Спросить юриста  бесплатно

Жилищный сертификат военнослужащим

Советы юристов:

Военнослужащих при увольнении получила жилищный сертификат, обналичила путём продажи самой себе через сына квартиры., при этом из неё выписалась принималась в доме родителей, а в квартире прописан сын. Может ли сын будучи сотрудником МВД насчитывать на субсидию для приобретения собственного жилья?

Может ли сын будучи сотрудником МВД насчитывать на субсидию для приобретения собственного жилья? - безусловно может при наличии нуждаемости.

При получении жилищного сертификата военнослужащим на Севере распространяется на его родителей?

Действие сертификата, распространяется исключительно на лиц указанных в сертификате!

В законе о получении жилищного сертификата военнослужащие написано, что если кто-то из членов его семьи является нанимателем жилья и на каждого приходится больше 15 кв.м,то он не может претендовать на сертификат. Военнослужащий находится в разводе, своей собственности нет, прописан у родителей. Называются ли родители в данном случае членами его семьи? Полагается ли ему сертификат.

В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года, № 76-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями), к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено данным Федеральным законом, другими Федеральными законами, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Имеет ли право на жилищный сертификат бывшая семья (разведены в 1980 г) бывшего военнослужащего, состоящая из 2-х человек, матери и дочери прописанных в закрытом военном городке и не имеющих связи с военной службой на данное время.

Право на сертификат имеет военнослужащий.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, имеют граждане Российской Федерации
- военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
Право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты.
В общую продолжительность военной службы (службы) включается суммарная продолжительность военной службы по контракту и призыву, службы в органах внутренних дел Российской Федерации, в Государственной противопожарной службе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета.
Общая продолжительность военной службы в календарном исчислении должна составляет 10 лет и более.

Да Вы имеете право на ГЖС по категории граждане, подлежащие отселению из закрытого военного городка. Обратитесь по этому вопросу в ФГКУ "Воктокрегионжилье", ул.Ханкайская, 27

В 2008 году мы по жилищному сертификату военнослужащего купили квартиру за 1 млн 850 тыс. через месяц продали за ту же сумму деньги от продажи были переведены сразу банком на покупку 2 ух комнатной квартиры в строящемся доме и были вложены собственные средства в размере 800 тыс., налоговая требует уплатить налог с продажи квартиры, должна ли я платить налог если я не получила никакого дохода от продажи квартиры?

Елена, добрый день!
Вам необходимо подать декларацию о доходах, и если Вы в качестве объекта налогообложения выберете доходы - расходы, то Вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму, которая была уплачена (при помощи ТСЖ) при приобретении квартиры.

Можете обращаться за подробной консультацией.

921-995-82-58.

Если бы вы за деньги от проданной квартиры сразу бы купили другую сразу в собственность., вам был бы произведен взаимозачет налога. Заключение договора на долевое участие не означает приобретение квартиры в собственность. Поэтому налог вы платить обязаны с суммы, превышающей 1 млн рублей.

Жилищный сертификат не имеет никакого значения. Вы получили доход от продажи.

Каковы права военнослужащего, находящегося в распоряжении до получения жилищного сертификата?
Юрист Тельпов А.В.

Права военнослужащего те же самые.

Будет ли внук признан членом семьи и получат ли на него долю ГСЖ, если ответчик - военнослужащий в отставке?

Через суд Вам необходимо признать внука членом семьи и тогда получите на него долю. Будут вопросы по составлению документов в суд, звоните 89658858866 Сергей.

Вячеслав
Я получил ГСЖ, как военнослужащий увольняемый по ОШМ. Сумма на сертификате 1 150 000 рублей, на приобретения жилья в Москве, срок реализации сертификата истекает 24 февраля 2011 года на руки я его получил 18 января 2011 года. Фирма 7 задач в г. Москве пока не подобрала мне подходящего на эту сумму варианта, точнее вообще ничего не подобрала. Как мне следует поступить в случае если такой вариант так и не будет найден? Чтобы не остаться без жилья и не пропал сертификат?
Заранее благодарен. В.Гарагаль. Как мне поступить с ГСЖ сертификатом?

Вы можете приобрести жильё с доплатой из Ваших сбережений, можете получить ипотечный кредит, средствами которого доплатить за покупку, можете просить продлить срок действия ГЖС, а также сдать сертификат, отказавшись от его использования.

Я продаю квартиру, у меня хочет купить военнослужащий с жилищным сертификатом и с частью наличными деньгами, как правильно оформить договор продажи и как этот сертификат обналичивают, как проверить подлинность этого документа, какие подводные камни с такими сделками? С уважением.

Игорь, сделки с использованием ГЖС (гос. жилищных сертификатов) оформляются следующим образом: условие о размере и порядке оплаты разбивается на две части и прописывается, что часть суммы уплачивается наличными (указывается срок, подтверждается распиской), а часть суммы перечисляется со специального счета в Сбербанке (на этот счет государством заблаговременно переводится сумма субсидии по ГЖС и после регистрации права собственности зачисляется на счет продавца).
Так что если потребуется реальная помощь в подготовке документов и более подробная консультация, обращайтесь, готовы Вам помочь.
С уважением, Красниенко Д.А, юрист.

Как делится квартира, полученная, по жилищному сертификату военнослужащего на семью из четырех человек? ? На момент получения сертификата дети (двое) были несовершеннолетними. На данный момент супруги разводятся, будут ли учитываться интересы совершеннолетних детей прописанных и проживающих на данной площади. Или квартира делится только между супругами 50% на 50%.

Квартира делится как вы указали 50 на 50 если она в собственности у одного из супругов. Соответственно если собственниками являются все члены семьи, то делятся только доли супругов. Если вы проживаете в г. Ульяновске можете обратиться за юридической консультацией по адресу: пр-т Ленинского Комсомола, д. 38 (БЦ Петровка) компания Юрист групп. 89093580134, 266146

Можно ли приобрести альтернативную квартиру с использованием жилищного сертификата военнослужащему?
Юрист Тельпов А.В.

Как это - "альтернативную"?

Попадает ли квартира, купленная в браке по жилищному сертификату военнослужащих в совместную собственность супругов?

Да

Семейный кодекс: статья 34. Совместная собственность супругов
часть 1: Имущество, нажитое супругами ВО ВРЕМЯ БРАКА, является их совместной собственностью.


Семейный кодекс: статья 36. Имущество каждого из супругов
часть 1: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира купленная на средства жилищного сертификата для военнослужащих поступает в общую совместную собственность супругов?

Поступает в совместную собственность всех членов семьи А не только супругов, т.е. выдается жилищный сертификат с учетом всех членов семьи.

Я живу в г. Урень Нижегородской области. Прослужил в армии 26 лет. Сейчас на пенсии, майор. С 1993 года стоял в очереди на жилищный сертификат, но мне его никак не выдавали. Судился, писал в разные инстанции, наконец в 2016 г. мне выделили ЕДВ, но сумма в 3 раза меньше, чем полагается по закону. Минсоцполитики нашей Нижегородской области не учли коэффициент за выслугу лет. Говорят-у них этот коэффициент не считается. Квартиру на семью я конечно приобрёл, т.к. мне сказали-радуйтесь хоть этому, Но почему нарушаются законы? Если мне полагается коэффициент 2,75 за выслугу 26 лет, почему мне начислили ЕДВ без этого коэффициента? Куда мне жаловаться? Как потребовать пересчёта полученного мной ЕДВ? С уважением, Панкратьев Иван Иванович. 1950 г. р. Спасибо.

Напишите жалобу в гражданскую и военную прокуратуры о нарушении ваших жилищных прав. Уверен, решение будет в вашу пользу.

Имеет ли мать, получающая алименты, право на част жилищного сертификата, выдаваемого военнослужащему?

Не имеет право.

Военнослужащий может ли сразу продать квартиру, полученную по жилищному сертификату?

Юрист Фадеев Иван Петрович

да, может, ограничений по срока нет.

Может ли участвовать в приватизации жилья бывший военнослужащий, который ранее получил жилищный сертификат.

Военнослужащий, который ранее получил жилищный сертификат, согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе принять участие в приватизации жилого помещения, поскольку ранее он получил жилое помещение по иным основаниям, нежели приватизация.

Ольга Владимировна.
Да, может участвовать в приватизации. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.

Александр
Наследуется ли жилищный сертификат выданный военнослужащему участнику боевых действий который участвовал в жилищной программе 15+. Военнослужащий подполковник железнодорожных войск Крутов Сергей Юрьевич не дожил до получения квартиры пять дней. (смерть не связана с несением службы).

Статья 24. Социальная защита членов семей военнослужащих, потерявших кормильца
1. Члены семей погибших (умерших) военнослужащих имеют право на пенсию по случаю потери кормильца, назначаемую и выплачиваемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.

2. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, осуществляется по нормам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.
3. За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке. Право на получение жилых помещений не распространяется на членов семей военнослужащих-граждан, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
Члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, имеют право на компенсационные выплаты по оплате: общей площади занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилой площади), а также найма, содержания и ремонта жилых помещений, а собственники жилых помещений и члены жилищно-строительных (жилищных) кооперативов - содержания и ремонта объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах; коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда; абонентской платы за пользование телефонами, радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами; установки по действующим тарифам квартирных телефонов, а проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.
Порядок и размеры компенсационных выплат, предусмотренных настоящим пунктом, определяются Правительством Российской Федерации.
За членами семей военнослужащих, потерявшими кормильца, родителями, достигшими пенсионного возраста, и родителями-инвалидами старших и высших офицеров, погибших (умерших) в период прохождения ими военной службы, а также старших и высших офицеров, погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имевших общую продолжительность военной службы 20 лет и более, сохраняется право на социальные гарантии по оказанию медицинской помощи, санаторно-курортному лечению, проезду к месту этого лечения и обратно, которыми они пользовались при жизни военнослужащего.
Родителям, супругам и несовершеннолетним детям военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы, предоставляется преимущественное право на социальное и медицинское обслуживание.
4. За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, за исключением социальных гарантий и компенсаций, указанных в пунктах 2 - 4 настоящей статьи, в течение одного года со дня гибели (смерти) кормильца сохраняются другие социальные гарантии и компенсации, которыми они пользовались при жизни указанных военнослужащих (граждан), если иное не предусмотрено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
За вдовами (вдовцами) военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы по контракту или после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имевших общую продолжительность военной службы 20 лет и более, социальные гарантии и компенсации, указанные в пунктах 2 - 4 настоящей статьи, сохраняются до повторного вступления в брак. С уважением Мордвинкина Л.В.

Если мужу как участнику боевых действий выделили з/у, то нас могут с очереди убрать на жилищный сертификат как военнослужащему?
Юрист Лигостаева А.В.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вас и уберут из очереди, либо участок под строительство, либо жильё. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Дадут ли мне (военнослужащему) жилищный сертификат, если у жены есть квартира (приобретена до брака).

Вам откажут.

Имеет ли военнослужащий право на получение сертификата на жилье при условии что дом в котором проживает его семья принадлежит его 19 летней дочери.

В случае если военнослужащий проживает в это жилом помещении, он учитывается при определении нуждаемости в предоставлении жилого помещения, в т.ч. в виде жилищного сертификата.

Стаж в МВД 12 лет с января 2016 года работаю военнослужащим по контракту, какие права на получение жилищного сертификата.
Юрист Тельпов А.В.

У военнослужащих - только военная ипотека.

Если вы являетесь контрактником (рядовой, сержантский состав), то участие в НИС только по вашему желанию. При календарной выслуге 10 лет (именно службы по контракту) и увольнении по льготным основаниям у вас возникнет право на получение жилья, либо жилищной субсидии, либо в случае выслуги 20 лет.

Учитывается ли при получении жилищного сертификата уже имеющая доля у жены военнослужащего в жилом доме,

Да, учитывается доля жены в жилом доме при получении жилищного сертификата военнослужащим. Всего хорошего.

Лариса
При выдаче жилищного сертификата для военнослужащих в 4-м квартале 2006 года какая установлена стоимость метра квадратного жилья и к каким регионам применяется повышающий коэффициент к этой стоимости.

Приказ Министерства регионального развития РФ от 6 июля 2006 г. N 79
"О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации на второе полугодие 2006 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на III квартал 2006 г."

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 13, ст. 1405) приказываю:
1. Определить на второе полугодие 2006 года норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации в размере 14 900 (четырнадцать тысяч девятьсот) рублей.
2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на III квартал 2006 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению к настоящему Приказу.

Министр В. А. Яковлев.
Размеры средней рыночной стоимости
1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации на III квартал 2006 года для расчета размера субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета


Российская Федерация 14900
(норматив)

Северный район

Республика Карелия 13600

Республика Коми 14250

Архангельская область 13450

Ненецкий автономный округ 13250

Вологодская область 13950

Мурманская область 13000

Северо-Западный район

Ленинградская область 14300

Новгородская область 12850

Псковская область 12700

Центральный район

Брянская область 11450

Владимирская область 12250

Ивановская область 10100

Калужская область 13650

Костромская область 12230

Московская область 21700

Орловская область 11900

Рязанская область 12400

Смоленская область 12450

Тверская область 13400

Тульская область 13450

Ярославская область 14800

Волго-Вятский район

Республика Марий Эл 11700

Республика Мордовия 12650

Чувашская Республика - Чувашия 12350

Кировская область 12900

Нижегородская область 13650

Центрально-Черноземный район

Белгородская область 12400

Воронежская область 12850

Курская область 10850

Липецкая область 12800

Тамбовская область 10900

Поволжский район

Республика Калмыкия 10350

Республика Татарстан (Татарстан) 12000

Астраханская область 10900

Волгоградская область 13400

Пензенская область 11600

Самарская область 13900

Саратовская область 11600

Ульяновская область 10000

Северо-Кавказский район

Республика Адыгея (Адыгея) 12700

Республика Дагестан 9900

Республика Ингушетия 9400

Чеченская Республика 12150

Кабардино-Балкарская Республика 10300

Карачаево-Черкесская Республика 9400

Республика Северная
Осетия - Алания 9900

Краснодарский край 14800

Ставропольский край 12700

Ростовская область 13650

Уральский район

Республика Башкортостан 15000

Удмуртская Республика 12850

Курганская область 10100

Оренбургская область 11500

Пермский край 13800

Свердловская область 16900

Челябинская область 13600

Западно-Сибирский район

Республика Алтай 13800

Алтайский край 13600

Кемеровская область 14100

Новосибирская область 16850

Омская область 12350

Томская область 14100

Тюменская область 16800

Ханты-Мансийский 17600 автономный округ - Югра

Ямало-Ненецкий 14100 автономный округ

Восточно-Сибирский район

Республика Бурятия 12900

Республика Тыва 9800

Республика Хакасия 12000

Красноярский край 15400

Таймырский (Долгано-Ненецкий) 9000 автономный округ

Эвенкийский автономный округ 9000

Иркутская область 16100

Усть-Ордынский Бурятский 9100 автономный округ

Читинская область 11600

Агинский Бурятский 10340 автономный округ

Дальневосточный район

Республика Саха (Якутия) 17800

Еврейская автономная область 12160

Чукотский автономный округ 10100

Приморский край 16500

Хабаровский край 16700

Амурская область 13800

Камчатская область 12000

Корякский автономный округ 22700

Магаданская область 10100

Сахалинская область 14900

Калининградский район

Калининградская область 13550

Города федерального значения 29600 г. Москва г. Санкт-Петербург 21200 ".

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)



"14. При расчете размера субсидии для приобретения жилья на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации: а) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Дальневосточного экономического района, гг. Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области - 1,2; б) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Восточно-Сибирского экономического района, и Свердловской области - 1,15; в) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Западно-Сибирского экономического района, и Калининградской области - 1,1".

Обязан ли я военнослужащий платить налог на приобретённую квартиру (по жилищному сертификату)

О каком налоге Вы ведете речь? Вы будете обязаны только платить налог на имущество.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских