Срок аренды под ижс

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

98 ответов от юристов и адвокатов

1 2 3 4
215 юристов сейчас на сайте
3593консультаций за 24 часа
Надежда
Надежда
Москва
16.10.2018 в 14:01
Земля под ИЖС была оформлена в аренду. ПОСТРОИЛИ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, СРОК АРЕНДЫ ПРОШЕЛ 3 МЕСЯЦА НАЗАД ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ИМЕЕТ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР КАК ПРОДЛИТЬ АРЕНДУ.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
НИАН
НИАН
Санкт-Петербург
05.10.2018 в 11:13
Есть земельный участок в аренде под ижс, договор с 2010 г срок действия 3 года, аренду платил и строил дом, в 11 году оформил фундамент в собственность-17 % готовности, строил дальше к 14 году стены крыша окна двери есть, а комуникаций нет, отделки нет. с 14 года кризис-перестал платить аренду, почти накопил денег на достройку и в 18 г приходит уведомление 180000 долг по аренде и 140000 пеня. Договор не продлял, Почему до этого не было ни одного уведомления, правомерно ли это? Могут ли отнять участок с домом и как это будет происходить?
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Ильдар
Ильдар
Казань
18.09.2017 в 14:40
Земля находится в аренде под ИЖС, первоначально дали на три года, после истечения срока продлили еще на три года, дом построить не успели, стоит только фундамент. Возможно ли продлить срок аренды еще на 49 лет.
В избранное Просмотров: 16
Читать (2 ответa)
Дмитрий
Дмитрий
Пермь
11.06.2017 в 19:38
Срок аренды земли под ижс заканчивается. На участке есть забор фундамент под дом баня. Аренду администрация не проливает. Могут ли они забрать у меня землю? Могу ли в данной ситуации оформить в собственность?
В избранное Просмотров: 2
Читать (2 ответa)
Марина
Марина
Санкт-Петербург
05.04.2017 в 21:40
Закончился срок аренды участка под ИЖС. Для продления договора аренды землеустроитель сказала что необходимио оформить хозпостройку в собственность, права ли она?
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Виктор
Виктор
Тюмень
05.04.2017 в 18:28
Хочу купить участок под ИЖС, который находиться в аренде. Срок аренды заканчивается в июле.
Какие мои действия. Какие риски.
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Павел
Павел
Тамбов
04.02.2017 в 00:23
В декабре 2011 г. получен участок в аренду у сельсовета под ижс сроком на 5 лет. в мае 2016 года была переуступка прав аренды земельного участка на меня. В сентябре 2016 г. я обратился в сельсовет, дабы продлить срок аренды. При этом на участке ничего нет, разрешение на строительство также пока не получено. В сельсовете сказали, что они составят новый договор аренды в декабре 2016. в итоге новый договор мне дали в январе 2017, который я понес в мфц для регистрации. Но росреестр приостановил регистрация на 6 месяцев, за которые я должен построить объект незавершенного строительства и оформить его в собственность (как мне сказал представитель росреестра). в сельсовете сказали, что раньше такого не было и все регистрировалось без проблем. Не сумев ответить на многие мои вопросы, мне дали телефон какой-то тетки из районной администрации, которая сказала, что можно построить какое-либо подсобное помещение и, зарегистрировав это строение, и получить аренду на 20 лет. Собственно вопрос, как я могу оформить (продлить?) договор аренды без торгов? P.S. участок предоставлен в аренду посредством проведения аукциона.
В избранное Просмотров: 24
Читать (1 ответ)
Анна
Анна
Александров
05.12.2016 в 19:11
Мама, получила земельный участок под ижс в аренду от государства. Договор был заключен сроком на 3 года. Соответственно, 8 июля 2007 года этот срок истек. За это время, в силу семейных обстоятельств, на этом участке только поставили забор. Никаких работ там больше не велось. Договор мама не продлила. Сейчас появилось время на этот участок и денежные средства; налоги приходят каждый год, мама исправно платит, т.е. как я понимаю, с нами договор не расторгли. Вопрос: можем ли мы сейчас построиться на этом участке и не бояться, что у нас его отнимут? На руках есть Эскизный проект, Архитектурно-строительный паспорт, План размещения строений на земельном участке, Акт приема-передачи, Кадастровый план земельного участка, Договор аренды и постановления о разрешении строительства ижс.
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Тамбов
19.11.2016 в 08:16
Земля находится в аренде под ижс, сроком 11 мес, постоянно продлеваем. Есть разрешение на строительство, уже стоят стены, подключен свет и оплачен газ. Как оформить постройку в собственность как незавершенное строительство, с какими документами, кда обратиться?. Планируется перепродажа недостроя.
В избранное Просмотров: 66
Читать (1 ответ)
Полина
Полина
Санкт-Петербург
10.11.2016 в 16:46
Собираемся взять в аренду землю под ижс с последующей приватизацией. В какие сроки должен быть построен дом и полностью ли, чтобы оформить землю в собственность бесплатно.
В избранное Просмотров: 65
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Липецк
10.11.2016 в 12:05
У нас договор аренды под ИЖС. Получали мы участок по аукциону на 3 года. Срок заканчивается. Можно ли нам продлить без аукциона?
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
Дмитрий
Дмитрий
Челябинск
06.10.2016 в 12:13
Зарегистрировал договор аренды на земельный участок сроком на 5,5 лет под ИЖС, получил разрешение на постройку дома, сделал фундамент, скажите как я могу перевести из аренды в собственность ЗУ и какова сама процедура.?
В избранное Просмотров: 17
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Белгород
25.09.2016 в 22:57
В мае взяла участок в аренду у городского поселения (торги, заявки все официально) под ИЖС. Срок аренды 20 лет стоимость аренды 20600 рублей в год. Это новая улица под ИЖС (пока это просто поле, без коммуникаций). Неделю назад из газеты узнаю, что снова проводят торги и выставляют на аукцион соседские участки (у нас дом 43, торги сейчас проводят 41 и 45 участков и ещё 8 соседских). Стоимость аренды этих участков в год составляет 13600. В администрации в устной форме ответили, что разница у идентичных участков из-за того что разные оценщики оценивали стоимость. Хотя участки одинаковые по всем параметрам (наш даже ещё и хуже был, с порослью и оврагами). Подскажите можно ли как то заставить администрацию пересмотреть арендную плату в меньшую стоимость. И какие у меня варианты решения этого вопроса,?
В избранное Просмотров: 17
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Белгород
19.09.2016 в 21:10
В какой срок администрация должна провести газ на выделенный и сданный в аренду ими участок под ИЖС?
В избранное Просмотров: 17
Читать (1 ответ)
Виталий
Виталий
Нижний Новгород
18.08.2016 в 22:45
Может ли ИГ получить землю в аренду на длительный срок под ижс.
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Елена Ивановна
Елена Ивановна
Владивосток
17.08.2016 в 06:13
У нас есть земля под ИЖС в аренде на 3 года по истечению этого срока мы сдали документы чтобы продлить аренду в росеестр и уже 3 месяца они не могут все оформить говорят то неправильно в сельском совете оформили мы переделали, то неправильно оформили им ответ и все это длится с 10 мая я уже не знаю что делать мы там дом строим но кадастр о незавершеном строительстве не делали скажите куда нам обратиться.
В избранное Просмотров: 23
Читать (1 ответ)
Сергей.
Сергей.
Челябинск
07.08.2016 в 10:35
Я взял у муниципалитета в аренду земельный участок под ИЖС. Срок действия договора 20 лет. Правомерно ли арендодатель включил в договор аренды на данный земельный участок, запрет переуступки права аренды третьим лицам?
В избранное Просмотров: 24
Читать (2 ответa)
Ольга Анатольевна Дубова
Ольга Анатольевна Дубова
Хабаровск
05.07.2016 в 20:24
В 2014 году взят участок в селе на аукционе под ИЖС. Аренда 5882 р. в месяц. Срок аренды 3 года. Мы многодетная семья, и были проблемы с деньгами. Аренду мы не платили, на нас подал в суд арендодатель. Возможен ли перевод из аукционной аренды в долгосрочную со снижением арендной платы (люди платят по 1 т.р. в год) как многодетной семье через суд? Срок аренды еще не кончился, уже набежала огромная пеня (мы не платили 1,5 года).
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Руслан
Руслан
Новосибирск
05.07.2016 в 19:30
В 2014 г. приобрел земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде сроком на 3 года. Через год построил домик и оформил его в собственность, прописался в нем. Далее подал документы на выкуп земли в собственность, однако сотрудники администрации в ходе визуального осмотра снаружи дома, без моего присутствия, сделали вывод, что здание является объектом незавершенного строительства и в выкупе земли мне было отказано. Начал обжаловать это решение в суде в рамках гражданского судопроизводства. Администрация подала встречный иск об аннулировании права собственности и снятия объекта с кадастрового учета. Далее по их ходатайству была назначена судебная экспертиза моего дома. По результатам экспертизы, я узнал в БТИ, что мой дом по ряду причин (низкие потолки, недостаточное естественное освещение и т.д.) они признают скорей всего объектом незавершенного строительства. Некоторые недочеты такие как потолки, расстояние до границ соседнего участка уже не переделаешь. Таким образом получается, что суд, согласно выводам бти, я проиграю? Или же есть какие-то варианты и лазейки в законах, в соответствии с которыми мне удастся отстоять свою правоту?
В избранное Просмотров: 11
Читать (2 ответa)
Владимир Анатольевич
Владимир Анатольевич
Санкт-Петербург
05.07.2016 в 16:27
Администрация муниципального р-на отказывает в продлении договора аренды участка под ИЖС. Срок истекает 7.07.2016. Письменный отказ на свое заявление о продлении аренды получил. Хочу подать иск в суд о понуждении к продлению договора аренды уже на больший, чем 3 года, срок. Живу в поселке Ленобласти. Куда подавать? Мировому судье г.Сясьстрой (по месту нахождения участка-территориальный признак) или в городской суд по месту нахождения Администрации Волховского муниципального р-на Ленобласти, с которой подписан договор и нужна ли госпошлина в моем случае, если неимущественный (безденежный иск)?
В избранное Просмотров: 37
Читать (3 ответa)
Лариса
Лариса
Челябинск
02.07.2016 в 10:03
У меня договор аренды земельного участка под ИЖС сроком на 20 лет, разрешение на строительство есть, но нет денег на строительство. Мне сказали, что выгоднее выкупить земельный участок за 10% от кадастровой стоимости, и жить спокойно, чем влезать в долги и строить дом, затем все равно придется выкупать землю. Это правда?
В избранное Просмотров: 43
Читать (1 ответ)
1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение