Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Отдать долю в квартире

Краткое содержание:

  • Вторая доля в квартире
  • Дарение доли в квартире
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор доли в квартире
  • Доли в коммунальной квартире

Советы юристов:

1. Можно ли взять кредит в банке и вместо возврата долга, отдать долю в квартире?
1.1. Здравствуйте Ирина! То о чем Вы говорите называется отступное, оно осуществляется на основании соответствующего соглашения с кредитором. В связи с чем обратитесь с подобным предложением к банку.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Законно ли отдать долю в квартире за долги постороннему человеку?
2.1. Здравствуйте!

Собственник доли вправе распорядится ей по своему желанию. Однако сначала он должен предложить долю по той же цене и условиям другим сособственникам.
2.2. Здравствуйте.
Если посторонний при наличии фактов подаст в суд на взыскание долга с должника, то суд вправе наложить арест и взыскать имущество должника соразмерно долгу. Исключением являются условия согласно ст.446 ГПК.
2.3. Добрый вечер! Если вы хотите отдать долг своей долей в квартире, то можете просто ее подарить. Нужно обратиться к нотариусу для оформления договора. Потом в росреестр.
2.4. Здравствуйте. Не рекомендую дарение доли, как советуют некоторые коллеги. Велика вероятность юридической ошибки в последовательности действий при такой притворной сделки, а это может лишить вас квартиры и оставить с долгом.
3. Квартира в 3 долях. Один из родителей хочет отдать свою долю мне. как лучше сделать?
3.1. Здравствуйте! Можете заключить договор дарения доли. Договор дарения обязательно должен быт удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
3.2. Доброго времени суток! Оформляйте договор дарения, потребуется нотариально удостоверить сделку, поскольку по закону сделки с долями должны быть удостоверены нотариусом.
3.3. Здравствуйте, Марина! Вы можете оформить договор дарения - при этом Вы, как близкий родственник, будете осовбождены от уплаты налога на дарение; все сделки с долями подлежат обязательное нотариальной регистрации. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
4. Можно долю в квартире отдать за долг по квартире?
4.1. Здравствуйте.
Ну в принципе почему бы и нет, если сам собственник доли желает это сделать.
Сделка такая будет проходить через нотариуса.
4.2. Можно долю в квартире отдать за долг по квартире?
по соглашению сторон конечно возможно, отчуждение доли оформляются через нотариуса.
4.3. Здравствуйте!
Это, возможно, если обе стороны не против. Все сделки с долями недвижимого имущества (кроме земли) в настоящее время должны быть нотариально удостоверены. Госпошлина у нотариуса-0,5 % от стоимости доли, но не более 20000 руб.
5. Мне сын хочет отдать долю квартиры сколько стоит чтоб оформить.
5.1. Мне сын хочет отдать долю квартиры сколько стоит чтоб оформить.[quote][/quote]
Единых расценок по стане по оформлению договора дарения доли не существует.
6. Может ли несовершенный ребенок дарственно отдать долю квартиры матери?
6.1. нет, не может, нужно согласие органов опеки
7. Муж свою 1/3 долю в квартире, хочет отдать дочери. Что нужно для этого?
7.1. Добрый вечер, оформить договор дарения от отца дочери.
8. Организация, в которой я работаю, предоставила мне денежный займ на покупку жилья. Им нужен залог. Моей доли в родительской квартире им достаточно для залога. Дело в том, что моя мама - сельский учитель, и ей предоставляется возврат денежных средств за услуги ЖКХ. Вопрос вот в чем: не повлияет ли на этот возврат, то что я отдам в залог свою долю в ее квартире?
8.1. Залог означает всего лишь право залогодержателя обратить взыскание на имущество для удовлетворения своих требований по денежным обязательствам. Право собственности при этом не меняется.
8.2. Здравствуйте, Ольга!
Нет не повлияет. Возврат уплаченных услуг ЖКХ производится пропорционально размеру доли Вашей мамы, права на долю которой из за передачи в залог Вашей доли не изменяются.
9. Квартира куплена до брака. Я владею 1/3 доли а мой уже нынешний муж 2/3. После покупки квартиры мы поженились. Я заявляла о имущественом налоговом вычете и муж. Мы созаемщики. Можно ли вычет на проценты по моей доле отдать мужу? Или нет?
9.1. Однозначно - нет! вычет предоставляется конкретному лицу по конкретному объекту (доле)...

10. Умер отец. По первой линии наследники 2 дочери и мачеха, она была в браке с ним, но спустя месяц после регистрации брака отцу была отдана квартира моей бабушкой с учётом того что он отказался от 1/3 доли частного дома в пользу матери! Вопрос смогу ли я доказать что квартира была приобретена моей бабушкой и потом отдана отцу? Какие доли тогда распределяются между нами?
10.1. Да, можете доказать в судебном порядке. Для этого Вам необходимо ходатайствовать перед судом о запросе регистрационного дела. Если ваш отец получил квартиру по безвозмездной сделке (статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью)., то такие доли в квартире будут разделены равными частями между всеми наследниками в порядке статьи 1142 ГК РФ.
11. После смерти жены квартиру разделили пополам. Я муж покойной и дочь в равных долях. Как правильно отдать ей свою долю в пользу меня?
11.1. Напишите дарственную.
12. Разведены, но в браке была взята ипотека еще платим квартира в равных долях по 1/3 на троих. Решила выкупить у бывшева мужа долю он главный заемщик он согласен отдать деньги. Как действовать куда идти.
12.1. Договор ипотеки с кредитной организацией (банком) туда и идите без согласования с ними ничего не получиться, там Вам и подготовят все документы.
Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.
12.2. Здравствуйте.
В первую очередь необходимо согласовать с банком указанную сделку, поскольку квартира (доля) в ипотеке. В дальнейшем сделку нужно проводить через нотариуса.
13. Собираюсь разводится, уличил жену в измене, двое детей, есть квартира, разделена на 4 доли, машина, и накопления на счёте в банке, как сохранить накопления? Квартиру готов отдать жене (детям), машину хотелось бы забрать. Стоимость машины почти равна стоимости 1 доли.
13.1. В вашем случае лучше всего составить брачный договор или, после развода, соглашение о разделе имущества. Но если супруга не согласится на ваши условия, придется делить имущество в суде. Доли квартиры заново делиться не будут. Машина достанется тому, кто ею больше пользуется, второму супругу денежная компенсация в размере 1/2 стоимости машины. Накопления делятся пополам.
14. Квартиру взяли в ипотеку, с использоанием материнского капитала. 2 детей. Мать умерла, отца лешили родительских прав на 1 ребёнка. Вошли в наследство на часть умершей мамы. Эпотека ещё не выплачена, девочке сейчас 19 лет, она в статусе сироты, в дом её отец даже на порог не пускает. На данный момент он её терорезирует тем чтобы отдать ей деньги за её долю, дом они якобы хотят отдать банку или продать. Посоветуйте как поступить, и положено ли ребёнку выделение доли ещё с отцовской стороны.
14.1. Добрый день. Вам лучше обратиться в личную консультацию к юристу.
14.2. Добрый вечер. Не понятна Ваша история. Много вопросов к Вам. Предлагаю обратиться за необходимой Вам консультацией к юристу очно. Мы рады будем Вас видеть. Неверов В.И. тел. 89053022447
15. Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Второй собственник хочет отдать мне свою долю, но живёт о очень далеко от нас. Доля находится в Приморском крае, а второй собственник в Ханты-мансийске. Что делать в данной ситуации? Ему придётся ехать в приморский край, или можно это оформить в Ханты-мансийске?
15.1. Он может выдать доверенность третьему лицу на заключение с Вами договора. Поскольку сделка в Вашем случае нуждается в нотариальном утверждении, то и доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
16. Была в браке преобретена каартира в ипотеку, по долям. Развелись. Бывший муж выплачивает ипотеку сам, допуская просрочки. Подал на меня в суд, что б я выплатила за 3 года за свою часть квартиры ему вместе с просрочками. Долг я понимаю нужно ему отдать за мою долю, но могу ли я не выплачивать ему просрочку? Что сказать в суде, что б мне просрочку к долгу не прибавили.
16.1. Чтобы точно без просрочек - надо доказать, что по этому поводу у Вас существовала договоренность, что санкции за несвоевременные платежи - лежат только на плательщике, а Вы, со своей стороны - выполнили все условия договоренности по погашению своей доли в платежах, совершаемы, в том числе, и за Вас.
16.2. Я думаю при нормальном обосновании возможно выйти только на основной долг + проценты за пользование займом, обосновывать предлагаю по ст. 1102 ГК РФ, 330 ГК РФ.
17. У нас с мужем квартира в доле по 1/2.ребенок просто прописан. При разводе должен ли отец отдать часть доле свое у ребенку?
17.1. Нет, отец не обязан отдавать ребенку часть от своей доли.
18. Хотим продать квартиру с долей ребенка. Для этого необходимо приобрести ребенку собственност равнозначно.
Можно ли взамен отдать ребенку в собственность две комнаты в коммунальной 3-Х комнатной квартире, которые принадлежат отцу ребенка, одобряет ли орган опеки собственность в комунальных квартирах?
18.1. Здравствуйте, вряд ли, вам дадут согласие на это. Сходите на прием, смысла гадать нет.
Удачи вам и всего наилучшего.
18.2. Евгений, отчуждая (продавая) имущество несовершеннолетнего, вы должны приобрести (не подарить) не дешевле, не меньше по квадратам, не хуже по качественным характеристикам. Таким образом, доли или комнаты в коммунальных квартирах теоретически можно было бы приобрести, но если бы Вы выкупили до целой квартиры их. К примеру-1 комната в собственности отца, а 2 оставшиеся-у третьего лица, и приобретая их в собственность детей, вы не ухудшили условия детей.
19. Хочу продать долю в квартире второй собственник по почте уведомление специально не получал. Я лично в руки хотел отдать собственник не берёт и долю не выкупает письменный отказ не даёт. я уведомление вставляю в двери мы проживаем по одному адресу но собственник их выкидывает. Как мне дальше поступить уже год прошёл?
19.1. Направляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ст. 165.1 ГК РФ).
20. Есть 1/4 доли в 3-х комнатной квартире с сестрой и матерью. Будем квартиру продавать. Я в браке. Можно ли при продаже оформить мою будущую квартиру на сестру и потом она по дарственной мне её отдаст, чтобы супруга не претендовала на эту новую квартиру при возможном разводе?
20.1. Да, вы можете так сделать.
21. Бабушка написала завещание на квартиру и комнату, может ли её дочь с двумя детьми которая взяла ипотекуоспорить завещание? Инвалидов, судимых, недееспособных нет. Внучка отдала свою долю в маминой квартире маме, бабушка тоже отдала в своё время комнату своей дочери.
21.1. Если бабушка составляла завещание в состоянии дееспособности, то оспорить завещание практически невозможно.
21.2. Владимир, основания для оспаривания есть?
Наличие ипотеки / отсутствие жилья и пр. - это не основания для отмены завещания.
22. Супруги разводятся. В браке была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека и квартира оформлены на жену. Использован материнский капитал. Как я понимаю до погашения ипотеки выделить доли нельзя. Можно ли сейчас составить нотариальное соглашение о том что после погашения ипотеки долю на которую претендует супруг (как на совместно нажитое имущество) он обязуется отдать детям? И будет ли иметь такое соглашение юридическую силу? Спасибо.
22.1. Составьте брачный договор у нотариуса.
22.2. Добрый день.
На данный момент нельзя, так как у него де-юро никакой доли пока нет, после выделения долей, он сможет подарить свою долю детям. Можно составить предварительный договор дарения, он будет иметь юридическую силу.
23. В 2018 году я развёлся с женой, спустя пол года я оформил дарственную подарил свою долю в квартире на двоих детей.
Через 2 месяца через суд я доказал, что один ребёнок не мой. Скажите пожалуйста можно мне вернуть свою долю, за которую я когда-то отдал деньги заработанные честным, официальным трудом.
23.1. В Вашем случае вернуть Вашу долю, скорее всего не получиться так как для признания дарственной недействительной необходимы определенные условия в соответствии с ГК РФ.
24. У меня с сестрой на двоих есть квартира в равных долях. Половина нам досталась по наследству от мамы, вторую половину по дарственной отдал отец. Если размен квартиры произойдет после оформления брака, то будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?
24.1. Не будет. Это не нажито во время брака.
25. После смерти мужа по суду мне досталась 1/3 квартиры. В ней прописаны свекр и свекровь и 2/3 их.. как мне отдать свою долю им - дарственно или завещание. Побыстрее и с меньшими затратами.
25.1. Приветствую Вас.
Договор дарения-право собственности перейдет им сейчас. Но сделка оформляется через нотариуса, а это дополнительные расходы.
25.2. Дмитрий, при дарении доля переходит сейчас. Относительно завещания, она перейдет только в случае Вашей смерти, и это вообще странный способ, учитывая то, что свекр и свекровь, видимо, старше Вас.
25.3. Можно заключать договор дарения.
25.4. Как угодно, дарение, продажа.
При дарении у них возникнет обязанность оплатить налог на доход.
Сделка в любом случае нотариальная.
Можете ничего не делать, сделав только завещание..
26. У мужа доля в квартире, купленной за маткапитал. Он хочет подарить свою долю сыну. Услуги нотариуса для составления соглашения дороговато получаются, сейчас трудное финансовое положение. Можно ли как вариант обратиться в суд на раздел имущества и там отдать свою долю сыну? По решению суда пройти перерегистрацию, на госпошлину написать отсрочку. Денег сейчас нет, но надо побыстрее переписать долю.
26.1. Здравствуйте, основная проблема, что суд в данном случае отсрочку оплаты пошлины не удовлетворит скорее всего, кроме того, суд будет все равно идти минимум два месяца, плюс еще и вступать в силу решение будет месяц с момента вынесения.
26.2. В разделе супружеского имущества дети не участвуют. Да и квартира и так разделена на доли (Вы указываете: "У мужа доля в квартире"). Нотариуса никак не миновать.
27. У нас с сестрой по 1/2 доли в квартире, у неё прописаны там двое детей у меня только один ребёнок (из трёх), сестра предлагает купить мою долю под материнский капитал, и потом она мне так же отдаст 1/2 квартиры в собственность по дарственной. Теряю я что то в этом вопросе? Стоит ли так делать? Последствия?
27.1. И останетесь вы с детьми без жилья. Сестра впоследствии спокойно выселит вас из её квартиры, которая будет вся ей принадлежать.
28. Я отказалась от опеки над недееспособным братом. Квартира приватизирована на нас двоих в долевой собственности. Сотрудники больницы требуют отдать документы на его долю в этой квартире, якобы для сохранности. Правомерны ли их действия?
28.1. Они должны вам написать официальный запрос с ссылками на закон.
29. Получил наследство 1/6 доли в праве общей долевой собственности на комнату в общежитии площадью 17,5 м и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире, жилая площадь 49,7 м. Есть еще 2 собственника, которые прописаны в квартире. В общежитии никто не прописан и никто не живет. Счета разделены. Родственники отказываются отдать долю. Какие можно предпринять шаги?
29.1. Елена, здравствуйте,
А каким образом Вы хотите, чтоб родственники Вам отдали долю?! Идите сами, все документы оформляйте, право собственности регистрируйте.
Затем, если с родственниками не договоритесь, в судебном порядке устанавливайте порядок пользования общим имуществом.
Либо требуйте, чтоб выкупили у Вас Ваши доли.
30. Умения заделг по квартире нас прописано 2 е а выплачивау я один надоело и хотелось как нето свою долю отдать чтобы мне не сплотить.
30.1. Если отдадите свою долю, Вас может выписать новый хозяин. Оплата коммунальных услуг, а также всего общего имущества делится поровну между дольщиками. Если владельцы не могут платить квартплату через один лицевой счет, они могут разделить платеж. Для этого нужно обратиться в Управляющую Организацию, чтобы начисление оплаты за коммунальные услуги приходило разделенное на количество собственников. Доли оплаты квартплаты для всех собственников одинаковы.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских