Ремонт жилья

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я проживаю в квартире соц. найма, в квитанции платы с меня берут за социальный найм жилья, комунальные услуги и еще строка за содержание и ремонт жилья, должна ли я платить за содержания и ремонт?


Здравствуйте, согласно ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Цитата:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Так что должны платить, не надо платить только в фонд капитального ремонта.


В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, входит: 1) плата за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плата за коммунальные услуги. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена законом на собственника помещения.

Таким образом, Вы обязаны ежемесячно производить оплату по статье содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Обращаю Ваше внимание, что как наниматель помещения, Вы не производите уплату взносов на капитальный ремонт.


Вопросы и ответы: 64
1 2 3
Задать вопрос

Кто должен оплатить мне ремонт, если жильцы квартиры, которая меня залила не собственники жилья (он давно живет в другой стране), а живут там по найму.

0
Ответить
Цитировать
Лагутин Олег Николаевич
Юрист Лагутин Олег Николаевич
20.05.2019 в 23:27
Москва

Собственник или собственники квартиры!

ВАм нет разницы, где она живет.

Здравствуйте. Компенсировать ущерб должен причинитель вреда, то есть наниматели жилого помещения.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Кто должен делать ремонт муниципального жилья.

0
Ответить
Цитировать

Содержание и текущий ремонт жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, являются обязанностью наймодателя, если иное не установлено указанным договором (п. 2 ст. 91.7 ЖК РФ).

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Не могу найти разницу между спецсчетом на капремонт ТСЖ и спецсчетом регионального оператора.

0
Ответить
Цитировать

Разница заключается в том, что на счёте регионального оператора деньги обезличены и могут использоваться на ремонт любого дома, а на спецсчёте ТСЖ - только на ремонт дома этого ТСЖ.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

У нас в подьезде капремонт, ТСЖ. некоторые жильцы не согласны с заменой железных дверей в холлах, поскольку они устанавливали сами, а председатель ТСЖ говорить "будем менять все двери и у всех будут одинаковые", с уважением Тамара.

0
Ответить
Цитировать

Действия правомерны. Обратитесь в прокуратуру если не согласны.

Вы на общем собрании собственников должны были утвердить смету расходов на капремонт и соответственно производимый объём выполняемых работ.

0
Ответить
Цитировать
Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Простой вопрос. Когда можно делать громкий ремонт в Белгороде в многоэтажном жилом доме. В какие часы? Можно ли в выходные дни, какие ограничения в дневное время.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте.

Есть действующий Закон Белгородской области от 04 июля 2002 года N 35 "Об административных правонарушениях на территории Белгородской области", в котором указано следующее:

Цитата:Статья 6.12. Нарушение покоя граждан и тишины в ночное время

(в ред. закона Белгородской области от 06.03.2017 N 150)

Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, использование пиротехнических изделий в ночное время, если это не влечет ответственности, предусмотренной Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины на защищаемых территориях, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от восьми тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати пяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

(в ред. закона Белгородской области от 21.12.2017 N 230)

Производство ремонтных, погрузочно-разгрузочных работ в ночное время, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины на защищаемых территориях, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Непринятие владельцами транспортных средств мер к своевременному отключению необоснованно работающих звуковых сигналов охранной сигнализации транспортных средств в ночное время, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины на защищаемых территориях, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от восьми тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей.

Примечание. Под ночным временем в настоящей статье следует понимать период времени с 23 до 7 часов. Под защищаемыми территориями в настоящей статье следует понимать квартиры и помещения общего пользования многоквартирных жилых домов, жилые дома и придомовые территории, дачные, огородные, садовые земельные участки с расположенными на них жилыми домами и (или) иными жилыми строениями, помещения и территории общежитий, гостиниц, больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов, детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых, инвалидов.

Положения настоящей статьи не распространяются на действия юридических лиц и граждан, которые направлены на предотвращение противоправных деяний, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Организовано тсж. почему оплачиваем региональный капремонт?

0
Ответить
Цитировать

Потому что ваше ТСЖ не открыло спец счет.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

У нас ТСЖ, собираемся проводить текущий ремонт кровли в сумме 420 тысяч рублей нам нужно проводить торги?

0
Ответить
Цитировать

Нет не нужно. В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 18.08.2011 N 223-ФЗ, без государственного и муниципального участия действие данного закона не распространяется.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Член ТСЖ обязан вносить обязательные взносы на содержание имущества ТСЖ и на капитальный ремонт (сюда входит и заработная плата председателю, бухгалтеру и др. сотрудникам ТСЖ). А если я не являюсь членом ТСЖ я должна оплачивать только коммунальные услуги (электроэнергия, свет, вода, кап. ремонт)?

0
Ответить
Цитировать

Нет, вы должны оплачивать взносы в том же размере, что и члены ТСЖ.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Могу ли я получить помощь на ремонт жилого помещения от соцзащиты? Я одинокая мама. Ребёнку 17 лет учится в техникуме. Мой доход 21000 руб в месяц.

0
Ответить
Цитировать

Нужно узнать какой в вашем городе прожиточный минимум, если ваш доход превышает величину 1,5 кратного прожиточного минимума, то в единовременной выплате на ремонт жилого помещения, будет отказано. А если нет, то тогда необходимо обратится в соц защиту по вашему району и предоставить следующие документы:

-копии паспорта гражданина Российской Федерации;

-копии документа, удостоверяющего личность законного представителя, и копии документа, подтверждающего полномочия законного представителя по представлению интересов заявителя (в случае предоставления адресной материальной помощи недееспособному или ограниченно дееспособному гражданину);

-документов, подтверждающих состав семьи заявителя (справка о составе семьи, выписка из домовой книги, выписка из финансово-лицевого счета и пр.);

-документов, подтверждающих нетрудоспособность членов семьи гражданина;

-документа, подтверждающего правовые основания владения или пользования гражданином жилым помещением (договор найма жилого помещения, свидетельство (копия) о государственной регистрации права собственности или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

-документов, подтверждающих доход заявителя за 3 последних календарных месяца, предшествующих месяцу обращения;

-документов, подтверждающих произведенные заявителем расходы на ремонт жилого помещения;

-копия документа с реквизитами расчетного счета.

Копии документов, не заверенные нотариально или организацией, выдавшей соответствующие документы, представляются с предъявлением оригинала.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Происходит сдача служебного жилья, сотрудники ЖКХ сообщили, что за косметический ремонт Мы должны заплатить 30 тыс рублей, хотя при получении данного жилья (ремонта не было, квартира была убита-притон) мы денег за нее не брали (в размере 3 тыс), законна ли сумма, которую нам начислили, что-то слишком много?

0
Ответить
Цитировать

Приветствую Вас

А при чем здесь вы? Все свои требования пусть обращают собственнику жилья.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение