Приобрести жилье

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Заключила договор мены. Мое бывшее жилье стоит 3 млн, приобрела квартиру за 2 млн. Положен ли мне налоговый вычет?

1.1. Вам положен налоговый вычет если Вы его ранее не получали за приобретённую Вам квартиру. При этом продажа Вашей квартиры на получение налогового вычета не влияет. Получение налогового вычета возможно если Вами за предыдущие периоды производились отчисления ГДФЛ в том числе и разница с проданной квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Помогите инвалиду приобрести жилье за 600000 руб.

2.1. Вам надо к риэлторам обратиться.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Какое жильё можно приобрести за мат капитал, комнату в общежитии? Или в поселении?

3.1. Можно приобрести где-угодно, но предварительно отдайте документы в ПФ РФ убедитесь, что Вам одобрят эту сделку.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Хочу приобрести жильё, но прописана в др. регионе. Регистрация обязательна?

4.1. Нет конечно. Она для этого не обязательна.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Могу ли я приобрести ветхое жильё в ипотеку?

5.1. Нет, банк не одобрит.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Можно ли без гр-ВА России приобрести жилье в Санкт Петербурге.

6.1. Да, конечно. Для приобретения жилья в России иметь Российское гражданство не обязательно.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

7. Могу ли я приобрести жилье на материнский капитал в дугой области?

7.1. Закон не запрещает расходование средств материнского (семейного) капитала на приобретение квартиры не по месту жительства получателя сертификата на матерринский (семейный) капитал), главное-это соблюсти все условия расходование средств на приобретение квартиры, средства можно направить на эти цели если ребенку исполнилось три года и более, кроме того квартира или дом должны быть приобретены в общую долевую собственность матери, ее мужа, всех несовершеннолетних детей. Можно также потратить средства материнского (СЕМЕЙНОГО)0 капитала на ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА, В ТОМ ЧИсЛЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, взятого на приобретение дома или квартиры.

На материнский капитал недвижимость в другом городе приобрести можно, так как закон это не запрещает делать. Единственное самое главное условие это чтобы недвижимость находилась на территории российской федерации. Для этого стоит проконсультироваться в пенсионном фонде, чтобы решить все вопросы о том как лучше и правильнее это можно было сделать. Поэтому недвижимость можно приобретать на материнский капитал вне зависимости от места регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Могу ли я приобрести жильё под мат капитал в любой точки России?

8.1. Можете купить жильё где выбрали.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Наличие в долевой собственности жилья, приобретенного родителями.

9.1. Ольга!
Долевая собственность жилья приобретенная вашими родителями, каждому достается по 1/2 или же по 1/4 доли. Квартиры в долевую собственность вызывает сейчас много вопросов. В соответствии с поправками в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»от 02.06.2016 года, отчуждение недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, требует удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. Эти изменения закреплены в новом законе ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.02.2017 г.
Удачи Вам и всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

10. Можно приобрести жильё у родственника по жилищному сертификату для ветеранов?

10.1. Смотря какой родственник. Купить у члена семьи не получится, если вы планируете просто обналичить сертификат.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

11. Делится ли в случае развода приобретённое в ипотеку жильё до брака?

11.1. Так как формально квартира была приобретена до брака, она является личной собственностью, оснований для признания ее совместной собственностью из вопроса не усматривается. Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Однако супруг при разделе имущества вправе будет заявить требования о признании выплаченного в период брака кредита совместными платежами. Вероятность признания за супругом доли, равной половине денежных средств, выплаченных за квартиру в период брака есть, но больше вероятность, что присудят указанную денежную сумму.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Могу ли я продать жилье приобретенное за материнский капитал?

12.1. День добрый. Материнский капитал имеет свой правовой режим использования - жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи.
Если на сегодняшний день это требование законодательства Вами выполнено - тогда никаких препятствий для продажи такого жилья нет.

Вам помог ответ? Да Нет
13. В прошлом году я приобрела квартиру на вторичном рынке жилья, сейчас я узнала что сосед психбольной и у него собака, которая справляет нужду на балконе и все это течет ко мне. Могу ли я вернуть квартиру продавцу, ведь он скрыл от меня эти факты?

13.1. Вам будет трудно доказать тот факт. Что это имело место на момент продажи. Он может сказать, что этого при продаже не было.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Суть: Сейчас живём в муниципальной квартире, на время работы предоставлено жилье (3-комнатная квартира-договор оформлен на меня) мне и семье моего брата (брат, жена, ребёнок). Я планирую приобрести другую квартиру в собственность (в другом городе). Вопрос: меня из муниципальной квартиры выселят? Благодарю за ответы.

14.1. Ольга
Надо смотреть договор служебного найма, могу предположить, что договор содержит условие о сроке действия на время работы (до увольнения).

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Читайте договор служебного найса (по тексту). Если в нем специально не оговорено такое основание прекращения договора, как наличие собственного жилья в ином городе - не выселят, пока работаете.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Квартира оформлена на меня, без участия мужа. Сейчас дом попал под расселение и снос. В новом доме нужны денежные средства, чтобы приобрести квартиру (это доплата). Если я сделаю доплату, будет ли жильё считаться совместно приобретённым? Так как мы в браке.

15.1. Да, будет считаться совместно нажитым в браке.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Проживаю в квартире которую собираюсь купить. Внесла залог 1/4 от стоимости квартиры, составили преддоговор купли-продажи. Ждем решения суда о признании второй доли квартиры в наследство, после чего я смогу её купить. Но в связи с тем, что рубль может обесцениться боюсь остаться без квартиры. Продавец может вернуть мне назад залог, а я не смогу приобрести потом другое жилье.

16.1. Очень рискованная сделка. Вторая доля в квартире находится в споре. Соответственно, заключение каких-либо сделок в отношении ней (в том числе, предварительного договора) - незаконно.

Вам помог ответ? Да Нет
17. У нас семья из 4-х человек. Получили свидетельство по программе молодая семья, но на 3-х так как второй ребенок родился уже после распределения выплаты. Сейчас нам надо приобрести жилье на троих. Можем ли мы воспользоваться еще добавочно материнской или региональной выплатой?

17.1. Да, Вы можете это сделать, т.к. это не запрещено законом. Только если будете использовать маткапитал Вам придется выделить долю в купленном жилье и второму ребенку тоже.

Вам помог ответ? Да Нет
18. В браке приобрели квартиру в ипотеку. У нас двое маленьких детей. С мужем решили развестись. Продать квартиру и заплатить ипотеку и естественно приобрести жильё на меня (жену) и детей. Он хотел опять долю в новой квартире, чтобы потом ее отдать в счёт алиментов. Я не согласилась. В итоге мы пришли к тому, что по 2/5 доли на детей и 1/5 моя будет в квартире. Вопрос такой. Может ли он претендовать в дальнейшем на наше имущество, и вообще есть ли в этом какие то подводные камни.

18.1. добрый вечер! Вам необходимо произвести раздел имущества, в ходе которого определить кому что принадлежит. При этом, если ваш муж тоже совместно с Вами вносил или будет вносить деньги за оплату квартир, то он имеет право на 1/2 долю в этом имуществе.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если у него в доле будет собственность. То сможет ею распоряжаться так, как он захочет.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Супруги находясь в браке приобрели совместное жилье 50/50,после смерти мужа может ли жена быть наследником, если до момента смерти мужа они развелись, так как он находился в местах лишения свободы.

19.1. Нет, бывшая супруга не является наследником.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Получила жильё как ребенок сирота в 2018 г. Договор специализированного найма. Хотели бы с мужем приобрести жильё за материнский капитал. Возможно ли так сделать и чтоб не потерять жилье которое было мне дано от государства по договору специализированного найма?

20.1. Елена, в данном случае оформите жилье на супруга и детей.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Можно ли приобрести жильё на средства материнского капитала не дожидаясь когда ребенку исполниться три года?

21.1. К сожалению нельзя нужно ждать - пока не исполнится три года.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Теряет ли собственник право приватизированного жилья на переселение из ветхого жилья если он приобрёл в собственность жил площадь в другом регионе? И собственник не прописан в аварийном жилье.

22.1. нет ни в коем случае, собственник жилого помещения при расселении при сносе ветхого жилья имеет право на компенсацию стоимости своего жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Теряет ли собственник право приватизированной квартиры на переселение из ветхого жилья если он приобрёл в собственность жил площадь в другом регионе.

23.1. Ни в коем случае собственник права на переселение не теряет.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Мы приобрели комнату на мат. капитал. Взяли в опеке разрешение на ее дальнейшую продажу, с учетом выделения долей у родственником. Комнату продали. Могу ли я сейчас выделить доли детям у родственников, не становясь собственником жилья? Просто бабушка выделит доли у себя в доме и дальше останется собственником, но по 1/4 у детей. Или родителями обязательно становиться собственником жилья?

24.1. Если вам опека дала такое разрешение ст.37 ГК РФ то можете выделить доли детям у родственников это самое главное. То что вы для себя не выделите доли-опеку не интересует.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Мама-вдова участника ВОВ. Сертификат на получение жилья получен в 2017 г. Квартиру приобрели, но продали. Сейчас живет со мной в кв.42 кв.м Ей 89 лет. Я инвалид 3 группы, а муж инвалид 1 группы. Возможно ли повторное приобретение сертификата и через какой срок. Или можно ли встать на очередь на получение соц. жилья,

25.1. Мама использовала своё право на приобретение жилья и ничего ей уже не светит.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Суд обязал администрацию сельского поселения предоставить жилье признанным нуждающимся. Может ли на законных основаниях администрация приобрести дом 1. в другом населенном пункте вне поселения? 2. в другом населенном пункте в границах поселения? 3.. Или только по месту регистрации семьи в данном населенном пункте, входящем в поселение?

26.1. Без согласия нуждающихся - не может. Но нужно учитывать все условия.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. В территорию сельского поселения входит несколько населённых пунктов, Администрация может вам предложить в любом. Тут как согласитесь.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Можно его через суд обязать в пользу несовершеннолетнего ребенка, на основании СК РФ ст.86 приобрести жилье в ипотеку.

27.1. 23 января 2020 года Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла закон, по которому дети имеют право на жилье после развода мамы и папы. Это нововведение касается 86 статьи Семейного кодекса Российской Федерации “Участие родителей в дополнительных расходах на детей” (Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ “О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации”.
Практика в связи с принятием нового закона еще формируется, но если у Вас уже есть ипотека или Вы оплачиваете аренду за съемную квартиру, то через суд Вы можете подать иск на возмещения части расходов, которые суд определит индивидуально в твердой денежной сумме, которая будет выплачиваться ежемесячно.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Я хотела узнать если я приобрела квартиру на мат капитал, могу ли я продать квартиру и рассчитывать на субсидию для улучшения жилья, спасибо за ранее.

28.1. Все по отдельности - вполне может быть. Только продажа - лишь с согласия органов опеки, по долям несовершеннолетних. По субсидии - надо смотреть положение, кому, как и на каких условиях она выдается, федеральным законодательством такой субсидии не предусматривается.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Квартира приобретена в браке. Ипотека. Пол года назад развелись, через некоторое время разъехались.
Копится долг по ЖКХ. Могу ли я самостоятельно подать иск в суд о разделе счетов? Или возможно ТК через УК или ТСЖ?

29.1. Можете подать иск, но досудебный порядок обязателен - сначала направьте УК заявление о разделе лицевых счетов. Практика показывает, что в 80% случаев УК игнорируют подобные просьбы, однако суд все расставит по своим местам!

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Во-первых, если Вы с бывшим мужем долевые собственники этой ипотечной квартиры, то вы оба обязаны в ней ежемесячно оплачивать на основании статей 30, 153-156, 169 Жилищного кодекса РФ и на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт.
Во-вторых, разделить лицевой счет в квартире не получится, а вот добиться права оплачивать все это по отдельным квитанциям с учетом статьи 249 Гражданского кодекса РФ возможно. Подробно об этом тут Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Разедлите по суду сначала квартиру по 1/2, решите с банком и в суде кто будет оплачивать ипотеку или вы продадите квартиру и погасите ипотеку полностью или частично.
Если кто-то платить будет ипотеку, то в суд подаёте заявление об определении порядка оплаты ЖКУ и за содержание жилья, капремонт, ОДН, чтобы платить только за свою долю. Если суд определит порядок оплаты, то будете платить каждый за свою долю. Долг до определения порядка платить вам вместе придётся самостоятельно или через суд взыщут (судебный приказ).

Вам помог ответ? Да Нет
30. Я являюсь военнослужащим с 2004 г., в 2010 г. я, моя супруга и дочь получили сертификат по программе "Молодая семья" и приобрели жилое помещение по 1/3 доли на каждого. В 2019 г. я и супруга продали свои доли, у дочери осталось 1/3 - 20 кв.м., иного жилья не имеем. Имею ли я право через 5 лет после отчуждения своей доли (при общей выслуге 20 лет и более) встать в очередь как нуждающиеся в жилых помещениях с последующим получением жилищной субсидии как военному.

30.1. Здравствуйте, по истечение 5 лет со дня совершения действий, направленных на отчуждение своих долей в жилом помещении у Вас возникнет подобное право.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Россиянка продала десять квартир и передумала отдавать их покупателям

17.03.2020 в 11:30
202 просмотров
В Красноярске возбудили уголовное дело в отношении местной жительницы, выступавшей посредником между застройщиками и покупателями недвижимости.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотека или кредит? Сравнительный анализ

15.03.2020 в 13:06
1346 просмотров
Потребность в жилье является одной из основных потребностей каждого человека. В настоящее время практически любой гражданин, имеющий постоянный доход, может приобрести жилое помещение (в том числе с использованием заемных средств).
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Пять случаев, когда государство может принудительно выселить из квартиры

10.10.2019 в 12:47
10966 просмотров
«Мой дом – моя крепость». Сейчас, когда у большинства граждан жилье находится в собственности, это звучит даже менее убедительно, чем 50 лет назад, когда практически все были просто квартиросъемщиками, а собственником – государство.
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Атланта: путешествие на родину кока-колы

09.10.2019 в 15:47
125 просмотров
Географически далёкий от нас город. Так почему же нас так тянет туда? Что мы знаем об Атланте?Старшее поколение знает про Атланту, что:• Это родина Мартина Лютера Кинга – борца за права и свободы афроамериканцев.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотека в 2020 году: прогноз процентной ставки

25.08.2019 в 16:56
192 просмотров
Для многих российских семей ипотека в 2020 году может стать реальным решением жилищного вопроса в случае отсутствия личных накоплений для осуществления такой покупки.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Квартиры подорожают после 1 июля. Меняются правила долевого строительства

28.06.2019 в 09:57
370 просмотров
С 1 июля меняются правила долевого строительства. Что стоит знать потенциальным покупателям?Деньги эскроу-счет любятГлавное изменение – деньги дольщиков больше не попадут в руки застройщиков, которые нередко распоряжались ими по своему усмотрению.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

1 июля ожидается "скачок" цен на жилье: Спешите , мечта о "крыше над головой" может стать нереальной

16.06.2019 в 10:43
1077 просмотров
Прогнозируемое повышение цен на недвижимость на 12% может обернуться в 20%, а то и в 30% . Мечта о собственной "крыше над головой" может стать несбыточной .
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиянам посоветовали «идти и покупать квартиры сегодня»

15.04.2019 в 19:42
10839 просмотров
Замминистра высказал мнение, что из-за постоянных разговоров о необходимости «что-то там субсидировать», россияне «сидят и чего-то все время ждут».
Комментарии (119)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Хотите получить ипотеку? Смотрите, чтобы Вам не отказали

29.03.2019 в 16:23
3299 просмотров
Зачем нужна ипотека? Вопрос риторический. И каждый сам знает на него ответ. Но в основном люди берут ипотеку для того, чтобы иметь возможность приобрести жилье уже сейчас.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотека под 0%: миф или реальность?

19.03.2019 в 00:18
15445 просмотров
Сейчас для многих россиян остро стоит квартирный вопрос - у людей нет своего собственного жилья, а значит, по сути, им негде жить.
Комментарии (78)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Руководитель "Почты России" купил квартиру за 1 млрд рублей по ипотеке

28.02.2019 в 19:48
370 просмотров
Изданию The Insider удалось узнать, что гендиректор ФГУП "Почта России" Николай Подгузов владеет апартаментами в Москве, рыночная стоимость которых оценивается более чем в миллиард рублей.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Продажа ипотечного жилья

20.02.2019 в 20:38
513 просмотров
Не прибегая к официальным статистическим данным, можно с уверенностью отметить, что большинство квартир, домов, составляющих жилищный фонд в России приобретается за счет ипотеки, которую в последние годы кредитные организации массово выдавали.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Живший в привокзальной постройке узник концлагеря получил квартиру

27.01.2019 в 17:03
4325 просмотров
В понедельник пенсионер сможет забрать документы о праве собственности на жилье в МФЦ и переехать в комфортное жилье со всеми удобствами.
Комментарии (42)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Льготная ипотека – что нужно знать?

21.01.2019 в 17:28
9965 просмотров
Приобрести жилье в РФ в ипотеку можно на льготных условиях. Воспользоваться государственной поддержкой вправе некоторые категории граждан, о которых будет рассказано в настоящей статье.
Комментарии (18)
Рейтинг публикации: 0 ( )