Квартира после развода

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли переспределить, доли в квартире после развода сына если у него было наследство сложно в это жилье.

1.1. Если речь о том, чтобы увеличить долю Вашего сына в общем имуществе супругов в связи с тем, что он вкладывал в приобретение личные средства, то этот вопрос следует решать в судебном порядке.
Доказывать, что деньги от продажи унаследованного имущества были задействованы в прибретении имущества супругов, должен будет Ваш сын.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Он может подать иск о разделе общего имущества. И просить признать за собой право собственности на большую доля, так как вложил свои личные ден средства. Это ему нужно доказать.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Татьяна, вопрос не совсем понятен. Что значит перераспределить доли? В чьей собственности они находятся?

Вам помог ответ? Да Нет
2. В браке с бывшим мужем приобрели квартиру в ипотеку, по кредитному договору я была созаемщиком, а собственником он указал свою мать. После развода будучи беременной от другого мужчины он выписал меня по суду и не сдержал обещания о возврате денежных средств, которые я выкладывала. Ребёнка я успела прописать, суд меня выписал, как я могу восстановить свои права? На какие статьи ссылаться в исковрм заявлении на раздел имущества?

2.1. 1. Если вы были сняты с регистрационного учета решением суда и вопрос возврата вложенных вами денежных средств в судебном заседании не рассматривался, вы вправе обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.
2. В исковом заявлении о разделе имущества вам необходимо руководствоваться как минимум статьями 21-24, 38,39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 333.19. НК РФ.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Увы, Никак. Вы не член семьи собственника. Это не супружеская собственность. Но если у вас есть факт подтверждения внесения вами денежных средств, то вы можете взыскать их по суду.
То,что вы были созаемщиком никак не порождает права.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Хочу продать квартиру купленную до брака для расширения жилплощади. Хочу дать мужу на первоначальный взнос ипотеки. На что я могу рассчитывать после развода? У меня больше не будет собственности? Есть ребенок 4 года. Как грамотно составить договор подтверждающий что я внесла большою часть суммы в приобретенную квартиру.

3.1. Лучше всего заключить брачный контракт и усиановить режим собственности, приобретенной в браке. Желательно, чтобы Вы тоже выступали созаемщиком по ипотечному кредиту и вновь приобретаемая квартира была поделена в долях таким образом, чтобы Ваша доля в квартире была больше за счет вложенных Вами средств.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Часто застройщики принимают в счет оплаты старую квартиру это идеальный вариант... в договоре это указывается... как вариант брачный договор... или определить изначально доли в покупаемой строящейся квартире.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Мною была приобретена квартира (был не в браке была, полностью оплачена, был получен акт приёма перелачи) , но свидетельство на квартиру было получено после того как женился. Подлежит ли разделу при разводе данная квартира и может ли супруга на неё претендовать?

4.1. Если в суде встанет вопрос о разделе имущества, сможете доказать, что квартира приобретена за личные денежные средства.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Подлежит.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. По общему правилу собственность на недвижимость возникает с момента регистрации в Росреестре. Посмотрите на дату регистрации, чтобы определить дату возникновения права. И сопоставьте с датой регистрации брака. Если брак зарегистрирован до даты регистрации недвижимости, то квартира считается приобретенной в браке, а значит должна делиться пополам, если не было брачного договора.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Когда муж приобретал квартиру, мы проживали вместе и имелся ребёнок, сейчас мы находимся давно в браке, но возникла ситуация с разводом, у него есть ещё доля 1/2,у нас жилья нет, получается, что после развода мы ребёнком останемся на улице?

5.1. Можете и остаться.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если квартира была приобретена до брака, то право на регистрацию и проживание в данной квартире после развода будет у вашего совместного ребенка. Соответственно вы не можете претендовать на раздел того имущества которое было приобретено до брака.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Квартира была куплена мною до брака в ипотеку. В браке часть кредита была погашена материнским капиталом. В браке рождён один ребенок. Как будет разделяться квартира при продаже и разводе после погашения кредита?

6.1. Во-первых доля, пропорциональная материнскому капиталу необходимо уже сейчас записать на ребенка.
Во вторых - погашение ипотеки в период брака будет расценено судом как совместно нажитое имущество.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Квартира в ипотеке, приобрёл, в 2014 году, на 12 лет. В 2018 году, женился. После родился ребёнок. В квартире, никто не проживает и не прописан. Живём в другом городе. Сейчас жена, подает на развод. Может ли она претендовать на эту квартиру?

7.1. нет ваша супруга не может претендовать на эту квартиру, так как согласно ст.36 Семейного кодекса: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Вам помог ответ? Да Нет
8. Мой муж и сын являются собственниками приватизированной квартиры. Мы разводимся и муж забрал право собственности на квартиру и отдавать не собирается. Как восстановить право собственности, чтоб после развода продать долю ребёнка?

8.1. Вы имеете ввиду св-во? так сейчас не особо и требуют его - с 2016 г. его вообще перестали выдавать. Можно запросить выписку из ЕГРН и с ней продавать долю, а можно сделать дубликат св-ва о праве.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Мы с женой в браке взяли квартиру в ипотеку, год назад развелись. У нас двое детей и вложен материнский капитал. Старший сын по решению суда живёт со мною, младший с бывшей женой. После развода я погасил полностью ипотеку на свои деньги. УВЕЛИЧИТЬСЯ ЛИ МОЯ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ ВЕДЬ Я ПОГАСИЛ ИПОТЕКУ ПОСЛЕ РАЗВОДА НА СВОИ ДЕНЬГИ.

9.1. По тексту - не увеличится, вещные права остаются в тех же пределах, которыве установлены соглашением о долях в имуществе. Претензии - может в таком случае предъявлять только денежные, по уплаченным Вами за кого-то суммам.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Скажите. Как будет делиться после развода имущество-квартира, купленная в браке с использованием мат. капитала. В браке 2-е несовершеннолетних детей (12 и 3 лет). Как выделяются доли (обязательство брал супруг)

10.1. В данном случае супруг, на которого оформлялся материнский капитал должен выделить доли в квартире всем членам семьи, доли выделяются в размере по согласию. Вот согласно этим долям и будет раздел, а вовсе не согласно СК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. По Семейному Кодексу совместно нажитое имущество делится пополам. Доли детям выделятся пропорционально вложенным средствам МСК.

Вам помог ответ? Да Нет
11. После развода с женой раздел имущества не производился, развод был пол года назад. Собственником квартиры являюсь я, хочу оформить дарственную на старшего сына (6 лет), жена скорее всего не даст своего согласия, как быть в этом случае?

11.1. Никак, так как её согласие нужно, если приобретено в браке.
Она собственник 1\2 доли.
И поверьте нет глупее затеи, чем дарить недвижимость детям не совершеннолетним.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Поскольку имущество приобретено в браке, жена вправе признать за собой право собственности на 1/2 долю в порядке раздела имущества. Без ее согласия подарить квартиру Вы не сможете. Даже через суд обязать это сделать нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Без нотариально удостоверенного согласия бывшей жены сделку не зарегистрируют. Надо делить имущество в судебном порядке. Не забывайте ставить отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Вам помог ответ? Да Нет
12. Бывшая супруга подала иск к супругу о возмещение ипотечных платежей. После развода, 2 х ком. квартиру суд разделил по 1/2. В ней проживает истица с новой семьёй. Совместную дочь (16 лет) выгнала из квартиры. Дочь проживает с отцом в доме с дедушкой. Вопрос: возможно ли подача в данном процессе встречного иска по взысканию алиментов с бывшей супруги?

12.1. Сергей Владимирович, здравствуйте!
Если вопрос об определении места жительства ребенка не был разрешен, то следует его определить.
Алименты она будет обязана платить, если место жительства ребенка определят с отцом.


С уважением,
юрист Дмитрий Квон.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Да, возможно подать такой иск.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Это не будет встречным иском, в самостоятельным иском о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребёнка. Долги Ваши, а алименты требуете на содержание ребёнка.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Как быть при разводе, начали делать капитальный ремонт в квартире мамы жениха ещё до брака, и закончили после регистрации брака, чеков на наши материалы нет, и всю работу по ремонту выполняли мы своими руками, квартира оформлена на маму жениха, а жених имеет там 1/3 доли, они по своим расходам чеки сохранили.

13.1. Формально надо будет доказать, что были именно расходы.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мой сын (5 лет) проживает после развода с его матерью отдельно. Составлено соглашение о порядке встреч, которое постоянно нарушается матерью. Мать больше года не дает нам с ребенком общаться по телефону, а 2 месяца продала квартиру и переехала. Ни какой информации о ребенке мне не дает. По телефону трубки не берет, все мои сообщения игнорирует. Я даже не знаю по какому адресу живет мой ребенок и что с ним. Как мне действовать в такой ситуации?

14.1. Вы можете обратиться в органы опеки в связи с неисполнением условий соглашения. А, вообще, необходимо порядок общения с ребенком в этом случае определять в судебном порядке. В этом случае будет больше возможностей заставить бывшую супругу исполнять решение суда. Например, обращаться к приставам для принудительного исполнения.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Исковое заявление об обязании ответчика соблюдать условия соглашения. Если неизвестно, где она живет сейчас, иск можно подать по ее последнему известному месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Обращайтесь в отдел опеки с заявлением о чинении препятствий в общении с ребенком.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Куплена комната в коммунальной квартире. Выделены доли детям и супругам. После развода хочу выкупить долю бывшего супруга. Обязан ли он, продавая мне свою долю, уведомить кого-то еще (собствеников иных комнат)?

15.1. Если он является долевым собственником только этой комнаты, то не должен.

Вам помог ответ? Да Нет
16. После развода прошло пять лет, по устному договору, решили пделить квартир, одна принадлежит супруге, вторая супругу. Сейчас бывшая супруга решила подать иск о разделе имущества и второй квартиры где проживает супруг. Возможно ли деления квартиры супруга.

16.1. Все сделки с недвижимостью проходят через Росреестр. Если квартиры приобретались в ьраке, то всё пополам.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества составляет три года, поэтому супругу надо прийти в судебное заседание и обязательно заявить о пропуске срока исковой давности по данному делу (ст.196 ГКРФ)
Даже если не удастся применить этот срок исковой давности имущества, в любом случае имущество делится между супругами в равных долях.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Если было устное соглашение подать в суд может. Но срок исковой давности явно вышел. Если второй супруг заявит об этом в суде суд в иске полностью откажет. Если иск подан надо его изучать и писать возражения, отбиться по нему полностью вполне реально.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Была куплена квартира в ипотеку в период брака, в собственности у меня, все время за ипотеку платила я. Муж не платил. После расторжения брака, он просит свою долю, половину. После развода я продолжаю платить сама ипотеку. Могу ли я требовать денежные средства за период после расторжения брака с бывшего мужа? И есть ли шанс доказать что в период брака за ипотеку только платила я и не выделять долю, так как он не оплачивал.

17.1. Если Вы не оформляли брачный договор, то на имущество приобретенное в период брака распространяется режим общей собственности. Все имущество и долги будут делиться в равных долях, или с учетом интересов детей, если сочтет какие-то обстоятельства заслуживающими внимание.
Но бывшие супруги могут произвести раздел имущества по соглашению между собой (по договоренности) и оформить его у нотариуса.
Если вы продолжаете платить ипотеку, то в первую очередь должен идти вопрос о выплате долга по ипотеке, а не про доли в имуществе. Думаю, что такая постановка вопроса ему не понравиться.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Получили от государства квартиру я и четверо детей, один из детей ребёнок инвалид от первого брака. После чего было заключено доп соглашение в договор соц найма и прописка мужа. Сейчас предстоит развод, муж отказывается съезжать с квартиры. Я с детьми уехала в другой город, т.к нет желания жить под одной крышей. Могу ли я выписать его из квартиры и исключить его из договора соц найма? Муж проживает в квартире на данный момент и устраивает свою личную жизнь в квартире которая положена детям.

18.1. Если муж проживает в квартире и несет бремя содержания, то выселить его даже в судебном порядке вы не сможете, также как и снять с регистрационного учета.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В браке куплена однокомнатная квартира в долевой собственности. Есть несовершеннолетний ребенок. На данный момент мы в процессе развода и я с ребенком живу у родителей. Может ли после развода муж сдать эту квартиру в наем без моего согласия.

19.1. Без Вашего согласия нет
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Фактически может сдать, и это будет незаконно, для этого ему необходимо определить порядок пользования квартирой-через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как прописаться после развода в квартиру оформленную на сына.

20.1. Сын должен разрешить, он же собственник.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Прежде всего на это потребуется согласие сына, как собственника квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Как и кому я могу продать свою долю в квартире после развода?

21.1. Приветствую. Сначала Вы обязательно должны предложить купить Вашу долю совладельцу, если откажется, выставляйте на продажу, но лучше сначала установить порядок пользования квартирой (соглашением либо в судебном порядке). Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. "Профессиональным соседям", например. Такие любят покупать доли.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Купил квартиру после развода какие имеет права бывшая супруга.

22.1. Квартира - приобретенная после расторжения брака - не является совместно нажитым имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Бывшая супруга не имеет права на раздел квартиры, купленной после расторжения брака, так как квартира не входит в состав совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он мне её подарил после развода?

23.1. снять бывшего мужа с регистрационного учета без его согласия вы можете только в судебном порядке. Составляйте исковое заявление и подавайте его в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Если муж погасить досрочно ипотеку после развода, как тогда будет делится квартира.

24.1. При разделе доли по 1\2, Ваше погашение никак Вашу долю не увеличит.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. С учетом его вклада в погашение ипотеки, его доля будет более 50%. Это, если у Вас нет иного имущества к разделу.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Имеет ли право бывшая жена с ребёнком на квартиру, купленную после развода?

25.1. Нет, не имеет, это ваша личная собственность.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Такой вопрос могу ли встать на очередь квартиры после развода.

26.1. Обратитесь в местную администрации Вашего территориального образования по этому вопросу

Услуги Вам нужны примерно такие:
Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда и предоставление им по договорам социального найма жилых помещений.

Вам помог ответ? Да Нет

27. При разделе квартиры после развода 14 летний ребенок имеет долю?

27.1. Дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества супругов. Соответственно - нет.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Смотря кто делит квартиру. Если исключительно родители, как совместно нажитое имущество, то нет. Дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют право на имущество детей.

Вам помог ответ? Да Нет
28. После развода как будет делиться ипотека за квартиру и квартплата?

28.1. После развода ипотека не делится, лицо на которое оформлен ипотечный договор, должен своевременно по графику вносить платежи, после чего через суд требовать 50% от уже оплаченного. Коммунальные платежи так же не делятся, в случае если один из собственников не оплачивает коммунальные платежи, в судебном порядке имеет право взыскать с другого собственника, долю коммунальных платежей которая соответствует доли в праве общедолевой собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Раздел кооп. Квартиры после развода.

29.1. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ст.34 СК РФ.

По требованию данной статьи и могут супруги разделить совместное нажитое имущество.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Можно ли жить с ребенком в съемной квартире после развода.

30.1. Как родитель Вы должны обеспечить надлежащие условия для жизни, воспитания и образования ребенка. Если в указанном жилом помещении созданы все условия для несовершеннолетнего, то нет причин для запрета независимо от того состоите Вы в браке или брак расторгнут.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

7 прав, которые имеются у каждого собственника квартиры

05.03.2020 в 04:26
316 просмотров
Когда вы приобретаете недвижимость, то становитесь ее собственником и получаете очевидные права: владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью как угодно.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как ипотечные кредиты помогают сохранить российские семьи?

21.10.2019 в 16:49
847 просмотров
По данным исследований одного из банков, только 1,5% семей расторгают браки после оформления ипотечного кредита.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как влияет брачный договор на ипотеку

29.04.2019 в 10:18
1651 просмотров
Идет тенденция увеличения количества брачных договоров, хотя для России и для нашего менталитета это не свойственно.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )