Юридическая социальная сеть 9111.ru

ТСЖ

За отказ платить за стоянку в ТСЖ если продал машину.

Если у вас нет машины, то и за стоянку вы не обязаны платить.


Вам помог ответ?ДаНет

Пусть правление ТСЖ подаёт на вас в суд. Платить вы не обязаны. Подайте заявление в ТСЖ, что своё место стоянки отдаёте в ТСЖ.


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Платежные документы оплачены в полном объеме, но ТСЖ выставляет долг.

1.1. Сохранились ли у Вас документы об оплате? (Если оплата была с карты то можно затребовать выписку из банка) Если сохранились документы, то пишите в ТСЖ претензию, если не поможет, то обращайтесь с исковым заявлением в суд. Более подробно могу проконсультировать Вас в личной переписке.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. Как отказаться от оплаты в тсж за парковку если машину прдал.

2.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, да просто, подавайте письменное заявление об отказе от парковочного места, на одном экземпляре, пусть поставят дату приёма и подпись, и он останется у вас,чтобы потом долгов не набежало.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. Пожалуйста в какие сроки собственник должен предоставить в ТСЖ выписку из ЕГРНИ после регистрации собственности? Спасибо.

3.1. Нет такого требования представить выписку в ТСЖ из ЕГРНИ. Когда сможете тогда и предоставите.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
4. Где запросить паспортные данные собственника квартиры при взыскании с него долга по ЖКУ?
Пояснение: я - директор ТСЖ, я могу заказать выписку из ЕГРН на квартиру, там будет ФИО собственника, но для судебного участка нужны еще паспортные данные.
Каков алгоритм получения паспортных данных собственника квартиры при необходимости взыскать с него долг за ЖКУ?

4.1. Имеете право подавать запрос в МВД - как директор ТСЖ при взыскании долга по ЖКУ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Обратиться в суд с исковым заявлением и ходатайством о запросе в УФМС.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. Живу в многоквартирном доме. В доме нет ни ТСж ни управ. Компании. За свой счет отремонтировала крышу (тк живу на последнем этаже). Крыша является общедомовым имуществом. Могу ли я как нибудь заставить своих соседей вернуть мне средства которые я потратила на ремонт?

5.1. Да, можете взыскать расходы на крышу в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. Председатель ТСЖ не принимает показания наших счетчиков в квартире из-за неприязненных отношений (имеются уголовные приговоры в отношении председателя по нашим заявлениям). Выставляет нам за воду по нормативу, хотя имеется подписанный им акт ввода счетчиков в эксплуатацию. Является ли это самоуправством?

6.1. Пишите жалобу в жилищную инспекцию, она разберется, и вынесет предписание об устранении нарушений.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. Должен ли доверитель предоставить доверенность правлению или Председателю тсж, для участия в собраниях?

7.1. Конечно должен, для этого она и делается.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Доверенность в обязательном порядке предоставляется.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. Срок поверки счетчика воды истек в июне 2020)г. За июнь ТСЖ начислило плату за воду по среднему. Законно ли это?

8.1. Когда истекает срок поверки счетчика (водяного или газового) начисляется норматив: за каждый квадратный метр на каждого прописанного человека каждый день. Вам нужно сделать поверку счетчика или же его заменить. До тех пор пока Вы не предпримите какие-либо действия - начисления не остановятся, это законно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Обязана ли УК направлять счет юридическому лицу на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В 2016 г. зашла новая УК и не разу не выставила счет на оплату. А сейчас сразу подала заявление на выдачу судебного приказа за весь срок. В городе около 800 УК, ТСЖ и других. Должны ли мы были сами выяснять какая УК зашла на наш дом?

9.1. Нет конечно, УК обязаны заключить договор с жильцами. То делается 2-мя способами, индивидуальными договорами либо публикацией на сайте публичной оферты с уведомлением жильцов о наличии такой на их официальном сайте.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. Живу на 2-ом этаже. Не могу прогу продать квартиру из за резкого запаха кошачей мочи. Кошек развели бабушки-вахтерши. На претензии не реагируют. Обратился в правление ТСЖ. Их ответ: вахту создали жильцы подьезда. Это не наши работники, выясняйте отношения сами. Что делать? Остальным жильцам главное-вахта. Запах их не тревожит... Потенциальные покупатели квартиры и риэлторы зная эту проблему говорят-не реально ее ни купить, не продать...

10.1. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. ТСЖ нарушает свои обязанности по содержанию дома в надлежащем санитарно-тезническом состоянии.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. Я увольняюсь с должности Председателя тсж. Проработала с 1 июля 2019 г по сей день. Могу ли я сначала уйти с отпуск с 3 августа по 31 августа, очень устала морально, параллельно оставить члена правления исполняющим обязанности, а потом заявление на увольнение?

11.1. Да можете так сделать написав заявление в правление и назначив исполняющего обязанности.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. Как снять с себя полномочия председателя тсж в налоговой, если срок правления истёк, а на собрании собственников мкд (мкд) не могут выбрать нового председателя?

12.1. Подать Заявление физического лица о недостоверности сведений о нём в ЕГРЮЛ (по форме 34001), однако это не исключит вашу фамилию, будет висеть запись о действительности сведений напротив данных о председатели.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. Делая ремонт в квартире снял отопительную батарею, воды в системе не было. На следующий день сантехник проводил какие-то работы и решил заполнить систему водой. В итоге соседи снизу поплыли. Составили акт затопления квартиры, передали председателю тсж. Я не уведомил тсж о том, что снял батарею. Тсж в свою очередь не уведомили о своих раюотах
Как и что делать, кто виноват? , нужен совет.

13.1. Вы и виноваты, к сожалению. Вы должны были согласовать такие работы с ТСЖ.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Вы не имели право проводить данные работы самостоятельно. Ущерб нанесли вы и возмещать придется вам.
Вы конечно может написать заявление в прокуратуру о привлечении УК к ответственности в связи с ненадлежащем уведомлении жильцов о проведении работ, если нарушение признаю, можно пытаться вину распределить..


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У меня всю зиму капало с батареи. Я вызвала сейчас работника тсж.. они сказали надо оплачивать. Законно ли это? ведь каждый месяц мы оплачиваем услуги тсж.

14.1. Тсж отвечает за сохранность и работоспособность общего имущества МКД. Батарея в квартире - это Ваше имущество, ответственность за сохранность и работоспособность несёте Вы.

Так что отказ законный. Обратиться для ремонта можете в любую специализированную организацию.

Удачи!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. Не являюсь членом тсж, должна ли оплачивать резервный фонд,? видеоворота должна ли оплачивать?
?

15.1. Если решение об оплате этих взносов принято на общем собрании и для всех, то должны. Ознакомтесь с протоколом собрания.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Пожалуйста председатель ТСЖ многоквартирного дома ограничивает подачу электроэнергии в мою квартиру и отключает телевидение, у меня имеется задолженность в размере 30 тысяч это за 5 месяцев. Семья многодетная иногда нет возможности платить квартплату подскажите правомерно его действия или нет.

16.1. Нет, неправомерны его действия. Максиму он может от имени ТСЖ подать в суд о взыскании задолженности. Вы можете написать жалобы на сайтах ГЖИ, Роспотребнадзора и прокуратуры.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. Истцу (юр.лику) надо отправлять апеляционную жалобу с приложениямии 1.Копия платежного поручения за госпошлину. 2.Копия решения арбит. Суда. 3.Протокол ОСС о продлении полномочий председателя ТСЖ.

17.1. Скажите, куда направляете апелляционную жалобу? Если Вы направляете апелляционную жалобу, Вы должны приложить копию апелляционной жалобы с приложением всех документов, для лиц, участвующих в деле и направить 1 письмом в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. Дело в том что председатель тсж забрала ключ от чердака, я живу на последнем этаже. И сегодня приварили решётку в пролёт между этаже и чердаком. Теперь не дай бог пожар ниже нам не куда бежать, а остаётся только погибнуть. Скажите на каком основание мы можем вернуть ключи?

18.1. Чердак относиться к общему имуществу ТСЖ и он обязано держать его закрытым и не допускать туда посторонних лиц. Для эвакуации есть лестницы и окна.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. Я вступила в ТСЖ, они отправили квитанции с расчетами оплаты за ЖКХ и в ней находится строка за содержание жилья-19 руб за кв.метр. Когда я была в ТСЖ они сказали, что будет собрание собственников где будет утверждаться даный тариф--никакого собрания не было-просто выставили счет общий и ЖКХ и все-никаких пояснений не дают. Я бы хотела оплатить ЖКХ, но без этой строки, которая не утверждена, как быть в данном случае?

19.1. Нет собрания, нет оплаты. Посмотрите у соседей квитанцию где не указана данная сумма и оплатите по старому тарифу. Можете подать жалобу в ГЖИ для проведения проверки законности взыскания денег.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

20. За сколько дней предсидатель тсж должен уведомить собственников об уходе в отпуск?

20.1. Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия ухода единоличного исполнительного органа в отпуск - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Соседи сверху топят в течение месяца двери не открывают. Участковый отказывается взломать дверь. ТСЖ подало в суд на жильцов, но придёся ждать месяц. Что делать?

21.1. Привлекают пусть участкового ждля вскрытия и составления актов.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

21.2. Изначально Вы должны вызвать слесаря, чтобы он заключил акт или иной документ по факту протечки, где указывается, что данная протечка является виной ваших соседей. После этого Вы вправе потребовать от соседей устранить протечку, а также взыскать с соседей сумму ущерба и моральную компенсацию. Для этого Вам нужно направить Ваше исковое заявление в суд. Подробнее о документации для направления иска Вы можете узнать в личной переписке.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

21.3. ТСЖ обратилась в суд с иском, связанным с заливом Вашей квартиры? Обратитесь с заявлением в ТУ Государственной жилищной инспекции, если ни ТСЖ, ни участковый не могут принять меры к предотвращению течи со стороны Ваших соседей.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. Меня вызвали в гибдд по извещению, показали видео с камер тсж где авто вроде как прикоснулась к другому. При составлении обяснения взял 51 ст.РФПрошло 35 дней со дня дтп. Обязали явкой 23.07.20.Сейчяс я на больничном и не могу явиться в гибдд на назначеный день. ВОПРОС?1)На кого и как подать ходотайство о неявки по уважительной причине в сязи болезнью 2)И с какого момента наступают административные сроки расмотрения в гбдд Адм, правонорушения?

22.1. Юрий!

Напишите ходатайство на имя начальника отдела ГИБДД, в котором находится материал проверки, с просьбой отложить вашу явку на основании больничного. Сроки пошли со дня предполагаемого нарушения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

22.2. Если Вы напишите заявление о переносе рассмотрения Вашего дела в связи с болезнью, отсрочка может быть Вам дана, если не истекают сроки. Если ГИБДД возбуждено административное дело в связи с розыском водителя, скрывшегося с места ДТП, срок - три месяца. В ГИБДД составляют протокол на водителя, и направляют материал в суд, где будет рассматриваться дело. Вы уведомлены о дате, лечитесь не в стационаре, а дома. Заявление о переносе Вы предоставите в ГИБДД лично, значит, по состоянию здоровья, можете придти в указанную дату. Поэтому, вполне возможно, если Вы не придёте в ГИБДД, протокол составят без Вас, и направят дело для рассмотрения в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. Пятиэтажный дом. Угловая квартира. С пятого этажа соседи выливают мочу через окно. Живу на пером этаже. Вонь ужасная. Мало того, ещё по стояку всем попадает на подоконники и на стёкла. Дверь не открывают. К ним (они старые люди) ходят внуки, но я работаю, и не имею возможность их вылавливать. В ТСЖ сказали, что сделать ничего не могут. Не обращалась до этого никуда, т.к. не знала, кто же это делает. Но потом увидела сама. Со второго этажа тоже готовы написать жалобу, но куда?

23.1. Напишите заявление участковому, это "попахивает" хулиганством.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

23.2. Наталья, для начала обратитесь с заявлением участковому полиции. Обычно беседы с сотрудником полиции бывает достаточно для прекращения противоправных действий.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. ТСЖ огородил проезд чужим машинам, законно ли? Приезжаем к маме в гости, нас не пускают, хоть где оставляй машину, хотя мой муж прописан в этой квартире.

24.1. Как правило, такой вопрос решается на общем собрании ТСЖ. Имеется список машин, которые могут парковаться на принадлежащей ТСЖ территории. Владельцы этих машин ежемесячно вносят плату за содержание парковки (тех. обслуживание шлагбаума, я не знаю, что там у вас). Потому муж, как прописанный в квартире, имеет право быть внесенным в этот список. Конечно тогда придется нести расходы по содержанию парковки.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

25. Был членом правления ТСЖ при регистрации зарегистрирован юридическим лицом с долей 0%

25.1. Ну это замечательно или печально. А вопрос то у вас какой?
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Я был временно прописан у девушке в нск в 2014 г, в 2015 г перед отъездом из этого города ходили в тсж и писали заявление на выписку.. после этого мне приходили задолженности по кварплате и сегодня уже спустя 6 лет мне снова пришел долг от судебных пристовов... как быть куда обращаться?

26.1. Подайте кассационную жалобу на судебный приказ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. На период отключения горячей воды, собственники МКД сталкиваются с проблемой высокого давления в ХВС. Проблема имеет системный характер. Председатель ТСЖ подимает плечами, Руководитель Водоканала подимает плечами. В этой области никогда не работал. Подскажите алгоритм действий к решению вопроса, пожалуйста.

27.1. Нарушены ваши права. Претензию УК, далее в суд, ст.56 ГПК РФ см.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. ТСЖ подала на нас с сообственником в суд за неуплату за квартиру за 15,16,17,18 годы и выиграла суд. мне удалось по мне отменить судебное решение. Хочу решить вопрос с задолжностью но у нас общий лицевой счет. Можно ли мне оплвтить свою часть долга за последние № года и как избежать уплаты пени?

28.1. Есть и ст.210 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

28.2. У вас уже есть решения суда от 15 года, поэтому вас признали должником и вы обязаны оплатить все..

Выгоднее, экономичнее и быстрее будет подать заявление на банкротство физического лица.
Можно списать все долги по кредитам, займам МФО, коммунальным услугам (ЖКХ /ЖКУ) , долги по штрафам и налогам.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
29. Я проживаю в Омске! Выиграл суд по раздельным платежам! Решение суда обязать ТСЖ выдавать отдельно квитанции мне и бывшей жене! Бывшая жена собственница кв., а я числюсь как квартирант прописан в квартире постоянно с 2005 года, бывшая жена не оплачивает за квартиру с 01.09.2017 г. и посей день! Комуналку за кв. плачу я! Она проживает в Адлере! Куда подавать в суд на бывшую жену по долгам в порядке регресса в Адлер по месту ее проживания или по месту спорного жилья в Омске?

29.1. Иски подаются по месту нахождения ответчика, по общему правилу.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

29.2. По месту регистрации ответчика.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. Может собственник нежилого помешения на первом этаже многоквартирного жилого дома, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСЖ?

30.1. Если право собственности не зарегистрировано на основании ст.131 ГК РФ, следовательно, гражданин не может являться собственником нежилого помещения. Условия членства в ТСЖ устанавливаются Уставом ТСЖ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

30.2. Если право не зарегистрировано, то он не собственник, соответственно членом ТСЖ он быть не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Кто может быть представителем в суде и как бесплатно удостоверить его полномочия

28.07.2020 в 18:19
67 просмотров
Уважаемые посетители сайта, подписчики и коллеги, здравствуйте!Как известно, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()


УК работает на дом,а не наоборот!

25.06.2020 в 13:58
34 просмотров
Конкуренция и возможность огромного выбора товаров и услуг (практически любых) привело к тому, что хотя бы некоторые производители этих товаров и услуг стремятся к качеству.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Картонки - направо, банки - налево, пластик - прямо. В Кирове стартует проект по разделу мусора

08.06.2020 в 12:33
79 просмотров
На фото: пока что вот так: канистры, банки, картонки - всё вперемешку.С 1 июля в Кировской области стартует "пилотный проект" по раздельному сбору мусора.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ()

Если бы я стал президентом...)

28.05.2020 в 22:53
327 просмотров
Сегодня можно встретить множество нареканий по поводу работы нашего президента. Нам всегда кажется, что можно было бы сделать лучше, быстрее, продуктивнее...
Комментарии (59)
Рейтинг публикации: 0 ()

Шумные соседи! После объявления режима самоизоляции жители стали чаще жаловаться

13.04.2020 в 11:34
1360 просмотров
После объявления режима самоизоляции жители стали чаще жаловаться на шумных соседей.Единых по России правил по соблюдению тишины не существует, говорит член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Павлова.
Комментарии (18)
Рейтинг публикации: 0 ()

Рассказываем, как УК обязана ежегодно отчитываться за деньги собственников

21.03.2020 в 21:25
3470 просмотров
Для чего отчет собственникам. Как найти его в системе ГИС ЖКХ. Что делать, если обнаружены приписки.Ежегодно отчитываться перед жителями дома – одна из главных обязанностей любой управляющей организации, будь то УК, ТСЖ, ЖСК и т.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Объявляем войну управляющей компании

03.02.2020 в 22:20
3687 просмотров
Добрый день, дорогие читатели!Очень часто ко мне обращаются клиенты с вопросами по жилищному праву. Как правило, споры возникают с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
Комментарии (24)
Рейтинг публикации: 0 ()

Запрещено размещать рекламу на любой части дома без согласия жильцов

27.01.2020 в 18:34
708 просмотров
Верховный Суд РФ разъяснил: размещать рекламу на любой части жилого дома без согласия жильцов нельзяОчень важное разъяснение сделал Верховный Суд РФ, когда разбирал спор коммерсантов и ТСЖ.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ()

ТСЖ и ЖСК должны уведомлять государственную жилищную инспекцию о начале своей деятельности?

17.12.2019 в 22:36
1040 просмотров
С 13 декабря 2019 года в Жилищном кодексе Российской Федерации появятся изменения, которые будут касаться ТСЖ,
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ()