Улучшение жилищных условий - вопросы и ответы

Улучшение жилищных условий

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как узнать, стою ли я в очереди на улучшение жилищных условий? Спасибо.

1.1. Если Вы собирали документы и Вас в очередь поставили, то обращайтесь в администрацию города. А если не подавали, то Вы в очереди не стоите. Все же ясно.

2. Как узнать, стою ли я в очереди на улучшение жилищных условий?
Спасибо.

2.1. Обратиться в тот орган, в котором Вы, предположительно, можете состоять в данной очереди с письменным заявлением.

3. Играет ли прописка роль, если человек стоит в очереди на улучшение жилищных условий?

3.1. Конечно же играет. Постановка граждан на учет по улучшению жилищных условий происходит по месту регистрации (постоянной «прописки») заявителя. Если вы планируете получить жилье в определенном населенном пункте, у вас должна быть оформлена постоянная регистрация в данном населенном пункте сроком, который установлен местными законом (например, в некоторых регионах требуется проживание и наличие регистрации сроком более 5-ти лет). При этом регистрация в собственном жилье не обязательна, так как учитываются все объекты недвижимости, находящиеся в собственности и найме у вас и членов вашей семьи (ч. 2 ст. 51 ЖК РФ).

4. Что подразумевается под улучшением жилищних условий за счёт материнского капитала.

4.1. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Рождение или усыновление второго или последующего ребенка (детей) в период с 2007 по 2021 гг. включительно позволяет родителям рассчитывать на государственную поддержку в виде сертификата на материнский капитал. Несмотря на то, что существует несколько различных направлений его использования, наиболее распространенным является улучшение жилищных условий (по статистике ПФР, на начало 2018 года за все время действия от общего количество поданных заявлений о распоряжении 91,1% было подано на улучшение условий проживания), предусматривающее возможность:

покупки или строительства нового жилья;
расширения существующей жилплощади (реконструкция).
Привлечение кредитных организаций к совершаемой сделке с недвижимостью позволяет воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий сразу, не дожидаясь исполнения ребенком 3 лет. В этом случае средствами МСК можно:

оплатить первоначальный взнос при оформлении кредитных договоров и договоров займа, включая ипотечные;
погасить основной долг и проценты по уже имеющимся долговым обязательствам.
Однако существенной сложностью использования материнского капитала на улучшение жилищных условий является необходимость оформить приобретенное, построенное или реконструированное жилье в общую долевую собственность — то есть собственниками недвижимости в результате сделки должны стать сам владелец сертификата, его супруг и каждый из детей в семье (в том числе третий и последующие).
Примечательно, что это является необходимым условием во всех случаях использования маткапитала на жилье! А для других направлений использования сертификата (на образовательные услуги, на накопительную пенсию, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов или на получение ежемесячных выплат до 1.5 лет) подобных дополнительных условий не предусматривается, поэтому факт получения семьей денег из Пенсионного фонда по заявлению о распоряжении материнского капитала семью ни к чему не обязывает. В этом состоит важная особенность (а во многих случаях — и большой минус) всех вариантов использования сертификата на улучшение жилья, поскольку если его собственниками становятся несовершеннолетние дети, перепродать его можно будет только с разрешения Органов опеки и попечительства.

5. Улучшение жилищных условий...

5.1. Здравствуйте. Для того, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий, Вас должны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ.

Я проживаю в комнате, квартиры общежития (так официально по бумагам звучит статус квартиры). Вопрос, если я выйду замуж за человека у которого есть квартира, могу ли я рассчитывать на улучшение жилищных условий, и не попросят ли меня сдать комнату?
Читать ответы (6)

6. Можно ли потратить деньги мат капитала на улучшение жилищных условий.

6.1. Материнский капитал может быть потрачен на следующие цели:

Улучшение жилищных условий

приобретение жилого помещения;
строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Получение образования

оплата платных образовательных услуг по образовательным программам, имеющим государственную аккредитацию;
оплата содержания ребёнка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребёнком (детьми) в образовательной организации;
оплата пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом образовательной организацией на период обучения.
Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов

Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
Пенсионные накопления матери (посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк или частную управляющую компанию).

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.


7. Имею ли я право на улучшение жилищных условий, если у меня есть приватизация?

7.1. Право на улучшение жилищных условий имеют граждане РФ, признанные малоимущими и необеспеченные жильем либо обеспеченные менее учетной нормы жилья. Участи в приватизации не лишает Вас права улучшать свои жилищные условия путем получения от государства жилья по договору социального найма. Ст.49-57 ЖК РФ.

8. В приватизированной квартире 66 м 2 (3-комнатная), где по 1/3 принадлежит матери, дочери и сыну, проживает 3 семьи. Мама с мужем, взрослая дочь, семья взрослого сына, состоящая из сына, его жены и 4 детей.
Счета за коммуналку разные.
Многодетную семью с 4 детьми не ставят на очередь на улучшение жилищных условий, так как всех считают одной семьей. Как разделить семьи и встать на очередь?

8.1. Здравствуйте разделить счета по оплате можно на основании совместного заявления матери и дочери и сына (собственников)

8.2. Добрый день.
Если срок на обжалование решения не прошел, подавайте апелляцию.

8.3. В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона города Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" членами семьи заявителя являются, супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
Таким образом, все граждане, зарегистрированные в одном жилом помещении, в целях решения их жилищных вопросов, считаются членами одной семьи. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров найма, безвозмездного пользования в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

8.4. По Москве нет положительных решений по таким делам. Пресненский суд, где такие дела рассматриваются всем отказывает, т.к. все прописанные на одной площади считаются одной семьей.

8.5. Может вы не доказали, что вы малоимущие? Это тоже сейчас требуется. Все 9 человек прописаны?

9. Не ставят на получение сертификата на улучшение жилищных условий ветеран боевых деиствии формулируют что жена у своих родителей купил 1/2 доли. Я у свеи жены спрашиваю это не купля продажи а дарение как быть.

9.1. Если жена приобрела в собственность жилье, то естественно права на постановку в очередь у Вас на данный момент нет.
Только не обращайтесь к юристам на ул. Леонова, 62!

10. Я сирота у меня двое детей дети разнополые, я могу встать на очередь на жилье улучшение жилищных условий.

10.1. Здравствуйте! Можете конечно встать на учет в администрацию по месту регистрации.

11. Имея в собственности квартиру, могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий как многодетная семья?

11.1. Если площадь Вашей квартиры не соответствует по площади нормам по проживанию зарегистрированных в ней лиц, то можете.

12. Я многодетная мать. У меня двое совершеннолетних детей, которые живут отдельно и двое маленьких. Квартира находится в собственности. В квартире прописана я, двое разнополых детей и мой отец. Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий? Если да, куда мне обратиться?

12.1. Здравствуйте.
Обращайтесь в органы соц. защиты населения. У Вас должен быть статус малоимущего. И количество метров жилого помещения на одного человека ниже нормы в Вашем регионе.

13. Мы с мужем снимаем жилье, он из Тольятти и у него в доливал собственость, которую пока ему не отдают. Я с ребенком прописана в бараке ветхого типа, в собственость ничего нет. С чего и как начинать улучшение жилищных условий.

13.1. С обращения в Администрацию, там Вам весь список необходимых документов, для подачи заявления, выдадут.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2389
Согласно № 255-ФЗ о временной нетрудоспособности и материнстве (федеральный закон от 29.12.2006 г. № 255-ФЗ (ред.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2445
Варианты для решения проблемыЕсть несколько вариантов в зависимости от степени обеспеченности граждан.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1156
Имущество и виды его использованияСюда подпадают как квартиры, дома, так и земельные участки, промышленные площади.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 167
Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три, пять и восемь лет, как сейчас.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 789
За весь период, пока реализуется программа поддержки семей с двумя и более детьми, свыше 90% владельцев сертификата предпочли направить его средства на улучшение жилищных условий.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5260
К сожалению, поговорка «в тесноте, да не в обиде» в последнее время все меньше подходит к жителям коммунальных квартир и обладателям жилых площадей в общежитии.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 8494
Льготы ветеранам военных действий и их членам семьиВетераны военных действий — великие люди нашего времени, они рисковали своей жизнью ради нашего комфорта, они теряли друзей, получали страшные травмы и калечили свои судьбы, чтобы мне и тебе жилось спокойно, они сражались за нашу Родину.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 60308
Улучшить жилищные условия мечтает практически каждый. К счастью, государство готово предоставить квартиру или улучшить жилищные условия для достаточно большой аудитории.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1928
На сегодняшний день проблема обветшания жилищного фонда в большинстве городов
Общественная организация юридической защиты
Юридическая фирма Общественная организация юридической защиты 20.12.2018 в 13:21
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 15832
Рассмотрим, на какие субсидии и дотации от государства могут рассчитывать граждане РФ при желании улучить жилищные условия.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение