Аварийный дом - вопросы и ответы

Аварийный дом

Краткое содержание

  • Дом признали аварийным. Что делать? Документы есть.
  • Пенсионер, инвалид, не могу переехать с аварийного дома. Администрация должна помочь?
  • Дом признан аварийным в 2013 году. Как добиться переселения. Стоим на очереди.
  • Скажите пожалуйста должны ли собственники сносить жильё аварийном доме.
  • Дом признан аварийным, должна ли я платить найм?
  • Скажите пожалуйста, должны ли жильцы аварийного дома платить за содержание жилья?
  • Возле 9 эт дома стоит аварийное дерево и не кто его не пилит, что делать.
  • Публикации
  • Признание дома аварийным
  • Аварийный дом признание
  • Признать дом аварийным
  • Снос аварийного дома
  • Расселение аварийных домов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Дом признали аварийным. Что делать? Документы есть.

1.1. Здравствуйте, Ольга.

Ожидайте уведомления из администрации о сроках расселения дома.

При расселении вам могут выплатить выкупную стоимость или выдать другое жилье, в соответствии со ст.ст. 32 и 89 ЖК РФ.

2. Пенсионер, инвалид, не могу переехать с аварийного дома. Администрация должна помочь?

2.1. Здравствуйте, Светлана Федоровна.

Увы, такой обязанности у администрации нет.

За помощью вы можете обратиться к своим родственникам, знакомым, соседям или в управление социальной защиты населения, либо через соц сети можно попросить помощи у волонтеров города.

3. Дом признан аварийным в 2013 году. Как добиться переселения. Стоим на очереди.

3.1. В каком районе находиться объект. Кстати верховный суд добавил за лишние метры без доплаты.

4. Скажите пожалуйста должны ли собственники сносить жильё аварийном доме.

4.1. Здравствуйте! Нет не должны.

4.2. Ответ на ваш вопрос содержится в разъяснениях Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а конкретно в п.22: "судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой, исходя из принадлежности жилого дома, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы чч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ...

5. Дом признан аварийным, должна ли я платить найм?

5.1. Здравствуйте.
Если дом признан аварийным и подлежащим сносу (а не ремонту), то в этом случае освобождаются от определенной платы только собственники - от платы за кап. ремонт.
Все остальные платежи остаются.

В 2010 году дом, в котором я проживала, был признан аварийным. Все жильцы

В 2010 году дом, в котором я проживала, был признан аварийным. Все жильцы были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В 2015 году я вышла замуж и переехала жить к мужу в другой город. При трудоустройстве мне пришлось выписаться с прежнего адреса и прописаться к мужу. Могу ли я в настоящее время подать заявление по предыдущей прописке о признании меня лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Читать ответы (1)

6. Скажите пожалуйста, должны ли жильцы аварийного дома платить за содержание жилья?

6.1. Здравствуйте.
Обязаны платить на общих основаниях.

6.2. Здравствуйте.
Освобождаются собственники только от взносов за кап. ремонт, если дом признан аварийным и подлежащим сносу.


7. Возле 9 эт дома стоит аварийное дерево и не кто его не пилит, что делать.

7.1. В зависимости от места нахождения дерева обратитесь в управляющую компанию (если дерево находится на придомовой территории) или в местный орган власти (если на территории городского поселения).

Обязаны спилить и вывезти порубочные остатки.

8. Я приобрела комнату в собственность с двумя несовершеннолетними детьми в 1/3 в равных долях, часть денег было выделены с мат сертификата, и в скором времени многоквартирный дом признали аварийным, хотела бы узнать как будет возвращена сума за жилье и за сколько квадратных метров?

8.1. Если дом признан аварийным и подлежащим сносу, то Вам будет выплачена компенсация в размере рыночной стоимости Вашего жилого помещения, стоимости доли в общедомовом имуществе и расходы на переезд (ст. 32 ЖК РФ).

9. В 2010 году дом, в котором я проживала, был признан аварийным. Все жильцы были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В 2015 году я вышла замуж и переехала жить к мужу в другой город. При трудоустройстве мне пришлось выписаться с прежнего адреса и прописаться к мужу. Могу ли я в настоящее время подать заявление по предыдущей прописке о признании меня лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий?

9.1. Уважаемая Ольга!
Вы очень поспешили с выпиской из аварийного дома, это серьезная ошибка. Если Вас снова туда пропишут, тогда Вы сможете встать на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Успехов Вам и удачи!

10. Получил родитель квартиру, по программе переселения из аварийного дома, почему не может прописать кого то кто не был прописан в аварийном доме.

10.1. Добрый день. А квартира в собственности? Если да, то может прописать туда кого пожелает.

11. Прорвало трубу отопления в квартире дом коперативный обслуживающей организации нет звонил управдому не смог связаться позже оказалось она лежала в больнице вызвал аварийную службу за деньги они перекрыли стояк по подьезду кому предьявить счет который я оплатил за аварийку то что менял в квартире это мое но перекрытие стояка это же домовое оборудование?

11.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. ligostaeva.2015@mail.ru

11.2. Отсутствие обслуживающей организации не имеет значения.
Способы управления МКД:
- управляющей организацией;
- ТСЖ;
- непосредственное управление.
В зависимости от способа и предъявляйте счет.
Удачи.

12. Мой дом аварийный скоро переселение в 2020*2021 г. с коммунальными комнатами, в собственности на четверых по 1/4 ч., три комнаты, прописано 5 человек, мы с дочкой членами семьи остальных не являемся по суду и во владении у нас одна смежная комната тоже по суду, две комнаты смежные и одна раздельная, имеется два кадастровых паспорта но во владении у нас комната где смежные.. Лицевые счета разделены с 2003 года. Можем ли мы с дочкой получить отдельную однокомнатную квартиру?

12.1. Неизвестно, все зависит от местного законодательства. В рамках федерального - может вообще быть просто выплачена компенсация, в указанном случае.

13. У меня вопрос. Какую должны предоставить квартиру при расселении аварийного дома, квартира муниципальная. В ней прописано 5 человек из них двое несовершеннолетних детей.

13.1. Добрый день! Норма по законодательству, 18 квадратных метров на человека.

13.2. Не менее общей площади квартиры, которая была. 18 кв.м. на человека предоставляется если вы получаете квартиру по очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. А вам предоставляется квартира как нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1783
Что делать, если границы земельного участка не установлены, межевание не проведено?Если вы проживаете в многоквартирном доме, эта статья для вас.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1673
Ваш дом признан аварийным, а администрация бездействует? В таком случае эта статья для вас. Чтобы у вас появилась возможность получить справедливое возмещение за аварийную квартиру, необходимо получить уведомление о сносе/реконструкции вашего дома за ваш счет.
Дарья
Дарья 11.02.2019 в 20:43
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 98
Прокуратура: чиновники бездействуютАдминистрацию Саратова обязали установить сроки расселения жильцов из многоквартирного аварийного дома.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 17509
На что собственники и наниматели жилья аварийного дома могут рассчитывать при расселении? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
0 X