Адрес мкд - вопросы и ответы

Адрес мкд

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Хочу узнать принадлежность жилого многоквартирного дома по адресу.

1.1. Закажите справку в росимуществе.

2. Rubin
Здравствуйте сегодня момент истины наступил... получил паспорт в связи достижением 45 лет... В паспорте указана моя прописка город, Адрес, и воинская часть... (т.е. меня ни кто не выписывал). Воинской части нет уже пять лет (эта территория была заброшенной) в настоящее время на этой территории (где я прописан в н.в.)ведутся строительные работы по возведению нескольких многоквартирных домов. Имею ли я право претендовать на жилплощадь в этих домах.
?

2.1. Вы имеет право претендовать на обеспечение жилой площадью, как не имеющий ее ст.51.52 ЖК РФ.

3. МКД имеет маленький двор за которым начинаются дачные участки. МКД находится по пр Баклановскому, а владелец дачного участка, который прилегает к нашему двору имеет адрес ул Ореховая. Он решил сделать выезд на территорию МКД. Вправе ли мы ему воспрепятствовать?

3.1. Вправе воспрепятствовать проезду на свою территорию.

3.2. Конечно вправе воспрепятствовать но для этого требуется принятия решения общим собранием стст 44-46 ЖК РФ.

3.3. Вопрос решается на общем собрании собственников жилья.

4. Хочу приобрести квартиру по договору уступки права требования. Смущает вот что:
В Договоре уступки написано, что... (условный строительный адрес, который будет уточнен к моменту сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию)... а дом в эсплуатацию УЖЕ сдан.. у них на сайте висит разрешение на ввод от 19.07...Как так?
И потом, пройдёт ли регистрация Договора уступки (которая по Договору ложиться на меня) в Росреестре, если дом УЖЕ введен в эксплуатацию? В пору уже собственность оформлять...

4.1. Добрый день! Нужно смотреть договор полностью, так не видя документов трудно что то сказать!

4.2. От кого исходит уступка? Вы обращались к застройщику? Подписан ли акт? Может на сайте другой корпус?

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.

Здесь много нюансов. Так сходу сложно сказать.

4.3. Пока квартиры не переданы по акту участникам долевого строительства - можно заключать уступку, ввод в эксплуатацию здания не отменяет этот факт. А вот с договором - надо внимательно изучить, поскольку бывают случаи обмана (двойное заключение договоров и т.д.). Сам шаблон договора в электронном виде имеется?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

5. Нас с другом заметили во дворе многоквартирного дома за распитие спиртных напитков. Договорились что такого больше не повторится и все выбросили. Но они взяли и записали наши данные (ФИО, адрес проживания, номер и IMEI телефона) в какой-то лист досмотра (или опросный лист с их слов), а потом уехали. Подскажите пожалуйста дадут ли нам штраф, и если дадут то как можно узнать об этом?

5.1. Возможно, отделаетесь предупреждением, но вероятнее всего будет штраф. Через неделю проверьте информацию о Вас на сайте приставов.
КоАП РФ Статья 20.20. Потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах либо потребление наркотических средств или психотропных веществ, новых потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ в общественных местах
1. Потребление (распитие) алкогольной продукции в местах, запрещенных федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
2. Потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача, новых потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, а также в других общественных местах либо невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения гражданином, в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что он потребил наркотические средства или психотропные вещества без назначения врача, новые потенциально опасные психоактивные вещества или одурманивающие вещества на улице, стадионе, в сквере, парке, в транспортном средстве общего пользования, а также в другом общественном месте, -
(в ред. Федеральных законов от 03.02.2015 N 7-ФЗ, от 13.07.2015 N 230-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
3. Действия, указанные в части 2 настоящей статьи, совершенные иностранным гражданином или лицом без гражданства, -
влекут наложение административного штрафа в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации либо административный арест на срок до пятнадцати суток с административным выдворением за пределы Российской Федерации.
С уважением!

6. Пожалуйста должен ли собственник многоквартирного дома платить за капитальный ремонт новой квартиры в новостройке, если дому менее 5-ти лет, а сам собственник проживает по другому адресу, а в квартире не проведены коммуникации.

6.1. Да, должен. Капремонт не распространяется в случае: если строение признано аварийным и ожидает сноса; если принято решение об изъятии государством земли, на которой стоит дом, и квартир, расположенных в этом доме; если достигнут минимальный размер фонда на спецсчёте; если регионом установлена отсрочка. Все.

6.2. Если Вы собственник жилого помещения в многоквартирном доме (а не дома, конечно), то платить обязаны.
Ст. 169 ЖК РФ:
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Удачи.

7. Застройщик не ставит многоквартирный дом на кад. учёт. Не правильно составлен тех. план

Адреса все присвоенные!

Признали право собственности через суд. Но росреестр отказывает в регистрации правособствености

Вопрос: Может ли хозяин данной квартиры сделать себе регистрацию?

И что не обхрдимо для этого?

7.1. Для регистрации по месту жительства требуется в обязательном порядке свидетельство о праве собственности.

7.2. Пока права нет зарегистрированного не сможет.
Росреестр все верно сделал, так как суд решение не снимает обязанности предоставлять иные документы для регистрации, а именно техучет для кад учета.

8. Я ИП с юридическим адресом по месту регистрации в жилом многоквартирном доме. Собственник квартиры ежемесячно оплачивает вывоз ТБО через ТСЖ в качестве коммунальной услуги. Обязана ли я заключать отдельный договор как ИП, если в результате деятельности моего ИП (интеллектуальна деятельность) дополнительные ТБО не образуются?

8.1. Подавляющее большинство ИП зарегистрировано по месту жительства, чем сейчас активно пытаются воспользоваться региональные операторы. Платить за услуги по обращению с ТКО за ИП по месту Вашей регистрации не нужно.
Удачи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X