Жилой найм

У меня такой вопрос: мы с ребенком прописаны в приватизированной квартире у моей подруги, как работнику МОУ мне предоставили комнату и предлагают по договору жилого найма сделать регистрацию временного проживания (на пол года) Правомерно ли это? ребенку 7 лет.

Жилые помещения для выпускников детских домов и интернатов

. Как получить жилье после выпуска из детского дома, кто имеет на него право, в каком размере и порядке и другие вопросы, возникающие в сфере обеспечения жильем. Кто имеет право на получение жилья? Гарантии прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Жилой дом на земле, хозяин муниципалы, живу уже 30 лет, по договору найма с ними, преобрела строительные материалы на расширение и строительство, работаю, стаж работы на одном месте 29 лет, могу я подать в налоговую на вычет 13%

Наём жилого помещения жилищного фонда социального использования

По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю), жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных "Жилищным кодексом

Найм социального жилья станет доступней?

8 сентября 2020 года в интервью "Российской газете" первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты Российской Федерации по территориальному развитию и местному самоуправлению Светлана Разворотнева сообщила, что появилась инициатива упрощения найма социального жилья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Наем жилого помещения — что нужно знать квартиросъемщику?

Снять квартиру для временного проживания не составляет большого труда. Обычно, когда поиск подходящего варианта завершен, оформление договора найма жилого помещения с последующим обменом ключей на деньги занимает не более часа. При этом будущие квартиросъемщики не всегда внимательно

Наем жилого помещения. Что нужно знать?

Краткое содержание:Правовые основы найма.Что нужно для договора.На что необходимо обратить особое внимание. Что нужно знать, чтобы обезопасить себя при найме, а так же при сдачи в наем квартиры?Правовые основы Гл. 35 ГК РФ подробно регламентирует наем жилого помещения. И в идеале,

Я сдаю в найм на долгий срок свою квартиру. Перед подписанием договора выяснилось, что у нанимателя нет регистрации (с постоянного учета снялся, а временная регистрация закончилась). Правомерно ли будет заключать с ним договор найма жилого помещения? Какими негативными последствиями мне, как наймодателю, это может грозить?

Проживаю в 2-х комн. Квартире. Квартира неприватизирована. Комнаты смежные. Я наниматель. В квартире, кроме меня, зарегистрирован мой взрослый сын. Недавно сын привел на нашу жилплощадь женщину с ребенком для дальнейшего совместного проживания. Ни сын, ни его сожительница в материальных расходах на оплату коммунальных не участвуют, хозяйство не ведут. Мальчик 6-ти лет спит со мной в одной комнате. Я категорически против проживания в квартире чужих людей. Но моего согласия никто не спрашивал. Что я, пенсионерка 64 лет, могу сделать в защиту своих жилищных интересов?

Я прописан в Москве у друга и то прописался из за того чтобы побыстрее устроить сына в детский сад и в итоге не выписался, жена прописана в Волгограде, недвижимости ни у мени ни у жены нет в Москве, в этот момент я устроился в Росгвардию, вопрос: мне должны платить за найм жилого помещения или нет?

Комната в коммунальной квартире по договору соц. найма от 28.09.2007 г. В декабре 2011 г. подал документы на приватизацию. В январе 2012 г. пришол отказ, на основании протеста Всеволожского городского прокурора №01-12 от 18.04.2008 г., в связи с Правилами отселения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01. 2006 г. Пожалуйста подскажите, что мне делать?

Я военный. Проживаю в служебном жилом помещении (в квартире) в военном закрытом городке. Являюсь главным квартиросъемщиком. Развелся 2,5 года назад, совместно не проживаем более пяти лет. Бывшая жена зарегистрирована в квартире, вышла замуж и проживает в другом городе. Как мне ее выписать из квартиры? Договора соц. найма у нас быть не может, т.к. в закрытом военном городке не может быть квартир предоставляемых по договорам соц. найма. В ЖК написано только про договор соц. найма или собственник жилья.

Бывшее общежитие предприятия передали на баланс городу и оно стало муниципальным жильем, я зарегистрирована там по месту жительства в одной комнате 12 м и сейчас появилась возможность приватизировать её,у меня есть только письменный договор с предприятием-договор пользования жилым помещением на 6 м,моя соседка снялась с регистрационного учёта и уехала, я оплачиваю коммунальные платежи на 12 м, проживаю и прописана в этой комнате одна, а сейчас говорят надо заключить договор социального найма с городом, но недавно приобрела в собственность комнату в малосимейке 18 м, возможен ли отказ в заключении со мной договора соц. найма, на основе приобретенной мною недвижимости малосимейки 18 м и как мне всё таки приватизировать эту комнату, любые варианты пригодны, очень надеюсь на помощь и сотрудничество...

Квартира 26 м кв зарегистрировано 4 чел. один из проживающих хочет на свою долю

поселить постороннего человека. Руководствуется жил. код. №67 РФ квартира в соц найме.

Жила с дядей в неприватизированной квартире, коммунальные платежи оплачивали вместе по одной квитанции, которая приходила на его фамилию, т.к. он являлся главным квартиросъёмщиком и он один был вписан в договор соцнайма. Недавно он умер. Я собираю документы для суда, чтобы вступить в соцнайм (проживаю и прописана около 20 ти лет) предстоит доказать, что мы проживали одной семьей и вели общее хозяйство. Принципиально ли для суда, то что в квитанции не указа информация о моей оплате? Я работаю 6 дней в неделю нет возможности оплачивать квитанции самой, раз в месяц выделяла деньги на оплату, ходил оплачивать мой дядя. Подскажите пожалуйста! Все чеки на ремонт квартиры храню у себя и квитанции тоже. Заранее спасибо!

Очередь на жилое помещение: СССР — 6 лет, Россия — 20 лет

Жилое помещение от государства — реальность или миф? После перехода от одной формации — от социалистической в СССР к капиталистической в России — многие общественные отношения существенно изменились. Если ранее основными принципами государства были социальные гарантии для населения,

Жил в квартире по договору социального найма но 10 лет назад купил квартиру и прописался в ней соответственно в той прошлой не жил все это время. А тут оказывается коммунальщики провернули дельце и взыскали по судебному приказу с меня коммуналку за период когда я уже 8-10 лет не жил там.

Должен ли я им платить и если нет то что мне сказать в суде?

Все про социальный найм жилья — как оформить жилое помещение от государства

Понятие о социальном найме Перед тем как разбираться с понятием соцнайма, необходимо определиться, какое жилье называется социальным. В России недвижимость может быть: частной; специализированной; муниципальной; приватизированной. Социальной недвижимостью называется жилплощадь, право

Можно ли сдать в наем часть квартиры?

Не все собственники обладают правом единоличного владения, пользования и распоряжения имуществом. Не редки случаи долевой собственности на квартиру. И даже при таких обстоятельствах собственник имеет право предоставить право пользования своей долей помещения в наем. По договору найма

Как не ошибиться в выборе договора аренды жилого помещения

Сегодняшнюю статью мне бы хотелось посвятить двум договора – договору аренды и договору найма. Почему именно двум? Все прекрасно знают, что существуют эти два вида договоров, но все равно, в быту в основном применяют только договор аренды, успешно забывая о договоре найма. Вот именно

Наша семья находиться в очереди по договору социального найма на улучшение жилищных условий. В очереди находимся с 2002 года, сейчас выдают бесплатно квартиры людям, которые встали на очередь в 1995 году, при этом мы покупаем на льготных условиях, что ускорило процесс предложений от ДГИ, но к сожалению ДГИ в своих предложений ВЫЧИТАЕТ жил. площадь, которая имеется у других людей, они не прописаны в квартире, членами семьи не являются и в договоре социального найма не вписаны, при этом ДГИ вычитывает их жил. площадь из положенной нам

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В комунальной квартире состоящее из 2-х комнат 3-х комнотной комунальной квартире обшей площадью 49,2 м~, в том числе жилой 32,3 м 2, 2 комнаты выданы по соц найму, наниматель мой брат, я включена в соц найм как сестра, прописаны в комнатах брат-наниматель, я-сестра его, и мой несовершеннолетний ребенок.

По нормам того региона положено на человека 18 кв. м.

Брат не дает там мне с ребенком жить несмотря на то что были суды. И не платит. Отдельный счет был у меня но потом опять обьединили.

Вопрос заключается в чем:

- могу я в судебном порядке за не уплату комунальных за пол года лишить брата соц найма как нанимателя и стать нанимателем вместо его, выписав брата оттуда. Чтоб нанимателем стала я так как плачу, и мой ребенок. А брата совсем выписать и убрать из соц найма.

- Или мне пытаться вставать на очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Зарплата у меня хорошая, как нуждающаяся я не пройду, тока по квадратам не проходим.

Договор найма жилого помещения.

Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется

в росреестре право собственности не зарегистрировано, может ли предприятия сдать жилые помещения в это доме в найм?

Налог за сдачу квартиры в аренду (наем)

Доброго времени уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру. Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Сегодня поговорим в моей новой статье про сдачу квартиры в аренду, а также о наиболее выгодных для арендодателя ставках налога на доходы, полученные

Признание (частного) жилого дома непригодным для проживания порождает у собственника право требования жилого помещения по договору социального найма

Фото: Яндекс. Картинки Признание жилого дома собственника-гражданина непригодным для проживания порождает в силу закона право требования постановки его на учёт в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилья по договору социального найма, а, следовательно, возникает и непосредственно

Образец иска, подготовленного самостоятельно (об утрате права пользования жилым помещением)

Использованы материалы Юридической социальной сети: www.9111.ru В Перовский районный суд города Москвы 111398, г. Москва, ул. Кусковская, д. 8, стр. 1 Тел.: (495) 309-03-02, (499) 748-66-36 perovsky.msk@sudrf.ru ИСТЕЦ: Петрова Татьяна Васильевна Адрес: город Москва, улица Перовская,

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

Сотрудник полиции проживает и прописана по адресу "А" со своими матерью, отцом и братом. Собственником данной квартиры является мать сотрудника. Площадь квартиры 52.5 кв.м (обеспеченность площадью на одного человека 13.13 кв.м). Муж и несовершеннолетний сын сотрудника полиции проживают и прописаны по адресу "Б" в квартире 65,9 кв.м, совместно с отцом мужа сотрудника полиции, его (мужа) матерью (обеспеченность площадью на одного человека 16.5 кв.м). Сотрудник полиции и члены его семьи (муж и сын) жилых площадей в собственности не имеют и правом социального найма не пользуются. Сотрудник полиции встает на учет один, как нуждающийся в расширении. Правомерно ли брать в расчет при подсчете обеспеченностью жилой площадью сотрудника полиции размер жилой площади, на которой проживают её муж и сын?

У меня имеется гостевой дом на 5 комнат, который я иногда сдаю по договору найма. Это жилое здание, я сам в нем проживаю. Для привлечения клиентов размещаю рекламу в интернете.

Категория земли ЛПХ (Ж-2). Администрация говорит, что сдача дома является коммерческой деятельностью, а значит я использую земли не по назначению. Планируют выписать штраф по КоАП РФ Статья 8.8.

Поэтому возникли следующие вопросы:

1. Я буду оспаривать штраф. Какие документы в этом случае мне не стоит подписывать?

2. Как мне правильно оформить мою деятельность, чтобы в дальнейшем у администрации вопросов не возникало?

Они предлагают получить ВРИ 4.7 - Гостиничное обслуживание. Но мне кажется, что это нецелесообразно, так как гостиницы на территории у меня нет, и переделывать жилой дом под гостиницу я не намерен. Классификация гостиницы мне не нужна.

3. Какие последствия меня ждут, если я не смогу оспорить штраф и продолжу сдавать дом по найму?

Московская область.

В 2003 году заключил брак с женой, которая жила в общежитии без прописки и какого либо разрешения. Общежитие под снос. Я был прописан у родителей, а она с дочерь от первого брака у соей мамы. В 2006 году родилась еще дочь от совместного брака. В 2007 году оформила соц. найм жилья на комнату в общежитии и прописала себя и дочерей, я по прежнему у родителей, но проживали 10 лет в квартире бабушки (родители моей мамы) за проживание не платили и коммунальные услуги тоже проплачивали мом родители, в настоящее время получили однокомнатную квартиру. Жена оформила соц. найм прописала себя и дочек в договор. Для расширения жилой площади решили взять кредит в 600 тысяч, квартиру в которой мы проживали, мои родители разрешили сдавать и проплачивать этими деньгами долг по кредиту, но с условием если я буду там прописан и вписан в договор соц. найма. На это жена сказала, что нет. Права ли она?

Изменение статуса садового дома, признание его жилым домом

С начала 2019 года действует федеральный закон № 217-ФЗ, допускающий строительство на земельных участках садовых товариществ жилых домов, а также перевод уже имеющихся строений нежилого назначения в жилые. С момента изменения юридического статуса садового дома расширяются имущественные

Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных

Был получен отказ в договоре социального найма служебной квартиры по причине превышения размеров жилого помещения на одного человека. Наша семья из трех (я, мать, отец) человек прописана в однокомнатной квартире общей площадью 35,8 кв. м и жилой 17,8 кв. м. У отца в собственности есть дом в Тамбовской области общей площадью 48,8 кв. м, который не пригоден для постоянного жилья, т.к. в доме есть только электричество и холодная вода из скважины.

В письме об отказе не указана жилая площадь дома, которая по факту составляет 28,8 кв.м. Если делать расчет исходя только из жилой площади, то выходит меньше 18 кв. м. на человека.

Так же я нахожусь замужем, муж является собственником 1\3 квартиры жилой площадью 39,4 кв. м, в которой прописано 6 человек.

Правильно ли понимаю что у загородного дома считалась общая площадь? Возможно ли обжалование решения об отказе исходя из жилой площади дома или можно решить проблему через суд?

Заранее спасибо за ответ.

Позиция ВС РФ о предоставлении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилья

Как следует из Определения ВС РФ от 20.06.2017 № 10-КГ 17-5, прокурор обратился в суд с иском в интересах Б.И., Б.С. и К. к местной администрации о предоставлении жилого помещения, состоящего из четырех комнат в коммунальной квартире, соответствующего санитарным и техническим требованиям,

Ордер выдан на отдельную квартиру заключаем соц найм. В ордере написана только жилая площадь 30,2 общей нет. Оплата за общую площадь 51,8 сделали тех паспорт и оказалось что у нас коммунальной квартире кухня оказалась жилой комнатой ордер выдан 2005 г до этого квартира была служебной.

Всем доброго вечера. Ситуация следующая, договор социального найма на 18 кв.м на мужа (квартиросъемщик)жена, сын. 2012 г. развожусь с мужем. Постоянная регистрация у всех на данной площади. В 2015 году бывший муж жениться на гражданке Узбекистана (жена имеет вид на жительство с 2022 г) в браке рождаются двое детей (граждане РФ,)прописаны на данной площади, в социальный найм не вписаны.

Жена гражданка Узбекистана на данный момент оформляет РФ в 2022 г. бывший муж умирает.

Вопрос 1. Может ли гражданка узбекистана иметь постоянную регистрацию на данной жилой площади по виду на жительство? Мы давали разрешение на регистрацию, но не могу сказать на какую (временную или постоянную)

2.Какие права у жены пока нет Российского гражданства?

3.Какие наступят права у жены после получения Российского гражданства на данной площади? Может ли мать претендовать на внесения соц. найма, постоянную регистрацию, и требуется ли наше с сыном согласие на постоянную регистрацию и внесение в соц. найм?

Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и получения права на получение помещения для проживания по договору социального найма, норма жилплощади на одного человека рассчитывается из общей площади квартиры или из жилой? Есть ли какая ссылка в законе на это?

Спасибо.

При разводе 4-х комнатная квартира осталась жене, 1/4 часть квартиры принадлежит мужу. Может ли муж сдать в наем свою долю жилой площади, требуется ли при этом согласие проживающей в квартире бывшей жены?

Спасибо!

Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождены от платы за наём жилья. Вопрос – ответ

Граждане, признанные малоимущими, вселённые в жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от платы за наём жилья Отвечая на вопрос пользователя сайта, я в свою очередь тоже задалась вопросом. Ау, люди, вы вообще когда-нибудь самостоятельно в своих интересах открывали

Стоим на очереди на улучшение жил условий с 85 г, в 89 г вселили в квартиру до подхода очереди, гос собственность. Есть ордер на вселение, по форме 7,9 жилое помещение, постоянная регистрация. При попытке узаконить перепланировку выяснилось что в бти и росреестре это нежилое помещение и его невозможно перевести в жилое тк высота потолков 2.10. По факту для пиба квартиры не существует, тех документации мне на неё получить, ничего не могу с ней сделать не заключить договор соц-найма, не приватизировать, ничего. Можно ли заставить пиб перевести в жилое на основание невыполненного решения исполкома о переводе в жилой фонд 89 г или требовать от администрации наконец улучшить жил условия?

Решение суда по иску о признании утратившей право пользования жилым помещением и по встречному иску о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передаче ключей от жилого помещения

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июля 2015 года г. Зарайск. Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., при секретаре судебного заседания Шевчук Ю.А., с участием истцов по первоначальному иску Чечевичкина В.А., Чечевичкина

Я проживаю в С-Петербурге в бывшем общежитии коридорного типа с 1987 г., изменение статуса на жилой дом произведено 26.06.09 г. , занимаю комнату 17,2 кв.м в квартире (квартира-это этаж из 20 комнат) общ.площадью 403,5 кв.м, где зарегистрировано 22 человека, имеется 1 кухня, два санблока с душем и туалетом. Решением жил. комисси Администрации р-на со мной будет заключен договор социального найма. Я состаю на городской очереди по учету как нуждающаяся в жилье с 1997 г. , я одинока, детей нет. Вопросы:

1. могут ли меня снять с очереди как нуждающуюся в жилье при условии заключения договора социального найма, если размер учетной площади для проживающих в коммунальной квартире - 15 кв.м общей площади (для одиноких).

2.могут ли меня снять с очереди как нуждающуюся в жилье при условии приватизации комнаты, если размер учетной площади для проживающих в коммунальной квартире - 15 кв.м общей площади (для одиноких).

Решением жилищной комиссии ФСО РФ Военнослужащему на семью из 4 человек была распределена 3-ёх комнатная квартира (87.2 кв. м) с условием передачи занимаемой им и членами её семьи жилой площади (находится у семьи военного в собственности в равных долях) для повторного заселения очередником ФСО. Между ФСО и военым был заключён договор соц. найма, после чего он и члены его семьи вселились в предоставленное жилое помещение. Военный занимаемую площадь в установленном порядке не передал. В связи с чем предоставление влечёт значительное превышение нормы предоставления (№76-фз.)Возможно ли по решению суда расторгнуть договор социального найма с военнослужащим и выселить его и его семью из предоставленного жилого помещения? Будет ли расторгнут договор социального найма в связи со значительным превышением нормы предоставления?

С 2001 году я работала в МУП МКС и моя семья состоящая из 4 человек получила в 2004 году однокомнатную квартиру по адресу ул. Школьная д.10 кв 9 по договору служебного найма, но квартира принадлежала администрации города, а не организации МУП МКС, в 2007 году дом по адресу ул. Школьная д.10 снесли как ветхое жильё,а нашу семью переселили в двухкомнатную квартиру по адресу ул. Нефтяников д. 77,кв.28 тоже по договору служебного найма, хотя и эта квартира принадлежала администрации города, а не организации МУП МКС. В январе 2012 г. организация МУП МКС былареорганизована в ОАО ЯмалКоммунЭнерго, в связи с этим меня заставляют подписать договор коммерческого найма жилого помещения, в следствии чего к оплате за услуги ЖКУ прибавляется сумма в 19000 руб при моей средней заработной плате в 20000 руб. Правомерны ли действия администрации города? Можно ли перевести данную квартиру в социальный найм?

Договор найма. Как защитить интересы собственника. Полезные советы

Я уже довольно много материалов написал по вопросам найма жилой недвижимости, и меня регулярно обвиняли в том, что я однобоко подхожу к вопросу, защищая лишь интересы нанимателя, забывая о том, что у собственника так же есть интересы, которые неплохо было бы защитить. Давайте в этой

Как доказать в суде, что квартира, полученная еще по ордеру, является жилым помещением, предоставленным по договору социального найма?

Требуются ссылки на нормы права.

Необходимо признать тещу иждивенцем с целью признания членом семьи (полноправным) и правомерности выделения жилой площади в соответствии численности членов семьи, т.к. состою в очереди на получение квартиры в другом городе по окончании службы. Теща (76 лет и инвалид 1 гр.) прописана и проживает вместе с нами в квартире (по соц. найму). Документы о прописке и совместном проживании имеются в жилкомиссии.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение