Право собственности на долю в квартире - вопросы и ответы

Право собственности на долю в квартире

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как оформить право собственности на долю в квартире.

1.1. Порядок оформления зависит от основания возникновения этого права - наследование, сделки или иное. Необходимый пакет документов подается в Росреестр. Ст. 8.1 гк рф. Если это сделки (напр. Купили долю) договор нужно нотариально удостоверить.

2. За что можно ли лишить права собственности на 1/2 долю в квартире?

2.1. Ни за что. Права собственности нельзя никак лишить за исключением обращения взыскания по долгам на имущество супруга должника.

2.2. За что можно ли лишить права собственности на 1/2 долю в квартире?

За что можно ли лишить права собственности на 1/2 долю в квартире?

Здравствуйте! Лишить конечно можно, За долги, например за ЖКХ услуги., Как это сделать, более подробно в личной консультации Подробнее расскажите какая у Вас ситуация.

3. Обязательна ли регистрация договора залога доли в праве собственности на квартиру?

3.1. Да, регистрация обязательна

4. Можно ли сделать отчуждение части доли в праве собственности на квартиру.

4.1. Да можете, законом не запрещено

4.2. Можно. Единственное ограничение - если доля будет продаваться, у сособственников есть преимущественное право покупки, нужно в первую очередь предлагать выкупить долю за указанную цену им.

5. Принять право собственности на земельную долю и половино квартиры в наследство.

5.1. Здравствуйте!
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство

Скажите пожалуйста умерла бабушка у бабушке двое детей дочь и сын. После смерти у бабушке осталась квартира. Я так понимаю, что квартира должна была делиться на детей пополам?! Но на 9 дней бабушке умирает и сын не успев вступить в наследство. Имеет ли права внучка дочь сына бабушке претендовать на долю квартиры бабушке? У него нет собственности. И куда обращаться?
Читать ответы (1)

6. Один из заявителей умер до регистрации права собственности на долю в квартире.

6.1. Добрый день. Если он приобретает имущество, то его доля наследуется

6.2. Иск в суд о признании права собственности в порядке наследования за наследниками.

УДАЧИ ВАМ


7. Жена собственника кооперативной квартиры имеет право на долю в этой собственности?

7.1. Если супруг вступил в Кооператив в период брака, то да имеет, поскольку все имущество, приобретенное супругами в период брака является общим имуществом супругов

8. 12-летний ребенок имеет 1/8 долю жилой недвижимости в собственности, но прописан там не был, т.к. проживает за границей и в Россию приезжал только на короткое время. Сейчас возникла необходимость в продаже квартиры, в связи с выездом на постоянное место жительства в другую страну с родителями. Имеет ли право органы опеки не выдать согласие на продажу квартиры?

8.1. Разрешение нужно, только чтобы его дали, нужно прописать ребенка по другому адресу вместе с мамой. Только так.

9. После смерти родного брата, в 2014 году, нотариус не выделил долю в наследстве его и моей матери. Всё имущество брата отошло его сыну. С его слов-нотариус отказал моей матери в доле из-за того, что у неё есть в собственности квартира. Мать умерла в 2017 году. Я обо всем этом узнал после её смерти. В то время я проходил службу в рядах ВС РФ и о таком разделе имущества брата не знал. Могу ли я восстановить права моей матери на долю в наследстве брата?

9.1. Здравствуйте.
Наследство принимается наследниками, согласно очереди по закону.

10. Куплен таунхаус из пяти квартир на земле 600 кв.м под ИЖС. В свидетельстве о гос-ной регистрации права числится как квартира, имеется так же свидетельстве о гос-ной регистрации права на землю с выделенной долей земли (общедолевая собственность: 1/5). Является ли это законным? Если нет, то как можно изменить документы?

10.1. Добрый день.

Ваш вопрос требует ознакомления с документами как на дом так и на землю.

10.2. Ваша "квартира" стала "квартирой" в результате судебного решения. Всё законно.

11. У меня умер брат. Жил с мамой и сестрой. Квартира доля у каждого. Три равные доли. У каждого 1/3 Квартира доля. Мама инвалид 1 группы. Так же у него имеется в собственности отдельно дом. все бумаги на нем. Имеет ли права сестра живущая в квартире и имеющая там свою долю сделать все наследство на себя? Как ей в этом помочь.

11.1. Добрый день.
Мама является наследником первой очереди.
Оформить на сестру можно только отказом мамы в пользу сёстры.

12. Есть квартира в собственности и 1/3 невыделенной доли в праве (совместная собственность) на дом. Приставы интересуются арестом и взысканием имущества. Хотелось бы сохранить квартиру. Считается ли жилым помещением 1/3 доли в праве на дом или квартира в данном случае - единственное жилье? Спасибо.

12.1. Считается, если коме этого ничего нет.

13. Муж подарил мне часть квартиры. Договор оформлен нотариально. Право собственности в росреестре я не зарегистрировала. Через год мы развелись
Сейчас я подаю документы на регистрацию собственности этой доли. Должна ли я буду платить ндфл?

13.1. Да должны заплатить налог в установленном порядке.

13.2. Налог надо платить, как одаряемой, поскольку Вы получили недвижимость по соответствующему договору.
Налог может составлять от 0,1 до 2 процентов в зависимости от вида имущества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение