Спросить бесплатно

Разделение лицевых счетов - вопросы и ответы

Разделение лицевых счетов

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Я являюсь собственником квартиры на 11/12.
Второй собственник 1/12 в квартире не зарегистрирован и не проживает.

Я хочу разделить лицевой счет ЕПД по следующим статьям:
1. Отопление.
2. Содержание жилого помещения.
3. Взнос на капитальный ремонт.
4. Запирающее устройство.
5. Газ.
6. Антенна.
7. Страхование.

Из документов имею:
1. Выписку из ЕГРП о собственниках квартиры.
2. Опись вложения с текстом письма второму собственнику с предложением о разделе лицевых счетов, почтовый кассовый чек, уведомление о вручении.
3. Ответ второго собственника, в котором он выдвигает неприемлемые дополнительные условия, при выполнении которых он согласен на добровольное разделение лицевых счетов.
4. Отказ МФЦ произвести раздел лицевых счетов с указанием того, что при отсутствии согласия всех собственников разделение лицевых счетов, согласно ст. 247 ГК РФ, осуществляется в судебном порядке.

Какие из 6 указанных мной статей ЕПД суд вероятнее всего согласится разделить?

Достаточно ли имеющихся у меня документов для составления искового заявления, которое суд примет к производству?

Мне нужна будет платная услуга: составления искового заявления о разделе лицевого счета, желательно без моего участия в судебных заседаниях (заочное рассмотрение).

Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
1.1. Добрый вечер
Этих документов достаточно.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, стоимость составления (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату, срок составления и получаете желаемое.

Адвокат Устарханов М.У., 296 ответов, 164 отзывa, на сайте с 16.01.2015
1.3. Здравствуйте!
С моей точки зрения вы вправе оспорить отказ управляющей компании в разделе лицевого счёта.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Из перечисленных Вами услуг страхование не подлежит разделу, поскольку нет обязательного страхования жилья.
Имеющихся документов достаточно.

Удачи в делах!

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13446 отзывов, на сайте с 08.05.2014
1.4. Здравствуйте!
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном порядке Вы можете определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт в отношении своей квартиры, по которому будете оплачивать 11/12 долей от начисленных платежей, а второй собственник - 1/12 долю.
Решение суда будет являться основанием для Управляющей компании для формирования и выставления каждому из вас самостоятельных платежных документов.
Подготовка искового заявления возможна. В целях получения услуги обратитесь к выбранному юристу в личную почту.

Адвокат Гудкова Г.В., 24814 ответов, 9068 отзывов, на сайте с 20.02.2014
1.5. Вполне достаточно документов. Госпошлину еще оплатить надо по делу 300 руб.

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33259 отзывов, на сайте с 23.11.2008
1.6. Дмитрий, этого достаточно, но надо иметь в виду, что по новой редакции ГПК РФ надо отсылать сначала иск другой стороне по делу и представлять суду доказательства, что это сделано. Кроме того, оплатить госпошлину.
За платной услугой по составлению иска и, возможно, представительству Вас в суде - обратитесь к одному из ответивших Вам юристов. Ваше присутствие в случае наличия по делу представителя и выхода его в судебное заседание - необязательно.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

2. Прошу помощи. По коммунальной комнате имеется долг 50 тыс. у предыдущей дом. управл. Компании и 70 тыс. у текущей.
Моя доля составляет 1/4, я собираюсь подать иск на разделение лицевых счетов в комнате, тк второй собственник ничего не оплачивает (я начала платить около года назад 1/4 часть от суммы платежки). Могу ли я в иске просить о разделе лицевого счета и ИМЕЮЩЕЙСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, СОГЛАСНО ДОЛЯМ, учитывая платежи которые я вносила? Очень прошу ответить подробно, возможно ли такое. Спасибо большое заранее!

Юрист Шулимов В. Г., 4603 ответa, 2502 отзывa, на сайте с 25.03.2019
2.1. Если коммунальная комната одна и принадлежит она нескольким собственником в долях, лицевой счет такой комнаты разделу не подлежит.
Удачи.

3. После смерти нанимателя жилого помещения, в квартире остались проживать дети нанимателя.. Соннанимателями они не стали. Один из детей заключил договор аренды на себя. Все обязанности по договору соблюдает. Второй же только проживает в данной квартире, ни по каким счётам не платит и отказывается платить. При этом родил ребёнка вселил в Квартиру. На Оброщение от нанимателя к наимодателю О разделении лицевых счетов пришёл отказ. Как добиться разрешения от наймодателя на разделение счетов по платежам? Членом семьи нанимателя не является, вселён в помещение им не был.

Юрист Броян С. Т., 31 ответ, 19 отзывов, на сайте с 22.08.2018
3.1. Вам необходимо обратиться с иском в суд.

4. Я проживаю в двухкомнатной квартире, оформленной в долевую собственность на меня, бывшего мужа и двоих несовершеннолетних детей (У всех по 1/4), муж в квартире не проживает, лицевой счет разделен (У меня 3/4 кв 30, у мужа 1/4 кв 30 а). У мужа образовалась большая задолженность по квартплате (он отказывается платить, так как не проживает). УК присылает письма, что поставят затычку на канализацию, если долг не будет погашен. Я не могу это оплатить, так как денег нет, муж даже алименты не оплачивает. По моим счетам нет никаких долгов, может-ли УК поставить затычку и как мне лучше поступить в этой ситуации?

Юрист Колковский Ю.В., 101676 ответов, 47402 отзывa, на сайте с 05.07.2015
4.1. Нет, не имеют право это сделать, заявление пишите. В УК.

Юрист Кудянов Д.Ю., 1207 ответов, 802 отзывa, на сайте с 03.09.2012
4.2. Екатерина, Добрый день! Раз лицевой счет разделён, УК не имеет права ограничивать пользование квартирой, но... Понимаю, звучит неприятно, но долг - есть долг. И, к сожалению, обязанность оплаты лежит на собственниках вне зависимости, проживают они в квартире или нет. Пишите заявление в УК, пусть взыскивают долг с него. Но есть еще один вариант...
Раз его доля 1/4 и он не проживает в квартире, можно в судебном порядке обязать его продать Вам свою долю. Процедура не простая, но результат того стоит. Нужно обратиться в районный суд с заявлением о признании доли незначительной и обязании продать Вам свою долю. Это реально работает!
Если в личном сообщении напишите свой эл.адрес, скину Вам решение по такому делу, в котором я участововал и выиграл.

Удачи!

Юрист Осипова А. Н., 60 ответов, 50 отзывов, на сайте с 24.02.2014
4.3. Добрый день! Если УК перекроет доступ на пользование коммуникациями, обращайтесь в суд, Роспотебнадзор и прокуратуру.
Это их право и обязанность взыскивать свою дебиторскую задолженность, а не Ваша.

Разделение лицевых счетов между двумя собственниками по 1/2 доли без обращения в суд.
Читать ответы (1)

5. Квартира в сособственности. У меня 1/2. Ситуация конфликтная, сособственники требовали продать долю за гроши. Наняли бандитов. Не платили с 2007 года ни копейки. Загоняют квартиру и меня в долги. В 2015 году я подала заявление в УК о разделении счетов. Им дали новый "чистый"нулевой лицевой счет, а на мне старый с их долгами. Оплачивать их долги не стала. Настояла, чтобы УК инициировала суд. УК подает иск в суд и указывает ответчиком только меня и просит судью повесить весь долг на меня. Спасибо судье Тимохиной за справедливость. Она привлекла вторую сторону и разделила долг пополам. Решение от 17.11.2015. Я оплатила свою часть и принесла квитанции в суд. Тем не менее УК мне продолжала слать квитанции со старым чужим долгом. Писала несколько раз заявления в УК с требованием сделать перерасчет, исполнить решение суда, все было бесполезно. Так же обращалась в прокуратуру. В 2017 году уехала в Сочи, где нахожусь по сей день. Несколько дней назад при продаже своего автомобиля обнаружила, что на мой авто наложено ограничение от 26.03.2018 года. Связалась с судебным приставом Ножуевой, просила мне выслать документ основание для исполнительного производства. Обещала на Вацап. Не высылает. Трубку не берет, уклоняется. Из первого короткого разговора поняла, что это исполнительное производство по решению суда 2015 года, те по которому я все оплатила. Манипулируют тем, что 1/4 доли на несовершеннолетнего. В квартире никогда не проживали. Отжимают у меня еще и часть участка, который покупала я,на собственные средства. В силу обстоятельств оформила на маму. Наглости нет предела. Как наказать директора УК, пристава за этот беспредел?

Юрист Шишкин В.М., 62929 ответов, 25664 отзывa, на сайте с 11.02.2013
5.1. Вам нужно обжаловать действия судебных приставов в суд и прокуратуру, а также в вышестоящую службу. В суд в порядке ст.218,219,360 КАС РФ. Для начала напишите заявление на снятие ограничения на авто. Если решение суда было исполнено, то нет никаких оснований для такого рода действий судебного пристава. Их довод о принадлежности 1/4 доли несовершеннолетнему не основан на законе. При отказе тогда обратитесь в суд на приставов. Директора УК не накажете. Вы как собственник вправе распоряжаться своей долей, ст.209 ГК РФ по усмотрению. Никто не вправе Вас обязать продать долю. Если Вы захотите продать - то с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.Но на то нужно только Ваше желание. Если в отношении Вас совершаются действия "по отжиму" собственности и идут угрозы - обратитесь в правоохранительные органы.

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
5.2. 1. Интересно Вы написали прокурору и не дождавшись ответа, уехали.
Если Вы исполнили решение суда, а УК зная об этом, предъявляет исполнительный лист судебному приставу, это может расцениваться как мошенничество по ст. 159 УК РФ. Обратитесь в полицию с заявлением в порядке ст. 144, 145 УПК РФ.
2. Пристав не берет трубку и не отвечает. Это стандарт. Можете смириться с этим и не пытаться дозвониться. У них всегда отключены телефоны.
3. Действия пристава по аресту являются незаконными.
Согласно ч. 1 ст. 30 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.
Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Согласно п. 4.8.3.4 Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов, утвержденной приказом ФССП от 10.10.2010 г. № 682, регистрируемым почтовым отправлением направляются автору жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Службы, поданной в порядке подчиненности, копия постановления уполномоченного должностного лица Службы с сопроводительным письмом.
Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату направляется должнику постановление о возбуждении исполнительного производства.
Поскольку в постановлении о возбуждении исполнительного производства Вам устанавливается срок для добровольного исполнения, само постановление направляется только заказным письмом, о возбуждении исполнительного производства Вы надлежащим образом не извещены, то любые действия принудительного исполнения в отношении Вас являются незаконными.

Таким образом.

На директора управляющей компании - жалобу в прокуратуру (ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1) по факту неправомерного предъявления исполнительного документа в службу приставов (когда решение суда было исполнено в добровольном порядке).

Одновременно жалоба на пристава прокурору (согласно ст. 1 ФЗ №2202-1 прокуратура осуществляет надзор за исполнением законов судебными приставами). В жалобе указываете на то, что не были извещены о возбуждении исполнительного производства, однако приставы незаконно вынесли постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении автомобиля.

Вы можете подать административное исковое заявление на судебного пристава-исполнителя. Данный иск не оплачивается пошлиной, проблема только в том, что на обжалование Вам дается ровно 10 календарных дней.

В любом случае я бы на Вашем месте начал с полиции и прокуратуры.

Юрист Лигостаева А.В., 237361 ответ, 74698 отзывов, на сайте с 26.11.2008
5.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Кроме обжалования действий пристава никак и никого не накажете, да и не факт что пристав неправ! Нужно видеть само решение суда, вступившего в законную силу, ведь не факт что вы его верно понимаете. Как правило, никогда не выносят решение о разделе долгов пополам. ЭТО НОНСЕНС, и тем более если у вас был и несовершеннолетний ребёнок зарегистрирован в квартире, то такого решения в принципе не могло быть! Вы явно что-то путаете. А пока, получите судебный приказ и отмените его в суде, который его выдал. И снимите арест с автомобиля. Ни старший пристав, ни прокуратура не станут этим заниматься, если дело разрешено судом! Отсюда и исходите. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019) ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда
Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Каравайцева Е.А., 60077 ответов, 28476 отзывов, на сайте с 01.03.2012
5.4. Судья Тимохина вынесла решение на основании ст 246 Гк РФ. Конечно же это решение правомерно. Для ознакомления с исполнительным документом нужно направить письменное требование, а лучше лично посетить пристава. Право на ознакомление с материалами исполнительного производства установлено ст. 50 ФЗ РФ "Об исполнительной производстве". В случае нарушения этого права надо жаловаться в прокуратуру.

Юрист Ившин В. А., 5157 ответов, 2672 отзывa, на сайте с 03.08.2017
5.5. Здравствуйте. Запрет накладывается не на операции по купле-продаже, а именно по снятию и постановке на учет транспортного средства. Поэтому, продать авто с таким запретом можно. Если найдётся такой покупатель. И конечно же лучше обжаловать этот запрет в суде сославшись на квитанции об оплате по решению суда от 2015 года.. НО Сначала Вам нужно получить копию запрета либо в ГИБДД либо у самого пристава. И ВНИМАТЕЛЬНО прочитать его, что там написано? Согласно п. 45 Приказа МВД РФ № 1001 «О порядке регистрации транспортных средств» от 24 октября 2008 года, запреты или ограничения на регистрационные действия (РД) с транспортными средствами (ТС) могут налагать следующие инстанции: Суд, в случае возникновения имущественных споров и долгов. Следственные органы, если владелец машины будет подозреваться в нарушении закона. Таможенные органы, в случае предоставления неправильной документации на транспортное средство, нарушении правил растаможки и возникновении подозрений о нелегальном ввозе машины на территорию страны. Органы социальной защиты используют данную меру в пользу несовершеннолетних (например, в отношении злостных неплательщиков алиментов). Федеральная служба судебных приставов (ФССП). Хотя они, обычно действуют по решению суда, если у вас имеется долг, превышающий 10 тысяч рублей (штрафы, алименты и даже, задолженность по коммунальным услугам), они могут применить меру запрета на РД самостоятельно.
Вам нужно найти ПРЕДСТАВИТЕЛЯ по месту нахождения пристава и выслать ему ДОВЕРЕННОСТЬ, который привезёт ей (приставу) копии подтверждающих документов об ОПЛАТЕ и запрет снимут ДО ВАшего обращения в суд. И ЕСЛИ пристав не захочет снять запрет, тогда нужно будет потребовать ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ и обжаловать это в суде. Но я думаю до этого не дойдёт... А в полицию по факту вымогательства и угроз-подавайте сейчас, не дожидаясь ответа пристава. Не надо терять время.
Желаю удачи. В.

Юрист Садыков И. Ф., 49984 ответa, 26826 отзывов, на сайте с 11.10.2017
5.6. Здравствуйте, уважаемая Оксана! Давайте по порядку. Если Вы произвели оплату, то должны быть доказательства, т.е. квитанция. Вы отнесли ее в суд и она должна быть в материалах дела. Вы можете заявить ходатайство, чтобы копию квитанции, заверенную судом, направили в ФССП для прекращения исполнительного производства его полным исполнением на основании ст.47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Если ФССП этого не сделает и не снимет все ограничения, то Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Попов П. Е., 6043 ответa, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2019
5.7. Оксана!
Так как вы узнали о судебном приказе только сейчас, нужно его получить.
Если о судебном приказе узнали только сейчас, то нужно его отменять в порядке ст.129 ГПК РФ, в связи с несогласием относительно порядка его исполнения, одновременно подайте ходатайство, в связи спропуском срока на подачу заявления, в порядке ст.112 ГПК РФ.

Когда приказ отменят, направьте заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст.443 ГПК РФ.

Удачи вам!

Юрист Окулова И. В., 49114 ответов, 25320 отзывов, на сайте с 17.11.2015
5.8. Обратитесь в суд с жалобой или административным иском и обжалуйте действия судебного пристава ст.218,219,360 КАС РФ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. По решению суда от 2011 года лицевой счет разделен на две квитанции на брата и на меня, у него задолженность за ЖКХ у меня нет, дело на него находится в исполнительном производстве. Имею ли я не впускать приставов в свою комнату?

Юрист Дворова С.М., 1510 ответов, 762 отзывa, на сайте с 01.09.2017
6.1. Да, имеете. Вы имеете право не пускать приставов в квартиру в отсутствие вашего брата.

7. У нас один дом на два хозяина, официально не разделенный на 2 квартиры.
Один счетчик (газ, свет, вода)на двоих.
Можно ли сделать второй лицевой счет и поставить себе свои счетчики?

Адвокат Сальников А. А., 4548 ответов, 2971 отзыв, на сайте с 30.11.2015
7.1. Конечно можно. Обратиться в УК о разделении лицевых счетов. Если нет, то только в судебном порядке. Это довольно часто делается.

8. Мне необходимо разделись ЛС в коммунальной квартире в комнате, мне принадлежит 1/4 доли комнаты, 3/4 у др. собственника, хочу для начала обратиться в ТСН и если они откажут, то уже в суд. Прошу уточнить какая правильная формулировка разделение лицевого счета или выдача отдельных платежных документов? И разделят ли, если доля в комнате (маленькая), учитывая что со 2 собст. Мы даже не родственники?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
8.1. Здравствуйте! Вам нужно готовить исковое заявление. Это платная услуга.

Юрист Смирнов А. С., 14 ответов, 5 отзывов, на сайте с 27.05.2019
8.2. Обратитесь сначала с таким заявлением в управляющую компанию вашего дома!

Комната в общежитии 18 кв.м. приватизированная. Прописаны Бабушка, дочь и несовершеннолетнии внуки. Собственниками являются бабушка и один из внуков. По 9 кв. м. Дочь от приватизации отказалась, второй внук родился после приватизации. При разделение лицевого счета как будет производится начисление ком. платежей. Бабушка препятствует проживанию других прописанных сменив замки, и пустив в комнату квартирантов.
Читать ответы (2)

9. Имеет ли право один из собственников квартиры получить выписку в УК об оплате коммунальных счетов до разделения лицевых счетов по квартире.

Адвокат Вечерский К.С., 7212 ответов, 4481 отзыв, на сайте с 02.07.2015
9.1. Здравствуйте.
Такое право имеет любой из собственников или солидарных должников, как один из них, так и каждый из собственников по отдельности.


10. Что делать, если члены семьи не платят квартплату?

Добрый день! Хотелось бы проконсультироваться с вами. У нас такая ситуация.
Семья из 6 ти человек: Мать, Николай, Валера, Олег, Дима, Никита.
Николай и Валера двое совершеннолетних сыновей (Собственники / работают).
Олег и Дима двое несовершеннолетних сыновей (не являются собственниками / учяться).
Никита сын Валеры и соответственно внук матери
Мать (не работает / собственник)
Проживают в одной квартире и имеют долг за нее 200,000 и 30,000 за жку.
На данный момент 2 е из всех 3 х собственников не хотят платить за квартиру и жку.
Долг имеиться с того момента как мать развелась с отцом, после этого местоположение отца не известно и не на какие алименты не кто не подовал и не пытался найти его.
1. Можно ли списать часть долга тк отец за все время не разу не помог детям?
2. Если в данной ситуации разделить лицевой счет, какие последствия ждут тех кто так и не будет платить?
3. Действительно ли на сегодня является невозможным разделение лицевого счета?
4. Какой максимальный процент зп могут удерживать с должника?
5. Подскажите как решить данную проблему?

Спасибо!

Юрист Козырев П. А., 2436 ответов, 1613 отзывов, на сайте с 22.01.2019
10.1. 1) списать долг не получится;
2) можно и нужно выделить доли в оплате коммунальных платежей, тогда все платить будут за себя;
3)да, он не делится, можно в судебном порядке выделить доли в оплате коммунальных платежей в порядке ст. 131-132 ГПК РФ;
4) не более 50% по таким делам;
5) подавать иск о выделе доли в оплате коммунальных платежей.
С уважением!

11. Объясните пожалуйста доступным языком человеку не просвященному в юреспиндицию. Какие есть причины для отказа в разделении лицевого счета за квартиру? И каким образом его нужно разделять?

Юрист Каравайцева Е.А., 60077 ответов, 28476 отзывов, на сайте с 01.03.2012
11.1. Нужно либо соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, либо решение суда.

Адвокат Докин Ю.В., 505 ответов, 264 отзывa, на сайте с 16.04.2010
11.2. Когда вы приходите в управляющую компанию, то там они хотят видеть заявления всех собственников. Если заявление подают не все, то УК может отказать, хотя само по себе это странно. В этой части причина в отсутствии волеизъявления всех собственников.

Если мы говорим про суд, то там, как правило не отказывают, но я встречал отказные решения. Основания были очень странные. Что то типа того, что законом не предусмотрен раздел финансово-лицевого счета. Сам счет можно и не делить, но вот выдать Вам отдельный финансовый документ на оплату обязаны, если Вы так хотите.

Для раздела лицевого счета я подавал иск о разделе финансово-лицевого счета и обязании выдавать отдельный финансовый документ на оплату. Такие иски были удовлетворены судом.

12. Я хочу написать исковое заявление в суд на разделение лицевых счетов, у меня 1/4 доля, у второго собств. 3/4, в права наследства собств. Вступил, но не оформил документы в реестре на свое имя. При подаче заявления, какой документ нужен и как указать, что собственником явл. именно этот человек? Заранее спасибо.

Юрист Возный Е. В., 2072 ответa, 1257 отзывов, на сайте с 18.10.2018
12.1. Здравствуйте, чтобы у вас не возникло проблем в суде, лучше чтобы иск составил юрист.

Адвокат Уткина С. Н., 2937 ответов, 1852 отзывa, на сайте с 01.07.2018
12.2. Евгения, поскольку вы не зарегистрировали в Росреестре, соответственно, на данный момент вы не являетесь собствеником, кроме этого, разделить лицевые счета нельзя, вам откажут в иске, можно только определить долю участия коммунальных расходах.

Юрист Заливина И. А., 207 ответов, 155 отзывов, на сайте с 12.09.2013
12.3. Здравствуйте.
1. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ)..
Таким образом, если наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, то право собственности у них уже возникло.
2. Сведения о принятии наследства можно получить в нотариальной конторе. Одновременно с подачей иска заявите письменное ходатайство об оказании содействия в истребовании доказательств - просите суд запросить у нотариуса надлежащим образом заверенную копию наследственного дела.
3. По Вашему иску суд может установить долю каждого сособственника в оплате коммунальных услуг, а также обязать соответствующие обслуживающие и ресурсоснабжающие организации заключить с каждым из сособственников отдельные соглашения с учётом установленных судом долей.

В квартире 2 собственника, но один собственник не прописан. Должен ли он оплачивать коммунальные услуги и второй вопрос. Чем грозит разделение лицевого счета?
Читать ответы (1)

13. Как правильно составить заявление на разделение лицевых счетов.

Юрист Козырев П. А., 2436 ответов, 1613 отзывов, на сайте с 22.01.2019
13.1. Лицевые счета не делятся с 2005 года с момента введения в силу ЖК РФ, до этого действовал ЖК РСФСР, сейчас выделяют доли в оплате коммунальных платежей. Это делается в судебном порядке в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ. Подготовка документов платная услуга. Обращайтесь к юристам в личные сообщения.
С уважением!

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25541 ответ, 8167 отзывов, на сайте с 25.10.2011
13.3. Лицевые счета не деляться. Сейчас это не предусмотрено законом. Определятеся порядок уплаты коммунальных платежей. В остутвие согласия - в судебном порядке.

14. В свидетельстве о собственности указано 1/2 доли совместной собственности, разделение лицевого счета только через суд? Жек отказал в разделе счёта по заявлению, на сколько это правомерно?

Юрист Уланов А.С., 3518 ответов, 2026 отзывов, на сайте с 09.12.2014
14.1. Здравствуйте!
Действительно, подобные вопросы решаются в судебном порядке. Исковое заявление в данном случае не сложное, образцы есть в интернете.

15. В муниципальной двух комнатной квартире прописано 4 человека, я с дочерью и мать с братом. Брат не живет по месту прописки, но захаживает и на пару с матерью начинается "шумное пьяное застолье". Да бог с ними, их право. Вопрос только в том, что начинают рваться в нашу комнату с дочерью (у нас есть балкон), мотивирая все здесь общее и они имеют право подышать свежим воздухом на балконе. Мы в своей комнате сделали ремонт, поддерживаем чистоту, они в свою очередь страшно сказать во что превратили свою комнату (тараканы там лучше чувствуют, чем люди). Я понимаю квартира не приватизирована и лицевой счет не разделен, и моя комната и их комната понятия условные, хотя по размерам равнозначные. А когда уезжаем, все что у нас там лежит в комнате, проверяется и просматривается без нашего ведома (оставил как-то камеру на телефоне на запись) Есть ли хоть какая-то возможность без раздела лиц. счета "огородится" от таких родных "соседях" или повлиять на ограничения их прав в нашей комнате?

Адвокат Чередниченко В.А., 193706 ответов, 74043 отзывa, на сайте с 12.05.2015
15.1. Есть такая возможность. Нужно обращаться в суд с иском об установлении порядка пользования жилым помещением. Суд вынесет решение, после чего в вашу комнату уже никто не сможет войти без вашего согласия.

Юрист Проворова А.Ю., 7151 ответ, 2735 отзывов, на сайте с 24.09.2013
15.2. Добрый день.
Нужно в судебном порядке определить право пользования жилым помещением, за вами закрепят комнату и вы смело можете туда никого не пускать.

16. Моя дочь получила вместе с братом в наследство квартиру в Москве и по доверенности я передал все документы нотариусу на её долю. Сейчас дочь хочет получить свидетельство. Праве собственности с разделением лицевого счета. Мы проживаем в Израиле а её брат в этой квартире в Москве и у дочери с братом общения нет. Смогу ли я приехать в Москву и получить свидетельство, разделить лицевой счет и сколько времени это займёт или обратиться к адвокату и сколько эта услуга стоит.

Юрист Вирабян С. С., 483 ответa, 289 отзывов, на сайте с 26.12.2018
16.1. Не совсем понятен момент приобретения ими квартиры. В наследство имущество может быть получено только после смерти наследователя. После чего наследники через 6 мес вступают в наследство и становятся собственники имущества со всеми вытекающими. При этом каждый наследник оформляет свою часть наследства по отдельности. Простыми словами, Ваша дочь с братом при получении собственности никак не взаимодействуют друг с другом.
Если обстоятельства иные, прошу более подробно их описать.

Имею в собственности 1/2 доли в квартире, в которой не проживаю (Фактически зарегистрирована и проживаю по другому адресу). Лицевые счета не разделены. В квартире установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии. Платить за половину собственности не отказываюсь. Но как не платить за потребляемую вторым собственником воду и электроэнергию? А также обезопасить себя от неуплаты коммунальных платежей вторым собственником без разделения лицевого счёта при помощи суда?
Читать ответы (1)

17. Я с детьми живу в многоквартирном доме, который по документам является коттеджем в котором порядка 30 дольщиков, один из которых (застройщик) владеет лицевыми счетами (свет, газ) и препятствует выделению долей и разделению счетов, при этом вымогает с жильцов деньги за придуманные услуги, требует оплачивать за свет и газ лично ему, не имея договоров с дольщиками, в свою очередь не оплачивая совсем за своё потребление много лет и за тех кто ему лично деньги отдаёт в руки, ведясь на угрозы отключения. Я не имею возможности оформить субсидию коммунальную, которая мне положена в размере 50%. Как лишить вымогателя лицевого счёта принудительно, 90% дольщиков готовы объединиться в данном желании.

Адвокат Наумов В.А., 2518 ответов, 942 отзывa, на сайте с 15.04.2009
17.1. Олеся!
Судя по отдельным словам вопроса, Вы вселились в квартиру на основании договора долевого участия. Вот и потребуйте через суд от Застройщика передачи прав по договору, а отдельным исковым требованием - признания права собственности на квартиру в МКД. Иск могут подать несколько или все дольщики.
Удачи.

18. С мужем в разводе, после развода осталась комната купленная на материнский капитал в браке, доли у меня у мужа и у двоих детей. Могу ли я разделить лицевые счета за коммунальные услуги на себя и детей отдельно от мужа. Проживаем в Архангельске, а комната в Чувашии. Могу ли я тут подать в суд на разделение счетов. Муж за коммунальные услуги платить не хочет.

Юрист Колковский Ю.В., 101676 ответов, 47402 отзывa, на сайте с 05.07.2015
18.1. Да, вы можете это сделать, если вам нужно помочь заявление составить, работу заказывайте в личной переписке юристу сайта.

Юрист Кудрин О. Э., 15235 ответов, 8139 отзывов, на сайте с 20.03.2015
18.2. Добрый день.
Разделить лицевые счета в комнате нельзя!
Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.

19. Квартира муниципальная. Прописано 5 человек (четыре взрослых и один ребёнок), комнат 4.Предстоит разделение лицевых счетов на оплату коммунальных платежей.
Примечание: в квартире долгов нет, все исправно платится. Ребёнок, который прописан в этой квартире под опекой, проживает у опекуна (опекун пока что не зарегистрировал временно у себя). Инициатива на разделение счетов исходит от опеки, с их слов вдруг будут долги по квартире, чтобы потом на ребёнке это не отразилось, так же на получение жилья от государства её ставить не будут, т. к. в этой квартире ей хватает квадратных метров по закону.
Вопросы:
1.После разделения счетов, можно ли тем кто там прописан прописывать в будущем ещё своих детей, мужей, жен?Как в таком случае будет обстоять вопрос с лицевыми счетами?
2.Если будут оформлены лицевые счета в муниципальном жилье, то возможно ли такое, что кто то из жильцов захочет через суд из муниципальной квартиры сделать комунальную, в своих интересах?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
19.1. Здравствуйте! 1) нет, только с согласия всех прописанных
2) нет такое не возможно без согласия всех прописанных.

Юрист Мерный М. А., 3091 ответ, 1695 отзывов, на сайте с 11.05.2018
19.2. 1. Счета не делятся, а распределяется бремя содержания. Смогут регистрировать с согласия всех. Тогда и сироту могут поставить на очередь.
2. Это не возможно.

20. Мой сын и его дядя вступили в наследство на 2 х комнатную квартиру, доли выделили, т е я получила свидетельство на право собственности.1/2 квартиры. При разделении счетов за какие ком услуги будет плотить мой сын, он там никогда не проживал и прописан не был. это квартира его бабушки, т е матери мужа брата, и мужа соответственно, муж тоже умер, вообще меня интересуют долги как по ним плотить за ком услуги и как плотить по квитанциям сейчас после разделения лицевого счета.

Юрист Питеров В. Н., 11589 ответов, 6104 отзывa, на сайте с 11.04.2016
20.1. Анна, долги делятся пропорционально принятым долям наследства. Что касается ежемесячных платежей, то ваш сын обязан нести расходы по содержанию жилья и мест общего пользования. Для того, что бы не платить коммунальные расходы, вашему сыну нужно письменно обратится в УК с заявлением о не начислении коммунальных платежей т.к. он не проживает в квартире. Предоставьте справку с места постоянного проживания.

У меня в собственности 1/6 квартиры в квартире есть еще 3 собственника у двоих из них тоже по 1/6 доли а у третьего 3/6, квартира разделила на два лицевых счета. Размер квартиры 54 м 2 жилая площадь 37 м 2 но в квартире прописано 2 человека на одинлицевой счет имеющие по 1/6 доли и 1 человек в собственность. Сколько получается квадратов в пользование того человека у которого 1/6 доля. Разделения счетов это является разделением жил площади.
Читать ответы (2)

21. Живу в г. Омске. Я написал заявление в Энергосбыт о разделение лицевых счетов электроэнергия и обращение с ТКО, и сослался на п.3 ч.1 ст.10 ФЗ №135 от 26.07.2006 г. Мне в энергосбыте отказали. После чего обратился в УФАС по г. Омску о нарушение прав и сославшись на Постановление Арбитражного суда Уральского округа № Ф 09-3632/18 от 20.07.2018 г. по делу № А 60-34465/2017 и предупреждение № 03/02-19 УФАС по Кировской области. Мне был дан ответ, что платежный документ не нарушает мои права и для них не являются нормативными правовыми актами судебное решение и предупреждение УФАС по Кировской области. Почему один УФАС усматривает нарушение, а другой нет? И что делать?

Юрист Забродин А. Н., 1668 ответов, 1237 отзывов, на сайте с 13.10.2016
21.1. Имеете право обратиться с иском в суд о разделе лицевого счета, если Вы - сособственник этого объекта недвижимости.

22. Есть 3 х комнатная муниципальная квартира разделенная на 2 лицевых счета (2 ордера на общую квартиру) разделена была в советское время при разводе родителей. Одна половина принадлежит отцу другая мне. Отец выписался и хочет отказаться от своей части и передать мне, чтоб соединить лицевые счета для дальнейшей приватизации. Как правильно ему отказаться в мою пользу? Еще есть зарегистрированые родственники в квартире, приватизировать с ними или без них?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
22.1. Здравствуйте! А кто еще зарегистрирован в квартире? Все зарегистрированные имеют право на приватизацию. Они согласны написать отказ в Вашу пользу?

23. Я нахожусь в долевой собственности на комнату площадью 12,5 кв.м, со мной в этой же долевой собственности состоят 2 несовершеннолетних ребенка. Наша мама отказывается платить коммунальные услуги и отказывается добровольно разделять счета в управляющей компании. Так же я не проживаю в этой квартире. Подскажите как подать исковое заявление в суд на разделение лицевых счетов?

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
23.1. Не разделение лицевых счетов, а исковое заявление об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги.
В суд подаете в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В качестве отвеетчиков указываете маму, и управляшку.

24. В исковом заявлении о разделении лицевого счета необходимо указывать все организации, которые обслуживают квартиру или только ЖКХ? хотим разделить все платежи по квартире: свет, тепло, гор вода, кварплата. Вывоз мусора.

Юрист Булатова И.Д., 28583 ответa, 10093 отзывa, на сайте с 03.03.2015
24.1. Договор составляется с одним из владельцев недвижимого имущества. Квитанция на оплату коммунальных услуг выписывается на владельца доли, с которым подписан договор; на остальных собственников возлагается солидарная с ним ответственность.
Счета могут формироваться только для собственников долей. Если доли каждого не определены в квартире, находящейся в совместной собственности, то счета разделить невозможно.

Месяц назад прошел судебный процесс по разделению лицевых счетов по жкх, но не были указаны малолетние дети, на днях пришел ответ от РКЦ о том что пропущены двое прописанных несовершенолетних ребенка.
Но решение суда о разделение платежа есть.
При этом в квартире прописано 5 человек,
3 взрослых и 2 несовершеннолетних.
И как быть если есть решение суда, но оно не корректно.
Читать ответы (1)

25. Квартира провитизированна, по 1/2 с родственником, он вообще не платит.

Как правельно подать в суд, Иск на разделение лицевого счета или Заявление на раздел платежей коммунальных услуг? Могу ли самостоятельно его составить?

Юрист Ивлева Л. А., 3635 ответов, 2046 отзывов, на сайте с 08.11.2018
25.1. Здравствуйте.
Исковое заявление будет на определение порядка пользования жилым помещением (указывая что необходимо выделить лицевые счета каждому собственнику).
После суда обращайтесь в управляющую компанию.
Исковое заявление сможете составить сами. Но исковое заявление должно регламентироваться нормами ГПК РФ.

26. Какие варианты возможны и желательны в нашей ситуации. У нас квартира приватизирована на 5 человек, три комнаты.. У меня с ребенком 2/5, у моего папы 1,33/5, и у невестки с сыном 1,66/5. Дети не совершеннолетние.

1 вопрос) сможем ли мы продать квартиру в Москве и купить в подмосковье, конечно с сохранением доли и размера по площади что имеется у ребенка. И могут ли дать нам ипотеку. Читала, что если есть доля у ребенка, то ипотеку не дают, так ли это?

2 вопрос. Если продать пока не получится, что нужно для разделения долей. И как будут делиться комнаты. У нас три комнаты разного размера, большая, средняя и маленькая. Лицевой счет будем делить на две семьи, я, мой ребенок и мой папа, и второй невестка с сыном. И получится у нас с папой 3,33/5 доли и у невестки 1,66/5. Интересует вопрос какая комната ей положена. И можем ли мы как-то оформить две комнаты, что находятся одна против другой, чтобы их отделить отдельной дверью. Третья, что маленькая, находится дальше по коридору.

3 вопрос. Если невестка откажется продавать и разделять квартиру, какие наши действия должны быть. С чего начать, чтобы разделить доли через суд.

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
26.1. Здравствуйте! Если невестка откажется продавать свою долю = то продать всю квартиру вы не сможете и принудить ее продать долю через суд тоже.

27. Если по решению суда уже разделен лицевой счет между двумя собственниками приватизированной квартиры и выдается два платежных документа. Необходимо ли ещё заключать отдельные договора на каждого собственника с управляющей компанией?

Адвокат Панфилов А.Ф., 50501 ответ, 24868 отзывов, на сайте с 20.09.2013
27.1. Такой необходимости не имеется. Если хотите, то можно его заключить, отказать не должны.

28. При разделении лицевых счетов за оплату коммунальных платежей за квартиру может свою долю в квартире продать один из зарегистрированных в ней человек, квартира муниципальная, глупый вопрос, но я его всё таки задам?!

Адвокат Панфилов А.Ф., 50501 ответ, 24868 отзывов, на сайте с 20.09.2013
28.1. Нет, такое исключено в принципе, так как продавать нечего. Собственности не имеется у того, кто хочет продать..

Юрист Попов П. Е., 6043 ответa, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2019
28.2. Что бы продать, нужно сначала поиметь ее как собственность. Приватизировать как говориться в народе. Успехов.

29. Срок исполнения Решения суда?
При разделении лицевых счетов общей квартиры разведенных супругов суд своим Решением за одним из них определил долг и возбудил Исковое производство более 4-х лет назад. Однако должник скрывался все время и умер не погасив это долг. Объявился наследник и оформил унаследованную комнату в собственность.
Можно ли взыскать этот долг по Решению суда с наследника, если он отказывается его признавать мотивируя истечением срока давности в три года?

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
29.1. А что с исполнительным производством? Оно окончено, если да, то каким числом?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

30. При разделении лицевых счетов общей квартиры разведенных супругов суд своим Решением за одним из них определил долг и возбудил

Исковое производство. Однако должник скрывался все время и умер не погасив это долг.
Объявился наследник и оформил унаследованную уомнату в собственность.
Можно ли взыскать этот долг по Решению суда с наследника, если он отказывается его признавать мотивируя истечением срока давности в три года?

Юрист Колковский Ю.В., 101676 ответов, 47402 отзывa, на сайте с 05.07.2015
30.1. Если ИЛ был у приставов, то можете взыскать: так как срок исковой давности не истёк.

Читайте также

О разделе счетов
Как быть в следующей ситуации. Решением суда супруги разведены,
Должен ли сын. не имеющий право собственности. Но проживающий в квартире с разделенными счетами и оплачивающим свой счет регулярно.
Долевые собственники в квартире, два отдельных лицевых счета.
Как правильно написато заявление на разделения лицевых счетов?
Я не являюсь собственником жилого помещения, но имею с детьми там постоянную регистрацию.
Всем доброго здоровья.! в 2005 году я разделил лицевой счет на два по суду.
Разделение счетов в долевой квартире. Добрый день, хочу разделить лицевые счета в квартире.
Соглашение о праве пользования
Вопрос, как написать исковое заявление в суд об объединение лицевых счетов в муниципальной квартире,
Комната находится в собственности на двоих по 1/2 доле в праве.
В квартире, выданной по программе ветхого жилья, прописаны отец и два сына от первого брака.
Живём в коммуналке, соседи за свет не платят.
Квартира муниципальная с разделенными лицевыми счетами,
В 2008 году было разделение Счетов ЖКХ, является ли это разделением лицевого
Доступ к электроэнергии в поселке
Как правильно написать исковое заявление для разделения лицевого счета,
Как разделить доли в квартире
У меня такой вопрос-мы с мужем в разводе,
Вопрос о субсидиях. У пенсионера имеется доля (1/5) в собственности дома (есть свет+газ). Дом общей площадью 54.3 кв. метра.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 05.04.2018 в 16:25
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 519
Отвечают юристы 9111.ru
0 X