Администрация жкх - вопросы и ответы

Администрация жкх

Краткое содержание

  • Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгом по жкх в администрацию.
  • Мужу на работу администрация выслала письмо о задолженности по жкх. законно ли это.
  • Как возможно получить моральный и физический вред нанесённый администрацией ЖКХ..?
  • Имеет ли право администрация сельского совета передать водоснабжение деревни АУ ЖКХ?
  • Имеет ли права администрация выселить из собственого жилья за далги по жкх.
  • Имеет ли право администрация города устанавливать тарифы для ЖКХ?
  • Если ЖКХ и Администрация отказались обзамены труб.
  • Администрация отдел жкх
  • Управление ЖКХ администрации

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгом по жкх в администрацию.

1.1. Продать то, что вам не принадлежит, вы не можете.

2. Мужу на работу администрация выслала письмо о задолженности по жкх. законно ли это.

2.1. Мужу на работу администрация выслала письмо о задолженности по жкх. законно ли это.
Да, законно, в порядке самозащиты.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 25

О ПРИМЕНЕНИИ
СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

3. Как возможно получить моральный и физический вред нанесённый администрацией ЖКХ..?

3.1. Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании компенсации причиненного Вам вреда. Удачи и всего доброго.

3.2. Доброе утро! Для этого необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании компенсации за причиненный моральный вред. В иске надо подробно все описать и указать в чем конкретно Вам причинены нравственные и физические страдания. Если Вы обращались к врачам, то приложить соответствующие документы. Руководствуйтесь следующими статьями:
Статья 151 ГК РФ. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) "О защите прав потребителей"
Статья 15. Компенсация морального вреда

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Госпошлину при подаче такое иска оплачивать не надо!

3.3. Добрый день! Получить моральный и физический вред нанесённый администрацией ЖКХ., Вы можете обратившись в суд с исковым заявлением в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
Желаю Вам Всего доброго.

4. Имеет ли право администрация сельского совета передать водоснабжение деревни АУ ЖКХ?

4.1. Имеет право значит с ними заключили договор. Вы имеете право с ним ознакомиться обратитесь в администрацию и попросите вас ознакомить.

5. Имеет ли права администрация выселить из собственого жилья за далги по жкх.

5.1. Имеет ли права администрация выселить из собственого жилья за далги по жкх.Нет, такое право у администрации отсутствует. Из собственного жилья никто выселить не может.

5.2. Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не имеет такого права
Удачи Вам и всего доброго!

5.3. Имеет ли права администрация выселить из собственого жилья за далги по жкх.
Если жилье в Вашей собственности - никто Вас за долги не выселит, оснований нет. А вот взыскать в судебном порядке, с последующим принудительным исполнением решения, включая опись и арест Вашего имущества - это вполне вероятная перспектива дальнейших событий.

5.4. Имеет ли права администрация выселить из собственого жилья за далги по жкх.
Если жилье принадлежит Вам на праве собственности, то нет.
Если же жилье муниципальное, то
ЖК РФ, Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

""Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

5.5. Сам процесс выселения за долги ЖКХ может относиться лишь к нанимателю и проживающим совместно с ним членам его семьи. Другие лица, перечисленные в статье 153 ЖК РФ, подвергнуться данной санкции не могут. То есть собственника по ЖКХ долгам не выселяют. В особых случаях, на имущество собственника накладывают арест. То есть Вы может проживать в данном помещении, но продавать его, дарить или разрушать не имеете права, пока не погасите долг.

В Жилищном кодексе подробно рассмотрен порядок выселения граждан. Главное основание для этой санкции - неуплата за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин. При этом выселение возможно лишь в судебном порядке. Выселенным лицам должно быть предоставлено по договору социального найма другое жилье, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

5.6. Если жилье у Вас по договору социального найма, то может с предоставлением другого жилья меньшей площади. Если квартира в собственности, то не может выселить.

Ходил администрация ЖКХ по адресу прасиво сделать ремонт в подъезде дом двухэтажный людей проживает мало год назад делали крышу сказали денег нету на ремонт подъезда так как крышу сделали вам долг что делать куда обращаться подъездная дверь требует замены стены обшарпанные отваливается штукатурка.
Читать ответы (1)

6. Имеет ли право администрация города устанавливать тарифы для ЖКХ?

6.1. Добрый вечер!

Не только имеет но и устанавливает дя домов не выбравших ук или для несобственников

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.


7. Если ЖКХ и Администрация отказались обзамены труб.

7.1. Обратитесь в вышестоящую их организацию (в областную с жалобой) либо в прокуратуру.

8. Может ли администрация сельского поселения, которая является учредителем муниципального унитарного предприятия жкх оплатить задолженность за электроэнергию энергетикам, т.к. у муп большая задолженность перед энергетиками а собственных средств не хватает!

8.1. "[/quote]Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество муниципального унитарного предприятия (далее - МУП) находится в муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (ст. 113 ГК РФ, п. 1 ст. 2 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (далее - Закон 161-ФЗ).
Существует два вида унитарных предприятий (п. 2 ст. 2 Закона N 161-ФЗ):
1) унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения (в том числе муниципальные предприятия);
2) унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления (в том числе муниципальные казенные предприятия).
Имущество унитарного предприятия формируется за счет (п. 1 ст. 11 Закона N 161-ФЗ):
- имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества;
- доходов унитарного предприятия от его деятельности;
- иных не противоречащих законодательству источников.
Уставный фонд МУП может быть сформирован в том числе путем передачи в установленном порядке имущества. Порядок формирования уставного фонда установлен ст. 13 Закона N 161-ФЗ. Кроме того, ст. 14 Закона N 161-ФЗ допускается увеличение размера уставного фонда, например, за счет дополнительно передаваемого собственником имущества.
В то же время государственный орган или орган местного самоуправления, уполномоченный на создание унитарного предприятия, может передать ему имущество не только в пределах взноса в уставный фонд, но и сверх него. Для этого публично-правовое образование принимает решение о закреплении имущества за предприятием, представитель собственника публичного имущества и унитарное предприятие подписывают соответствующий договор, имущество передается по акту.
В казенном предприятии уставный фонд не формируется (п. 5 ст. 12 Закона N 161-ФЗ).
Размер участия муниципального образования в уставном фонде МУП отражается в бюджетном учете на счете 204 32 "Участие в государственных (муниципальных) предприятиях" (п.п. 192, 194 Инструкции N 157 н, п.п. 73, 74 Инструкции N 162 н).
В свою очередь, формирование вложений в уставный фонд МУП отражается с применением счета 215 32 "Вложения в государственные (муниципальные) предприятия" (п.п. 244, 245 Инструкции N 157 н, п.п. 97, 98 Инструкции N 162 н).
Передача объектов имущества, составляющих казну муниципального образования, в уставный фонд МУП и дальнейшее принятие к учету сформированных вложений, согласно положениям п.п. 74, 98 Инструкции N 162 н, отражается бухгалтерскими записями:
1. Дебет КРБ 1 215 32 530 Кредит КРБ 1 108 5 Х 410
- отражена передача имущества в уставный фонд МУП;
2. Дебет КРБ 1 204 32 530 Кредит КРБ 1 215 32 630
- отражено принятие к учету финансовых вложений в уставный фонд МУП.
Соответственно, после формирования уставного фонда МУП у учредителя на счете 204 32 отражается размер данного уставного фонда* (1). При этом переданное имущество в бюджетном учете учредителя не числится.
Бухгалтерские записи по возврату переданного ранее в уставный фонд имущества в бюджетном учете учредителя Инструкцией N 162 н не предусмотрены. Соответственно, их необходимо согласовать в порядке п. 2 Инструкции N 162 н. Вместе с тем, по нашему мнению, поступление переданного ранее имущества от МУП учредителю может быть отражено бухгалтерскими записями, обратными записям по передаче:
1. Дебет КРБ 1 215 32 530 Кредит КРБ 1 204 32 630
- отражен возврат финансовых вложений в уставный фонд МУП;
2. Дебет КРБ 1 108 5 Х 310 Кредит КРБ 1 215 32 630
- отражен возврат имущества из уставного фонда МУП.
Если же безвозмездная передача имущества от МУП осуществляется не в рамках возврата вложений в уставный фонд, то в бюджетном учете отражается следующая бухгалтерская запись в порядке п. 38 Инструкции N 162 н:
Дебет КРБ 1 108 5 Х 310 Кредит КДБ 1 401 10 195* (2)
Передача имущества казны на праве оперативного управления муниципальному казенному предприятию отражается в порядке п. 38 Инструкции N 162 н бухгалтерской записью:
Дебет КРБ 1 401 20 284* (3) Кредит КРБ 1 108 5 Х 410.
ГАРАНТ. РУ: Подробнее >>>[quote]"

9. Я отработала в администрации 15 лет отдел ЖКХ, но уходила на пенсию не из администрации, положена ли мне надбавка к пенсии.

9.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

10. В организации требуют справку о составе семьи, а в администрации района говорят что эта справка не актуальна и её можно не предоставлять (её заменяет домовая книга). Посёлок наш только строится ТСЖ, ЖКХ и подобных организаций ещё нет.
Как объяснить на работе что домовая книга замещает эту справку?

10.1. Добрый день.
Домовая книга не заменяет справку на данный момент, домовые книги вообще отменены.
Справку о составе семьи можно взять в паспортном столе.

11. В нашем детском саду два дерева которые представляют опасность для детей, в администрацию обратились, они спиливать деревья не хотят, что делать родителям? Или администрация, а точнее отдел жкх должны убрать деревья ведь садик муниципальный?

11.1. В администрации есть отдел - называется УХТО, который выполняет работы по хозяйственному содержанию помещения и ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ...
для начала заведующая детского сада пишет заявление на имя Главы о разрешении ОПИЛОВКИ-СПИЛИВАНИЯ деревьев, расположенных во дворе дет. сада и представляющих угрозу детям (прикладывает ФОТо этих деревьев и в ЧЁМ УГРОЗА)
Получив Разрешение зав. дет. садом пишет заявление в УХТО на СПИЛИВАНИЕ и прикладывает КОПИЮ разрешения Главы...

Любая самовольная ОПИЛОВКА спиливание - запрещены, за них ПРЕДУСМОТРЕН штраф и ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ СПИЛЕННЫХ ДЕРЕВЬЕВ...

11.2. Добрый день!
Чтобы ускорить процесс обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие заведующей детским садом.
Ведь под угрозой находятся ваши дети.

11.3. Поддерживая коллег, хочу добавить, что это особо острая ситуация с учетом недавно упавшего дерева и сильными ветрами в Краснодаре! Прокуратура отреагирует сразу!

12. Может ли ресурсоснабжающая организация или ЖКХ взыскать с муниципалитета (администрации) задолженность за муниципальные квартиры по коммунальным платежам (отопление, вода). В данных муниципальных квартирах живут наниматели.

12.1. Если заключены договоры социального найма, то платить должны наниматели, за пустые квартиры - администрация.

13. На фасад дома упало дерево. Наклон более 45 градусов корни из земли торчат. Специалит, из администрации района по ЖКХ а, прищедший сделавший осмотр прислала ответ, что дерево не аварийное и может быть спилят при наличии средств. Под кроной дерева проходят газовые трубы и электро-проводка. Куда обратиться, чтоб признать дерево аварийным и заставить удалить Обращались везде, одни отписки.

13.1. Обращайтесь в управу района.
Там надо смотреть на чьей территории дерево... если на территории вашей УК, то УК ответственна.
Если на территории города, то управа района.

Также можно в прокуратуру района написать жалобу.

13.2. Добрый день!

Делайте дендрологическую экспертизу и в суд, на бездействие. Обратитесь к нам с запросом на электронную почту.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X