуется совершить 4 шага:
1. С января по июль подать заявление в органы власти города, где граждане состоят на учете как нуждающиеся в жилплощади. Это необходимо для оформления будущих социальных выплат. Вместе с заявкой на участие прикладывается разрешение каждого члена семьи на использование предоставленных данных и бумаги, доказывающие основания для участия в программе.
2. У администрации есть время до 1 августа обработать документы, сформировать списки граждан, желающих переехать, разбить список на категории (начиная с тех, кто нуждается в переселении больше всех) и уведомить заявителей.
3. Списки составляются в той же последовательности, в какой граждане были поставлены на учет. Статья 2 Федерального закона «О жилищных субсидиях…» регламентирует порядок формирования списков и очередности.
4. Гражданам обеспечивается свободный доступ к спискам на региональных сайтах Жилищного комитета либо по звонку или письменному обращению человека.
Какие нужны документы
Чтобы стать участников программы, выезжающие граждане должны заполнить заявление по форме, дать согласие на обработку данных и приложить следующие документы:
 любые доказательства прибытия в районы Крайнего Севера после января 1992 года (например, день регистрации по месту проживания);
 выписку из домовой книги;

 справку о состоянии лицевого счета;
 выписку о постановлении на учет для граждан, нуждающихся в жилой площади;
 любые документы, которые подтверждают трудовой стаж гражданина на севере (кроме пенсионеров);
 пенсионеры должны предъявить пенсионное удостоверение и взять справку из Пенсионного фонда о трудовом стаже;


 инвалидам потребуется взять справку из медицинского учреждения о прохождении экспертизы;
 гражданам без официального трудоустройства требуется свидетельство из службы занятости о постановке на учет и признании гражданина безработным;
 любые документы, подтверждающие право заявителя на собственность на Крайнем Севере (если есть).
У потенциальных участников программы есть 6 месяцев — с января по июль — чтобы выбрать регион переселения и подать документы.
Если гражданин опоздал, придется ждать следующего года. Затем администрация принимает решение. Участник программы подходит в орган местного самоуправления, где находится его личное дело, и получает сертификат.
Администрация выдает сертификаты участника программы при предъявлении следующих документов:
 заявление по форме;
 паспорт заявителя и членов семьи, которые переселяются вместе с ним (либо свидетельство о рождении);
 выписка из банка о наличии средств для переезда (некоторые категории граждан получают компенсацию за понесенные расходы);
 любые документы, которые могут подтвердить родственные связи участника программы и переезжающих с ним членов семьи;
 согласие членов семьи на переезд вместе с заявителем, их письменное решение отказаться от жилплощади и проживания на ней;
 есть законодательством РФ гражданину полагается дополнительная жилая площадь (например, многодетным семьям), то любые документы, подтверждающие это право;
 письменное и подтвержденное у нотариуса обязательство расторгнуть договор социального найма и освободить жилое помещения;
 документы о безвозмездном отчуждении недвижимости в государственную собственность.
Компенсация расходов
Государством предусмотрены выплаты компенсации расходов переселенцам из районов Крайнего Севера. Расчет производится исходя из транспортных затрат.
Сюда также входит перевоз личного имущества весом до 1,000 кг. на каждого выезжающего члена семьи, включая несовершеннолетних.
На компенсацию могут рассчитывать:
 сотрудники бюджетных учреждений, государственных предприятий и организаций, которые проработали на Крайнем Севере как минимум 3 года (учитывается последнее место работы);
 пенсионеры и инвалиды, которые получили подтверждение от центральной бухгалтерии городского, сельского или районного совета (подкрепляется свидетельством из органов социальной защиты населения о получении пенсии);
 официально безработные граждане, которые зарегистрировались в центре занятости населения (они получают свидетельство о поиске работы).
Если семья использует только один вид транспорта при переезде, то компенсации перечисляются на счет до переселения после предъявления билетов на право проезда и квитанции на перевоз личных вещей.
Если семья использует несколько видов транспорта, компенсации поступают двумя частями:
 на первом этапе семья предъявляет квитанции на перевоз личных вещей и билеты на проезд на выбранном виде транспорта, средства поступают до переселения;
 на втором этапе семья предъявляет билеты на проезд остальными видами транспорта, средства поступают по факту переезда и регистрации в ФМС.
Предоставляемые льготы
В связи с особыми условиями работы государство установило компенсации для граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера.
Участники программы переселения Крайнего Севера получают право на уникальные льготы от государства:
1. Поддержка с помощью ежемесячных пособий для безработных лиц. Средства поступают из федерального бюджета в течение первых 6 месяцев, государство помогает с поиском работы.
2. Возмещение трат на проезд участника программы и каждого переезжающего члена семьи, а также багажа и любых затрат на оформления документов.
3. Инвалиды 1 и 2 групп, нотариусы, индивидуальные предприниматели и адвокаты, которые занимаются частной практикой, освобождаются от выплаты социального налога.
Граждане, получившие сертификат и переехавшие в другие регионы, могут приобрести жилье согласно требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Программа переселения с Крайнего Севера является возможностью улучшить жилищные условия в другом регионе.

16. Являлись участниками программы «Улучшение жилищных условий населения ХМАО на 2011–2013 годы и на период до 2015 года» подпрограммы «Доступное жилье молодым».

Молодые семьи просят Путина помочь встретиться с Комаровой, которая не выходит на связь

«В связи с затягиванием финансирования очередь практически не двигалась. Таким образом мы в ожидании субсидии по семь-восемь лет подошли к критическому возрасту — 36 лет. В результате чего нас исключают из списков на получение субсидии детям
Что нам делать?

Юрист Плотников А. Г., 371 ответ, 246 отзывов, на сайте с 21.09.2019
16.1. Нужно обращаться в суд и восстанавливаться в очереди так как исключение незаконно. Не Ваша вина в том что жильё не предоставили до 35 лет.

Стоим в очереди по федеральной программе с 2013 года, вставали как нуждающиеся, просто прописавшись у родственников мужа, тем самым по площади вышло меньше 10 м на человека. В 2015 году купили квартиру в ипотеку, погасили за 4 года, квартира 60 м у нас в равных долях, имеем двух детей. Сейчас я понимаю, что мы не нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Скажите есть ли шансы снова получить этот статус и что для этого нужно предпринять?
Читать ответы (9)

17. На меня подали исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2017 по 2019.
Ситуация такая: трехкомнатная квартира в долевой собственности: Истец - 3/10, Я (ответчик) - 3/10, ребенок 1 - 1/5, ребенок 2 - 1/5. С 2010 года по июнь 2018 с истцом был оформлен брак. С марта 2017 года Я в данной квартире не проживаю (факт не оспорен истцом и в суде доказано) до настоящего времени. В иске был представлен расчет за ЖКУ в равных частях на каждого дольщика. При расчете части за ЖКУ, приходящейся на меня были убраны коммунальные услуги, фиксирующиеся индивидуальными приборами учета. На заседании судья сказал представить расчет согласно долевой собственности.
С данным иском согласен частично и в свою защиту указываю на несогласие оплачивать дополнительные услуги указанные в квитанции. В квитанции по оплате ЖКУ в графе ПРОЧИЕ УСЛУГИ указаны графы такие как Домофон, Обслуживание СКПТ, Радио, Телефон (АОН), Телефон (линия инд.), Телефон (соед. Инд.), Трансл. ТВ-каналов. С организациями и фирмами, предоставляющими данные услуги, Я договоров не заключал. Данными услугами не пользовался. Соответственно данные позиции не должны браться в расчет за услуги ЖКУ.
Более того Из Пленума ВС РФ 27.06. 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":
«Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).»

Согласно вышесказанного данные услуги не прописаны.
В ЖК РФ определено, что в структуре оплаты по строке "содержание и ремонт" жители оплачивают содержание и ремонт общего имущества. Его состав определен в главе 36 ЖК РФ. Таким образом, антенна и запирающее устройство (домофон) в многоквартирном доме относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке "содержание и ремонт".
В приложении к Договору на строительство дома, где расположена квартира в Техническом состоянии и отделке объекта долевого строительства в п.1 прописано техническое состояние и отделка «– С устройством домофонной системы связи общего пользования (без переговорного устройства)». Т.е. устройством домофонной системы связи общего пользования включено в раздел содержание жилья. При заключении договора с Организацией на услуги Домофон, проводится дистанционное переговорное устройство в любое место в квартире (комнате) и начисляется плата за обслуживание этим устройством в разделе Домофон.
Также, согласно Указа президента РФ "Об общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах" от 24 июня 2009 года №715, которым установлено: "Общероссийские обязательные общедоступные телеканалы и радиоканалы являются обязательными для распространения на всей территории Российской Федерации и бесплатными для потребителей". Кроме того, этим Указом правительству РФ дано поручение обеспечить "предоставление... телерадиовещательным организациям, осуществляющим вещание общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, субсидий на оплату предоставленных ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть".
Также, согласно Закона «О средствах массовой информации» от 13 июля 2015 года телеканалы и радиоканалы, получившие право на цифровое вещание с использованием позиций в мультиплексах на всей территории РФ, отнесены к обязательным общедоступным телеканалам и радиоканалам. Обязательные общедоступные телеканалы и радиоканалы подлежат распространению во всех средствах вещания без взимания платы с потребителей (телезрителей, радиослушателей) за просмотры и прослушивания.
Т.е. каждый житель (в том числе и дети) может получать бесплатно доступ к общероссийским телевизионным программам, и пользоваться радиотрансляционной сетью на основании указа президента РФ. Но для получения доступа к другим телевизионным программам и кабельному телевидению исполнитель этих услуг должен заключить с жителем индивидуальный договор.
Из вышесказанного, в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги не входят: трансляция ТВ-каналов, обслуживание СКПТ, домофон Диалог, радио, телефон (АОН, линия инд., соед. Инд.). Данные услуги являются прочими не коммунального характера. Для пользования данными услугами требуется заключения индивидуальных договоров на предоставление и обслуживание услуг.
По перечисленным услугам не коммунального характера, Я договоров не заключал.
Данные договора заключались только с ИСТЦОМ и подлежат вычету из всех расчетов по начислению в счетах.
Но с такой позицией судья почему то не согласен и считает что все должно делиться.
На ходатайство о запросе договоров на данные услуги отказывает.
Вопрос 1. Что делать в данной ситуации, как отстоять свои требования. Вопрос 2. Как делятся между собственниками - дольщиками платежи за КУ по ИПУ (электричество вода электроэнергия водоотведение): в долевом порядке согласно владения собственностью (3/10, 1/5, 1/5, 3/10) и если я ими не пользовался то как моя доля 3/10 распределится между пользователями, так же согласно своих долей или все КУ по ИПУ делятся поровну по 1/3 на каждого из 3 человек пользователей? Вопрос 3. Если договор на доп услугу заключен с одним дольщиком (например телефон или ТВ), а он не пользуется этой услугой, но есть факт пользования данной услугой другими дольщиками имеет ли право этот дольщик (с кем заключен договор) требовать полную оплату данной услуги с тех дольщиков кто ей пользовался?

Юрист Каравайцева Е.А., 60106 ответов, 28483 отзывa, на сайте с 01.03.2012
17.2. 1. Приводите свои доводы и доказательства согласно ст. 56 ГПК РФ. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

2. Платежи делятся пропорционально долям в праве собственности согласно вышеприведенной норме независимо от факта пользования или не пользования услугами.

3. Полную оплату не может требовать. Каждый платит только пропорционально своей доле. Кто оплатил лишнее, вправе взыскать неосновательное обогащение в получателя этого неосноватлеьного обогащения.

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
17.4. Ну ничего себе) Вы сам себе юрист.
1. Как бывший коммунальщик, полностью на Вашей стороне.
Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения прав и обязанностей является договор. Телевидение, домофон, радио, телефон это не коммунальные услуги и никогда ими не были.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Точка.
Что такое коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, прописано
в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

Таким образом, все домофоны-телефоны у нас отлетают.
Если телефоны домофоны оплачивались одним, а Вы данные услуги не потребляли, естественно обязанности платить у Вас за них не имеется, и взыскать с Вас не смогут даже регрессом.

Тоже самое касается и платы по ИПУ.
Данной услугой Вы не пользовались.
Постановление Правительства 354 не содержит прямого указания на то, как должна распределяться плата за КУ в случае, если установлен прибор учета, но отдельный пользователь (дольщик) не проживает и не потребляет коммунальные услуги.
Здесь я считаю возможным применить по ст. 6 ГК РФ аналогию закона. А именно применить к Вам статью 544 ГК РФ.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Вы как абонент ничего не потребили, а потребили иные собственники, поэтому вполне разумно, что начисления по ИПУ должны делиться между теми кто их потребил.
Кроме того, согласно ч. 2 ст.6 ГК РФ при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
И о какой же разумности может идти речь, когда с Вас пытаются взыскать непотребленную холодную и горячую воду? Это абсурд.
Решение отменят. Вы главное все свои ходатайства и возражения сдавайте в канцеляю, чтобы они в деле были.
Ведите аудиозапись судебного заседания, можно после пары необоснованных отклонений Ваших ходатайств заявить отвод. Толку от этого не будет, зато может судья протрезвеет и поймет что нельзя выносить шаблонные решения, считая позицию коммунальщиков единственно верной и правильной.

Юрист Ростовцев В. В., 474 ответa, 303 отзывa, на сайте с 04.09.2019
17.5. Добрый день.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Т.е. Сособственники должны вносить плату соразмерно, за исключением той платы (коммунальной услуги) которая взымается по показаниям индивидуальных приборов учета.

Все основания для обжалования в апелляции есть.

Юрист Зотов В.И., 37001 ответ, 15235 отзывов, на сайте с 11.07.2009
17.6. Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Во-первых, Вы вправе при несогласии с исковыми требованиями вашей бывшей супруги полностью или частично на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ) оформить надлежащим образом суду письменные возражения на иск с ссылками на нормативные акты и на доказательства, которые Вы вправе предоставить в материалы этого дела согласно статей 35, 55, 56 ГПК РФ.
Во-вторых, при этом Вы должны помнить, что согласно статей 30, 153-155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) собственник жилого помещения в многоквартирном доме (кратко - МД) обязан ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги в квартире, за общедомовые расходы МД и взносы на капремонт МД.
Кроме того, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В-третьих, если ваши совместные дети несовершеннолетние, то обязанность оплачивать за них в этой квартире за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы за капремонт лежит согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ на родителях ПОРОВНУ (по 50%).
В-четвертых, с учетом того, что долевыми собственниками этой квартиры являются родители и их дети, то ни о какой солидарной ответственности в этом случае по оплате в этой квартире за коммунальные услуги, общедомовых расходов, взносов за капремонт не может быть и речи, исходя из положений статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В-пятых, если ваша экс-супруга такая умная (хитрая), то Вам нужно этот вопрос жилищный довести до конца и показать судье, что Вы тоже знаете не только положения ЖК РФ, но и положения ГПК РФ.
В этой ситуации возможно затеять Вам путем подачи иска в суд на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ, что бы больше таких ситуация для Вас не было, а это дело на основании статьи 215 ГПК РФ приостановить.
Всего Вам доброго.

Юрист Икаева М.Н., 15132 ответa, 6961 отзыв, на сайте с 17.03.2011
17.8. Вы указали, что в данной квартире не проживали с 2017 года (факт не оспорен истцом и в суде доказано) до настоящего времени. Так произведите рассчет. Т.е. должна быть уменьшена оплата коммунальных, которыми вы не пользовались, однозначно-по оплате трансляция ТВ-каналов, обслуживание СКПТ, домофон Диалог, радио, телефон (АОН, линия инд., соед. Инд. )

Вы подайте письменные возражения по ст. 149 ГПК РФ, а там примет их суд или нет вопрос второй. Если суд откажет в ваших возражениях, то у вас будет шанс обжаловать решение суда в этой части.
В остальном коммунальные суммы делите на всех одинаково за минусом опять таки периода с 2017 года

С кем из дольщиков заключен договор с того и будут требовать полную оплату услуги (тв, телефон)

18. Я инвалид 1 группы, у меня сын, ему 10 лет, в ноябре 2018 года я взяла однокомнатную квартиру под ипотеку, у меня только пенсии по инвалидности 19.500 руб, за ипотеку ежемесячно выплачивают 10.400 руб, не справляюсь, других доходов нет, разведена, слышала, что есть программа реструктуризации ипотечного кредита для малоимущих инвалидов, звонила в организацию АИЖК, НО МНЕ ОТВЕТИЛИ, что документы принимались только до 1 декабря 2018 года, что можете посоветовать?

Юрист Калашников В.В., 189086 ответов, 61872 отзывa, на сайте с 20.09.2013
18.1. Могу посоветовать обратиться в банк. Попросить реструктуризировать (ст. 450 ГК РФ). Либо в другой банк, чтобы взять кредит на погашение этого. На более лучших условиях.

Юрист Садыков И. Ф., 49984 ответa, 26828 отзывов, на сайте с 11.10.2017
18.2. Здравствуйте! Если срок действия программы был ограничен, то это не мешает Вам перекредитоваться на другой срок в другом банке, заключив кредитный договор под залог недвижимости с закрытием старого кредита (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Вы можете обратиться за рефинансированием, т.е. за досрочным погашением Вашего изначального кредита в другой банк, где могут быть лучшие условия. Также можно обратиться в свой банк за реструктуризацией. Где будут лучше условия и одобрение, там и заключите либо договор на рефинансирование, либо доп. соглашение к ранее заключенному с изначальным кредитором кредитному договору (ст.450-452 ГК РФ) об изменении изначальных условий договора в части уменьшения ежемесячного платежа за счет увеличения срока действия договора. Ежемесячный платеж снизится, но платить нужно будет дольше. Однако изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон/ Удачи Вам!

Юрист Степанов Д. Л., 507 ответов, 243 отзывa, на сайте с 27.08.2019
18.3. Камета, Вы неправильно поняли содержание Программы. Советую обратиться в Агентство ипотечного жилищного кредитования письменно. Получите аргументированный ответ. Насколько я понял из Вашего обращения, Вы под условия Программы не подходите. Но лучше уточнить.

Юрист Лигостаева А.В., 237388 ответов, 74706 отзывов, на сайте с 26.11.2008
18.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ни чего не посоветуем, этот закон не вас имел в виду, а многодетные семьи у которых имеется материнский капитал! Вы беря ипотеку, должны были сами предусмотреть все риски, связанные с её выплатой, а на данный момент, обязаны исполнять ипотечный договор. См. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.08.2019).



Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

19. Могу ли я приобрести квартиру на вторичке в ипотеку по программе улучшения жилищных условий (двое детей) в Воронеже, если в собственности однушка 39 кв. м. в Тамбовской обл.?

Юрист Мещеряков Е. Г., 14 ответов, 10 отзывов, на сайте с 20.05.2019
19.1. Вы единственный собственник?

20. Мои родители живут в ЯНАО. Мама – пенсионерка, состоит в федеральной программе на получение жилищным сертификатов для покупки жилья за пределами Крайнего Севера. У нас муниципальная 1-комнатная квартира. В ней прописаны 4 человека – мама, папа, я и сестра. Местные чиновники предлагают маме получить сейчас сертификат с отчуждением и передачей квартиры муниципалитету. Но сертификат почему-то рассчитан не на каждого члена семьи, а только на отца и мать, детей они сказали надо выписать. Якобы мы уже совершеннолетние и вообще с родителями не живем (хотя сестра все еще живет, я часто бываю у них, да и в конце концов мы там прописаны). Таким образом нас хотят лишить единственного жилья. Насколько удалось изучить закон, там написано, что каждому члену семьи по 18 квадратов. Нужна ваша помощь, это перегибы на местах или действительно так работает программа? Что делать? Идти в прокуратуру? Подавать в суд? На каком этапе?

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5044 отзывa, на сайте с 17.03.2019
20.1. Напишите официальное заявление в местную администрацию.
Ваши дальнейшие действия будут зависеть от полученного ответа.
Направьте жалобу в прокуратуру на законность требований предъявляемых к вам и вашему жилью.
Далее обращайтесь в суд.

В 2017 году узнали, что в 2008 году Жилищный комитет СПб выделял бюджетные деньги на целевую программу по кап. ремонту систем водо-и теплоснабжения и систем водоотведения в нашем доме. Фактически трубы не были заменены (до сих пор). Можно ли подать заявление в прокуратуру? Есть срок исковой давности в этом случае, какой?
Читать ответы (2)

21. У нас сложилась такая ситуация. Ученица 4 класса имеет 2 двойки по русскому языку и математике. Надо отметить, что по итогам 2-го класса она оставалась на повторный год обучения (с согласия родителей). Родителям было предложено перейти на адаптивную программу обучения, на что они категорически отказались. Родители сейчас отказываются подписывать согласие для повторного года обучения. Родители очень трудно идут на контакт с учителем и администрацией школы. На сегодняшний день мама отправила жалобу в министерство образования, что учитель и администрация не принимали никаких мер для улучшения успеваемости ребёнка. Во время обучения в начальных классах у нас имеются 3 акта обследования жилищных условий, протокол совета профилактики по поводу неуспевания ученицы. Заказные письма, которые были отправлены учителем родителям, но вернулись обратно, а также отказ родителей от оказания психолого - педагогической помощи. Семья сложная, дважды родители стояли на учёте в КДН.

Юрист Першина О. Е., 685 ответов, 471 отзыв, на сайте с 28.03.2018
21.1. Здравствуйте, Светлана.

В чем заключается ваш вопрос?

22. Ситуация такая: подруга стоит в 2 очередях "на улучшение жилищных условий" и "расселение ветхого жилья" в ленобласти со своей мамой и братом. Обещают выдать им квартиру в 2021 году. Подруга заинтересовалась другой программой "молодежи - доступное жильё", в рамках которой можно получить субсидию на оплату ипотеки. Вопросы следующие: может ли она обратиться к государству за субсидией одна и не повредит ли это маме и брату в части очереди на квартиру и метража будущей квартиры?

Юрист Гребнева Н. В., 497 ответов, 336 отзывов, на сайте с 07.05.2016
22.1. Добрый день, Анастасия.
Если Вы получите выплаты по программе "молодежь-доступное жилье", то Вас должны будут исключить из учета предоставления жилплощади по другим программам, то есть в 2021 года Ваша мама и брат получат квадратные метры на себя только.
Но так как мы живем в РФ, то Вам целесообразно просто взвесить сколько лет очередь по каждой программе и исходя из этого принять решение.
С уважением,

23. При расселении из аварийного фонда собственника (включен в региональную адресную программу, в очереди на улучшенни жилищных условий не состоял), предоставили квартиру меньше ранее занимаемой площади и меньше социальной нормы, ссылаясь, что собственнику предоставляется компенсация или по соглашение равноценное жилье. Правономерны ли действия Администрации.

Юрист Степанов А. Е., 35719 ответов, 24027 отзывов, на сайте с 21.07.2017
23.1. Напишите жалобу в прокуратуру. Пусть разбираются с этой ситуацией.
С уважением.

24. Имеет ли право жена инвалида чернобыльца, проживающая совместно, участвовать в программе получения жилищного сертификата, если она не имеет Российского гражданства, а имеет вид на жительство в РФ.

Юрист Лигостаева А.В., 237388 ответов, 74706 отзывов, на сайте с 26.11.2008
24.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не имеет она такого права! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Можно рассчитывать на внеочередное предоставление жилого помещения если на очереди на улучшение жилищных условий с 1993 года и дом в 2015 году признан ветхим и в ключен в программу расселения и реконструкции?
Ветхий дом - это дом непригодный для проживания или это не так? В законе есть понятие ветхий дом?
Читать ответы (1)

25. Скажите пожалуйста, стояла в очереди на предоставлении жилого помещения вне очереди (межведомственная комиссия признала его аварийным и подлежащий сносу (барак). По программе переселения дали квартиру. С управления жилищной политики прислали письмо об исключении меня из списка, на основании п.2 ч.1 чт.56 ЖК РФ. В беседе с сотрудником администрации он сказал что я останусь на очереди, потому что я не улучшаю жилищные условия, а попадаю под программу. Скажите, вправе меня исключили? Спасибо.

Юрист Фролов С. В., 6163 ответa, 3347 отзывов, на сайте с 15.02.2018
25.1. Улучшение ж/у это когда в квартире 30 кв. м. зарегистрированы допустим 7 человек и проживают в ней постоянно.. У Вас другой случай... переселение из аварийного жилья... Полученное Вами жилье должно быть не меньше по площади чем ранее имевшееся (или в пределах социальной нормы по региону проживания...

26. К вам обращается молодая семья проживающие по адресу: Пензенская область, Земетчинский район, с. Большая - Ижмора, у. Советская. С просьбой ответить на вопрос или разрешить ситуацию по сложившейся проблеме, в которой мы оказались. Заключается она в том что: Мы как молодая семья встали на программу "Обеспечить жильём молодых семей 'федеральной целевой программы" Жилище на 2015-2020 годы."Встали в 2016 году. Мы собрали все нужные справки данной программы. Отдали в администрацию соц. защита которая курирует эти программы. При подаче документов вопрос стал о прописки, так как жена прописана в районе, а муж в деревне этого района. Квадратных метров по жилищному закону не хватает что у него и у меня. Земетчинская администрация звони насчёт прописки, уточняющие г. Пензы дали добро... Поставили на программу.. Мы простояли 4 года, не о каких изменений нас не извещали. В это время в браке родился ребёнок. На него мы тоже собирали документы к этой программе. На очереди 2020 мы стояли 1 в списке. Но буквально не давно нам отказали 29.08.19 г. и сняли с получения данной программы. В пояснение того что, мы прописанные по разным пропискам. Наш вопрос заключается в том, могут они ли так поступить. Все такие люди рассчитывали на какую помощь от государства тем более программа федерального значения. Как нам быть.

Юридическая фирма ООО "Юридическая компания ДЕ-ЮРЕ 58", 327 ответов, 192 отзывa, на сайте с 13.04.2019
26.1. Лариса, по указанной Вами программе поддержки, одним из обязательных условиц является проживание супругов на территории Пензенской области и отсутствие необходимой площади, речи о месте регистрации не идет. В Вашей ситуации, если Вы не согласны с решением, можно его обжаловать в суде. Для разрешения Вашего вопроса предлагаю представить документы, в т. ч. решение об исключении Вас из участия в программе и обсудить детали. Успехов Вам.
С уважением Юридическая компания ДЕ-ЮРЕ 58. Пенза.

27. Я был зарегистрирован в 2-хквартирном доме по адресу: пер. Лесной, д.10. В сентябре 2010 года комиссия МУП «ЖЭК» при техническом осмотре жилого дома признала дом аварийным. В октябре 2010 года я написал заявление в администрацию городского поселения, где просил провести капитальный ремонт дома. Межведомственная комиссия в ноябре 2010 года указала, что «износ дома по состоянию последней инвентаризации от 05.03.1988 г. составляет 72%, приняла заключение о том, что вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих опасность для жизни и здоровья человека, признается пригодным для проживания и относится к жилью со средним уровнем износа». При этом с 1947 года (даты постройки) никакого капитального или текущего ремонта в доме не проводилось, никто из межведомственной комиссии и администрации в доме так и не появился, чтобы посмотреть его реальное состояние, даже не было технического паспорта на дом. Межведомственная комиссия рекомендовала администрации произвести капитальный ремонт дома в 2011 году. В техническом паспорте дома ГУПТИ в декабре 2011 года указан процент износа здания 75%. Моей семье никакого жилья не предоставили и предложили произвести капитальный ремонт за свой счет. В программе по расселению мне также не предлагали участвовать, хотя объявление об этом на доме появлялось, и я обращался в администрацию, где сказали, что этот дом в программе не участвует. В марте 2012 года я подал исковое заявление в суд о возложении обязанности к администрации предоставить жилое помещение с соответствии с программой переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
В администрации городского поселения мне дали понять, что в лучшем случае мне могут предоставить такую же не благоустроенную квартиру в старом доме и не известно когда. Мне и моим детям предложили приватизировать это жилье. Мне пришлось согласиться, менять одно аварийное жильё на такое же,смысла не было. В апреле 05.2012 году в тот же день после решения суда мы заключили договоры социального найма на обе квартиры в этом доме. В июне 27.2012 году администрация заключила с нами договор на бесплатную передачу квартир в собственность, указав в пункте 6. Что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
В 2015 году при устном обращении в администрацию городского поселения мне сказали, что дом аварийный. Письменно они прислали ответ, что дом является аварийным на основании все того же протокола межведомственной комиссии от 2010 г. В результате все эти годы я вынужден со своей семьей снимать жилье, при этом семья многодетная с маленькими детьми.
В ноябре 2018 г. я опять подал заявление в администрацию городского поселения на то, чтобы решить свой жилищный вопрос. В ответе администрация сообщила, что в предыдущих распоряжениях администрации была допущена техническая ошибка и необходимо повторно пройти процедуру признания дома аварийным с привлечением проектно-изыскательной организации. Администрация городского поселения предложила мне, как собственнику жилого помещения, обратиться в межведомственную комиссию администрации МО г.п. Умба с заявлением о признании дома аварийным. Заявление в администрацию было написано 04.12.2018 г., а ответа так и не поступило. Администрация городского поселения была ликвидирована, и 23.01.2019 г. я обратился уже в Администрацию Терского района с аналогичным вопросом, на что они ответили, что пока разрабатывают нормативно-правовые акты, хотя по закону после обращения гражданина они должны созвать межведомственную комиссию и дать ответ в течении месяца. После неоднократного обращения в администрацию Терского района, о создании межведомственной комиссии мне пришёл ответ, что межведомственная комиссия создана и утверждена, нормативно-правовой акт утверждён и формируются списки по заявлениям. В дальнейшем будет приглашён независимый эксперт для обследования домов. Я обратился к специалистам в администрацию Терского района по поводу сроков, меня послали к Самойленко Н.А.. На приёме у главы администрации Терского района Самойленко Н.А,я спросил по поводу сроков создания межведомственной комиссии объяснив суть моего обращения и попросил не затягивать с ответом. Вскоре мне пришёл ответ копия прошлого с дополнением, что я должен оплатить независимого эксперта за свой счёт, т.к.дом является частным. Я связался с независимым экспертом с фирмы ООО « СЕВЕР», отправил копию технического паспорта. Он запросил за экспертизу 105 тыс. рублей без торга. Предоплата 100%. У меня многодетная, малоимущая семья у которой и так нет пригодного жилья для проживания.
На сайте "Реформа ЖКХ" в 2007 году дом считался аварийным! Как можно решить вопрос с администрацией, если я строю дом на новом участке самостоятельно? Пишет сестра хозяина дома.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155959 ответов, 57055 отзывов, на сайте с 15.08.2012
27.1. Для того, чтобы у Вас была возможность предъявить свои возражения и отстаивать свои права и законные интересы, необходимо иметь обоснование, чем и будет являться экспертиза. Однако при обращении в суд о признании жилья аварийным, не факт, что примут именно вашу экспертизу, так как может быть назначена судебная экспертиза.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 п. 42

Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Юрист Парфенов В.Н., 141350 ответов, 61458 отзывов, на сайте с 23.05.2013
27.2. Если на сайте "Реформа ЖКХ" в 2007 году дом считался аварийным, то и в настоящее время дом также является аварийным. Никто же ха это время не делал капитальный ремонт дома.
Поэтому обращайтесь в суд ст 3 гПК РФ с исковым заявлением стст.131-132 ГПК РФ о признании дома аварийными предоставлении вам жилого помещения В суде заявите о проведении строительно-технической экспертизы ст 79 ГПК РФ на предмет признания дома аварийным. Вам лучше так поступить, потому что не факт что суд признает заключение независимого эксперта. Заплатите за экспертизу 105 тыс руб, а потом еще придется оплачивать и судебную экспертизу.

Юрист Попов П. Е., 6045 ответов, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2019
27.3. Можете по решению суда ст.194 ГПК РФ. Обратитесь в суд с исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ и в судебном заседании ходатайствуйте о проведении экспертизы. Для подготовки искового заявления можете выбрать юриста сайта обратившись к нему личным сообщением и заключить договор о возмездного оказании услуг, обсудить размер гонорара юриста, ст.779 ГК РФ.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

28. Наш дом входит в программу реновации. В квартире прописаны муж, сын и ещё 8 родственников. Так же с 2002 года они все стоят на очереди по улучшению жилищных условий. До сноса дома очередь скорее всего не дойдёт. Мы с мужем в официальном браке около 10 лет. Я не имею Московской регистрации. Возможно ли мне сейчас прописаться в этой квартире и претендовать на доп. метры при расселении?

Адвокат Гудкова Г.В., 24814 ответов, 9070 отзывов, на сайте с 20.02.2014
28.1. Прописка ничего не даст. Раз у вас нет 10 лет московский прописки вас не поставят на очередь.

Адвокат Цехер Г.Я., 15648 ответов, 4816 отзывов, на сайте с 29.08.2002
28.2. Мы с мужем в официальном браке около 10 лет.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

29. 3 х-комнатная квартира по договору соц. найма, в которой разделены лиц. счета. Проживают две семьи я, муж, ребенок (несовершеннолетний) и брат, его жена и трое детей (несовершеннолетних). Брат стоит на очереди по улучшению жилищных условий (примерно лет 15). Дом идет под снос по программе ветхого жилья. Можем ли мы рассчитывать при сносе на две отдельные квартиры?
Если брать из расчета по квадратам, то на 1 человека положено минимум 16 квадратов. Нас получается 8 человек, а это 128 кв. м.
Но нам говорят, что вам положенно равноценно той, которую сносят. То есть так же 3-х комнатную. Примерно 72 кв.

Юрист Малых А.А., 138870 ответов, 49655 отзывов, на сайте с 29.12.2001
29.1. Зависит все от местного законодательства. Именно оно определяет порядок предоставления жилья в порядке очереди. А в рамках сноса и предоставления жилья по сносу - правила действительно указаны те, которые существуют в федеральном законодательстве.

Юрист Окулова И. В., 49114 ответов, 25320 отзывов, на сайте с 17.11.2015
29.2. Верно. Не менее квадратных метров в кв. Под снос.

30. Мы преобрели дом в сельской местности, можем ли мы участвовать в программе на улучшения жилищных условий.

Адвокат Егорова Е. А., 52879 ответов, 29603 отзывa, на сайте с 26.05.2016
30.1. Здравствуйте, если на каждого члена вашей семьи приходится менее учетной нормы жилплощади, то можете.
Удачи вам и всего наилучшего.

Читайте также

Мы состоим в программе молодая семья но пока ждали очередь купили дом. Дадут ли нам сертификат на улучшение жилищных условий или нет?
10 лет стою в очереди на субсидию по программе «Молодая семья», т.к. признана нуждающейся (мать-одиночка, двое несовершеннолетних детей).
Пожалуйста я мать одиночка двоих детей мальчик 8 лет и девочке 2.
Пожалуйста я март-апрель одиночка двоих детей, у меня есть квартира в собственности, по документам 28.
Сняли с очереди по программе молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий, по возрасту, 37 лет, как восстановится?
Могу ли я получить внеочередное бесплатное жилье в Москве?
Справку с места жительства теперь не дадут а у нас требуют агентство жилищных программы.
У нас семья из 4-х человек. Проживаем в квартире размером 33,4 кв.
Я, мой сын, и мама прописаны и живем в коммунальной не приватизированной квартире, занимаем 2-е комнаты и 3-х.
Мы молодая семья. Хотим расширить жилплощадь по государственной программе.
Инвалид 1 группы: бесплатная квартира и земля под ИЖС
Здравствуете. В апреле 2019 администрация города выделила на мою семью (муж, дочь и я)
Разделить ордер
Помогите, Губернатор Волгоградской области игнорирует:
Федеральная целевая программа "Чистая вода"

Характеристика проблемы,
Жилищные программы для многодетной семьи с ребенком-инвалидом.
Могу ли я получить отдельную квартиру?
Наша семья из 5 человек (я, мама, папа, сестра и племянник)
Интересует вопрос, имею ли я право сохранить место в очереди на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге и иные программы,
Программа "Молодая семья"
Программа "молодая семья"
Хочу поучаствовать в программе молодая семья в Омске.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 05.09.2019 в 21:22
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 6455
Ранее женщины записали ролик и разместили в сети.
ООО Вьюн
Юридическая фирма ООО "Вьюн" 02.02.2019 в 16:26
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 169
Новая прогрессивная юридическая компания. Поможем решить вопросы в кратчайшие сроки и при минимальном бюджете.
Кугейко Анжела Сергеевна
Юрист Кугейко Анжела Сергеевна 28.10.2018 в 22:00
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 7075
Легенд и недостоверной информации по вопросу льготного предоставления жилья для матерей-одиночек в интернете много. Давайте разберём, как можно получить жильё от государства или финпомощь в его приобретении.
Вера
Вера 10.12.2017 в 13:14
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 240
ГосМолодежьЖилье: Обеспечить жильем помогут государственные жилищные программы Ипотечное кредитование не решит жилищного вопроса рядовых украинцев.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 12.01.2016 в 14:08
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 52685
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие государственные жилищные программы позволяют бюджетникам сэкономить на приобретении жилья.
0 X