Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

82 юристa сейчас на сайте
3094консультаций за 24 часа

Жилье

НИАН
14.01.2019 в 13:05
Самую дешевую квартиру в РФ можно купить за 130 000
Эксперты портала «Мир квартир» отыскали самые дешевые квартиры в России стоимостью от 130 тысяч до 200 тысяч рублей.
Самую дешевую квартиру в РФ можно купить за 130 000
НИАН
11.01.2019 в 15:05
Российские банки повышают ставки по ипотеке
Сбербанк и ВТБ намерены повысить ставки по ипотеке с 14 января 2019 года. Повышение процентных ставок по кредитам на недвижимость коснется как новостроек, так и готового жилья.
Российские банки повышают ставки по ипотеке
Ипотека – как выбрать банк для ипотечного кредитования?
НИАН
05.01.2019 в 10:43
Сиротам станет проще получить собственное жилье
В России вступил закон, значительно упрощающий и ускоряющий процедуру получения жилья детьми, оставшимися без попечения родителей, пишет Российская газета.
Сиротам станет проще получить собственное жилье
Улучшение жилищных условий — какие есть программы?
Когда у должника заберут единственное жилье
Снятие с регистрационного учета гражданина, не проживающего в домовладении
В настоящее время очень часто у граждан возникают вопросы, как «выписать» человека, который зарегистрирован в вашей квартире (доме)
Снятие с регистрационного учета гражданина, не проживающего в домовладении
Ипотека и права несовершеннолетних
Крыша по выбору
Верховный суд разъяснил права граждан, попавших в программу по расселению аварийного жилья Текст: Наталья Козлова Российская газета - Неделя №7720 (257)
Крыша по выбору
Можно ли получить имущественный вычет при покупке жилья у родственников?

У меня такая проблема моя девушка с которой я жил родила от меня ребенка а теперь ушла от меня и грозится мне алиментами но ребенок от меня но записали его не на мою фамилию а прошлого мужа ее буду ли я платить алименты.

Она может взыскать с вас алименты через установление отцовства.

Могу ли я имея временную регистрацию и договор найма жилого помещения открыть лицевой счет.

Лицевой счет открывается на имя собственника квартиры или основного квартиросъемщика. Вы арендатор, поэтому все расчеты должны вести только собственником помещения.

Вопрос про вывоз мусора в частном секторе!1 раз в неделю в определенное время приезжает машина и жильцы скидывают свой мусор в машину, т.е. надо быть в определенный день в нужный час на месте, да и хранить целую неделю мусор как то не очень приятно - есть ли какие нормы по этому вопросу.

Либо заключаете отдельный договор на вывоз, либо это делает Администрация. Обращайтесь к ним с вопросами по графику.

Чтобы купить жилье на материнский капитал нужно ждать до трех лет? Сейчас ребенку 2.5 года.

Здравствуйте! Воспользоваться маткапиталом до исполнения ребенку 3-х лет возможно в случае, когда для покупки жилья будут привлечены кредитные средства или займы.

Подали документы на получение жилья, как работник бюджетной сферы. Пришёл отказ в связи с наличием имущества стоимостью 226000. Какова сумма которую не должно превышать совместное имущество?

Добрый день! Какова сумма которую не должно превышать совместное имущество? - в законе такой суммы не прописано вообще.

Адрес собственности (жилая квартира) несовершеннолетних детей является юридическим адресом двух ООО. В квартире прописана только я. В интернете удалось собрать информацию об организациях и учредителе. Куда обратиться за помощью, что бы остановить без предел. Налоговая напрягает.

Если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети, обратитесь в орган опеки и в прокуратуру.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Имеет ли право ТСЖ отключить канализацию в квартире, если в ней разные собственники? У меня 1/3 доля и есть задолженность. Три года назад ТСЖ взял наш дом, я не подписывала с ним ни каких договоров, так как сразу была против них. Соседи (сособственники - мать и сын) выписались из квартиры. Свою часть жилья заперли и не появляются. Я не знаю, платят они в СТЖ или нет. По таким обстоятельствам имеет ли право СТЖ отключать квартиру от канализации?

Если есть долги, то могут ограничить услугу, то что не подписывали это все не аргумент, услуга есть, значит надо платить. И никакой суд не поможет.

Нет, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение отключать не имею ни при каких обстоятельствах, но долг лучше погасить. С Уважением!

Я мать двоих детей, их отец помогает. В данный момент беременна от другого мужчины, с кем жила после развода с первым. Он оставил меня беременную, на 5 месяце беременности. Мы не расписаны. Могу ли я подать на алименты? Или на содержание нас с малышом?

Здравствуйте! Для начала Вам нужно установить отцовство в судебном порядке.

Здравствуйте Дарья, если Вы официально не зарегистрировали брак, то взыскать алименты на свое содержание вы не имеете права. Когда малышка родиться, на малышку возможно взыскать алименты.

В квартире, где жили с дочкой и прописаны, собственник мать (но она там не прописана и не проживает, только мы с ребёнком) . Выгнала нас с квартиры 1.06.2018 года. Запустила квартирантов, без договора. Сейчас угрожает нас выписать. Вопрос: может ли она, как собственник, это сделать? Как быть нам, своего жилья никакого нет? Как решить квартирный вопрос, чтоб не остаться на улице и вернуться жить домой?

Чтобы лишить вас права пользования жильём и выселить, Вашей матери нужно будет в суде в порядке искового производства доказывать, что вы с дочерью перестали быть членами её семьи, а также, что вам есть где жить. Если Вы платили за ЖКХ - можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. А матери сообщить, что за наём и получении прибыли она должна платить налог 13 % и если она это не делает - то можно получить проблемы от ФНС.

Мы купили комнату в общежитии до этого в комнате жила женщина она съехала в комнату рядом и не даёт мне покоя провоцирует меня на скандалы что делать? Жильё она снимает.

Добрый день. Рекомендую для подтверждения фактов противоправных действий со стороны вашей соседки производить аудио и видеофиксацию. Так же обеспечите себя свидетелями. Далее при наличии доказательств вы сможете продуктивно обратиться с заявлением в надлежащие органы. Орган обращения будет зависеть от квалификации действий вашей соседки и последствий от её действий. Держитесь. Зачастую война соседей это надолго. Поэтому максимально ищите варианты мирного решения проблемы.

В семье в которой умер муж инвалид, который жил на съёмной квартире остались жена и дети 3-х и 6-ти лет, могут ли рассчитывать на какую нибудь жил площадь от государства?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да,для этого необходимо встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Нужно ли согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка под строительство жилого дома.

Да, нужно, если договор аренды подлежит государственной регистрации.

Ложусь в больницу. Как уведомить тсж чтобы учли это при оплавте жкх.

Сами напишите им заявление вручите в расчётный отдел.

Здравствуйте. Обратитесь в УК с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении, представьте документы, подтверждающие отсутствие.

У меня предписание на замену газовой плиты. Я живу в муниципальном жилье, получаю минимальную зарплату, которую задерживают уже 4 месяца, также получаю субсидию, финансов на покупку газовой плиты не могу выделить. Подскажите, имею ли я право на бесплатную замену газовой плиты.

Согласно, Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части... II. Организация безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования - Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования. Т.е. если Вы не являетесь собственником квартиры, то замена газового оборудования должна осуществляется для Вас бесплатно через Вашу управляющею компанию или АО «Газпром газораспределение Смоленск». На выданное предписание, которое выдаётся на основании акта о том, что плита не пригодна для использования, Вы можете написать возражение (претензию).

Я инвалид 2 гр 83 года. Имею ли я право иметь долю на жилье сестры. В завещание не внесен. Станислав.

Станислав! Нужно тщательно и детально разбираться в Вашей правовой ситуации. Есть ли в ней наследники первой очереди и т.д.?! Обратитесь за помощью к опытному юристу индивидуально очно или по электронной почте. Второе намного дешевле. Успеха!

В результате проведения работником ООО «УК «Рембыт» работ по очистке кровли жилого дома была повреждена рекламная вывеска расположенного на первом этаже указанного дома магазина «Ателье мебели», принадлежащего индивидуальному предпринимателю (ИП) Гончарову. Предприниматель Гончаров обратился в арбитражный суд с иском к ООО «УК «Рембыт» о взыскании убытков в сумме 94 000 руб., причиненных повреждением вывески магазина.
Возражая против иска, ООО «УК «Рембыт» ссылалось на грубую неосторожность самого предпринимателя, которая выразилась в отказе от устройства защитных конструкций над вывеской. В подтверждение своих доводов ООО «УК «Рембыт» приводило сложившиеся в городе Стрежевом обычаи при монтаже рекламы на стенах домов (ст. 5 ГК РФ). ИП Гончаров был извещен о необходимости устройства козырька и заблаговременно предупрежден о проведении работ по очистке кровли от снега и вновь ему было предложено обеспечить защиту наружной рекламы, размещенной на фасаде здания. Поскольку предприниматель нарушил указанный обычай, сложившийся в городе, то, по мнению ООО « УК Рембыт», на основании ст. 1083 ГК РФ размер возмещения вреда должен быть уменьшен.
Какое решение должен принять суд? Дайте понятие обычая.

Здравствуйте. Анализ документов осуществляется только на платной основе. Обратитесь к любому юристу/адвокату на сайте в личное сообщение.

Я Чуланов Станислав Андреевич ивалид 2 гр. имею ли я иметь долю на жилье у сестры. В завещание не внесен.

Здравствуйте. Только если Вы находитесь (находились) на иждивении у сестры, то имеете право на обязательную долю в наследстве по ст. 1149 ГК РФ.

В начале прошлого года квитанция по оплате с ТСЖ начислялась по квадратуре за минусом балкона. В конце этого года стала начисляться по общей площади. В ТСЖ ссылаются на то, что как написано в свидетельстве так и пишем и отправляют в какую то организацию переделывать свидетельство. Правомерны ли их действия?

Запросите выписку из паспорта бюро технической инвентаризации на Вашу квартиру, там будет указано входит ли площадь балкона в общую и жилую площадь квартиры. Если начисления производятся неправильно, подайте жалобу в городскую жилищную инспекцию.

Детский сад, куда я вожу ребёнка, находится во дворе жилых дамов с одной стороны и администрации района с другой стороны. Подъехать к садику можно с единственного открытого въезда-выезда со стороны набережной, где парковаться нельзя. Администрация огородила себе парковку, а теперь и жители домов поставили шлагбаум прямо перед садиком. Метров 40 до шлагбаума, где возможно, везде припаркованы машины. Получается, что мне негде поставить машину, чтоб отвести ребёнка в сад. Идти на компромисс и пускать родителей на 5-10 минут утром и вечером жители отказываются. Имеют ли они право ограничивать подъезд к государственному учереждению? Где в законе можно найти технические требования к установке шлагбаума?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваш вопрос регулируется уставом школы и ее локальными актами.

Может ли собственник жилья, выдвинуть требования к проживающему уже зарагистрированному лицу в его квартире? Допустим бывшая жена таскает в квартиру с детьми разных мужчин при устном запрете бывшего мужа и собственника жилья. Можно ли как-то узаконить правила её проживания, чтобы дети не подвергались опасности?

Здравствуйте! Если бывшая супруга не собственник, то есть основания для ее выселения, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ. В ином случае можете с ней заключить соглашение на пользование квартирой в соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Уважаемая Евгения Петухова, а Вы какое отношение имеет к данной ситуации? - уточните. Если б/ж не является собственником данной квартиры, не участвовала в приватизации и т.д., то пусть меняет замки в входной двери квартиры и подает иск о признании утратившей права пользовании данной квартирой и выселении. На основании решения суда б/ж будет снята с рег. учета. Это один вариантов, исходя из информации, указанной в Вашем вопросе.

Переселение из ветхоаварийного жилья, дом был в собственности, могу ли я забрать свои пластиковые окна?

Елена! Забирайте, только куда Вы их поставите? Каждый оконный проем индивидуален.

Собираемся строить жилой дом на участке в СНТ. Земли для садоводства. Возможно ли будет прописаться в доме и использовать на него материнский капитал?

Пока это только проект. Маловероятно, что примут. Проект Закона N 445571-7. Внесен в Госдуму 19.04.2018 депутатами фракции "Справедливая Россия" Семьям могут разрешить направлять средства материнского (семейного) капитала на строительство или приобретение (в том числе в кредит) садового или жилого дома на садовом земельном участке.

Являюсь собственником жилья в многоквартирном дома, но вход отдельный. Кто должен убирать снег со ступенек (не с моего крыльца, входу в квартиру, а именно плдходной путь-ступеньки)?

Пока не понятен вопрос: подходной путь - ступеньки - к кому и куда?. Можно предположить, что у Вас МКД - деревянный одноэтажный четырех-квартирный дом (исходя из типовых проектов советской эпохи). Уточните более подробно ситуацию. Вообще-то каждый убирает сам или нанимает кого-то, чтобы убирал снег.

Если вход в жилое помещение не переведенное в статус нежилого, то нужно решить вопрос почему у Вас отдельный вход-не через подъезд. Если это предусмотрено планом дома, а не является перепланировкой, то по решению совета МКД можно требовать уборки крыльца, как и общеподъездного. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... I. Определение состава общего имущества ""I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ""2. В состав общего имущества включаются: ""а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); 3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. 4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. ""5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) (см. текст в предыдущей "редакции") ""В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. (абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410; в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091) (см. текст в предыдущей "редакции") ""6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. ""7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. ""8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. ""9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. ""

Арендую жилой дом, живу в нем с семьёй, взяла на себя обязательство по уходу за пожилыми людьми в этом же доме, оформила ИП, плачу налоги, наняла сиделку, плачу налоги на з/плату. Все по закону. Теперь межрегионгаз требует, чтобы я платила за газ по коммерческим расценкам, так как у меня нецелевое использование газа. Газ идет на отопление жилого дома и приготовление еды. Не использую его в других целях. Плачу по счетчику. Имеют ли они на это право? На очереди энергосбыт и водоканал, тоже хотят вменить мне коммерческие расценки.

Здравствуйте, всё дело в том, что Вы ИП, но этот факт не имеет отношения к потреблению коммунальных ресурсов, у Вас ведь не в офис или магазин проведены коммуникации а в жилой дом, поэтому данные требования не законны, обжалуйте решения поставщиков коммунальных ресурсов в суд, в порядке ст.ст. 131;132 ГПК РФ.

Ирина, данные действия сотрудников газовой службы незаконны! Рекомендую на основании ст. 3 ГПК РФ обратиться в суд и обжаловать действия межрегионгаза. Тот факт, что вы являетесь ИП, не может являться основанием для изменения размера тарифа... так, как собственником дома вы не являетесь.

Здравствуйте. По моему мнению это неправомерно. В силу пунктов 12, 29, 30 Постановления Правительства РФ от 05.02.1998 N 162 (ред. от 30.11.2018) "Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации"поставщик обязан поставлять, а покупатель отбирать газ в количестве, определенном в договоре поставки газа. Цены на газ и тарифы на его транспортировку указываются в соответствующих договорах в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти. Пусть в суд обращаются и там доказывают правомерность своих требований. В соответствии со ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549, настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее — договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него. Настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами — собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях проживания. При этом то, что собственник является физическим лицом, а вы арендатор ИП не означает априори, что недвижимость используется в предпринимательской деятельности. Поэтому с вас не имеют право взымать плату как за коммерческий найм учитывая что дом жилой.

Вы же не используете жилой дом в коммерческих целях-не сдаете его в субаренду для получения дохода. Только тогда к вам имеют право применить тариф для прочих потребителей по коммерческим расценкам Постановление Правительства РФ от 05.02.1998 N 162 (ред. от 30.11.2018) "Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации если вы используете газ только в целях отопления жилья и приготовления еды предполагает оплату газа по тарифу для граждан, а не для прочих потребителей. Если межрегионгаз выставляет вам счета для оплаты газа по коммерческим расценкам то обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ Думаю, что суд будет на вашей стороне. То,что вы зарегистрированы в качестве ИП не означает что платить вы должны за газ по коммерческим расценкам Ваш вид деятельности в качестве ИП не связан с предпринимательской деятельностью с недвижимостью-получению от операций с недвижимостью дохода, поэтому в суде вы легко докажите ст 56 ГПК РФ что газ вы используете исключительно на отопление дома и приготовление еды. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") в пункте 41 сказано: Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, То есть если вы платите за газ по счетчику то с вашей стороны нет ни каких нарушений.

Действия не правомерны. Скорее всего поставщиков вводит в заблуждение, что ИП зарегистрировано. Можете обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию о проведении проверки данных фактов. Далее в суд в порядке - ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Все зависит от кода ОКЭВД и объектов, которые Вы используете в своей предпринимательской деятельности. Если газ используется для отопления помещения, которое используется в предпринимательской деятельности, то требование межрайгаза законно. С вас взыщут недоплату через суд в порядке ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение.

Здравствуйте. По Вашему вопросу Ирина, больше вопросов, чем ответов. 1. Договор аренды заключен с физическим лицом или с ИП? Если с физическим лицом и в нем указана цель - для проживания в доме вместе с членами семьи, это хорошо. А если с ИП, то это плохо и этот договор необходимо перезаключить на физическое лицо. 2. Вы сами, я так понимаю, зарегистрировались по этому же адресу и, соответственно ИП зарегистрировано здесь же. Но регистрация ИП или ООО по какому то адресу автоматически не означает, что они здесь же ведут свою деятельность. 3. Согласно пункта 1 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), Настоящие Правила не распространяются на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности. Теперь необходимо разобраться, что такое предпринимательская деятельность. Если у Ваего ООО или ИП есть офис (помещение) и там работает один сотрудник, работает с бумагами, например - бухгалтер. Он использует это помещение для ведения предпринимательской деятельности? Конечно. Теперь у Вас. Газом осуществляется отопление помещения, которое у Вас в аренде и в котором у Вас, на постоянной основе, по трудовому договору, ежедневно трудиться Ваш работник, выполняющий работу по основному виду деятельности Вашего ИП. Здесь же он и осуществляет прием пищи. То есть, газом отапливается помещение, в котором осуществляется предпринимательская деятельность. Таким образом, данное помещение используется по двойному назначению: - Для проживания граждан; - Для осуществления предпринимательской деятельности (работает сотрудник по трудовому договору выполняющий основной вид деятельности ИП). При таких обстоятельствах, межрегион газ частично прав и у него были основания для выставления указанных требований. Вот примерно так же будет рассуждать и суд, в случае обращения. Отсюда следует, что Вы со своей честностью, сами себе создали проблемы и чтобы выйти из создавшегося положения, Вам нужно что то существенно менять. Вот это и есть Ваш основной вопрос, с которым Вы обратились к юристам - подсказать, как выйти из данной ситуации и как доказать, что данное помещение не используется для осуществления предпринимательской деятельности. По моему мнению необходимо: 1. Перезаключить договор аренды на физическое лицо, если договор аренды заключен с ИП. 2. Совершить ряд действий, направленных на устранение доказательств осуществления ИП в данном доме предпринимательской деятельности (расторжение официального трудового договора с работником, закрытие ИП и т.д.). В общем, я Вам дал направление и показал основные вопросы, которые должны разрешаться, дальше Вы сами определяйте какой Вам применить механизм. Удачи.

Я добровольно выехавший по маяку получил жилищный сертификат приобрел жилье могу ли я обратно вернуться в деревню и получить удостоверение проживающего?

Добрый день Вернуться можно, а получить удостоверение, нет,будет считаться что вы злоупотребляете правом..

Могу ли я получить субсидию на приобретение жилья по удостоверению Ветерана боевых действий? Спасибо.

Два варианта ответа. Федеральную - если только стояли на очереди до 2005 г. В в остальных случаях - нет. Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О ветеранах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий 1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: 3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

Умерший прописан в квартире один, жилье приватизировано, паспортист хочет снять умершего с регистрации, хотя дело о наследстве еще не открыто. Чем это может грозить наследникам?

Доброго времени суток, снятие умершего с регучета никак не повлияет на права наследников, вы настелуете квартиру, как объект собственности, паспортист обязана снять умершего с регучета. В наследство по закону вступают по месту проживания умершего перед смертью или по месту нахождения имущества.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение