Строительство индивидуального жилого дома по программе молодая семья - вопросы и ответы

Строительство индивидуального жилого дома по программе молодая семья

Краткое содержание

1. Имеет ли право молодая семья, признанная участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 г.г., направить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства на завершение ранее начатого строительства индивидуального дома.
Можно ли социальной выплатой оплачивать по договору строительного подряда не только работы, но и материалы, предоставленные Подрядчиком?

1.1. Добрый вечер. Вы можете отправить данный сертификат на приобретение в себе жилища. Вы также можете внести первоначальный взнос по ипотеке. Всего хорошего приятного вечера.

1.2. Доброго времени суток! Нет, вы вправе оплачивать само жилище, либо первоночальный взнос по ипотечному договору.
Всего хорошего.

2. Прошу разъяснить имеет ли право молодая семья, признанная участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 г.г., направить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства на завершение ранее начатого строительства индивидуального дома.
Можно ли социальной выплатой оплачивать по договору строительного подряда не только работы, но и материалы, предоставленные Подрядчиком?

2.1. Можно ли социальной выплатой оплачивать по договору строительного подряда не только работы, но и материалы, предоставленные Подрядчиком?[quote][/quote]
Да эти средства вы можете направить на завершение строительства начатого дома и нет никакого запрета на оплату материалов от подрядчика на строительство.

3. Как реализовать строительство индивидуального жилого дома по программе обеспечение жильем молодых семей (Жилище). 1. Покупаем землю, заключаем договор подряда, встаем в очередь и ждем? 2. Или встаем на очередь и начинаем строительство, а сертификат используем как последнею оплату подрядчику? Очередь ведь может подойти через 5 лет, все это время просто ждать не начиная строиться?

3.1. Здравствуйте! Практически никак не получить средства субсидии на оплату строительства дома.

4. Возможно ли получение субсидии, по программе Молодая семья, на строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке родственника, который оформлен по договору долгосрочной аренды на одного из супругов?

4.1. Не возможно строиться. Договор на ЗУ должен быть заключен собственником с одним из членов семьи.

5. Возможно ли получение субсидии по программе Молодая семья на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, который оформлен по договору долгосрочной аренды на одного из супругов у родственников? И нужно ли данный договор удостоверять у нотариуса или нужна госрегистрация? Спасибо.

5.1. ЗУ должен быть оформлен на одного из супругов .И участок должен быть зарегистрирован в росреестре.

5.2. В соответствии с п.2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050, социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Долгосрочный (сроком один год и более) договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Законом N 122-ФЗ (п. 2 ст. 609 ГК РФ, ст. 26 ЗК РФ). Удостоверять такой договор у нотариуса необходимости нет.

6. Подали документы на строительство индивидуального жилого дома по программе молодая семья, на завершения ранее начатого строительства жилого дома, но регпалате успели за регистрировать как живой дом, можем ли переоформить дом, на не достроенный жилой дом.

6.1. но регпалате успели за регистрировать как живой дом, можем ли переоформить дом, на не достроенный жилой дом
---не можете. у вас всё оформлено.

7. Я получил субсидию по программе молодая семья, могу ли я этим сертификатом оплатить договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, заключенный с физическим лицом.

7.1. Да, конечно сможете оплатить подряд

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X