Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

205 юристов сейчас на сайте
3296консультаций за 24 часа

Стоимость аренды

Такая ситуация: нашла сайт агенства по недвижимости, позвонила по номеру, узнала стоимость аренды квартиры и комиссию за услуги агента. Мне сказали предоставить оплату (фото квитанции в вайбер). После этого должны были скинуть номер и адрес квартиры, чего не последовало. Я начала звонить по номеру, в итоге мне прислали адрес квартиры из другого города. После очередного звонка с вопросом что вы прислали, меня заверили что это сбой системы и сейчас операторы все исправят и мне вышлют правильный адрес. В итоге никто не перезвонил и на звонки не отвечает никто. Стоит ли вообще подавать заявление в прокуратуру или в мелицию о нарушении прав потребителей?

Здравствуйте! Тут все зависит от суммы, если это для Вас принципиально, то можете конечно же подавать заявление в полицию по факту мошенничества.

Здравствуйте! Сумма невелика. Полиция откажет, прокуратура таким не занимается, а через суд решать вопрос будет стоить раза в 4 дороже.

Вопрос - "Стоит ли вообще подавать заявление в прокуратуру или в мелицию о нарушении прав потребителей?" Стоит ли бороться с мошенничеством? Ответ очевиден!

Здравствуйте. Конечно же стоит.

Снимаю квартиру долгое время. Подписал договор аренды и приложение к договору о стоимости имущества.
Шкаф был изначально в не очень хорошем состоянии и то что он сломается было дело времени, и в итоге он сломался.
В праве ли владельцы квартиры требовать неустойку?

Смотря что предусмотренноусловиями договора.

Хочу узнать стоимость составления договора на аренду машины с вашей помощью.

Здравствуйте, У каждого юриста на сайте свои расценки. Выбирайте любого и пишите в личные сообщения. Желаю Вам удачи и всех благ!

У каждого юриста сайта свои расценки. Реклама в ответах запрещена, поэтому обращайтесь к любому юристу. Также имеет значение вид аренды, с экипажем, без, наличие обременений и прочее; ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ""ГК РФ Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 632 ГК РФ ""По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются. " Открыть полный текст документа "

Сняли сегодня квартиру. Оплатили стоимость аренды+комиссию риелтору. Вечером произошла непредвиденная ситуация, в связи с которой у нас нет необходимости в аренде жилья. Можно ли расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги за съём и за услуги риелтора?

Можете расторгнуть согласно ст.450 ГК РФ если есть основания и изменились существенные условия данного договора.

Здравствуйте, расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. В данном случае смотрите, какой порядок расторжения вы согласовали в вашем договоре. Удачи вам и всего наилучшего.

Расторгнуть договор - да, возможно и вернуть уплаченные деньги. Если договор соствлен письменно, там должно быть предусмотрено такое условие. Но на месте арендатора я не согласился бы возвращать всю сумму. И это вполне законное требование. Надо смотреть сам договор. А вот услуги риэлтора. Здесь 100% нет возможности вернуть. Услуги он оказал, жилье вы получили. Услуги оказаны в полном объеме и нужного качества. Это не получится однозначно.

Возможно ли зачесть стоимость несъемных улучшений арендуемого помещения в счёт аренды без предварительного договора?

Если договором аренды не предусмотрен такой зачет, то в одностороннем порядке это сделать не представляется возможным. Всего доброго.

Добрый день. Если это не прописано в договоре аренды то, нет, нельзя. Все зависит от договора, который заключен, если он не подписывался, то ничего к сожалению не выйдет.

Как рассчитать стоимость аренды земельного участка (владелец з/у частное лицо) для организации под строительство ангара.

Здравствуйте. Размер арендной платы назначает собственник земельного участка, а арендатор или соглашается с ценой, или ищет другой участок.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Была земля в аренде у гор. администрации арендатор мама. Был суд по поводу уменьшения стоимости выкупа земли, но цена оказалась все равно высокой. Сеичас есть возможность выкупиьь землю со скидкой в 50%, но это уже будет делать новый человек (я). Если оформлять по документам, оформить договор дарения. Будет ли эта скидка действовать на меня? Или это только на мою маму скидка предоставляется?

Для начала надо выяснить, о какой скиде идет речь? Если данная льгота предусмотрена для Вашей мамы, то на Вас она не распространяется. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Если подрядной организацией было взято в аренду строительное оборудование стоимостью 2500000 руб., для выполнения монолитных изделий, есть договор с организацией. Спустя 3 месяца оборудование было возвращено, имеется акт-приема передачи подписанный. Но сумма за аренду была выплачена не полностью. Спустя 6 месяцев из организации в которой арендовалось оборудование пришла претензия о том, что просят погасить за должность и сумма долга расчитана так, как будто э то оборудование еще не возвращено, за весь период с момента аренды, ,так же просят вернуть оборудование, в противном случае будут обращаться в суд и иск составит 2500000+2300000, Есть переписка в ватсапе, где руководитель сам пишет о том какая задолженность осталась не выплаченной,234000 тыс руб.
Какой возможен исход событий в случае если они подадут в суд.

Если у вас есть акт приема-передачи оборудования, подтверждающий, что вы его передали арендодателю - конечно суд откажет им в удовлетворении требований о взыскании арендной платы за период после возврата арендованного имущества, а тем более - его стоимости. Вопрос в том, как вы это оформляли. Кто подписал акт приема - передачи. Много может быть вопросов. В любом случае, если арендодатель обратится в суд, вам необходимо составить мотивированный отзыв и представить документы для его обоснования.

Евгений, здравствуйте. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Из сказанного следует, что Ваш оппонент, в случае обращения в суд, должен будет полностью обосновать свои требования, представить доказательства. У Вас имеется акт-приема передачи, вероятно подтверждение частичной оплаты, претензий при передаче оборудования, по все видимости, не было. Кроме того, в случае необоснованного обращения в суд, а также при предъявлении необоснованных требований, Вы вправе взыскать с истца судебные расходы. Чтобы более подробно дать консультацию необходимо внимательно изучить ситуацию и документы.

Здравствуйте. При подготовке с Вашей стороны грамотных возражений у бывшего арендодателя есть шанс взыскать с Вас только часть арендной платы, не оплаченную за первые три месяца, а также пени за просрочку.

Евгений здравствуйте! Если акт приема-передачи оборудования (возврата) нормальный (позволяет сделать вывод о том, что состоялся возврат оборудования от одной фирмы к другой: есть подписи лиц, уполномоченных от этих фирм, печати, наименование оборудования соответствует тому, которое вы брали в аренду), то, в случае если дело дойдет до суда, необходимо представить этот акт суду вместе со своими возражениями - и суд должен частично отказать в удовлетворении требований истцу. В данном случае истец вправе предъявить требования о возврате долга по аренде + сумму неустойки за просрочку уплаты арендных платежей (либо иную меру ответственности, предусмотренную договором).

Меня интересует стоимость аренды 1 кв.м в г.Таганроге.

На сайте авито или домофонд найдите объявления аренды интересующих объектов недвижимости и посчитайте стоимость аренды 1 кв.м.

Обязательно ли указывать в договоре аренды движимого имущества, остаточную стоимость имущества передаваемого в аренду?
Спасибо большое за Вашу работу!

Цена договора, это существенное условие. Поэтому, целесообразнее указывать фактическую стоимость имущества. Т.к. в случае споров будете исходить от этой стоимости.

Участок в аренде на 49 лет, кадастровая стоимость 1500000 руб. сколько нужно будет заплатить при выкупе.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником. 2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном: 3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. 3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Хотела бы узнать, верно ли,что при аренде жилья многодетной семьей, половина стоимости возвращается государством?

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему такого не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Мы управляющая компания арендуем у КуМи помещение должны ли мы платить НДС с арендной платы? Управляйки освобождены от НДС.

Здравствуйте. При аренде имущества у КУМИ Вы должны платить НДС и сдавать налоговые декларации по НДС как налоговые агенты. (ст.161 НК РФ)

Может ли бюджетная организация сдать помещение в аренду выше оценочной стоимости без торгов.

Не может. Стоимость услуг и имущества не должна превышать среднерыночную (ст.40 налогового Кодекса Российской федерации)

13% налог за аренду, а из КУ надо ли вычитать стоимость воды и электричества?, а как платить налог за 6, 8, 9 месяцев?

Вы не написали про свой статус: Вы зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя или нет. Если Вы сдаете имущество в аренду как ИП, то можете уменьшить свой доход на документально подтвержденные расходы, в том числе и на коммунальные расходы. Если Вы не зарегистрированы как ИП, то в расходы ничего не ставите. Физ. лица платят НДФЛ 1 раз по итогам года не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.

Вы должны заплатить налог с суммы, полученной от арендатора за налоговый период (в данном случае "нанимателя") по договору найма. Для того, чтобы не оплачивать налог с суммы, которую наниматель выплачивает для компенсации оплаты коммунальных платежей, при составлении договора прописывайте их отдельным пунктом. Например, Вы сдаете квартиру за 30000 рублей, 8000 руб. из них уходит на оплату КУ. Пропишите в цене Договора найма 22000 руб., а в пункте договора обязанности нанимателя пропишите - наниматель обязуется ежемесячно оплачивать КУ, подачу горячей и холодной воды, электричества согласно приборам учета и т.д. Тогда и налог Вы будете оплачивать с суммы 22000 руб, указанной в договоре. В графике платежей тоже пропишите сумму 22000 руб. Вам останется только контролировать оплату КУ нанимателя или получать с него деньги по факту и самостоятельно оплачивать КУ, свет и т.д. Надеюсь мой ответ был полезным для вас. Удачи!

Я арендую часть здания. Плачу за электроэнергию арендодателю по счетчику плюс 18 % НДС. Имеет ли право арендодатель брать с меня НДС?

Если недвижимое имущество не использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя, то при сдаче в аренду такого имущества НДС не исчисляется, поскольку физические лица при реализации товаров (работ, услуг) в рамках непредпринимательской деятельности налогоплательщиками НДС не признаются.

У меня такая ситуация. Я арендовал машину 29.12.2017 стоимостью 6000 р в неделю, написал расписку от руки. Арендовал у мужчины, а собственником авто является его жена. С 29 января этого года, мы хотели подписать договор о выкупе машины и повышении платы до 8000 р в неделю. Но договор о выкупе авто был составлен неправильно, конечная цена была выше и не было прописано, что авто переходит в мою собственность, поэтому он не был мной подписан, но я стал платить по 8000 р. т. к. мужчина обещал составить новый договор задним числом, но не сделал этого. 18 марта машина попала на штраф стоянку, стоимость которой 1200 р в сутки, а 19 марта моя девушка отдала документы и ключи от машины собственнику (жене) . Моя переплата за все время аренды составила 12000 р., возвращать они мне её не хотят и требуют меня оплачивать штрафстоянку и штрафы. Я не отказываюсь, но с возвращенных мне денежных средств. Мужчина хочет через суд с меня взыскать деньги за штрафы, стоянку, так как по моей вине авто туда попало, а ещё судебные издержки. Сумма за штрафстоянку растёт, мне деньги не возвращают. Что мне делать?

Здравствуйте! К сожалению, данная ситуация сложилась не в Вашу пользу. Как я понимаю, у Вас имеется действующий договор аренды от 29.12.2017. Поскольку нового договора нет, то Вам необходимо действовать в соответствии с действующим договором.

Добрый день! Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо посмотреть расписку, которую вы оставили вашему другу, она у вас на руках? Можете отсканировать и прислать мне на электронную почту, я посмотрю, что можно сделать.

У меня такая ситуация. Я арендовал машину 29.12.2017 стоимостью 6000 р в неделю, написал расписку от руки. Арендовал у мужчины, а собственником авто является его жена. С 29 января этого года, мы договорились о выкупе машины и повышении платы до 8000 р в неделю. Договор о выкупе авто был составлен неправильно, конечная цена была выше и не было прописано, что авто переходит в мою собственность, поэтому он не был мной подписан, но я продолжил платить по 8000 р. 18 марта машина попала на штраф стоянку, стоимость которой 1200 р в сутки, а 19 марта я отдал документы и ключи от машины собственнику. Переплата за все время аренды составила 12000 р., возвращать они мне её не хотят и требуют меня оплачивать штраф стоянку и штрафы за превышение скорости. Я не отказываюсь, но с возвращеных мне денежных средств. Мужчина хочет через суд с меня взыскать деньги за штрафы, стоянку, так как по моей вине авто туда попало, а ещё судебные издержки. Сумма за штраф стоянку растёт, мне деньги не возвращают. Что мне делать?

Получается он прав. Вы подняли стоимость аренды до 8000 рублей, о том. что еще и выкуп письменно не подписали, а потому по документам Ваша обязанность оплаты в 8000 рублей. Если есть доказательства передачи ключей и доков. То хорошо, если нет, то срочно решайте мирно.

Является ли физическое лицо налоговым агентом по НДС при аренде муниципального имущества.

Может быть. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: http://www.klerk.ru/cons/skobeleva/227686/

Мне прислали договор аренды участка под ЛПХ с арендной платой, основанной на акте оценки стоимости арендных платежей, что противоречит: Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации Правительство РФ постановление от 16.07.2009 № 582, где ясно сказано, что арендная плата под ЛПХ рассчитывается на основании 0.6 % от кадастровой стоимости. Подскажите, может я где-то ошибаюсь? И как можно отложить срок подписания договора 30 дней, если я не согласен с его условиями по причине нарушений в договоре?

Добрый день, уважаемый Александр Обратитесь к юристу с договором и вам помогут найти верное и правильное решение . Удачи вам и вашим близким!

Ип был ответчиком, арб. суд вынес по исполнит. Листу выплатить стоимость оборудования взятое в аренду (и испорчено) и стоимость аренды за 1 год (срок с момента принятия в пользование до момента подачи иск. заявления) , с ноября 2015 задолженность не погашена, может истец подать дополнительный иск с увеличением стоимости выплаты.?

Добрый день, Сергей. Да, возможно подать в суд дополнение к исковому заявлению, где изложить требования о накопившихся невыплаченных по договору платежей.

Пожалуйста, какая стоимость сельскохозяйственной земли (сдается в аренду) в Украине, в Черкасской области, Чернобаевский район? Стоимость 1 га? Спасибо.

Добрый день, уважаемая Алена Стоимость аренды определяется договором между арендодателем и арендатором и индивидуальна Удачи вам и вашим близким.

Юридическое лицо сдает в аренду физическому лицу нежилое помещение. Облается ли сделка НДС.

Уважаемая Клавдия, это зависит от выбора системы налогообложения (их существует 6 видов). Например, упрощенная система налогообложения не предусматривает уплату налога на добавленную стоимость.

Может ли цена аренды земельного участка в год равняться его полной кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость-120000 рублей, а ежемесячный платёж за аренду-9800 р.

Еще раз Расчет арендной платы зависит от от ставки земельного налога, повышающего коэффициента, базовой арендной платы и т.д.Для ответов на ваши вопросы необходимо ознакомится с вашими документами, а так можно сколько угодно гадать. Рекомендую вам обратится к юристу на очную консультацию.

Можно узнать приблизительную стоимость услуги, аренда с последующим выкупом на год... общая стоимость 240 тр... в Иваново ивановской области.

Здравствуйте. 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. 3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

КАк повысить арендную плату арендатору, если это не предусмотрено договором аренды. Стоимость указана 520 руб за метр, а средняя по данному району (согласно экспертизе) - 820. Заключала мама - инвалид второй группы-78 лет.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Безусловно надо смотреть условия договора. Но вообще пишите арендатору уведомение об изменении с 01.01.2018 года стоимости арендной платы. Укажите, что в случае несогласия договор расторгаете по соглашению сторон Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

При оплате аренды в подвальном помещении мкд муп требует помимо оплаты аренды еще сверху ндс, правильно ли это.

А как определен размер арендной платы в договоре? Там разве не предусмотрен НДС? вы договор аренды по результатам аукциона заключали?

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение