Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Приватизация

42 юристa сейчас на сайте
4632консультаций за 24 часа
ПРИЗНАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРА ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В каких случаях нельзя покупать квартиру?
Ельцин по закону, не имел права проводить сделки. Имущество возвращается к собственникам.
Приватизация жилья - что нужно знать?
Почему считают что Чубайс работал на ЦРУ
Михаил Делягин: пересмотр итогов приватизации необходим для того, чтобы Россия стала развитой страно
Как воруют деньги из бюджета. Основные коррупционные схемы в России
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
Когда невестка или зять могут претендовать на часть жилого помещения родителей супруга
Почему граждане не желают приватизировать жилье

В 1995 г. родился я, в 1996 г была приватизация квартиры в которой были прописаны: мать, старший брат и я соответственно. Мать в приватизацию меня не включила, только брата и себя. Сейчас же брат с молчаливого согласия матери пытается меня выселить, "угрожая" отменой регистрации в судебном порядке.
Вопросы: Имела ли право мать не включать меня в приватизацию? Если нет, можно ли ее оспорить и получить долю в квартире?
На каких основаниях суд может лишить меня регистрации?

Квартира приватизируется всегда на всех зарегистрированных. Мать не имела права не включить ребёнка в приватизацию. Можно попытаться оспорить в судебном порядке. Нужно будет обосновать пропуск срока исковой давности (196, 200 ГК РФ). В любом случае выселить Вас могут только решением суда.

Если вы имели право пользования жилым помещением на момент приватизации, то не имели права. Имеет смысл оспорить результаты приватизации в судебном порядке. А выселить Вас не могут в этом случае, т.к. согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ возникло право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с Вами.

Ваше право нарушено, можно оспорить договор приватизации. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто вас регистрации не лишит, если вы проживаете в квартире, вы имеете право на пожизненное проживание, (если на момент приватизации, были рождены и зарегистрированы в данной квартире.) В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращенонезависимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вас должны были включить в договор приватизации, поскольку на момент приватизации Вы были прописаны в квартире. Обращайтесь в суд с иском о признании договора приватизации недействительным в части невключения Вас в договор на основании ст. 168 Гражданского кодекса РФ, требуйте признать за Вами право собственности на долю в квартире. Иск подается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина рассчитывается по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из кадастровой или рыночной стоимости доли.

В 1996 г. детей включали в приватизацию в обязательно порядке., если они были прописаны. Вас не могли не включить. Включать детей стали в обязательном порядке после Пленума Верховного суда РФ от 23 08 1993 г. Но во всех случаях если это произошло то выписать она вас не сможет если на момент приватизации вы были вместе с ней прописаны в квартире. Однако если вы не будете проживать фактически здесь и оплачивать ЖКУ тогда через суд она сможет выписать вас, признав утратившим право пользования жилой площадью. .

Здравствуйте, уважаемый Иван! Во-первых, если Вы не были включены в приватизацию этой квартиры, то Вы в ней имеете право бессрочного пользования квартирой именно для проживания в ней согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Во-вторых, ваш брат, видимо, понятий не имеет о Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который состоит из 20 статей, часть которых не действует. Поэтому эта его "угроза" не реальная. В-третьих, выселить из этой квартиры Вас могут в судебном порядке, если Вы длительное время в ней не будете проживать и не будете в ней оплачивать за себя за коммунальные услуги в этой квартире. И на основании решения суда тогда Вас могут снять с регистрации в этой квартире. Удачи Вам.

Суд может Вас лишить регистрации только если признает утратившим право пользования квартирой, а это вряд-ли получиться. Всплывет сразу все - и незаконная приватизация в том числе. Приватизацию можно попытаться признать незаконной все через тот же суд. Надо только каким-то образом доказать, что Вы узнали недавно о том, что не учавствовали в приватизации - иначе срок исковой давности уже истек.

При предъявлении вами требований о недействительности договора приватизации основанием для отказа может служить только истичения срока давности Договор передачи квартиры в порядке приватизации можно оспорить, если на момент подписания отказа от участия в приватизации и согласия на приватизацию спорной квартиры гражданин был введен в заблуждение относительно природы сделки и правовых последствий ее совершения или в полной мере не осознавал значение своих действий и не мог руководить ими. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для заключения договора приватизации жилья должно быть получено согласие на это всех проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи, имеющих право на участие в приватизации, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Соответственно, отсутствие такого согласия, оформленного письменно, может стать основанием для признания договора приватизации недействительным.

Федеральным законом от 11.08.1994 № 26-ФЗ введена часть вторая ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Каким образом Ваша мать умудрилась не включить Вас в договор приватизации - большой вопрос, но скорее всего это было сделано вследствие нарушения правил регистрации несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом помещении. Вам необходимо сначала будет установить факт проживания там с матерью, а только потом требовать изменения условий договора приватизации в части круга лиц, приобретших право собственности на него. Не пытайтесь заниматься этим самостоятельно без помощи опытного представителя, иначе существует значительный риск реализации угроз брата относительно выселения (признания утратившим право пользования) и снятия с регистрационного учета. Тем более, если Вы там не проживаете фактически.

Как можно снять с приватизации бывшую жену если у нее есть своя квартира.

Здравствуйте, Равиль, тот факт, что у бывшей жены есть своя квартира не является основанием лишить ее права приватизации.

Только если по каким то основаниям оспорить ее право на приватизацию в этой квартире.

Где получить справку с прежнего места жительства для приватизации (если в период с 1982-2001 я была прописана в детском доме) дело в том чтоб детский дом расформировали. Куда обращаться?

Попробуйте в УФМС, или Многофункциональном центре.

В архивный отдел учредителя учреждения в котором Вы находились.

Скажите пожалуйста вот у нас ребенок участвовал в приватизации квартиры и прописан в этой квартире. Но его папа хочет выписать из этой квартиры потому что не хочет платить комуналку за лишнего человека. Что мне делать?

Не выпишет, потому что собственника выписать невозможно. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Неосновательно сбереженные сыном деньги, которые он должен оплачивать за коммунальные услуги, отец может взыскать в судебном порядке.

Муж дал доверенность человеку на приватизацию квартиры и прописал этого человека в нашу квартиру, этот человек приватизировал квартиру на себя, муж умер, человек занимавшийся приватизацией теперь утверждает что купил нашу квартиру за миллион, хотя мы её не пробовали ему.? как вернуть квартиру, человек мошейник этот.

Вернуть квартиру можно только в судебном порядке.

Здравствуйте, в данном случае нужно в судебном порядке ставить вопрос о признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность незаконным.

Хотим купить квартиру. На момент приватизации было прописано 4 человека. Отец и старшая дочь написали заявление об отказе в приватизации. Мать и мл. дочь имеют в собственности по 1/2 доле. На данный момент в квартире прописаны трое отец, мать и мл. дочь. К сделке купли продажи отец должен выписатьс я. Сохраняют ли лица не участвующие в приватизации бессрочное право проживания в данной квартире при продаже?

Здравствуйте! Нет не сохраняют если добровольно выпишутся из квартиры.

Есть договор о приватизации 10.04.1997 г.: мама и две дочери. Сейчас стал вопрос о продаже квартиры. Мы хотели написать нотариальную доверенность на маму на продажу наших долей. Но оказывается, что квартира не стоит в ЕГРП. Надо сдавать все документы на регистрацию. И лучше оформить всё на маму? И он будет с новой датой? То есть потом будет Мама платить ещё налог 13%?

Здравствуйте, Светлана! Нужно зарегистрировать права по договору о приватизации-мама и две дочери. А потом продавать. Платить налог не нужно будет, ведь право возникло давно.

Уважаемая Светлана г. Иркутск! Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. Исходя из выше изложенного: - именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) ! субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество. Поэтому рекомендую вам СРОЧНО! зарегистрировать Право собственности на квартиру в Регпалате Росреестра РФ субъекта РФ. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 25.03.2019 г.

Помогите разобраться!
В свое время сестра подруги отказалась от приватизации в ее пользу. Сейчас сестры уже нет в живых, но есть дочь, которую она родила уже позже и прописала в этой же квартире, так как имела право проживать в ней пожизненно. В общем девочка выросла, связалась с нехорошей компанией, ведет себя не лучшим образом, живет сейчас у друзей, а к тетке в гости систематически заявляется. Подруга мучается с ней постоянно. Как-то во время очередной ссоры она пригрозила племяннице, что выпишет ее из квартиры после совершеннолетия, а та ей зарядила, что имеет право проживать в квартире пожизненно. Неужели у нее действительно есть такое право? Я уже задавал этот вопрос - и мне ответили, что на оснвании ст.69 ЖК РФ она такое право имеет. Но там везде самым главным условием считается договор социального найма. Я допускаю, что когда они приватизировали квартиру, они запросили договор найма в муниципалитете, и там сестра была. Потом она вписала в квартиру свою дочь. Потом умерла.
1) Значит ли это, что когда прописываешь ребенка через паспортный стол, он автоматически попадает в договор социального найма?
2) Если это так, то когда мать умерла, кто является стороной договора - несовершеннолетний ребенок? Вряд ли.. Значит стороной договора должен быть опекун ребенка. А если этот опекун не производил никаких действий, то как быть? Остался ребенок в этом старом договоре социального найма?
Если нет - то и право бессрочного пользования он потерял, выходит? Т.к. нет договора найма, гарантирующего это самое право.
Просьба ответить по пунктам и желательно ссылаясь на законодательство.

Здравствуйте! Ответ на все Ваши вопросы, да еще со ссылкой на законодательство возможен в рамках платных услуг, так как требует от юриста времени на подготовку. Выбирайте любого юриста на сайте и обращайтесь лично.

Раз девочка в свое время не отказывалась от участия в приватизации по этой квартире, то её можно выписать в судебном порядке на основании статья 31 часть 4 ЖК РФ.

Маверик, извините, но в рамках бесплатного вопроса некогда давать консультацию подобного объема. Скажу лишь, что так как сама дочь непосредственно не отказывалась от участия приватизации, можно вести речь о том, что выписать ее через суд при грамотном ведении дела в суде с Вашей стороны опытным юристом - шансы имеются. Вы уже спрашивали об этом и Вам уже отвечали. (номер вопроса №15503511) Все остальное просто, на мой взгляд, праздные вопросы.

Для снятия с регучета в судебном порядке надо доказывать 6 выехала ли она добровольно или недобровольно, платит или нет за ЖКУ, находятся ли ее вещи в квартире, имеет ли она иное жилое помещение для проживания.

Здравствуйте. та ей зарядила, что имеет право проживать в квартире пожизненно. Это бурные фантазии племянницы. Право пожизненного пользования жилым помещением, основанное на отказе от приватизации, имела ее мать, а не она, и это право не наследуется. А даже если бы она и имела такое право, оно не препятствует снятию с регистрационного учета на основании решения суда, например, в связи с длительным непроживанием племянницы в квартире. Судебная практика уже давно это допускает, и право пожизненного пользования не является помехой. Но исходя из изложенных Вами обстоятельств, племянница никогда не имела права пожизненного пользования, т.к. была зарегистрирована в квартире после ее приватизации. В суд с иском о признании ее утратившей право пользования может обратиться собственник квартиры. Но нужно заранее подумать о доказательствах.

Являюсь собственником 1\2 жилого дома по приватизации, зарегистрированной как квартира двухквартирного дома, можно ли снести свою половину. На каких условиях?

А для каких целей Вам это нужно?

Можно убрать человека из приватизации без его согласия.

Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении. Если лицо долгое время не проживает или не заселялся, то его можно снять с регистрационного учёта по решению суда, го с обязательным его извещением. И после снятия с регистрации осуществить приватизацию. Но скрыть это совершенно не получится. Даже если договор заключат и право зарегистрируют, лицо право на приватизацию которого нарушено, может оспорить сделку.

Ребенок был прописан в квартире. Имеет ли он право на приватизацию.

Ребенок любого возраста имеет право участвовать в приватизации жилого помещения, где он прописан (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

Имеет. Полностью. Интересно почему вопрос звучит был?

Мой муж не прописан и не учавствует в приватизации квартиры, своих родителей имеет он право на наследство, есть сестра.

Да, конечно имеет, он также является наследником по закону.

Интересует образец заполнения заявления в суд об исключении из приватизации несовершеннолетнего.

Можете в интернете поискать, либо заказать работу выбранному юристу на сайте.

Здравствуйте, нет таких образцов, каждый случай индивидуален, соответственно, содержание искового заявления тоже. Оно должно соответствовать требованиям статей 131-132 гпк РФ. Удачи вам и всего наилучшего.

Образец Вы можете найти в инете. А если хотите чтобы все было грамотно составлено лучше обратитесь к юристу, т.к. не так то просто исключить из приватизации несовершеннолетнего.

Можно ли оспорить отказ от приватизации или признать её недействительной? Квартира мне досталась от родителей. Я жил там с женой и двумя дочками. Квартира небыла приватизирована, был ордер, в котором небыли указаны супруга и мои дочки. В 2007 году решили её приватизировать. Я неподумав написал отказ от приватизации. В 2014 году мы развелись. Я остался прописан там хоть и неживу с ними. Сейчас бывшая супруга пьёт и устраивает дома посиделки с аналогичными людьми. Дочка младшая жалуется. Хотел бы узнать могу ли я зделать так чтобы она не являлась третьи доли. Чтоб я мог ограничить пьяные посиделки дома.

Нужны основания для признания приватизации недействительной. Их нужно искать, беседовать. Из Вашего пояснения оснований для признания сделки недействительной не усматривается.

Мама хочет, чтобы я выписался из квартиры для того чтобы брат начал приватизацию.

Добрый день Решать конечно вам, однако если вы оставите прописку то сможете участвовать в приватизации или отказавшись от приватизации в рамках закона, сохраните право пожизненного пользования жилым помещением.

Какие документы нужны для приватизации комнаты в общежитии в г.Уфа. Какие службы этим занимаются, риэлторы этим занимаются?

Здравствуйте, Леся! Риэлторы вам погут помочь подготовить документы на приватизацию. А вам нужно узнать кому принадлежит данное общежитие, чтобы подать заявление на приватизацию, чтобы понять, возможна ли она.

Здравствуйте, Леся! Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно посмотреть документы о предоставлении Вам комнаты в общежитии, и документы по самому общежитии в плане балансовой принадлежности.

При подаче документов на приватизацию если от вашего имени и имени вашего несовершеннолетнего ребёнка действует доверенное лицо. Обязательно иметь оригинал свидетельства о рождении ребенка или просто его копию.

Здравствуйте Эля На мой взгляд просьба сотрудника государственного органа предъявить оригиналы документов вполне обоснована, отдайте копию документа, а в подтверждение покажите оригинал.

У нас такая ситуация, в 1993 году получили квартиру по договору приватизации (мать и сын в совместную собственность) документ зарегистрирован в бти, мать умерла, вступили в наследство в Росреестр зарегистрировали как 1/2 доля по наследству на сына. Не будет ли проблем при продажи квартиры если 1/2 зарегистрирована по договору приватизации в бти, а другая 1/2 зарегистрирована в росреестре.

Нет. Зарегистрировать право собственности на долю и переход права можете одновременно.

Помогите разобраться!

В свое время сестра подруги отказалась от приватизации в ее пользу. Сейчас сестры уже нет в живых, но есть дочь, которую она родила уже позже и прописала в этой же квартире, так как имела право проживать в ней пожизненно. В общем девочка выросла, связалась с нехорошей компанией, ведет себя не лучшим образом, живет сейчас у друзей, а к тетке в гости систематически заявляется. Подруга мучается с ней постоянно. Как-то во время очередной ссоры она пригрозила племяннице, что выпишет ее из квартиры после совершеннолетия, а та ей зарядила, что имеет право проживать в квартире пожизненно. Неужели у этой взбалмашной особы действительно есть такое право?
Передается ли право бессрочного пользования квартирой по наследству?

Это у ее мамы было право пожизненного пользования квартирой. У нее у самой такого права нет.

Добрый вечер, в соответствии со статьей 69.жк РФ дочь сестры, к сожалению, имеет право там проживать. ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Нет у неё такого права. А потому выселить и выписать, после 18 лет не составит никакого труда. ТАкое право было у матери, это право имущественное, но личное и по наследству ей не переходит.

Возможно или нет не включать в приватизацию внучек зарегистрированных в квартире и имеющих другую недвижимость по материнскому капиталу.

В приватизации принимают участие все, кто зарегистрирован по данному адресу на дату приватизации.

Нужно ли после приватизации квартиры заново прописывать людей которые были прописаныв ней до привотизации.

Добрый день, если эти люди хотят снова прописаться, то прописка возможна по желанию собственников квартиры. Прописка означает, что эти люди имеют право проживания в квартире. Пользования ею.

Интересует вопрос. На момент приватизации младший сын был несовершеннолетний, и пришлось приватизировать квартиру на себя и сына в обоих долях, хотя в квартире в то время прописаны и муж, и старший сын. У мужа были сложности по срокам сбора документов, поэтому он и старший сын при приватизации от своих долей отказались. Сейчас младший сын совершеннолетний и не желает имет свою долю в квартире. Может ли он отказаться от своей доли?! Как снять с него приватизацию на 1/2 долю в квартире. И как ее оформить на себя?! Чтобы в квартире был один собственник, я.

Приветствую Вас. Ничего сложного. Ваш сын вправе уступить свою долю вам. Право собственности зарегистрировано. Необходимо составить договора дарения между вами и сыном. Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу, это обязательно при сделках с долями.

Долевая собственность в договоре приватизации. Необходимо ли нотариальное заверение?

Нотариальное заверение для чего?

Здравствуйте, Марина. Нет, сам договор приватизации нотариального удостоверения не требует. У нотариуса оформляется отказ от участия в приватизации, т.е. отказ от доли. Всего Вам доброго!

Здравствуйте, при отчуждении недвижимости, находящегося в долевой собственности необходимо нотариальное удостоверение вне зависимо от способа его приобретения.

Существует ли стандартная справка о выплате паевого взноса в ГСК для подачи на приватизацию гаража. Мой муж выплатил все паевые взносы до 2001 года, но в справке председатель ГСК указал что паевой взнос выплачен полностью по состоянию на 25 февраля 2019 года, то есть на момент получения справки для приватизации гаража. Ряд гаражей с нашим боксом сдан в 1996 году, на что имеется кадастровый план этого здания (имеется кадастровый номер здания и кадастровый номер земли) с нашим рядом горажей-боксов. Нам отказали в постановке на кадастровый учёт гаражного бокса как ранее учтённый объект. Может причина в справке председателя или при приёме документов в МФЦ не взяли копию кадастрового плана объекта с нашими гаражами-боксами? Куда идти дальше?

Если ваш гараж кооперативный, и вы полностью внесли пай за него, то уже являетесь собственником сооружения. Такая норма прописана специальной статьей № 128 Гражданского Кодекса РФ. Обратитесь к председателю гаражного кооператива с просьбой выдать вам справку, подтверждающую ваше членство в ГК и выплату соответствующего пая. Это первый шаг, чтобы начать процедуру оформления собственности на гараж. На бланке должны быть подписи всех ваших соседей (справа и слева, сзади и спереди) и две печати (одна – заверяет эти подписи, другая – стандартная, внизу документа). Не вписывайте сразу размер площади гаража в справке, пока не получите технический план из БТИ, где точно указывается эта величина. Несоответствие в этих двух документах – существенная ошибка, ведущая к отводу документов. Сделайте копию свидетельства о выделении земли вашему гаражному кооперативу. Данный документ должен быть у председателя. Сделайте копию своего гражданского паспорта владельца «автодомика». Эти документы на гараж должны быть у вас на руках. Обратитесь в БТИ с заявлением о составлении технического плана гаража, предоставив квитанцию об оплате за данную услугу. В назначенный срок специалист проведет замеры и выдаст вам соответствующую справку. Получив документы для оформления права собственности на гараж, добавьте к нему ксерокопию своего паспорта, и отправляйтесь в Регистрационную Палату. Напишите соответствующее заявление и оплатив пошлину, сдаете собранные бумаги. Для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж определен срок – 1 месяц. За это время ваше заявление рассмотрят и вынесут решение по данному вопросу. Собрав документы для регистрации гаража, и получив свидетельство, остается решить земельный вопрос. Ведь вы являетесь собственником только сооружения. Земли муниципальные, а арендатора после окончания договора могут запросто «попросить» освободить территорию. Собрав документы для регистрации гаража, и получив свидетельство, остается решить земельный вопрос. Ведь вы являетесь собственником только сооружения. Земли муниципальные, а арендатора после окончания договора могут запросто «попросить» освободить территорию. Перечень документов, необходимых для приватизации земли под гаражом: Заявление в местный орган самоуправления. Ксерокопия паспорта заявителя. Ксерокопия свидетельства о государственной регистрации собственности на гараж. Ксерокопия документа о праве пользоваться земельным участком (договор об аренде). Комиссия рассмотрит ваше заявление (срок – 1 месяц), и в случае успешного исхода будет оформлен договор купли-продажи. Его следует обязательно зарегистрировать в органах юстиции! Если вы – член гаражного кооператива, то речь идет о доле от общего земельного пая, арендованного этим объединением. Участок выкупается целиком, а не приватизируется отдельно для каждого автовладельца. Решение об этом шаге принимается на собрании всего коллектива ГК. Подается коллективная заявка в органы местного управления, но для нее необходимо, чтобы права собственности на гаражи всех членов кооператива были правильно оформлены. В случае отказ обратитесь в суд о признании права собственности. Но это другая история.

Документы на приватизации. Можно их забрать а потом снова подать?

Да вы можете это сделать.

Василий, добрый день! Да, можете так поступить.

Здравствуйте! Да, такое допускается.

Дети,, будучи совершеннолетними ранее написали отказ от участия в приватизации квартиры, сейчас мы, родители, продаем квартиру и все вместе переезжаем в другую, Как написать заявлени (обещание выписаться) для предоставления в банк?

Здравствуйте! Татьяна, нужно указать п. в договоре купли-продажи, что на момент сделки прописаны следущие граждане, которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства до такого то числа, например до 01.05.2019, если конечно покупатели не возвражают.

Получили наследство на дом, а на землю была первичная приватизация на умершего, я иностранный гражданин, поселковый совет вынес постановлении о передачи в собственность, госкомркгистр отказывает, говорит бесплатно иностранным гражданам не передаётся.

Получайте письменный отказ и обжалуйте его в суде.

Вам правильно ответили а рег. службе, вам нужно было вступать в наследство на землю через суд.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение