Регистрация жилья

Краткое содержание:

  • Регистрация жилья в собственность
  • Регистрация жилья документы
  • Регистрация права собственности на жилье
  • Регистрация в получении жилья
  • Регистрация жилья сроки

Советы юристов:

1. Может ли владелец квартиры снять с регистрации жену если у нее нет другого жилья?
Лугачева Елена Николаевна 10.11.2019 18:07
1.1. Добрый вечер.
Если квартира находится в его личной собственности (не является совместно нажитым имуществом), то в случае если жена перестанет быть членом его семьи он сможет в судебном порядке снять ее с регистрационного учета вне зависимости от наличия, либо отсутствия у нее в собственности жилья.
Если у Вас остались вопросы, пишите постараюсь на них ответить.
Шарипов Альфат Фанисович 10.11.2019 18:08
1.2. Сергей, владелец квартиры имеет право обратиться в суд с иском к супруге о снятии с регистрационного учета. Но, не факт, что данный иск будет удовлетворен судом по ряду причин.
Кочетков Александр Владиленович 10.11.2019 18:08
1.3. Да, может через суд. Отсутствие жилья не является основанием на получение право проживания в квартире.
2. Могу ли я оформить субсидию при временной регистрации в служебном жилье?
Фадеев Иван Петрович 08.08.2019 07:19
2.1. Здравствуйте, для оформления субсидии наличие или отсутствие регистрации по адресу занимаемого служебного жилого помещения правового значения не имеет.
3. Как оформить регистрацию и договор без права на жилье.
Асцатрян Николай Владимирович 31.05.2019 14:34
3.1. В свободной форме можете подготовить договор.
4. Какой минимальный срок регистрации без права на жилье?
Степанов Альберт Евгеньевич 25.05.2019 19:06
4.1. Минимальный срок регистрации - 6 мес.
С уважением.
Шамолюк Ирина Александровна 25.05.2019 22:07
4.2. Нет такого вида регистрации без права на жилье. Любая регистрация подразумевает проживание в жилом помещении. Уголовная ответственность грозит и собственнику помещения и тому, кто фиктивно регистрируется..
Вчера только в суде защищала такого собственника квартиры, который не знал, что это уголовно наказуемо и зарегистрировал у себя человека, который у него не проживал...-ст. 322.2 УК РФ.

Вопрос по теме

?
У меня аннулировали гражданство РФ в мае 2019 года. По новому закону 257 Фз, ямогу получить внж по несовершеннолетниму ребёнку 16 лет. но МВД требуют постоянную регистрацию ребёнка, а у ребёнка регистрация 1 год. у нас нет собственного жилья, а хозяин квартиры где я зарегистрирован не хочет делать постоянную регистрацию моему сыну. Что мне делать. Могу ли я прописать его на другой адресс.
5. Мы многодетная семья как получить жилье по временной регистрации спб.
Мартынюк Виталий Владимирович 20.05.2019 13:44
5.1. К сожалению никак, чтобы вас признали нуждающимися вам надо быть жителями санкт петербурга, а для этого необходимо иметь постоянную регистрацию. Все это прописано в ЖК РФ и Социальном Кодекса СПб.
6. Как признать себя малоимущим, если нет своего жилья и постоянной регистрации.
Большаков Валерий Иванович 01.05.2019 17:58
6.1. Ни как не признать то что вы хотите.
7. Как сделать постоянную регистрацию супруге в доме ветре жилье.
Парфенов Валерий Николаевич 29.03.2019 10:34
7.1. Вообще то запрещается регистрация в аварийном подлежащем сносу жилье Запрет а же на регистрацию в ветхом жилье нет Поэтому если отказывают в регистрации то на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ напишите жалобу в прокуратуру.
8. У меня аннулировали гражданство РФ в мае 2019 года. По новому закону 257 Фз, ямогу получить внж по несовершеннолетниму ребёнку 16 лет. но МВД требуют постоянную регистрацию ребёнка, а у ребёнка регистрация 1 год. у нас нет собственного жилья, а хозяин квартиры где я зарегистрирован не хочет делать постоянную регистрацию моему сыну. Что мне делать. Могу ли я прописать его на другой адресс.
Плясунов Константин Андреевич 10.12.2019 00:04
8.1. Здравствуйте.
Решение по аннулировании получили?

Вопрос по теме

?
Нет возможности прописаться нет жилья, временная регистрация есть, выехала с детьми 5 лет назад, сын проходит комиссию в военкомате требуют справку с прежнего места жительства, ему тогда было 11-12 лет.
9. Я военнослужащий и живу в служебном жилье по договору соц найма. Сложилось так, что развёлся. После развода прописал бывшую жену и ребёнка в своей личной квартире в другом городе. После возвращения в воинскую часть представил все документы в управляющую компанию о разводе, но из за ошибки МФЦ не приходил документ (выписной лист) об прописке по новому месту жительства бывшей жены и ребёнка. Позже выписной лист пришёл по почте, но только на сына. Взяв это и приложив копию паспорта с (с регистрацией по новому м.ж.) и свидетельство о разводе. Управляющая компания отказывается делать перерасчёт за период с момента прописки бывшей жены и сына по новому месту жительства и до настоящего времени. Я плочу за них в служебном жилье, а они платят за себя по другому адресу. Подскажите пожалуйста, что мне делать!
Шамолюк Ирина Александровна 09.12.2019 02:18
9.1. У вас договор не соц найма, а специализированного найма. Это разные понятия. Ну это не будущее. Что бы знали..
Получайте письменный отказ в УК и подавайте иск в суд в порядке ст. 131. 132 ГПК РФ.
Фадеев Иван Петрович 09.12.2019 08:29
9.2. Здравствуйте, ответ на свой вопрос Вы найдете из нижеприведенноного судебного акта.
Решение № 2-13/2019 2-13/2019 (2-645/2018;)~М-637/2018 2-645/2018 М-637/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-13/2019
Комсомольский районный суд (Хабаровский край) - Гражданские и административные
Дело № 2-13/2019


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

с участием помощника военного прокурора - Гудыма Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре, в интересах неопределенного круга лиц, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, к Министерству обороны Российской Федерации, о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор гарнизона Комсомольск-на-Амуре обратился в суд с указанным иском в интересах неопределенного круга лиц, в обоснование требований ссылается на то, что прокуратурой проведена проверка исполнения должностными лицами Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее по тексту ФГБУ « ЦЖКУ », ответчик) требований жилищно-коммунального законодательства. В ходе проверки установлено, что МО РФ было создано ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ, а также филиал ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ по ВВО, которые согласно Уставу и положению о филиале ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ по ВВО, оказывают услуги в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий МО РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Восточного военного округа. Между МО РФ и ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ 26.09.2017 г. был заключен договор управления жилищным фондом (далее по тексту Договор), закрепленным за ВС РФ, в соответствии с которым ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ приняло на себя обязательство по управлению жилыми домами МО РФ, в том числе, домами №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 расположенными по ул. Звездная в с. Большая Картель Комсомольского района Хабаровского края. Согласно п. 3.1.3 Договора ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ обязалось предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества нанимателям и проживающим вместе с ними лицами. В соответствии с п. 12, 13 ст. 13 ФЗ РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», организации, осуществляющие снабжение коммунальными ресурсами, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют. Однако ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ до настоящего времени не принято мер по установке общедомовых приборов учета горячей и холодной воды в указанных жилых домах, что противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает интересы РФ, а также прав граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда. Граждане, проживающие в указанных домах, ежемесячно осуществляют оплату коммунальных услуг, в связи с чем являются потребителями. Размер платы за коммунальные услуги напрямую зависит от наличия общедомовых приборов учета горячей и холодной воды. Просит обязать ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ организовать установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета горячей и холодной воды в перечисленных жилых домах.

Определением суда от 03 декабря 2018 г. к участию в деле, в качестве соответчика, было привлечено Министерство обороны Российской Федерации, поскольку установлено, что соответчик является собственником перечисленного жилищного фонда.

В ходе производства по делу Военный прокурор гарнизона Комсомольск-на-Амуре уточнил исковые требования, просил обязать ответчиков организовать установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды и общедомовых приборов учета тепловой энергии в жилых домах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 по адресу: Комсомольский район, п. Большая Картель, ул. Звездная, в срок до 60 суток со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре Гудыма Е.Н. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, просил возложить на ответчика Министерство обороны РФ обязанность, в срок до 60 суток со дня вступления решения суда в законную силу, организовать установку и ввод в эксплуатацию в перечисленных жилых домах общедомовых приборов учета холодной воды и общедомовых приборов учета тепловой энергии, а на ответчика ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ возложить обязанность обеспечить дальнейшую эксплуатацию приборов учета.

Представитель ответчика - ФГБУ « ЦЖКУ » Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на ранее представленных возражениях.

В своих возражениях на иск представитель ответчика указал, что на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации № З-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2018 г., заключенного между МО РФ (Государственный заказчик) и ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ (Управляющая организация) Учреждение с 01 ноября 2017 г. приступило к деятельности по управлению жилищным фондом МО РФ. Пунктом 2.1 Договора установлено, что Управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений. Пунктом 2.4 Договора установлено, что в отношении передаваемого жилищного фонда Управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации. В соответствии с приложением № 6 к Договору управляющая организация осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Согласно п. 4.1 и п. 4.2 Договора Учреждение взимает плату за оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и текущему ремонту специализированного жилищного фонда. Согласно п. 4.3 Договора деятельность Управляющей организации финансируется из платежей, осуществляемых нанимателями, проживающими в жилищном фонде. Указанным договором на Учреждение не возложена обязанность по проведению капитального ремонта специализированного жилищного фонда, соответственно денежные средства, предусмотренные для целей капитального ремонта, в ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ отсутствуют. Функции капитального ремонта осуществляет иная организация, подведомственная МО РФ.

Общедомовые приборы учета (ОДПУ) коммунальных ресурсов должны в обязательном порядке устанавливаться в многоквартирных домах, в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении...» (ФЗ-261), собственники жилых домов, собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу ФЗ-261, обязаны обеспечить оснащение МКД приборами учета используемых ресурсами.

В соответствии со ст.11 п.9 ФЗ-261 собственники помещений в МКД обязаны обеспечивать соответствие МКД установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

На основании ст.12 п.4 ФЗ-261 лицо, ответственное за содержание МКД, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников МКД. Собственники помещений в МКД обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

На основании разъяснений Минстроя России от 11.09.2015 г. № 29445-ЛГ/04, от 03.11.2016 г. № 36505-ОД/04 обязанность по оснащению приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложен на собственников помещений в МКД.

Решение об установке в МКД приборов учета коммунальных ресурсов отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД, так как ОДПУ включается в состав общего имущества (ч.1 ст. 36, ст.44 ЖК РФ).

Согласно постановлению Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, установка ОДПУ является капитальным ремонтом общего имущества. Следовательно, установка ОДПУ может быть проведена исключительно за счет взносов на капитальный ремонт МКД.

Решение единоличного собственника об оснащении перечисленных в иске домов, общедомовыми приборами учета холодной воды до настоящего времени не принято собственником. Кроме того, горячее водоснабжение в указанных многоквартирных домах отсутствует, так как системы горячего водоснабжения в домах не обустроены изначально.

Учреждение не осуществляет сбор денежных средств на капитальный ремонт общего имущества, а функции распоряжения такими денежными средствами возложены собственником на иную организацию, подведомственную МО РФ.

Ответчик - Министерство обороны РФ, своего представителя в судебное заседание не направил, представив возражения относительно иска, согласно которым, на основании договора от 26 сентября 2017 г. № З-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ, ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ приняло на себя обязательство по управлению жилыми домами МО РФ. Цель договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде. Пунктом 3.1.1. договора предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять управление жилищным фондом в соответствии с условиями Договора и законодательством Российской Федерации, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

Кроме того, ссылаясь на положения ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и на п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), указывает, что именно Управляющая компания обязана обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащую эксплуатацию (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.).

Выслушав помощника военного прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, как сторона по договору управления многоквартирном домом, обязуется по заданию другой стороны, в течение согласованного срока, за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 июля 2012 года, собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно ч.9 ст.13 ФЗ РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ, организации, которые осуществляют снабжение водой, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Подпунктом «с» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), предусмотрена обязанность исполнителя обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

Пунктом 81 названных Правил предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных сил Российской Федерации (в том числе жилые помещения, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ч. 4 ст. 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждения во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст. 294, 294).

В соответствии с подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации», с 01 апреля 2017 г. создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 данного приказа, основной деятельностью Учреждения является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 26.09.2017 г. между МО РФ (заказчик) и ФГБУ « ЦЖКУ » (управляющая компания) заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ № 3-УЖФ/ВВО-1, по условиям которого заказчик передал в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилого фонда, управляющей компании, а последняя, принимая жилищный фонд, приняла обязательство оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда.

Жилые дома 1, 2, 3, 4, 5, 6 по ул. Звездная в с. Большая Картель Комсомольского района, Хабаровского края, входят в указанный Перечень.

Пунктом 2.1 Договора установлено, что Управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений.

Пунктом 2.4 Договора установлено, что в отношении передаваемого жилищного фонда Управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации.

Согласно п. 4.1 и п. 4.2 Договора Учреждение взимает плату за оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и текущему ремонту специализированного жилищного фонда.

Согласно п. 4.3 Договора деятельность Управляющей организации финансируется из платежей, осуществляемых нанимателями, проживающими в жилищном фонде.

Из анализа договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ № 3-УЖФ/ВВО-1, следует, что на управляющую компанию - ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ не возложена обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета.

В судебном заседании достоверно установлено, и доказательств обратного ответчиком МО РФ не представлено, что ответчик ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ, являясь управляющей компанией, должен выполнять услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме.

Представленными материалами подтверждается, что ответчик ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ обращался в подведомственные МО РФ организации со сведениями о многоквартирных домах, в которых общедомовые приборы учета не установлены и просил решить вопрос об оборудовании жилых домов как общедомовыми, так и индивидуальными приборами учета.

Однако, собственником жилищного фонда - МО РФ не принято соответствующего решения об установке и вводе в эксплуатацию общедомовых приборов учета либо о включении расходов на приобретение и установку коллективных (общедомовых) приборов учета в плату за содержание жилого помещения.

Согласно постановлению Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, установка ОДПУ является капитальным ремонтом общего имущества.

Следовательно, установка ОДПУ может быть проведена исключительно за счет взносов на капитальный ремонт МКД.

Сведений о том, что Управляющая компания получает и распоряжается денежными средствами, предусмотренными на капитальный ремонт жилищного фонда МО РФ, суду не представлено.

Анализируя приведенные нормы материального права и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что установка и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета должны быть обеспечены собственником жилищного фонда на основании его решения, в связи с чем у ответчика ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ отсутствуют предусмотренные законом основания для установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета.

Представленными в материалы дела документами подтверждается, что в перечисленных жилых домах отсутствует система горячего водоснабжения, в связи с чем требование о возложении на ответчика обязанности установить общедомовые приборы горячего водоснабжения было заявлено безосновательно и не подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что собственником жилых домов №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 расположенных по адресу: Комсомольский район, п. Большая Картель, ул. Звездная является Министерство обороны РФ, а ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ в отношении указанного жилищного фонда является только управляющей компанией, суд приходит к выводу о том, что требования истца об организации установки общедомовых приборов учета холодной воды и тепловой энергии и ввод указанных приборов в эксплуатацию, подлежат удовлетворению за счет ответчика - Министерство обороны РФ, являющегося собственником указанного жилищного фонда а требования к ответчику - ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ по указанным основаниям удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования прокурора о возложении на ответчика ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ обязанности обеспечить дальнейшую эксплуатацию приборов учета, суд приходит к выводу, что указанные требования заявлены истцом преждевременно и удовлетворены быть не могут, поскольку собственник жилищного фонда ещё не установил и не ввел в эксплуатацию общедомовые приборы учета горячей воды и тепловой энергии; предметом спора не является ненадлежащая их эксплуатация Управляющей компанией, либо уклонение Управляющей компании от эксплуатации приборов учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:


Исковые требования военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре, в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить частично.

Возложить на Министерство обороны Российской Федерации (119019, г. Москва, ул. Знаменка, д.19 3, ОГРН 1037700255284, дата внесения в ЕГРЮЛ записи - 27.02.2003 г., ИНН/КПП 7704252261/770401001) обязанность, в течение 60 дней со дня вступления в законную силу данного решения суда, установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета холодной воды и общедомовые приборы учета тепловой энергии в жилых домах №№ 1 (один), 2 (два) 3 (три), 4 (четыре), 5 (пять), 6 (шесть), расположенных по улице Звездная в п. Большая Картель, Комсомольского района, Хабаровского края.

В удовлетворении остальной части исковых требований-отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-11 февраля 2019 г.

10. Обращаются жильцы общежития ЛОЦ «Укоопспилка», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Сергеева-Ценского 8, Быть может кто-то даст грамотный совет, как действовать в нижеописанной ситуации. Руководство ООО «Профессорский уголок» (правопреемника ЛОЦ «Укоопспилка») в лице генерального директора Ю.В. Шевкунова на предмет перевода общежития бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» в нежилой фонд в то время, как в нем проживают на законных основаниях семь семей с несовершеннолетними детьми. Мы официально прописаны, у всех нас в украинских и российских паспортах стоит штамп прописки. На протяжении последних пяти лет руководство бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» всячески ущемляет наши гражданские права: в 2014 году отказывало в выдаче документов на получение паспортов граждан Российской федерации, препятствовало нашей регистрации по месту жительства в ФМС (имеются аудио-видео записи), на протяжении трех лет отказывается принимать оплату за коммунальные услуги, в сентябре 2019 года Ю.В. Шевкунов обратился в отдел МВД России по г. Алушта с требованием проверить основания для нашего проживания в «нежилом» помещении, принадлежащем ООО «Профессорский уголок». В настоящее время руководство ООО «Профессорский уголок» отгородило нас двухметровым металлическим забором на расстоянии 1 м от стены по периметру здания, в нарушение пожарных норм, таким образом лишая нас и наших детей элементарной возможности сушить белье, дышать воздухом и ставить автомобили. А 27.11.2019 всем жильцам вручили требование об освобождении занимаемого жилья. Странным образом, даже почта доставила письма жильцам в квартиры, по указанному почтовому адресу. Нас пытаются лишить конституционного права на единственное жилье, т. к. другого у нас нет. Наши неоднократные обращения к руководству бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» с просьбой о передаче нашего жилья в муниципальную собственность г. Алушты с дальнейшей приватизацией были проигнорированы.
Мы проживаем в данном жилье на протяжении нескольких десятилетий, официально зарегистрированы. Квартирный учет, на котором мы состояли в пансионате на протяжении многих лет — ликвидирован. Вплоть до 2015 года администрация ЛОЦ «Укоопспилка» взимала с нас оплату за жилье и коммунальные услуги по промышленным расценкам, т. е. мы, простые люди, а некоторые — многодетные семьи, платили в три раза дороже за электроэнергию и воду. Несмотря на то, что мы регулярно оплачивали квартплату, никакого ремонта «Укоопспилка» нам не делала. Все ремонты мы делали и делаем за свой счет. Для нас это единственная возможность иметь собственное жилье и жить без страха за завтрашний день.
Уткина Светлана Николаевна 08.12.2019 23:45
10.1. Евгения, вам необходимо обжаловать действия собственника в суд.
Стопченко Наталья Алексеевна 08.12.2019 23:51
10.2. Нужно обжаловать решение о переводе жилого помещения в неж лой фонд. Для этого нужно писать в различные инстанции и поднимать общественное мнение. Напишите Прокурору города коллективное обращение и попросите назначить проверку всей процедуры принятия данного решения о переводе жилого в неж лой фонд. Должен быть акт и решение межведомственной комиссии, кто подписал. Утвержлало ли данное решение городское собрание депутатов и глава самоуправления. Вопросов тут много.
Заливина Ирина Александровна 09.12.2019 10:21
10.3. Здравствуйте.

Для начала необходимо ознакомиться с полным текстом требования об освобождении жилья. Текст можете отправить на мою электронную почту, адрес которой прикреплён к ответу.
11. Нет возможности прописаться нет жилья, временная регистрация есть, выехала с детьми 5 лет назад, сын проходит комиссию в военкомате требуют справку с прежнего места жительства, ему тогда было 11-12 лет.
Колковский Юрий Валерьевич 07.12.2019 17:59
11.1. Уточните ваш вопрос ‘
12. Можно ли встать на очередь в детский сад, если у нас с детьми временная регистрация в г.Анапе, а снимаем жилье в ст.Анапской? Встать на очередь именно в ст.Анапской.
Карманов Александр Юрьевич 06.12.2019 21:17
12.1. Здравствуйте, Яна! Вы можете встать на очередь в детский сад в пределах территории муниципального образования. Соответственно, если Анапа и ст. Анапская входят в один муниципалитет, то и очередь в детский сад у них общая.

Вопрос по теме

?
Можно ли встать на очередь в детский сад, если у нас с детьми временная регистрация в г.Анапе, а снимаем жилье в ст.Анапской? Встать на очередь именно в ст.Анапской.
13. Можно ли отменить временную регистрацию в одном месте и сразу же подать документы на временную регистрацию в другом месте?

Собственники согласны. Дополнение - первая регистрация по месту пребывания в муниципальном жильё.
Грачев Виктор Игоревич 06.12.2019 20:09
13.1. Если собственники согласны то да но сперва надо сняться в регистрации в одном месте а потом уже зарегистроваться в другом.
14. Администрация выделила субсидию на приобретение квартире ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНА КРАЙНЕГО СЕВЕРА приобрели в Волгограде на 4 доли. Теперь я развелась с мужем и его родители хотят отобрать у меня долю но я там не живу а документы на долю есть. На что я имею право? Так как больше нигде регистрации жилья нет. У меня за этот период родилось 2 детей.
Икаева Марьяна Николаевна 06.12.2019 10:19
14.1. Здравствуйте Яна. Долю у вас отобрать никто не сможет вы собственник даже если там не живете ст. 209 ГК РФ.
Сушков Максим Вячеславович 06.12.2019 10:20
14.2. Добрый день.
Вы являетесь собственником по закону, поэтому никто у вас долю не отберет, даже через суд, поэтому переживать вам не о чем, статья 209 ГК РФ. Откуда у вас такие мысли, непонятно.
Терентьев Валерий Константинович 06.12.2019 10:22
14.3. Добрый день!
Вашу долю может отобрать только суд при наличии установленных законом оснований.
В вашем случае долю никто не заберет, так как у вас другого жилья нет и есть маленькие дети.
И закона нет такого.
[/quote]
Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Ст. 40, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) {КонсультантПлюс}



Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Ст. 25, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) {КонсультантПлюс}

[quote]
Лигостаева Антонина Васильевна 06.12.2019 10:28
14.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если у вас в собственности имеется 1/4 доля в квартире, то они могут обратиться в суд, и признать эту долю малозначительной, и суд примет решение о выплате вам за неё денег, тем более что вы не член семьи и там не проживаете, да ещё родители и бывший муж, имеют полное право взыскать с вас за услуги ЖКХ за последние 3 года. Советую вам её им самой и продать. Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Каравайцева Елена Александровна 06.12.2019 10:29
14.5. Долю отобрать нельзя. Это не предусмотрено законодательством. Вы наравне с другими дольщиками имеете право пользоваться квартирой, можете продать свою долю (на свое усмотрение). Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если в квартире несколько комнат, Вы вправе обратиться к мировому судье по месту нахождения квартиры с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой и передаче Вам в пользование комнаты в квартире.
Попов Павел Евгеньевич 06.12.2019 10:30
14.6. Яна!
Отвечу не так быстро, но обстоятельно.
Так как Вы являетесь собственником доли, то Вам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, ст.209 ГК РФ. Другое дело Вы должны нести бремя по ее солержанию., Ст.210 ГК РФ.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности


1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Всего доброго Вам! Не переживайте, это Ваше.
Парфенов Валерий Николаевич 06.12.2019 11:04
14.7. Если у вас есть документы подтверждающие право собственности на долю ст 209 ГК РФ,то у родителей не получится отобрать у вас эту долю На что Вы имеете право? Согласно ст 209 ГК РФ вы имеете право проживать на этой доле, имеете право продать свою долю
А что родители чего там хотят На это не стоит обращать внимания и тратить свои нервы Вас как законную собственницу доли родители не имеют права лишить-таких полномочий у родителей нет.
Чикшов Павел Николаевич 06.12.2019 11:59
14.8. Здравствуйте. Если я правильно понял, то за счет субсидии Вы приобрели с мужем квартиру в Волгограде, и в этой квартире у Вас есть 1/4 доли. Если это так, то никто Вашу долю у Вас не заберет против Вашей воли, даже если Вы там не живете. У человека может быть 10 квартир по всей России, и не везде он жить обязан. Тем более, как Вы пишете, в той квартире Вы зарегистрированы, и у Вас есть там право проживания.
Вы можете предложить им выкупить Вашу долю, причем, по такой цене, которую определите Вы. Так как, насколько я понял, фактически Вы там жить не сможете из конфликта. Такой выход был бы наиболее благоразумным.
Таштимиров Урал Ильгамович 06.12.2019 12:05
14.9. Квартира принадлежит 4 собственникам в равных долях и с равными правами.
Вы полноправный владелец своей доли в общей долевой собственности.
Их попытки "ОТОБРАТЬ" закончатся для них тюремным сроком.
Пусть ласково договариваются с Вами, а дальше Ваше усмотрение - продать им по высокой цене или нет. Это Ваше право.
Статьей 209 ГК РФ определены все Ваши права как собственника.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
15. Каждый месяц аккуратно плачу по исполнительному производству. Долг по кредиту 40000 руб. А вчера взяли и наложили арест на единственное жильё. Имеют ли право суд. приставы наложить запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости? В данном случае это моё единственное жильё. За долг в 40000 руб! Меня об этом даже не известили. Узнала через месяц, когда пришло письмо рег. палаты. СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Кашапов Ренат Закуанович 06.12.2019 03:23
15.1. Здравствуйте Светлана
По факту решение суда не исполнено и в этой связи, судебный пристав ограничивает должника в рамках закона, запретить регистрационные действия могут, но взыскать в счет долга - нет.
Шарипов Альфат Фанисович 06.12.2019 03:24
15.2. Светлана, в данном случае речь идет о наложении ареста на регистрационные действия и оно по сути никак не влияет на ваше имущественное право на квартиру. Между тем, стоит обратить внимание на то, что пристав переусердствовал наложив арест на имущество, которое превышает стоимость в несколько раз основного долга. То есть, в данном случае отсутствует соразмерность.
Пилипенко Светлана Михайловна 06.12.2019 03:29
15.3. Светлана, надо подавать жалобу на постановление о применении в отношении квартиры запрета на регистрационные действия. В жалобе следует указать что данная квартира имеет все указанные в статье 446 ГПК РФ признаки помещения, являющегося для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания. Жалоба подаётся с просьбой восстановить пропущенный срок для обжалования, так как постановление было получено только от регистратора. Суд рассмотрит жалобу и отменит неправомерное постановление судебного пристава. Во время разбирательства будет проверяться и экономическая целесообразность применения запрета при незначительном долге. Эти советы применимы когда жилое помещение не является предметом ипотеки.
16. Я получил РВП, в ближайшие дни еду делать регистрацию по месту прибывания. Я живу у близкой подруги семьи, без договора найма и тд. Возник вопрос: сотрудник потребует у нас договор найма или он не нужен? Собственник жилья будет находиться со мной.
Российский финансово-юридический центр "СИЛА ЗАКОНА" 06.12.2019 14:16
16.1. Добрый день! Договор найма не нужен, тк собственник квартиры имеет право прописать к себе любого гражданина не оформляя никаких бумаг.

Вопрос по теме

?
Можно ли отменить временную регистрацию в одном месте и сразу же подать документы на временную регистрацию в другом месте?

Собственники согласны. Дополнение - первая регистрация по месту пребывания в муниципальном жильё.
17. У меня и моей мамы никогда не было собственного жилья. Жили по постоянной прописке у знакомых 20 лет. На данный момент постоянной прописки не имеем уже порядка трёх лет, имеются только временные регистрации: у мамы по коммунальной квартире её родной сестры (сестра проживает с мужем, совершеннолетним ребенком и отцом мужа; комната 18 кв.); у меня по служебной квартире супруга военнослужащего.
Мама проживает одна в арендованной малогабаритной квартире с момента прекращения постоянной прописки (три года назад).
Подскажите пожалуйста, в данном случае будут ли признаны членами семьи люди проживающие по адресу маминой временной регистрации при признании мамы малоимущей и нуждающейся в получении жилья? И буду ли я с моим супругом признаны членами семьи мамы в данном случае?
Заранее благодарю!
Нагметов Тарлан Аликович 05.12.2019 19:21
17.1. Здравствуйте. Членами семьи мамы будут являться те лица, где она временно зарегистрирована, так как она предоставит выписку из домовой книги.
18. У меня и моей мамы никогда не было собственного жилья. Жили по постоянной прописке у знакомых 20 лет. На данный момент постоянной прописки не имеем уже порядка трёх лет, имеются только временные регистрации: у мамы по коммунальной квартире её родной сестры (сестра проживает с мужем и совершеннолетним ребенком, комната 18 кв.); у меня по служебной квартире супруга военнослужащего.
Подскажите пожалуйста можно ли в данном случае признать маму малоимущей и нуждающейся в получении жилья?
Алискеров Артур Шамсудинович 05.12.2019 15:06
18.1. Согласно п. п. 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Существует порядок признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, зависит от региона где вы проживаете.
19. Я с бывшим статусом сирота. Стою на очереди по получению жилья с 2004 г, в Республике Крым. На 2004 г. Крым находился в Украинском правовом поле, а на сегодняшний день, в РФ. Каждый год, собираю и сдаю пакет документов, который требует поселковая администрация, что я действительно нуждаюсь в получении жилья. Из года в год, мне рассказывают, что денег на строительство нет и жилья тоже. За мной закреплён дом в районе, в котором проживала в детстве с родителями, до их смерти, там же и прописана. Почти 15 лет, я арендовала жильё и жила и работала в городе. На сегодняшний день проживаю в г. Симферополь, РК, РФ. В Симферополе и других городах РК выделяются деньги из бюджета на строительство жилья детям-сиротам. Могу ли я встать на очередь по месту жительства в город? Куда нужно обратиться и с каким пакетом документов?
Или подать иск в суд, на получение материального капила, для приобретения самостоятельно жилья, т.к. в моем районе не выделяют средства?
Могу ли я выбирать регион по получению жилья? Или мне государство должно предоставить жильё именно в том районе, где имеется адрес регистрации?
Медунов Сергей Константинович 04.12.2019 22:45
19.1. В связи с переходным периодом сложилась действительно странная ситуация. Вам действительно надо обращаться в суд. Для этого вам надо работать с конкретным юристом.
20. В 2010 году по решению суда жители общежития были выселены для проведения капитального ремонта, было предоставлено жилье в маневренном фонде в студенческом общежитии. Общежития принадлежат учебному заведению на праве оперативного управления. По настоящее время никакого ремонта не производилось, здание как стояло так и стоит) Сейчас по решению Администрации города, на территории которого общежитие, здание признано аварийным. И Учебное заведение подало иск на всех жильцов с требованием снятся с регистрации основываясь на ст. 102 ЖК. Вопрос... как правильно оформить ходатайство о том, что бы суд привлек в это дело Администрацию города как органа который внес постановление о сносе и обязан предоставить другое жилье?
Калашников Владимир Валентинович 04.12.2019 14:53
20.1. В произвольной форме, устно заявите ходатайство. Закон это делать допускает. Ст. 35, 166 ГПК РФ.
И при этом можете подать отдельный иск на основании ст. 89 ЖК РФ о предоставлении жилья.
Садыков Ильдар Фанисович 04.12.2019 14:54
20.2. Здравствуйте, уважаемая Елена! Формально согласно ст.102 Жилищного кодекса РФ прекращается договор найма жилого помещения и есть основания для снятия с регистрации согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Однако т.к. должны предоставить другое жилье, то Вы вправе требовать этого от администрации, но это предмет отдельного иска. А первый иск подан образовательным учреждением на Вас, а не администрацией города. Вам же нужно подавать не ходатайство, а иск к администрации города о предоставлении жилых помещений. К иску образовательного учреждения администрация города не имеет отношения.
Икаева Марьяна Николаевна 04.12.2019 14:59
20.3. Здравствуйте Елена

Ходатайство пишется на имя судьи, указывается номер дела стороны, суть спора и прошение о привлечении администрации в дело третьей стороной со ссылками на ст.35 ГПК, ст.43 ГПК РФ
Так же в процессе можете возразить о признании иска необоснованным со ссылкой на решение суда о переселении вас в общежитие

Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений

ГПК РФ Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.
Каравайцева Елена Александровна 04.12.2019 15:04
20.4. Просите привлечь к участию. В деле администрацию в качестве третьего лица.

ГПК РФ Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.
Лигостаева Антонина Васильевна 04.12.2019 15:31
20.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! ЗАЯВЛЕНИЕ (ХОДАТАЙСТВО)
о признании меня третьим лицом в деле №______от 2019 года. С самостоятельными требованиями, относительно предмета спора.

В Вашем производстве _______ суда города Ростова на Дону, находится дело по иску _________
Считаю необходимым вступить в данное дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями (ст. 42 ГПК РФ) по следующим основаниям: ________________
Не стоит вступать в дело по ст. 43 ГК РФ (без самостоятельных требований),-НИЧЕГО НЕ ОТСТОИТЕ.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Асеева Татьяна Александровна 04.12.2019 15:37
20.6. Проверьте в своем договоре, есть ли указание на истечение соответствующего периода, на который мог бы быть заключен указанный договор найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с положениями ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Вероятнее всего, между Вами и администрацией сложились правоотношения не по пользованию жилым помещением маневренного фонда, а правоотношения, основанные на договоре коммерческого найма жилого помещения, срок действия которого к моменту разрешения спора не истек.
В соответствии с п. 1 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
В силу п. 2 ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Согласно ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных
обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 настоящего Кодекса).
В силу ч. 3 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.
Обращайтесь с иском к администрации о предоставлении жилого помещения.

Вопрос по теме

?
Администрация выделила субсидию на приобретение квартире ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНА КРАЙНЕГО СЕВЕРА приобрели в Волгограде на 4 доли. Теперь я развелась с мужем и его родители хотят отобрать у меня долю но я там не живу а документы на долю есть. На что я имею право? Так как больше нигде регистрации жилья нет. У меня за этот период родилось 2 детей.
21. Прохожу процедуру банкротства физических лиц, сейчас должны арестовать все счета и карты, будут выделять только прожиточный минимум, но у меня нет ни регистрации ни прописки, квартиру я снимаю, мне будут выделять деньги на аренду жилья? Снимаю за 32 тыс. москва.
Степанов Андрей Борисович 04.12.2019 10:12
21.1. Здравствуйте!
Этот вопрос следует решать с финансовым управляющим.
Процедура банкротства предполагает не только возможность освободиться от долгов, но и ряд негативных последствий, которые придется вынести.
Снытко Виталий Викторович 04.12.2019 11:13
21.2. Нет. Только прожиточный минимум. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
22. Помогите пожалуйста разобраться в моём вопросе.

Дело в том, что я сирота с 15 лет, опекуном была бабушка.

Несколько лет назад мне в алминистрации предложили написать заявление на получение квартиры, так как у меня в собственности не было жилья. Встала я на очередь и через несколько месяцев моя бабушка умерла, через пол года я вступила в наследство на квартиру. Еще через пол года я получила квартиру как сирота в соц. найм на 5 лет. Квартиру что я получила по наследству я оформила в собственность. Постоянная прописка в ней же,а в квартире по соц. найму временная регистрация и проживаю в ней же.Сейчас подходит срок перезаключения договора либо на приватизацию, либо на продление договора еще на 5 лет... могут ли от меня квартиру забрать из за сложившейся ситуации? За квартиру по соц. найму все 5 лет исправно платила, делала ремонт, жалоб не было ни от кого. Благодарю вас за консультацию!
Медунов Сергей Константинович 03.12.2019 22:13
22.1. По всей видимости договор с вами могут не продлить тут важно где находятся квартиры в каком населенном пункте, то есть при наличии в собственности квартиры вы уже не являетесь нуждающейся. Но есть неточности в законодательстве, так как возможность отстаивать ваши права в суде остается.
23. Приехала мама гражданка киргизии. Я гр рф с собственным жильем. Не успеваем подать на внж. не хватало справки. Выслали поздно. Можно ли ей продлить регистрацию. Мама пенсионер.
Евланов Сергей Владимирович 03.12.2019 04:51
23.1. Обратитесь в управление по вопросам миграции вашего района.
24. Совместно с женой мой сын мы проживал с 2010 года, то есть достаточно давно состоял в гражданском браке, в ноябре 2015 года она покупает квартиру на свое имя, вносит 4,5 млн. остается 1,5 млн. Официально зарегистрировали брак в 2016 году в связи с беременностью супруги, 02.04.2016 года на момент регистрации брака она была на 4-м месяце беременности. В связи с рождением общего ребенка их семьей был получен материнский капитал, который был внесен в качестве оплаты ранее купленной квартиры. При получении материнского капитала супруга сына приняла на себя обязательства по выделению долей на всех членов семьи, но не выделила. У сына в собственности нет никакого жилья, прописан он у меня. В декабре 2018 года невестка подала на развод, просит ребенка оставить с ней, квартиру оставить ей, естественно хочет алименты. А мой сын получается после 10 лет работы и ведения совместного хозяйства и воспитания ее ребенка от первого брака останется ни с чем. Вопрос; можно ли получить не деньги а именно долю, хоть один-два метра в квартире?
Шарипов Альфат Фанисович 02.12.2019 17:25
24.1. Злата, вашему сыну, стоит обратиться в суд с иском к супруге о признании за ним доли в квартире на основании статьи 37 СК РФ.

Вопрос по теме

?
Каждый месяц аккуратно плачу по исполнительному производству. Долг по кредиту 40000 руб. А вчера взяли и наложили арест на единственное жильё. Имеют ли право суд. приставы наложить запрет на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости? В данном случае это моё единственное жильё. За долг в 40000 руб! Меня об этом даже не известили. Узнала через месяц, когда пришло письмо рег. палаты. СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
25. Могут ли выселить пенсионера из общежития (муниципальное жилье), если у него закончилась временная регистрация?
Петровский Игорь Леонидович 02.12.2019 13:41
25.1. Возникает вопрос - основания для предоставления жилого помещения? В одних случаях могу, в других нет. регистрация на это особого влияния не имеет. Главное как попали и на основании чего в общежитие и когда.
Шамолюк Ирина Александровна 02.12.2019 13:43
25.2. Это не основание для выселения.

ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
26. В октябре 2019 года подали документы в УФСИН для постановки на получение единовременной выплаты на приобретение или строительство жилья, получили отказ со сноской на Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. N 283-ФЗ статья 4 пункт 8 (ухудшение жилищных условий, в связи с выпиской жены по предыдущему месту регистрации), моя жена прописалась ко мне в 2018 году, до этого была прописана у родителей (родители настояли на её выписки), но собственником жилья там не являлась с 2014 года (ранее была долевым собственником 1/4)
Богданова Лариса Павловна 01.12.2019 21:51
26.1. Здравствуйте Ирина!
Действиям, повлиявшим на ухудшение жилищных условий, совершенным для приобретения права состоять на учете для получения единовременной выплаты относятся: а) обмен жилыми помещениями;
б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);

г) выделение доли собственниками жилых помещений;
д) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности сотрудника и с ним проживающих членов его семьи.
Отказ не основан на Законе подавайте административное исковое заявление.
27. Меня сняли с очереди на жилье в администрации города и прислали уведомление. Кратко опишу ситуацию. В 2001 году я встала на очередь на благоустроенное жилье в администрацию города. Предоставила справку о составе семьи. Нас было трое, муж и старшая дочь. Мы жили в комнате в общежитие в 12 квадратов. Через год у нас родилась младшая дочь. Где-то в 2004 году мы получили блок-секцию (это 2 комнаты вместе 12 кв. и 18 кв. Общая площадь с коридорчиком 35 кв.) в том же общежитие, а старую комнату сдали. Затем наше общежитие не помню в каком году переименовали в дом комнатного типа. Старшая дочь родила внука. В 2009 году так как жить стало очень тесно я с разрешения администрации построила в общем коридоре комнату, все по закону, и так как я оформляла все разрешения, документы на себя я там зарегистрировалась и оформила в собственность. Комната вышла в 20 кв. жилая 11 кв. За это время старшая дочь родила ещё 2 внучек. На сегодняшний день ситуация такая муж, две дочери и трое внуков прописаны в блок-секции в 35 кв.. (6 человек). А я в той построенной в 20 кв. Но фактически все живём вместе потому что комнаты рядом. Ежегодно я исправно носила в администрацию справки о составе семьи как бы проходила регистрацию в очереди. Но мне пришло уведомление что меня сняли с очереди так как я зарегистрирована одна и квадратов у меня хватает надо 10,5 а у меня 20 кв. А мою семью они исключили из "состава семьи". Помогите пожалуйста разобратся и извините меня может много что написала не так.
Макаренко Ольга Николаевна 01.12.2019 10:09
27.1. Нужно обжаловать решение о снятии Вас с квартирного учёта в суд и доказывать то, что вы проживаете одной семьёй. Нужно выписать на все комнаты один лицевой счёт.
28. Прописана постоянно 1986 года, как молодой специалист, тогда еще в общежитии, со мной был прописан ребенок, до 2004 года. Теперь это не общежитие, я там не проживаю, не плачу, штамп в паспорте имею. Завод меня через суд не выселяет, законна ли моя регистрация? Жилья никакого не имею и не имела, снимаю жилье.
С уважением, Светлана.
Лугачева Елена Николаевна 29.11.2019 23:29
28.1. Добрый вечер.
Если Вы зарегистрированы в жилом помещении, то Вы имеете в нем проживать и пользоваться. Снять с регистрационного учета Вас возможно либо если Вы обратитесь с соответствующим заявлением, либо через суд.

Вопрос по теме

?
Я получил РВП, в ближайшие дни еду делать регистрацию по месту прибывания. Я живу у близкой подруги семьи, без договора найма и тд. Возник вопрос: сотрудник потребует у нас договор найма или он не нужен? Собственник жилья будет находиться со мной.
29. СЛАВА:
Здравствуйте! Уменя под опекой ребёнок (приемная семья). С ребёнком зарегистрированы в Лен. обл,там же стоим на учёте,последний год живем в Петрозаводске, снимаем жилье.
Органы опеки по месту регистрации требуют открепиться и встать на учёт по месту жительства.
Акт о осмотре жилья по запросу в городе Петрозаводск был произведён.
Законно ли требование органов опеки, могу ли я остаться на учёте по месту регистрации? И как я могу сохранить выплаты на ребенка именно от региона по регистрации?
Помогите пожалуйста разобраться.
Грачев Виктор Игоревич 29.11.2019 16:24
29.1. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания;
место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина Российской Федерации по месту пребывания не позднее трех рабочих дней со дня получения им от гражданина или от лица, ответственного за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, заявления о регистрации по месту пребывания по установленной форме и иных документов, необходимых для такой регистрации, и не позднее восьми рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и иных документов, необходимых для такой регистрации, в форме электронных документов.
30. Расскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Есть постоянная регистрация моя и ребенка моего. В другом городе. И есть временная регистрация в городе где мы живем у подруги. Сейчас мы переехали в другую квартиру ближе к работе с нимаем жилье-места прописки не меняли т.к живем и тут и там как когда удобнее. Место в саду для ребенка мы ждем по района той квартиры которую снимаем-т.к это гораздо ближе к работе. Сейчас в саду подошла очередь. И у меня требуют подтвердить регистрацию по месту фактического проживания-иначе в сад не берут. Скажите могу ли я временно прописать ребенка в квартиру которую снимаю одного? Проверяется ли вообще подлинность прописки в садах-мне стало известно что половина кто с нами на очереди сделали липовые бумаги-и сад принимает их для отчетности. Просьба обьяснить как должно быть. Имеет ли право сад требовать прописку в принципе (любую временную или постоянную) и все таки как в жизни чаще происходит. Действительно ли можно сделать так просто регистрацию бумажку? Знаю, что это нарушение, мне интересно как другие без регистрации попадают в нашу группу.
Шагурова Кристина Евгеньевна 29.11.2019 13:55
30.1. В данном случае, стоит посмотреть на положения ст. 20 ГК, которая говорит о том, что до достижения ребенком 14 лет, ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства родителей или родителя. Одного ребенка в квартиру, где Вы фактически проживаете Вы прописать не сможете, опять же исходя из смысла ст. 20 ГК РФ. В данном случае целесообразнее будет договориться с владельцем квартиры о Вашей совместной временной регистрации сроком на 1 год. Что касается фальшивых справок о регистрации по месту пребывания, я бы не советовала Вам идти подобным путем, поскольку в случае обнаружения такого документы, Вас могут привлечь по ст. 327 УК РФ.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Когда квартирант может прописаться без согласия собственника

29.03.2019 в 13:00
659 просмотров
Притом, что на смену прописке уже давно пришла регистрация, нельзя не отметить, что вопросы административного учета по месту жительства по-прежнему актуальны.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Регистрация права собственности на дом (квартиру) приобретенную давно

18.12.2018 в 13:10
443 просмотров
Регистрация права собственности на дом (квартиру) приобретенную давно С введением Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )




0 X