Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

45 юристов сейчас на сайте
4068консультаций за 24 часа

Старое жилье

Вопрос по домофона. Домофон старый-один код на подъезд. ТСЖ не даёт его. Заставляют покупать таблетки. 2 детей-в месяц 2 ключа теряют. Можно ли по закону получить этот код? Спасибо!

Так за код надо платить это платная услуга.

Купили квартиру. Принесли за жкх, за тот месяц когда жили ещё старые хозяева. Прежние хозяева сказали что вернут деньги. Мы заплатили, а они отказываются отдувать деньги. Возможно ли вернуть деньги?

Если ваш вопрос не решился мирным путем, то только через суд. Да такое возможно.

У меня в собственности старый деревянный дом в деревне, местная жил. Контора вынуждает подписывать договор на оказания услуг сторонней организацией по сбору и вывозу мусора, я там не проживаю и прописаных там нет, проживаю в квартире в той же деревне и плачу там за вывоз мусора, законно ли вынуждение на подписание договора и запугивание штрафом размером в 5.000 т. р?

законно ли вынуждение на подписание договора и запугивание штрафом размером в 5.000 т. р? Нет не законно.

Нет, штрафов за это не предусмотрено..

Дали квартиру по переселению из ветхого аврийного жилья. Старая квартира была мной приватизированна. Как оформить новое жильё. кроме меня никто не прописан. Членов семьи нет.

Получите новое жилье, В бюро технической инвентаризации района делайте паспорт с указанием вашей собственности на жилье Если начнутся проблемы, в судебном порядке решайте ваш спор.

Если военнослужащий обеспечен служебным жильем по старому месту службы, а сейчас переведен в другой город, может ли он подать документы на улучшением жилищных условий (по прежнему месту обеспечен не по норме) по новому месту службы?

Здравствуйте, без сдачи служебного жилого помещения по прежнему месту службы и представления в орган жилищного обеспечения, помимо прочих документов, справки о сдаче жилого помещения, которую Вы не сможете получить в уполномоченном органе виду вышеизложенного, Вас по новому месту службы на жилищный учет не примут и нуждающимся в служебном жилье не признают. Одновременно с этим, разъясняю, что справка о сдаче жилого помещения может быть предоставлена не только тем военнослужащим, которые получили от Минобороны России жилое помещение и сдали его компетентному органу, но и тем, которые приватизировали данное жилье либо оставили его родственникам. Так, пунктом 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма (далее по тексту - Инструкция) установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению № 10 к настоящей Инструкции. В соответствии с формой справки о сдаче жилого помещения, приведённой в приложении № 10 к Инструкции, в данной справке указываются действия, совершённые военнослужащим в отношении ранее предоставленного жилого помещения, к которым отнесены сдача жилого помещения органу жилищного обеспечения, его приватизация, оставление родственникам. Невозможность сдачи служебного жилого помещения, с учётом установленного принципа однократности обеспечения военнослужащих жильем будет являтся реальным препятствием для реализации Вами права на жилище предназначенного для постоянного проживания по линии Минобороны России. С уважением, Иван.

Я прописан в одном городе а проживаю в другом с 2011 г За жилье старался платить и высылать справки с момента уезда и до разделения (инициировано разделение мной) и после разделения счетов. Квартира не приватизирована в ней прописано трое мама и я с братом. Мама с братом не платят за жилье. С мамы снимаю с пенсии через приставов за долги она же главный квартиросъемщик. Квартира в ужасном санитарном состоянии. Отключено все что можно за не уплату уже несколько лет. На маму и брата постоянно поступают жалобы от соседей за антисоциальный образ жизни. Вопрос в том чего мне опасаться после смерти мамы если я плачу хоть и не всегда регулярно по квиткам от жека ну там не проживаю. ? слышал что могу остаться без жилья после ее смерти и прописки. Насколько это все реально? И как этого избежать?

До той поры, пока никем в судебном порядке не ставится вопроса о признании Вас утратившим право пользования этой квартирой, Вам нечего опасаться.

В Вашей ситуации лучше оплачивать коммунальные платежи самостоятельно. Из Вашей информации в вопросе усматривается, что по соглашению с родственниками проблему не решить. Вы можете обратиться в суд иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. На основании решения суда, Вам будут высылаться отдельные квитанции и будете платить только за себя. Не будет солидарной ответственности. Не будет и оснований для признания Вас утратившим право пользования жилым помещением.

Добрый вечер. Вы неверно задали вопрос. У Вас не социальное, а муниципальное жилье. С 2005 года изменился Жилищный кодекс РФ и такое понятие, как главный квартиросъемщик, уже не актуально. У всех вас - зарегистрированных в квартире, равные права. После смерти мамы останетесь двое зарегистрированных в квартиры, Вы и Ваш родственник. После смерти мамы рекомендую Вам изменить порядок оплаты за жилье и ком. услуги и оплачивать уже на 1/3 долю, как сейчас, а 1/2. Тогда никто Вас не тронет. Главное - платить.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Должна ли я при замене счетчиков на воду предоставлять старые счетчики председателю ТСЖ.

Нет не обязаны предоставлять.

Хочу приобрести жилье. Продаю старую квартиру, чтоб купить новую. Пока хочу прописаться в другой квартире, но там у собственника долг за коммунальные платежи. Если я пропишусь туда не арестуют ли мою банковскую карту за эту задолженность.

Добрый день. Бремя содержания имущества обязанность собственника этого имущества, регистрация по месту жительства (прописка) это административный акт, это в свою очередь так же обязанность граждан в рамках закона. И только собственник может выставить вам счет за проживание в его квартире.

Купил машину около полу года назад (продал старую и родители добавили на новую) в это время жил с девушкой, машину зарегистрировал на себя. С девушкой расстались и она когда уходила украла мои документы на машину (ПТС, СТС, полис Осаго), теперь она требует с меня половину суммы от стоимости машины (покупал за 140 000, требует 70 000) и не возвращает документы пока я не отдам ей деньги! В ГАИ обращаться не желаю из за заведения уголовного дела по статье хищение особо важных или ценных документов! Подскажите что делать? За ранее спасибо.

Добрый день Алексей, в вашем случае без обращения в правоохранительные органы не обойтись, и вам необходимо донести до "подруги" что если вы обратитесь в органы полиции, ее ждет уголовная ответственность!

6.04.2016 г нам с мамой по программе переселения из аварийного жилья взамен старой квартиры была выдана новая. У нас долевой участие (1/2 на каждого) прописаны мама, я и моя дочь. На момент выдачи квартиры я была в браке (зарегистрирован 17.10.2015). Может ли мой муж претендовать на квартиру в случае развода?

Нет, не может. Права иметь не будет.

ТСЖ приписывает долг, старые квитанции утеряны, хотели взять у них копию квитанций за последние три года, они отказ дают, ссылаясь на то, что у них новая база и данные есть только за последний год.

Если оплата производилась через банк, можете и полную выписку запросить у банке. Действия не правомерны. Проведите сверку расчетов. Обратитесь в жилищную инспекцию.

Вас обманывают. Пишите официальное заявление на сверку счетов. А в старых платёжках вам долг тоже выставляли? Если до образования ТСЖ вами управляла УК, то она должна была передать все документы, с Актом сверки, Актом передачи, ТСЖ с указанием задолженности по каждой квартире. Если документы не передавались по задолженности, то долг с вас должна взыскивать УК, а не ТСЖ. Все вопросы решайте тогда через ГЖИ.

Такой вопрос. 8 лет назад нам (мне, отцу, и бабушке) выдали дом в счет старого жилья. В итоге, дом, мы так и не приватизировали. Я, в свое время, написала отказ у нотариуса от приватизации. Сейчас отец и бабушка скончались и возник вопрос. Могу ли я дальше проживать в этом доме, и есть ли какая то возможность обжаловать отказ и приватизировать дом?

Добрый вечер Олеся, Я правильно понимаю, никто из проживающих не приватизировал дом? И сейчас вы проживаете в муниципальном жилье? Согласно ФЗ №1541-1, регулирующем процесс приватизации. Общий порядок устанавливает ст. 2 этого Закона. В частности, в ней сказано, что граждане, которые занимают жилые помещения государственного либо муниципального фонда на условиях соцнайма, вправе с согласия совместно проживающих с ними лиц, достигших совершеннолетия, а также возраста 14-18-ти лет, приватизировать недвижимость. Площади передаются в совместную собственность или оформляются на кого-либо одного. По ст. 11 ФЗ №1541-1, все граждане страны имеют равную возможность бесплатно приватизировать (единожды) жилье в государственном, муниципальном либо ином жилом фонде, не запрещенном законодательством. Удачи!

Здравствуйте, Олеся, из Вашего вопроса следует, что дом приватизирован не был, тогда непонятно о каком отказе от приватизации идет речь. В случае если Вы зарегистрированы в этом доме Вы имеете право на дальнейшее проживание. В случае если Вы своим правом на приватизацию не воспользовались Вы можете его реализовать.

Мэрия не давала новый договор соц. найма взамен старой. Старый договор соц. найма был на ветхое жилье. В 2016 году переселилисьпо госпрограмме переселения жилья на новые дома. На новую квартиру не дали договор соц. найма. Судились 1 год. Суд решил договор соц. найма дейстительный. Как теперь нам поступить? Подавать в суд о заключении договора? Или в мэрию сразу о заключении договора?

Нужно ознакомиться с решением суда. Зачем ВЫ просили признать договор соцнайма действительным? Нужно правильно формулировать исковые требования, чтобы не терять столько времени и денег. Скорее всего придется снова обращаться в суд.

Как теперь нам поступить? Подавать в суд о заключении договора? Или в мэрию сразу о заключении договора? В администрацию сразу..

На что можно расчитывать если муниципальное старое жилье под расселение.

Если дом признан аварийным, то Вы вправе рассчитывать на предоставление нового площадью не менее аварийного изымаемого. Улучшить жилищные условия исходя из числа зарегистрированных не получиться, т.к. предоставление нового жилья носит компенсационный характер.

Имеется жилой старый дом на два хозяина 44. 1 кв. м хотим сделать пристрой с отдельным выходом 6 на 8 имеем ли мы право это сделать участок 25 соток, по участку проходит газопровод.

Разрешение на реконструкцию выдает администрация, согласуйте все вопросы с газовиками, есть вероятность того, что это охранная зона и разрешение вам могут не дать.

Я получила квартиру по программе переселение из ветхого и аварийного жилья взамен старой квартиры поменялся номер квартиры, старый был 17,а новая 18,по тому же адресу... счетчики у нас стоят, но лицевые счета не предоставили и присылают квитанции на старую квартиру ссылаясь на старый долг 12 летней давности, и еще при этом добавляют плату по коммунальным услугам на новую квартиру... как мне быть, как получить новые лицевые счета?

Вам в таком случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о том, что бы вам выделили счет на оплату коммунальных услуг как положено.

У нас был долг за квартиру, тсж подал на меня в суд. Но на старую фамилию, и сейчас в платёжку приплюсовали судебные издержки.

Здравствуйте, Олеся! Скажите, за какой период эта задолженность и какую сумму взыскивает ТСЖ. Подача иска на старую фамилию не будет препятствовать суду рассмотреть данное исковое заявление.

Старый дом. ветхое жилье. Я пенсионерка. Онкобольная. Вся ванная комната в черной плесени. Денег на новую квартиру нет. как получить новую квартиру?

Здравствуйте. Если дом признан аварийным, то ждать переселения. Если нет, то нужно признавать его ветхим, а это тоже стоит денег. Вы же хотите получить качественную юридическую помощь, верно?

Доброго времени суток, Орлова Елена Николаевна! В соответствии с п.7 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, а также иных жилых помещений в случаях, установленных настоящим Положением. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. В случае признания жилья "ветхим", переселение происходит в несколько этапов: - Занесение дома в реестр, указание сроков. Максимальная временная граница составляет год, за это время жильцы должны быть расселены. - Подбор замены – площадь должна быть такой же, а если граждане стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то больше (18 м 2 на человека). Район остается прежним, по желанию возможен выбор другой местности. - Подписание договора. На официальном сайте администрации Южно-Сахалинск указано, что ориентировочно до 2020 года предстоит расселить порядка 400 многоквартирных домов. В Южно-Сахалинске предусмотрены 3 площадки, где начнется строительство жилья по программе. Это ул. Саранская, куда переедут жители ветхих домов с ул. Украинской, Ново-Александровск, где и останутся жители планировочного района, а также 8-й микрорайон, говорят в управлении жилищной политики. После согласования программы в правительстве Сахалинской области муниципалитет примет ее в работу. Программа должна быть утверждена в ноябре. Перечень домов, включенных в программу, разместят на официальном сайте администрации Южно-Сахалинска. Вам необходимо обратиться в администрацию Южно-Сахалинска.

Ветхое жилье. Старый дом. все в черной плесени. Я пенсионерка. На новую квартиру денег нет. онкобольная.

Здравствуйте. Если дом признан аварийным, то ждать переселения. Если нет, то нужно признавать его ветхим, а это тоже стоит денег. Вы же хотите получить качественную юридическую помощь, верно?

Пол года не жили в городе, Сменилась ук...стоит ли платить долг старой компании? И чем черевато, если не платить?

Здравствуйте! В силу ст.153 ЖК РФ вы обязаны уплачивать коммунальные услуги. Избрание новой УК не освобождает вас от ответственности за неуплату коммунальных платежей в старую УК за период ее работы, так как вероятнее всего между компаниями имеет место быть договор цессии и Вам необходимо полдписать доп. соглашение с новой УК. Если не будете подписывать, УК имеет право обратиться в суд и взыскать с Вас данную сумму. Если долг накопился более чем за 3 года, вы вправе при обращении УК в суд подать ходатайство о применении срока исковой давности, в таком случае в иске откажут. Желаю удачи в решении вопроса. Буду признательна, если оставите благодарность на сайте.

Должен ли я платить долг перед старой УК вновь созданному ТСЖ.

Только в том случае, если старая ук заключила с новым ТСЖ договор уступки права требования по вашему долгу. А вообще пусть лучше обращаются в суд.

Я прописал свою близкую знакомую с детьми в 1/2 принадлежащем мне на праве собственности старом жилом доме. В доме никто не живёт. Счётчика за воду на тот момент не было. Платил за воду, как за одного по нормативу. Моя зловредная соседка, собственница второй половины дома, узнала о прописанных и заявила в водоканал, о чем я не знал. Нам начислили приличную сумму, около 12000 р. Мои объяснения в водоканале не помогли. Тогда я решил дождаться иска от водоканала и не платить пока. Сразу установил счётчик и плачу по счётчику. Но вот звонит моя знакомая в ужасе и говорит, что с карты приставы списали часть суммы 6000 р, остальное естественно, как будут деньги тоже спишут, дело времени. Может иск и был, но я не учел, что уведомление придет не на мой адрес регистрации-постоянного места жительства, да ещё и не на меня лично, а на знакомую, которая была там прописана, но не живёт там с семьей. Может ли не собственник быть ответственным по долгу за воду? Что теперь делать? Подать в суд на приостановку использованительного производства и отменять решение суда? Есть ли шансы вообще отменить начисленную водоканалом задолженность? Справки и свидетелей из постоянного места жительства в суд, доказывающие, что там не живём, естественно представить можем. Что посоветуете?

Здравствуйте Сергей. Скорее всего, судом был выдан судебный приказ на зарегистрированных лиц. Однако вы как собственник имеете право обратится в суд с жалобой. Вообще отменить начисления водоканала маловероятно.

У меня такой вопрос: моя семья попала под программу переселение из аварийного жилья. Земля старого дома оформлена на одного человека. После подписания договора мены по переселению земельный участок делится на всех дольщиков квартиры почему?

Здравствуйте. Вы имели право не согласиться с условиями договора мены о разделении земли и предложить подписать данный договор с протоколом разногласий.

Купили участок с недостроеным домом по документам это реконструкция старого жилого дома новая постройка стала чуть шире и получилась один метр от сосудней межи соседка против постройки и как нам быть.

Здравствуйте! Обращайтесь с исковым заявлением в суд и узаконивайте реконструкция старого жилого дома. Главное - правильно составить, обосновать и мотивировать такое исковое заявление.

У моего ребенка 1/6 доля в квартире 44 кв. м. Сейчас покупаю жилье и продаю старое, надо выделить ребенку долю в квартире 58 кв. м. Какую наименьшую долю могу выделить в новом жилье, чтобы органы опеки дали разрешение на продажу старой квартиры?

Жилищные условия не должны быть ухудшены, поэтому у него не должна быть уменьшена площадь жилья, в любом случаи для продажи вам необходимо разрешение органа опеки которые озвучат вам свои требования для получения решения.

Добрый день Коллега прав, главное что бы условия не ухудшались, а конкретно в законе площадь не указывается. Увы,но как договоритесь с опекой. Посчитайте метраж, который был ранее, чуть накиньте, смотивируйте, какие другие плюсы появились (наличие инфраструктуры ит.д.)и возможно опека на ваше предложение согласится.

Частный жилой дом введен в эксплуатацию в 2016 г., возведенный на месте старого. В 2010 было написано заявление в "Горводоканал о временном отключении водоснабжения и соответственно водоотведения в связи со сносом старой постройки. Копия заявления к сожалению не сохранилась, как и почивший "Горводоканал". На данный момент новая организация осуществляющая ХВС и водоотведение после пломбировки счетчика на ХВС выставила счет за неуплату с 2013 г (год начала деятельности организации) включительно за ХВС и Водоотведение. Хотя за воду оплата ведется с 2015 г. по норме расхода с человека в регионе. Водоотведением мы начали пользоваться с начала этого года, после готовности санузлов в доме. Правомочны ли такие действия комунальщиков и как избежать штрафов? Спасибо за ответ! С уважением, Александр. averty@bk.ru

Конечно же не законно, они просто всех под одну гребенку, вы им напишите претезию, приложите копии имеющихся документов, с требованием перерасчета, не ответят, откажут, имеете право обращаться в суд, с требованием перерасчета.

Мы к старому дому сделали пристрой и жилую мансарду, границы с соседями не нарушили. Чтоб сделать новый тех. паспорт нам можно обратиться только в БТИ? Или это считается новая постройка и делать через архитектуру.

Здравствуйте, Альфия! У вас произошла реконструкция дома. Нужно заключение экспертной строительной организации, что вы произвели ее без нарушений СНиП она не причиняет угрозы жизни и здоровью граждан. А потом с этим заключением в суд, чтобы ее узаконить и потом зарегистрировать новую площадь в Росреестре.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 43 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение