Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

223 юристa сейчас на сайте
4103консультаций за 24 часа

Стоимость метра жилья

Стоимость квадратного метра жилья улутшенной планировки в г. Чебоксары Чувашия в 2018 году.

Здравствуйте Вячеслав. Стоимость квадратного метра улучшенной планировки устанавливается организацией осуществляющей строительство либо заказчиком по согласованию с строительной организацией.

Какова стоимость квадратного метра ветхого жилья в перми?

Здравствуйте. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Статья 5. Объекты оценки См. комментарии к статье 5 настоящего Федерального закона К объектам оценки относятся: отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация; иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте. Так по ст.424 ГК РФ. Но нужно оценку. Так как налог платить.

Как и кто определяет стоимость ОДНОГО квадратного метра жилья собственника.?
Ведь по этой цифре управляющая компания устанавливает сумму платежа за квартиру.. за каждый месяц. З. Максимова.

Здравствуйте! Сумма платы за содержание и ремонт ни коим образом не зависит от стоимости одного квадратного места квартиры. Есть кадастровая стоимость жилого помещения, она определяется для расчета налога уполномоченными органами и есть рыночная стоимость квартиры. Если две величины могут не совпадать. Удачи и всего доброго.

Управляющая компания взымает плату за обслуживание общедомового имущества. Расценки установлены в договоре на обслуживания и не зависят от стоимости ни вашей квартиры ни одного метра.

Как определяется стоимость ОДНОГО квадратного метра жилья собственника.?
Ведь по этой цифре управляющая компания устанавливает сумму платежа за квартиру.. за каждый месяц. З. Максимова.

Здравствуйте! Сумма платы за содержание и ремонт ни коим образом не зависит от стоимости одного квадратного места квартиры. Есть кадастровая стоимость жилого помещения, она определяется для расчета налога уполномоченными органами и есть рыночная стоимость квартиры. Если две величины могут не совпадать. Удачи и всего доброго.

Применяется повышающий коэффициент к нормативу стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения при получении субсидии (ГЖС) на приобретение жилья в С-Петербурге гражданским пенсионером при отселении из ЗАТО расположенного в Мурманской области.? какая величина повышающего коэффициента? Спасибо.

Здравствуйте! Согласно ст. 7 Закона РФ от 14.07.1992 N 3297-1 (ред. от 03.07.2016) "О закрытом административно-территориальном образовании" На территории закрытого административно-территориального образования осуществляется государственная поддержка граждан, указанных в пункте 2.1 настоящей статьи, желающих выехать на новое место жительства из закрытого административно-территориального образования, путем предоставления им социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования (далее - социальная выплата). Граждане, получившие социальную выплату, имеют право приобрести жилое помещение за счет социальной выплаты либо за счет социальной выплаты с привлечением иных (в том числе собственных и заемных) средств. Социальная выплата может быть использована для приобретения одного или нескольких жилых помещений и не может быть использована на другие цели. Социальная выплата может быть предоставлена только один раз. Предоставление социальной выплаты осуществляется за счет средств федерального бюджета. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, имеющему право на ее получение, определяется исходя из: количества членов его семьи, выезжающих из закрытого административно-территориального образования; норматива общей площади жилого помещения в размере тридцати трех квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере сорока двух квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека; норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и который действует на дату расчета социальной выплаты. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при определении размера социальной выплаты, предоставляемой гражданину, учитывается право гражданина на получение жилого помещения общей площадью, превышающей используемый для расчета размера социальной выплаты норматив общей площади жилого помещения, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации: для Республики Саха (Якутия), Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, Камчатского, Приморского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Московской и Сахалинской областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга - 1,2;

ПОРЯДОК И ФОРМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА ГРАНИЦАМИ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Список изменяющих документов 1. Расчет социальной выплаты, предоставляемой гражданину, имеющему право на ее получение, осуществляется органами местного самоуправления закрытых административно-территориальных образований по следующей формуле: Рс = Н * С, где: Н - норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящего Порядка; С - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с пунктом 5.2.38 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2015 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117), и действующий на дату расчета размера социальной выплаты. 2. Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере: 33 кв. метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего гражданина; 42 кв. метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек; 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек. 3. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, учитывается право гражданина на получение жилого помещения общей площадью, превышающей используемый для расчета размера социальной выплаты норматив общей площади жилого помещения. П. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 14 июля 1992 г. N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании". 4. Для граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании", в статью 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и об обеспечении мер государственной поддержки в отношении отдельных категорий граждан", норматив общей площади жилого помещения, определенный в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего Порядка, уменьшается: на общую площадь расположенных за границами закрытого административно-территориального образования жилых помещений, принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности; на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных гражданином и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений, расположенных за границами закрытого административно-территориального образования, или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок. 5. Расчет размера социальной выплаты осуществляется по формам: для граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании", в статью 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и об обеспечении мер государственной поддержки в отношении отдельных категорий граждан", - согласно приложению N 1 к настоящему Порядку; для граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктами 2.1 и 2.3 статьи 7 Закона Российской Федерации от 14 июля 1992 г. N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", - согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. (в ред. Приказа Минстроя России от 05.07.2016 N 477/пр) (см. текст в предыдущей редакции) (Приложение N 3 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 сентября 2015 г. N 661/пр)

Как узнать законную рыночную стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости в Красноярске и на какой закон опираться?

Как узнать законную рыночную стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости в Красноярске и на какой закон опираться? К независимому оценщику для этого нужно обратиться.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дом в собственности, полезной площадью 46,8 кв.метра-жилой 33,4 кв. метра! Какая будет стоимость налога?

Никакого налога быть не должно, так как есть освобождение на 50 кв.м. для домов. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.

В каком документе указана предельная стоимость найма жилого помещения за 1 кв метр по регионам на 2016 год?

В каждом регионе есть сайт Департамент цен и тарифов, где есть мониторинг цен уровня рыночных цен месячной арендной платы. Кроме того, у оценщиков можно взять справку об уровне арендной платы за пользование жилым помещением по состоянию на определенную дату.

Как узнать стоимость одного метра жилья в Хабаровске для расчета военной субсидии?

Здравствуйте! Стоимость публикуется в Приложениях к приказам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации . На 2015год составляла -45070рублей.

Как рассчитывается стоимость кв. метра жилья при получении сертификата на жилье для чернобыльцев? По вредней стоимости в России или по средней стоимости в конкретной области? Мы живем в Кировской области. Скоро выдадут сертификат, уже подтвердили. Но сказали, что стоимость метра будет по средней по Кировской области, а она на 4 тыс. руб. ниже, чем официальная по России на 1 полугодие 2016 г. Это законно или в законе не прописано, как определяется стоимость?

Все верно,по средней по Кировской области.

Имею ли я право на возврат стоимости 2 кв.метров жилой площади в квартире? Куплена в 2000 году, по документах 69,3. В кв.м. В декабре 2015 г пришло письмо с Россреестра, о том что площадь квартиры теперь 67,3. Ща 2 метра я тоже платила и не мало. Куда нужно обратиться и эти и по какой цене теперь это будет рассчитываться. Заранее благодарна.

Здравствуйте! да, вы имеете такое право.

Какова стоимость одного квадратного метра жилья по сертификату для выезжающих из районов крайнего Севера по переселению?

Смотря в какой регион переезжают.

Оплата за отопление организации 80 р за кв метр и такая же стоимость у частного лица жилого помещения. Законно ли это?

Законно , тарифы на отопление утверждаются одинаковые как для собственников жилых так и нежилых помещений

Скажите, пожалуйста, где можно узнать стоимость квадратного метра жилья в г. Казани - не рыночную?

11200 руб. выкупает администрация.,есть постановление КБ РТ.

В договоре долевого участия написано, что в стоимость квадратного метра жилья входит установка оконных блоков. А сейчас строительная компания хочет, чтобы я заплатил за окна определенную сумму дополнительно.
Законно ли это, и что будет, если не платить?

Незаконно, необходимо направить им письменное требование.

Какова стоимость одного квадратного метра жилья по сертификату при отселении из военного городка на дальнем востоке.

средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации : в зависимости от вашего региона.

Стоимость 1 квадратного метра жилья с 2000 года по настоящее время.

Хотите поделиться информацией?

Пожалуйста среднюю стоимость квадратного метра жилья в Волгограде и Ухте на 2014 год?

Вам необходимо обращаться к оценщикам.

Это вам лучше у риэлторов узнавать.

Скажите пожалуйста, почему фактическая рыночная стоимость квадратного метра жил/площади в 2014 г не соответствует Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 января 2014 г. О нормативной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2014 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2014 года? Ведь, например, цена м 2 в г.Москва по приказу равна 90450 руб, но по факту свыше 156000 руб? Правомерно ли это?

Цена на жилье государством не регулируются. Она определяться "рынком". Приказ который вы приводите о других ценах и иных ситуациях применения.

Скажите пожалуйста, почему фактическая рыночная стоимость квадратного метра жил/площади в 2014 г не соответствует Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 января 2014 г. О нормативной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2014 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2014 года? Ведь, например, цена м 2 в г.Москва по приказу равна 90450 руб, но по факту свыше 156000 руб?

эта стоимость для расчета при предоставлении жилья нуждающим. Собственник может продать за ту цену, которую желает.

От чего зависит стоимость квадратного метра при расселении ветхого жилья? Будущий застройщик расселяет наш дом уже 2 года, предлагает денежные средства за кв.метры жильцам, а ценник не изменился за 2 года, что можно сделать нам, жильцам, чтобы наши квадратные метры подорожали?

Стоимость уже определена нормативно и под эту стоимость выделены деньги поэтому у вас мало шансов добиться увеличения стоимости-это дополнительные деньги

1.Хотел бы узнать, в каком документе определена средняя стоимость квадратного метра жилья для военнослужащих, по гос. жилищному сертификату в г.Москве на 2009 год? Так как я в этом году должен получить ГЖС в г. Москву
2.Скажите пожалуйста ещё, где можно узнать, списки лиц попавшие под программу ГЖС по Владимирской области (так как на прежней работе не могут дать ответ)

1. Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153) (с изменениями от 15 октября 2007 г., 10 апреля 2008 г.) "14. При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилья на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации: а) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Дальневосточного экономического района, гг. Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области - 1,2; 15. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, применяется норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, учитываются средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, избранном гражданином - участником подпрограммы для постоянного проживания (регионе вселения), и норматив предоставления жилищных субсидий, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Размер социальной выплаты в отношении указанной категории граждан, продавших жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения. 5. Право на участие в подпрограмме имеют следующие категории граждан Российской Федерации: а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений): военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более; сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более; военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие в списках очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) в федеральном органе исполнительной власти; сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более; сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более; граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения в списках очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) в федеральном органе исполнительной власти; граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения; б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее - поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации; в) члены семей военнослужащих, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) в период прохождения военной службы, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений). При этом вдовы (вдовцы) указанных военнослужащих имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак; г) граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) до 1 января 2005 г.: граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более; граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более; члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляла 10 лет и более. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак; граждане, проживающие в военных городках, утративших статус закрытых военных городков после 1998 года, и вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в избранных для постоянного проживания субъектах Российской Федерации до исключения закрытого военного городка из перечня закрытых военных городков; д) граждане, прибывшие на постоянную работу по контракту в расположенные на территории комплекса "Байконур" организации, которые финансируются за счет средств федерального бюджета, увольняемые (уволенные) с работы на комплексе "Байконур", основаниями для увольнения которых являются (явились) выход на пенсию по возрасту, или ликвидация организации, или сокращение численности либо штата работников, или состояние здоровья, зарегистрированные администрацией г. Байконура в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющие жилья на территории Российской Федерации; е) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска; ж) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений; з) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.; граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет; инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет; граждане, выезжающие из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и времени прибытия в указанные районы". Приказ Министерства регионального развития РФ от 26 декабря 2008 г. N 303 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года" "В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 13, ст. 1405; 2007, N 43, ст. 5208; 2008, N 15, ст. 1564), приказываю: 1. Утвердить на I полугодие 2009 года норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Российской Федерации в размере 26 500 (двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей". 2. Официально - нигде. Все-таки это связано с персованльной информацией.

Я же специально привел нормы. 26 500 Х 1, 2 - коэффициент по п. 15. Условие о стоимости по регионам относится только к той категории лиц, которые указаны в подп. з) п. 5. Судя по тексту вопроса, Вы к этой категории лиц не относитесь.

При расчете стоимости ГЖС (я пенсионер МинЮста) за основу примут стоимость 1 кв. метра жилья среднюю по России или стоимость 1 кв. метра того региона для приобретения жилья в котором я получу сертификат? Спасибо.

Среднюю по России. Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153) (с изменениями от 15 октября 2007 г., 10 апреля 2008 г.) " 15. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, применяется норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, учитываются средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, избранном гражданином - участником подпрограммы для постоянного проживания (регионе вселения), и норматив предоставления жилищных субсидий, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Размер социальной выплаты в отношении указанной категории граждан, продавших жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения. 5. Право на участие в подпрограмме имеют следующие категории граждан Российской Федерации: з) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.; граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет; инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет; граждане, выезжающие из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и времени прибытия в указанные районы".

Хотел бы узнать, в каком документе определена средняя стоимость квадратного метра жилья по гос. жилищному сертификату в г.Москве?

Уважаемый Валерий! Таковым документом на 4 квартал 2008г. является ПРИКАЗ Минрегиона РФ от 18.09.2008 № 168 "О СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА"(Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.10.2008 № 12380). Стоимость по Москве-76800руб. за кв.м общей площади.

Уважаемый Валерий! Приказом Минрегиона РФ от 26.12.2008 № 303 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года" (зарегистрирован в Минюсте РФ 23.01.2009 № 13167) утверждены новые, сниженные цены кв.метра жилой площади для расчёта субсидий и сертификатов по регионам РФ. В Москве стоимость 73 800руб. (вместо 76 800руб. в 4 квартале 2008г). Приказ опубликован в «Российской газете» за 28.01.2009г. №12.

По какой стоимости обычно выкупаются по решению суда небольшие метры жилья,
которые меньше комнаты. Кадастровой, рыночной или др. Спасибо!

Рыночной. Следует из контекста указанных норм. ГК РФ. "Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов".

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение