Юридическая социальная сеть 9111.ru

Жилищное строительство

По СНиПу за индивид. Жилищное строительство можно спросить?

Добрый вечер. Вы можете задать вопрос по нормам СНиП по жилищному строительству а также можете самостоятельно в интернете прочитать он с 89 года не менялся. Хорошего приятного вечера вам.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Что значит для коллективного садоводства с правом жилищного строительства.

1.1. Значит можно строить жилой дом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Какие минимальные нормы земельного участка под жилищное строительство в г. Москве.

2.1. Не понятен вопрос норм много какие именно вас интересуют.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Наименование и назначение объекта: Жилое помещение, вид помещения: квартира. Земельный участок разделен под моей квартирой, не оформлен. ВРИО зем. участка: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Можно ли выкупить в этом случае зем. участок?

3.1. Изучите местные ПЗЗ, особенно в части минимального размера ЗУ. Если участок стоит на кадастровом учете, то он оформлен, и собственник у него тоже есть - муниципалитет. Вы не сможете выкупить часть или долю в праве ЗУ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Возможно ли признать право собственности на самовольную постройку при следующих условиях:
• Право на земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» зарегистрировано в установленном порядке, здание построено самостоятельно собственником земельного участка в 1991 году и расположено прямо на границе со смежным земельным участком;

4.1. Для этого придётся подать иск о признании самовольной постройки по праву собственности (ст.222 ГКРФ)
Будет назначена обязательно судебная экспертиза (по ст 79 ГПКРФ)
При этом проверяют не только нарушение снип, но и нарушение прав и угрозу жизни и здоровью граждан существованием этой постройки...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Возможно ли признать право собственности на самовольную постройку при следующих условиях 1:

· Право на земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» зарегистрировано в установленном порядке, здание построено самостоятельно собственником земельного участка в 2000 году и расположено прямо на границе со смежным земельным участком;

5.1. Да, возможно признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я ветеран боевых действий, жилья нет, в очереди на улучшение жилищных условий не состою́,могу ли я расчитывать на получение субсидии от государства для строительства дома?

6.1. Можете ст. 16 ФЗ "О ветеранах"– указывает на право получения денежных средств из государственного бюджета в виде субсидий гражданами, которые были признаны нуждающимися в улучшении условий проживания. Обратитесь в МФЦ. Вам необходимо будет предоставить удостоверение ветерана боевых действий, при наличии – удостоверения орденов (медалей), полученных за участие в боевых действиях, и заявление.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. У меня в собственности земельный учасок оформленный под индивид. Жилищное строительство с недостренным домом-может ли налоговая его забрать за неуплату ндфл по ип?Другого собственного жилья нет.

7.1. Елена.
Налоговая не может просто так забрать у Вас участок, даже при наличии задолженности. В случае неоплаты Вами задолженности, они должны обратиться в суд, если суд примет решение в их пользу, тогда возбуждается исполнительное производство, в рамках которого Вы можете ходатайствовать о рассрочке платежа, и частями понемногу выплачивайте задолженность. В случае если Вы совсем ничего не платите в течение длительного времени, только тогда пристав может наложить взыскание на иное имущество - а именно земельный участок с недостроем.

Удачи Вам и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Два соседних участка были переведены из фонда под жилищное строительство в нежилое строительство. На одном из них ведутся строительные работы, на другом уже построен магазин. Оба участка подняты примерно на метр и более. Теперь наш приусадебный участок затапливается дождевыми водами с наносом строительного песка, текущими с этих соседних участков. Что нам делать?

8.1. В рамках закона - принять меры по подаче иска к владельцам этих участков, по ст. 304, 305 ГК РФ. Только придумать, какие действия от них требуются.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Наша семья стоит на очереди по улучшению жилищных условий с 1999 года. Прописаны в двух комнатах в коммунальной квартире 7 человек отец, мать, сестра с ребенком и я с двумя детьми). У меня в планах приобретение земельного участка под ИЖС (пока просто участка, строительство дома возможно в далёком будущем). Может ли это как-то отразиться на нашей очереди? Могут ли снять с очереди при приобретении земельного участка? Заранее спасибо!

9.1. Согласно действующему законодательству, а именно закону г.Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" Вас могут снять с очереди.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Наличие земельного участка может испортить картину, так как у Вас появиться собственность и квадратные метры, которые могут быть расценены соответственно для снятия с учета в качестве нуждающихся! Рекомендую Вам вначале улучшить жилищные условия, а потом задуматься о покупке участка! Также рекомендую узнать какие Вы на очереди и принять меры по скорейшему получению жилой площади, так как более 20 лет на очереди это довольно долгое время!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Если уже есть недвижимость в собственности, можно ещё взять в аренду земельный участок под индивидуальное жилищное строительство?

10.1. Возможно.
Но по условиям аукциона (торгов) приобретается право аренды.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Целевое назначение земли: индивидуальное жилищные строительство, нужно ли менять назначение, если планируется автосервис? И на какое?

11.1. Изучите Правила землепользования и застройки поселения. Содержит ли градостроительный регламент территориальной зоны вид разрешенного использования для размещения автосервиса. Позволит ли площадь земельного участка обеспечить необходимое расстояние для санитарно-защитной зоны?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. В особых отметках-сведения об использовании земель имеют статус актуальные незасвидетельствованные. Право зарегистрировано на объект с видом использования земель для индивидуального жилищного строительства, что это значит?

12.1. Ну значит никаких ограничений на заявленное землепользование нет.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Пожвлуйста, где можно ознакомиться с порядком предоставления земли для индивидуального жилищного строительства в городах?

С какого момента можно приступить к застройке земельного участка?

13.1. На сайте местной администрации должны быть опубликованы соответствующие решения и постановления. Также на сайте размещается информация о проводимых аукционах по продаже земельных участков под жилищное строительство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мне предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства на праве аренды. Могу ли я сдать домик с частью огорода в аренду в летний период по договору?

14.1. Надо смотреть сам договор аренды земельного участка. После этого только можно ответить на этот вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Если в договоре аренды ЗУ прописано право сдачи в субаренду - можете. Читайте договор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Стою в очереди на получение земли как многодетная семья для индивидуального жилищного строительства. Могут ли мне отказать в предоставлении земли если за этот период я сама приобрела в ипотеку квартиру в долевую собственность всех членов семьи?

15.1. Нет не могут, это не предусмотрено Законом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Выделили субсидию на строительство дома в сельской местности, через столицу республики, а местная районная жилищная администрация заявила что 30 процентов от суммы мат. помощи останется у них т.е. комиссия. Правомерны ли действия районной администрации?

16.1. Очень мало информации для ответа. Что такое местная районная жилищная администрация? Может быть жилищная комиссия? Подайте жалобу в прокуратуру или суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Может ли юридическое лицо получит у муниципальных органов землю в аренду, для индивидуального жилищного строительства?

17.1. Под застройку ИЖС землю могут взять юридические лица, в этом случае арендные отношения носят коммерческий характер и оформляются только после проведения аукциона или конкурса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Купили участок, под материнский капитал с разрешением на строительство, могу ли я его продать на улучшение жилищных условий?

18.1. Можете, выделив детям доли в другом объекте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Я и моя сестра в наследство получили недвижимое имущество на земельном участке, участок позже этот с ней выкупили у каждого из нас 1/2 на имущество и на землю, категория земли-земли населенных пунктов индивидуальное жилищное строительство. Сейчас я хочу построить жилой дом. Нужно ли мне согласие сестры на строительство, какие документы мне нужны чтобы получить разрешение на строительство дома, и как делить земельный участок на два адреса до начала строительства или после?

19.1. Для начала обратитесь в администрацию за градостроительным планом земельного участка. Из него будет ясно, каков возможный процент застройки территории участка. Согласие сестры понадобится по окончании строительства. Перед началом строительства направляется уведомление о планируемом строительстве по установленной Минстроем форме.
Делить земельный участок лучше до строительства, если такая возможность имеется, исходя из правил землепользования и застройки. Имею ввиду минимально возможный размер земельного участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Мы живём с супругой и двумя детьми в сельской местности. Хотим подать документы на получение справки, что мы нуждающаяся в улучшении жилищных условий семья. Плюс супруга работает в агропромышленной сфере. И хотим оформить субсидию на строительство жилья. Живём мы у родителей супруги. Подскажите, пожалуйста, являются ли по закону её родители членами нашей семьи, можем ли мы с ними оформить договор найма жилья?

20.1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Хочу подать в суд иск подготовленный адвокатом к администрации города о признание в собственность самовольно построенного дома на собственном земельном участке предназначенном для жилищного строительства. Сколько по закону я должен заплатить за судебное разбирательство, если дом оценили в 660 тысяч рублей.. Спасибо.

21.1. Если иск Вам составлял адвокат, то в иске указан размер госпошлины подлежащий оплате.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. У вас иск есть уже, или же вам надо его только написать?
Вы имеете размер госпошлины под словом сколько?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. У меня свидетельство на жилищное строительство. Для постройки дома необходимо индивидуальное жилищное строительство. Где я могу поменять свидетельство на последнее.

22.1. Само по себе - в органе местного самоуправления, выдающего разрешение на строительство, обычно это архитектура. Но, вполне возможно, Вам надо еще поменять сначала предназначение земельного участка, на ИЖС.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Собственники МК обратились в Администрацию по поводу подвального помещения о размещении кладовых в подвале на основании ст.36 ЖК РФ, но Администрация МО города Нерюнгри не может согласовать производства работ по перепланировки подвального помещения под кладовые в связи с тем, что проектом на строительство дома не было размещение кладовых помещений в подвале жилого дома. Можно что то сделать чтоб разрешение получить и куда можно обратиться. Магазины разрешают а собственникам нет.

23.1. В суд, но для того чтобы у вас было юридическое основание предоставления кладовых без перепланировки нужно провести общее собрание собственников, потому что подвал это общее имущество многоквартирного дома и только после проведения строительной экспертизы и общего собрания можно думать о перепланировке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Моя жена, стоит в очереди на квартиру, как сирота уже 8-10 лет, местные власти, не принимают никаких действий, соц. защита ничего не говорит, сказали обращаться в фонд жилищного строительства, там нам ответили, что ничего не знают. Куда можно обратиться? Какие меры предпринять?

24.1. Вы можете уточнить ее порядковый номер в очереди в органе опеки по месту регистрации и уточнить в администрации муниципального образования о планируемом количестве приобретения жилых помещений. Увы, такая проблема по всей России, из-за недостаточности муниципального жилого фонда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Жилищно-строительный кооператив после подписания договора о паевом участии в строительства дома, в котором указаны характеристики квартиры, имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в проект без согласования с пайщиком. В частности ЖСК исключило из проекта перегородку, объединив комнату с лоджией и теперь выставляет счет к оплате за дополнительные квадратные метры, ссылаясь на условия договора, что при фактических замерах необходимо будет доплатить, если площадь окажется больше.

25.1. В одностороннем порядке он не имеет права изменять проект и платить за допметры не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. На мой запрос о статусе МГД, как об объекте незавершенного строительства Министерство топливно-энергетического комплекса и ЖКХ дало мне ответ, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ положения ЖК РФ на такие объекты строительства не распространяются. Допустимо ли заключение договора между жильцами такого дома и УК на управление, согласно ЖК РФ. Подскажите, где истина?

26.2. Предметом регулирования Жилищного кодекса явлются отношения по использованию [b][/b]жилого помещения.

Жилое помещение - это пригодное для проживания помещение с видами благоустройства (отопление, водоснабжение и т.д)

Теоретически обьект незавершенного строительства не может быть многоквартирным домом с жилыми помещениями, т.к. как следует из названия, он недостроен, а следовательно, не сдан в эксплуатацию.

Но возможно Ваша ситуация связана с недобросовестными застройщиками, которые заселяют дома раньше, чем сдают их в эксплуатацию. Юридически, раз дом не сдан в эксплуатацию, то и договора с управляющей организацией быть не может. А если он есть, то недействителен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. При строительстве жилищного комплекса застройщик брал землю в аренду кусками. После завершения строительства по документам оказалось, что один из кусков парковки не принадлежит комплексу. Отошел городу. Как его присоединить к территории ЖК?

27.1. Обращайтесь в администрацию о предоставлении его в аренду.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Росреестре у земельного участка указано:
Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по документу: индивидуальное жилищное строительство.
Почему указано 2 вида разр. Использования? Какие это наносит ограничения? Можно ли на таком участке строить дом и прописываться в нем?

28.1. Важно, что указано у вас в выписке о правах в разделе об объекте. И лучше всего, чтобы вы выписку получили свежую, потому что с 1 января 2017 года сведения ГКУ (госкадастра) являются сведениям ЕГРН, а значит это будут самые верные данные.
И после этого если будет указано - для ИЖС, вы можете спокойно строится.
Если же для КФХ, то нужно будет вносить изменения в соотвествии с планом застройки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Земельный участок, находящейся в собственности, признан судом непригодным для осуществления сельскохозяйственного производства земель, для жилищного строительства. Является ли данный земельный участок объектом налогообложения?

29.1. не зависимо от того пригоден земельный участок или не пригоден к использованию, участок является объектом налогообложения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Не могу дозвониться по указанному номеру. У меня муж воевал в Чечне с декабря 1994, ветеран боевых действий, получил нагрудный знак и медаль от президента. Как получить жилищную субсидию на строительство, детей много, места не хватает, жилых комнат только две, по возрасту мы уже старые, не подходим, самим достроиться не можем.

30.1. Сделать это можно только через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:



Самарская область получит дополнительное финансирование на строительство жилья

29.07.2020 в 18:15
7 просмотров
Самарская область вошла в число 20 регионов, которые получат дополнительное финансирование на жилищное строительство в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», сообщает «Другой город».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Опыт реформ в Германии

28.07.2020 в 19:38
0 просмотров
Опыт реформ в Германии может быть рассмотрен как полезный для нашей страны России, потому что сходные политические системы создают сходную почву для проведения реформирования с целью улучшения состояния экономики и общества5.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Дачная амнистия

24.07.2020 в 15:15
38 просмотров
Дачную амнистию продлят на пять лет - до 1 марта 2026 года. О внесении данного законопроекта в Госдуму сообщил глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дачную амнистию предложили расширить и продлить на пять лет

23.07.2020 в 17:28
21 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)В Государственную думу внесли законопроект о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии и об ее расширении, передает ТАСС.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Национальные цели развития Российской Федерации до 2030 года

23.07.2020 в 13:38
138 просмотров
21.07.2020 официально опубликован Указ Президента Российской Федерации № 474 "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года" http://publication.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )


О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года

21.07.2020 в 23:26
96 просмотров
Опубликован Указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года».Национальные цели развитияВ п.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )