Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 845 юристов и 5 627 371 пользователь
8 800 505-92-64
Бесплатно

51 жилищного кодекса российской федерации

1. Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях относится только к многодетным семьям или и к малоимущим семьям тоже имеющие 1,2-ух детей.
1.1. Уважаемая Элиза, статья 49 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) устанавливает категории граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
Статья 51 ЖК РФ устанавливает основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.
Если семья малоимущая и по ст. 51 ЖК РФ может быть признана нуждающейся в жилом помещении, то ей должно быть предоставлено жильё по социальному найму.
Если же семья многодетная, то могут быть дополнительные льготы в зависимости от региона проживания
2. Ребёнок инвалид, у мужа открытая форма туберкулёза, проживаем в однокомнатной квартире, муж собственик квартиры, мы в браке. Могу ли я просить у государства отдельное жильё?ст.51 Жилищного кодекса РФ.
2.1. Обратитесь официально в Администрацию. Ваш муж имеет право получить социальное жилье в найм вне очереди.
2.2. Жилье вне очереди в пользование предоставляется собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 его заболевание предоставляет право на постановку на очередь на улучшение жилищных условий. Кроме того, оно предоставляет право на внеочередное получение жилья. Конечно, нужно еще раз убедиться, имеете ли Вы такое право. Справку о льготах выдают тубдиспансеры. Если имеете, то формально сначала - встать на учет на улучшение, затем - просить о внеочередном предоставлении жилья. Возможно, вам откажут, тогда нужно обжаловать отказ в суд.
3. Моей тете 95 лет. Она вдова инвалида участника ВОВ. Больше 5 лет не имеет собственного жилья. Живет с внучкой в однокомнатной квартире 31 кв. м.Семья внучки 3 человека. После подачи документов на получение сертификата для покупки жилья ее приняли на учет граждан, Нуждающихся в жилом помещении, Предоставляемом по договору социального найма, на основании п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ.Правильно ли это? Спасибо! (г.Томск)
3.1. Здравствуйте! Да, правильно на основании п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ
4. Разъясните статью 51 Жилищного Кодекса РФ, т.е. что понимается под семьей в данном случае: родители и дети или родители, дети, дедушки и бабушки?
4.1. Согласно 31-й статье Жилищного кодекса РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дети являются членами семьи родителей, пока не вступят в брак. А если в дальнейшем брак прекратился, то это обстоятельство не возвращает лицо в первоначальное положение.

С уважением,
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме 51 жилищного кодекса российской федерации


Отзывы о юристах по теме 51 жилищного кодекса российской федерации

отзыв от: Сергей
27.02.2020 21:09
Общая оценка
А если соц Защита заморозит нам дальнейшие ежемесячные выплаты если мы не подадим все документы и не сделаем запрос повторно

отзыв от: Валерий
27.02.2020 21:06
Общая оценка
Спасибо, вы все ответили по букве закона. Я вот подумал о тех бабушках, у которых не хватает на хлеб и лекарства из-за маленькой пенсии, с которой они еще ухитряются что то подарить любимым внукам, отказывая себе... Совести нет у тех, кто принимает законы, на основании которых можно хапать ...

5. У меня онкология. По Постановлению Правительства №378 от 16,06,2006 и в соответствии со ст.51 Жилищного Кодекса РФ мне положено внеочередное предоставление жилья. После сбора всех необходимых документов от меня потребовали справку о инвентаризационной стоимости квартиры бывшего супруга, 1/4 доля в которой принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Вправе ли работники жилищного отдела требовать предоставления данного документа и если да - в соответствии с каким нормативно-правовым актом?
5.1. После сбора всех необходимых документов от меня потребовали справку о инвентаризационной стоимости квартиры бывшего супруга,


ЭТО ДОКУМЕНТ, предоставление которого не предусмотрено.
Требования не правомерны.
Пишите жалобу в прокуратуру.

УДАЧИ ВАМ
6. Состояла на очереди по улучшению жилищных условий на основании п.2.ч 1.ст.51 Жилищного кодекса РФ (обеспеченность жилой площадью ниже учетной нормы). Получила земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Оформила его в собственность. С учета меня сняли. Дом на данном земельном участке не достроен. Могу ли я снова встать на очередь по улучшению жилищных условий? Моя семья: муж, двое несовершеннолетних детей.
6.1. Нет поскольку вам выделялось земельный участок для постройке дома.
7. Я в собственности жилья не имею. Проживаю в 1-комн. Кв общей площадью 26 м вместе с гражданским мужем. Квартира принадлежит сестре. Зарегистрированы на этой площади с 2005 года. Еще в этой квартире зарегистрирована дочь 25 лет. Она недавно приобрела в собственность другое жилье. Квартира находится во Всеволожске Ленинградской области. Могу ли я претендовать о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях по основаниям. Предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
7.1. Да конечно можете обращайтесь в жилищный орган местной администрации Там вам дадут перечень документов необходимых для постановки на жилищную очередь
8. Помогите, пожалуйста! Администрация отказала в признании нуждающимися в жилом помещении согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, хотя нас в семье 4 человека, площадь общая 47,9, а жилая - 25,4 кв.м. Я читала, что должно быть не более 12 кв. метров на одного человека жилой площади, у нас получается 6 с копейками. Не обманули ли меня?
8.1. Обратитесь с жалобой в суд и оспорьте действие должностного лица в порядке ст. 254 Г.П.К, Но сначала получите письменный отказ, на каком основании вас не поставили в очередность
9. Администрация отказала в признании нуждающимися в жилом помещении согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, хотя нас в семье 4 человека, площадь общая 47,9, а жилая - 25,4 кв.м. Я читала, что должно быть не более 12 кв. метров на одного человека жилой площади, у нас получается 6 с копейками. Не обманули ли меня?
9.1. Здравствуйте! Странно, что отказали. Обжалуйте отказ в судебном порядке

10. Администрация отказала в признании нуждающимися в жилом помещении согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, хотя нас в семье 4 человека, площадь общая 47,9, а жилая - 25,4 кв.м. Не обманули ли меня?
10.1. Обжалуйте отказ в судебном порядке.
11. Кто подразумевается под словосочетанием членов его семьи в контексте статьи 51 пункта 2 Жилищного кодекса российской федерации?
Выдержка из кодекса: 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
11.1. В ЖК РФ это понятие раскрывается в ст. 31 и может применятся по аналогии закона (ст. 7):
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
11.2. Все неоднозначно в нашем королевстве. Если речь идет об участии молодой семьи в программе "Жилье- молодым семьям", то родителей сситать не должны. Наша доблестная администрация отказывает молодым в признании нуждающимися на том основании, что у родителей есть доп. жилплощадь. Это оспаривается в суде.
12. Я с детьми стою на очереди в жил. фонде по ст.51 п.1 Жилищного кодекса РФ. В браке не состою. Если я в течении времени ожидания моей очереди зарегистрирую брак, повлияет этот факт на решение? Администрация может сказать, что вот мол у Вас теперь есть муж с жил. площадью.
12.1. Здравствуйте, Надежда!

Если ваш муж действительно обладает жилой площадью, в которой вы можете проживать с ним и детьми и размеры этой площади не позволяют вам находиться на очереди на улучшение жилищных условий, вас могут снять с очереди. Лучше дождаться квартиры и повременить с браком.
12.2. Площадь мужа (даже та, в которой он просто зарегистрирован) будет учитываться. И Вас могут снять с очереди
13. Необходимо собрать документы для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с п. 4 части 1 статьи 51 или п. 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ. интересует перечень этих документов.
13.1. Обратитесь в жилищный отдел районной администрации с этим вопросом, либо смотрите перечень на информационных стендах в администрации.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?
14.1. НЕТ, градостроительный план прилагать не надо.

УДАЧИ ВАМ
15. Заканчиваю военную службу по окончанию контракта, выслуга 20 лет, имеется служебное жилье. Подал документы на признание нуждающимся в жилом помещении (основания имеются). Вопрос: в случае признания нуждающимся в жилом помещении (по ст.51 ЖК РФ) обяжут ли меня органы исполнительной власти (МО РФ) сдать служебное жилье по увольнению в запас сразу, или существует возможность жить в служебном жилье дальше до момента обеспечения меня жильем в собственность органами МО РФ. Спасибо.
15.1. Здравствуйте Александр! Вы имеете право проживать в служебном жилье вплоть до обеспечения Вас жильем по договору социального найма или в собственность. Никто не вправе Вас выселить!
15.2. Александр попросить могут, т.к. те кто службу проходят тоже где то должны жить, но требование можно проигнорировать без последствий.
16. Статья 51 жк рф от 2004 года ссылается на Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" но оно от 2006 года, что было с 2004 по 2006 год. Где найти это постановление и есть ли оно.
16.1. Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное... " вступило в силу 29.06.2006 года


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ,
ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ
ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ

Во исполнение статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемый перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВУтвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 16 июня 2006 г. N 378

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ,
ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ
ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ


Код заболеваний по МКБ-10
1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза
A15 - A19
2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями
C00 - C97
3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями
F00 - F99
4. Эпилепсия с частыми припадками
G40
5. Гангрена конечностей
A48.0; E10.5; E11.5; E12.5; E13.5; E14.5; I70.2; R02
6. Гангрена и некроз легкого
J85.0
7. Абсцесс легкого
J85.2
8. Пиодермия гангренозная
L88
9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым
L98.9
10. Кишечный свищ
K63.2
1. Уретральный свищ
N36.0


Международная статистическая классификация болезней и проблем, связанных со здоровьем (десятый пересмотр).


17. Очень жаль, что на предыдущий вопрос как добиться от администрации города исполнения решения суда ни кто из юристов ценного совета не дал, а вопрос о норме предоставления, там же, и вовсе проигнорировали. ТАК ВСЕ ТАКИ, КАКАЯ НОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ? Постановления Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378, ст.51 ЖК РФ Правительства РФ (код заболеваний по МКБ-10, А 15 – А 19), с учетом права на дополнительную жилую площадь.
17.1. В каждом регионе своя норма предоставления жилого помещения. Вам это нужно уточнить в своей администрации
18. Где признаться нуждающимся в жилье военнослужащему согласно ЖК РФ СТ.51 П.2 тоесть куда обратиться что бы потом подать на субсидию на покупку жилья от МО РФ если военнослужажий офицер имеет служебное жилье и выслуга свыше 10 лет. заранее спасибо за ответ.
18.1. В КЭС/КЭЧ части.
19. У меня бабушка вдова ветерана ВОВ (1928 г.р., ), нуждается в улучшении жилищных условий. После смерти мужа, ветерана ВОВ, она проживает одна в собственном деревянном доме, построенном в 1925 г. Ее дочери живут далеко. Площадь дома, в котором она проживает (35 кв.м.), поэтому, чтобы поддерживать тепло в доме, его необходимо постоянно топить. Состояние печей дома неудовлетворительное. В доме отсутствуют канализация, туалет, уже давно прогнили рамы (окна не выставляются несколько лет), протекает крыша, крылец. В 2011 году было принято решение согласно статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации поставить бабушку (вдову ветерана ВОВ) на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий: как вдову участника ВОВ (согласно п. 3 ст. 51 Жилищного кодекса РФ: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям и ФЗ О Ветеранах). руководствуясь ФЗ О Ветеранах, Жилищным кодексом и Указом Президента РФ Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной Войны 1941 – 1945 годов. Вдова ветерана ВОВ получает сертификат в случае признания жилья ветхим и непригодным для проживания, то у вдовы ветерана ВОВ отбирают ее дом, оформленный в собственность (она единственная собственница). Правомерны ли действия судебного органа? Получение жилищного сертификата на улучшение жилищных условий вдове ветерана ВОВ предполагает изъятие в пользу муниципалитета действующего жилья, оформленного в собственность?
19.1. Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
20. Я разведена,28 лет, ребенку 10 лет. Хотела участвовать в подпрограмме "Молодая семья" в нашем округе, однако мне отказывают на основании того, что я не являюсь малоимущей и не стою в очереди на улучшение жилищынх условий. Своего жилого помещения у нас нет, прописаны и проживаем у друзей в 2-х комнатной квартире, где и супруги недавно развелись. Признать нас нуждающимися в жилых помещениях согл. Ст.51 ЖК РФ тоже отказываются.

Выдержка из подпрограммы "1.4. Выдача свидетельств по установленной форме осуществляется Уполномоченным органом местного самоуправления (далее - орган местного самоуправления) соответствующего муниципального образования, в котором молодая семья состоит на учете на улучшение жилищных условий.
1.5. Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Положения;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
1.6. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.7. Участие в Программе является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств окружного и федерального бюджетов предоставляется молодой семье только один раз."
Подкажите, имеем ли мы право с дочерью участвовать в подпрограмме и могут ли нас признать нуждающимися в жилых помещениях по действующему ЖК. Как это правильно сделать? Заранее благодарна.
20.1. Обратитесь в Управу или Управление Соцзащиты населения, там Вам подробно расскажут порядок признания малоимущими и постановки на очередь на улучшение жилищных условий. Только после того, как Вы соберете все необходимые документы, напишите все необходимые заявления, Вас признают нуждающейся в улучшении жилищных условий, и тогда можно будет говорить о программе "молодая семья". Удачи!
20.2. Мария, здравствуйте! Всю информацию Вам могут дать только в Вашей местной администрации. У нас, например, для того, чтобы принять участие в программе для Молодых семей быть признаными малоимущими не нужно. То есть, граждане должны быть признаны нуждающимися в содействии города в приобретении жилья в собственность в рамках городских программ, процедура такая же, как и для малоимущих, исключая признание малоимущими. Вы должны занимать жилое помещение менее учетной нормы. Для постановки в очередь учитываются жилые помещения, находящиеся в пользовании у Вас, у тех, с кем Вы проживаете в одном жилом помещении, а также у Вашего ребенка и отца ребенка (несовершеннолетние дети и родители, независимо от совместного или раздельного проживания признаются одной семьей). Если получается менее учетной нормы - ставят в очередь, после чего можно обращаться с заявлением об участии в конкретной программе.
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.

21. Помогите разобраться: увольняюсь по ОШМ выслуга 15 лет, первое офицерское звание получил в 1999 году, рапорт написал следующего содержания: Прошу не увольнять меня с военной службы без реализации мной права на жилье, путем получения ГЖС либо благоустроенной квартиры по избранному месту жительства. Состав семьи 3 человека. В настоящее время занимаю служебную квартиру 43 кв.м. (общей площади). В Управлении предложили 3-х комнатную квартиру 61 кв. метр (общей площади), я согласился. Но начальник КЭЧ своего согласия давать не хочет ссылаясь на то, что мне положено только 54 кв. м.
В законе, я так понял из смысла ст. 15 и ст. 15. 1 для реализации мной права на эту квартиру должно быть соблюдено несколько условий:
1. Я должен быть на период всей службы иметь право только на служебное жилье. Выполнено.
2. Я должен быть признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Не выполнено поскольку учетная норма площади жилого помещения в моем городе составляет 10 квадратных метров.
3. Увольняться по ОШМ и иметь выслугу 10 лет и более. Выполнено: с первого октября выведен в распоряжение. Должность сокращена.
4. Должна быть соблюдена норма предоставления площади жилого помещения согласно ст. 15.1 - восемнадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. На троих получается 54 квадратных метра. С учетом конструктивных и технических параметров ……. не более чем на девять квадратных метров в общей сложности. Получается 63 квадратных метров.

Командир войсковой части утверждает (имея ввиду мою служебную квартиру в 43 квадрата), что жильем я обеспечен, квартиру расслужебим и ты ее получишь. Такой вариант меня естественно не устраивает.
Собственно сами вопросы:
1. Прав или нет начальник КЭЧ согласно норм, если не прав то как с ним бороться и стоит ли? А если стоит то куда в прокуратуру или суд?) Кого так угнетали? И долго ли длиться судебная тяжба.

2. Обязательно ли условие о признании меня нуждающимся в жилом помещении? Или я здесь, что-то не так понимаю? Если мне отказывают в признании нуждающимся и включении в список, указывая на то,что у меня служебная квартира 43 кв.м, как с этим бороться?

3. Имеют ли они право впихнуть (расслужебить) мне служебную квартиру?

4. Можно ли сейчас еще если с этой квартирой ничего не получится переписать рапорт на избранное место жительства? А то в КЭЧ приняли документы на сертификат, я могу сейчас отказаться от сертификата?

Желательно ссылки на НПА и судебную практику. Спасибо.
21.1. Решение о выделении квартиры принимает ни начальник КЭЧ, а жилищная комиссия. 18 кв.м. на человека это минимум. А максимум ни кто не определял. Выделяют ту квартиру по очереди которая есть. Просто у начальника КЭЧ свой интерес. С Чесноков
21.2. 1. Формально начальник КЭЧ прав.

2. "См. по данному вопросу разъяснение Управления делами Министерства обороны Российской Федерации (далее - разъяснение) от 21 июля 2006 г. N 205/12501 (Право в Вооруженных Силах. 2006. N 12).
В соответствии с п. 1 разъяснения военнослужащие, состоящие на учете для получения жилых помещений на общих основаниях, при получении служебных жилых помещений должны оставаться на данном учете. Далее в разъяснении также указано, что решением жилищной комиссии производится постановка в очередь для получения жилых помещений по договору социального найма военнослужащих, ранее состоявших на таком учете и исключенных из него вследствие получения служебного жилого помещения до вступления в силу ЖК РФ. Однако следует иметь в виду, что фактически указанное исключение могло иметь место и после вступления в силу ЖК РФ. Поэтому, разумеется, постановке на учет для получения жилья по договору социального найма подлежат и военнослужащие, получившие служебное жилье и исключенные с данного учета после вступления в силу ЖК РФ. Кроме того, поскольку предоставление служебного жилого помещения военнослужащему, состоящему на учете для получения жилья по договору социального найма, по мнению автора, не являлось основанием для снятия с такого учета как до (в силу ст. ст. 29, 32 ЖК РСФСР), так и после (в силу ст. ст. 51, 56 ЖК РФ) вступления в силу ЖК РФ, постольку в случае такого снятия военнослужащий имеет право ставить вопрос не о постановке (в данном случае повторной) в очередь, а о восстановлении его в очереди как необоснованно исключенного".
Цитата по: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЯХ - ЧТО ЭТО ТАКОЕ? Р.А. ТРОЩЕНКО
("Право в Вооруженных Силах", 2008, N 5)

3. Нет
Сатья 92 ЖК РФ 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Правила перевода в служебное есть:

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42

ПРАВИЛА
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ

3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Правил обратного перевода - нет.
Полагаю, что можно применять п. 3 по аналогии.

Удачи!
22. Я, Гайфуллина Фирая Шамиловна, на основании? Проживаю в жилом помещение, состоящем из одной комнаты, которое расположено в цокольной этаже пяти этажного дома, по адресу г. Казань, ул. Дружбы, д. 4, кв.70. Полы жилого помещения находятся ниже планировочной отметки земли, в связи с чем стены помещения находятся в постоянной сырости.
С 1984 г., я была признанна нуждающейся в улучшении жилищных условий, о чем свидетельствует выписка из решения исполкома Советского райсовета народных депутатов № 356 от 9 июля 1984 г..
Рассмотрев предоставленные мною документы и материалы общественной жилищной комиссии (протокол от 26.03.2013 №32), Администрация Советского района приняла решение: снять с учета очередников, нуждающихся в жилищных помещениях в связи с утратой основания, дающего право на получение жилого помещения по договору социального найма, объяснив это тем, что совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи составляет 30,7 кв.м. (в том числе жилой 19,2 кв.м.), о чем сказано в выписке из распоряжения главы Администрации Советского района Об актуализации списка нуждающихся в улучшении жилищных условий, о снятии и внесении изменений в учетные дела очередников №744 от 03.04.2013 г..

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, гл. II, п. 23 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащего сносу, требованиям, которым должно отвечать жилое помещение: отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли и размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
Кроме того, об этом говорится в с санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах СанПиН 2.1.2.2645-10, III. Гигиеническим требованиям к жилым помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях, размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.
Ссылаясь на вышеизложенное постановление хочу отметить, что со дня постановки на учет в качестве нуждающейся в жилье, обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 56 не возникало.

Согласно Жилищному Кодексу РФ статья 15 часть 4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением лиц, указанных в части 2 данной статьи, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Нормами закона, закрепленными в ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ЖК РФ статья 15 часть 4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.


Подскажите пожалуйста! Правильно ли составил исковое заявление, может есть, что дополнить?
22.1. ---составление исковых заявлений как и их изучение. услуга платная.
23. Пожалуйста - взрослый сын с матерью инвалидом проживают в двухкомнатной муниципальной квартире по социальному найму и ТОЛЬКО ОБА там же прописаны дом признан аварийным в 2008 году и подлежит расселению в ближайшем времени, на учёт по улучшению жилищных условий не вставали (ХОТЯ ЕСТЬ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДАННЫЕ ЧТО ДОМ БЫЛ НЕ ПРИГОДЕН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЕЩЁ в 2000 году, но НЕ БЫЛ ПРИЗНАН АВАРИЙНЫМ – вот фото-ссылка на это (№ дом и даты там подчёркнуты красным)

http://playpeople.ru/upload/photo/2005.jpg

НО ХОТЕЛИ БЫ ВСТАТЬ ЕСЛИ МОЖНО и ЕСЛИ ЭТО БУДЕТ ИМЕЕТ ПРАКТИЧЕСКИЙ СМЫСЛ на улучшение, а ИМЕННО в соответствии с -

Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются (согласно стати 51 Жилищного кодекса РФ):
П.2) Граждане, которые имеют НА МОМЕНТ ПОДАЧИ заявлений не отвечающие нормам и требованиям (также – если НА МОМЕНТ ПОДАЧИ заявления признанным аварийным), установленным законодательством РФ к жилым помещениям.

И ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО – (ссылка ПО ТЕМЕ сразу ПОД – ОТТУДА - инвалидам и семьям детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1.01. 2005 г. предоставляется выплата на покупку (строительство) жилья (ч. 1 ст. 17 ФЗ О социальной защите инвалидов РФ). На сегодня это 554, 40 тыс. р.)

ДЛЯ НАС с ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДЬЮ с ДОПЛАТОЙ (живых денег) или ДВУХ КВАРТИР / варианты…, например, + оставить старую капитально отремонтировав дом/квартиру!?

ССЫЛКА ПО ТЕМЕ - Министерство социальной политики Калининградской области: На какие выплаты и льготы рассчитывать инвалиду

http://strana.klops.ru/news/Vy-sprosili/34502/Ministerstvo-socialjnoj-politiki-oblasti-Na-kakie-vyplaty-i-ljgoty-rasscityvatj-invalidu.html

И На ЧТО МЫ МОЖЕМ РАССЧИТЫВАТЬ ВООБЩЕ исходя из СЕГОДНЯШНЕГО положений законодательства РФ!? + У нас возле дома есть ещё НЕОФОРМЛЕННАЯ придомовая территория отдельный участок (всю жизнь родня что-то сажала – зелень и т.п.) и можем ли мы ещё рассчитывать на какую либо ПРИПЛЮСОВАННУЮ компенсацию и т.п. и по этой земле, например – по праву давности владения (проживаем и пользуемся очень давно – более 15 лет) !? И если да то сможем ли мы её оформить и т.п. !? Ждём ответ, заранее СПАСИБО.

P.S. Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
23.1. В рамках бесплатных консультаций, даваемых на данном сайте, вряд ли вам возможно ответить, т.к. по вашим вопросам нужен анализ обстоятельств и действующего законодательства, другими словами, необходимо выполнить работу при затратах определенного времени. Поэтому обратитесь на очную платную юридическую консультацию по месту жительства либо непосредственно к любому юристу сайта.
23.2. решение Вашего вопроса возможно, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
23.3. Влад!

С документами нужно знакомиться, к адвокату на прием обратитесь
24. Приказом командира войсковой части 11111 от 15 апреля 2010 года АСТАХОВ уволен с военной службы в запас на основании подп.«а» п.2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с организационно-штатными мероприятиями) и приказом командира войсковой части 00000 от 07 февраля 2011 года с 09 февраля 2011 года исключен из списков личного состава воинской части.
03 марта 2011 года АСТАХОВ обратился в военный суд с заявлением, оспаривая действия командира войсковой части 00000, связанные с исключением из списков личного состава части без обеспечения жильем в избранном после увольнения месте жительства.
В своем заявлении АСТАХОВ указал, что ранее проходил службу в распоряжении командира войсковой части 00000. 01 февраля 2010 года решением жилищной комиссии войсковой части 00000 он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в связи с избранием постоянного места жительства в городе Санкт-Петербурге. 01 декабря 2009 года он обратился с рапортом к командиру войсковой части 00000 об увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, в котором изложил свою просьбу не исключать из списков личного состава части до предоставления государственного жилищного сертификата. 15 апреля 2010 года приказом командира войсковой части 11111 он был уволен с военной службы на основании подп.«а» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе». 21 декабря 2010 года он согласился с предложением Департамента жилищного обеспечения МО РФ №0012871 о распределении ему жилья в городе Санкт-Петербурге. 09 февраля 2011 года приказом командира войсковой части 00000 от 07 февраля 2011 года он, АСТАХОВ, исключен из списков личного состава части. Вместе с тем, на момент исключения из списков личного состава части обещанная ему квартира так и не была предоставлена, договор социального найма на указанное жильё он не заключал. В настоящее время он по окончании военной службы должен освободить занимаемую служебную квартиру в ЗАТО Александровск и сдать её муниципальным властям. По мнению заявителя, исключение его из списков личного состава войсковой части 00000 произведено преждевременно, поэтому он подлежит восстановлению в списках личного состава воинской части до надлежащего обеспечения жильем в избранном после увольнения месте жительства, то есть после заключения договора социального найма на указанное жильё. Он считает, что приказ командира войсковой части 00000 от 07 февраля 2011 года незаконен и подлежит отмене. Также, АСТАХОВ полагает, что ст.23 ФЗ «О статусе военнослужащих» запрещает увольнять военнослужащих без их согласия до обеспечения жильем и, в отличие от п.17 ст.34 Положения о порядке прохождения военной службы, не разделяет способы такого обеспечения, предусмотренные статьей 15 названного закона, а именно путем получения жилья по месту военной службы, с помощью жилищного сертификата либо в избранном постоянном месте жительства.
В судебном заседании АСТАХОВ, настаивая на заявленных требованиях, просил суд полностью их удовлетворить.
Одновременно АСТАХОВ просил суд взыскать с ответчика в его пользу судебные издержки, понесенные им при уплате государственной пошлины, в размере 200 рублей.
Представитель ответчика, командира войсковой части 00000, РЕПЕНКОВ с требованиями заявителя не согласился и просил суд отказать в их удовлетворении.
При этом РЕПЕНКОВ пояснил, что до исключения 09 февраля 2011 года из списков личного состава воинской части АСТАХОВ состоял на военной службе и обеспечивался всеми положенными видами довольствия, проживая в отдельной муниципальной квартире. АСТАХОВУ в период прохождения военной службы распределено жилье в избранном после увольнения месте жительства, а на момент исключения из списков личного состава части заявитель вместе с семьей надлежащим образом обеспечен жильем по прежнему месту службы, где и проживает в настоящее время. Каких-либо нарушений жилищных прав АСТАХОВА при его исключении из списков личного состава части командование войсковой части 00000 не допустило.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны и мнение помощника военного прокурора ГУСЕЛЬНИКОВА В.В., полагавшего признать требования АСТАХОВА необоснованными, суд приходит к следующим выводам.
Как видно из ч.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.23 названного закона, военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.
Таким образом, в случае обеспечения гражданина жильем по месту службы и изъявления им желания получить таковое после увольнения с военной службы в избранном месте жительства закон не предусматривает запрета на увольнение такого военнослужащего.
Одновременно, закон запрещает увольнение только военнослужащих, изъявивших желание получить жильё в избранном месте жительства, у которых вообще отсутствует какое-либо жильё.
Перед увольнением военнослужащего с военной службы командованием части должны быть проверены жилищные условия военнослужащего (принадлежность жилья к тому или иному виду жилищного фонда, обеспеченность жилой площадью на одного человека и т.д.) на основании предоставленных им документов (выписок из домовой книги, копий лицевых счетов, документов о проверке жилищных условий и др.).
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 00000 от 01 февраля 2010 года №2 АСТАХОВ включен в список кандидатов на получение государственного жилищного сертификата.
01 декабря 2009 года АСТАХОВ обратился с рапортом к командиру войсковой части 00000 об увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. Из данного рапорта усматривается, что заявитель от улучшения жилищных условий по месту прохождения военной службы отказался, поскольку надлежащим образом обеспечен жильем. В указанном рапорте АСТАХОВ выразил просьбу не исключать его из списков личного состава части до выдачи государственного жилищного сертификата.
Такие же сведения АСТАХОВ довел лично командиру войсковой части 00000 и при проведении с ним беседы 01 декабря 2009 года, что следует из соответствующего листа беседы.
26 марта 2010 года командиром войсковой части 00000 составлено представление об увольнении АСТАХОВА с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями.
15 апреля 2010 года приказом командира войсковой части 11111 АСТАХОВ, имеющий свыше 12 календарных лет выслуги на военной службе, уволен с неё в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, то есть на основании п.п.«а» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».
В ноябре 2010 года за исх. № 0012871 Департаментом жилищного обеспечения МО РФ заявителю распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры в городе Санкт-Петербурге.
Как пояснил в судебном заседании АСТАХОВ, он 21 декабря 2010 года направил в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ подтверждающие его согласие на распределенное жилье документы. Однако до настоящего времени из Департамента жилищного обеспечения МО РФ к нему не поступила выписка из решения о предоставлении ему распределенной квартиры по договору социального найма.
09 февраля 2011 года на основании приказа командира войсковой части 00000 от 07 февраля 2011 года АСТАХОВ исключен из списков личного состава войсковой части 00000.
Семья заявителя состоит из 4-х человек, самого АСТАХОВА, его жены и 2-х дочерей.
Из справки №4845 от 01 декабря 2009 года, выданной ООО «Управляющая компания» ЗАТО Скалистый, следует, что АСТАХОВУ в гор. Гаджиево предоставлена 3-х комнатная отдельная муниципальная квартира.
Как пояснил в судебном заседании АСТАХОВ, несмотря на то, что он уволен с военной службы и исключен из списков личного состава части, заявитель в настоящее время вместе с семьей продолжает проживать в указанной квартире, а должностные лица администрации ЗАТО Александровск этому не препятствуют.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что АСТАХОВ в связи с организационно-штатными мероприятиями изъявил желание быть уволенным с военной службы с последующим обеспечением жильем не по месту прохождения военной службы. В период военной службы заявителю, проживающему с семьей в муниципальной квартире по месту службы, была предложена квартира в избранном им после увольнения месте постоянного жительства, с чем он согласился. После этого командиром войсковой части 00000 АСТАХОВ был исключен из списков личного состава части. Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что исключение АСТАХОВА их списков личного состава воинской части произведено в соответствии с действующим законодательством, а жилищные права заявителя ответчиком не нарушены.
Утверждение заявителя о незаконности его исключения из списков личного состава воинской части до заключения с ним договора социального найма предоставленного ему жилого помещения по избранному после увольнения месту жительства суд полагает несостоятельным, поскольку заключение указанного договора зависит исключительно от действий самого заявителя, а не ответчиков. Так, обязанность по обеспечению заявителя жилым помещением со стороны Минобороны РФ исполнена, и ответчики не препятствуют АСТАХОВУ в сдаче занимаемого жилья, переезде к новому месту жительства и заключении указанного договора.
Более того, суд учитывает, что при подаче рапорта об увольнении с военной службы и при проведении беседы командиром войсковой части 00000 АСТАХОВ, несмотря на то, что занимаемое им по месту службы жильё не соответствует социальным нормам по параметру площади жилья на каждого члена семьи, заявил об отказе в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы и в дальнейшем, вплоть до принятия решения о его увольнении с военной службы, а также до исключения из списков личного состава части, свое решение не изменил.
Поскольку нарушений жилищных прав заявителя со стороны ответчика в судебном заседании не установлено, суд отказывает в удовлетворении его требования об отмене оспариваемого приказа и восстановлении в списках личного состава войсковой части 00000.
24.1. Уважаемый Андрей. решение суда незаконно, но у нас, на Севере, Вы ничего не добъётесь. Нужно идти до конца.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских