Решение общего собрания жск

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

41 ответ от юристов и адвокатов

1 2
235 юристов сейчас на сайте
3623консультаций за 24 часа
Клавдия Васильевна
Клавдия Васильевна
Краснодар
15.03.2017 в 15:06
ЖСК не проводит общ. собраний, председатель практически самостоятельно принимает Решения по оплате за содержание дома, придомовой территориии ком/услуг. Подали в суд на отмену протокола и принятые Решения с нарушением ФЗ, ГК, ЖК и Ти-пового Устава РФ. Все нарушения подтверждены письменно инс-пекцией по жил/надзору в суде и подтверждены свидетелями (6 чел.), а судья рассматривает это гр. дело явно предвзято на про-тяжении 7-ми месяцев. Ответчик затягивает рассмотрение непре-доставлением документов по ходатайствам, имеющим непосредст-венное отношение к данному гр. делу о чём была написана жалоба на имя председателя суда. (9 судебных заседаний). Что делать при такой заинтересованности судьи повернуть дело против вышеука-занных законов и куда надо обратиться в таком случае. Ответ убедительно прошу дать на мою эл/почту-savinov-40@mail.ru. С уважением Станислав.
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
Татьяна
Татьяна
Москва
31.01.2017 в 18:32
В нашем ЖСК по решению общего собрания уже лет 10 установлены разные тарифы по целевым взносам: персионерам, членам жск, и тем, кто сдает квартиры (тариф в 10 раз выше). Я сдаю квартиру (официально, с договором и оплатой налогов), но не хочу платить 1000 р. каждый месяц. Правомерны ли такие "неравные" поборы, словно нас "крышуют" в правлении ЖСК. Спасибо за ответ.
В избранное Просмотров: 16
Читать (3 ответa)
Нина
Нина
Новосибирск
20.11.2016 в 08:49
По решению общего собрания членов ЖСК из штатного расписания была убрана 1 единица. Человека увольнять по сокращению штата с выплатой как? Переизбрали председателя ЖСК. С какого момента он теряет свои полномочия?
В избранное Просмотров: 21
Читать (1 ответ)
ТСЖ "Восток"Олейников А.П
ТСЖ "Восток"Олейников А.П
Ставрополь
26.09.2016 в 16:57
Собственники МКД на общем собрании приняли решение о ликвидации ЖСК и переход в УК. Как вернуть денежные средства перечисленные в фонд кап. ремонта рег. оператора? Может ли УК открыть спецсчет для нашего МКД? Как нам правильно поступить!? Спасибо.
В избранное Просмотров: 13
Читать (1 ответ)
Игорь
Игорь
Москва
22.09.2016 в 23:17
Задал вопрос: Общим собранием жильцов дома в ЖСК принято решение об оплате за лифт с проживающих в квартире человек, а не с площади квартиры? Насколько оно правомерно?
Получил три ответа-два юриста отвечают что это правомерно, ничего незаконного нет, а третий "
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, к которому относятся лифты и лифтовые шахты. Собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества, доля обязательных расходов каждого определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ). Закон не ставит обязанность оплачивать содержание общего имущества в зависимость от факта пользования его конкретным элементом. Пользование лифтом не рассматривается как услуга по перемещению в пространстве."
Кому верить?!
В избранное Просмотров: 15
Читать (1 ответ)
Игорь
Игорь
Москва
22.09.2016 в 11:04
Общим собранием жильцов дома в ЖСК принято решение об оплате за лифт с проживающих в квартире человек, а не с площади квартиры? Насколько оно правомерно?
В избранное Просмотров: 19
Читать (3 ответa)
Дмитрий
Дмитрий
Томск
21.09.2016 в 16:41
Общее собрание ЖСК приняло решение не выплачивать вознаграждение председателю Правления за период, в котором он выполнял свои функции. Правомочно ли это решение? Спасибо.
В избранное Просмотров: 20
Читать (1 ответ)
ДИАНА
ДИАНА
Вологда
10.06.2016 в 01:50
Может ли председатель жск отказаться выполнять решение общего собрания жильцов. (подача искового заявления на восстановление прав на земельный участок-незаконное строительство на нашем участке)
В избранное Просмотров: 21
Читать (1 ответ)
Инна
Инна
Санкт-Петербург
11.04.2016 в 19:01
В повестке дня общего собрания жильцов нашего ЖСК стоит пункт Принятие решения о понуждении к установке счетчиков воды до 1 июня 2016 г. Если примут такое решение, будет ли оно правомерным и каким образом может осуществляться с их стороны это понуждение? Спасибо за ответ.
В избранное Просмотров: 17
Читать (1 ответ)
Валерия
Валерия
Ульяновск
22.03.2016 в 09:48
Обязан ли ЖСК уведомлять о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК, собственником не являющихся членами ЖСК? если да, то каким способом и каким нормативным актом это установлено?
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Надежда
Надежда
Москва
09.02.2016 в 12:57
Я являюсь собственником квартиры в ЖСК - управляющая компания председатель и решение общего собрания. Решения об оплате взносов на капитальный ремонт собрание не принимало, счета нам присылает региональный оператор с которым тоже не заключен договор. Многие жители дома не оплачивают данный взнос, считая, что в силу возраста просто не доживут до капремонта, некоторые оплачивают (без договора). Есть ли юридическое право у жителей которые не хотят платить по счетам регионального оператора учитывая то обстоятельство, что договор не подписывался и как правильно решить этот вопрос. Надежда.
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Петя
Петя
Сергиев Посад
16.09.2015 в 21:45
Общим собранием жителей ЖСК было принято решение о замене лампочек в подъезде на светодиодные, в целях экономия энергии за счет средств ЖСК.
А тем у кого в подъезде стоят двери между кааартирами на лестничной клетке, поставили лампочки дополнительно, и включили в счет за квартиру, обосновывая это тем, что двери на лестничной клетке стоят незаконно, грозили отключить свет в тамбуре, если откажемся от установки. Причем тут двери, это отдельный вопрос который не поднимался до этого НИКОГДА. Вопрос такой, могу ли я не платить за эту дополнительную лампочку? И куда жаловаться на произвол в ЖСК.
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Москва
18.05.2015 в 15:06
Могут ли члены ЖСК на общем собрании принять решение о проведении косметического ремонта в своем подъезде за свой счет. Не будет ли это нарушением законодательства. Так как ежемесячно мы перечисляем УК деньги за техническое обслудивание и ремонт.
В избранное Просмотров: 60
Читать (1 ответ)
Иван иваныч
Иван иваныч
Пермь
06.02.2015 в 05:39
ЖСК приняло решение на общем собрании установить ежемесячную плату за содержание парковочного места в размере 500 руб с автовладельцев [ ранее каждый автовладелец заплатил за свое место 4000 руб ]. правомерны ли их действия?
В избранное Просмотров: 47
Читать (1 ответ)
Дмитрий
Дмитрий
Новосибирск
30.01.2015 в 09:16
На общем собрании членов ЖСК принято решение о начале строительства незавершенного дома. У меня есть право собственности о незавершенном строительстве. ЖСК требует с меня переуступить им право и оформить некий новый договор долевого участия или выкупить право по старой цене за кв.м. 31000 (2007 года). Я отказываюсь от их схемы, а они говорят, что мое свид-во о праве на незавершенное строительство уже устарело и не действует и через суд отменят его. Как вообще выглядит схема начала стр-ва незавершенного дома для участников ЖСК? Правомочны ли действия ЖСК? и на что ссылаться? Спасибо.
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Людмила
Людмила
Красноярск
12.02.2014 в 10:28
На общем собрании дольщиков принято решение о передаче 2-х домов на достройку жск (по процедуре банкротства), созданному из обманутых дольщиков, включенных в реестр кредиторов. Застройщик создал по одному их домов свое жск из аффилированных лиц (8 человек), но у них почти 40% голосов по реестру кредиторов, остальные 28 чел. зарегистрировали другой жск. Проблема в том, что участки земли под домами не размежеваны, и суд говорит, что в этом случае объекты незавершенного стр-ва могут быть переданы только одному жск., в противном случае дома будут выставлены на продажу. Чего и добивается бывший Застройщик-теперешний банкрот. Они уже 2 раза пытались выставлять их на торги, но мы, т.е. обманутые дольщики, через суд накладывали арест. А теперь, получается, что они через суд, все-равно выставят дома на продажу, т.к. будет принято решение о невозможности передать их на достройку! Что делать в данной ситуации? Суд отложили на месяц, организовать один жск они не хотят, и своими голосами блокируют наше решение., У нас уже 3-ий конкурсный Управляющий-но,такое впечатление, что все работают в сговоре с банкротом.
В избранное Просмотров: 138
Читать (1 ответ)
1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение