ЖКУ

Краткое содержание:

  • Долги за жку
  • Квитанция по жку
  • Долг по оплате ЖКУ
  • Оплата услуг ЖКУ
  • Льготы по ЖКУ

Советы юристов:

1. Как разделить оплату жку что-бы каждый мог платить за себя.
Сальников Анатолий Александрович
1.1. Нужно подать заявление о разделении лицевых счетов.
Зотов Валерий Иванович
1.2. Здравствуйте, уважаемая Надежда!
Если эта квартира находится в общей собственности граждан, то это можно сделать на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ путем подачи иска в суд для определения вопроса по оплате каждым долевым собственником в этой квартире за коммунальные услуги и не только. Более подробно об этом смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" юридическую статью "Права долевых собственников жилья и проблемы".
Удачи Вам.
2. Квитанция за ЖКУ является первичным документом?
Логинов Андрей Анатольевич
2.1. Если речь идёт о расчётах за ЖКУ, то да, является - в квитанции содержится необходимая информация для проверки расчёта и внесения платы за услуги ЖКХ, не случайно квитанции надо хранить 3 года для разрешения спорных ситуаций.
3. Могу ли я опротестовать решение Ериц о начислении платы за Жку.
Колковский Юрий Валерьевич
3.1. Можете, в судебном порядке.
4. Прислали исковое заявление о взыскании задолженности за потребление жку.
Багаутдинов Олег Харисович
4.1. Здравствуйте. Вам прислали исковое или Определение суда с приложением иска? И конкретизируйте свой вопрос, пожалуйста.
Квон Дмитрий Викторович
4.2. Елена, здравствуйте!
Если Вы с ним не согласны, то следует направить письменные возражения, предоставить контррасчет или иные доказательства.


С уважением, юрист Дмитрий Квон.
Филюк Владимир Павлович
4.3. Вы и ваш адвокат вправе направить в суд мотивированное возражение против иска, при наличии оснований - просить отказать в иске.
Расходы на адвоката суд взыщет с истца, если откажет в иске.
Решение суда может быть обжаловано.

Вопрос по теме

?
Ветеран труда прописан в жилом доме, но собственником не является. Дом выдавался мужу по ордеру. Муж умер. Имеет ли право ветеран на компенсацию расходов на оплату ЖКУ?
5. Как реализовать льготу участника боевых действий на снижение на 50% платы за ЖКУ?
Опалей Константин Витальевич
5.1. В соответствии со ст. 16 федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» 1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: ... 5) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда; Таким образом ветеран боевых действий (из числа указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 ФЗ «О ветеранах») имеет право на получение меры социальной поддержки в виде оплаты в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений, в том числе членами его семьи, совместно с ним проживающими. Оплата в размере 50% только от социальной нормы не соответствует закону.
Нарсия Лела Нугзаровна
5.2. Добрый день,
Обращаетесь в организации, которые обеспечивают Вас коммунальными услугами с заявлением о начисление платежей с учетом льготы, которая Вам положена, как участнику боевых действий.
К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие Ваше право на льготу.
6. Какой срок исполнения судебного приказа о взыскании задолженности за жку?
Уланов Александр Сергеевич
6.1. Здравствуйте!
От усердия приставов зависит.
7. За какой период могут сделать перерасчет за жку?
Парфенов Валерий Николаевич
7.1. Конкретный период в Главе VIII. Порядок перерасчета размера платы, не указан, поэтому могут пересчитать за любой период при условии предоставления документов подтверждающих непроживание в квартире

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета.
8. Ветеран труда прописан в жилом доме, но собственником не является. Дом выдавался мужу по ордеру. Муж умер. Имеет ли право ветеран на компенсацию расходов на оплату ЖКУ?
Михайлова Елена Михайловна
8.1. Здравствуйте. Поскольку ветеран труда прописан в спорно помещении, он несёт бремя по его содержанию. Компенсация полагается.

Вопрос по теме

?
Я оформила льготы ветерана труда по Рязанской области на ЖКУ, подскаажите льготы будет от полной суммы или вода, газ, отопление не входят. Я не поняла при оформлении. Спасибо.
9. Я оформила льготы ветерана труда по Рязанской области на ЖКУ, подскаажите льготы будет от полной суммы или вода, газ, отопление не входят. Я не поняла при оформлении. Спасибо.
Большаков Валерий Иванович
9.1. Вся коммуналка будет со льготой.

10. В какой суд подавать по вопросу взыскания оплаты ЖКУ со второго родителя есди собственник половины квартиры ребенок? В мировой? В районный? По месту жительства ответчика? И взыскать можно только прошедшие оплаты либо установить для взыскания какую то среднюю сумму до 18 лет ребенка ежемесячно?
Воинова Маргарита Андреевна
10.1. Первое-Вы можете разделить обязанность по оплате коммунальных платежей, которые Вам будут начислены в будущем.
А также можете взыскать оплату за жкх за последние три года, если оплаты от сособственника не было.
Если будете делить обязанность по оплате, то это районный суд.
11. Я живу в одной квартире муниципальной с братьями. Задолженность за квартплату, был суд, решено взыскать с троих солидарно этот долг. Арестовали наши счета. Если братья объявят себя банкротами, то будут продолжать списывать деньги с их карт в счёт долга за ЖКУ?
Снытко Виталий Викторович
11.1. Тех лиц которые начнут и потом успешно завершат банкротную процедуру при правильной постановке работы списывать не будут. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
12. При Покупке квартиры без выписки из лицевого счета долг за жку (капремонт не интересует) переходит на нового собственника, если иное не будет установлено в судебном порядке подскажите какой нормой права это регламентируется. Некоторые юристы консультируют, что если сделка происходит в середине месяца, то квитанцию управляющая компания должна разделить по дням владения собственностью. И что означает, что если иное не будет установлено в судебном порядке, если в договоре купли-продажи квартиры ничего не указано про долг?
Дементьева Марина Викторовна
12.1. Собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом
говорится в законе. Данный вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2 - момент возникновения права собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.

Вопрос по теме

?
В какой суд подавать по вопросу взыскания оплаты ЖКУ со второго родителя есди собственник половины квартиры ребенок? В мировой? В районный? По месту жительства ответчика? И взыскать можно только прошедшие оплаты либо установить для взыскания какую то среднюю сумму до 18 лет ребенка ежемесячно?
13. Лопнул фильтр на водопроводном стояке. Должен ли жку произвести замену, ремонт бесплатно?
Окулова Ирина Владимировна
13.1. Должны. См. Пост. Правительства РФ 491
Золотухин Владимир Викторович
13.2. Смотря где лопнул... если до секущих кранов то да если после то нет...
14. В лицевом счете собственника квартиры в настоящее время имеется «долг» за ЖКУ в сумме 368600 р. Данный «долг» самозародился в 2009 году в результате того, что ООО "Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства Приволжского Района " г. Казани по неизвестной причине разово доначислила жильцам дома большие суммы (порядка 35-60 т рублей) за отопление, электроэнергию и ОДН. Собственник квартиры с долгом не согласился, устные переговоры с УК ни к чему не привели, к сожалению переписка с УК тогда не велась. Собственник не обращался в суд, ждал когда УК подаст в суд сама.

Собственник регулярно оплачивал текущие ежемесячные начисления за ЖКУ (с указанием периода за который вносилась оплата). Собственник не оплачивал конкретно ту разовую большую сумму «доначислений» и пени, так как был не согласен с доначисленной суммой и никаких внятных разъяснений от УК по данному вопросу не получил.

УК также регулярно накручивала пени на сумму «долга», потом пени на пени, в результате чего в настоящее время сумма «долга» выросла до 368600 р. УК в суд в порядке искового производства не обращалась, по заявлениям УК мировой суд (участок № 7 по Приволжскому району г. Казани) дважды выносил судебные приказы, которые собственник отменял – определения об отмене датированы октябрем 2015 года и сентябрем 2016 года.

Далее с 1 мая 2018 г дом передали «в управление» от ООО "Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства Приволжского Района " г. Казани другой УК – ООО «Бриор+К». Собственник продолжал аккуратно оплачивать все текущие начисления за ЖКУ в полном объеме. «Долг» и пени не оплачивал.

13 августа 2019 года к собственнику пришли представители УК – ООО «Бриор+К» и без каких-либо предварительных уведомлений и составления акта отключили квартиру собственника от электроснабжения. Пояснив, что отключение было произведено «за долги».

В ответ на данное самоуправство собственником была направлена претензия в УК ООО «Бриор+К». Также были написаны жалобы в прокуратуру Приволжского района г. Казани и в прокуратуру РТ. Прокуратура дала отписку, что самоуправство УК это вообще не их дело и перекинула жалобу в ГЖИ. ГЖИ спустя 2 (!) месяца ответила что «все законно, так как долг есть».

Собственником велась официальная переписка с УК ООО «Бриор+К» в результате которой выяснилось, что 01.06.2018 между ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» и УК ООО «БРиОР+К» был заключен договор уступки прав требования в соответствии с условиями которого, вся имевшаяся задолженность собственников помещений дома на момент заключения договора была передана УК ООО «БРиОР+К» (по имеющейся у собственника информации данный договор по факту является дарением между двумя юрлицами, так как оплата по нему не производилась).

Также собственник сделал письменный запрос в ООО "ЕРЦ - "Татэнергосбыт" , получил детализированную выписку начислений и оплат по своему л/с и обнаружил там странное.
Разовая большая сумма доначислений за отопление, электроэнергию и ОДН в распечатке от ЕРЦ за 2009 г отсутствовала. Зато частично исчезли текущие оплаты за ЖКУ в 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 гг), которые собственник исправно вносил. С 2016 года до настоящего времени оплаты разнесены идеально, столько сколько собственник оплачивал.

Позиция УК ООО «Бриор+К» такова (это следует из их письменных ответов) – «мы Вас уверяем что Вы нам должны» (с), договор уступки прав требования на основании которого мы требуем с собственника 368600 р мы Вам не покажем, это не вашего ума дело. Но будем и далее заниматься вымогательством – отключать электричество, перекрывать канализацию и использовать иные «законные» методы. А в суд не пойдем. И нам за это ничего не будет – хоть обжалуйтесь. Вы же уже писали в Прокуратуру и получили «результат», не поняли чтоли, что мы неприкасаемые и можем делать с вами все что хотим.

В настоящее время УК ООО «Бриор+К» разместила на фасаде дома огромный баннер с номерами квартир и суммами «долгов» с припиской «они живут за ваш счет».

Вот как то так.

Вопрос к юристам – каким образом собственнику защититься от противоправных действий с целью вымогательства несуществующего долга со стороны УК ООО «Бриор+К» .

И какой законный выход может быть из данной ситуации. Платить вымогателям УК ООО «Бриор+К» собственник не намерен ничего, так как никаких долгов по факту у него нет. Обращаться в суд с иском к УК ООО «Бриор+К» ему не с чем – так как счета-фактуры и документы, подтверждающие оплату за период времени с 2009 по 2015 гг у собственника не сохранились. У него нет доказательств, что он полностью вносил оплаты за ЖКУ в тот период.

Договор уступки прав требования от 01.06.2018, заключенный между ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» и УК ООО «БРиОР+К» в соответствии с условиями которого вся имевшаяся задолженность собственников помещений дома на момент заключения договора была передана (по факту – подарена) УК ООО «БРиОР+К», на основании которого УК ООО «БРиОР+К» сейчас вымогает 368600 р собственнику никто не показывает.
Калашников Владимир Валентинович
14.2. С точки зрения закона это не вымогательства.
Собственник должен подать в суд заявление об обязании прозивести перерасчет и там обосновать и доказать, что долга у него нет (ст. 55-56 ГПК РФ, ст. 153 ЖКР Ф)
Но если доказательств не сохранилось - то навряд ли он что-то докажет.
Поэтому лучше в таком случае договариваться о рассрочке.
Либо гасить долг.
А то так и будет жить без коммунальных услуг.
Садыков Ильдар Фанисович
14.3. Здравствуйте, уважаемая Лиза! Нужно, во-первых, подать жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы проверили корректность начислений. Во-вторых, все же разрешать этот спор через суд (ст.131-132 ГПК РФ), т.к. скорее всего имеет место нарушение требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в частности, сама задолженность не понятно откуда взялась, сумма не обоснована, завышена и т.п. Ну и отключение от получения услуг согласно п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" также незаконно в этой связи, но это также в суд. Не помешает также жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Но по сути это не вымогательство (ст.163 УК РФ), т.к. тут нет требования передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких.
Деревянко Станислав Юрьевич
14.4. Обращайтесь в суд с требованием произвести перерасчет. В Суде предъявляйте доказательства (55 ГПК РФ). Скорее всего имеет место быть нарушение Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Управляющая компания должна представить чёткий расчёт.
Попов Павел Евгеньевич
14.5. Уважаемая Лиза!
В прокуратуру имеете право обратиться по вашему вопросу с официальным заявлением, в соответствии с нормами ст.10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1 (далее – Закон о прокуратуре), а также Приказу Генпрокуратуры России от 07.12.2007 № 195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина».
В силу п. 6 Приказа № 195 проверка исполнения законов проводиться на основании поступившей в органы прокуратуры информации (обращений граждан, должностных лиц, сообщений средств массовой информации и т.п.), а также других материалов о допущенных правонарушениях, требующих использования прокурорских полномочий, в первую очередь - для защиты общезначимых или государственных интересов, прав и законных интересов групп населения, трудовых коллективов, репрессированных лиц, малочисленных народов, граждан, нуждающихся в особой социальной и правовой защите. См.Подробнее >>>
И ваш вопрос будут решать или для его разрешения ваше заявление "отпишут" в компетентные органы.
Всего доброго в разрешении вам этого вопроса!
Терентьев Валерий Константинович
14.6. Добрый день!
Действия новой УК по ограничению предоставления коммунальных услуг однозначно незаконны, так как Вы обязательства по их оплате согласно ст. 153, 155 ЖК РФ перед этой УК выполняете в полном объеме.
Эти действия нужно обжаловать в прокуратуру, жилищную инспекцию и подать заявление в полицию о самоуправстве (ст. 303 УК РФ).
В части требований, возникших по договору цессии, Вам надо написать претензию, что перешедший долг начислен незаконно.
Согласно ст. 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания.
Если будет иск, то в суде Вы должны заявить суду о применении срока исковой давности к задолженности, возникшей за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Согласно ст. 201 ГК РФ пермена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В части возможно дарения уступленнйо адолженности напишите заявление в полицию, налоговый орган, для проведения проверки по факту сокрытия налоговой базы и признания цессии недействительной.
Лигостаева Антонина Васильевна
14.7. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего не оплачивайте, а отправляйте их в суд. В суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
Урванцев Вячеслав Леонидович
14.8. Здравствуйте, Лиза. Вам не нужно ждать, когда в отношении Вас поступит заявление о взыскании несуществующего долга, чтобы применить срок исковой давности, действуйте сейчас. Во-первых:
направляйте заявление в УК о перерасчете задолженности, после отказа - иск в суд о признании задолженности отстутствующей и обязании произвести перерасчет в связи с истечением срока давности.
Во-вторых сейчас направляйте исковое заявление о нарушении прав потребителей услуг, в связи с односторонним ограничением поставки, не обоснованной наличием задолженности.
Удачи Вам.
Таштимиров Урал Ильгамович
14.9. Уважаемая Лиза!
Я редко когда так обращаюсь на сайте, но сейчас именно так хочется обратиться.
Сейчас что-ли совсем конкретно писать особо не вижу. Я вообще не хотел отвечать на этот вопрос. Во-первых очень длинный текст, и видно что без "пузыря" не разберешься. Во-вторых, здесь надо помогать как более менее конкретно. Хочется конечно надеяться, что при Вас есть юрист. Но раз Вы задаете вопрос здесь - значит нет.
Есть такой толковый парень в Казани у нас на сайте обратитесь к нему лично, может поможет. Очень хочется помочь Вам, но я далеко.
А боле менее ближе к теме могу сказать:
Вы вправе (также как если бы заключен договор перевода долга (ст.392 ГК)) выдвигать те же возражения, которые имели в отношении первоначального кредитора.
То есть также требовать сам договор уступки, подтверждение долга (счета,, обоснование начислений), применение срока исковой давности.
Этот долг с бородой, понятно что в суд не пойдут, а будут продолжать свои действия похоже на вымогательство. Но здесь нет даже намека на насилие, все вроде как в "рамках".
Даже не знаю что конкретно присоветовать: хоть в СМИ обозначить проблему, хоть Президенту написать.
Пригласите местного юриста, не будьте одна.
15. У меня договор на оплату ЖКУ, в том числе за вывоз ТБО, с ЖКО Мещанского района г Москвы, обязана я заключать договор на вывоз ТБО с Региональным Операторм Истринского района МО? Галина.
Алискеров Артур Шамсудинович
15.1. Собственники жилых помещений обязаны заключить договор на оказание услуги по обращению с ТКО. По этому договору региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы, обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством, а собственник – оплачивать услуги регионального оператора, цена которых определена в пределах единого тарифа.

В случае отсутствия такого договора гражданин несет административную ответственность в виде штрафа от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП РФ). Кроме того, органы власти субъектов РФ могут самостоятельно устанавливать административную ответственность. Например, согласно ст. 6.21 Кодекса Московской области об административных правонарушениях отсутствие договора на вывоз мусора влечет для гражданина штраф в размере 5 тыс. руб.

Обычно от лица владельцев квартир договор о вывозе мусора заключает управляющая компания. Также собственники могут заключить договор с региональным оператором напрямую.

При этом, как ранее разъяснил Минстрой, если по состоянию на 3 апреля 2018 г. между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и региональным оператором отсутствовал договор на оказание услуги по обращению с ТКО, он заключается между собственниками и региональным оператором (Письмо Минстроя от 16 октября 2018 г. № 41963-АЧ/04).
Ищенко Наталья Николаевна
15.2. Здравия! У нас свобода договора. Заключайте с кем хотите.
16. Родители-пенсионеры продали свою квартиру в Московской области более года назад. Раздался звонок нового собственника, что ему в Квитанции по ЖКУ отражается до сих пор строка "льгота по ЖКХ",и мои родители, якобы не заявили в местные органы соц защиты о снятии с учета по месту жительства, где ранее жили. Эта льгота в nn размере услуг по ЖКХ в течение этого времени поступала им на пенс. Счет.
Обратившись в орган соц защиты, где ранее проживали, получили справку о предоставленных льготах в разрезе статей и словесное уведомление, что имеют теперь долг перед государством, как злостные "хитрецы-пенсионеры". Вопрос состоит в следующем: какие действия необходимо предпринять сейчас. Не должен ли был новый собственник заключить с УК (ЖЭК) новый договор, не УК ли передает расчет по льготам в органы соц защиты?! Заранее благодарю за ответ.
Власова Ольга Дмитриевна
16.1. Из письма не понятно, ваши родители, что не снялись с регистрационного учета в квартире? Если с учета сняты, то о каких льготах идет речь? Сведения их МФЦ передаются в УК. А, что новый собственник не видел, что платит 1/2 от положенного? Ваши родители никому ничего не должны.

Вопрос по теме

?
Я живу в одной квартире муниципальной с братьями. Задолженность за квартплату, был суд, решено взыскать с троих солидарно этот долг. Арестовали наши счета. Если братья объявят себя банкротами, то будут продолжать списывать деньги с их карт в счёт долга за ЖКУ?
17. Не получаю компенсацию ЖКУ по причине нарушения срока по оплате. Как получить компенсацию расходов на ЖКУ инвалиду 2 гр. при погашении задолженности?
Сергей Юный Бармалейкин
17.1. После погашения долга предоставляете документы для оформления компенсации.
18. На отводе стояка ГВС в квартите нет крана с момента постройки дома. Для ремонта или замены полотенцесушителя необходимо подавать заявку на перекрытие ГВС в ЖКУ, предоставляя при этом пакет документов на организацию или мастера, которые будут выполнять работы. Установка крана - моя обязанность или УК?
Демкович Дмитрий Николаевич
18.1. УК, так как данный кран относится к общему имуществу дома за обслуживание которого отвечает УК.
19. Я живу в квартире с мамой. Мама собственник 100%, я просто прописана. Я ежемесячно возмещаю маме 50% стоимости ЖКУ. Как это оформить в письменной форме? Каким договором, чтобы его нигде не регистрировать? И можно ли подтверждать факт передачи маме денег расписками?
Сауров Евгений Олегович
19.1. Мария! А зачем Вам какой-то договор? Просто берите расписку каждый раз при передаче денег с датой и указанием месяца, за который была оплата. И все дела!
Большаков Валерий Иванович
19.2. Обыкновенными расписками за каждый месяц в простой письменной форма.
Шемякин Дмитрий Валерьевич
19.3. Эти расписки Вам ничем не помогут, только предоставляют Вам право требовать денежные средства с матери, после того, как пристав спишет у Вас по судебному приказу, либо решению суда. Оформляйте соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Нотариальная форма не нужна. Дальше рассылаете его всем ресурсникам и в управляющую компанию. Либо через суд. Тогда будете получать отдельную квитанцию и проблем по оплате не будет.
20. Я являюсь наследницей по завещанию 1/2 доли в квартире, которая находится в другом городе. Родственник, живущий ближе к квартире и наследующий со мной в равных долях, забрал квитанции по оплате ЖКУ за прошедший год, поставил крест на могиле наследодателя. В ответ на мой вопрос: сколько я ему должна-ничего не отвечает. Отношения натянутые. Может ли этот наследник подать на меня в суд, как на недостойного наследника, обвинив в неуплате квартплаты и расходов на захоронение, если никаких сведений о его тратах он мне не предоставляет, а приехать для меня затруднительно. Учавствовать в расходах я не отказывалась.
Оспенников Артур Константинович
20.1. Здравствуйте. Ваши действия (бездействие) не попадают по действие ст. 1117 ГК РФ:
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Противоправных действий вы не совершали, от обязанностей по содержанию (при жизни) злостно не уклонялись, если таковые обязанности вообще у вас были.
Гаврилова Анна Юрьевна
20.2. Письменные заявления напишите и отправьте по почте. За определением порядка уплату ЖКУ сначала в УК а потом в суд.

Вопрос по теме

?
Лопнул фильтр на водопроводном стояке. Должен ли жку произвести замену, ремонт бесплатно?
21. Могу ли я сделать в Сбербанке платеж с назначением "в исполнение судебного решения от__" на расчетный счет управляющей компании за жку. Есть судебное решение, хочу исполнить заранее не дожидаясь приставов. Будет ли это доказательством исполнения решения? Хороший отзыв и высокая оценка.
Степанов Альберт Евгеньевич
21.1. Да, вы в полном праве можете погасить свой долг до требования от приставов. В этом случае Вам не придется платить исполнительный сбор - 7%.
С уважением.
Соколова Анастасия Владимировна
21.2. Да, имеете право это сделать. Укажите дату решения, номер дела, суд, вынесший решение в назначении платежа.
22. На ответчика было истицей заявлена цена иска 34 430,09 коп-о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате за жилое помещение и ком. услуги.-Адвокатом в расчете были допущены неточности и ошибки которые привели к выведению не правильной суммы. Ответчиком был предоставлен точный расчет, с которым согласился истец и суд - сумму адвокат снизил до 12368 р 60 коп, судебные расходы тоже уменьшились до 494 р,74 коп и адвокату 8000-услуги за представительство в суде в первой инстанции и составления иска. Можно ли обжаловать в апелляционном порядке решение суда по оплате адвокату и просить снизить за его услуги расходы, если исковые требования были уменьшены и с расчетами адвоката ответчик не согласился? 12 368 р 60 коп - это сумма задолженности за неуплату ЖКУ-за 6 месяцев со дня вступления в наследство до получения свидетельства на право собственности 1/3 доли в квартире-ответчик не отказывается сумму оплатить, но не признает, что хотел обогатится таким образом - был не правильно проинформирован датой вступления в наследство. И ещё такой вопрос - может ли истица с него потребовать пени после оплаты - и если да, то как пени рассчитывают и есть ли способ погасить без нового иска и оплаты услуг адвоката.?
Ханыкова Наталия Михайловна
22.1. Здравствуйте, вы можете подать апелляционную жалобу и просить снизить расходы по оплате услуг представителя пропорционально удовлетворённым требования. Кроме того, заявите доводы о не верном расчете требований. Истец может заявить требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Если пришлют вам претензию по этим требованиям, то сможете оплатить до суда.
Шамолюк Ирина Александровна
22.2. Это не суд снизил исковые требования, а сам истец. В такой ситуации не применяется правило о пропорциональном снижении расходов. Кроме того, суд и так снизил расходы на адвоката..8000 это небольшая сумма.
Только составление иска стоит в среднем, от 10 000, а ведение дела в суде от 30 000 рублей. ФЗ - 63.
23. Фактическое проживание с мужем прекращено 9 сентября 2019 года, развод через суд, буду ли я платить за жку? Если фактически я проживаю в другом городе.
Кшевицкий Станислав Александрович
23.1. Оплата будет согласно договора.
Самойлюк Анастасия Валерьевна
23.2. Если вы являетесь собственником жилого помещения, то согласно жилищного кодекса обязаны оплачивать коммунальные услуги по отоплению и одн, а остальные свет, вода и т.п, что по счётчикам не платите, так как фактически этим не пользуетесь, если оплата идёт по тарифу, то для перерасчёт необходимо предоставить подтверждение, что вы в данной квартире не проживаете.
24. Было решение суда о взыскании задолженности по жку за период. Как оплатить решение за период частями не дожидаясь приставов, если платежи с назначением по месяцам сделать не получается т.к.за некоторые месяцы не было оплаты, за некоторые месяца оплата была больше чем начисление и не ясно куда пошел остаток, в результате все перепуталось. Как в таком случае погасить именно указанный период. Хороший отзыв и высокая оценка.
Колковский Юрий Валерьевич
24.1. Просите в жку рассрочку.
Кудашева Наталья Владимировна
24.2. Как вариант, можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки/отсрочки исполнения решения суда ст. 203 ГПК РФ.

Вопрос по теме

?
У меня договор на оплату ЖКУ, в том числе за вывоз ТБО, с ЖКО Мещанского района г Москвы, обязана я заключать договор на вывоз ТБО с Региональным Операторм Истринского района МО? Галина.
25. Мне нужна помощь в оформлении иска о возмещении ущерба. Я проживаю в городе Мичуринск Тамбовской области. 7 октября я развелась с мужем. Мой муж нигде не работал, по причине что не хотел. За нашу жизнь и после того как мы уже не жили, т.е до развода, (бывший муж считал, что пока мы женаты, я ему обязана платить деньги, а то будет хуже…), он только требовал от меня денег. У меня были кредитные карты с которых сначала без моего ведома, а потом методом избиения меня и моей дочери (от первого брака) требовал деньги. Деньги уходили не на нужды семьи, а на его прихоти, т.е на онлайн игры, компьютер, телефоны, поездки и прогулки по Москве и т.д. Так же деньги ушли на газификацию его матери. У него еще три сестры, просили помочь провести газ, деньги отдадут, а потом сказали, что денег нет. Когда нас избивал муж, полицию вызывали, но они семейных не разбирают, говорят, что все на следующий день приходят и забирают заявление. Свидетелей тоже нет, так как кому-то говорить было стыдно, свидетели только мои дети (сын и дочь от другого брака). Так же, до брака мной приобретена мебель и сделан ремонт в квартире, которые он попортил. При уходе от меня он забрал все мною купленное в браке себе (компьютер и комплектующие к нему, мультиварка, телефоны, деньги, отложенные на квартплату, инструменты для ремонта и др.). Документы на приобретенные вещи, а так же оплата за проведенный газ, так же были забранны.
На данный момент долги по кредитным картам и по ЖКУ только копятся, так как я не могу сразу оплачивать такие деньги. Перебиваемся как можем, очень тяжело!
Могу ли я подать в суд на возмещение ущерба и половины суммы по моим кредитным картам (200 тыс. руб), приобретенные мной до брака, до замужества по ним не было долгов, или как говорит, мой бывший муж, что не один суд мне не поможет и денег ни кто не заставит его возвращать, если я развелась, то теперь каждый при своем? Помогите написать заявление в суд. Спасибо!
Плясунов Константин Андреевич
25.1. Здравствуйте.
В силу ст.46 Конституции РФ, ст.3 ГПК РФ есть право на обращение в суд. Так Вы иск уже начали составлять?
26. На двоих имеется 1 комнатная квартира. Второй собственник выписался сам и не желает платить за услуги жку.
Счета разделены. В случае дальнейшей неуплаты с его стороны могут ли мне отключить услуги жку в квартире? Если свою часть я оплачиваю своевременно?
Скорнякова Анжела Васильевна
26.1. Уважаемый Алексей.
Поскольку собственников двое, независимо от того, разделены ли счета или нет, при образовании задолженности по оплате коммунальных услуг (потребленных уж точно) могут ограничить подачу каких либо ресурсов (газ, вода, канализация, электричество).
ГК РФ "Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией"
Все, что предоставляется и учитывается по приборам учета, вы обязаны оплачивать, поскольку Вы этим пользуетесь.
Отопление, потребляется независимо от того, живет кто-то или нет в квартире (если учет не с использованием приборов учета).
Общедомовые нужды, взносы на капремонт, услуги УК, это все расходы, которые собственники должны нести независимо от того, пользуются ли они в полной мере своим имуществом.
ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир
26.2. Он должен производить оплату за кап. ремонт. Содержание мест общего пользования, ТБО. За долг его вам не отключат услуги.
27. На двоих имеется 1 комнатная квартира. Второй собственник выписан и не желает платить за услуги жку.
Счета разделены. В случае дальнейшей неуплаты с его стороны могут ли мне отключить услуги жку в квартире?
Кашапов Ренат Закуанович
27.1. Здравствуйте Алексей
Не ясно по какой причине и как получилось, что второго собственника выписали, однако в любом случае услуги ЖК предоставляются непрерывно и ресурсоснабжающая организация, должна поставить в известность собственника об отключении за долги, - за месяц.
28. На двоих имеется 1 комнатная квартира. Второй собственник выписан и не желает платить за услуги жку. Счета разделены. В случае дальнейшей неуплаты с его стороны могут ли мне отключить жку в квартире?
Уткина Светлана Николаевна
28.1. Алексей, в том случае, если к вам нет претензий по оплате, то основания по отключению услуг ЖКХ нет.

Вопрос по теме

?
Не получаю компенсацию ЖКУ по причине нарушения срока по оплате. Как получить компенсацию расходов на ЖКУ инвалиду 2 гр. при погашении задолженности?
29. Носила сегодня документы на перерасчет с ТКО ввиду отсутствия мужа в квартире. Собственник я, а не муж. Они попросили справку из ЖКУ, что он зарегистрирован по данному адресу. Я им давала паспорт мужа, там есть адрес регистрации, они сказали, что нужна справка. Правомерны ли их требования?
Большаков Валерий Иванович
29.1. Да их требования правомерны справка будет датирована числом которым ее выдали.
30. УК ЖКУ орестовала мои счита, а на них приходят детские пособия и пенсия по потере кормильца. И это сделала именно УК ЖКУ, так как я ходила к судебные приставам и там на меня не чего нет. Ещё и деньги списали последнии которые были на счёте. Я многодетная мама у меня 4 детей и ещё мать оденочка. Могу ли я подать на них иск на приченения морального вреда.
Васильченко Оксана Владимировна
30.1. Здравствуйте, УК ЖСК не имеет не права, не возможности арестовать какие либо счета, производить какие либо списания. Данным правом обладают только судебные приставы. Для решения вопроса, Вам нужно обратить в организацию, через которую вы получаете пособие и выплаты, они Вам предоставят основания для списания денежных средств.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:



Можно ли наказать непутевого сантехника?

12.11.2019 в 17:21
203 просмотров
Для устранения неполадок (протечки, прочистки засоров и иных проблем) мы вызываем на дом сантехника. Они, как известно, они народ особый и бесплатно делать ничего не хотят.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян предупредили о повышении тарифов ЖКХ в 2020 году

30.10.2019 в 21:19
11529 просмотров
В опубликованном документе говорится, что все указанные повышения являются максимально допустимыми для каждого региона.
Комментарии (226)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Коммунальщики нашли способ выбивать долги за ЖКУ

16.10.2019 в 20:37
4311 просмотров
Сообщается, что уже после первого рейда были погашены два долга, а трое граждан написали заявления с просьбой о рассрочке.
Комментарии (49)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Россиянам начали отказывать в работе из-за долгов за ЖКУ

09.10.2019 в 19:27
17910 просмотров
Подразумеваются ситуации, когда по делу о задолженности за ЖКУ уже есть судебное решение.
Комментарии (518)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получать пенсию больше: разбор одного способа

20.09.2019 в 10:42
3360 просмотров
Предлагаю рассмотреть один из способов получать пенсию больше, найденный на просторах Интернета.Необычное ноу-хауАвтор способа предлагает продолжать работать, не обращаясь в Пенсионный фонд за оформлением пенсии.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Названы города с самой дорогой платой за домашний интернет и ЖКУ

11.09.2019 в 10:21
2290 просмотров
Эксперты назвали российские города с самой дорогой платой за домашний интернет и ЖКУ по итогам первых восьми месяцев 2019 года.
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Ульяновске будут судить экс-директора управляющей компании

06.09.2019 в 18:45
136 просмотров
Прокуратура Заволжского района утвердила обвинительное заключение против бывшего генерального директора управляющей компании «Евро-Строй-Сервис».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X