Жилищный кодекс россии

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Если гражданин ВООБЩЕ НЕ ИМЕЕТ ЖИЛЬЯ, может ли он претендовать на внеочередное предоставление жилья в силу ст. 57 ЖК РФ
Россия, г. Калуга.

1.1. В ст. 57 не сказано о том, что граждане, ВОООБЩЕ не имеющие жилья, имеют право на внеочередное предоставление. Читайте внимательно закон.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Для получения жилья нужно состоять на учете нуждающихся в жилье.

Обратитесь в ближайшее МФЦ и соц.защиту.

Вам помог ответ? Да Нет
2. В соответствии с ЖК РФ конституционный суд как бы признал необходимость взимать взносы на капремонт. Согласно ГК РФ любые взносы могут быть только добровольными. Я пользуюсь приватизированным жильём и с меня взносы требуют, но, получается я не гражданин России что-ли?
Всех военнообязанных с праздником 23 февраля!

2.1. Сейчас уже никто не вспоминает что в законе РФ О приватизации жилищного фонда в РФ есть норма о том что государство прежде чем передать в собственность гражданам обязан сделать ремонт жилищного фонда.
Сейчас же государство в очередной раз переложило на плечи граждан обязанность по капитальному ремонту жилья.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Можно ли вызвать одновременно три ответчика в суд: Жилинспекцию, Гор администрацию и Прокуратуру, которые отмалчиваются на письменные претензии по поводу принудительной ликвидации не реорганизованного многомодового ТСЖ до сих пор без земли в ЕГРН в нарушение ст. 136, 135 ЖК РФ, ст.5.1 №189-ФЗ? Это ТСЖ перерегистрировано в России в 2015 г., и при Украине не оформило землю. Крым Судак.

3.1. В какой суд вы собрались их вызывать?

Вам помог ответ? Да Нет
4. Мне нужен юрист-международник, для представительства меня и моих родных в Международном суде в Страсбурге, так как Верховный суд РФ не удосужился изучить нарушения ФЗ РФ при расселении частного сектора в России применяя 32 ст. Жилищного Кодекса вместо 89 ст ЖК и т.д.

4.1. Вам для начала надо заполнить формуляр жалобы
и направить в в Европейский суд по правам человека.
Представлять Ваши интересы в Европейском суде по правам человека не всегда обязательно
но найдется не мало желающих погреть на Вас руки...

Вам помог ответ? Да Нет
5. В 2005 г (когда Крым был в Украине) решением городского суда жэку было отказано в иске за не оплату за ком. услуги в связи с отсутствием договора. Сейчас Крым в России, а картина та же: жэк ничего не делает, справедливый договор заключать не хотят, делают только начисления (40000 руб уже начислили, причем начиная с 2005 г сразу послу суда, а я без договора-ст.162 ЖК РФ не плачу). Вопрос: имеет ли юридическую силу ст.221 запрещающая повторно обращаться в суд по тому же вопросу в данном случае?

5.1. В отличие от украинского законодательства, российские суды в таких случаях выносят решения против жильцов, Поэтому в вашем случае скорее всего будет не на вашей стороне.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я приватизировал квартиру. Договор передачи был оформлен 05.11.2004 года, свидетельство о регистрации квартиры в собственность было выдано 28.04.2005 года. Дом признан непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит с 2001 года.
Объясните пожалуйста какое законодательство я должна применить (использовать) жилищный кодекс РСФСР до 1 марта 2005 года или Жилищный кодекс России вступивший в силу с 01.03.2005 года для улучшения жилищных условий?

6.1. Если дом идет под снос. То применима ст. 32 ЖК РФ в редакции, действующей сегодня о выплате Вам выкупной цены за данную квартиру. Можете договориться с администрацией и о предоставлении равноценного жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Я приватизировал квартиру. Договор передачи был оформлен 05.11.2004 года, свидетельство о регистрации квартиры в собственность было выдано 28.04.2005 года.
Объясните пожалуйста какое законодательство я должна применить (использовать) жилищный кодекс РСФСР до 1 марта 2005 года или Жилищный кодекс России вступивший в силу с 01.03.2005 года?

7.1. Смотря какие требования Вы заявляете. Если требования, связанные с оспариванием права собственности приобретенного в результате приватизации, то ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Я к Вам уже обращалась номер вопроса №11449447 и снова нам отказывают в постановке в очередь на получения жилья ссылаясь на 53 ст. жилищного кодекса РФ. Из за того, что не проживаем в России 5 лет (прописаны мы в РФ только с 2012 года). Правомерно ли это?

8.1. Если у Вас ранее было жилье, то в общем-то они правы - Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия и будет применяться ст. 53 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вам отказывают, видимо, потому что вы намеренно ухудшили свои жилищные условия а в таком случае граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В любом случае, если не согласны с данным решением, можете обратиться в суд или прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Налоговым кодексом России предусмотрено ли получение налоговой скидки суммы процентов, уплаченных налогоплательщиком за пользование ипотечным жилищным кредитом?

9.1. Налоговым кодексом РФ предусмотрено предоставление имущественного налогового вычета на сумму фактически уплаченных процентов по ипотечным кредитам.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Продолжение. Первоначальный запрос в Вопросе № 11258232 от 23.08.2016 06:14
Россия г. Красноярск.
В "Жилищном кодексе Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) нет и слова о возврате излишне уплаченных средств за соц. найм, аналогично нет и слова о сроках возврата средств за соц. найм квартиросъемщику. Укажите пожалуйста пункт и статью. Спасибо.

10.1. Ответ нужно искать не в Жилищном кодексе, а в Гражданском.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Почему все дома отданы под магазины, тем самым подписывается смертельный приговор жильцам и этот беспредел по всей России! Как заставить наших мэров и губернаторов считаться с людьми и подчиняться законам и статьям жилищного кодекса! Есть закон о их арестах, наказаниях и тюремных сроках для этой гвардии?

11.1. Вам лучше задать этот вопрос нашей доблестной прокуратуре

Вам помог ответ? Да Нет
12. В октябре 2015 года депутаты КПРФ и Справедливой России направили запрос в Конституционный суд РФ, в котором просили проверить на соответствие основному закону страны норму Жилищного кодекса о необходимости жильцов платить взносы на капремонт в общий котел.
Есть ли какое решение Конституционного суда по этому вопросу.

12.1. Нет решения.

Вам помог ответ? Да Нет
13. В доме продано управлением имущества муниципалитета несколько помещений подвала частным лицам. На возражения собственников, председатель ТСЖ ответил, что он 2 года судился, но ничего не добился. Я новый собственник, считаю, что это нарушение ст.37 ЖК РФ. Дом находится в г.Уфа, респ. Башкортостан. Председатель ТСЖ говорит, что в Башкирии действуют другие законы, это Вам не Россия! Что можно теперь с этим сделать?

13.1. Обратитесь в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Помогите пожалуйста разобраться! В 1995 году я приехала из Казахстана в Россию т.к. в 92 г умерла мама, а отчиму не нужна была обуза, забрала меня родная сестра по матери и оформила опекунство до совершеннолетия! В ЖК РФ в гл.7 ст.57 я прочитала, что детям-сиротам положено жилье, поясните пожалуйста правильно ли я поняла? Сейчас мне 29 лет. Спасибо!

14.1. Детям сиротам положено жилье вне очереди после прекращения опеки. Опека в отношении вас была прекращена 11 лет назад, а ЖК РФ вступил в силу с 1.03.2005 года.. Закон на вас не распространяется, потому что не имеет обратной силы. Увы.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Я ветеран боевых действий. Встал на очередь в 2004 году как ветеран боевых действий в Главном управлении МЧС России по субъекту. В 2006 году поступил в Академию, т.е переехал в другой субъект. В 2008 оду окончил Академию и остался там же служить. Подал документы на постановку в очередь и меня поставили в общую очередь. Н мои права возникли до принятия Жилищного кодекса, а как известно закон обратного хода е имеет. Прав и я требовать, чтобы мменя поставили на очередь с 2004 года.

15.1. Сергей. Да, Вы вправе восстановить Вашу очередь с 2004 года.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Я в данный момент не проживаю на территории России. О новом жилищном кодексе узнала недавно.
Квартира в России, где я прописана не приватизирована.
Вопрос: что случится с квартирой после смерти отв. квартиросъемщика.
Могу ли я, сделав доверенность на одного из моих родственников, не присутствовать лично в момент приватизации.
Спасибо.

16.1. 1. Она отойдёт государству.
2. Можете.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Да. ст. 185 ГК РФ. Доверенность выданная от вашего имени, на право распоряжения недвиж. Имуществом, требует обязательного нотариального удостоверения. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Esli Vy zaregistrirovany v kvartire, to mozhete ee privatizirovat' po doverennosti (notarialno + apostille ili cherez Ross. consult). Doveryajte ATI vazhnye yuridicheskie dejstviya professional.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Я собственник квартиры, недавно развелась с мужем, по брачному договору и по новому жилищному кодексу через суд я его хочу выписать. Если суд вынесет решение о его выписке, могу ли я потом дать ему временную регистрацию (он гражданин России) на полгода пока он не найдет себе жилье. Или после решения суда я не могу это сделать? Спасибо,

17.1. Елена.
Если Вы через суд или в добровольном порядке выпишите своего бывшего мужа, то это никак не повлияет на Вашу возможность прописать его в будущем или зарегистрировать временно.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Я совсем недавно услышала такую информацию...
Жилищный кодекс (для России) вступает в силу с 01.03.05, а конкретно для Москвы с 01.01.08...так ли это?

18.1. Этого просто не может быть. Срок вступления в силу данного федерального закона одинаков для всех субъектов России (для Москвы в том числе).

С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
19. Моя мать и сестра стоят на очереди в получения жилья с 90-х годов, сестра инвалид второй группы, мать инвалид 3 группы но потом вышла на пенсию по старости. Я родилась в 90-м году, но на очереди я не состою, т.к. когда моя сестра достигла совершеннолетия, их очередь с одной как семья разделили на две, а меня вообще после совершеннолетия вычеркнули с очереди, сказали я уже не член семьи. В 2016 году я приобрела 2-х комнатную квартиру. Прописала там мать и сестру, потому что без прописки стоять на очередь нельзя, а родственники у которых были прописаны ранее были против, сказали что у них это влияет на коммунальные платежи. В 2018 году пришел на мать отказ, что жилье не дадут так как проживает у родственника (то бишь у меня, у родной дочери), но ведь я не состою на очереди и являюсь совершеннолетней. Сестре еще отказа не приходило но думаю это вопрос времени. Законно ли это? мать и сестра не замужем, я замужем за гражданином другой страны, у него нет своего жилья на его родине, да и я читала что в любом случае имущество до брака не учитывается при рассмотрении очереди. Но в любом случае в моем российском паспорте нет печати о браке регистрировались в другой стране. Так как процесс очень сложный затратный и запутанный. Есть ли какие то основания обжаловать решение комиссии об отказе? Чтобы я жила в той квартире которую купила а маме и сестре дали отдельную то есть восстановили мать на очередь. Как можно обжаловать через суд, чем руководствоваться? В жилищном кодексе написано что если проживаете у родственника у которых несколько квартир, или снимаете у родственника, то снимают с очереди. (у меня только одна квартира) а в администрации города сказали что вас трое, и на человека положено 9 квадратов, а у вас больше. Пункт про родственников ничего конкретно не объясняет. Помогите пожалуйста. Телефон не доступен т к в данный момент я не в России, пожалуйста ответьте прямо на сайте или на электронную почту. TinaGfox@yandex.ru

19.1. В данном случае отказ законен, так как мать считается обеспеченной жильем. Вы - близкий родственник, У Вас есть жилье, она живет у Вас. Не имеет значение, что Вы не состоите на очереди и являетесь совершеннолетней.
В Жилищном кодексе РФ не написано такого, что если проживаете у родственника, у которых несколько квартир, то в таком случае только снимают с очереди. Во главу угла ставится обеспеченность каждого члена семьи жильем, общая площадь жилья, приходящаяся на каждого члена. Это вполне может быть и одна квартира или дом.
Граждане снимаются с жилищного учета в результате утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма


Поэтому смысла обжаловать решение нет, хотя право на обжалование, бесспорно, имеется. Обжаловать можно через суд. ст.218,219 КАС РФ.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Какова общая площадь вашей двухкомнатной квартиры? От этой площади нужно отталкиваться Здесь все достаточно просто:
количество квадратных метров жилья положенных на одного человека,-это норма предоставления жилья,. Норму предоставления жилья по договору соцнайма согласно статье 50 ЖК РФ устанавливают ваши местные власти.
Согласно Постановления Администрации города Камень-на -Оби от 28 октября 205 года №1210 " Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения в г. Камень-на Оби"норма предоставления жилья в вашем городе составляет 9,5 кв.м общей площади. УК умножьте 9,5 кв.м на три Если общая площадь вашей квартиры больше 28,5 кв.м то получается что и ваша мать и ваша сестра являются жилищно обеспеченными и согласно ст 56 ЖК РФ они. снимаются с жилищной очереди. А поэтому нет юридических оснований признавать незаконным отказ в предоставлении жилья вашей матери Тоже самое касается и вашей сестры.
Надеюсь я доходчиво и понятно объяснил ситуацию.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Я хочу прописаться в квартиру к матери родственники не против, все осложняется одним моментом-один из родственников осуждён и находится в ИК. По запросу в колонию на разрешение о прописке, пришёл ответ с подписью врио Нач. колонии, однако в паспортном столе мне отказали в прописке, мотивируя тем что я не в писана в муниципальный договор на пользования квартиры, требуют доп. соглашение, ранее уже обратившись в комитет по жилищной политике мне сказали что доп. соглашение не нужно. Они сослались на ст 70 жилищного кодекса. Подскажите кто прав в этой ситуации. Такое впечатление что у всех структур разное законодательство. Россия. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

20.1. Юлия. Согласно ст. 70 ЖК РФ

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом, при вселении граждан в качестве членов семьи необходимо изменять договор социального найма, как указано в законе.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Моя мать (когда мы с братом были несовершеннолетними детьми) приватизировала жилую квартиру. Затем она обменяла эту квартиру на другую. Мой брат в 2010 году зарегистрировал брак и фактически проживает со своей семьей (женой и ребенком) по другому адресу.
Данная квартира в 2015 году была подарена мне моей матерью, но в этой жилой квартире остался зарегистрированными мой брат.
Я являюсь собственником данного жилого помещения на основании Договора дарения квартиры от Х.Х.2015 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст.20 ГК РФ).
Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз.8 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
С указанных выше дат (соответственно) мой брат выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в моей квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не оказывалось.
Фактически наши отношения с моим братом прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей (нашей) семьи, хотя по сути таковыми никогда и не являлся.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Далее, мой брат отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).
Более 8 лет мой брат не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несёт бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета зарегистрированных, но не проживающих в ней граждан, так как мой брат лишь формально в ней зарегистрирован.
У меня двое малолетних детей, которых я и мой муж должны не только содержать, а также растить и воспитывать. В настоящий период времени я не работаю, а поэтому была вынуждена взять кредит.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (ч.1 ст.63 СК РФ).
Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 СК РФ).
Далее, мой брат на протяжении нескольких лет пользуется отдельной жилой площадью, указанной выше, так как, создав свою семью, добровольно выехали из вышеуказанной квартиры. С этого времени мой брат не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, Я, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации моего брата не чинила.
Таким образом, полагаю, что отсутствие моего брата в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация брата в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Далее, хочу обратить ваше внимание на то обстоятельство, что в последнее время из-за ссор со своей женой мой брат стал часто приходить к нам «в гости», в состоянии алкогольного опьянения, что и было зафиксировано сотрудниками полиции Х.Х.2018 года, которые были вызваны моей матерью на основании того (с её слов), что её сын – (мой брат), начал её бить.
Х.Х.2018 года было вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии моего брата состава преступления, предусмотренного ст.112, 119 УК РФ.
Сотрудниками полиции была проведена профилактическая беседа с моим братом.
Но это уже не первый случай подобного поведения моего брата, который, видимо, считает, что всё и всегда будет сходить ему с рук, а поэтому он позволяет себе проявлять явное неуважение к членам моей семьи (в нарушение ч.1,4 ст.17, ч.1,4 ст.31 ЖК РФ), которые проживают вместе со мной в жилой квартире (принадлежащей мне на праве собственности).
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.1,2 ст.209 ГК РФ).
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз. 2 п.2 ст.288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ч.1,4 ст.17 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета мой брат отказывается.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ранее я уже обращалась в Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в ХХХ районе, но без заявления и личного присутствия моего брата, снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.
Членами моей семьи мой брат никогда не являлся и не является, отсутствие ведения общего хозяйства со мной как с собственником данного жилого помещения с указанными лицами также подтверждает это обстоятельство, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
Регистрация и проживание (а точнее, как я указывала выше, частое появление в состоянии алкогольного опьянения с целью «закусить» и «отоспаться», а потом ещё устроить скандал) в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, моим братом, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз.2 п.2 ст.288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А поэтому, на основании изложенного и руководствуясь вышеуказанным законодательством, п.1,2 ст.209, абз. 2 п.2 ст.288, п. 2 ст.292, ст.304 ГК РФ, ч.1,4 ст.17, ч.1 ст.30, ч.1,4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, а также ч.1 ст.35, ст.131-132 ГПК РФ, и другим действующим законодательством Российской Федерации, Я хочу обратиться в суд с ИСКОМ - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – могу ли я это сделать, т.е. правомерны ли мои исковые требования?

21.1. Вы вправе обратиться в суд с таким заявлением. Только я не поняла когда он вселился к Вам? Он же не перевез свои вещи и не живет в квартире? Требование о выселении - лишнее.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Почему с жильцов многоквартирных домов требуют деньги незаконно в фонд. Фонды это структура благотворительная и средства туда вносятся добровольно, а не принудительно. Фонд капремонта требуют с собственников жилья вносить плату за будущий ремонт и никак не гарантируют его исполнение. Все отношения потребителей и исполнителей предоставляющие услуги ЖКХ должны строится на договорной, взаимовыгодной, законной основе. Закон об фонде капремонта антиконституционный нарушающий права граждан и жилищный кодекс. Куда можно обратиться за защитой своих прав? Отмене неправовых законов. Почему в России права граждан не обеспечены конституцией России и постоянно нарушаются?

22.1. Вопрос риторический.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Исходя из положения п.1 ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об отходах производства и потребления", обращение с твердыми коммунальными отходами на территории Александровского, Новоселицкого районов и Благодарненского городского округа, с 01.07.2018 г. осуществляется региональным оператором - ООО «Экострой».

В силу п.5 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Во исполнение требования п. 8 (17) Правил заключения договора по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 г. № 641» (в ред. от 15.12.2018 г. - далее Правила), ООО «Экострой» через ФГУП «Почта России», разослало предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и проект договора всем жителям Александровского, Новоселицкого районов и Благодарненского городского округа. Типовой договор на оказание услуги, предложение о заключении договора и заявка (заявление) размещены на официальном сайте ООО Экострой» в сети «Интернет» по адресу: www.ekostroy26.ru.

Согласно п.8 (4) настоящих Правил, основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с абз.3 п.8 (17) настоящих Правил, в случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8 (5) - 8 (7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В соответствии с п. 8 (18) настоящих Правил, до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с территориальной схемой образования отходов, вывоз твердых коммунальных отходов ООО «Экострой» осуществляет по адресу: ул.Вокзальная, д.130, г.Благодарный, в строгом соответствии с графиком — еженедельно по понедельникам, что подтверждается данными мониторинга Глонасс.

Статья 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» - обязанность оплаты услуг по обращению с КТО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с КТО, но не позднее 01.01.2019 г.

Соглашение между субъектом РФ (Министерство ЖКХ Ставропольского края) и региональным оператором (ООО «Экострой») подписано 13 апреля 2018 г., единый тариф на услуги по обращению с КТО для ООО «Экострой» утвержден с 01.07.2018 г. региональной тарифной комиссией Ставропольского края Постановлением №22/1 от 14.06.2018 г.

Следовательно, обязанность оплаты услуг по обращению с КТО у потребителей наступила с 01.07.2018 г.

Исходя из положения пп. «а» п.148 (23) Правил предоставления услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (ред. от 15.12.2018, далее Правила):

- Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право: а) требовать внесения платы за потребленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

Согласно п.148 (39) настоящих Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Таким образом, по состоянию на 27.12.2018 г., по адресу: ул.Вокзальная, д.130, г.Благодарный образовалась задолженность перед ООО «Экострой» на сумму 1676,10 (одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) рублей 10 копеек, за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В целях досудебного порядка урегулирования спора, просим Вас, заключить договор в соответствии с действующим законодательствам, а также произвести оплату данной задолженности в течение 10 дней. В противном случае ООО «Экострой» будет вынуждено обратиться в суд. Что делать? Мусор они не вывозили. Я платил другой компании (Они утверждают, что якобы эта фирма не имела право вывозить мусор) . От ООО Экострой я не получал ни каких предложений. А то что они утверждают что глонасс показывает, так это у соседей вывозился мусор. Так же утверждают, что это печаталось в газете и я обязан был прийти и заключить договор. Как быть?

23.1. Исходя из ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ придется оплатить. Т.к. они региональный оператор и они вывозят мусор. Не платить можно только если докажете что услуга не оказывалась. В этих целях можете предоставить Ваш договор о том, что услугу оказывала другая организация.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Если мусор не вывозился этой компанией, договор с ней не заключался, то Вы не должны платить ей. Поэтому предоставьте письменные возражения, ст.149 ГПК РФ,если они подадут на Вас в суд. И укажите на это. И предоставьте доказательства оплаты другой компанииС, т.55,56 ГПК РФ.ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ.

Вам помог ответ? Да Нет

23.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно вы обязаны были прийти и заключить договор на вывоз НКО! Это региональный оператор, и не стоит злоупотреблять своим правом, обязанность оплаты за вывоз ТКО, лежит на собственнике домовладения в том числе, и эта обязанность наступила с приходом регионального оператора. И регулируется Федеральным законом, о чём было сообщено в местном СМИ (газете). 2 октября 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 15.09.2018 № 1094. ПП РФ № 1094 внесло изменения в семь постановлений Правительства РФ
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

23.5. Это как я понимаю продолжение вашего вчерашнего вопроса Никто здесь не спорит что в соответствии со ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об отходах производства и потребления", такой договор обязателен к заключению Вопрос только когда его заключать с 1 июля 2018 года, когда на дворе конец декабря-то есть получается заключение задним числом Или все таки заключать сегодняшним числом Если региональный оператор давит на вас и требует заключение договора с 1 июля, то думаю, что ваш спор нужно решать в суде Пусть региональный оператор в суде на основании ст 56 ГПК РФ доказывает, что он начал вам оказывать услуги с 1 июля 2018 года
Будь я на вашем месте то я обязательно довел бы дело до суда, чего и Вам желаю.

Вам помог ответ? Да Нет

23.6. У другой компании запросите копию лицензии на вывоз отходов потребления. Если лицензия есть, то предоставьте копию договора. Если лицензии нет, то подавайте заявление о перерасчете региональному оператору на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011, как некачественно оказанная услуга. Указывайте в заявлении о перерасчете о том, что услуга не оказывалась. В случае судебного разбирательства ходатайствуйте о запросе у регионального оператора путевые листы и данные системы глонасс. Приведите свидетелей, которые смогут подтвердить неоказание услуги.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Что имеет более высокую юридическую силу ст 51 ЖК РФ или - Приказ Минздрава России от 30.11.2012 N 991 н "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь";
- Приказ Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире". ?
У меня ситуация такая: я инвалид 2 группы с тяжелым хроническим заболеванием, входящее в перечень данных приказов Минздрава дающие право на дополнительную жил. площадь и при котором не возможно совместное проживание в одной квартире. Я проживаю со своей матерью пенсионеркой в однокомнатной квартире, но площадь в кв.м. у нас на каждого больше нормы по закону. По этому интересует вопрос: возможно ли мне встать на очередь и получить дополнительное жилье на основании моего тяжелого хронического заболевания не смотря на то что кв.м. жилья у меня больше нормы?

Спасибо!

24.1. К сожалению, не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Россиянам с автомобилями поднимут " коммуналку"!

27.03.2019 в 13:23
136 просмотров
Прежде всего, эти изменения касаются именно оплаты коммунальных услуг: отопления, содержания обшей территории, взносов на капитальный ремонт и даже горячей и холодной воды.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиянам с автомобилями резко поднимут «коммуналку»

26.03.2019 в 18:15
244 просмотров
Россиянам с автомобилями резко поднимут «коммуналку»: в Думе решили приравнять парковочные места к квартирам Опубликовано 25.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Путин разрешил собственникам жилья платить за услуги ЖКХ без посредников

03.04.2018 в 20:52
195 просмотров
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которому собственникам жилья разрешается напрямую заключать договор с ресурсоснабжающими организациями без участия управляющих компаний.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Путин подписал закон об оплате общедомовых коммунальных услуг

01.08.2017 в 14:14
23262 просмотров
Речь идет об услугах, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома.
Комментарии (647)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чиновников хотят наказывать за срыв сроков капремонта

15.05.2017 в 17:07
194 просмотров
Речь идет об административной ответственности вплоть до лишения квалификации и возможности занимать высокие посты.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Владельцев кафе и банков обяжут платить за капремонт больше жильцов

13.07.2015 в 15:03
95 просмотров
Сейчас владельцы коммерческих объектов, которые располагаются в жилом доме, платят за капитальный ремонт такую же сумму, что и остальные жильцы дома.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кто сможет приватизировать жилье после 1 марта 2015 года?

23.01.2015 в 17:32
40044 просмотров
Как приватизировать жилье по действующим правилам и что изменится после 1 марта 2015 года? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
Комментарии (211)
Рейтинг публикации: 0 ( )