8 800 505-92-64

ТСЖ

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Более 10000 ответов от юристов и адвокатов

88 юристов сейчас на сайте
3192консультаций за 24 часа

Как и зачем создавать ТСЖ в своем доме?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как жильцы многоквартирного дома могут управлять им самостоятельно.

Что такое ТСЖ?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается собственниками недвижимого имущества одного или нескольких многоквартирных домов (МКД) с целью владения, пользования и распоряжения этим имуществом согласно жилищному законодательству. При помощи ...

796 19075
читать

Письмо ФНС России от 13.08.2018 N СА-4-7/15613@ О направлении обзора судебной практики по вопросу налогообложения платежей за коммунальные услуги, перечисляемых собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах товариществам собственников жилья (товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам) и управляющим организациям

ФНС России представлен обзор судебной практики по вопросам налогообложения в отношении коммунальных услуг

Исходя из договорных обязательств, деятельность ТСЖ либо управляющей организации по закупке коммунальных услуг является посреднической деятельностью, выполняемой по поручению собственников помещений в многоквартирном доме.

В этом случае налогооблагаемым доходом указанных организаций ...

0 150
читать

По стопам великого комбинатора. Глава ТСЖ открыл во дворе платную стоянку

Председатель ТСЖ в подмосковной Балашихе решил пойти по стопам Остапа Бендера. Если великий комбинатор брал деньги за вход в провал, то предприимчивый глава ТСЖ открыл собственный бизнес прямо во дворе жилого комплекса. Для этого он установил на въезде шлагбаум и назначил плату за парковку, передает телеканал Москва 24.

Система работает по карточкам, как в аэропортах или крупных ТЦ. Первые ...

6 243
читать
Татьяна
Татьяна
Москва
вчера в 16:51
ТСЖ по настоянию ФНС, вносит дополнение в свой юр. адрес. (добавляется только фраза "комата № 1"). Какую форму в этом случае необходимо заполнять - 14001 или 13001? Нужно ли для этого собирать общее собрание собственников МКД или достаточно решения правления ТСЖ? В Уставе прописан полный адрес - (Москва, улица, дом), нет только фразы "комната №". Спасибо.
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Юсиф
Юсиф
Волгоград
вчера в 11:27
Физическое лицо банкрот. Наше тсж подало заявление об уплате коммунальных платежей. Суд признал наши требования обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов. Вскоре Суд по ходатайству фин. управляющего завершил процедуру банкротства ф\л и освободил его от дальнейшего исполнения имевшихся на дату обращения в суд с заявлением о банкротстве должника требований кредиторов, в т.ч. кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина. Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Юля
Юля
Екатеринбург
вчера в 10:45
В комнате стояк зашит гипсокартоном, тсж хочет обязать ломать ремонт, претензий от соседей о протечках нет (тсж начали это говорить после конфликта из-за отсутствия отопления и требования перерасчета). Могут ли нас обязать все ломать если протечек и проблем нет?
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Краснодар
позавчера в 08:16
Бывший председатель ТСЖ украл 2 мил. руб. взыскать с него нет возможности, и новое правление ТСЖ внесло в квитанцию по оплате ком. услуг общую задолженность по дому (630000 руб.) равными долями на всех жильцов, и теперь каждый оказывается должен ТСЖ. Правомерны ли действия ТСЖ?
В избранное Просмотров: 4
Читать (2 ответa)
Тсж надежда
Тсж надежда
Владивосток
13.10.2018 в 02:54
Председатель тсж единолично заключил договоры с ип на выполнение работ, услуг, подписывает акты, но работников ип никто не видел, сумма договора и стоимость услуг не утверждены, в договоре сказано выполнение работ по заявкам от тсж, как грамотно пожаловаться в прокуратуру, ведь это отмывание денег?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Архангельск
12.10.2018 в 20:15
В доме тсж, плохо греют батареи. Обратился к председателю, он направил сантехника. После осмотра сантехник сказал что это платная услуга, т.к. тсж отвечает за общедомовое имущество, а за осмотр в квартире тсж не отвечает. Обязан ли я платить?
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Людмила Алексеевна
Людмила Алексеевна
Екатеринбург
12.10.2018 в 08:27
4 года заливала канализационная труба кв. которая находится ниже. ТСЖ бездействовало затем я заливаю эту квартиру чистой водой при наборе ванны. Всю плесень, сгнивший потолок в комнате рядом со спальной присудили мне 60 т. р. и арбитр суд подтвердил.
Я могу выставить регресс ТСЖ.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Чита
12.10.2018 в 06:17
Такого плана: ТСЖ оплатило долги за квартиру на уровне её стоимости. Может ли эта квартира перейти в собственность ТСЖ?
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Юлия
Юлия
Ростов-на-Дону
11.10.2018 в 21:01
Имеет ли право ТСЖ вносить в квитанцию по оплате коммунальных услуг госпошлину и юридические услуги?
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Валентина
Валентина
Воронеж
11.10.2018 в 11:47
Я снимаю квартиру хозяйка живет далеко, начальник ТСЖ хочет зайти снять показания со счетчиков, могу ли я его не пускать?
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Владимир Локтев
Владимир Локтев
Астрахань
10.10.2018 в 19:29
Кассир нашего ТСЖ без трудового договора собирала наличные на "Содержание и ремонт жилья" и выдавала под отчет наличные по расходным ордерам председателю и его представителю, отчетов о расходовании от них нет. Видя, что финансовые нарушения продолжаются и нарастают, известила председателя ТСЖ о сложении с себя полномочий по сбору и выдаче налички. Что делать с остатком в полмиллиона?
В избранное Просмотров: 25
Читать (5 ответов)
Фарида
Фарида
Уфа
10.10.2018 в 02:19
В новостройке создают тсж инициативные жильцы пока ещё все в процессе и никаких выборов не было, и на пост председателя самовыдвиженец человек скорее всего владелец только нежилого помещения в доме, за которым есть в прошлом судебное решение "возмещения задолженности УК по счетам за содержание и ремонт нежилого помещения" в другом доме, за почти год. При этом это ТСЖ хочет работать на альтруизме из них несколько собственников квартир и владельцы нежилых помещений тоже, все это вызывает сомнения, как можно узнать из отчётов что они не берут плату за коммунальные услуги или понижают их для участников тсж. Какие бывают способы что бы скрыть такие махинации и оставить их мало заметными в отчётах, фонды тсж?
В избранное Просмотров: 15
Читать (4 ответa)
Наталья
Наталья
Москва
09.10.2018 в 20:54
Я являюсь председателем ТСЖ, сейчас родился ребенок, хочу уйти с должности председателя, члены правления не подписывают мое заявление, уведомление о сложении полномочий направила им заказными письмами и всем жильцам опустила в ящик. Сегодня была в налоговой инспекции там мне сказали что все равно они меня не уберут из базы так ли это?
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Анна
Анна
Санкт-Петербург
09.10.2018 в 16:02
Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположенные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья.
Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев.
По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного общества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным.
Юрисконсульт обратился в суд.
Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект недвижимости?
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Виктор
Виктор
Екатеринбург
09.10.2018 в 14:28
Живу в доме с 17 года но сейчас тсж насчитали долг с момента сдачи с 15 года законно ли это?
В избранное Просмотров: 4
Читать (3 ответa)
Светлана Витальевна
Светлана Витальевна
Казань
09.10.2018 в 13:59
ТСЖ проводит собрание собственников по организации парковочных мест. Имеет ли ТСЖ право взымать плату со всех жителей дома за охрану двора, и отдельно за дневную и ночную парковку?
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Сергей
Сергей
Томск
09.10.2018 в 09:00
Я предъявил претензию ТСЖ за неправомерное начисление тарифа. Как выяснилось в тариф включали плату за ЧОП. Я не пользуюсь этой услугой никаких договоров не подписывал. Вопрос. За какой период я могу требовать перерасчета оплаченной услуги? Какой закон это оговаривает?
.
В избранное Просмотров: 3
Читать (2 ответa)
Ирина
Ирина
Смоленск
08.10.2018 в 21:13
Председатель ТСЖ незаконно проникла в нашу квартиру, сейчас против неё возбуждено уголовное дело по ст. 139 УК РФ "Незаконное проникновение в квартиру", только не знаю по какой части статьи. Скажите пожалуйста, уважаемые юристы, является ли отягчающим фактором то, что председатель проникла при исполнении служебных обязанностей, т.е. просить ли применить именно 3 часть 139 УК РФ - "Проникновение с использованием служебного положения" или в данной ситуации это неприменимо?
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Любовь
Любовь
Краснодар
08.10.2018 в 15:28
Если после проведения общего собрания членов ТСЖ и выбора членов правления на 1-м заседании правления один из членов правления сложил досрочно свои полномочия в присутствии кучи свидетелей. Был составлен акт и соответственно протокол заседания правления. Прошло два дня и снявший с себя полномочия гражданин давит на оставшихся членов правления по вопросу, Хочу обратно. Правомерно ли это. Возможен ли его возврат в члены правления. Спасибо.
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Алла Викторовна
Алла Викторовна
Симферополь
08.10.2018 в 14:36
По уставу нашего ТСЖ председатель правления избирается на срок до двух лет, но реально проработал больше этого срока. В связи с этим вопросы. Означает ли это, что вся его деятельность по истечении последнего дня двухлетнего срока нелегитимна? И имеют ли право согласно действующему законодательству члены нашего ТСЖ переизбрать на следующий срок именно этого человека? Или теперь это возможно только через 2 года?
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Краснодар
08.10.2018 в 11:33
Помогите пожалуйста с ответом на следующий вопрос: моя фамилия содержится в выписке ЕГРЮЛ ТСЖ в графе: Сведения об (учредителях) участниках юр. лица. Но фактически я давно уже не являюсь членом правления ТСЖ и не хочу чтобы моя фамилия там фигурировала. Возможно ли, есть способы, данные обо мне удалить из выписки ЕГРЮЛ?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Нина Александровна
Нина Александровна
Нижний Новгород
08.10.2018 в 11:15
ТСЖ обслуживает МКД в микрорайоне-содержание общего имущества. МУП Водоканал" обслуживает системы водоснабжения и водоотведения. Водоканал обслуживает центральную систему водоотведения и канализационные колодцы. Так продолжалось 10 лет, как организовалось ТСЖ и Водоканал. В сентябре 2018 г Водоканал отказывается обслуживать канализационные колодцы ссылаясь на то, что колодцы должен обслуживать ТСЖ. В состав общего имущества, обслуживаемого ТСЖ, канализационные колодцы не входят. При организации ТСЖ нам были переданы только МКД, а колодцы не передавались. Как определить, относятся ли канализационные колодцы к общему имуществу.
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Юрий
Юрий
Самара
08.10.2018 в 10:34
В квартире никто не проживает 3 год, оплату начисляют по тарифу Без счетчика. Есть справка от ТСЖ что проживаем по другому месту жительства. Можно ли получить от ресурсоснабжающей компании ПРЕРАСЧЕТ?
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Алла
Алла
Москва
08.10.2018 в 09:47
Когда избирается председатель правления тсж на собрании или на собрании правления членов прпвления.
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Лариса
Лариса
Ярославль
07.10.2018 в 11:39
В доме, где я проживаю создано ТСЖ. Собственники решили огородить придомовую территорию и для установки забора общим собранием собственников решено собирать доп. средства в размере 5 тыс. руб,производить оплату через квитанцию от Управляющей компании за обслуживание, ремонт и ресурсы с разбивкой на несколько месяцев. Я за 1 месяц оплатила 1 тыс. руб., но затем узнала, что пока нет разрешения на установку ограждения от городских властей, а лишь только подана заявка на проведение общественных слушаний. После этого, я уведомила председателя ТСЖ, что до получения официального разрешения от мэрии на установку ограждения, оплачивать дополнительный взнос на установку этого самого ограждения отказываюсь. В следующих квитанциях я вычеркивала строку "дополнительный взнос", и оплачивала все остальное, но УК продолжала начислять по-прежнему и таким образом, по их сведениям, у меня существует задолженность за 2 месяца в размере 2 тыс. руб. Вчера мне прислали предупреждение, что если я не погашу долг в течении 10 дней, то моя квартира будет отключена от всех коммунальных услуг (вода, отопление, свет, канализация). Понимаю, что все незаконно, но что мне делать, какие должны быть мои действия в данной ситуации?
В избранное Просмотров: 9
Читать (2 ответa)
Сергей
Сергей
Томск
06.10.2018 в 22:57
Я предьявил претензию ТСЖ за непрвомерое начисление тарифа. Департамент ЖКХ меня поддержал. Юрист ЖКХ утверждает, что я имею право не платить за содержание имущества до тех пор пока ТСЖ не выподнит предписание ЖКХ и что на этот счет есть решение ВС РФ. Вопрос. Какие нормативные документы оговаривают эту ситуацию и как сформулирована решение ВС РФ.
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Владимир
Владимир
Ульяновск
06.10.2018 в 20:19
Как проверить качество гвс (такое ощущение что ТСЖ подает воду из отопительной системы.)?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение