Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

129 юристов сейчас на сайте
3302консультаций за 24 часа

Покупка жилья

Ипотека – как выбрать банк для ипотечного кредитования?
НИАН
19.11.2018 в 13:39
Жители СЗФО с начала 2018 года взяли ипотеку на 265 млрд рублей
Жители Северо-Западного федерального округа активнее всего берут кредиты на покупку жилья. Только за 9 месяцев 2018 года банками было выдано 122,1 тысячи ипотечных жилищных кредитов на сумму 264,8 млрд рублей.
Жители СЗФО с начала 2018 года взяли ипотеку на 265 млрд рублей
Какие нюансы существуют при покупке жилья, в частности квартиры в новостройке?
Продавцами таких квартир могут выступать непосредственно сами застройщики, а могут инвесторы-посредники.
Какие нюансы существуют при покупке жилья, в частности квартиры в новостройке?
Елена
02.09.2018 в 13:36
Эксперты назвали 5 типов квартир на "вторичке", которых стоит избегать покупателям
2 сентября, AmurMedia. Эксперты назвали пять типов "нехороших" квартир во вторичном фонде, которых стоит избегать покупателям при покупке жилья.
Эксперты назвали 5 типов квартир на "вторичке", которых стоит избегать покупателям
Составлен рейтинг регионов РФ, в которых легче всего накопить на квартиру
Валентина
31.03.2018 в 13:25
Женщины потеснили мужчин в Новой Москве
Женщины чаще, чем мужчины, приобретают жилье в строящихся домах Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО).
Женщины потеснили мужчин в Новой Москве
НИАН
25.02.2016 в 12:43
Молодым семьям выделили деньги на покупку жилья по госпрограмме
Премьер Дмитрий Медведев подписал распоряжение, выделяющее 3,56 млрд рублей молодым семьям на покупку или строительство жилья.
Молодым семьям выделили деньги на покупку жилья по госпрограмме
НИАН
17.02.2016 в 10:20
Многодетным семьям предложили помочь с покупкой жилья
Депутаты Госдумы от фракции ЛДПР Александр Шерин и Владимир Сысоев внесли в Гнижнюю палату парламента законопроект, по которому семьям, имеющим пять и более детей, в том числе усыновленных, будет предоставляться единовременная субсидия на приобретение и строительство жилья.
Многодетным семьям предложили помочь с покупкой жилья

Можно ли погасить потребительский кредит мат. Капиталом. Брали на покупку жилья но в договоре не прописал банк на что он взят.

К сожалению, нет, нельзя погасить маткапиталом потребительский кредит.

Скажите пожалуйста, можноли снять материнский капитал не на строительство и не на покупку жилья а на счёт в банке деньгами? Спасибо.

Нет. пока так сделать нельзя.

Спомошью коперативва сотружество оформляли займет на покупку жилья спомошью материнского капитала, оформили уже все документы сделали куплю продажи, написали заявление на перечесления денег займа! Они нам их не перечислили и сегодня дали соглашение на прерывания сделки! В пенсионый документы не носили! Сходили в кадастровый они сказали обротиться в суд! как нам быть в этой ситуации?

Здравствуйте. Вам нужна очная консультация. Понять ситуацию с Ваших слов сложно. Если вам отказали в займе, то никакой суд не заставит этот займ выдать. Но если есть договор - надо его изучать. А это может сделать только реальный юрист. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Кому положена компенсация на покупку жилья в ипотеку, брали муж и жена.

Здравствуйте! Законодательством предусмотрены три вида вычетов: - основной - он составляет 13 процентов, не может превышать 260 тыс. рублей) - пп. 3 п.1 ст. 220 Налогового кодекса РФ. - вычет по процентам - касается только ипотеки - составляет 13 процентов, не может превышать 390 тыс. рублей - дополнительные вычеты могут быть предусмотрены региональным законодательством, в данном случае Владимирской области. http://www.vse-obipoteke.ru/socialnaja_ipoteka_v_regionah/vladimirskaja_oblast/ - ознакомьтесь с программами. Если квартира находится в совместной собственности, то вы как супруги можете распределить вычет между собой (в любом процентном соотношении). Заявление о распределении основного вычета подается разово и это решение изменению не подлежит. По умолчанию вычет делится пополам. Заявление о распределении вычета по процентам может подаваться ежегодно с учетом изменения финансовой ситуации в семье. Для получения вычетов вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию. Для основного вычета необходимы следующие документы: - Налоговая декларация 3-НДФЛ (ее можно заполнить самостоятельно в программе или обратиться за этими услугами платно) - Заверенная копия паспорта - справка о доходах 2-НДФЛ (оригинал) - заявление на получение вычета-заверенная копия договора - заверенная копия платежных документов - заверенная копия акта приема-передачи жилья Для вычета по процентам - 1) заверенная копия кредитного договора (об ипотеке) 2) справка об удержанных процентах за истекший период (берется в отделение банка). Если остались какие-то вопросы - пишите. С уважением, Соколова М.А.

Имеет ли сотрудник при получении ЕСВ право сам выбрать место покупки жилья или за него выбирает управление и если да то в каком нормативном документе с этим можно ознакомиться.

ВЫ хотя бы написали сотрудником какого органа Вы являетесь...

Мы оформили материский капитал на покупку жилья предоставили реквизиты карты, сейчас прочитала что нужна открывать счёт в банке для перечисления так ли это? или достаточно реквизитов.

Не понятный вопрос, если вы покупатель, то вам ничего не нужно делать, а продавец предоставляет полные банковские реквизиты для перечисления (карту или счет)

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Может ли приватизированное жилье, (в моем лице) считаться при покупке другой собственности как общенажитом в браке?! Т.е продала комнату и купили с бывшим мужем дом. Суд присудил по 1/2 доли каждому, хоть и большая доля моя, так как основное вложение с продажи комнаты.

Добрый вечер, нет, но вам необходимо доказать в суде, что деньги на покупку были не совместно нажитыми, а именно от продажи приватизированной квартиры.

Если Вы иного не заявите, то оно будет считаться таковым, если же Вы сделаете акцент на этом, то конечно же вы сможете доказать обратное.

Здравствуйте! По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, однако, если в судебном порядке Вы сумеете доказать, что недвижимость была приобретена на деньги от продажи жилья, которое было Вашим до брака, то, суд, вероятно, встанет на Вашу сторону (доказательствами в данном случае будут являться документы на проданную квартиру, включая расписки, а также свидетельские показания).

Хочу взять займ на покупку жилья за материнский сертификат. Вопрос: могу ли я купить жилье у своей матери с распределением долей на всех членов семьи?

Попробовать можете, но ПФР скорей всего откажет, вы фактически обналичиваете материнский капитал и в своей же семье деньги оставляете. Подозрительная сделка, откажутся скорей всего деньги переводить в связи с близким родством покупателя и продавца.

Добрый день! По Омску все это время доя конца 2018 года такие сделки успешно проходили. Условие - вся квартира должна быть продана, а не доля. Нельзя сохранить в числе собственников мать или третье лицо ни в какой доле. Прямого запрета в законе нет, на этом были основаны все сделки.

Я покупаю квартиру и оформляю дарственную на сына. 13 процентов от покупки жилья будут возвращать мне или сыну. И как это оформить?

Здравствуйте, Нелли, вы покупаете квартиру, регистрируете сделку в Росреестре. Храните все документы по сделке. Затем в следующем году подаете заявление в налоговую на получение имущественного вычета в случае, если до этого на работе с вас удерживали НДФЛ. Дарение квартиру сыну вы вправе оформить в любой момент после регистрации сделки купли-продажи.

Ребенку 10 мая исполнится 3 года. Когда можно будет совершить покупку жилья, что для этого надо и через какое время продавец получит деньги от Пф?

Добрый день! Использовать средства мат. капитала можно и до исполнения ребенку трех лет. Продавец получит свои деньги в течение месяца после регистрации права собственности на квартиру покупателем.

ООО «Европа Тревел» развели на покупку продукта по резервированию права пользования курортной жилой площадью с оформлением кредита. Как расторгнуть договор? С банком уже связывались по поводу расторжении кредита) спасибо.

Здравствуйте! В начале нужно направить письменную претензию.

Здравствуйте. Необходимо направить претензию на расторжение дкп, сославшись на статьи 450, 451 ГК РФ. Вместе с тем ссылаться на ЗПП, что информация не достоверно и ваши права нарушены, статьи 10, 12 ЗПП и что хотите отказаться от исполнения договора на основании ст. 18 ЗПП. Далее указать, что кредитный договор являлся предметом исполнения основного договора, иных причин его заключения не имелось, поэтому тоже нужно расторгнуть.

Имеет ли право пенсионер на налоговый вычет, после покупки жилья?

Да,есть такое право. Обратиться надо в налоговую. Ст.220 НК РФ.НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013)) (см. текст в предыдущей редакции) Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 220 НК РФ 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством); (в ред. Федеральных законов от 08.06.2015 N 146-ФЗ, от 27.11.2018 N 424-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд; 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; 4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей; в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; (пп. 1 в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Пп. 2 п. 2 ст. 220 (в ред. ФЗ от 25.12.2018 N 490-ФЗ) применяется к правоотношениям по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц за налоговые периоды начиная с 2018 года. КонсультантПлюс: примечание. Пп. 2 п. 2 ст. 220 (в ред. ФЗ от 28.12.2017 N 436-ФЗ) распространяется на порядок учета соответствующих доходов и расходов, признанных и осуществленных с 01.01.2016. 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав). (в ред. Федеральных законов от 08.06.2015 N 146-ФЗ, от 27.11.2018 N 424-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В состав расходов налогоплательщика, связанных с приобретением доли в уставном капитале общества, могут включаться следующие расходы: (абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ) расходы в сумме денежных средств и (или) стоимости иного имущества (имущественных прав), внесенных в качестве взноса в уставный капитал при учреждении общества или при увеличении его уставного капитала; (абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) расходы в сумме денежных средств и (или) стоимости иного имущества (имущественных прав) на приобретение или увеличение доли в уставном капитале общества. (абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Если иное не предусмотрено настоящим абзацем, в случае, если расходы, связанные с приобретением доли в уставном капитале общества, понесены налогоплательщиком, указанным в пунктах 60 и (или) 60.1 статьи 217 настоящего Кодекса, путем передачи обществу или третьим лицам имущества и (или) имущественных прав, доходы от получения которых освобождаются от налогообложения в соответствии с пунктами 60 и (или) 60.1 статьи 217 настоящего Кодекса, в состав расходов налогоплательщика, связанных с приобретением доли в уставном капитале общества, включается сумма, равная стоимости такого имущества и (или) имущественных прав по данным учета ликвидированной иностранной организации (прекращаемой (ликвидированной) иностранной структуры без образования юридического лица) на дату получения налогоплательщиком имущества и (или) имущественных прав от такой иностранной организации (структуры без образования юридического лица), но не выше их рыночной стоимости, определяемой с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса на дату получения налогоплательщиком имущества и (или) имущественных прав от такой иностранной организации (структуры без образования юридического лица). При этом в целях настоящего абзаца под обществом также понимается иностранная организация с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. В случае, если расходы, связанные с приобретением доли в уставном капитале общества, понесены налогоплательщиком, указанным в пункте 60.1 статьи 217 настоящего Кодекса, путем передачи этому обществу или третьим лицам акций (депозитарных расписок на акции) и (или) долей в уставном капитале общества, доходы от получения которых освобождались от налогообложения на основании пункта 60.1 статьи 217 настоящего Кодекса, в составе расходов налогоплательщика, связанных с приобретением доли в уставном капитале общества, учитывается сумма, равная стоимости переданных акций (депозитарных расписок на акции), определяемой в порядке, предусмотренном соответственно пунктом 13.5 статьи 214.1 настоящего Кодекса, и (или) стоимости долей в уставном капитале общества, определяемой в порядке, предусмотренном подпунктом 2.5 пункта 2 настоящей статьи. (абзац введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 436-ФЗ; в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 490-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При отсутствии документально подтвержденных расходов на приобретение доли в уставном капитале общества имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в результате прекращения участия в обществе, не превышающем в целом 250 000 рублей за налоговый период. (абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ) При продаже части доли в уставном капитале общества, принадлежащей налогоплательщику, расходы налогоплательщика на приобретение указанной части доли в уставном капитале учитываются пропорционально уменьшению доли такого налогоплательщика в уставном капитале общества. (абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ) При получении дохода в виде выплат участнику общества в денежной или натуральной форме в связи с уменьшением уставного капитала общества расходы налогоплательщика на приобретение доли в уставном капитале общества учитываются пропорционально уменьшению уставного капитала общества. (абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ) Если уставный капитал общества был увеличен за счет переоценки активов, при его уменьшении расходы налогоплательщика на приобретение доли в уставном капитале учитываются в сумме выплаты участнику общества, превышающей сумму увеличения номинальной стоимости его доли в результате переоценки активов. (абзац введен Федеральным законом от 08.06.2015 N 146-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание. Абз. 10 пп. 2 п. 2 ст. 220 (в ред. ФЗ от 27.11.2017 N 352-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2017. При продаже жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи таких жилого помещения или доли (долей) в нем на величину произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем и (или) жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве. (абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В состав расходов налогоплательщика, являющегося акционером (участником, пайщиком) организации и получившего при ее ликвидации денежные средства, иное имущество (имущественные права), могут включаться расходы на приобретение акций (долей, паев) этой организации в сумме денежных средств и (или) стоимости иного имущества (имущественных прав) на дату их передачи в уставный (складочный) капитал организации при ее учреждении, увеличении ее уставного (складочного) капитала, приобретении акций (долей, паев) этой организации по договору купли-продажи или договору мены. (абзац введен Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ) Стоимость имущества (имущественных прав), указанная в абзацах четвертом, пятом и двенадцатом настоящего подпункта, в целях определения расходов налогоплательщика, связанных с приобретением акций (долей, паев) организации, определяется следующим образом: (абзац введен Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ) в случае, если полная стоимость имущества (имущественных прав) при его передаче в уставный (складочный) капитал организации или третьим лицам включалась в налогооблагаемый доход налогоплательщика или если на дату передачи имущества (имущественных прав) в уставный (складочный) капитал организации или третьим лицам в отношении данного имущества (имущественных прав) выполнялись условия для освобождения от налогообложения доходов от реализации (погашения) и (или) иного выбытия указанного имущества (имущественных прав) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса, стоимость имущества (имущественных прав) в целях абзацев четвертого, пятого и двенадцатого настоящего подпункта определяется исходя из его рыночной стоимости на дату передачи в уставный (складочный) капитал организации или третьим лицам; (абзац введен Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ) в иных случаях стоимость имущества (имущественных прав) в целях абзацев четвертого, пятого и двенадцатого настоящего подпункта определяется исходя из документально подтвержденных расходов налогоплательщика на приобретение имущества (имущественных прав), переданного в уставный (складочный) капитал организации или третьим лицам, дохода в виде материальной выгоды, включенного в налогооблагаемый доход налогоплательщика в результате приобретения имущества, переданного в уставный (складочный) капитал организации или третьим лицам, а также дохода, включенного в налогооблагаемый доход налогоплательщика в результате передачи налогоплательщиком этого имущества (имущественных прав) в уставный (складочный) капитал организации или третьим лицам. (абзац введен Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ) При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств в случае, если налогоплательщик учитывал расходы, связанные с приобретением указанного в настоящем абзаце имущества, в составе расходов при определении налоговой базы при применении специальных налоговых режимов в соответствии с главами 26.1 и 26.2 (при выборе объекта налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов) настоящего Кодекса или в составе профессиональных налоговых вычетов, предусмотренных статьей 221 настоящего Кодекса, имущественный налоговый вычет представляется в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, уменьшенных на расходы, учтенные при определении налоговой базы при применении налогоплательщиком указанных специальных налоговых режимов или учтенные налогоплательщиком в составе профессиональных налоговых вычетов, предусмотренных статьей 221 настоящего Кодекса, при условии представления в налоговый орган документов, подтверждающих расчет суммы такого имущественного налогового вычета; (абзац введен Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание. Пп. 2.1 п. 2 ст. 220 (в ред. ФЗ от 25.12.2018 N 490-ФЗ) применяется к правоотношениям по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц за налоговые периоды начиная с 2018 года. КонсультантПлюс: примечание. Пп. 2.1 п. 2 ст. 220 (в ред. ФЗ от 28.12.2017 N 436-ФЗ) распространяется на порядок учета соответствующих доходов и расходов, признанных и осуществленных с 01.01.2016. 2.1) если иное не предусмотрено подпунктом 2.5 настоящего пункта, при продаже имущества (имущественных прав) и (или) осуществлении имущественных прав, полученных при ликвидации иностранной организации (прекращении (ликвидации) иностранной структуры без образования юридического лица) налогоплательщиком-акционером (участником, пайщиком, учредителем, контролирующим лицом иностранной организации или контролирующим лицом иностранной структуры без образования юридического лица), доходы которого в виде такого имущества (имущественных прав) освобождаются от налогообложения в соответствии с пунктами 60 и (или) 60.1 статьи 217 настоящего Кодекса, такой налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи такого имущества (имущественных прав), а также доходов в виде денежных средств (иного имущества), полученных им либо перечисленных (переданных) по его указанию третьим лицам при осуществлении указанных имущественных прав, ранее переданных ему ликвидируемой иностранной организацией (структурой), на сумму, равную стоимости имущества (имущественных прав) по данным учета ликвидированной организации (структуры) на дату получения имущества (имущественных прав) от такой организации (структуры), но не выше рыночной стоимости такого имущества (имущественных прав), определяемой с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса на дату получения налогоплательщиком имущества (имущественных прав) от такой иностранной организации (структуры). (в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 490-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Если иное не предусмотрено подпунктом 2.5 настоящего пункта, при продаже имущества, полученного при осуществлении имущественных прав, ранее переданных налогоплательщику при ликвидации иностранной организации (прекращении (ликвидации) иностранной структуры без образования юридического лица) налогоплательщиком-акционером (участником, пайщиком, учредителем, контролирующим лицом иностранной организации или контролирующим лицом иностранной структуры без образования юридического лица), доходы которого в виде таких имущественных прав освобождаются от налогообложения в соответствии с пунктами 60 и (или) 60.1 статьи 217 настоящего Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи такого имущества на сумму, равную стоимости указанных имущественных прав по данным учета ликвидированной организации (структуры) на дату получения имущественных прав от такой организации (структуры), но не выше их рыночной стоимости, определяемой с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса на дату получения налогоплательщиком имущественных прав от такой иностранной организации (структуры); (в ред. Федеральных законов от 28.12.2017 N 436-ФЗ, от 25.12.2018 N 490-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2.2) при реализации имущественных прав (в том числе долей, паев), приобретенных у контролируемой иностранной компании, в случае, если доходы такой контролируемой иностранной компании от реализации этих имущественных прав (в том числе долей, паев) и расходы в виде цены их приобретения исключаются из прибыли (убытка) такой иностранной компании на основании пункта 10 статьи 309.1 настоящего Кодекса, налогоплательщиком, признаваемым контролирующим лицом такой контролируемой иностранной компании или являющимся российским взаимозависимым лицом такого контролирующего лица, сумма фактически произведенных расходов в виде стоимости имущественных прав (в том числе долей, паев) определяется исходя из меньшей из следующих стоимостей: документально подтвержденной стоимости по данным учета контролируемой иностранной компании на дату перехода права собственности на указанные имущественные права (в том числе доли, паи) от контролируемой иностранной компании, рыночной стоимости указанных имущественных прав (в том числе долей, паев) на дату перехода права собственности от контролируемой иностранной компании, определяемой с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса; (пп. 2.2 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 32-ФЗ) 2.3) при реализации и (или) ином выбытии имущества (имущественных прав), полученного фактическим владельцем от его номинального владельца, в случае, если такое имущество и его номинальный владелец указаны в специальной декларации, представленной в соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2015 года N 140-ФЗ "О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", налогоплательщиком-декларантом сумма фактически произведенных расходов в виде стоимости имущества (имущественных прав) определяется исходя из меньшей из следующих стоимостей: документально подтвержденной стоимости указанного имущества (имущественных прав) по данным учета передающей стороны на дату передачи указанного имущества (имущественных прав); рыночной стоимости указанного имущества (имущественных прав) на дату передачи указанного имущества (имущественных прав), определяемой с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса; (пп. 2.3 введен Федеральным законом от 19.02.2018 N 34-ФЗ) 2.4) при реализации (погашении) и (или) ином выбытии имущества и (или) имущественных прав (за исключением ценных бумаг и (или) производных финансовых инструментов), полученных налогоплательщиком, являющимся акционером (участником, пайщиком) организации, в случае ликвидации этой организации либо выхода (выбытия) из нее налогоплательщика (за исключением случаев, указанных в подпункте 2.1 настоящего пункта) налогоплательщик вправе уменьшить сумму доходов от реализации (погашения) и (или) иного выбытия указанного имущества и (или) имущественных прав на расходы в размере документально подтвержденной полной стоимости такого имущества и (или) имущественных прав, подлежащей учету при определении в целях налогообложения доходов налогоплательщика при получении указанного имущества и (или) имущественных прав; (пп. 2.4 введен Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание. Пп. 2.5 п. 2 ст. 220 (в ред. ФЗ от 25.12.2018 N 490-ФЗ) применяется к правоотношениям по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц за налоговые периоды начиная с 2018 года. 2.5) при продаже долей в уставном капитале общества, полученных в собственность (в том числе на безвозмездной основе или с частичной оплатой) от иностранной организации (иностранной структуры без образования юридического лица), в том числе при ликвидации (прекращении) такой иностранной организации (иностранной структуры без образования юридического лица), налогоплательщиком-акционером (участником, пайщиком, учредителем, контролирующим лицом иностранной организации или контролирующим лицом иностранной структуры без образования юридического лица), в отношении которого на дату получения в собственность таких долей были введены меры ограничительного характера, в качестве фактически произведенных расходов учитывается сумма, равная рыночной стоимости таких долей, по состоянию на последнее число месяца, предшествующего дате введения в отношении указанного налогоплательщика мер ограничительного характера. При этом рыночная стоимость таких долей в уставном капитале общества определяется на основании правил, установленных статьей 105.3 настоящего Кодекса. Порядок определения фактически произведенных расходов, установленный настоящим подпунктом, применяется при условии, что соответствующие доли в уставном капитале общества принадлежали указанной иностранной организации (иностранной структуре без образования юридического лица) по состоянию на дату введения в отношении соответствующего налогоплательщика мер ограничительного характера, доходы от получения в собственность указанным налогоплательщиком таких долей освобождались от налогообложения на основании пункта 60.1 статьи 217 настоящего Кодекса, а также что указанный налогоплательщик на дату введения в отношении его таких мер ограничительного характера прямо и (или) косвенно участвует в соответствующем обществе и совокупная доля его прямого и (или) косвенного участия в этом обществе составляла не менее 25 процентов; (пп. 2.5 введен Федеральным законом от 25.12.2018 N 490-ФЗ) 3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности); 4) если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 или 2.2 настоящего пункта, положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных: (в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 32-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности; от реализации ценных бумаг; 5) при реализации имущества, полученного налогоплательщиком-жертвователем в случае расформирования целевого капитала некоммерческой организации, отмены пожертвования или в ином случае, если возврат имущества, переданного на пополнение целевого капитала некоммерческой организации, предусмотрен договором пожертвования и (или) Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций", расходами налогоплательщика-жертвователя признаются документально подтвержденные расходы на приобретение, хранение или содержание такого имущества, понесенные налогоплательщиком-жертвователем на дату передачи такого имущества некоммерческой организации - собственнику целевого капитала на пополнение целевого капитала некоммерческой организации. Срок нахождения в собственности недвижимого имущества, полученного налогоплательщиком-жертвователем в случае расформирования целевого капитала некоммерческой организации, отмены пожертвования или в ином случае, если возврат такого имущества, переданного на пополнение целевого капитала некоммерческой организации, предусмотрен договором пожертвования и (или) Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций", определяется с учетом срока нахождения такого имущества в собственности налогоплательщика-жертвователя до даты передачи такого имущества на пополнение целевого капитала некоммерческой организации в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций". 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды; 2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом; 3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы: расходы на разработку проектной и сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации; 4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы: расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ; 5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них; 6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем; договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность; договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме); документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет; решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет; документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы); 7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). КонсультантПлюс: примечание. По расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), кредитам, выданным для целей рефинансирования целевых займов (кредитов), полученным до 01.01.2014, вычет предоставляется без учета ограничения, установленного п. 4 ст. 220 (ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ). 4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов. 5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса. 6. Право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи. 7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества. Налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору. В случае, если, получив имущественный налоговый вычет у одного налогового агента, налогоплательщик обращается за получением имущественного налогового вычета к другому налоговому агенту, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи и настоящим пунктом. Налоговый агент обязан предоставить имущественные налоговые вычеты при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественные налоговые вычеты, выданного налоговым органом, с указанием суммы имущественного налогового вычета, который налогоплательщик вправе получить у каждого налогового агента, указанного в подтверждении. Право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов у налоговых агентов в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи. В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у всех налоговых агентов, оказалась меньше суммы имущественных налоговых вычетов, определенной в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи. В случае, если после представления налогоплательщиком в установленном порядке заявления налоговому агенту о получении имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, налоговый агент удержал налог без учета имущественных налоговых вычетов, сумма излишне удержанного после получения заявления налога подлежит возврату налогоплательщику в порядке, установленном статьей 231 настоящего Кодекса. 9. Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. 11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.

Имеет при наличии официальных доходов, с которых удержан налог, если ранее не воспользовался вычетом до 2 млн. руб. или не выбрал его при покупке позже 1 января 2014 года, то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета (п.10 ст.220 НК РФ).

Хотела бы уточнить при покупке жилья мне положено 13 процентов, я работала, но сейчас нахожусь на первой группе инвалидности.

Вы имеете право подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию и пакет документов (подлинник и копии) о праве собственности на квартиру и ее покупке, заявив вычет в размере суммы удержанного с Вас подоходного налога в размере 13 процентов, если Вы работали в 2018 года, даже если сейчас Вы не работаете.

Я живу в служебной квартире, я хочу купить свое жилье. После покупки квартиры, могут ли меня выселить из служебной квартиры?

Вы купите ее в другом городе, сдайте и оформите налоговый вычет, и будет вам счастье.

Добрый день! Безусловно Вас выселят, вы будете обеспечены жильем.

Заключил договор безпроцентного займа на покупку жилья в 2003 году сроком на 10 лет, в залог не оформлял., хотя договор требовал,2013 году договор закончил срок действия, остался должен небольшую сумму по договору, залогодержатель подал иск в суд, можно ли здесь применить статью 196 ГК?

Вы все правильно понимаете. Да, если обязательства по договору должны были быть исполнены в 2013 году, то вы вправе согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации заявить о применении 3-летнего срока исковой давности (ст.196 ГК РФ), так как она начинает свой отчёт со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Так как исковая давность носит заявительный характер, обязательно в письменной форме заявите суду о применении исковой давности. В противном случае суд примет заявление в свое производство.

Если залог не оформлялся, то залог квартиры ничтожен в силу ст. 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. По поводу взыскания долга, конечно же заявляйте в письменной форме о применении срока исковой давности.

Можно применить, правда странно, что подали исковое заявление, там видимо нашли другие основания, они прекрасно знают, что такое срок исковой давности. Привлекайте юриста и пищшите обоснованные возражения на исковое заявление. ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству 1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель: 1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска; 2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда. 2. Ответчик или его представитель: 1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; 2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований; 3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска; 4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Согласна ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. Сам суд не имеет право заявить о сроке давности поэтому заявите о пропуске срока исковой давности в ходе заседания.

Залогодержатель не мог подать иск в суд, т.к. залог не был оформлен. Следовательно, в данном случае не может быть "залогодержателя". Иск заявил к вам банк (кредитор).

Скорее всего были совершены действия, направленные на признание долга. С этой даты истец и ведет отсчет. Очень мало данных для анализа. Хотя бы "исковичек" увидеть. Размышлять и гадать можно на несколько листов печатного текста. Если та сторона подала исковое - значит полагают, что они в пределах срока. А дальше должно следовать ознакомление с материалами дела. И только потом анализ и рекомендации.

Действительно, очень мало информации по делу. Со сроком давности СОМНИТЕЛЬНО, скорее всего другие предмет и основание иска (признание долга, взыскание долга...) поскольку залог не оформлялся ст. 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Заранее благодарен за отзыв.

Мне нужна услуга по оформлению получения налогового вычета при покупке жилья.

За консультацией по такому вопросу вам нужно в личных сообщениях уточнить все у юриста.

Для составления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ нужны: - справка 2-НДФЛ -копии документов на жилье: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП, договори купли-продажи, расписки или иные платежные документы, кредитный договор, если покупали в ипотеку; - реквизиты счета, куда Вам инспекция вернут деньги.

Можно ли в 2019 сертификат по программе молодая семья потратить на покупку вторичного жилья?

Можно приобрести жилье как новое, так и на вторичном рынке.

Скажите пожалуйста, можем ли мы через опеку обналичить мат капитал на покупку жилья, когда ребенку нет 3 лет. (ипотеку не рассматриваем)

Обналичивание капитала является уголовно-наказуемым преступлением, поэтому обналичить нельзя ни через опеку, ни иным способом.

Вы хотите совершить преступление или готовитесь к его совершению. Это - мошенничество (ст. 159 УК РФ).

Может ли военнослужащий после получения субсидии на покупку жилья, получить субсидию ещё на одного члена семьи через некоторое время? Например, получил субсидию, а потом родился ребёнок в семье.

В Приказе Министерства обороны РФ №510, а также статьи 15 закона РФ “О статусе военнослужащих” четко прописаны условия, по которым может быть предоставлена субсидия. Субсидия носит единовременный денежный характер то есть по сути больше ни чего получить невозможно.

Мне оформили ипотеку для покупки жилья, в Краснодаре, я живу в Анапе, получилось так, что в этот же день, через 3 часа я пошел и расторгнул, по причине ЖК. В Договоре написано в течении 3 дней все перечислят в банк и мои взносы 17% тоже. Я заплатил 270 тыс. а мне вернули 230 тыс. и вдобавок я заплатил 4800, это % за то,что деньги лежали, где не знаю. У меня квартиры не стало в тот же день, ждал, как говорится в договоре, а потом я начал звонить в банк, когда мне переведут мои деньги. И потом позвонили 26.12.2017 на полное погашение, я пришел в банк, ничего не писал и договор закрыли 27 декабря 2017. какие мои права по закону? Я думаю, договор был нарушен банком, деньги с меня вычли за просрочку,13.800 тыс. руб. С уважением Валерий Васильевич.

Доброе утро! Для того, что бы обоснованно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора купли-продажи недвижимости с привлечением средств банка.

Могу ли я в 2018 г подать декларацию за 2016 г и возврат налога от покупки жилья. На руках справка 2-НДФЛ за 2016 г выданная в 2017
г.Действительна она или нужно снова делать запрос в бухгалтерию на выдачу справки?

Добрый день! Да, Вы имеете право сейчас подать налоговую декларацию по НДФЛ за 2016 для получения имущественного вычета на приобретение жилья Выданная бухгалтерией справка 2-НДФЛ по доходам за 2016 действительна.

Как получить свою долю с супруги за выделенные деньги государством на покупку жилья?

Здравствуйте. Если государство выделило деньги на покупку жилья с учетом состава семьи то есть с учетом того что ваша супруга состоит в браке, то вам полагается доля. Для того чтобы получить компенсацию за выделенную долю Вам необходимо обратиться в суд и требовать раздела имущества.

Я получила материнский сертификат, могу ли я им воспользоваться на покупку жилья если в мае мне вынесли приговор по 159 статье без штрафов и ограничения свободы!? Просто риелтор говорит что пенсионный фонд из за судимости не переведет деньги на покупку жилья!

Здравствуйте! Законных препятствий для использования МСК по указанной причине не имеется. Судимость может быть причиной для более внимательной проверки вашей сделки пенсионным фондом, но не более того. В случае отказа есть перспектива его успешного обжалования.

Здравствуйте! Вы имеете право использовать средства материнского капитала, если не совершали преступления в отношении детей. Если осуждены по ст. 159 УК РФ, то это ни на что не влияет. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей. (ч. 3 ст. 3 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")

Здравствуйте! Вы имеете право использовать средства материнского капитала, если не совершали преступления в отношении детей. Если осуждены по ст. 159 УК РФ, то это ни на что не влияет. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей. (ч. 3 ст. 3 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")

Стоим на очереди на получение жилищной субсидии на покупку/строительства жилья от Департамента имущества города Москвы, Один из членов семьи оформила развод в декабре 2014 года, влияет ли данный фактор на смещение очереди на пятилетний срок на ее получение.

Нет, сам по себе факт развода не является основанием для признания этого обстоятельства намеренным ухудшением жилищных условий. Но это несомненно повлияет на размер выделяемой субсидии, так как изменился состав членов семьи, состоящей на учете на жилье. Ст.51,52,53,56 ЖК РФ. ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Смещения не должно быть. Нужно прописать кого-то в квартире. Тогда ст. 53 ЖК РФ отодвигает срок получения статуса нуждающегося на пять лет. А если никто не вселяется в жильё бывшей семьи, то очередь остаётся за нею.

Здравствуйте. Здравствуйте. Учитывая то, что государство, в лице органов местного самоуправления, заинтересовано в снижении размера выплат, то можно предполагать такой исход. Хотя, никакого реального ухудшения положения тут нет - ст. 53 ЖК РФ. Поскольку, после развода невозможно учитывать имеющееся у второго супруга жилье. Но ведь у второго супруга не могло быть вообще жилья. И значит, его право, получается, нарушенным. Поэтому нужно реально смотреть - что выигрывает и теряет семья, которая распалась. И при отсутствии оснований для снятия с очереди - оспаривать это действие в порядке ст. 218-219 КАС РФ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. С наступающим:242:

Здравствуйте. Полагаю что повлияет. После развода член семьи выехал из данной квартиры или нет? Кроме того у вас будет не соответствующие действительности сведения, которые послужили основанием для принятия вас на жилищный учет. Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (с изменениями и дополнениями) Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета 1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета: 1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы; 2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений; 3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях; 4) при перечислении в установленном порядке субсидии; 5) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в представленных заявителем документах не соответствующих действительности сведений, которые послужили основанием для принятия заявителя на жилищный учет; 6) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет; 7) при подаче в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или в случае предоставления им жилого помещения в соответствии с настоящим Законом; 8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы. 2. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы не позднее чем через 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия данного решения. 3. О принятом решении уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы сообщает заявителю в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию решения о снятии с жилищного учета заявитель может получить не позднее чем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы. 4. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета может быть обжаловано в порядке, установленном федеральным законодательством.

Здравствуйте! Расторжение брака вообще никак не влияет на признание Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. ВЫ же ничего не продали, не подарили (ст. 53 ЖК РФ).

Скажите можно ли использовать мат. кап для покупки одной квартиры и для обмена на большую жил. площадь другой квартиры т.е. мат. кап. поделить пополам.

Добрый вечер, в соответствии со ст.7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете использовать материнский капитал как полностью так и частями поскольку он направлен на цели по улучшению жилищных условий.

Здравствуйте. Мат капитал можно использовать на улучшение жилищных условий. Приобрести квартиру средствами мат капитала Вы можете как полностью так и частями. Что касается вопроса по поводу деления мат капитала, вам лучше обратиться с этим в ПФР, там должны все об этом рассказать.

Если я нахожусь в разводе надо разрешение мужа на покупку жилья с мат. Капитала.

Здравствуйте. Нет разрешения не нужно, так как материнский капитал между супругами при разводе не делится и дается матери, а отцу только в исключительных случаях, установленных законом.

Как правильно переоформить квартиру с матери на дочь если кредит на покупку готового жилья брала мать а оплачивает его дочь?

Если квартира не в залоге у банка (кредит не ипотечный), то матери и дочери следует заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если квартира в залоге, то сделка возможна только после полного погашения кредита и снятия обркменения с квартиры.

Квартира в ипотеке? Или просто потребительский кредит? Если ипотека не будет прекращена, переход невозможен без согласия залогодержателя-банка. Если потребительский кредит, то Ваши действия ни что не ограничивает.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение