Кто имеет право на жилищный сертификат

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Кто имеет права-наследования на жилищный сертификат если своих детей нет?

1.1. Наследниками первой очереди очереди являются - дети, супруги, родители. Если наследников первой очереди нет то в наследствовступят вторая очередь. Всего очередей семь.

1.2. Добрый день, Наталья Владимировна!
Никто.
Объясняется это тем, что жилищный сертификат оформляется на конкретного человека. Вот если бы он успел при жизни получить жилье, то тогда на это жилье имели бы права наследники по закону или по завещанию.
Этот принцип четко указан в ГК:
Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

ст. 1112, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

2. Указом Президента РФ № 825 от 28 июня 1999 года «Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов, службы и учреждений» установлено, что приоритетной формой финансирований расходов на обеспечение постоянным жильем сотрудников увольняемых и уволенных со службы из указанных органов, службы и учреждений, а также членов их семей является выпуск и погашение государственных жилищных сертификатов.

Во исполнение данного Указа Президента РФ Правительством Российской Федерации были приняты постановление от 17.09.2001 № 675 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы» и постановление от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 были утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года (далее – Правила).

В соответствии с п.2 Правил государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).
Подпунктом «а» п. 5 Правил предусмотрено, что к категориям граждан Российской Федерации, имеющим право на участие в подпрограмме, относятся военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), в том числе:

сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более и состоящие после увольнения в списках очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) в федеральном органе исполнительной власти; (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.10.2007 N 681)

Я Карамов Рамиз Атраф Оглы проходил службу в органах внутренних дел Российской Федерации УВД Хабаровского края:

С 02.05.80 г по 18.05.82 срочная служба;2.05. 83 г. по 18.06.88 сверхсрочная служба;

С 18.06.88 г по 14.04.1997 г в органах внутренних дел Российской Федерации УВД Хабаровского края.

14 апреля 1997 года приказом № 18 л/с был уволен из органов внутренних дел Российской Федерации УВД Хабаровского края по статье 58 пункт «З.»
Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации по состояние здоровья.

Выслуга лет на день увольнения составила 17 лет 05 мес. 02 день, в льготном исчислении – 23 лет 06 мес. 02 дня.

Продолжительность службы за счет средств федерального бюджета на день увольнения составила 14 лет 08 мес.06 дней.

В периоды службы с 14.06.88 г по 14.04.1997 года решением жилищной комиссии УВД Индустриального района от 13.12.1992 был поставлен на учет в качестве нуждающийся в улучшении жилищных условий семьи четырех человека.

После увольнение из органов МВД я и моя семья остались на учете нуждающихся в улучшение жилищных условии и получении жилого помещения по избранному месту жительства г Хабаровск.

В списке обшей очереди сотрудников от 16.10.2006 г протокол №5 числился за номером четыре. Учетное дело № 163 от 13.12.1992 года.

УВД Хабаровского края отказался включить меня в список участников подпрограммы с выдачей ГЖС.

Я с исковым заявлением обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 02 ноября 2007 года дело №2-2552/2007 г. об оспаривание отказа должностного лица мой иск был признан обоснованным.

УВД Хабаровского края обязан был включить меня в список граждан участников подпрограммы» Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», утвержденный Постановлением Правительства Российский Федерации №153 от 21.03.2006 года на 2007 год с выдачей жилищного сертификата.

На решения Индустриального районного суда от 02 ноября 2007 года дело №2-2552/2007 г. руководством УВД Хабаровского края было подано надзорная жалоба в Хабаровский краевой суд.

В Хабаровском краевом суде в рассмотрение дела №4-г-9/08 от 22.02.2008 года дело в надзорной инстанции было отказано.
Далее руководством УВД Хабаровского края было подано жалоба в Верховный суд РФ.

Определением Верховного суда РФ от 05.06.2008 года №58-Ф 08-185 решение Индустриального районного суда от 02 ноября 2007 года дело №2-2552/2007 г. оставлено в силе.

УВД по Хабаровские края обязан был включить меня в список граждан получателей сертификатов от УВД по хабаровскому краю на 2007 год.

Согласно кредитному договору№31 от 17.10.2007 г для покупки квартиру по адресу гор. Хабаровск ул. Краснореченская 52, а кв. 34 Даль комбанком сроком на 173 месяца с участием двух созаемшики для покупки квартиры было выдано деньги в сумме 2260000 (два миллион двести шестьдесят тысяче рублей). сроком на 173 месяца под 13.5 % годовых, с ежемесячным платежом 30.200 рублей 12 копеек.

Об этом было информировано ЖБК УВД Хабаровского края, что мною приобретено 3 х комнатная квартира по ипотечному кредиту.

Решение всех выше названных судов вступило в законную силу.

В связи с неисполнением решение Индустриального районного суда 25.01.2008 года Индустриальным районным судом было выдан исполнительный лист.

30.01.08 исполнительный лист передано Отдел судебных приставов Центральному району гор. Хабаровска.

14 мая 2009 году из отдела судебных приставов Центрального района получено уведомление о том, что требование исполнительного листа исполнено в полном объеме.

Согласно выписка из протокола № 4 заседания ЖБК УВД по Хабаровскому краю от 01.10.2008 года я включен в сводный список граждан участников подпрограммы» Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», от УВД по Хабаровскому краю на 2009 год под первым номером.

Пакет документов для получения жилищного сертификата были подготовлены согласно требованием п.п.19 п.п «а»,44 Постановлением Правительства Российской Федерации 153 от 21 марта 2006 года и направлены в УВД Хабаровского края.

Списки сотрудников для получения государственного жилищного сертификата 14.11.2008 году (исх. Т/282) направлены в УОКС Департамент тыла МВД РФ.

УОКС Департаментом тыла МВД РФ было принято решение об отказе в выдаче мне ГЖС, так как я постоянно проживаю в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и к категориям без квартирный не отношусь.

Я тогда и в настоящее время не согласен с данным решением, поскольку постоянное проживание в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и приобретенный квартира на средства ипотеки в силу закона не должно является препятствием оформление ГЖС с дальнейшей выдачей, соответственно, это обстоятельство не могло служить основанием для снятия меня с учета на улучшение жилищных условии.

Решением ЖБК УВД по Хабаровскому краю 07.12.2009 года я был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой основание, дающих право на получение жилого помещения, как обеспеченного жилым помещением по нормам предоставлении на территории Хабаровского края. Огласно ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований для снятия их с учета.

В настоящее время Заочным решением Индустриального районного суда г. Хабаровска по гражданскому делу №2-7399.2016 г. от 26.10.2016 г. по иску ПАО «МТС Банк» к Карамову Р.А.О, Карамовой К.М.К Асадову Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования ПАО «МТС Банк» были удовлетворены.

Заочное решение по гражданскому делу №2-7399.2016 г. от 26.10.2016 г. по иску ПАО «МТС Банк» к Карамову Р.А.О, Карамовой К.М.К Асадову Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, от 27.02.2017 года. Индустриальным районным судом отменено.

14 апреля 2017 года Индустриальном районным судом по исковой требование публичного акционерного общества «МТС» Банк в отношение Карамова Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Meджид Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество удовлетворено

Принято решение: солидарно взыскать с Карамов Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Меджид Оглы в пользу публичного акционерного общества «МТС-Банк» задолженность по кредитному договору в размере 1 325 402 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 356 рублей 38 копеек. Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская 52 А-34, общей площадью 74,8 кв.м., жилой - 51,0 кв.м., кадастровый или условный номер 27:23:393:52 А/4181:34, установив ее начальную продажную цену в размере 1 959 000 руб.

Решением Хабаровского краевого суда г. Хабаровска от 18.09.2017 года по гражданскому делу №33-541/2017 по иску ПАО «МТС», к ответчикам Карамов Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Меджид Оглы о солидарном взыскание в пользу ПАО «МТС Банк» задолженность по кредитному договору №31 от 17.10.2007 года в размере 1325402 рублей 53 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 15356 руб.38 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество, (квартира) установлении начальной продажной цены заложенного имущества. Обращение путем продажи с публичных торгов обращении взыскания на заложенное имущество решение суда первой инстанции изменено,
принято новое решение;
решение Индустриального районного суда от 14 апреля 2017 года Индустриальном районным судом по исковой требование публичного акционерного общества «МТС» Банк в отношение Карамова Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Meджид Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в части установления начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах отменить и принять в указанной части по делу новое решение.
Установить начальную продажную цену реализации на публичных торгах заложенного имущества квартира, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская 52 А-34, в размере 2778 400 рублей.

В остальной части решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 14 апреля 2017 года оставит без изменения.
Апелляционную жалобу ответчиков Карамов Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Меджид Оглы удовлетворить частично.

Требование П 7, П 15, П 30 и П 44) «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» мною соблюдены правильно и основание отказа в выдаче ГЖС не было.

Начиная с 2012 года обстоятельства в семье в связи с кризисным положением изменилось в худшую сторону, достижением меня с супругой пенсионного возраста, ликвидации ИП в связи с затоплением в Хабаровском крае где мы работали, увольнение с других работ, служба сына в армии, временный необеспеченность детей с работой, внезапный болезни, сокращение доходов семьи составляло более 70 %. В периоды с 17.10.2007 года по 01.02.2017 года платежи по ипотеке было уплачены регулярно и составляло 3334032.26 р. рублей. Фактически были уплачены деньги на общую сумму 3396153.20 руб. и досрочный истребование Банком долга по кредитному договору в размере 1325402 рублей 53 копеек, оплаты госпошлины по данному делу и требование Банка об исполнение обязательств который исполнение предусмотрено до 2022 года, и расходы по оплате других задолженности по кредитам и поставил меня и состав семьи из 4-х в очень затруднительном кризисным положение так –как у нас кроме проживаемый квартиры других жилплощади, недвижимого имущества и активов не имеется.

Размер пенсии супруга, составляет 6695 руб. 18 коп. У меня пенсия составляет 16300 руб.50 коп. Доход семьи за месяц составляет на общую сумму 22995 р.68 коп.

По данным БКИ, банк передал информации в БКИ о ненадёжности и неплатёжеспособности, чем нас ограничивает взятие кредита для погашения имеющих кредитных обязательств.
Других источников дохода у нас не имеется.

В Выдаче ГЖС было отказано в связи с тем, что мы постоянно проживаем в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и к категории без квартирный не относимся.

Считаю что ссылки начальника Департамент тыла МВД РФ об отказе в выдаче мне ГЖС, так как мы постоянно проживаем в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и к категории без квартирный не относимся она являлся необоснованным, незаконным и преждевременным.

«Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» именно эти Правила устанавливают порядок выпуска и реализации ГЖС (в том числе, и основания для признания граждан не имеющими жилых помещений).

К расширительному толкование данные правила не подлежать.

Аналогичное понимание действующего законодательства также изложено в решении Верховного Суда Российской Федерации от 11 октября 2006 года №ВКПИ 06-68 гражданское дело по заявлению К. об оспаривании положений Постановления Правительства РФ №153 от 21 марта 2006 года.

Единственный квартира для проживания, приобретенный, за счет кредитных (заемных) средств банка не должны препятствовать в выдаче ГЖС и при выдаче ГЖС имеющий в собственности квартира сдается в государственное или муниципальное учреждение.

Департаментом тыла МВД РФ необоснованно сделано вывод о том, что, если я и члены мои семьи зарегистрирован по адресу нахождения квартиры купленный на заемные средства из банка (ипотека) и указанное жилое помещение соответствует нормам предоставления жилья, я и члены мои семьи обеспечен таковым и меня нельзя признать нуждающимся в получении жилого помещения от МВД РФ.

Несмотря наличие в собственности квартиры и отметки о регистрационном учете по месту нахождения квартиры, я и члены мои семьи имели право на обеспечение жилым помещением за счет МВД РФ на основание пп «а» П. 5 «Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов и, следовательно, подлежали к восстановлению на учете нуждающихся в получении жилых помещений от МВД РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Таким образом, мое проживание и проживание членов моей семьи в занимаемой квартире не имели правового значения, так-как тот момент квартира находился под обременением Банка.
Распоряжаться я и члены семьи без согласия третьих лиц данной жилплощадью мы не имели право.

Считаю, что основание снятии нас с учета и отказ в выдаче ГЖС не было обоснованным.

Исчерпывающий перечень оснований снятия граждан с данного учета содержится в ч, 1 ст. 56 ЖК РФ.

К ним относятся:

1) подача гражданами заявления о снятии с учета; Заявление о снятие меня с очереди на улучшение в жилищном условии я и мая семья не подали.

2) утрата оснований, дающих гражданам право на получение жилого помещения по договору социального найма; По договору социального найма за счет государственного или муниципального жилищного фонда жилье мне не получал, я и члены мои семьи жилье по договору социального найма не имеем.

3) их выезд на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; Выезд гражданина на место жительства в другое муниципальное образование может послужить основанием для снятия последнего с учета при следующих обстоятельствах.

При смене постоянного места жительства необходимо, чтобы гражданин снялся с регистрационного учета по месту жительства с одновременной сдачей занимаемого им жилого помещения.

В противном случае такой выезд невозможно квалифицировать как перемену постоянного места жительства. Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"* (86) (в ред. ФЗ от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ), гарантируя право граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, ввел институт регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 указанного закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в порядке, установленном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Эти правила утверждены постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713* (87) (в ред. пост. Правительства РФ от 12 марта 1997 N 290 с изм, внесенными в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П).

В отношении городов Москвы и Санкт-Петербурга вопрос об изменении места жительства может рассматриваться только при условии, если гражданин выезжает за пределы города.

После приобретение квартиру по договору ипотека в силу законна я и члены мои семьи были снятии с регистрационного учета по-прежнему места жительства и зарегистрированы в приобретенной квартире в одном муниципальном образование в г. Хабаровске Индустриальном районе в Южном округе где ранее проживали. Постоянного места жительства я и члены мои семьи не сменяли, из территории прежнего места постоянного проживание никуда не выехали.

4) получение гражданами в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; От органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения мню и членами мои семьи не получено.

5) предоставление им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; От органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома мню и членами мои семьи не получено.

6) выявление в представленных гражданами документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет, законодательством порядке. К числу таких действий относится получение взятки, халатность и т.п.

По поводу снятие меня с жилищного учета в 1992 году, было проведено служебная проверка. После чего решением жилищной комиссии от 13.12.199216.10.2006 г протокол №5. я и члены мои семьи был в поставлен в очередь на улучшение жилищных условии включен в список обшей очереди сотрудников от 13.12 92 года за номером четыре. (письмо начальника УВД А.Д Рыжкова от 19.07.2006 года).

Далее решением жилищной комиссии УВД Индустриального района согласно заключением проведенный проверки на заседания ЖБК УВД Индустриального района учетное дело № 163 от 13.12.1992 года.13.06.07 года протокол №8 я был включен в списки граждан участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. На получение ГЖС в 2007 году.

В Сводный список граждан получателей ГЖС от УВД Хабаровского края я был включен на основание Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 02 ноября 2007 года, дело №2-2552/2007 г. Определением Хабаровского краевого суда от 22.02.2008 года дело №4-г-9, Определением Верховного суда РФ от 05.06.2008 года №58-Ф 08-185 и по требование исполнительного листа выданным Индустриальным районным судом от 25.01.2008 года.

Не соответствующие действительности мною приставленных документов в ЖБК Индустриального района г. Хабаровска не могла быть, так-так данные документы прошли проверку вплоть до Верховного суда РФ.
Согласно, ч. 2. ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. (в ред. от 1 декабря 2007 г),

Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3–6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Этим гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.
Таким образом, гражданин, принятый на учет до 1 марта 2005 г., не может утратить основания на получение жилого помещения в связи с изменением условий, дающих такое право.
Изменение законодательства не может лишать граждан права на улучшение жилищных условий, которое они не реализовали, будучи признанными нуждающимися. Иное было бы умалением конституционного права на жилище и несправедливым.

Само же по себе упоминание в протоколе заседания жилищной комиссии пункта 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ не могло быть признано достаточным законным основанием для снятия меня и членов моей семьи с учета, нуждающегося в улучшение жилищных условии, поскольку указанным пунктом предусмотрено два различных обстоятельства;
при наличии, которых граждане снимаются с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а именно: в случае выявления в представленных ими документах не соответствующих действительности сведений, а также в случае неправомерных действий должностных лиц органа при решении вопроса о принятии на учёт.
Вместе с тем, в протоколе заседания жилищной комиссии о снятии меня с учета никаких данных, свидетельствующих о том, что в представленных мною документах содержались какие-либо не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия меня в учет, либо что должностными лицами жилищной комиссии УВД Индустриального района при принятии меня на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий были совершены какие-то неправомерные действия, не содержаться.
Кроме того, решение о снятии с учёта меня, в качестве нуждающегося в жилом помещении жилищной комиссией УВД Хабаровского края принималось и с нарушением установленной законом процедуры, а именно, спустя более два года со дня, когда этой же комиссии стали известны все обстоятельства.
Перерегистрации учетного дела с новым адресом проживании и регистрации, до отправки учетного дела на рассмотрение в Комиссии МВД России все документы были обновлены и представлены нотариальные заверенные копии паспортов с новой регистрации, т.п. Согласно же требованиям части 2 статьи 56 ЖК РФ такое решение могло быть принято не позднее тридцати рабочих дней.
При таких обстоятельствах решение ЖБК УВД по Хабаровскому краю об утверждении протокола заседания жилищной комиссии о снятии меня с учета, нуждающихся в получении жилого помещения противоречить требованиям действующего жилищного законодательства, и оно принято, незаконным и решение вынесено неправомерно.
Невыдача ранее жилищного сертификата мне является следствием неправомерных действий ЖБК УВД по Хабаровскому краю, УОКС Департамент Тыла МВД России.
Согласно п. 2 ст. 55 ГПК РФ, доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
IСогласно п. 2 ст. 6 Конституции РФ, каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами.
Согласно п. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право выбирать место жительства.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Я не претендовал на получение жилого помещения в первоочередном порядке. Мое требование о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке согласно списков являлось законным.
Таким образом, были нарушены мои права, предусмотренные ч. 1 ст. 19 Конституции РФ.
Суд же, в силу п. 3 ст. 246 ГПК РФ, не будучи связанным основаниями и доводами заявленных требований, не объективно разрешает дело. При этом суд, указывая на необходимость соблюдения очередности и законности при распределении жилья, на практике игнорирует свои же доводы, не применят закон, подлежащий применению.
Таким образом, суд неправильно истолковал закон.
Прошу Вас по вашему мнению есть какая то возможность возврат по получение ГЖС. Если есть откоректируйте данный сообшение и укажите дальнешей действие. Заране богадарю. Жду ответа в эл.почте. Если необходима будеть оформление соглашение и расходы я согласен.

2.1. Вы же сами понимаете, что шансов нет, приводите соответствующие статьи.

Подпунктом «а» п. 5 Правил предусмотрено, что к категориям граждан Российской Федерации, имеющим право на участие в подпрограмме, относятся военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), в том числе


3. Елена Александровна. Я уже задавала вопрос жилищное отношения. Мне ваш ответ понравился, дал надежду. .Кратко опишу. Моя дочь была в браке за военнослужащем более 10 лет. Оба собрали документы, что не имеют жилья и им дали 1 комнатную квартиру п Козулька ул Советская. До этого они жили в служебной 2 комнатной квартире в доме Офицеров в воинской части. Муж и дочь прописались в квартире в 2011 году постоянно, без всяких слов (на период службы) Договор они не составляли, что на период службы, по контракту. Так как полагалась квартира или Жилищный Сертификат. Они выбрали квартиру, так как я мать являюсь инвалидом с детства. В 2012 году брак распался и дочь осталась жить и оплачивать квартиру, В 2014 году муж выписался и уехал. Администрация сначала вызвала в суд Степанова ДВ и забрала квартиру, так как он не сдал жилье. Оно им полагалось по Закону. И в октябре 2014 года администрация подает Иск на выселения Степановой Е А.В "Иске"-"Деле"нет документов о регистрации на имущества этого помещения. Но администрация утверждает, что это помещения служебное! Идут суды ответчик-СтепановаЕА. подает запрос в регистрационную палату, кто является собственником этого жилого помещения? Ответ такой" Собственник отсутствует!" Далее ответчик Степанова 25-27.03.2015 года приносит в суд документы, что отсутствует хозяин. "Правообладатель Степанова Е прописана в квартире. Документ"Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре права на недвижимость имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 26.01.2015 год. Судья откладывает Суд до 30.03.2015 год. После обеда администрация района приносит документы, что документы сданы на регистрацию этого жилого помещения. Документы нужно забрать из Е.Г.Р.Палаты 14.04.2015 года, но уже 02.04.2015 года судья выносит решения "О выселении со служебного жилого помещения! Спешит судья, в сроки уложиться. Ответчик обжалует решения судьи вплоть до Москвы, что жилое помещение не стояло у администрации в собственности, а значит и не служебное-их. Но администрация все время делает отписку, что жилое помещения служебное. Ответчику-Степановой пришлось собрать снова документы и доказать в третий раз, что она малоимущая и не имеет другого помещения,. В конце 2016 года администрация района передает весь жилой фонд в Поселковую администрацию и вместе жилое помещения, которое еще идут суды. Теперь это квартира уже муниципальное, а не служебное! Ответчик делает снова запрос в регистрационную палату связи с переходом права собственника. Пришел ответ на запрос, что до 07.06.2015 года. Это жилое помещения вообще никогда не имела собственника! "Никого и никогда". Нарушена ст №40 право на жилища, выгнали на улицу в декабре, отобрали потому что они все могут, перешагнуть через Законы, через жизнь, у них власть! Елена Александровна помогите пожалуйста. Подскажите, как поступить, что делать и ответчику. Будем рады вашему ответу.

3.1. Добрый день! Я не Елена Александровна, но отвечу Вам. Никакой надежды нет, у Вас уже состоялись все решения, вы их обжаловали, проиграли... Вашу дочь выселили... Все, производство по делам закончено. Бессмысленно обсуждать то, что уже состоялось, пересматривалось и вступило в законную силу.
Я посмотрела Ваши решения на сайте суда, включая краевой суд. .

4. Кто имеет право на получение жилищного сертификата или субсидии на строите льство.

4.1. Обращайтесь в МФЦ по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--если поставят--получите--ст.51жкрф.

5. «Мой муж является сотрудником полиции. Слышала, что полицейским, имеющим стаж работы более 10 лет, положена жилищная субсидия или жилищный сертификат. Подскажите, так ли это, кто имеет на это право, при каких условиях, куда нужно обращаться по данному вопросу, какие документы необходимо собрать?» Алена, г. Чита Забайкальский край.

5.1. Добрый день! да, это так и есть.

6. Мой муж проходил срочную службу в Чечне в 1996 году. Он имеет право на жилищный сертификат, у него своей собственности нет. В улучшении жил. усл. нуждаемся. Он встал на очередь по жилью в декабре 2004 г, но заявление у него приняли в феврале 2005 г, т.к. у него не было пенс. Удост. (удост. Выдали всем в феврале 2005 г.) после принятия от него заявления его сняли с льготной очереди и перенесли в общ. очередь, мотивируя это тем, что льготники те кто встал на очередь до 01.01.2005 г. Но мы же сдали док. в декабре 2004 г. Как вам можно позвонить, чтобы лучше сформулировать вопрос? Мы живём в Белгороде. На очереди стоим более 10 лет (сейчас 10 тыс. какие-то по счёту) Правды не добиться ни у кого.

6.1. вы правильно сформулировали - ваше право нарушено. обратитесь
1 в прокуратуру - проверят правильность постановки на учет, сделают предписание
1. получите официальный ответ-отказ в восстановлении очередности с даты принятия заявления - и обратитесь в суд в порядке ст. 218 КАС - оспорьте отказ
Шансы у вас есть

7. В августе 2014 г приобрели квартиру. Оплата половины по жилищному сертификату, половина в ипотеку. По жилищному сертификату собственников 4 (муж, жена, несовершеннолетний ребенок, совершеннолетний ребенок). Скажите кто может получить налоговый вычет (совершеннолетний ребенок официально не работает) и с какой суммы. Имеет ли право вычет за несовершеннолетнего ребенка получить мать, если кредитный договор оформлен на отца, а мать поручитель? Можем ли мы подать заявление на вычет до конца 2015 г или в 2016 г за 2014 г?

7.1. Добрый день. Если не работает и не платил НДФЛ, то не может вычет получить. Да, может мать получить вычет за несовершеннолетнего ребенка.

8. - Здравствуйте! 08 ноября 2005 года был уволен из кадров уголовно-исполнительной системы по статье 58 пункту «з» (по ограниченному состоянию здоровья). Выслуга лет в календарном исчислении составляет 13 лет 05 месяцев 21 день.
- Во время прохождения службы, т.е. с 7 июня 1994 года по 8 ноября
2005 года, фактически проживал в военном поселке п. Колва, ул. Клубная, д. 17, Чердынского р-на, Пермской области (имеется копия ордера и справки). Когда хотел прописаться там, сказали: зачем тебе прописка, волокита с бумагами и трата времени… «попустился» и оставил все как есть.
Потом (в 2009 году), когда решил написать заявление о включении меня в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных ФЗ», получил такой ответ: я не имею права на получение сертификата, так как не состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также проживаю и прописан в с. Покча, который не входит в перечень поселков, подлежащих переселению.
- А кто меня поставит на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий? Мне же выделили муниципальную квартиру (1917 года постройки, с износом 60%, в дальнейшем приватизированную на супругу), которую мы всю жизнь ремонтируем… И прописка оказалась основным аргументом для получения сертификата на жилье. Получается: где то недопонял, не настоял, не знал своих прав и остался ни с чем… ни кто из простых граждан не может быть застрахован от такого случая.
- Далее (в 2013 году), решил подать исковое заявление в Чердынский районный суд Пермского края. «Об установлении факта проживания в п. Колва, ул. Клубная, д. 17 с 7 июня 1994 года по 8 ноября 2005 года» и «О признании за мной право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом…» Собрал кучу документов и справок. Нанял адвоката, который и обнадежил нас на получение сертификата, а потом по непонятным причинам со всеми материалами дела не явился на суд. А нам «деревенским сказали, мы и поверили» и до сих пор думаем, а вдруг положено…, а мы не знаем, что и как сделать. По решению суда тоже получил отказ, по тем же причинам. Обжаловать решение суда уже поздно - сроки уже вышли. А что бы подать снова в суд нужны новые обстоятельства. Какие еще могут открыться новые обстоятельства мы не знаем. Что нужно или можно еще сделать для получения сертификата?

8.1. Вам необходимо обратиться в городскую администрацию. Если вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, вы сможете получить жилье по договору социального найма в порядке очереди согласно ст. 49 ЖК РФ. Основания для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, установлены ст. 51 ЖК РФ.

8.2. Нет у Вас прав на получение сертификата - Вы не признаны нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ.

8.3. Вам правомерно отказали т.к., нужно было становится на учет в качестве нуждающегося

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

8.4. вам нужно подавать новый иск - с новыми - измененными требованиями - либо оспаривать судебное решение по вновь открывшимся обстоятельствам, оценку вновь открывшимся обстоятельствам может дать только СУД
вот они

Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.
2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:
1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;
2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
4. К новым обстоятельствам относятся:
1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;
2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;
3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла пункта 4 части четвертой статьи 392 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.12.2013 N 27-П.
4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;
5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

8.5. Если Вам уже выделяли жилое помещение, то повторное предоставление жилого помещения как военнослужащему в таком случае государство не предусматривает. Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.


ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 29 мая 2014 г. N 8

27. ...Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств...

8.6. 08 ноября 2005 года
---ДОБРЫЙ ДЕНЬ Александр Андреевич, дело в том что по данным основаниям (описанным вами в вопросе) давно пропущен срок исковой давности по защите ваших прав. Отсюда выход один. пробовать быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. в администрации по месту вашего жительства согласно ст. 51 ЖК РФ. (или на основании группы инвалидности). НО на получение Сертификата. у вас прав не возникнет (моё мнение). только на жильё по соцнайму.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

8.7. Вы по сути ранее реализовали свое право на получение жилого помещения.
Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Последующая приватизация жилого помещения, пусть и на Вашу супругу, свидетельствует о том, что иных жилищных прав, кроме предусмотренных в общем порядке Жилищным кодексом РФ, а именно ст. 51 ЖК, у Вас не имеется.
Обжалование состоявшегося решения суда вряд ли перспективно, поскольку, как вы сказали пропущены сроки, а никаких новых или вновь открывшихся обстоятельств установлено в Вашем случае не будет.
Попробуйте стать в очередь в общем порядке на улучшение жилищных условий в местной администрации.
Удачи Вам

9. Ситуация такая: г.Москва.

Коммунальная 3-ёх комнатная квартира - в собственности у двух семей


2 (две) комнаты в собственности у нашей семьи

1 (одна) комната в собственности у семьи соседей в общем комната № 1 и комната № 2 - это наша собственность а комната № 3 собственность соседки.


Сосед сдал свою комнату № 3 двум гражданам из Дагестана. Полиция приехала в первый день заселения когда у этих граждан не было регистрации и вывела этих граждан, но прибывший вскоре сосед пообещал что сделает им регистрацию и все равно его квартиранты будут жить в этой квартире снимая его комнату бесплатно и будут пользоваться всем чем захотят (кухня, ванная, туалет)


Вопрос таков: Может ли по закону сосед по коммунальной квартире вселить в свою комнату третьих лиц без нашего согласия и могут ли эти лица пользоваться в этой квартире такими помещениями как туалет, кухня, ванная?! ведь статья 41 ЖК РФ гласит что Собственнику комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты! Если по-русски расшифровать то то комнату сдавать можно а вот долю в коридоре и кусок ванной нет, так как согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников. Также статья 247 ГК РФ говорит о том что Владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется только по соглашению всех её участников

Может ли сосед сдать на законных основаниях свою изолированную комнату № 3 комнату и могут ли эти его квартиранты пользоваться ванной, туалетом и кухней без нашего согласия?

Куда обратиться чтобы точно узнать? Департамент жилищной политики или кто вообще этим занимается в Москве? Чтобы уж точно и наверняка я показал правоустанавливающие документы на свои 2 комнаты в коммуналке и спросил у компетентного органа имею ли я право как собственник давать/не давать согласие на вселение и пользование местами общей долевой собственности - третьими лицами, зарегистрированными в этой квартире и не являющимися собственниками (их всесили соседи и сделали им регистрацию по месту пребывания)

Ведь были когда то разговоры что для того чтобы легально сдать комнату для этого Собянин придумал закон («О патентной системе налогообложения») и согласно ему в Москве нужно покупать какой-то сертификат за 60.000 р говорили по телевизору а если сосед бесплатно сдаёт и естественно он не признается то уже ничего и не поделать и нет управы на него?

Вот сосед сдал гражданам свою комнату в общей коммунальной квартире. Оформил им регистрацию и теперь данные граждане имеют регистрацию по месту пребывания.
И участковый ничего не может сделать-регистрация у этих квартирантов уже есть-сосед постарался!

Деньги сосед с квартирантов берет на руки 10.000 р в месяц (я слышала лично их разговор о сумме и зафиксировал всё на видео) но получает он эти деньги не через договор (которого они не заключали) а так, по-серому, а нам вообще говорит что эти граждане арендуют у него бесплатно и сказал чтобы эти граждане тоже говорили всем что бесплатно у него живут
(естественно это всё сказки невозможные в наших реалиях Москвы.)

Эти граждане-квартиранты, имеют свои ключи, часто приходят ночью и громко хлопают дверью, мусорят везде, жутко неопрятные, курят в коридоре, ломают туалетные сливные устройства и душ, как я понял сосед нанял их проживать у него назло нам, чтобы мы отказались от покупки его комнаты которую он ранее хотел продать т.к. мы являемся первоочередными покупателями по закону или даже наоборот сосед задумал купить наши две комнаты изживая таким образом и вселяя в свою комнату в коммунальной квартире где у нас тоже имеется 2 комнаты квартирантов из Юга России.


В общем в 3-ёх комнатную коммунальную квартиру, две комнаты из которых принадлежат нашей семье (на праве собственности) , а третья-соседям (тоже на праве собственности) соседи вселили в эту третью комнату квартирантов и зарегистрировали их.

Они пользуются общими местами пользования и ведут себя более чем нагло - будто они хозяева. (шумят-плюют везде-всегда специально ночью громко хлопают входной дверью-а утром вставая на работу кидают тапки на пол чтобы был грохот)

А сама семья которая сдаёт квартирантам эту комнату в коммуналке, сейчас живёт в другом районе в купленной квартире и не выписывались отсюда, так что зарегистрирована семья по нашему адресу коммуналки и иногда заходит помыться после работы, но не хочет платить за свет и воду (счётчик) мотивируя это тем что они тут не живут.


Вот такая ситуация! Как быть-куда обращаться? В районе у них наверняка всё куплено так как у них знакомые участковые и возможно родственники в паспортном столе.

Куда обращаться и что писать? Как действовать?

9.1. без вашего согласия они не могут вселить

10. Проживаю в военном городке. 2-х комнатная кв. площадь до 50 кв.м. В квартире прописаны 7 человек (вся моя семья, мама сестра, дети сестры) в т.ч. двое несовершеннолетних детей.
В моей семье (я, жена и ребенок) появилась задача улучшить свои жилищные условия. В той кв. о которой речь, из моей семьи прописан только я (жена и ребенок по месту жит-ва жены). Сейчас мы ждем прибавления в семье и ребенка я пропишу в военном городке.
По всем нормам в эту квартиру уже не влезает столько родственников (хотя реально все живут отдельно). Хотелось бы пройти законный путь, чтобы в итоге выселится из военного городка и получить отдельное жилье (сертификат или что там есть в законе).
Вопрос:
Какие первичные шаги для этого нужно сделать, какие документы собирать, куда идти и т.п.?
Какую сумму надо собрать на юриста чтобы он подготовил и отправил необходимые для этого документы (хотя бы примерно)?
Кто может посоветовать (может быть) сайт посвященный подобным вопросам?
Прим: Я живу в др. городе и хотелось бы все взаимодействия с руководством военного городка организовать по почте (или как-то удаленно). В военном городке руководство незнает о законе (или не хочет знать) поэтому любых желающих побороться за свои законные права отправляет в Москву в какой-то надзорный орган. Военный городок находится в постепенном разрушении жилого фонда, никто жилье там не ремонтирует, люди живут в ужасных условиях. Квартплата завышена в разы. Администрация военного городка не имеет желания выполнять свои должностные обязанности (вообще на работу не ходит).

10.1. Здравсвуйте, Александр!
Вам нужно подавать заявление на рассмотрение. Успехов Вам.

11. У нас дом признан аварийным. Имеются 2 собственника квартиры, один из которых прописан в данной квартире. В администрации города сообщили, что выдают жилищные сертификаты только тем, кто прописан в данной квартире, ссылаясь на какие-то приложения в законе. Может ли получить второй собственник сертификат на жильё и если нет, то с чем он остаётся. В некоторых квартирах собственники не прописаны, но прописана к примеру племянница, получается что сертификат получает племянница, которая не имеет права на собственность квартиры?

11.1. Может ли получить второй собственник сертификат на жильё

ДА, обязаны выдать.
Лишение права собственности запрещено конституцией

12. Я, Суматохина Любовь Владимировна, 59 лет, пенсионерка, инвалид 2 группы, работала и проживала в г. Инта Республика Коми с 1977 года по настоящее время (стаж 35 лет), с конца 2009 года не работаю, нахожусь на пенсии и инвалидности. В 2012 году подошла моя очередь на переселение с районов Крайнего Севера. Я столкнулась с несправедливостью по отношению к себе и к своей семье. Вместо ожидаемого жилищного сертификата на сумму 1062600 рублей (32200 рублей*33 кв. м-норма в 2012 году), мне выдали сертификат на сумму 595819 рублей. Сумму 466781 рублей удержали из жилищного сертификата за стоимость 2 квартир: одна - 2-х комнатная квартира была куплена мной в г. Инте для проживания моей семьи (двое детей и муж), для её приобретения 20.02.1993 года бралась ссуда в банке. Вторая квартира была получена в 1970 году и приватизирована моими родителями в г. Сосногорске Республики Коми (район, приравненный к районам Крайнего Севера), в этой квартире прописана и проживает по сей день моя старенькая мама (ей 82 года), а папа в марте 2012 года умер (83 года). В 2004 году я оформила эту квартиру родителей на себя (покупка), чтобы оградить стариков от обмана с недвижимостью. Кто же знал, что в 2012 году примут решение сдавать всю недвижимость (даже в районах приравненных к Крайнему Северу) за жилищный сертификат. Можно было бы сразу оформить квартиру родителей на внучку, тем более она по доверенности за меня оформляла покупку этой квартиры и сейчас досматривает мою маму (инвалида 2 группы, ей 82 года). Когда мне сказали в администрации, что я всю недвижимость должна сдать, а что детей и маму на улице оставлять? Я подарила квартиры детям, так как дети тоже стояли на переселение, но пока мы стояли в очереди на переселение, дети выросли и у них появились свои семьи и дети. Муж умер в 2009 году, и осталась после смерти 1 комнатная квартира сыну и дочери в г. Инте по ул. Дзержинского д.19 кв.11 (я с ним была в разводе, мы не жили вместе с 2001 года). Дочь от своей доли отказалась в пользу брата. Сын подарил её мне в 2011 году, а я подарила свою 2-х комнатную квартиру дочери в январе 2012 году ещё до получения жилищного сертификата, сертификат мне выдали 01 октября 2012 года. Я собиралась сдать однокомнатную квартиру взамен сертификата на сумму по норме 2012 года 1062600 рублей. Мне пришлось подписать заявление в Минархстрой Республики Коми, что я согласна с удержанием стоимости двух подаренных квартир, иначе мне не выдали бы сертификат, хотя я до последнего думала, что квартиру родителей не будут вычитать. Как можно было удерживать стоимость квартиры родителей из моего сертификата, где мама проживает с самого получения этой квартиры с 1970 г. по сей день (если её я должна была сдать, то мама остаётся без жилья!) и если я уже её передарила дочери в январе 2012 года, до получения сертификата. Дочь (ей 37 лет, у неё сын 12 лет) ухаживает за моей старенькой мамой, её бабушкой, тем более что квартира находится тоже в районах приравненных к Крайнему Северу. И на маму мне никто ничего не давал, а в дарственной дочери очень даже хорошо написано о прописке моей мамы - Гадан Александры Максимовны, где она и по сей день проживает и прописана, а, якобы по закону, я её должна была сдать взамен сертификата, стоимость квартиры из моего сертификата тоже удержали в сумме 310635 рублей. Мне звонили с администрации, чтобы справки оценки квартир с БТИ дали на дату последней инвентаризации, после того, как я отправила справку на сумму 310635 рублей. Когда мне дали в БТИ справку за тем же номером и датой на сумму 116280 рублей на дату последней инвентаризации на 21.01.1997 года, при выдаче сертификата вычли сумму 310635 рублей, хотя девушка с Минархстроя вначале по телефону говорила, что удержат меньшую сумму, а потом она ушла в отпуск и другая мне по телефону сказала, что удержат по максимальной стоимости и мне было сказано, что я могу потом подать в суд.
Я обратилась 01 октября 2012 года, после получения сертификата, уменьшенного на 466781 рубль (квартира по адресу ул. Мира д.34 кв.47, купленная мной и подаренная в январе 2012 года дочери, по оценке БТИ оценена в сумме 156146 рублей; квартира родителей оценена на сумму 310635 руб.), к адвокату оформила доверенность на три года действительную, чтобы она отстаивала мои интересы в суде. Суд запросил оплату госпошлины 5100 рублей, я оплатила, позже прочитала в интернете, что госпошлина с инвалидов 2 группы не берётся. Суд проходил без моего участия, адвокат сказала, что я не нужна. В ходе рассмотрения моего дела от 12 февраля 2013 года по оценке БТИ в г. Сосногорске квартира, полученная моими родителями в 1970 году и в которой по сей день проживает моя 82 летняя мама, была оценена по трём справкам (первая стоимость 116280 руб., вторая стоимость 265220 руб. (эта стоимость была определена по запросу суда через прокуратуру г. Сосногорск) и третья стоимость 310635 руб. (эта стоимость была указана в договоре дарения в январе 2012 году дочери и удержана из сертификата). Даже здесь стоимость завышена была и удержано с сертификата по максимуму. Моё заявление суд оставил без рассмотрения, а адвокат перестала отвечать на мои звонки, когда я думала подавать в Верховный суд.
После покупки квартиры за 595819 рублей, (реальная стоимость квартиры 1850000 рублей) в г. Сосногорске, я должна была в течение 2 месяцев сдать ещё и квартиру, которую мне сын подарил, где я прописана в настоящее время. Когда сын узнал, что мне дали сертификат не на сумму 1062600 рублей, а на 595819 рублей, мы с ним поссорились, и он сказал, что в таком случае, я должна вернуть квартиру, полученную по наследству после смерти отца обратно. Что же это за переселение такое, за мои же деньги? За остаток сертификата в сумме 595819 руб. я должна ещё подарить Администрации и сдать с ремонтом квартиру, которую мне подарил сын в 2011 году, которая ему досталась по наследству после смерти отца и тем самым сын ухудшил своё материальное положение. Поэтому я вернула квартиру обратно сыну, настоящему наследнику этой квартиры, чтобы не доводить дело до суда об отмене дарения. До 2012 года переселение проходило так: давали квартиры в средней полосе России, в Подмосковье, в столице Коми г. Сыктывкаре. Мы с мужем детей сами обеспечили жильём, не за счёт переселения из бюджета России, отказывая себе в поездках в отпуск в Южные районы и во многих ещё благах, брали ссуды. Хотя я знаю, как люди ухитрялись получать на всех детей и внуков деньги на переселение. Обидно, что всё по честному и справедливому хотела только на себя получить жилищный сертификат, хотя тоже могла и родителей и детей и внука прописать. У нашей семьи никогда никакой недвижимости не было за пределами Республики Коми и от подаренных квартир детям, я не получила никакой выгоды, я их не продавала, а дарила детям. И эту однокомнатную квартиру, что мне подарил сын, я за полный сертификат собиралась сдать, а когда с меня половину удержали, да ещё и эту квартиру отдай, что это за переселение получается за мои же деньги. Администрация города не дала моей семье ни одного кв. метра жилья, а хочет квартиру, чтобы я им подарила, а стоимость сертификата ополовинила. Что можно купить на 595819 рублей? Почему бы за сданную квартиру администрации города не предоставить равноценную квартиру в средней полосе России или на юге Коми, как это было раньше? Всю жизнь проработала на Крайнем Севере, свою семью и детей обеспечили с мужем благоустроенным жильём, а ведь это могли быть деньги на счёте в сберкассе и ими никто не имеет право распоряжаться, а теперь, когда подошла очередь на переселение, ко мне отнеслись так несправедливо. Интинский суд постановил об отмене моей дарственной сыну и через суд выселяет меня из квартиры, требует освободить квартиру с ремонтом. Конечно администрация города, Прокуратура и суд против них не выступит, я уверена, что и Верховный суд Коми не пойдёт против. Что мне делать и где искать справедливость? Можно ли сразу апелляционную жалобу подать в Конституционный суд или подскажите как действовать дальше или нет смысла и суд поступил верно? С уважением Суматохина Любовь Владимировна.

12.1. Кто же знал, что в 2012 году примут решение сдавать всю недвижимость (даже в районах приравненных к Крайнему Северу) за жилищный сертификат.

- Этому закону уже более 15-ти лет.

13. Меня зовут Елена. Мой папа получил жилищный сертификат на приобретение жилья. (сотрудник полиции на пенсии) В сертификате указаны на всех членов семьи на него, на жену и 2 детей. Мы нашли квартиру только подали документы на оформление. И так сложилось что родитель разводятся, Подскажите кто имеет право на этот сертификат, теперь уже в этой ситуации. Имеет ли жена право на него?

13.1. Жена имеет право на свою часть - как и все остальные - на сколько членов семьи сертификат выдавался - каждый такую долю и имеет

14. Согласно с.4 283 ФЗ от 30.12.2012, сотрудник, имеющий общую продолжительность службы в учреждениях и органах не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату. В ОК утверждают, что необходимо отслужить в ФПС не менее 10 лет, чтоб иметь право на эту социальную выплату (как и по жилищным сертификатам). Но 283 ФЗ про 10 лет именно в федеральной службе конкретно не указано. Может кто-нибудь разъяснит.

14.1. Виталий, здравствуйте! В прошлом году, когда вступил в силу 247-ФЗ, были разъяснения ДТ для сотрудников ОВД о том, какие именно периоды включаются в выслугу лет для получения права на ЕСВ. По 283-ФЗ таковых, вроде бы, нет, но, полагаю, что периоды должны быть аналогичными (как у сотрудников ОВД). Там не только служба в ОВД, но и другие периоды. Можно также обратиться за разъяснениями и по 283-ФЗ.

С уважением,
Харченко О.В.

15. Мой муж сотрудник ОВД стоит в очереди на улучшении жилищных условий, сейчас хочет встать на получение сертификата, у меня вопрос если старший ребенок инвалид ДЦП колясочник, имеет он право на первоочередность и доп. кв. метры. Заранее спасибо. И где берут этот документ у нас в Саратове этого не кто не знает.

15.1. Напишите в личку.

16. Скажите, пожалуйсто, кто имеет право на получение жилищного сертификата, и как его получают.

16.1. Правила
выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)
(с изменениями от 15 октября 2007 г., 10 апреля 2008 г., 8 мая, 21 декабря 2009 г., 12 июля 2011 г.)

"5. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее - граждане):


а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения;
члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), проходивших военную службу по контракту, и содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудников Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (службы), которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) военнослужащего (сотрудника) и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы, и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее - поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации;
д) граждане, прибывшие на постоянную работу по контракту в расположенные на территории комплекса "Байконур" организации, которые финансируются за счет средств федерального бюджета, увольняемые (уволенные) с работы на комплексе "Байконур", основаниями для увольнения которых являются (явились) выход на пенсию по возрасту, или ликвидация организации, или сокращение численности либо штата работников, или состояние здоровья, зарегистрированные администрацией г. Байконура в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не имеющие жилья на территории Российской Федерации;


е) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска;
ж) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;
з) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:
граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.;
граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет;
инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет;
граждане, выезжающие из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и времени прибытия в указанные районы.


19. Для участия в подпрограмме граждане, указанные в пункте 5 настоящих Правил, подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти (далее - подразделения) или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в подпрограмме по форме согласно приложению N 1, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе по форме согласно приложению N 1.1 с приложением следующих документов:
а) граждане, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 5 настоящих Правил:
справка об общей продолжительности военной службы (службы);
выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения - для граждан, уволенных с военной службы (службы) и состоящих после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением граждан, проживающих на территории закрытого военного городка (поселка);
справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) - для граждан, проживающих в таком городке (поселке);
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
б) утратил силу;
в) граждане, указанные в подпункте "д" пункта 5 настоящих Правил:
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
выписка из решения администрации г. Байконура о регистрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
выписка из приказа об увольнении с указанием основания увольнения;
документ, подтверждающий факт прибытия на постоянную работу по контракту в организацию, расположенную на территории комплекса "Байконур";
документ, подтверждающий источники финансирования организации, с которой гражданин заключил трудовой контракт;
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
г) граждане, указанные в подпункте "е" пункта 5 настоящих Правил:
документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета;
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях);
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
д) граждане, указанные в подпункте "ж" пункта 5 настоящих Правил:
копия удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;
справка территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения либо компенсации за утраченное жилое помещение;
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);


е) граждане, указанные в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил:
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г.;
выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (за исключением пенсионеров);
копия пенсионного удостоверения и справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о продолжительности трудового стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях - для пенсионеров;
справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;
справка органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым - для безработных;
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
20. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника".


17. В 2007 году я родила четвёртого ребёнка и получила сертификат на МК. Решила потратить на улучшение жилищных условий. Через полгода я пришла в отделение ПФ г. Зарайска с вопросом: могу ли я использовать средства МК на приобретение 1/5 доли, принадлежащей моей маме, в квартире, где я живу и прописана со всеми детьми (сегодня их уже пятеро). Причем, остальные четыре доли принадлежат мне и трем старшим детям (по 1/5). Сотрудники ПФ звонили в Москву - уточняли, консультировались, затем сообщили мне (правда в устной форме, как и был задан вопрос): да, такая сделка считается улучшением жилищных условий и вы можете её оформлять, а потом со всеми необходимыми документами к нам, писать заявление.
В июне 2010 г. дочке исполнилось 3 года. В августе я подготовила пакет документов и в сентябре мы с мамой оформили сделку купли-продажи в регистрационной палате. В октябре 2010 г. я получила свидетельство с обременением ипотекой, т.к. стоимость должна быть погашена средствами МК. Собрав всё необходимое, в ноябре 2010 г. я пришла в ПФ, писать заявление. Мне сообщили, что принять документы не могут и, вообще, у них даже формы такого заявления (для направления средств МК на улучшение жилищных условий) пока нет. Приходите в декабре, всё будет. Правда, копии документов оставили для рассмотрения юристом. И это при том, что родители детей, рожденных с 1.01 2007 г., по закону имели право подать такое заявление уже с 1.01.2010 г., а его форму не могут предоставить в ПФ даже в ноябре, когда уже почти год прошёл с того момента. Невольно задаёшься вопросом: а кому выгодна такая проволочка?
Я - многодетная мама, на руках грудной малыш, свободным временем я не располагаю, проблем и без того куча. Материнский капитал теоретически, безусловно, большое подспорье для всех нас. Но, как оказалось на практике, процедура его получения - это такая мука в основе своей. В общем, отбросив все стихи и незабудки, разобравшись с кучей навалившихся семейных проблем, в конце марта 2011 г. я, придя с полным пакетом документов на руках, выясняю следующее: что принять документы у меня не могут, что у них теперь есть новое положение, которое поступило 10 марта 2011 г., и что покупка доли в соответствии с этим положением, якобы, не является приобретением жилого помещения, что это должна быть изолированная комната, отдельная от остального жилья, и т.д. по положению; что если бы я пришла чуть раньше, то заявление у меня бы приняли и эта сделка «прокатила» бы, а теперь никак и помочь они мне ничем не могут.
И это теперь, когда я потратила НЕМАЛО денег, а для меня на сегодня сумма, потраченная на оформление сделки и остальных необходимых документов - это действительно немало, поскольку мой доход составляют пособие до 1,5 лет и пособие на детей. С мужем мы сейчас в разводе. Есть нотариальное соглашение об алиментах, но это только на бумаге, фактически помощи от него я не получаю. Поэтому я в полном отчаянии! Оторвать столько денег от детей, и ради чего? Кто возместит нам все эти затраты?
Более того, я была оскорблена разговорами о том, что эти меры были приняты из-за махинаций с долями ради обналичивания денег. Хотя, как наблюдается в СМИ, схем обналичивания МК и без долей много и, причём по разным направлениям. Так давайте теперь вообще запретим использование МК. И пусть ПФы сядут на эти деньги и получают свой дивиденд. Ко мне-то какое отношение имеет это всё?!
На местах в ПФах сидят юристы, получают зарплату за то, что проверяют все поступающие документы. В моих документах всё предельно прозрачно. Доли у нас распределены по приватизации ещё в 2005 г., т.е. за два года до выхода Закона и рождения дочки, о чем свидетельствуют соответствующие документы. Я даже забеременела значительно раньше, чем вышел ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №256-ФЗ, не это было мотивом для рождения ребёнка!
Придя домой, в интернете нашла следующее (file:///I:/materinskiy-kapital-na-pokupku-zhilya.php.htm):
Материнский капитал на покупку доли квартиры или дома

Отдельного внимания заслуживает вопрос о возможности использовать материнский капитал на покупку доли квартиры или дома. На наш запрос Пенсионный фонд Российской Федерации дал следующий ответ: Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, не изолированную часть квартиры, иными словами угол.
Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов.
А у меня даже документы не приняли. При чем, специалист ПФ в разговоре со мной возмущённо спросила: Ну, и что у вас 1/5 доля - это целая комната? И вообще, даже если и так, она должна по документам быть представлена как комната! Хотя подобные требования буквально нигде не прописаны. А что касается 1/5 доли... В квартире общей площадью 56.1 кв. м. она составляет 11.2 м. Разве это не соответствует размерам комнаты? Особенно, если учесть, что в наших квартирках эконом класса комнаты бывают и 10, и 9, и даже 8 кв. метров. Конечно, по тех. паспорту, комната, которую занимает моя мама, составляет 12 кв. м.. Но неужели сотые доли метра принципиально важнее тех затрат, которые я понесла, чтобы улучшить жилищные условия своих детей. Сейчас мы действительно вшестером ютимся в одной комнате, вторую комнату занимает мама. Письменный стол мы поставили в её комнате, когда двойняшки пошли в школу. Ей почти семьдесят лет, она много помогала нам, но ей, элементарно, порою хочется прилечь и отдохнуть, хочется тишины и покоя, а у неё этого нет. Дети, естественно, это всегда шумно, тем более, когда их пятеро.
Далее, возвращаясь к выше изложенному Пенсионным фондом Российской Федерации о том, что «жилое помещение должно быть ограниченным от остального пространства, обособленным от среды обитания других лиц». В нашем случае вообще звучит абсурдно! От какого «остального пространства», если эта комната в нашей квартире?! От каких «лиц» оно должно быть «обособлено», от меня и детей что ли?! Разве ЭТУ ситуацию предусматривает Постановление? Ведь очевидно, по-моему, что речь идет о посторонней для покупателя площади с незначительной долей собственности - «ИНЫМИ СЛОВАМИ УГОЛ» - причем, в ЧУЖОЙ КВАРТИРЕ!
Опять же, разве те, кто писал это Постановление настолько далеки от действительности, что не понимают, что может где-то на периферии и можно целую изолированную комнату у посторонних людей купить на средства материнского капитала, что, в общем, и собирается сделать моя мама, получив деньги от продажи доли и уехав к себе на родину в российскую глубинку, НО НЕ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ. Цены не те. Да и покупка жилого помещения ОТДЕЛЬНО от основного места проживания для меня и детей жилищных условий не улучшает. Зато, получив ещё «угол» в НАШЕЙ квартире, в виде комнаты, которую сейчас практически полностью занимает моя мама, мы действительно можем обустроить отдельную детскую комнату для старших детей. А выкупленную долю поделить поровну между младшими детьми, которые пока не имеют ничего, в отличие от старших детей и меня, и исполнить таким образом данное перед Законом Обязательство.
Понимаю, что получилось слишком длинно. Но, я постаралась изложить ситуацию как можно понятней и наиболее полно с тем, чтобы просить вас помочь мне в правильности выбора моих дальнейших действий для того, чтобы мои документы были приняты, а заявление рассмотрено с положительным результатом. Буду очень благодарна вам, если не оставите без внимания мой вопрос и сможете помочь.

17.1. Светлана, каждый момент по использованию МК действительно разбирается индивидуально комиссией созданной при ПФ. Если Ваша мама зарегистрирована на данной жилплощади. никакой сделки не произойдёт, и это вполне законно.

18. Наша семья живем в частн. Доме общ. пл. 53 кв.м. (жил.26 кв. м).
Отец, мама, я-сын и две мои дочери (6 мес. и 20 лет). Дом оформлен на маму полностью (по документам она единственная собственница дома), остальные просто прописаны. Отец ликвидатор аварии на ЧАЭС (инвалид 2-й группы) подал в апреле 2010 г. все документы на получение жилищного сертификата. Но 9-го мая 2010 г. он умер. В начале июня 2010 г. меня пригласили в департамент недвижимости г.Омска и сказали, что сертификат уже готов к выдаче, но т.к отец умер, то и сертификат не дадут. Мотивируя отказ тем, что в заявлении на получение сертификата он указал только себя и меня (сына), а маму не указал, потому что у нее есть жилье, и что никто не был оформлен как иждивенец отца. Имеет ли кто-либо из членов семьи право на получение сертификата после смерти отца?
Спасибо.

18.1. Константин, на получение Сертификата имел право только отец.

19. У меня 4 брата и 1 сестра, все живут давно в отдельных квартирах. Мне как самому младшему досталось смотреть за пожилыми родителями. Отец инвалид ВОВ 1-й группы (84 года, слепой), мать ветеран ВОВ, инвалид 2-й группы (83 года). Я с 1993 года проживаю и ухаживаю за своими родителями совместно с ними. А в 1998 году женился и имею 2 дочерей. Квартира 4-х комнатная (общ. пл.62 м 2). После рождения 2-й дочери, я подсуетившись, добился того, что бы родителей поставили на очередь как инвалидов ВОВ на улучшение жилищных условий, т.к. уже у нас жилплощадь не позволяла проживать такое кол-во людей. Квартиру эту мы приватизировали на долевой основе (1/6 доля имеет каждый из нас: отец, мать, я, моя жена и двое несовершеннолетних детей 7 и 12 лет). Приватизация прошла без проволочек!
Недавно моим родителям выдали сертификат на приобретения жилья на 1 млн.500 тыс. рублей как инвалидам ВОВ. Я нашел жилплощадь дороже этой суммы и взял кредит в 2-х банках и приобрел 3-х комнатную квартиру большей площади. Сделали евроремонт. Моя мать в апреле сломала ногу, далее началась гонгрена с последующей ампутацией ноги. До сих пор лежит в бол-це в тяж. состоянии. Вызвал братьев (ее сыновей) с Севера. И тут самое интересное... один из них (который САМ говорил: НЕ ДАЙ Бог кто будет делить квартиру! ) заявил: тут и моя доля есть! Т.е. в 2-х квартирах (это еще при живой то матери!).
В новой квартире только доля отца и матери по 1/2.
Т.к за ними ухаживаем только мы с женой, поэтому в эту квартиру были прописаны: Отец, Мать, Я, и мои 2 двое дочерей. Жену оставили прописанной в старой квартире.

ВОПРОС: неужели у него на новую квартиру тоже есть право?
ЧТО МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ МНЕ... ПОСОВЕТУЙТЕ? Это же не справедливо... ухаживать за родителями должны только я и моя жена... а как наступает вопрос с дележкой...

Заранее благодарен ВАМ!

19.1. Рамиль! В данном случае квартира, приобретенная вашими родителями по сертификату, будет также включена в наследственную массу и наследоваться всеми наследниками по закону, если конечно родители не оставят завещание в пользу иных лиц (в том числе и из числа наследников по завещанию).

20. Не подскажете такой ответ на такой вопрос. Моей бабушке 88 лет, она Ветеран войны, и вдова Ветерана войны, проживаем вместе в четвером на площади 36 кв.м. Имеет ли право она получить жилищный сертификат или сертификат на улучшение жил. площади и куда стоит обратиться? Если конечно кто то может ответить на такой вопрос, Потому что мне кажеться большинство здешних юристов довольно слабы, или просто за деньги готовы наплести много чего и не правды. Спасибо.

20.1. Здравствуйте Евгений!

- Ваша бабушка имеет право на улучшение жилищных условий, тем более являясь Ветераном ВОВ! Существует Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов"

- Но в первую очередь Вам надо встать на учет как нуждающимся(малоимущим) в улучшении жилищных условий(если вы проживаете более 10 лет) в органы местного самоуправления(Управа, УСЗН), т.к. у Вас метры жилплощади позволяют это сделать.(10 кв. м. на человека по отношению к общей площади жилья)

- Потом после того, как Вы встанете на очередь, в Департаменте жилищной политике надо будет указать, что Ваша бабушка нуждается в скорейшем получении площади, как Ветеран ВОВ,ссылаясю на вышеуказанный закон.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей Андреевич

Если Вам понравился наш ответ, пожалуйста, оцените его.

21. Пожалуйста помогите вот в таком деле, касающееся материнского капитала. Мы с мужем продали свою квартиру и нашли трехкомнатную по цене двухкомнатной (люди разьезжались) хотели взять ипотеку но не успевали т.к. продавцы не могли долго ждать. Мы заняли 1500000 тр. у своего знакомого, написав соответственно расписку, договорившись что как только банк даст кредит мы все вернем. Квартиру оформили пополам с мужем в 2007 году в ноябре, в марте получили кредит. Квартиру соответственно заложили в этот банк. Имеется ипотечный договор, где обьект ипотеки квартира, кредитный договор, обременния на квартиру зарегистрированы. В ипотечном договоре цель кредита ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ НУЖДЫ НА НЕОТЬЕМЛЕМЫЕ УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ. Хотели погасить часть кредита МК, но мне было отказано из за того что цель кредита потребительский. Остальное их (в ПФ) не интересует. Скажите что нам делать? Банк идет на встречу, друг который давал денег готов подтвердить, что деньги давал именно на покупку этой квартиры. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА И РАССУДИТЕ КТО ЖЕ ПРАВ? Материнский капитал (сертификат) получен в феврале. Второй ребенок рожден 10.12.09.Заранее большое спасибо.

21.1. В Вашей ситуации спор может разрешиться только в судебном порядке.
Считаю отказ в выдаче средств МК, в данном случае, ПФ НЕ ЗАКОННЫМ.
В суде вам необходимо будет доказывать факт приобретения трёхкомнатной квартиры на кредитные средства, как факт улучшения жилищных условий.
Н.В.

21.2. О цели кредитования, как такового в законе о средствах МК ничего не говорится. Главное на что вы их потратили. Этого должно быть достаточно.
Можно взять кредит на одни цели, тогда как потратить совершенно на другие цели.
Вот и в вашем примере: Вы взяли потребительский кредит, тогда как потратили на приобретение жилья-улучшили за счёт этого жилищные условия.
Кроме того, законом о ср. МК не предусмотрены источники кредитования.
Данных аргументов должно быть достаточно, для суда-особенно первый.

21.3. Ксения! К сожалению, описываемая ситуация не в Вашу пользу: квартира полностью выкуплена до момента получения кредита, к тому же вы с мужем передаете ее в залог, что никак нельзя назвать улучшением жилищных условий, друг давал Вам деньги на покупку квартиры, а как Вы лично сможете доказать (этого требует ст. 56 ГПК РФ), что деньги друга потрачены на покупку квартиры, к тому же Вы требуете МК на погашение потребительского кредита, а не на возврат долга, и главное, квартира в собственности у вас с мужем, а условие использования МК требует, чтобы все члены семьи стали сособственниками нового жилья: один ребенок - супруги и ребенок получают по 1/3 жилья, двое детей - по 1/4 и т.д. Согласен, что только по суду Вы сможете реализовать МК, но нужны какие-то другие доказательства, может быть друг давал Вам не наличные, а все платежи проводились безналичным путем, тогда логическую цепочку, тогда можно было бы попытаться построить цепочку заем - квартира - кредит - возврат долга - погашение кредита - МК.
Валерий Наумов

21.4. Здравствуйте Ксения, так как программа дополнительной поддержки - федеральная программа, то и деньги из федерального бюджета, поэтому на местом уровне как-либо что-либо в части выплаты возразить Вам не могут. Вот для этих случаев существует закон и правильное его понимание.1. Вам должны были по истечении месяца прислать уведомление либо в согласии либо в отказе, я так понимаю почему-то Вы поняли что отказали, при этом должна быть ссылка на федеральный закон по какому пункту статьи 8 Вам отказывают.
2. Далее Вы обращаетесь в вышестоящий орган и(или) в суд. Важно смотреть на отказ, потому что как сказали ранее действительно не была указана в законе цель кредита.
Что касаемо потребительские, то извините, то у нас существует только 2 вида отношений с товаром физических лиц: потребитель, индивидуальный предприниматель, если Вы первое то цель договора улучшение условия для ВАС. Так же рекомендую созвониться с вышестоящими организациями и проговорить этот вопрос, иногда решить это возможно и так.
Текст документов :
http://lawwork.narod2.ru "главная" "субсидии и компенсации" "матер.капитал"

С уважением Дмитрий, если что пишите lawwork@yandex.ru


22. Я уволен из рядов В.С. Р.Ф. в 1996 году по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. После увольнения я со своей семьей убыл к вновь избранному месту жительства, для постоянного проживания. Моя семья: жена-1956 г.р., сын – 1975 г. р. и дочь – 1981 г. р. Жилья, для постоянного проживания на территории Р.Ф. мы не имеем, и поэтому в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», местная администрация обязана была представить нам, для постоянного проживания, 3-х комнатную квартиру со всеми удобствами, применительно к данному населенному пункту, площадью 72 метра квадратных. Свободных квартир у администрации не было, и мне в апреле 1998 года предложили из подменного фонда временное, до подхода очереди, жилье (квартирой это назвать можно относительно): 2-х комнатную «квартиру» в деревянном, щитовом доме, с не установленной датой постройки, до 1940 года! Это жилье без всех совершенно удобств, без воды и с печным отоплением, площадью 49,64 метров квадратных, жилой – 31,96 метра квадратных. В ордер были включены: жена, сын и дочь. В этом, «временном» жилье мы проживаем до настоящего время. За это время произошли изменения: сын женился и со своей семьей проживает в другом городе, дочь вышла замуж, родила внучку и своей семьей проживает вместе с нами, т. е. в этой квартире зарегистрированы и проживают две семьи: я с женой и семья моей дочери, состоящая из 3-х человек. Другого жилья у них нет.
Когда государство в 1998 году приняло Федеральную целевую программу «Жилище» обеспечения жильем посредством выдачи Г Ж С, финансируемых из Федерального бюджета, предоставлять бесплатное жилье из фондов местной администрации прекратили. По этой причине меня вынудили дать согласие и написать заявление на участие в этой программе и включении в списки нуждающихся приобрести жилье для постоянного проживания по ГЖС. Других вариантов не было, и я согласился с этим. После 8-ми летнего ожидания очереди, т.е. когда моя очередь получать сертификат подошла, мне в этом отказали, ссылаясь на п.п. 44,45 «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», утвержденных постановлением Правительства Р.Ф. от 21 марта 2006 г. № 153, в которых указано какие документы необходимо представить, среди которых обязательство о сдаче жилого помещения, что обязательство о сдаче жилого помещения подписывается всеми членами семьи, и что ГЖС не выдается в случае непредставления или неполного представления документов.
В Федеральном законе «О статусе военнослужащих» четко определено, кто считается членом семьи военнослужащего и гражданина, уволенного с военной службы. В п. 5 статьи 2 закона указано: «К членам семей…относятся:
- супруг (супруга);
- несовершеннолетние дети;
- дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
- дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
- лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
Наша дочь не относится ни к одной вышеуказанной категории и поэтому не может считаться членом нашей с женой семьи, а соответственно она не обязана освобождать жилье, в котором прожила 13 лет, так как ГЖС из расчета и на мою дочь, не может быть выдан. Моя дочь, зять и внучка, не являются членами моей семьи, и поэтому не включаются в сертификат. Заявление на включение в сертификат мною написано из расчета на два человека: меня и мою жену. Общественная жилищная комиссия, ссылаясь на п. 44 «Правил…» принимает решение не включать меня в списки участников подпрограммы по следующему основанию: «…не оформлено обязательство о сдаче жилой площади по последнему месту проживания, в квартире остаются проживать члены семьи: зять и внучка…».
Семья нашей дочери не согласна с предложением администрации освободить жилье и стать «БОМжами», взамен на ГЖС для нас, родителей, на деньги по которому можно приобрести только половину однокомнатной квартиры.
Наш сын лишился возможности получить часть жилой площади по причине того, что в администрации не имелось свободных квартир на момент моего увольнения, теперь та же администрация хочет лишить жилья и дочь. Вместо 3-х комнатной квартиры со всеми удобствами, площадью 72 метра квадратных, нам дали 2-х комнатную квартиру без удобств, площадью 49,64 метра квадратных, в полусгнившем доме, и считают, что исполнили свой «долг». Мало того, что не представляют нам положенного жилья из своих фондов, но и чинят препятствия и лишают нас возможности получить ГЖС, финансируемый из Федерального бюджета.
Вопрос: имеется ли юридическая возможность, в данной ситуации, мне с женой получить ГЖС из расчета на два человека, а семье нашей дочери, из трех человек, остаться проживать в старой квартире, и если «да», что делать?

С уважением к Вам!
Ветеран Вооруженных Сил Р.Ф., офицер запаса, пенсионер в возрасте 59 лет.

23 ноября 2009 года.

22.1. Здравствуйте, Геннадий Михайлович, у Вас имеется возможность обжаловать полученный отказ в суд. Вы правильно все пишете и по поводу понятия "членов семьи" и по поводу того, что дочь не является членом Вашей семьи. Но все это надо доказывать в суде. В том числе и необходимость или возможность проживания в старой квартире семье дочери, а вам получения ГЖС.

23. Помогите разобраться в вопросе..

Моя тётка проживает в военном городке, который до сентября этого года имел статус "закрытого" городка. Проживает в квартире, которое имеет статус "служебное ж/п". Данное жилье она получила 1987 году. С 1987 года и до 2005 года она работала поваром в в/ч по контракту (гражданский персонал), уволена в связи с организационно-штатными мероприятиями (сокращение).

Я зарегистрировал (формально) квартиру в городе на тётку. По всем данным собственник она.
И в связи с этим тётка мне всю душу теперь вынула... поскольку это препятствует ей в получении жилья.

1. Сейчас городок открыли, но приватизацию служебного жильяне разрешили (там есть и не служебные). Но получить такое разрешение индивидуально можно.
Проблема только в том, что у неё висит моя квартира в собственности и это не позволяет приватизировать ей, поскольку разрешено только тем, кто не имеет в собственности.. Переоформить на меня и потом из ФРС взять сведения об отсутствии у ней жилья в собственности? Не подведут ли намеренное ухудшение жилищных условий? Как можно поступить?

2. Имеет ли она право на получение жилья (жилищный сертификат) по выслуге лет... в связи с увольнением по причине сокращения... И опять же как отразится (если имеет) факт наличия у неё в собственности квартиры. Что тут можно сделать?

Очень прошу вас дать советы!

С уважением, Виктор.

23.1. Уважаемый Виктор, г.Южно-Сахалинск!

От того, что ваша тётя имеет в собственности квартиру не зависит её право на приватизацию квартиры социального найма в которой она проживает.
Пусть обращается с заявлением на приватизацию квартиры социального найма, в случае отказа необходимо будет обратиться в суд.

Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 22 октября 2009г
09:56 уф.вр.

23.2. Уважаемый Виктор, г.Южно-Сахалинск!
Отвечая на ваш дополнительной вопрос №873717 могу поснить следующее.

В любом случае, ваша тётя однократно вправе использовать своё право на приватизацию в силу закона, независимо от того имеется ли у неё в собственности другое жилое помещение.

Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 22 октября 2009г
10:50 уф.вр

24. Скажите пожалуйста, жилищный сертификат и субсидия по программе "молодая семья" - "жилище" одно и тоже? И кто имеет право на 100%? например многодетные?

24.1. Уважаемая Людмила!
Федеральная целевая программа "Государственные жилищные сертификаты, разработанная в соответствии с поручением Президента Российской Федерации, направлена на реализацию социальных гарантий по обеспечению жильем граждан:
- уволенных с военной службы (в том числе подлежащих переселению из закрытых военных городков), а также военнослужащих, увольняемых с военной службы в ходе проведения военной реформы,
- лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий и членов их семей.
Программа устанавливает основной механизм обеспечения жильем указанных категорий граждан и определяет основные источники финансирования программных мероприятий, включая государственные средства, собственные средства граждан и кредитные ресурсы банков.
Федеральная целевая программа
"Жилище" на 2002 - 2010 годы основная цель Программы - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем.
Основными задачами Программы являются:
-создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья;
-создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;
-обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями, в которой имеется Подпрограмма именуемая как "Обеспечение жильем молодых семей"
На основании изложенного, вывод можно сделать один единственный, что однозначно не одно и тоже!!! На счёт субсидий к сожалению сказать не могу, не в курсе
Желаю удачи! В.П. Нилов

24.2. Люся, Это федеральная программа но реализуют ее регионы. Для ее получения необходимо соблюдение ряда условий. Соответствующий возраст, работа, дети. Подробнее узнайте в администрации.

25. КТО МОЖЕТ, ПОМОГИТЕ!
Вопрос.
Квартира - муниципальная. Я проживаю в этой квартире ОДНА с 1984 года, а в общем, с 1975 года. Квартиросъемщик - моя мать. Наш город закрытый. В 1984 году моя мать с новым мужем уезжает из нашего города в районы Крайнего севера - на заработки. Из квартиры она не выписывалась. Пока мне не исполнилось 18 лет, она оформляла бронь на квартиру. После моего восемнадцатилетия бронь не оформлялась. Там, на севере, в 1990 году она родила дочь. Эту новорожденную дочь зарегистрировали в том городе, где она родилась. Потом, год спустя, мать приехала в отпуск в наш город и здесь тоже эту же новорожденную зарегистрировали (по месту прописки своей матери), получается двойная регистрация. Через две недели мать уехала опять на север. Там она и проживала со своей новой семьёй. девочка эта получила там, на севере, в 2004 году паспорт с постоянной пропиской и продолжала там жить с матерью и отцом. Летом, в 2008 году эта девочка решила приехать в наш город и заявила о том, что желает проживать в моей квартире. Я ей отказала в прописке. Но она узнала что когда-то (после своего рождения) она была зарегистрирована по моему адресу, и говорит о том, что я нарушаю её права, не пуская в квартиру. Мама умерла в сентябре 2008 года, все там же, на севере. Она 24 года прожила там и возвращаться назад в наш город совсем не собиралась. Дело в том, что девочка эта никогда не проживала в моей квартире, в принципе, она для меня чужой человек, членом своей семьи я её не считаю, так уж сложилось в жизни. Она сейчас подала на меня в суд с тем, что она имеет право на проживание в моей квартире, а мне этого совсем не надо. Им, то есть девочке и её отцу, на севере должны выдать жилищный сертификат.
ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? КАК СЕБЯ ОГОРОДИТЬ ОТ ЭТИХ "РОДСТВЕННИКОВ"?они никогда не принимали участия в моей жизни, а сейчас вдруг вспомнили, когда квартира потребовалась. В паспортном столе сняли с себя ответственность по поводу двойной регистрации, заявив о том, что пусть суд решит, как им быть.
Пожалуйста, кто может, подскажите, помогите!
Буду признательна всем, кто ответит.
Спасибо.

25.1. Уважаемая Светлана! Все решается в судебном порядке путем подачи встречного иска о признании НЕ ВОЗНИКШИМ права пользования и снятии с регистрационного учета. Собирайте документы, берите свидетелей для доказывания факта НЕВСЕЛЕНИЯ, нечинения препятствия для вселения все это продолжительное время (но до настоящего момента) с вашей стороны, оплаты жилищно-коммунальных услуг и наличия иного жилого помещения ответчика по встречному иску. Госпошлина в размере 200 руб.
Желаю удачи!

25.2. Целиком и полностью поддерживаю ответ Натальи Михайловны. Единственное, что хотел бы добавить: задействуйте адвоката либо опытного юриста, занимающегося жилищными делами. В такого рода ситуациях надеяться на то, что "Вот я расскажу все как было и судья примет мою сторону" не проходит. Оплата за работу специалиста воздастся Вам сторицей.
Удачи, РК

25.3. Коллеги совершенно правы, Вам нужно срочно обратиться к опытному адвокату, подготовить и заявить в этом же процессе встречный иск о признании этой женщины не приобретшей право пользовангия квартирой, т.к. она никогда, с момента своей регистрации в квартиру не вселялась, обязанностей, вытекающих из договора найма, не несла (не оплачивала квартплату), проживала все годы с момента рождения на Севере с матерью. Вам нужно будет все это доказывать: с момента выезда матери на Север и постоянного там проживания с семьей, включая регистрацию девочки с рождения с матерью на Севере, факт получения ею там паспорта по месту прописки. Также изложите в тексе встречного иска, что ее регистрация здесь матерью носила незаконный характер, т.к. она сохраняла при этом регистрацию по своему фактическому месту жительства на Севере. И вторым пунктом исковых требований ставьте: Признать регистрацию недействительной и снять с регистрационного учета.
Ответчики: эта Ваша сводная сестра, ДЖП и ЖФ Вашего города или местная администрация - собственник спорной квартиры, УФМС (паспортный стол) Вашего города.

26. Что мне нужно сделать, для того чтобы получить жилищный сертификат после окончания моей службы в армии, если я имею в собственности квартиру подареную моей бабушкой?
Выслуга на данный момент составляет 11 лет. И вообще программа ГЖС насколько я знаю закрывается в 2010 г,что делать военнослужащим таким, как я?Ведь мы как известно не попадаем и под программу согласно приказа №220. Почему у нас в стране военнослужащие поделены на тех, кто может иметь в собственности жилье и получить жилье от государства-это касается ипотечников и на тех, кто не имеет право даже сарай в частной собственности содержать-это касаемо ГЖСников? Простите за сарказм.
Ведь ни кому не секрет, что многие в армию идут что бы получить жилье или как то улучшить свои жилищные условия. Спасибо, что выслушали. Помогите пожалуйста помоему вопросу.
С уважением к ВАМ военнослужащие!

26.1. Илья, программа по ГЖС в 2010 году не закрывается, будет приниматься дополнительное решение по ней. Скорее продлят, учитывая ее положительный опыт. Обязанность по обеспечению Вас жильем лежит на государстве.
Переоформите квартиру на родителей, тогда Вы будете признаны нуждающимся в жилье.
С уважением.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение