Чем отличается дарственная от договора дарения - вопросы и ответы

Чем отличается дарственная от договора дарения

Краткое содержание

  • Чем отличается дарственная от договора дарения?
  • Отличается чем-то дарственная от договора дарения?
  • Чем приципиально отличается договор дареня от дарственной? И можно ли их оспорить?
  • Чем отличается договор дарения от дарственной?
  • Чем отличается дарственная от дарения

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Чем отличается дарственная от договора дарения?

1.1. Ничем, по сути одно и тоже

1.2. есть официально определенная форма дарения (дарственной) - это договор дарения

1.3. Зравствуйте, ни чем) просто формулировка такая)

2. Отличается чем-то дарственная от договора дарения?

2.1. Нет не отличается.

2.2. Это одно и то же. сделка дарения

3. Чем приципиально отличается договор дареня от дарственной? И можно ли их оспорить?

3.1. Это одно и то же. Оспорить в судебном порядке возможно, если будут на то основания.


4. Чем отличается договор дарения от дарственной?

4.1. Добрый день!
по сути это одно и тоже.

5. Чем отличается договор дарения от дарственной? В чем при имущество одного документа от другого?

5.1. Такого понятия, как дарственная - нет. Есть понятие - договор дарения.

6. Моя сестра очень плохо себя чувствует и хочет свою квартиру передать по наследству мне. Но не знает как лучше.
Она говорит, что лучше оформить дарственную.
Вопрос. Чем отличается договор дарения от купли-продажи. И как нам лучше оформить передачу собственности. И какие документы необходимы в тои и другом случае.

6.1. Галина, если речь идет о наследстве, то Вашей сестре необходимо оформить на Вас завещание, тогда в право собственности на квартиру Вы сможете вступить только после смерти наследодателя. Договор купли-продажи дарения это сделки совершаемые при жизни собственника. Пакет документов необходим один и тот же, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый план квартиры, справка о лицах состоящих на регистрационном учете. При купле-продаже если Вы состоите в браке Вам будет необходимо согласие супруга на покупку квартиры и квартира будет делиться в случае развода. При дарении согласие не нужно и делиться квартира не будет.
С уважением, Евгений.

7. Вопрос:1)чем отличается дарственная от договора дарения?
Если есть отличие, то,если возможно, вышлите образец одного из этих документов.
Хочу подарить свою кооперативную квартиру сыну в которой он прописан со своей гражданской женой, ее сыном и их общим сыном. Хотелось бы,в случае любых форс-можорных случаев квартирой не смогла бы полностью завладеть его гражданская жена.
Спасибо.

7.1. Уважаемый Вячеслав, такойформы, как "дарственная", законодательством не предусмотрено, по сути это и есть договор дарения. Если Вы дарите квартиру сыну, то даже в случае, если бы он состоял в зарегестрированом браке, квартра не перешла бы в общую совместную соственнгсть (т.к. при приобретении одним из супругов имущества по безвозмездной сделке оно является его личным имуществом). Поэтому гражданская жена никаких прав на такую квартиру получить не может. Но в случае, если квартира будет переодить по наследству, возможны варианты, при которых на станет одной из наследниц имущетва, а ограничить право на наследование договором невозможно. Во - первых, она будет являться наследницей наравне с детьми иродителями наследдателя в лучае, если брак будет официально зарегестрирован. Во - вторых, она будет являться аследницей в случае, если на момент ткрытия наследства она будет нетрудоспособной (например, пенсионеркой) и будет в течение года до открыия наследства проживать с наследодателем и получать от него содержание. В случае, если Ваш сын составит завещание, которым завещает квартиру иному лицу, она также будет иметь право на наследование квартиры, но только в случае ее нетрудоспособности на момент оркрытия наследства. Следовательно, ни один договор не даст возожности полностью исключить возможность получения гражданской женой Вашего сына прав на квартиру, но это возможно лишь в наиболее трагическом случае - его смерти - и данную возможность можносвести к минимуму путем составления завещания Вашим сыном после того, как будут зарегестрированы его права на квартиру. Удачи.

8. Чем отличается дарственная от договора дарения?

Как выглядит "Соглашение определения долей"? Это типовой бланк?

8.1. Валентина! Договор дарения и дарственная - это одно и то же. Соглашение - это не бланк, это "разновидность" договора.

9. Пожалуйста в чем отличие наследства от дарственной. Какие налоги придется заплатить в том и другом случае? И правда ли, что говорят - если оформить договор дарения, то на квартиру другие родственники претендовать уже не будут, а если квартира досталась на праве наследования, то его еще можно оспорить?

9.1. Наследование происходит по закону или по завещанию только после смерти наследодателя (статьи 1110, 1111 ГК РФ). При этом необходимо соблюдение установленного ГК РФ порядка принятия наследства. Дарения можно осуществить в любое время путем простого составления договора дарения.
Согласно статье 2 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения платится только если это жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в банках, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении. Другие налоги не взимаются.
Согласно статье 3 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения":
1) налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам: а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного МРОТ: наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного МРОТ: наследникам первой очереди - 42,5-кратного МРОТ + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; наследникам второй очереди - 85-кратного МРОТ + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; другим наследникам - 170-кратного МРОТ + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного МРОТ: наследникам первой очереди - 127,5-кратного МРОТ + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ; наследникам второй очереди - 255-кратного МРОТ + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ; другим наследникам - 425-кратного МРОТ + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ.
2) налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного МРОТ: детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного МРОТ: детям, родителям - 23,1-кратного МРОТ + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 77-кратного МРОТ + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 82,6-кратного МРОТ + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 247-кратного МРОТ + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 176,1-кратного МРОТ + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 502-кратного МРОТ + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ.
1 МРОТ равен 100 рублям.
От налогообложения в соответствии со статьей 4 указанного Закона освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). Для этого нужно, чтобы наследодатель (даритель) и наследник (одаряемый) были зарегистрированы по месту жительства в квартире (доме). Также от обложения этим налогом освобождается имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому.
Относительно того, что говорят – в общем правда. Договор дарения признать недействительным сложнее, чем завещание. Кроме этого завещание всегда может быть изменено (отменено) завещателем (статья 1119 ГК РФ), независимо от завещания есть обязательная доля в наследстве (статья 1149 ГК РФ).
С уважением,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X