Квартиросъемщик

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как определить главного квартиросъемщика?

1.1. Он указывается в договоре социального найма. Не забудьте оставлять ответы на отзывы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Взять выписку из лицевого счёта и домовой книги в жэу.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Как выписать бывшего мужа из комнаты в общежитии, я инвалид 2 группы и это единственное моё жилье, главный квартиросъемщик я. Жильё муниципальное.

2.1. Иск в суд л признании утратившим право.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Хочу выписаться из муниципальной квартиры с несовершеннолетней дочерью в квартиру, которая у меня в собственности. В муниципальной остаётся мама, она же главный квартиросъёмщик.
Могу ли я потом, если Мама будет согласна, прописаться с дочкой опять к ней в муниципальную квартиру? Там ещё живёт сестра.

3.1. Можете обратно прописаться, но с согласия всех зарегистрированных постоянно, например сестры.
Если она против, то уже никак назад.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Квартира кооперативная бабушкина, квартиросъемщик отец умер, но в наследство он не вступил документов нет, сейчас в квартире прописаны жена и 3 сына, что им делать. Как оформить наследство

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

4.1. Ирина, маловато информации, но исходя только из имеющейся могу ответить, что главный документ, который потребуется - это справка от кооператива о том, что пай полностью выплачен. Если справки нет - тогда платёжные документы на сумму стоимости квартиры. А тот факт, что папа не принял наследство, не страшен, почти всегда можно доказать, что принял "фактически", тем более, что так оно, видимо, и было. А вот если ничего такого нет, тогда сложнее, и как действовать - пока не могу сказать, основываясь только на представленной вами информации, разные варианты могут быть
И не пренебрегайте участием юриста в деле. Если получите отказ в исковых требованиях, то повторное обращение в суд с теми же требованиями и по тем же основаниям не допускается.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Если пай за квартиру был внесён полностью, то квартира наследуется через нотариуса в течении 6 месяцев. Если пай не был внесён полностью, то наследуются внесённые паенакопления, а квартира остаётся в собственности кооператива. Если родственники проживали в этой квартире, то они могут и дальше пользоваться ею, но для этого нужно одному из родственников вступить в кооператив. Для начала посетите правление кооператива и уточните по поводу внесения пая.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Проживаем в Республике Крым, г. Керчь бабушка была главным квартиросъёмщиком в муниципальном жилье. Умерла, когда Крым ещё был украинским. И есть свидетельство о смерти на украинском языке.
Прописаны в этой квартире ещё : внучка, дочка и правнучка. Как теперь выписать бабушку и переоформить на себя договор о соцнайме. Не знаем где ордер. И надо ли переводить документы на русский язык?

5.1. 1. Документы на русский язык переводить не нужно.

2. Выписать бабушку - просто. Обратитесь в МФЦ и предъявите свидетельство о смерти.

3. Для заключения договора социального найма обратитесь в местную администрацию. Наличие ордера - не обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Умер единственный проживающий в квартире он же квартиросъемщик. Мать была прописана с ним же, но некоторое время назад выписалась. Ее даль нейшие действия? Сколько по закону она имеет право занимать эту площадь с учетом самоизоляции. Сын умер 14 апреля.

6.1. В судебном порядке если производиться выселение. То она может заявить ходатайство об установлении определенного срока на проживание, если удовлетворят то только в пределах этого срока.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Ч. 4 ст. 91.10. ЖК РФ Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Ни сколько не имеет право занимать.
По факту пока не выселят по суду.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Свекровь квартиросъёмщик прописаны она, сын и внук внуку 11 лет. Она собирается идти в суд делить метры, говарит что ей положено 2 комнаты, а сыну и внуку одна, квартира не приватизирована. Я тоже там проживаю (сноха)

7.1. Это не возможно, суд откажет в таком иске, так как у всех соцнайм и одинаковые права на пользование квартирой.
Определить порядок пользования, кому какой комнатой пользоваться, в муниципальном жилье, нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Определять порядок пользования квартирой и закреплять в пользование отдельные комнаты могут только собственники. Право у свекрови на обращение в суд есть, но это совсем не означает, что решение будет вынесено в ее пользу.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Умер единственный квартиросъемщик, в договоре соц. найма он был один. Вместе с ним проживала его мать, оплачивала ЖКУ полностью. Может ли мать претендовать на оформление договора соц. найма на себя в данном случае?

8.1. Если она прописана в этой же квартире, то можете претендовать. Если он был прописан один, то квартира отойдет государству.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Поясните пожалуйста, какое количество кв.м. положено на каждого члена семьи. Состав семьи:
Отец - основной квартиросъемщик, бывший военный, сын, невестка, внучка.

9.1. Положенно 18 кв.м. на человека, при условии если все признаны членом семьи военнослужащего.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я проживаю в трёх комнатной коммунальной квартире, в моей собственности две комнаты, хозяйка другой комнаты оформила дарственную взрослому сыну и он стал главным квартиросъёмщиком, она живёт по другому адресу в своей двухкомнатной квартире. В данный момент они с сыном в ссоре. Он сейчас в своей комнате не появляется, но его мать без его присутствия и моего присутствия (когда я на работе) периодически приходит. Имеет ли она на это право не являясь собственником этой комнаты?

10.1. Анатолий! Чисто теоретически нет, не имеет права. С другой стороны, вряд ли собственный сын будет заявлять на родную мать в полицию? И в случае чего скажет, что разрешает матери посещать свою комнату. Тем более не ясно, как это нарушает Ваши права.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Здесь четких ограничений не существует - если она имеет ключ от квартиры, значит он разрешает ей приходить...

Вам помог ответ? Да Нет
11. В приватизации квартиры участвовали три члена семьи, мама (как главный квартиросъёмщик), и два ребенка. Не буду описывать житейские проблемы, перейду к сути вопроса.
Можно ли ограничить права пользования одного из участников приватизации, такие права как: сдача своей части в аренду, продажу своей части?
Человек подрос, появился гонор и знание того что у него есть своя доля, но сам из себя он ещё ничего не представляет. А тут ещё и бывший муж, его отец его подстрекает к нехорошим действиям.

11.1. Именно ОГРАНИЧИТЬ нет. Но есть нормы закона, такие как ст. 247 ГК РФ и 250 ГК РФ, в соответствии с которыми пользование общим имуществом, включая аренду, возможно с общего согласия всех собственников. Если иные собственники против, долевик не может сдавать в аренду часть имущества. Не имеет права вселять кого-либо в жилье без согласия иных собственников.
Если долевик хочет продать свою долю, он обязан уведомить иных собственников о продаже своей доли. В случае отказа или неполучения ответа, он может продать. Если найдет покупателя. В настоящее время таких крайне мало. Практически нет.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет, такокого права нет. Собственник вправе решать вопросы распоряжения.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Если оплата коммунальных услуг осуществляется по банковской карте квартиросъемщика то в квитанции об оплате чья фамилия в ней должна стоять: фамилия плательщика или фамилия собственника квартиры.

12.1. В квитанции должны быть указаны данные собственника.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Сын отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу матери, основной квартиросъёмщик отец, нужен ли нотариус, или только МФЦ. ? и менее накладно по финансам, (по времени исполнения не срочно). или лучше (дарение)?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

13.1. Кто собственник (не квартиросъемщик) в квартире? У сына есть доля в квартире?

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Квартиросъёмщики сильно орут по ночам. Разговоры ни с ними, ни с хозяевами не помогают. Что делать?

14.1. вызовите участкового. После его визита будет значительно тише. Главное что бы не произошло так, что Вы пригласите участкового а криков не будет, тогда возможно Ваше обращение рассмотрят как ложный вызов. Можете заранее записать шум на телефон в режиме диктофона и видео, можете даже подойти к двери квартиры из которой доносится шум и записать крики.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Я квартиросъемщик официально прописан в договоре, имею ли я право сожителя непрописанного в договоре выселить.

15.1. выселить имеет право только собственник. Но если человек даже не имеет регистрации, то можете обратиться в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет
16. В муниципальной квартире остался прописан несовершеннолетний ребенок. Ответственный квартиросъемщик бабушка умерла 5 лет назад, теперь умерла мама. Обе не выписаны из квартиры на данный момент. Отец ребенка находился в разводе с мамой и проживает по другому адресу. За квартирой числится долг 500 тысяч рублей. Могут ли обязать ребенка выплачивать долги за квартиру? Или в данном случае отца, как законного представителя несовершеннолетнего?

16.1. Ребенок не может платить, поскольку является несовершеннолетним. Отца могут обязать выплачивать долг, так как он является законным представителем ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Пож., какие документы необходимо предоставлять для подтверждения полномочий за несовершеннолетнего ребенка (13 лет), являющегося собственником квартиры, в которой нет ответственного квартиросъемщика, при подаче заявления об отключении услуг телерадиотрансляции? (Ростелеком ответ пока не дал, к сожалению)

17.1. Свидетельство о рождении и паспорт родителя.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Если главный квартиросъемщик умер, а договор соцнайма утерян, каким образом заключить новый договор соцнайма?

18.1. Ольга, здравствуйте! Нужно подать заявление о переоформлении договора социального найма в связи с изменением состава семьи (смертью квартиросъемщика). Если будет необоснованный отказ - обращайтесь в суд с иском об обязании заключения договора соц. найма.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Вы в ДГИ обращались с просьбой предоставить вам копию договора?

Вам помог ответ? Да Нет
19. Дом идёт в пятиэтажке идёт под ренновацию.
Там есть квартиросъёмщик и просто прописные люди. Этот квартиросъёмщик будет оттуда выписываться. А вообще там проживает моя мама, но она не квартиросъёмщик. И запрещает кому либо там жить. Могу ли я просто туда въехать? И например одну комнату просто на ключ закрыть, что бы она ко мне не лезла.

19.1. Все кто прописан постоянно являются нанимателями по соцнайму, у всех одинаковые права на пользование.
При выписке договора найма с этим человеком прекращается.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Если вы в квартире зарегистрированы, то въехать сможете, но вам скорее Всего Мама будет чинить препятствие и не впустит вас! Тогда соответственно вам необходимо обратиться с иском в суд «о ни ченении препятствий в пользовании квартирой». Закрыть комнату вы не можете, так как у вас не определён порядок пользования квартирой! Если вы зарегистрированы в квартире и не проживаете и не платите коммунальные услуги, вас могут просто выпивать по суду в не куда и вы можете остаться без жилплощади!

Вам помог ответ? Да Нет

20. Имеет ли право квартиросъёмщик перекрывать подачу воды по всему стояку?

20.1. Нет, имеют право коммунальные службы, представители обслуживающей организации, водоканала, если это не связано с аварией.
Имеет значение какие были причины для перекрытия подачи воды.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Есть долги по ЖКХ, квартиросъемщик умер.

21.1. Надежда, здравствуйте!
Если был заключен договор найма жилого помещения, то долг переходит к наследникам нанимателя, если они вступили в наследство.

С уважением,
А.И. Гавриченко - юрмст.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Может ли прописаться человек в доме без главного квартиросъёмщика?

22.1. Для регистрации/ а не прописки/ необходимо согласие собственника квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Квартиросъёмщик сломал новый унитаз. Договора нет. Возможно ли возместить ущерб?

23.1. Если нет договора, то возмещение ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ возможно если вы докажите что именно этот человек сломал унитаз.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Я являюсь квартиросъемщиком но зеленки на квартиру нет, как ее получить?

24.1. Вы ее не получите в любом случае, потому что их уже давно нет, да и если вы не собственник, то тем более.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Скажите пожалуйста, должен ли квартиросъёмщик платить за отопление.

25.1. А по Вашему мнению, кто тогда должен платить, если не квартиросьемщик? Тот, кто является нанимателем, и оплачивает коммунальные услуги.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Хорошо какова процедура смены квартиросъемщика.

26.1. Говорите старому, что квартиру с определённого срока больше сдавать не будите, и заселяете нового.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Кто имеет право получить выписку из книги квартиросъемщика? Кроме квартиросъемщиков.

27.1. Никто кроме них не может получить.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Может ли бывшую жену, детей, внуков выписать квартиросъемщика с квартиры?

28.1. Технически да. В судебном порядке сможет.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Ирина
Ваш квартиросъемщик скорей всего заключил с хозяином квартиры договор найма и соответственно оплатил за проживание и если так, то квартиросъемщик вправе требовать надлежащего исполнения договора найма жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Может ли главный квартиросъемщик прописать постороннего человека.

29.1. регистрацию в муниципальном жилье необходимо согласие всех совершеннолетних прописанных, На вселение посторонних практически невозможно получить согласие собственника, наймодателя.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Я не получил кадастровый номер когда стал главным квартиросъемщиком комнаты.

30.1. Квартиросъемщику (нанимателю) кадастровый номер не присваивается. Он присваивается объекту недвижимости.
Капитальные ремонт производится либо по региональной программе капитального ремонта в случае признания дома аварийным (если взносы накапливаются на счету рег. оператора), либо на основании решения общего собрания собственников (если деньги накапливаются на спец. Счете дома).

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Срок эксплуатации деревянного дома законодательством не определен.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Три «подставы» при сдаче квартиры!

10.05.2020 в 23:57
147 просмотров
Ремонт. Собственник обещает переклеить обои, но забывает, а квартирант ждёт. Ещё хуже, когда квартиросъемщик делает ремонт за свой счёт взамен на бесплатное проживание в течение трех месяцев, но арендодатель требует деньги.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новый закон на защите арендаторов квартир!

10.05.2020 в 23:40
392 просмотров
В Государственную Думу РФ внесен законопроект об особенностях договоров аренды. Соответствующий проект разработало Правительство страны.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В этом году не будут штрафовать за просрочку оплаты услуг ЖКХ

11.04.2020 в 13:05
929 просмотров
Пожалуй, вопрос о ЖКХ и платежах, один из самых задаваемых сегодня. Этому есть объяснение. Ведь все мы, собственники или квартиросъемщики.
Комментарии (51)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Москве решили сдать в аренду квартиру блогера-гея

05.03.2020 в 19:45
472 просмотров
В Москве решили сдать в аренду квартиру, которую ранее снимал блогер и открытый гей Андрей Петров. По данным Telegram-канала Mash, жилье можно арендовать за 110 тысяч рублей в месяц на длительный срок.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Названа цена самой дорогой съемной квартиры в Москве

24.10.2019 в 13:41
914 просмотров
Три с половиной миллиона рублей в месяц – столько стоит самое дорогое съемное жилье в Москве.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Связь между материнским капиталом и налоговым вычетом

13.09.2019 в 09:25
1662 просмотров
Как влияет внесение материнского капитала при оплате жилья на получение налогового вычета? Знали ли вы, что между ними есть связь?
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чем грозит собственнику аренда квартиры? Из практики

05.09.2019 в 11:57
5074 просмотров
Дело, которое рассматривалось в суде Новосибирска, наглядно подтверждает, что сдавать жильё в наём – вовсе не безобидный способ дополнительного дохода, как многие считают.
Комментарии (25)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Квартиранты из Белоруссии обчистили квартиру в Зеленограде

18.08.2019 в 01:05
328 просмотров
Пенсионерка сдала двухкомнатную квартиру молодой семье из Белоруссии. Квартира в старом районе Зеленограда, без ремонта, первый этаж.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

О чем гласит Закон, предписывающий платить налоги со сдачи жилплощади

23.07.2019 в 16:03
348 просмотров
Суть нововведенияЧто будет послеКомментарииКак известно, не все арендодатели жилых помещений выплачивают налоговый сбор с доходов, полученных от квартиросъемщиков.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Избавит ли от НДФЛ договор аренды, заключенный на 11 месяцев?

07.07.2019 в 09:13
7242 просмотров
Краткосрочный договор аренды (меньше 1 года) многие арендодатели представляют себе настоящей лазейкой в законе, позволяющей не платить подоходный налог при сдаче своего жилья, поскольку такой договор, по их мнению, вовсе не подпадает под налогообложение.
Комментарии (52)
Рейтинг публикации: 0 ( )